注冊(cè)公司通用租房合同范本

1、注冊(cè)公司通用租房合同范本房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立而不以房屋的交付為合同的成立要件故系諾成合同而非實(shí)踐合同雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)為雙務(wù)合同出租人出租房屋的目的在于獲取租金而承租人支付 金的目的在于獲得房屋使用權(quán)故租賃合同為有償合同出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ：證件號(hào)碼： ：承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ：證件號(hào)碼： ：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月日訂立本合同并就以下各條款達(dá)成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途1 、甲方同意將 地址 房屋及其設(shè)施租賃給乙方計(jì)租建筑面積 為 平方米甲方?房屋產(chǎn)權(quán)證? 產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： 2 、乙方租用上述房屋作之用未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋另作 他用或轉(zhuǎn)讓附加： 3、甲方同意將房

2、產(chǎn)證復(fù)印件提供應(yīng)乙方供乙方注冊(cè)公司用乙方將房屋用作住宅以及辦公用不得用作其它用途如在年月日之 甲方未能提供應(yīng)乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件那么本合同自動(dòng)解除甲 方一并退回乙方所繳租金及押金如乙方將房屋用作其它用途那么本合 同 自動(dòng)解除乙方承當(dāng)違約責(zé)任苗一夂第二條：1 、租賃期自年月日起至年月日止2 、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方在 同等租約條件下及在本合同租賃期內(nèi)乙方老實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任 的 前提下那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)但須重新確定租金和簽訂租賃合同 第三條： 租金租金為每月人民幣如租期不滿一個(gè)月可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算 第 四條：支付方法1 、租金須預(yù)付乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周

3、期乙方每個(gè)月支付一 次甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即 在 十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金以此類(lèi)推2 、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：抬頭：3 、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1 、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付2 、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)3 、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) , 如：水、電、 煤氣等第六條：押金1 、為保證本合同的全面履行在簽訂本合同時(shí)乙方應(yīng)支付給甲方 壹個(gè)月租金的押金押金不計(jì)利息合同終止時(shí)退還乙方假設(shè)乙方不履行 合 同那么押金不予返還 ; 假設(shè)甲方不履行合同那么應(yīng)將

4、押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外甲方可不作任何損失賠償此合同即可終 止2 、租借期內(nèi)無(wú)特殊情況甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改 終止合同租借期第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行為：1 、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保2 、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用經(jīng)過(guò)甲方同意 才能將租賃場(chǎng)所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用 第八條： 維修保養(yǎng)1 、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng) 時(shí) 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)重要設(shè) 備需 要進(jìn)行大修理時(shí)應(yīng)通知甲方2 、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方

5、承當(dāng)?shù)僭O(shè)由于乙方原因造成的修理 那么 費(fèi)用由乙方承當(dāng)3 、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)由乙方自行進(jìn)行 并承當(dāng)費(fèi)用第九條：變更原狀1 、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)須事先征 得 甲方的書(shū)面同意所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)2 、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)須與甲方及時(shí)聯(lián)系工程完畢后應(yīng)通知 甲 方檢查3 、乙方違反本合同上述規(guī)定的甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀賠償損失 第十條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過(guò)失 行為而對(duì)甲 方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)一切賠償均由乙方承 擔(dān)第十一條：甲方免責(zé)：因地震、 水災(zāi)、 或非甲方成心造成或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、 盜 竊、各種設(shè)備故障而引

6、起的損害甲方概不負(fù)責(zé)但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大 過(guò) 失的情況除外第十二條：乙方責(zé)任1 、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度2 、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用局部3 、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主) 帶來(lái)?yè)p害的行為以及對(duì)整個(gè)建筑 物造 成損害的一切行為 ;(3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為 第十三條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件使大樓的全部或一局部損壞、 破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)本合同自然終止第十四條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)甲方可不通知乙方而解除本合同如 對(duì)甲方造成損失的乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任1 、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付 ;2 、租賃場(chǎng)所的使用違反本