工程專業(yè)分包合同范本

1、工程專業(yè)分包合同范本發(fā)包方:（以下稱甲方）分包人：（以下稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 達(dá)成如下協(xié)議；一、工程概況分包工程名稱： 工程防水工程分包工程地點(diǎn)：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。 分包方式：包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、 包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。二、工期1. 按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。2. 施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成

2、。3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)（必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理 確認(rèn)為準(zhǔn)，其他人員確認(rèn)無效），但乙方必須采取積極的趕工措施， 確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；由市政府規(guī)定的 停止施工的各項(xiàng)條件）；工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗(yàn)收合格。6. 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.1本合同使用漢語語言6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的 適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合

3、同文件規(guī)定的部門法律、 法規(guī)。7. 圖紙7.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效 后一周內(nèi)。甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)；1套。五、雙方一般職責(zé)8. 甲方代表姓名：電話：9. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：電話：10. 甲方職責(zé)10.1負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、 監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。10.2根據(jù)施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技 術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙 方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。 并終止己完工程剩余工程款。10.3負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、

4、監(jiān) 督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見。10.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安 全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件， 甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響 的行為。10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。 如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，甲方有權(quán)在任意時(shí)間和地點(diǎn) 責(zé)令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。10.7甲方有權(quán)對(duì)分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。11.乙方職責(zé)11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)物，并做好成品保護(hù)。 對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)

5、 備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.2乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī) 械費(fèi)用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件，并承擔(dān)由 此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī) 程。11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清 理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完 畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機(jī)具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝， 費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé) 任由乙方承

6、擔(dān)。11.6乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并 為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施 工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員 的勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須 獲得甲方同意。11.8如施工現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、 機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。11.9施工現(xiàn)場(chǎng)乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測(cè)費(fèi)用已含 在合同單價(jià)中。11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。六、質(zhì)量與安全12. 雙方關(guān)

7、于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：一次性驗(yàn)收合格_以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要 嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由 此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。13. 乙方必須遵守國家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全 事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、 安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位， 乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。七。合同價(jià)款與支付包干綜合單價(jià)：14. 合同總價(jià)暫定157830元（人民幣），最后結(jié)算按照實(shí)際 完成量結(jié)算。14.1

8、本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內(nèi)應(yīng)考防水工 作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)（含材料損耗）機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保 及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷到合同 包干單價(jià)中，且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變（包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價(jià)中自購材料風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)及合同價(jià) 中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整） 乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價(jià)內(nèi)含稅 金。機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由分包單位單價(jià)內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì)因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)

9、布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。14.2合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所 需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有涉及防水工程的一切 工作內(nèi)容。費(fèi)用的計(jì)算方法：工程量按實(shí)計(jì)算，防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價(jià)。15. 合同價(jià)款的支付15.1甲方向乙方支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和方式：材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價(jià)款的XX3工程款；工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將 所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲 方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的 建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。16. 上述分包結(jié)算包干單價(jià)中包括

10、但不限于施工圖紙所規(guī)定的 全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：16.1乙方的管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)、利潤，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場(chǎng)外道路保潔的 人工費(fèi)。16.3趕工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加 班加點(diǎn)費(fèi)。16.4施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。16.5夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用。16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境，在實(shí)際施 工中，乙方不得提出因現(xiàn)場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費(fèi)用的要 求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對(duì)甲方 造成的一切損失。17. 由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完 成合格工程量和相

11、應(yīng)結(jié)算單價(jià)的 _70_%給乙方辦理工程結(jié)算。八、質(zhì)量保證期為 5年。質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知 后的48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。九、違約責(zé)任22. 出現(xiàn)以下幾種情況時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的，乙方應(yīng)向甲方 支付_每天1000的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間22.2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無條件返工外， 同時(shí)應(yīng)向甲方支付_10000_元的違約金。22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處 罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人

12、_1XXX元的違約金。22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人XXX元的違約金。22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方 支付每次XXX元的違約金。十一、爭議23. 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商， 協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。24. 發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合 同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除 合同或人民法院要求解除合同。十一、合同解除25. 出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任:25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求（出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí)）25.2、因乙方原因停工三天及以上者。25.3、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時(shí)。25.4、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無 改進(jìn)時(shí)。25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時(shí)。25.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒 發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪、媒體曝光的。25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。25