建設法規(guī)與合同管理第1次

1、建設法規(guī)與合同管理作業(yè)集第一章 緒論一、填空題1.法是一種規(guī)范，它確定人的行為的 自由程度，即在法律界限內，人可以自由地活動；超越了界限，必然要被矯正 。2.法是上層建筑的組成部分，受 經(jīng)濟基礎 的制約。3.法是人們的行為規(guī)范，它調整的是人們的 行為 ，而不是 思想或其他 非行為的東西 。4.法的內容只能是 國家利益，且不是簡單相加，而是集中的、高度的概括 。5.法的作用是由 國家確立、維護和發(fā)展社會秩序的 工具，這個工具的作用是以 軍隊 、 法庭 、 監(jiān)獄 等為后盾的。6.從廣義上講，法律制度是指一個 國家法律規(guī)范 的總和；從狹義上講，法律制度是指調整 某一類特定關系，規(guī)范 某一類特定行為

2、的法律規(guī)范的總和。7.法人是 ，依法獨立享有 民事權利 和 承擔民事義務 的組織。8.法定代表人是指能代表法人 行使民事權利 、承擔民事義務的主要負責人。9.任何一個法律規(guī)范都必須由 假定、處理、制裁 三部分組成，法學上稱之為法律規(guī)范的三要素。三、簡答題1.法人的成立條件？ 法人的成立條件主要是依法成立，有必要的經(jīng)費、名稱和經(jīng)營場所，并能獨立承擔民事責任。2.舉例說明法規(guī)的構成要素？ 在建設工程質量管理條例中，按法規(guī)的構成要素分析，即構成本條例的“假定”要素，第三條規(guī)定，建設單位、設計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設工程質量負責。構成本條例的“處理”要素，第三章勘察、設計單位的質量和義務

3、，明確規(guī)定允許做的是在其資質等級許可的范圍內承擔工程。構成本條例的“制裁”要素第六十條對勘察、設計單位或者工程監(jiān)理單位處以合同約定的勘察費、設計費或監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款。第二章 建設法基本概念一、基本概念1.建設法規(guī)：是指國家權力機關或其授權的行政機關制定的，旨在調整國家及其有關機構企事業(yè)單位、社會團體、公民之間在建設活動中或建設行政管理活動中發(fā)生的各種社會關系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。 2.建設法律關系：是建設法律規(guī)范在社會主義國家經(jīng)濟建設與生活中實施的結果，只在當社會組織按照建設法律規(guī)范進行建設活動，形成具體的權利和義務時，才構成建設法律關系。3.建設法律關系主體、客體建設法律關系主體

4、：是指參加建設業(yè)活動，受建設法律規(guī)范調整，在法律上享有權利、承擔義務的人。建設法律關系客體：是指建設法律關系的主體享有的主體的權利和承擔的義務所共同指向的事物。4.許可證制度 是指國家要求開發(fā)利用環(huán)境和從事可能造成破壞活動的經(jīng)營者，向主管部門提出申請，經(jīng)審查批準領取許可證后進行的管理程序和方法。二、填空題1.建筑活動是指各類房屋建筑及其 附屬設施 的建筑，及其配套的 線路、管道、設備 的安裝活動。2.房屋是指具有 頂蓋 、 梁柱 、 墻壁 、 基礎 以及能夠形成內部空間，滿足人們 生產 、 生活 等所需的工程主體。3.建設行政管理關系是國家及其建設行政部門與 建設單位 、 設計單位 、 施工單

5、位 及有關單位 之間發(fā)生的相應的 管理 與 被管理 關系。4.建設活動中的經(jīng)濟協(xié)作關系一般應以 經(jīng)濟合同 形式確定。5.經(jīng)濟合同是法人之間為實現(xiàn)一定 經(jīng)濟 目的，明確相互間 權利義務關系 協(xié)議。6.許可是國家通過建設法律規(guī)范允許 特別的主體 在法律允許范圍內有某種作為權利。7.建設法規(guī)的經(jīng)濟性既包括 財產性 ，也包括其與 生產 、 分配 、 交換 、 消費 的聯(lián)系性。8.建設法律關系是指由建設法律規(guī)范所 確認 在建設業(yè) 管理 和建設 協(xié)作 過程中所產生的 權利、義務關系。9.法律事實是指能夠引起 建設法律關系產生 、 變更 和 消滅 的客觀現(xiàn)象和 事實 。10.行政法規(guī)是指國務院以及 建設部制

6、定 頒布，或建設部與其他 部 、 委聯(lián)合頒布 的規(guī)范性文件，其效力低于 憲法和 法律 ，在 全國范圍內 有效。11.行政法規(guī)的名稱可謂 條例、辦法、行政措施、決定、命令、指示、規(guī)章 等。三、簡答題1、建設法規(guī)調整對象？ 主要體現(xiàn)在三個方面：一是建設管理關系；二是建設經(jīng)濟關系；三是人事建設活動的主體內部的民事關系。2、建設法規(guī)對人們建設行為的規(guī)范性表現(xiàn)是什么? 表現(xiàn)是：必須為一定的建設行為；禁止行為的建設行為；四、論述題1.建設法律關系的特征？ 建設法律關系不是單一的，而帶有明顯的綜合性；建設法律關系是種涉及面廣，內容復雜的要得義務關系；建設法律關系是以受國家計劃制約的建設管理，建設協(xié)作過程中形

7、成的權利和義務為內容的；建設行政法律關系決定、制約、影響著有計劃因素的協(xié)作關系。2.論述建設法規(guī)的作用？ 規(guī)范指導建設行為；保護合法建設行為；處罰違法建設行為。第三章 建設立法與實施一、基本概念1.建設行政執(zhí)法：是指各級建設行政主管部門對其所屬工作機構及其行政執(zhí)法人員和其下級建設行政主管部門實施法律、法規(guī)、規(guī)章和其他規(guī)范性文件的行政行為進行監(jiān)督檢查的活動。二、填空題1.建設法律的內容包括 黨和國家提出的關于建設方面的基本方針、政策 和 需要用法律規(guī)定的，涉及全國建設領域的根本性的、長遠的和重大的問題 。2.建設行政執(zhí)法監(jiān)督檢查的對象主要是 行政機關 、 律法機關 及其 工作人員 。3. 建設行

8、政執(zhí)法的方式包括 建設法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的制度 、 建設法律、法規(guī)和規(guī)章實施情況報告制度 、 建設法律、法規(guī)、規(guī)章實施情況檢查制度 、 重大行政處罰決定備案制度 和 重要行政案件督察制度 。4. 建設行政訴訟的審理包括 審理前準備 、 開庭審理 及 判決 三道程序。5. 建設行政司法的內容包括 行政調解 、 行政復議 和 行政促裁 。6. 行政處罰的決定程序有 簡易程序 、 一般程序 和 聽證程序 三種。三、問答題3.簡述建設工程項目行政執(zhí)法的范圍和內容。 范圍為已竣工、在建、新開工項目及一定建設規(guī)模的工程，根據(jù)需要檢查范圍。 內容：規(guī)范性文件的合法性；建設行政主管部門的具體行為的合

9、法性與適用性；建設行政執(zhí)法主體的合法性；建設法律、法規(guī)、規(guī)章的實施情況；處理行政執(zhí)法中出現(xiàn)的一些重大問題，特別是社會關注的問題；調查研究法律、法規(guī)、規(guī)章實行中的問題，并提出處理意見；其他需要監(jiān)督檢查的事項。第四章 基本建設程序一、基本概念1.基本建設程序：是建設項目從設想、選擇、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入使用整個建設過程中，各項工作必須遵守的先后次序的法則。2.可行性研究：是指在項目決策前，通過對項目有關的工程、技術、經(jīng)濟等各方面條件和情況進行調查、研究、分析，對各種可能的建設方案和技術方案進行比較論證，并對項目建成后的經(jīng)濟效益進行預測和評價的一種科學分析方法，由此考察項目技術上的

10、先進性和適用性，經(jīng)濟上的盈利性和合理性，建設的可能性的可行性。二、填空題1.為了工程管理工作的需要，建設項目可按 單項工程 、 單位工程 、 分部工程 和 分項工程 逐級分解。2.根據(jù)建設項目的不同情況，設計過程一般劃分為兩個階段，即 初步設計 和 施工圖設計 。3.投產日期是指 經(jīng)驗收合格 、 達到竣工驗收標準 、 正式移交生產（或使用） 的時間。三、判斷題1.分部、分項工程的劃分，一般應與國家頒發(fā)的概預算定額分項一致。（ ）2.凡屬大中型或限額以上項目的項目建議書應首先報送國家發(fā)改委審批。（ ）3.初步設計文件經(jīng)批準后，總平面布置、主要工藝過程、主要設備、建筑面積、建筑結構，總概算可根據(jù)實

11、際情況進行修改、變更。（ × ）四、選擇題1.以下不屬于建設產品的特殊性的是 D 。A總體性 B單件性 C固定性 D流動性2.屬中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告要報送 A 審批。A國家發(fā)改委 B國務院 C建設部 D行業(yè)歸口主管部門五、間答題1.我國基本建設程序主要分為哪幾個階段？ 根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展長遠規(guī)劃，結合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項目建議書；在勘察、試驗、調查研究及詳細技術經(jīng)濟論證的基礎上編制可行性研究報告；根據(jù)項目的咨詢評估情況，對建設項目進行決策；根據(jù)可行性研究報告編制設計文件；初步設計經(jīng)批準后，做好施工前的各項準備工作；組織施工，并

12、根據(jù)工程進度，做好生產準備；項目按批準的設計內容建完，經(jīng)投料試車驗收合格，正式投產，交付生產使用；生產運營一段時間后（一般為兩年）進行項目后評價。第五章 建筑市場法規(guī)一、基本概念1.建設工程招標投標：是指建設單位作為建筑工程的發(fā)包者以招標的形式使投標競爭者分別提出有利條件，而由招標人選擇其中最優(yōu)者（承包者），并與之訂立建設工程合同的一種法律制度。二、填空題1.建筑工程規(guī)劃許可證，是指由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的，用于確認建筑工程是否符合 城市規(guī)劃要求 的法律憑證。2.“ 中止施工 ”，是指建筑工程在已經(jīng)開始施工尚未完工期間，由于某種原因而暫時停業(yè)下來。3.建筑工程發(fā)包與承包應當遵循 公開 、

13、公正 、 公平 的原則。4.建設工程招標投標包含著招標發(fā)包和 投標承包 及 政府管理 三方面內容。三、判斷題1.改建的建筑工程開工前可不申請領取建筑工程施工許可證。（×）2.提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。（）3.建設工程的招標文件，由招標單位負責編制；也可委托有資格的咨詢公司編制，由招標單位審定。（）4.建筑工程的決標包括評標和定標兩個階段。（×）四、選擇題1.建設單位應當自領取施工許可證之日起 C 內開工。A一周內 B一個月內 C三個月 D半年內2.以下哪個不屬于建設工程勘察、設計合同中發(fā)包方的義務 D 。A向承包方提供開展勘察、設計工作所需的有關基礎

14、資料B初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改。C明確設計范圍和深度，并負責及時向有關部門辦理各設計階段設計文件的審批工作。D負責必要的工作和生活條件。五、簡答題1.建筑工程施工許可證的申請條件。 已經(jīng)辦理有關建設用地批準手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū)的建設工程，已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證；需要拆遷的，拆遷進度符合施工要求；已經(jīng)確定施工的建筑業(yè)企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；有保證工程質量和安全的具體措施；按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；建設資金已經(jīng)落實；法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。六、論述題建筑工程招標方式及法定程序。 招標方式：建筑工程招標可采用公開招標、邀請招標和議標

15、三種。 法寶程序：招標單位應當遵守以下程序：招標單位組建一個招標工作機構，或者委托有相應資質的咨詢、監(jiān)理單位代理招標；向政府招標投標辦事機構招標申請書；編制招標文件和標底并呈報審批；發(fā)出招標公告或發(fā)出招標邀請書；投票單位申請投標；對投標單位進行資質審查并將審查結果通知各申請投標者；向合格的單位分發(fā)招標文件及有關技術資料；組織投標單位踏勘現(xiàn)場，并對招標文件進行答疑；建立評標組織，制定評標議標辦法；召開招標會議，審查投標書；組織評標，決定中標單位；向中標單位發(fā)出中標通知書；招標單位與中標單位商簽承包合同。第六章 工程勘察設計法規(guī)一、基本概念1.注冊工程師：是指經(jīng)考試取得中華人民共和國注冊工程師資格

16、證書，并按照本規(guī)定注冊，取得中華人民共和國注冊工程師執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事建設工程勘察、設計及有關業(yè)務活動的專業(yè)技術人員。二、填空題1.工程勘察資質分為 工程勘察綜合資質 、 工程勘察專業(yè)資質 和 工程勘察勞務資質 。2.工程設計資質分為 工程設計綜合資質 、 工程設計行業(yè)資質 和 工程設計專業(yè)資質 。3.工程設計行業(yè)按照歸口部門分為煤炭、化工石化醫(yī)藥、石油天然氣等 21 類行業(yè)。4.建設行政主管部門對建設工程勘察、設計資質實行 資質年檢 制度。結論分為 合格 、 基本合格 和 不合格 。5.注冊工程師實行 注冊執(zhí)業(yè)管理 制度。6.工程勘察設計業(yè)務的委托可以通過 競選 委托或 直接 委托的方

17、式進行。7.簽訂勘察設計合同，應當采用 書面 形式，明確約定雙方的權利義務。8.工程勘察費和工程設計費，應當體現(xiàn) 優(yōu)質優(yōu)價 的原則。9.工程勘察設計文件的編制依據(jù)包括 項目批準文件 、 城市規(guī)劃 、 工程建設強制性標準和 國家規(guī)定的建設工程勘察、設計深度要求 。10.施工圖設計文件審查機構的設立，應當堅持 內行審查 的原則。三、判斷題1.三種工程勘察資質都分別包括甲、乙、丙三級。（×）2.建設工程勘察、設計企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和勘察設計業(yè)績等條件，即可從事相應的建設工程勘察、設計咨詢和技術服務。（）3.建設工程勘察、設計企業(yè)的資質條件中技術骨干總人數(shù)未

18、達到資質分級標準的80%，則其資質年檢結論為不合格。（×）4.除注冊結構工程師分為一級和二級外，其他專業(yè)注冊工程師不分級別。（）5.注冊工程師可以受聘于多個建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位。（）6.勘察設計合同的發(fā)包人應當是法人，承接方必須具有法人資格。（）7.外商投資建設工程設計企業(yè)的外方投資者及外國服務提供者應當是在其本國從事建設工程設計的企業(yè)或者注冊建筑師、注冊工程師。（）8.經(jīng)批準的概算是基本建設項目投資的最低額。（）四、簡答題1.簡述工程勘察資質的范圍和分類。 工程勘察資質范圍包括建設工程項目的巖土工程、水文地質勘察和工程測量等專業(yè)；工程勘察資質分為

19、工程勘察綜合資質、工程勘察專業(yè)資質、工程勘察勞務資質。2.簡述工程設計資質的范圍和分類。 工程設計分為工程設計綜合資質、工程設計行業(yè)資質、工程設計專項資質；取得綜合資質的企業(yè)其范圍不受限制，取得行業(yè)資質的企業(yè)其可承接相應行業(yè)的工程設計業(yè)務，取得專項資質的企業(yè)可承接相應專項工程設計業(yè)務。3.簡述注冊工程師的權利和義務。權利：使用注冊工程師稱謂；在規(guī)定范圍內從事執(zhí)業(yè)活動；依據(jù)本人能力從事相應的執(zhí)業(yè)活動；保管和使用本人的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章；對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護；接受繼續(xù)教育；獲得相應的勞動報酬；對侵犯本人權利的行為進行申訴。義務：遵守法律、法規(guī)和有關管理規(guī)定；執(zhí)行工程建設標準規(guī)范；保證執(zhí)業(yè)活

20、動成果的質量，并承擔相應責任；接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準；在本人執(zhí)業(yè)活動所形成的勘察、設計文件上簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章；保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術秘密；不得涂改、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章；不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；在本專業(yè)規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務范圍內從事執(zhí)業(yè)活動；協(xié)助注冊管理機構完成相關工作。4.簡述施工圖設計文件的審查內容。 建筑物的穩(wěn)定性、安全性，包括地基基礎和主體結構體積是否安全、可靠；是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關強制性標準、規(guī)范；施工圖是否達到規(guī)定的深度要求；是否損害公眾利益。第七章 建筑施工法規(guī)一

21、、基本概念1.建筑工程施工許可證：是指建筑工程開始施工前建設單位向建設行政主管部門申請的可以施工的證明。2.建筑安全生產管理：是指建設行政主管部門、建設安全監(jiān)督管理機構、建筑施工企業(yè)及有關單位對建筑生產過程中的安全工作進行計劃、組織、指揮、控制等一系列的管理活動。二、填空題1.建筑工程開工前， 建設 單位應當按國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。2.建設單位應當自領取施工許可證之日起 三 個月內開工。3.建筑業(yè)企業(yè)是指從事 土木工程 、 建筑工程 、 線路管道設備安裝工程 、 裝修工程 的新建、擴建、改建活動的企業(yè)。4.工程建設重大事故具備下列條件之一者

22、為 一 級重大事故：（1）死亡30人以上；（2）直接經(jīng)濟損失300萬元以上。三、改錯題1.工程建設重大事故的等級分3級。（ × ）2.項目經(jīng)理將被建造師完全代替。（×）3.房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級。（×）4.一級房屋建筑工程施工總承包企業(yè)可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的50層及以下、各類跨度的房屋建筑工程施工。（×）四、簡答題1.工程建設重大事故報告和調查程序是什么？ 報告內容：事故發(fā)生的時間、地點、工程項目、企業(yè)名稱；事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟損失的初步估計；事故發(fā)生原因的初步判斷；事故發(fā)生后采取的措

23、施及事故控制情況；事故報告單位。 調查程序：組織技術鑒定；查明事故發(fā)生的原因、過程、人員傷亡和財產損失情況；查明事故的性質、責任單位和主要責任者；提出事故處理意見及防止類似事故再次發(fā)生所應采取措施的建議；提出對事故責任者的處理意見；寫出事故調查報告。2.建筑業(yè)企業(yè)資質等級如何劃分？ 建筑業(yè)企業(yè)資質等級分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包三個序列。施工總承包有房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程、機電安裝工程等13個企業(yè)資質等級；專業(yè)承包有地基與基礎工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻、預拌商品混

24、凝土專業(yè)企業(yè)資質等級標準等60個；勞務分包有木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)分包等13個。第八章 建設監(jiān)理法規(guī)一、基本概念1.建設監(jiān)理：是指按照一定條件，經(jīng)過政府主管部門的批準，取得資格證書的工程建筑咨詢、監(jiān)理單位，受建設單位的委托，依照國家法律、行政法規(guī)、規(guī)范標準和合同條款，對建筑工程項目進行可行性研究、協(xié)助招標、評標、監(jiān)督勘察、設計和施工的一種有償服務。2.注冊監(jiān)理工程師：經(jīng)考試取得中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書并按照注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定，取得中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關活動的專業(yè)技術人員。二、填空題1.工程建設監(jiān)理的中心任務是 工程質量控制 、

25、工程投資控制 和 建設工期控制 。2.我國實行工程監(jiān)理單位 資質許可 制度。3.建設單位與監(jiān)理單位是一種 委托 與 被委托 的關系。4.工程監(jiān)理要體現(xiàn) 自愿互利，委托服務 的原則，建設單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權利和義務。5.工程監(jiān)理企業(yè)的資質等級分為 甲級 、 乙級 和 丙級 。6.監(jiān)理單位資質是指從事監(jiān)理業(yè)務的單位應具備的 人員素質 、 資金數(shù)量 、 專業(yè)技能、 管理水平 及 管理業(yè)績 等。7.注冊監(jiān)理工程師實行 注冊執(zhí)業(yè)管理 管理制度。未取得 注冊證書 和 執(zhí)業(yè)印章的人員，不得以注冊監(jiān)理工程師的名義從事工程監(jiān)理及相關業(yè)務活動。8.從事建設工程活動，必須嚴格執(zhí)行基本建設程序，

26、堅持先 后 再 的原則。9.2000年1月30日國務院頒布的建設工程質量管理條例，明確了 建設 單位、 設計 單位、 施工 單位、 單位和 監(jiān)理 單位的工程質量責任和義務。10.監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取 旁站 、 巡視 和 平行檢查 等形式，對建設工程實施監(jiān)理。三、判斷題1.實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。（ ）2.工程監(jiān)理企業(yè)資質證書分為正本和副本，由國務院建設行政主管部門統(tǒng)一印制，只有正本具有法律效力。（×）3.施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。（）4.注冊監(jiān)理工程師依據(jù)其所學專業(yè)、

27、工作經(jīng)歷、工程業(yè)績，按照工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定劃分的工程類別，按專業(yè)注冊。每人最多可以申請兩個專業(yè)注冊。（）5.注冊監(jiān)理工程師從事執(zhí)業(yè)活動，可不經(jīng)所在單位獨立收費。（×）6.建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位，也可將建設工程肢解發(fā)包。（×）四、簡答題1.簡述工程建設監(jiān)理的依據(jù)和內容。 依據(jù)：國家法律、行政法規(guī)；國家現(xiàn)行的技術規(guī)范、技術標準；建設文件、設計文件和設計圖紙；依法簽訂的各類工程合同文件。 內容：1）、設計前期階段：投資決策咨詢和項目評估，建設項目的可行性研究，參與設計任務書的編制；2）、設計階段：審查或評選設計方案，協(xié)助選擇勘察設計單位，協(xié)助簽訂勘察

28、設計合同并組織實施，審查設計和概（預）算；3）、施工準備階段：協(xié)助業(yè)主編制招標文件，審查施工圖設計和概（預）算，協(xié)助業(yè)主組織招標活動，協(xié)助業(yè)主與中標單位簽訂承包合同；4）、施工階段：協(xié)助編寫開工報告，確定承包商，選擇分包單位，審批施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，審查承包商的材料、設備采購清單，檢查工程使用的材料、構件和設備的規(guī)格與質量，檢查施工技術措施和安全防護設施，檢查工程進度和施工質量，驗收分部分項工程、簽署工程預付款，督促嚴格履行工程承包合同，調解合同雙方的爭議，處理索賠事項，協(xié)商處理設計變更，并報業(yè)主決定，督促整理合同文件和技術檔案資料，組織設計單位和施工單位進行工程竣工初步

29、驗收，提出竣工驗收報告，審查結算；5）、保修階段：負責檢查工程質量狀況，鑒定質量責任問題，督促保修。2.簡述工程監(jiān)理單位的質量責任和義務。 質量責任：工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行義務，對應當監(jiān)督的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任；工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任；建筑工程監(jiān)理應當依照依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實話監(jiān)督，并對施工質量承擔監(jiān)理責任。 義務：根據(jù)建設單位的委托

30、，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務；不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務；應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場；采取旁站、巡視和平行檢查等形式，對建設工程實施監(jiān)理。第九章 建設基本法一、基本概念1.建筑活動：指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、管理，應當遵守本法。二、填空題1.中華人民共和國建筑法是我國工程建設和建筑業(yè)的一部大法，是建筑活動的基本法。2.環(huán)境保護設施竣工驗收，應當與 主體 竣工驗收同時進行。需要進行試生產的建設項目，建設單位應當自建設項目投入試生產之日起 3 個月內，向審批該建設項目的環(huán)境保護行政主管部門，申請該建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施竣工驗收。3.

31、建筑法是以 市場管理 為中心，以 建筑工程質量和安全 為重點，以 加強對建筑活動的監(jiān)督管理 為主線而設置法律條文框架的。4.關于開發(fā)用地使用權出讓的最高年限，城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第十二條做了具體規(guī)定：居住用地 70 年；工業(yè)用地 50 年；教育、科技、文化、體育用地 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地 40 年；綜合或其他用地 50 年。5.建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施，必須與主體工程同時 設計 、同時 施工 、同時 投入使用 。三、改錯題1.廣義的房地產交易不包括與房地產地區(qū)性交易行為有著密切關系的房地產價格及體系、房地產交易的中介服務。（×）2.建設項目環(huán)境影響

32、報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表自批準之日起滿3年，建設項目方開工建設的，其環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表或者環(huán)境影響登記表應當報原審批機關重新審核。（×）3. 環(huán)境保護行政主管部門應當自收到環(huán)境保護設施竣工驗收申請之日起10日內，完成驗收。（×）4.建筑市場、安全、管理構成了中華人民共和國建筑法的基本內容。（）四、簡答題1.建筑活動的監(jiān)督管理具有什么特點？ 建筑活動監(jiān)督管理具有權威性，它體現(xiàn)的是國家的意志；具有強制性，這種監(jiān)督在國家強制力保證，任何單位、個人不服從這種監(jiān)督管理都將受到法律制裁；具有綜合性，它貫穿于建筑活動的全過程，適用于建設前段單位勘察設計單位和施

33、工單位以及監(jiān)理單位等各方主體。2.簡述中華人民共和國建筑法的主要內容。 總則；建筑許可；建筑工程發(fā)包與承包；建筑工程監(jiān)理；建筑安全生產、管理；建筑工程質量管理；法律責任；附則。五、論述題論述建筑法的立法意義。 建筑業(yè)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中有著十分重要的地位和作用；建筑市場各方主體行為不規(guī)范，建筑市場秩序混亂，必須依法予以調整；建筑工程質量問題尚未根治，人民群眾還不滿意，法律應當規(guī)范解決；建筑安全生產問題突出，依法加強建筑安全生產管理是建筑法的重要目的。第十章 合同法基本原理一、填充題1.合同法律關系由 主體 、 客體 和 內容 3個基本要素構成。2.合同成立的根本標志在于合同當事人的 意思表示

34、一致 。3.合同法規(guī)定，依法成立的合同，自 成立 時生效。4.合同成立制度主要表現(xiàn)了當事人的意志，體現(xiàn)了 合同自由 的原則；而合同生效制度則體現(xiàn)了國家對合同關系的認可與否，它反映了國家對合同關系的 干預 。5.代位權的核心是以自己的名義行使 債務人 對 第三人 的債權。6.合同法規(guī)定，當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為 未變更 。7.合同轉讓有兩種基本形式是 債權讓與 和 債務承擔 。8.合同的變更通常分為 協(xié)議變更 和 法定變更 兩種。9.在建設工程中，法律明確規(guī)定，承包商的債務轉移只能是 部分轉移 。10.合同解除是 合同終止 的一種特殊的方式。11. 法定解除 是合同解除制度中最

35、核心、最重要的問題。12.違約責任的后果承擔形式有 繼續(xù)履行 、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、 定金 等。二、單選題1.以下關于主合同和從合同的關系描述中，錯誤的是 C 。A.主合同和從合同并存時，兩者發(fā)生互補作用；B.主合同無效或者被撤銷時，從合同也將失去法律效力；C.從合同無效或者被撤銷時，一般將影響主合同的法律效力；D.從合同無效或者被撤銷時，一般不影響主合同的法律效力。2.合同法分為兩大部分共428條內容。其中總則分別闡述了包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行等共計8章129條規(guī)定，主要敘述了合同法的基本原理和基本原則。分則部分則對各種不同類型的合同作出專門的規(guī)定，分

36、別闡述了買賣合同、供用電水氣熱力合同等 B 種包括經(jīng)濟、技術和其他民事等列名合同共計15章298條規(guī)定。A. 13 B. 15 C. 14 D. 16 3.以下不屬于合同法律關系客體的是 B 。A.行為 B.事件 C.物 D.智力成果4.當事人希望對方向自己提出訂立合同的意思表示的是 A 。A.要約 B.要約邀請 C.承諾 D.出盤5.在合同訂立過程中，一方當事人違反誠實信用原則的要求，因自己的過失而引起合同不成立、無效或者被撤銷而給對方造成損失時所應當承擔的損害賠償責任是 C 。A.違約責任 B.違法責任 C.締約過失責任 D.違紀責任6.以下有關可撤銷合同的論述中，不正確的是 D 。A.可

37、撤銷合同是當事人意思表示不真實的合同。B.可撤銷合同在未被撤銷之前，仍然是有效合同。C.對可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請求人民法院或者仲裁機構作出。D.當事人可以撤銷合同，也可以維持原合同不變，但不能變更合同的內容。7. C 是指按照合同約定或者法律規(guī)定負有先履行債務的一方當事人，屆期未履行債務或履行債務嚴重不符合約定條件時，相對人為保護自己的到期利益或為保證自己履行債務的條件而中止履行合同的權利。A.同時履行抗辯權 B.不安抗辯權 C.后履行抗辯權 D.保證履約抗辯權8.履行抗辯權的目的不在于完全消除或者改變自己的債務，只是延期履行自己的債務的是 C 。A. 同時履行抗辯權 B. 后履行抗

38、辯權 C.違約救濟權 D. 不安抗辯權 9.以下不屬于代位權成立條件的是 B 。A.債務人對第三人享有債權 B.債務人實施了處分財產的法定行為C.債務人的行為對債權人造成損害D.債務人不行使債權，有造成債權消失或者喪失的危險。10.合同法規(guī)定，債權人自知撤銷事由之日起 C 年內或者債務人的行為發(fā)生之日起 年內，沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。正確選項是 。A. 1，2 B. 2，5 C. 1，5 D. 2，611.以下有關合同變更后的效力的描述中，錯誤的是 C 。A.變更后的合同部分，原有的合同失去效力，當事人應當按照變更后的合同履行。B.合同的變更只對合同未履行部分有效，不對合同中已經(jīng)履行部

39、分產生效力。C.合同的變更不產生追溯力。D.合同的變更將影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?2.在提存期間，發(fā)生一切的提存物的毀損、滅失的風險由 B 承擔。A.提存機關 B.債權人 C.債務人 D.債權人與提存機關共同13.在違約責任與侵權責任競合的情況下，受害人在兩項請求權中只能選擇 C 行使。A.違約責任 B.侵權責任 C.違約責任和侵權責任中的任意一項 D.違約責任和侵權責任共同14.某承包商與業(yè)主就某酒樓的裝修工程達成協(xié)議。該酒樓包括2個大廳、20個包廂和1個歌舞廳。在簽訂的合同中沒有對該酒樓是全部裝修還是部門裝修作出具體規(guī)定，在招標文件的工程量表中僅僅開列了包括大廳和包廂在內的工程的裝修

40、要求，對歌舞廳未作要求。根據(jù) C 規(guī)則，應當認為該裝修合同中未包含歌舞廳的裝修。A.對合同條款起草人不利 B.主張合同有效的解釋優(yōu)先C.排他 D.同類相容15.在某裝修工程合同中沒有對材料的防火阻燃等要求進行事先約定，在施工過程中，承包商采用了易燃材料，業(yè)主對此產生異議。根據(jù) C 解釋，承包商應當采用防火阻燃材料進行裝修。A.詞句 B.整體 C.合同目的 D.交易習慣三、多選題1.廣義上的合同是指以確定權利、義務為內容的協(xié)議，除了包括民事合同外，還包括 BC 等。A.債權合同 B.行政合同 C.勞動合同 D.身份合同 E.經(jīng)濟合同2.以下屬于合同法中所述的合同法律特征的是 ABE 。A.合同是

41、兩個以上當事人意思表示一致的協(xié)議。B.合同是一種民事法律行為。C.合同是一種行政法律行為。D.合同以設立、變更、終止身份關系為目的。E.合同以設立、變更、終止民事權利義務關系為目的。3.按照合同的表現(xiàn)形式，合同可以分為 ADE 。A.書面合同 B.雙務合同 C.諾成合同 D.口頭合同 E.默示合同4.按照合同的成立是否已遞交標的物為必要條件，合同可分為 DE 。A. 雙務合同 B.單務合同 C.提供服務合同 D. 諾成合同 E.要物合同5.合同法具有以下特點 ACE 。A.統(tǒng)一性 B.公正性 C.任意性 D.科學性 E.強制性6.以下屬于合同法的基本原則的是 ABCE 。A.平等原則 B.自由

42、原則 C.公平原則 D.公正原則 E.誠實信用原則7.合同法律關系主體的種類包括 ABE 。A.自然人 B.法人 C.經(jīng)濟人 D.社會人 E.其他組織8.合同成立的條件包括 AC 。A.訂立主體存在雙方或者多方當事人。B.合同的訂立符合法律規(guī)定。C.對主要條款達成合意。 D.合同按規(guī)定辦理了批準、登記手續(xù)。E.合同按約定辦理公正、鑒證手續(xù)。9.無效合同具有以下法律特征 ABD 。A.合同已經(jīng)成立 B.合同不能產生法律約束力C.是當事人意思表示不真實的合同 D.合同自始無效E.訂立合同時顯失公平10.以下屬于效力待定合同類型的是 CDE 。A.限制民事行為能力人訂立的純利益合同。B.無民事行為能

43、力人訂立的合同。C.無權代理訂立的合同。 D.法定代表人超越權限訂立的合同。 E.無權處分財產人訂立的合同。11.合同法中規(guī)定，在合同履行過程中必須遵循的基本原則是 BD 。A.適當履行原則 B.全面履行原則 C.公平合理原則 D.誠實信用原則 E.遵守法律原則12.有關合同履行中約定不明情況的處置，如果合同當事人雙方不能達成一致意見，又不能按照合同的有關條款或者交易習慣確定。則以下處置規(guī)定的描述中正確的是 ABDE 。A.質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履約；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。B.價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履

44、行；依法執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定執(zhí)行。C.履行地點不明確，給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。D.履行期限不明確，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。E.履行費用的負擔不明確的，由履行債權的一方負擔。13.據(jù)合同法規(guī)定，可引起合同終止的幾種情形中，不影響合同中結算與清理條款及有關爭議解決方法條款效力的情形是 ACD 。A.債務相互抵消 B.合同被解除C.債務人依法將標的物提存 D.債權債務歸于一人E.法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形14.合同解除有兩種方式，即約定解除

45、和法定解除。其中的約定解除包括 BE 。A.不可抗力解除 B.約定解除 C.違約解除 D.其他解除權 E.協(xié)議解除15.不可抗力是指 CDE 的客觀情況。A.不能判斷 B.不可改變 C.不能預見 D.不能避免 E.不能克服15.以下屬于合同違約責任的特點的是 CDE 。A.違約責任是當事人違反法律規(guī)定和合同義務所產生的責任。B.違約責任具有行政責任、刑事責任、民事責任等多種形式。C.違約責任具有相對性。D.違約責任具有法定性和任意性雙重特征。E.違約責任具有補償性和懲罰性雙重屬性。四、簡答題1.合同法的適用范圍和基本原則有哪些？ 平等原則；合同自由原則；公平原則；誠實信用原則；遵守法律、尊重社

46、會公德原則；合同嚴守原則；鼓勵交易原則。2.試用合同的要約承諾理論分析建設工程招標投標過程。3.什么是效力待定合同、無效合同和可撤銷合同？相互之間有哪些區(qū)別？效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合合同的生效要件，因此其效力能否發(fā)生還不能確定，一般須經(jīng)權利人確認才能生效的合同。無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益，自始不能產生法律約束力的合同?？沙蜂N合同是指因當事人在訂立合同的過程中意思表示不真實，經(jīng)過撤銷人請示，由人民法院或者仲裁機構變更合同的內容，或者撤銷合同的從而使合同自始消滅的合同。其區(qū)別：無效合同是合同已經(jīng)成立，這是無效合同產生的

47、前提，其不能產生法律約束力，即當事人不受合同條款的約束，且其自始無效；可撤銷合同是合同當事人意思表示不真實的合同，在未被撤銷之前，仍然是有效合同，對可撤銷合同的撤銷，必須由撤銷人請示人民法院或者仲裁機構作出，當事人可以撤銷合同，也可以變更合同的內容，甚至可以維持原合同保持不變；效力待定合同是限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同，無民事行為能力人訂立的合同，無權代理訂立的合同，法定代表人、負責人超越限訂立的合同，無權處分財產人訂立的合同。4.合同履行中有哪些抗辯權？其構成要件及效力有哪些？在施工合同中如何應用？同時履行抗辯權，后履行抗辯權，不安抗辯權同時履行抗辯權要件：雙方當事人互負對待給付

48、，雙方當事人負有的對待債務沒有約定履行順序；須對方未履行債務或未完全履行債務；雙方當事人的債務已屆清償期。 其效力：阻卻違法和對抗的效力后履行抗辯權要件：由同一雙務合同債務并具有先后發(fā)行順序，后履行一方有不履行債務或者可能喪失履行債務能力的情形；先履行一方有確切的證據(jù)。其效力：中止履行、要求對方提供適當?shù)膿?、恢復履行或者解除合?.合同內容約定不明時應當如何處理? 質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的選定標準履行。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行，依法執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定執(zhí)行。履行地點不

49、明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。履行期限不明確，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。6.違約責任與締約過失責任由哪些區(qū)別？ 違約責任是一種單純的民事責任，是當事人違反合同義務產生的責任，具有相對性、法定性、任意性、補償性和懲罰性雙生屬性。 締約過失是發(fā)生在訂立合同過程中的法律責任，其基礎是違背了誠實信用的原則，責任人的過失導致導致他人信賴利益的損害。7.合同爭議條款的解釋原則有哪些

50、？ 詞句解釋、整體解釋、合同目的解釋、交易習慣解釋、誠實信用原則解釋。8.發(fā)生了合同爭議應通過哪些途徑加以解決？ 當雙方當事人在合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)后，首先應當按照公平合理和誠實信用原則由雙當事人依據(jù)合同解釋方法自愿協(xié)商解決爭端，或者通過調解解決爭端。如果仍然不能解決爭端的，則尋求司法途徑解決，司法途徑可分為仲裁和訴訟兩種方式。第十一章 工程建設招標與投標一、填充題1.招標投標實質上是一種 市場競爭為。2.我國招標投標法規(guī)定，工程建設項目招標可采取 公開招標和邀請招標 方式。3.資格預審的基本內容主要包括投標人 簽約資格 和 履約能力 。4.開標應當在招標文件中確定的遞交投標文件截至時間的

51、同一時間 公開進行。5.評標一般要經(jīng)過評標準備、 初步評審 和 詳細評審 等3個階段。6.評標方法包括 最低投標價法 和 綜合評估法 以及法律與行政法規(guī)允許的其他評標方法。7.投標決策的核心是決策者在期望的 利潤 和承擔的 風險 之間進行權衡，作出選擇。二、單選題1.“不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標”遵循的是 B 原則。A.公開 B.公平 C.公正 D.誠實信用2.無論是公開招標還是邀請招標，被邀請參加投標的法人或者其他組織都不能少于 A 家。A. 3 B. 4 C. 5 D. 73.從招標文件發(fā)出之日起到遞交投標文件截至日的時間應是投標人理解招標文件，進行必

52、要的調研，完成投標文件編制所需的合理時間，不得少于 D 天。A. 7 B. 10 C. 14 D. 204.評標委員會由招標人的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，人數(shù)為 B 人以上單數(shù)。其中專家不得少于總數(shù)的2/3。A. 3 B. 5 C. 7 D. 95.適用于具有通用技術性能標準或者招標人對技術、性能沒有特殊要求的法定招標項目的評標方法是 B 。A.最低價法 B.經(jīng)評審的最低投標價法 C.綜合評估法 D.評議法 6.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 D 天內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。A. 15 B. 20 C. 25 D. 30三、多選題1.招標活動中必須遵

53、循的公開原則是指 BCDE 。A.給所有投標人同等的信息量 B.招標活動信息公開 C.開標活動公開 D.評標標準公開 E.定標結果公開2.依照我國招標投標法及有關規(guī)定，必須通過招標投標選擇承包人的項目范圍內，總投資低于3000萬元人民幣，但單項合同估算價達到 ABE 的，也必須進行招標。A.施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的。B.重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的。C.施工單項合同估算價在500萬元人民幣以上的。D.重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在150萬元人民幣以上的。E.勘察、設計、監(jiān)理等的服務采購，單位合同價在50萬元人民幣以上的。3.

54、與邀請招標相比，公開招標程序僅是在招標準備階段多了 CD 的內容。A.組成招標機構 B.招標條件準備 C.發(fā)布招標公告D.進行資格預審 E.發(fā)售招標文件4.以下屬于常見的施工投標報價技巧的是 BDE 。A.突然襲擊法 B.不平衡報價 C.無利潤算標 D.多方案報價法 E.區(qū)別對待報價法5.以下屬于常見的施工投標策略的是 BCD 。A.多方案報價法 B.無利潤算標 C.低價奪標法D.突然襲擊法 E.不平衡報價6.法定招標項目以外的工程施工招標，招標人除了可以采用評標方法以外，還可以采用的其他評標方法有 AE 。A.綜合評估法 B.評議法 C.評標價法 D.合理低標價法 E.經(jīng)評審的最低投標價法四、簡答