不動(dòng)產(chǎn)登記提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案（縣自然資源和規(guī)劃局）【新】

1、第3頁(yè) 共3頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案（縣自然資和規(guī)劃局）不動(dòng)產(chǎn)登記提升專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案 一、工作目標(biāo) 在鞏固不動(dòng)產(chǎn)登記5個(gè)工作日辦結(jié)成果前提下,力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、注銷(xiāo)登記、變更登記、更正登記3個(gè)工作日辦結(jié)，企業(yè)抵押登記1個(gè)工作日辦結(jié)。查封登記、異議登記即時(shí)辦結(jié)。 二、主要措施 （一）精簡(jiǎn)材料，優(yōu)化流程。不斷深化登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化建設(shè)，分類(lèi)逐項(xiàng)編制標(biāo)準(zhǔn)化辦理程序和辦事指南，全面落實(shí)一次性告知制度。嚴(yán)格法定申報(bào)材料，盡快實(shí)現(xiàn)通過(guò)部門(mén)數(shù)據(jù)共享能夠主動(dòng)獲取的材料，不得要求企業(yè)群眾重復(fù)提交，不得要求企業(yè)群眾提交任何沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的證明和材料，堅(jiān)決取消沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的蓋章、審核、備案、確

2、認(rèn)、告知等手續(xù)。出讓合同、土地出讓價(jià)款繳納憑證、規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收等證明材料由登記機(jī)關(guān)直接提取，不得要求申請(qǐng)人提交。對(duì)非因權(quán)利人原因發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)坐落、地址變化，需要變更登記的，由各有關(guān)部門(mén)通過(guò)信息共享和內(nèi)部協(xié)調(diào)方式處理。（縣自然資和規(guī)劃局、縣政府相關(guān)職能部門(mén)）（二）減少環(huán)節(jié)，提速增效。不動(dòng)產(chǎn)登簿和制證環(huán)節(jié)不得壓件，繳費(fèi)和領(lǐng)證環(huán)節(jié)合并，通知申請(qǐng)人盡量提前繳費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)繼承登記（非公證）辦理中，公示與審核環(huán)節(jié)并行開(kāi)展，縮短辦理時(shí)間。推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記全程電子化系統(tǒng)建設(shè)，推進(jìn)開(kāi)通（設(shè)）銀行抵押登記端口或辦理點(diǎn)工作，辦理抵押業(yè)務(wù)無(wú)需再到登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。（縣自然資和規(guī)劃局、縣政府相關(guān)職能部門(mén)）（三）嚴(yán)格

3、依法依規(guī)收費(fèi)。除依法收取的登記費(fèi)外，不得違法違規(guī)增加落宗費(fèi)、測(cè)量費(fèi)或借不動(dòng)產(chǎn)登記“搭車(chē)”收取交易手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)配圖費(fèi)、出圖費(fèi)、檔案查詢(xún)費(fèi)等，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和不落實(shí)登記費(fèi)減免政策。在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站和辦公場(chǎng)所公開(kāi)登記收費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，接受群眾監(jiān)督。對(duì)于違法違規(guī)收費(fèi)的，依法嚴(yán)肅查處。（縣發(fā)改委、縣自然資和規(guī)劃局、縣政府相關(guān)職能部門(mén)）（四）解決登記“堵點(diǎn)”問(wèn)題。不得設(shè)置沒(méi)有法律法規(guī)依據(jù)的環(huán)節(jié)和程序，積極推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、自助終端、移動(dòng)終端不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，對(duì)于分散登記時(shí)期因相關(guān)管理環(huán)節(jié)不完善、不規(guī)范導(dǎo)致的歷史遺留問(wèn)題，要積極主動(dòng)與發(fā)改、住建等部門(mén)會(huì)商研究，協(xié)調(diào)解決。暢通反映問(wèn)題渠道，全方位掌握企業(yè)群眾的辦事需求和意見(jiàn)建議，及時(shí)加以解決。（縣自然資和規(guī)劃局、縣政府相關(guān)職能部門(mén)）（五）提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。要加快整合、完善不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)，完成登記簿信息錄入和紙質(zhì)資料掃描，補(bǔ)充完善相關(guān)登記信息，按照上級(jí)部門(mén)時(shí)間要求，實(shí)現(xiàn)全縣集體土地所有權(quán)、城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記數(shù)據(jù)成果的完善與匯交全覆蓋，加快推進(jìn)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。建立健全不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，設(shè)置自助查詢(xún)終端、在相關(guān)場(chǎng)所設(shè)置登記信息查詢(xún)端口等方式，為申請(qǐng)人查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息提供便利。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)采用唯一編碼標(biāo)識(shí)，積極開(kāi)