B幢基礎及主體分部質(zhì)量評估報告

1、云南省建筑工程工程質(zhì)量評估報告 A幢基礎及主體分部報告編號： 監(jiān)理單位： 峨山正泰工程建設監(jiān)理有限責任公司 云南省建設廳印制 編制 李長海 審核 批準 工程概況工程名稱峨山縣登云商住小區(qū)B組團工程 (A幢)工程地址峨山縣環(huán)城北路東側(cè)建設單位峨山縣雙江鎮(zhèn)登云社區(qū)登云小組施工單位云南玉溪市振興建筑工程有限公司建筑面積 2912.84m2結構類型框架結構層數(shù)/總高1層3、6m/ 2至6層3 m / 21.10m開工日期2014年3月17日驗收日期201 5 年 1 月 21日評估依據(jù)1、建筑工程監(jiān)理規(guī)范、云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程及國家現(xiàn)行專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標

2、準 ；云南省建筑工程質(zhì)量優(yōu)良等級標準。2、勘察、設計文件及設計變更；3、峨山縣住房工程監(jiān)理合同；4、峨山縣住房工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則；5、施工單位提交的質(zhì)量控制資料、安全與功能檢驗資料及驗收資料。評估范圍及內(nèi)容1、我簽訂的峨山縣住房工程建設工程監(jiān)理合同所確定的監(jiān)理工作范圍；2、對峨山縣 住房工程地基與基礎分部工程質(zhì)量進行評估；3、評定分部工程質(zhì)量等級。地基基礎分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述1、該分部工程包括：無支護土方、 混凝土、 磚基礎3個子分部工程；地基基礎分部工程于2012年10月10日開始，2013年2月10日完成。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求

3、。3在基礎土方開挖 、墊層C15混凝土澆筑，基礎承臺底盤鋼筋、地拉梁鋼筋制作安裝、框架柱筋制作安裝，基礎墻砌筑，C40承臺、地拉梁混凝土澆筑，基礎墻砌筑，進行了旁站監(jiān)理，監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題都及時通知施工單位作了整改處理，地基基礎分部共見證取樣鋼筋母材45組，鋼筋焊接見證7組，混凝土標養(yǎng)試塊11組,砂漿見證2組。砂見證取樣2組，碎石見證取樣2組，普通燒結磚見證取樣1組。施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設計方案、鋼筋工程、混凝土工程、模板工程專項施工方案，同意施工單位按提交的施工組織設計（方案）及專項方案組織施工。原材料構配件的報驗對施工單位采購進場的，武鋼集團昆明鋼鐵股份

4、有限公司生產(chǎn)的鋼材，鋼材產(chǎn)品質(zhì)量證明書進行了審核，進場所有規(guī)格母材抽樣復檢各1組。 進場的云南建工集團有限公司商品混凝土部，生產(chǎn)的C15、C40商品砼出廠合格證，施工配比及開盤記錄，砂石、水泥、摻合料、減水劑試驗報告進行了審核，現(xiàn)場對混凝土坍落度進行實測，砼樣取樣檢測各11組。紅磚、水泥、防水粉、機制砂等原材料報驗進行了審核。對材料出廠合格證明及檢驗報告進行核查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收共組織進行隱蔽工程驗收14次，對46個檢驗批、8個分項工程進行了驗收，無支付土方，砂墊層， 混凝土， 磚基礎4個子分部工程質(zhì)量進行了驗收，驗收結論為合格。設計變更情況

5、 共收到云南省峨山建筑設計院變更 2 份、圖紙會審1份、通知3份。嚴格按設計變更要求組織施工。見證檢測專項檢測情況對峨山縣建設工程中心試驗室出具的鋼筋原材力學性能檢測；水泥稠度、凝結時間、安定性檢測；砂檢測；碎石檢測；土工（含水率、干密度）試驗；混凝土抗壓強度檢測進行審查、檢測結果均符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。對云南省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站，出具的工程的砂墊層平板載荷試驗報告檢測結果符合設計要求。對峨山縣建設工程中心試驗室檢測出具結構實體檢測報告。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共13項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核

6、查4項，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價經(jīng)現(xiàn)場，檢查構件混凝土表面平整度及有效尺寸滿足規(guī)范要求。局部有漏漿現(xiàn)象，觀感質(zhì)量“好”。驗收結論依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程(DBJ53/T-23-2008)評定為合格，同意驗收。 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日主體分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述1、該分部設計為框架結構、層高：一至六層均為3m ，由峨山錦屏建筑公司承建，分部工程于2012年4月2日開始，2012年8月30日完成。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間對構造柱柱筋制作安裝、墻體

7、砌筑、柱模板安裝，梁、板模板安裝、梁筋、板筋制作安裝；柱、梁、板混凝土澆筑分別進行了旁站監(jiān)理、巡視檢查、平行檢驗；對鋼筋、模板等隱蔽工程作了隱蔽前的檢查驗收，合格后才準許進行下道工序的施工，監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的問題及時要求施工單位作了整改處理，堅持了“先審核后實施、先驗收后施工（下道工序）的基本原則。主體分部共見證取樣鋼筋 170組，混凝土標養(yǎng)試塊40組，砂漿標養(yǎng)試塊12組。施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設計（方案），同意施工單位按提交的施工組織設計（方案）組織施工。原材料構配件的報驗對施工單位采購并通過進場驗收的武鋼集團昆明鋼鐵股份有限公司生產(chǎn)的1批鋼材，現(xiàn)場拌制的C20

8、、C25、C30砼，加氣砼砌塊、燒結普通磚、進場砂、碎石等原材料報驗進行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證明及檢驗報告的檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收共組織進行隱蔽工程驗收84次，對 318個檢驗批、6個分項工程進行了驗收，混凝土、砌體結構結構2個子分部工程進行了驗收，驗收結論為合格。設計變更情況收到峨山建筑設計院遮雨板設計變更圖1份，施工單位已按設計變更內(nèi)容要求進行了施工。 見證檢測專項檢測情況對峨山縣建設工程中心試驗室出具的鋼筋原材力學性能檢測，鋼筋焊接接頭性能檢測，燒結普通磚抗壓強度檢測，水泥稠度、凝結時間、安定性檢測，混凝土抗壓強度，砌筑砂漿抗壓強度

9、進行審查、檢測結果均符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查經(jīng)核查、工程質(zhì)量控制資料共 12項，均齊全、有效、完整、符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查經(jīng)核查、安全和功能檢驗資料核查 3項，均齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價經(jīng)現(xiàn)場檢查構件混凝土表面平整度及有效尺寸滿足規(guī)范要求，局部有漏漿現(xiàn)象，觀感質(zhì)量“一般”。驗收結論依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程(DBJ53/T-23-2008)評定為合格，同意驗收。 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日裝飾裝修分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述 1、該分部包括地面子分部、抹灰子分部、門窗子分部、飾

10、面磚子分部、吊頂子分部、 涂飾子分部、細部子分部工程，由峨山錦屏建筑公司承建施工。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間要求施工單位在各分項工程施工之前要認真做好技術交底、熟悉圖紙，嚴格按規(guī)范要求施工，施工完畢要做好自檢、互檢、交接檢、然后報監(jiān)理檢驗，監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師作了巡視檢查，平行檢驗，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題及時要求施工單位作了整改處理，堅持了“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。裝飾裝修部共見證取樣砂漿標養(yǎng)試塊36組，砼標養(yǎng)試塊2組。施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設計（方案），同意施工單位按提交的施

11、工組織設計（方案）組織施工。原材料構配件的報驗 對施工單位采購進場各種材料進行驗收，各種材料的（ 水性涂料、瓷片、立邦涂料、塑鋼窗、木門等）報驗進行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證及檢驗報告進行檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收共組織進行隱蔽工程驗收50次，對208個檢驗批、12個分項工程進行了驗收，地面 、抹灰 、門窗 、飾面磚 、吊頂 、 涂飾 、細部共7個子分部工程質(zhì)量進行了驗收，驗收結論為合格。 設計變更情況 收到峨山建筑設計院水泥砂漿樓地面做法、樓梯間地面、廚房灶臺板做法設計變更3份，已按設計變更內(nèi)容要求進行施工。見證檢測專項檢測情況、 所有進場的原

12、材料、半成品均按規(guī)范要求進行見證檢測，抽樣數(shù)量和檢測結果符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。、 對峨山縣建設工程中心試驗室出具的抹灰砂漿、地坪砼抗壓強度進行審查、檢測結果均符合設計要求及規(guī)范規(guī)定。 質(zhì)量控制資料核查工程質(zhì)量控制資料共9項，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查裝飾裝修工程安全和功能檢測資料檢查4項，齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價樓地面砂漿表面平整，室內(nèi)仿瓷面墻面光滑、平整、色澤均勻，外墻涂飾均勻順直，寬窄、深淺一致，符合規(guī)范規(guī)定。共檢驗10項，其中2項觀感自評“好”，8項“一般”。建筑裝飾裝修分部觀感綜合評價“一般”驗收結論 依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一

13、標準及云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程(DBJ53/T-23-2008)評定為合格，同意驗收。監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日屋面分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述1、該分部工程包括卷材防水屋面子分部、瓦屋面子分部、隔熱屋面子分部，共3個子分部由峨山錦屏建筑公司承建施工。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間要求施工單位在各分項工程施工之前要認真做好技術交底、熟悉圖紙，嚴格按規(guī)范要求施工，施工完畢要做好自檢、互檢、交接檢、然后報監(jiān)理檢驗，監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師作了巡視檢查，平行檢驗，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題及時要求施工單位作了

14、整改處理，堅持了“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。 施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設計（方案），同意施工單位按提交的施工組織設計（方案）組織施工。原材料構配件的報驗 對施工單位采購進場各種材料進行驗收，各種材料的（防水卷材、小青瓦、隔熱板、 ）報驗進行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證及檢驗報告進行檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收 共組織進行隱蔽工程驗收2次，對8個檢驗批、4個分項工程進行了驗收，卷材防水屋面 、瓦屋面 、隔熱屋面共3個子分部工程質(zhì)量進行了驗收，驗收結論為合格。設計變更情況 收到峨山建筑設計院瓦屋面做法設計變更1

15、份，已按設計變更內(nèi)容要求進行施工。見證檢測專項檢測情況 防水卷材有玉溪市建設工程質(zhì)量檢測中心出具的檢驗報告，檢測結果符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查工程質(zhì)量控制資料共6項，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查屋面工程安全和功能檢測資料檢查3項，齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價 共檢驗6項，其中2項觀感自評“好”，4項“一般”。屋面分部觀感綜合評價“一般” 驗收結論 依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程(DBJ53/T-23-2008)評定為合格，同意驗收。 監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日建筑給排水 分部工程質(zhì)

16、量評估報告質(zhì)量控制工作簡述1、該分部工程包括室內(nèi)給水系統(tǒng)子、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝共4個子分部，由峨山錦屏建筑公司承建施工。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間要求施工單位在各分項工程施工之前要認真做好技術交底、熟悉圖紙，嚴格按規(guī)范要求施工，施工完畢要做好自檢、互檢、交接檢、然后報監(jiān)理檢驗，監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師作了巡視檢查，平行檢驗，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題及時要求施工單位作了整改處理，堅持了“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設計（方案），同意施工單位

17、按提交的施工組織設計（方案）組織施工。原材料構配件的報驗 對施工單位采購進場各種材料進行驗收，各種材料的（ PVC-U排水管材、PP-R給水管、自閉式?jīng)_洗閥、陶瓷芯水龍頭、大便器、洗臉盆、）報驗進行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證及檢驗報告進行檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收 共組織進行隱蔽工程驗收12次，對86個檢驗批、8個分項工程進行了驗收，室內(nèi)給水系統(tǒng)子、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝共4個子分部工程質(zhì)量進行了驗收，驗收結論為合格。設計變更情況 收到峨山建筑設計院屋頂水箱做法設計變更1份，已按設計變更內(nèi)容要求進行施工。見證檢測專項檢測情況

18、、峨山縣建設工程質(zhì)量檢測中心水壓實驗報告兩份，所有進場的原材料、半成品均按規(guī)范要求進行見證檢測，抽樣數(shù)量和檢測結果符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查 建筑給排水工程質(zhì)量控制資料共7項、均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查 建筑給排水工程安全和功能檢測資料檢查6項，齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價 建筑給排水共檢驗7項，其中3項觀感自評“好”，4項“一般”，分部觀感綜合評價“一般”驗收結論依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程(DBJ53/T-23-2008)評定為合格，同意驗收。監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 年 月 日建筑

19、電氣分部工程質(zhì)量評估報告質(zhì)量控制工作簡述 1、該分部工程包括電氣照明 、防雷及接地安裝共2個子分部，由峨山錦屏建筑公司承建施工。2、經(jīng)對施工單位資質(zhì)及項目經(jīng)理部管理人員資格的審查，符合要求。 3、根據(jù)設計和規(guī)范要求，在施工期間要求施工單位在各分項工程施工之前要認真做好技術交底、熟悉圖紙，嚴格按規(guī)范要求施工，施工完畢要做好自檢、互檢、交接檢、然后報監(jiān)理檢驗，監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師作了巡視檢查，平行檢驗，發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題及時要求施工單位作了整改處理，堅持了“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。施工方案的報審審核了施工單位提交的施工組織設計（方案），同意施工單位按提交的施工組織設

20、計（方案）組織施工。原材料構配件的報驗 對施工單位采購進場各種材料進行驗收，各種材料的（ PVC電線管、絕緣電線、開關、插座、燈具）報驗進行了審核。經(jīng)對材料出廠合格證及檢驗報告進行檢查，進場材料均符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗批、分項、子分部和隱蔽工程驗收 共組織進行隱蔽工程驗收 16次，對 70個檢驗批、10個分項工程進行了驗收，電氣照明 、防雷及接地安裝共4個子分部工程質(zhì)量進行了驗收，驗收結論為合格。設計變更情況 無設計變更見證檢測專項檢測情況、玉溪市防雷裝置安全檢測中心，檢測報告一份，所有進場的原材料、半成品均按規(guī)范要求進行見證檢測，抽樣數(shù)量和檢測結果符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。質(zhì)量控制資料核查建筑電氣工程質(zhì)量控制資料共7項，均齊全、有效、完整，符合規(guī)范要求。 安全與功能檢驗資料核查及主要使用功能抽查建筑電氣工程安全和功能檢測資料檢查7項，齊全、有效、完整。觀感質(zhì)量評價 建筑電氣共檢驗5項，其中1項觀感自評“好”，4項“一般”，分部觀感綜合評價“一般”。驗收結論 依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及云南省建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)程(DBJ53/T-23-2008)評定為合格，同意驗收。監(jiān)