建議書可研模板

1、可行性研究報告內(nèi)容第一章 項目總論概括性論述項目背景、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、結(jié)論及建議對項目進行詳細可行性分析，詳細的編制參考依據(jù)主要有：國家有關的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規(guī)定；項目主管部門對項目建設要請示的批復；項目審批文件；項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議；企業(yè)的初步選擇報告；主要工藝和裝置的技術(shù)資料；擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；項目承辦單位與有關方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應、建設用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；國家和地區(qū)關于工業(yè)建設的法令、法規(guī)。如“三廢”排放標準、土地法規(guī)、勞動保護條例等；國家有關經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、

2、貸款等規(guī)定；國家關于建設方面的標準、規(guī)范、定額資料等。在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關文件：1、中華人民共和國會計法，主席令第24號，2000年1月1日起實施；2、企業(yè)會計準則，財政部令第5號，2007年1月1日起實施；3、中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例，國務院令第512號，2008年1月1日起實施；4、中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則，財政部、國家稅務總局令第50號2009年1月1日起實施；5、建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版），國家發(fā)展與改革委員會2006年審核批準施行；6、項目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務法律文件等。第二章 項目

3、建設背景及必要性從宏觀和微觀方面分析項目提出的背景情況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，用定性和定量的方法分析企業(yè)進行投資的必要性。 第三章 市場預測與建設規(guī)模采用問卷調(diào)查、抽樣調(diào)查等市場調(diào)查方法對現(xiàn)有市場情況進行準確分析，采用專家會議、特爾菲、類推預測等定性分析方法和時間序列、因果分析等定量分析方法對市場進行預測，通過競爭力對比分析、戰(zhàn)略態(tài)勢分析、波士頓矩陣分析、SWOT分析等確定項目市場戰(zhàn)略和企業(yè)營銷策略，通過差額投資內(nèi)部收益率法、凈現(xiàn)值法、最小費用法等定量分析方法確定項目的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模，采用成本導向定價法、需求導向定價法、競爭導向定價法等方法確定產(chǎn)品的銷售價格。 第四章 建設條件

4、與廠址選擇通過工程技術(shù)條件和建設投資費用的對比確定場址方案。 第五章 工程技術(shù)方案采用評分法、投資效益評價法確定項目的技術(shù)方案，采用投資回收期法、投資收益率法、運營成本法、壽命周期法確定項目的設備方案，通過對技術(shù)經(jīng)濟指標、總圖布置費用、拆遷方案的對比確定項目的總圖方案。 第六章 節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護從建筑設計、建筑結(jié)構(gòu)、平面布置、設備選型、工藝流程等方面論述項目的節(jié)能方案，從設備選型、工藝流程、綜合利用等方面論述項目的節(jié)水方案，從項目建設和項目運營兩方面論述項目的環(huán)境保護措施及對環(huán)境的影響情況。 第七章 勞動保護、安全衛(wèi)生、消防從危害因素、建筑施工、項目運營等方面論

5、述項目的勞動保護與安全衛(wèi)生措施，從建筑設計、功能布局、平面設計等方面論述項目的消防措施。 第八章 企業(yè)組織和勞動定員根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有組織情況、以及行業(yè)先進管理經(jīng)驗，采用勞動生產(chǎn)率等方法確定企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和勞動定員情況，并根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)計劃安排、員工定崗情況和人力資源情況制定人員培訓計劃。 第九章 項目實施進度安排根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)特點安排項目的實施計劃和進度。 第十章 投資估算與資金籌措采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程估算法估算項目的建筑工程費用，采用設備原價加設備運雜費估算設備購置費用，以設備購置費用為基數(shù)估算工具器具及生產(chǎn)家具購置費用，根據(jù)設備購置費用、采

6、用比率法確定項目的安裝工程費用，根據(jù)國家有關計費文件估算工程建設其他費用，采用全額流動資金估算法估算項目所需流動資金。 通過投資內(nèi)部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。 第十一章 財務分析與敏感性分析利用資金時間價值方法對項目進行財務評價、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風險能力和保本水平。第十二章 社會效益分析通過項目對社會的影響、項目與所在地互適性兩方面對項目的社會效益進行分析，確保項目符合社會發(fā)展要求。第十三章 風險分析通過技術(shù)和產(chǎn)品風險、市場風險、原材料、自然資源或供貨渠道的風險、政策性風險、持續(xù)融資風險等方面的風險分析，并提出相應

7、的風險應對機制，增加企業(yè)風險防范意識、提高項目抗風險能力。 第十四章 可行性研究結(jié)論與建議附件1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復印件 2、當?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關于項目的支持文件 3、查新檢索報告 4、檢測報告 5、相關知識產(chǎn)權(quán)、專利技術(shù)復印件 6、自有資金存款證明 及相關年度財務報表7、相關銀行貸款承諾 8、其他相關證明材料9、項目財務分析報表臺灣烤腸項目可行性研究報告中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng)2016-06-02瀏覽:27【引言】   臺灣烤腸（Taiwan sausage )，也叫

8、“臺灣風味烤香腸”，簡稱“臺烤”，是運用現(xiàn)代西式肉制品加工技術(shù)生產(chǎn)的具有中國傳統(tǒng)風味的低溫肉制品，是一種以豬肉、雞肉、牛肉為主要原料，經(jīng)絞切、腌制、添加輔料二次攪拌，灌腸后，經(jīng)或不經(jīng)熱處理，速凍保存，食用前先解凍，用電烤爐烤的肉制品。臺灣烤腸色澤誘人，腸體飽滿而有彈性，經(jīng)熱加工后口感外酥內(nèi)嫩、香氣襲人、風味獨特，深受消費者喜愛，多在商場、超市和其他人口流動的場所售賣。 【臺灣烤腸項目可行性研究報告目錄】第一部分臺灣烤腸項目總論 總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

9、60; 一、臺灣烤腸項目背景（一）項目名稱（二）項目的承辦單位（三）承擔可行性研究工作的單位情況（四）項目的主管部門（五）項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標（六）項目建設地點二、項目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結(jié)論,主要包括：（一）項目產(chǎn)品市場前景（二）項目原料供應問題（三）項目政策保障問題（四）項目資金保障問題（五）項目組織保障問題（六）項目技術(shù)保障問題（七）項目人力保障問題（八）項目風險控制問題（九）項目財務效益結(jié)論（十）項目社會效益結(jié)論（十一）項目可行性綜合評價三、主要技

10、術(shù)經(jīng)濟指標表 在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 第二部分臺灣烤腸項目建設背景、必要性、可行性 這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。一、臺灣烤腸項目建設背景 （一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由（三）二、臺灣烤腸項目建設必要性 （一）（二）（三）（四）三、臺灣烤腸項目建設可行性（一）經(jīng)濟可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性（

11、四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分臺灣烤腸項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。 一、臺灣烤腸項目產(chǎn)品市場調(diào)研 （一）臺灣烤腸項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研（二）臺灣烤腸項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研（三）臺灣烤腸項目產(chǎn)品價格調(diào)查（四）臺灣烤腸項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研（五）臺灣烤腸項目產(chǎn)品下游消費市場

12、調(diào)研（六）臺灣烤腸項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查二、臺灣烤腸項目產(chǎn)品市場預測 市場預測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。（一）臺灣烤腸項目產(chǎn)品國際市場預測（二）臺灣烤腸項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測（三）臺灣烤腸項目產(chǎn)品價格預測（四）臺灣烤腸項目產(chǎn)品上游原料市場預測（五）臺灣烤腸項目產(chǎn)品下游消費市場預測（六）臺灣烤腸項目發(fā)展前景綜述第四部分臺灣烤腸項目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、臺灣烤腸項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、臺灣烤腸項

13、目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設備選型（二）工藝說明（三）工藝流程三、臺灣烤腸項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營銷模式在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家部分收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略 第五部分臺灣烤腸項目建設地與土建總規(guī)一、臺灣烤腸項目建設地（一）臺灣烤腸項目建設地地理位置（二）臺灣烤腸項目建設地自然情況（三）臺灣烤腸項目建設地資源情況（四）臺灣烤腸項目建設地經(jīng)濟情況（五）臺灣烤腸項目建設地人口情況二

14、、臺灣烤腸項目土建總規(guī)（一）項目廠址及廠房建設1、廠址2、廠房建設內(nèi)容3、廠房建設造價（二）土建總圖布置1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案（3）場地標高及土石方工程量3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況4、總平面布置圖（技術(shù)改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）5、總平面布置主要指標表（三）場內(nèi)外運輸1、場外運輸量及運輸方式2、場內(nèi)運輸量及運輸方式3、場內(nèi)運輸設施及設備（四）項目土建及配套工程1、項目占地2、項目土建及配套工程內(nèi)容（五）項目土建及配套工程造價（六）項目其他輔

15、助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分臺灣烤腸項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。一、臺灣烤腸項目環(huán)境保護（一）項目環(huán)境保護設計依據(jù)（二）項目環(huán)境保護措施（三）項目環(huán)境保護評價

16、二、臺灣烤腸項目資源利用及能耗分析（一）項目資源利用及能耗標準（二）項目資源利用及能耗分析三、臺灣烤腸項目節(jié)能方案（一）項目節(jié)能設計依據(jù)（二）項目節(jié)能分析四、臺灣烤腸項目消防方案（一）項目消防設計依據(jù)（二）項目消防措施（三）火災報警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識教育五、臺灣烤腸項目勞動安全衛(wèi)生方案（一）項目勞動安全設計依據(jù)（二）項目勞動安全保護措施第七部分臺灣烤腸項目組織和勞動定員 在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。 一、臺灣烤腸項目組織 （一）組織形式（二）工作制度二

17、、臺灣烤腸項目勞動定員和人員培訓 （一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓及費用估算第八部分臺灣烤腸項目實施進度安排 項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,

18、綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。 一、臺灣烤腸項目實施的各階段 （一）建立項目實施管理機構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓（四）勘察設計和設備訂貨（五）施工準備（六）施工和生產(chǎn)準備（七）竣工驗收二、臺灣烤腸項目實施進度表 三、臺灣烤腸劑項目實施費用 （一）建設單位管理費（二）生產(chǎn)籌備費（三）生產(chǎn)職工培訓費（四）辦公和生活家具購置費（五）其他應支出的費用第九部分臺灣烤腸項目財務評價分析一、臺灣烤腸項目總投資估算 圖：項目總投資估算體系二、臺灣烤腸項目資金籌措 一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金

19、籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?應對下列內(nèi)容加以說明： （一）資金來源（二）項目籌資方案三、臺灣烤腸項目投資使用計劃（一）投資使用計劃（二）借款償還計劃四、項目財務評價說明&財務測算假定（一）計算依據(jù)及相關說明（二）項目測算基本設定五、臺灣烤腸項目總成本費用估算 （一）直接成本（二）工資及福利費用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費用（五）修理費（六）財務費用（七）其他費用（八）財務費用

20、（九）總成本費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算（一）項目投資現(xiàn)金流估算 （二）項目資本金現(xiàn)金流估算 九、不確定性分析 在對建設項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研

21、究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。 （一）盈虧平衡分析（二）敏感性分析第十部分臺灣烤腸項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價 在建設項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明 一、財務評價 財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多

22、用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。（一）財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。 如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。（二）財務內(nèi)部收益率（FIRR）財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時

23、的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。 財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。一般情況下,財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：（l）計算公式 動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：Pt（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價準則1）PtPc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的；2）PtP

24、c時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。（四）項目投資收益率ROI項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務上可考慮接受。（五）項目投資利稅率項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率部門（行業(yè)）平均投資

25、利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。（六）項目資本金凈利潤率（ROE）項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。（七）項目測算核心指標匯總表二、國民經(jīng)濟評價 國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟

26、盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。 三、社會效益和社會影響分析 在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。 第十一部分臺灣烤腸項目風險分析及風險防控一、建設風險分析及防控措施二、法律政策風險及防控措施三、市場風險及防控措施四、籌資風險及防控措施五、其他相關粉線及防控措施第十

27、二部分臺灣烤腸項目可行性研究結(jié)論與建議 一、結(jié)論與建議 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有： 1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見2、對主要的對比方案進行說明3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論二、附件 凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性

28、研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。 1、項目建議書（初步可行性報告）2、項目立項批文3、 廠址選擇報告書4、 資源勘探報告5、 貸款意向書6、環(huán)境影響報告7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告8、需要的市場預測報告9、引進技術(shù)項目的考察報告10、 引進外資的名類協(xié)議文件11、其他主要對比方案說明12、其他三、附圖 1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）2、 總平面布置方案圖（設有標高）3、 工藝流程圖4、 主要車間布置方案簡圖5、 其它生物制藥項目可行性研究報告中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng)2016-06-08瀏覽:36【引言】 生物藥物(Bi

29、ological pharmaceutical)是指運用微生物學、生物學、醫(yī)學、生物化學等的研究成果，從生物體、生物組織、細胞、器官、體液等。綜合利用微生物學、化學、生物化學、生物技術(shù)、藥學等科學的原理和方法制造的一類用于預防、治療和診斷的制品。生物制物原料以天然的生物材料為主，包括微生物、人體、動物、植物、海洋生物等。隨著生物技術(shù)的發(fā)展，有目的人工制得的生物原料成為當前生物制藥原料的主要來源。如用免疫法制得的動物原料、改變基因結(jié)構(gòu)制得的微生物或其它細胞原料等。生物藥物的特點是藥理活性高、毒副作用小，營養(yǎng)價值高。生物藥物主要有蛋白質(zhì)、核酸、糖類、脂類等。這些物質(zhì)的組成單元為氨基酸、核苷酸、單糖

30、、脂肪酸等，對人體不僅無害而且還是重要的營養(yǎng)物質(zhì)。未來十年，一批基因治療方案、藥物將進入應用階段。中國生物藥研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化能力也將大幅度提高，形成化學藥、中藥、生物藥三足鼎立的藥物新格局。我國將針對癌癥、心臟病、高血壓、糖尿病、神經(jīng)系統(tǒng)疾病等重大疾病，取得200個生物新藥證書，開發(fā)近200種生物藥，近400個生物藥進入臨床試驗階段，中國生物制藥的高速發(fā)展時代已經(jīng)到來?？傮w而言，中國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景看好，未來5-10年內(nèi)將保持平穩(wěn)增長的良好發(fā)展勢頭。另外，中國生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展還受國內(nèi)外多種因素的助推，如政府的支持、國內(nèi)外風險投資的增長、大量跨國生物制藥公司進入中國，這些都為中國生物制藥產(chǎn)

31、業(yè)的發(fā)展提供了強大動力。  【生物制藥項目可行性研究報告目錄】第一部分生物制藥項目總論 總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。 一、生物制藥項目背景（一）項目名稱（二）項目的承辦單位（三）承擔可行性研究工作的單位情況（四）項目的主管部門（五）項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標（六）項目建設地點二、項目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結(jié)論,主

32、要包括：（一）項目產(chǎn)品市場前景（二）項目原料供應問題（三）項目政策保障問題（四）項目資金保障問題（五）項目組織保障問題（六）項目技術(shù)保障問題（七）項目人力保障問題（八）項目風險控制問題（九）項目財務效益結(jié)論（十）項目社會效益結(jié)論（十一）項目可行性綜合評價三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 第二部分生物制藥項目建設背景、必要性、可行性 這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資

33、理由及項目開展的支撐性條件等等。一、生物制藥項目建設背景 （一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由（三）二、生物制藥項目建設必要性 （一）（二）（三）（四）三、生物制藥項目建設可行性（一）經(jīng)濟可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分生物制藥項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細

34、研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。 一、生物制藥項目產(chǎn)品市場調(diào)研 （一）生物制藥項目產(chǎn)品國際市場調(diào)研（二）生物制藥項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)研（三）生物制藥項目產(chǎn)品價格調(diào)查（四）生物制藥項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)研（五）生物制藥項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)研（六）生物制藥項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查二、生物制藥項目產(chǎn)品市場預測 市場預測是市場調(diào)研在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調(diào)研所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。（一）生物制藥項目

35、產(chǎn)品國際市場預測（二）生物制藥項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測（三）生物制藥項目產(chǎn)品價格預測（四）生物制藥項目產(chǎn)品上游原料市場預測（五）生物制藥項目產(chǎn)品下游消費市場預測（六）生物制藥項目發(fā)展前景綜述第四部分生物制藥項目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、生物制藥項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、生物制藥項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設備選型（二）工藝說明（三）工藝流程三、生物制藥項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營銷模式在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家部分收購4

36、、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略 第五部分生物制藥項目建設地與土建總規(guī)一、生物制藥項目建設地（一）生物制藥項目建設地地理位置（二）生物制藥項目建設地自然情況（三）生物制藥項目建設地資源情況（四）生物制藥項目建設地經(jīng)濟情況（五）生物制藥項目建設地人口情況二、生物制藥項目土建總規(guī)（一）項目廠址及廠房建設1、廠址2、廠房建設內(nèi)容3、廠房建設造價（二）土建總圖布置1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案（3）場地標高及土石方工程量3、技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況4、總平面布置圖（技術(shù)改造

37、項目應標明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）5、總平面布置主要指標表（三）場內(nèi)外運輸1、場外運輸量及運輸方式2、場內(nèi)運輸量及運輸方式3、場內(nèi)運輸設施及設備（四）項目土建及配套工程1、項目占地2、項目土建及配套工程內(nèi)容（五）項目土建及配套工程造價（六）項目其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六部分生物制藥項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟,且布局合理,對

38、環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。一、生物制藥項目環(huán)境保護（一）項目環(huán)境保護設計依據(jù)（二）項目環(huán)境保護措施（三）項目環(huán)境保護評價二、生物制藥項目資源利用及能耗分析（一）項目資源利用及能耗標準（二）項目資源利用及能耗分析三、生物制藥項目節(jié)能方案（一）項目節(jié)能設計依據(jù)（二）項目節(jié)能分析四、生物制藥項目消防方案（一）項目消防設計依據(jù)（二）項目消防措施（三）火災報警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識教育五、生物制藥項目勞動安全衛(wèi)生方案（一）項目勞動安全設計依據(jù)（二）項目

39、勞動安全保護措施第七部分生物制藥項目組織和勞動定員 在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu),勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。 一、生物制藥項目組織 （一）組織形式（二）工作制度二、生物制藥項目勞動定員和人員培訓 （一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓及費用估算第八部分生物制藥項目實施進度安排 項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,

40、勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。 一、生物制藥項目實施的各階段 （一）建立項目實施管理機構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓（四）勘察設計和設備訂貨（五）施工準備（六）施工和生產(chǎn)準備（七）竣工驗收二、生物制藥項目實施進度表 三、生物制藥劑項目實施費用 （一）建設單位管理費（二）生產(chǎn)籌備費

41、（三）生產(chǎn)職工培訓費（四）辦公和生活家具購置費（五）其他應支出的費用第九部分生物制藥項目財務評價分析一、生物制藥項目總投資估算 圖：項目總投資估算體系二、生物制藥項目資金籌措 一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?應對下列內(nèi)容加以說明： （一）資金來源（二）項目籌資方案三、生物制藥項目投資使用計劃（一）投資使用計

42、劃（二）借款償還計劃四、項目財務評價說明&財務測算假定（一）計算依據(jù)及相關說明（二）項目測算基本設定五、生物制藥項目總成本費用估算 （一）直接成本（二）工資及福利費用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費用（五）修理費（六）財務費用（七）其他費用（八）財務費用（九）總成本費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算（一）項目投資現(xiàn)金流估算 （二）項目資本金現(xiàn)金流估算 九、不確定性分析 在對建設項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有

43、限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。 （一）盈虧平衡分析（二）敏感性分析第十部分生物制藥項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價 在建設項目的技術(shù)路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之

44、一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明 一、財務評價 財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。（一）財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和

45、。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。 如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。（二）財務內(nèi)部收益率（FIRR）財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。 財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。一般情況下,財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：（l）計算公式 動態(tài)投資回收期的計算在實際應用

46、中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算：Pt（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評價準則1）PtPc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的；2）PtPc時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。（四）項目投資收益率ROI項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務

47、上可考慮接受。（五）項目投資利稅率項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。（六）項目資本金凈利潤率（ROE）項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。（七）項目測算核心指標匯總表二、國民經(jīng)濟

48、評價 國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV）,經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。 三、社會效益和社會影響分析 在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析

49、以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。 第十一部分生物制藥項目風險分析及風險防控一、建設風險分析及防控措施二、法律政策風險及防控措施三、市場風險及防控措施四、籌資風險及防控措施五、其他相關粉線及防控措施第十二部分生物制藥項目可行性研究結(jié)論與建議 一、結(jié)論與建議 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結(jié),提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有： 1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見2、對主要的對比方案進行說明3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論二、附件 凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。 1、項目建議書（初步可行性報告）2、項目立