建筑裝飾裝修貼磚班組合同協(xié)議模板

1、.wd.wdPAGE7 / NUMPAGES7.wd 建筑勞務(wù)內(nèi)部承包合同貼面班組 編號：甲方：XXXXX工程部 乙方： 貼面班組 甲方根據(jù)XXXX工程的需要，決定將局局部項工程委托給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保本工程保質(zhì)保期完成，到達預(yù)期目標，雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)及條例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程名稱及地點1.1工程名稱：XXXXXX1.2工程地點：XXXXXX二、工期：施工日歷天數(shù)如下:2.1開工日期：2016年月日2.2油漆完成期限：2016 年10月日 其中節(jié)點進度要求為： 按工程部有關(guān)節(jié)點。三、承包方式、范圍、內(nèi)容3.1承包方式：貼面清包工程部

2、提供主材、輔材，班組自備工具，包工包機具、包質(zhì)量、包安全文明施工3.2承包范圍： 1#、2#、3#、5#房公共走道地面；房間客廳、走道地面；廚房間、衛(wèi)生間地面、墻面；樓梯、陽臺地面；上人屋面地面磚；管道井地面。 3.3貼面工程主要工作內(nèi)容包括： 按圖紙規(guī)定由貼面班組完成的裝飾裝修工程，具體內(nèi)容為：廚房、衛(wèi)生間300*300防滑地磚含大理石門檻，地面找平切割，濕貼地磚。房間內(nèi)客廳、走道地面，公共走道地面600*600?；卮u含踢腳線鋪貼切割，干鋪地磚；踢腳線刮糙、粘貼。樓梯踏步300*300防滑地磚含樓梯段踢腳線切割，濕貼地磚；踢腳線內(nèi)刮糙、粘貼。陽臺300*300防滑地磚含踢腳線切割，濕貼地磚

3、。上人屋面300*300灰色地磚切割，濕貼地磚。廚房衛(wèi)生間600*300釉面墻磚，墻面刮糙，切割、貼墻磚。管道井300*300地磚含踢腳線切割，干鋪地磚。樓面門檻、窗臺板大理石安裝。做好每天落手清工作，做好成品保護及修補，做好清理、清掃工作。3.4本協(xié)議簽定時，乙方應(yīng)向甲方承諾帶資1個月生活費,作為工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工及治安管理保證金，1個月內(nèi)如有進度、質(zhì)量、安全等方面不符合工程部要求的情況出現(xiàn)，可隨時被甲方清退出場，乙方須無條件服從。 四、質(zhì)量、進度、安全、文明施工目標要求4.1質(zhì)量要求：先做樣板房，本工程必須到達一次性驗收合格率100%，到達浦東新區(qū)“東方杯質(zhì)量標準；嚴格按國家標

4、準及上海市驗收標準執(zhí)行；未到達浦東新區(qū)“東方杯質(zhì)量標準的號房，下浮 5元m實鋪面積，未能到達一次性驗收合格的號房，扣罰 8元/實鋪面積，乙方必須無條件承受；凡工程不符合質(zhì)量驗收標準而造成的返工，如不合格返工重做的，其材料費和人工費全部由乙方負責(zé)，并在每階段付款時扣除。凡甲供料有質(zhì)量問題的，乙方必須提前提出，并有權(quán)拒絕使用。4.2進度要求：乙方必須按甲方的進度方案要求實施；嚴格按甲方制定的總進度方案要求，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場，乙方必須無條件承受，由此引起的各項經(jīng)濟損失及責(zé)任均由乙方承當。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方總體施工進度方案月、旬、周方案，根據(jù)甲方的進度方案要

5、求，乙方不能做到的，施工進度每延誤一天罰款壹仟元人民幣/天，乙方必須無條件承受。4.3安全要求：嚴格按照安全施工操作規(guī)程施工，必須服從甲方的安全管理要求，不發(fā)生安全事故。 4.4文明施工要求：保證施工區(qū)域內(nèi)清潔、干凈，材料堆放整齊等，嚴格執(zhí)行甲方制定的各項管理制度。做好落手清工作并滿足文明施工的檢查標準，按區(qū)文明工地標準，否那么按5元/罰款。每次落手清工作未完成的，扣款200500元/次；垃圾必須堆放到指定地點，不能隨處亂倒，否那么200500元/次。4.5例會要求：班組長每天開班前上崗會，參加每周工程例會或?qū)ｎ}會議，假設(shè)無故不參加、每次扣罰100元。五、合同造價、承包單價、結(jié)算程序、付款方式

6、5.1合同單價按實際鋪貼面積計?。翰课幻Q型號施工內(nèi)容價格元/m2廚房、衛(wèi)生間地面+廚房、衛(wèi)生間大理石門檻300*300防滑地磚鋪貼地磚濕貼，含地面找平55廚房、衛(wèi)生間墻面600*300釉面墻磚鋪貼墻磚，含墻面刮糙60房間客廳、走道地面；公共走道地面600*600?；卮u鋪貼地磚干鋪，含鋪貼踢腳線45樓梯段含樓梯踢腳線300*300樓梯踏步防滑地磚鋪貼地磚濕貼60樓梯休息平臺300*300防滑地磚鋪貼地磚濕貼45陽臺地面300*300防滑地磚鋪貼地磚濕貼，含鋪貼踢腳線45上人屋面300*300灰色地磚鋪貼地磚濕貼45管道井300*300地磚鋪貼地磚干鋪，含鋪貼踢腳線45甲方每月根據(jù)乙方的質(zhì)量、

7、進度、安全、文明施工、落手清、綜合治理等情況工程部進展綜合考核支付注：此單價中綜合了從構(gòu)造完成后，除粗裝修完成外，單價已綜合考慮了停工、待工及在整個施工過程因民工工資上漲等一切因素,今后不作調(diào)整。5.1.1乙方班組人員在進場前上報身份證及復(fù)印件，及時辦理職工信息卡、出入證，由于未及時上報職工身份證復(fù)印件或班組招收未帶身份證的職工或者童工，而造成職工無法享受應(yīng)有權(quán)力，如造成工傷事故，一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由班組承當。5.1.2清包綜合單價組成：.包括完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及分項定額中的全部工作內(nèi)容用工；.原材料、周轉(zhuǎn)材料裝卸、場內(nèi)運輸、堆碼、回庫；.作業(yè)區(qū)清理、落手清用工；.施工范圍內(nèi)文明施工及安

8、全防護措施用工；.停水、停電待工待料用工；.輔助材料費及機械工具費；.3.3和3.4條款中承包范圍內(nèi)的所有費用。工地用電必須節(jié)約節(jié)支，杜絕人為浪費用電，每間宿舍裝限流器，按節(jié)能型工地要求執(zhí)行，堅決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿舍，對所在班組罰賠500元/只開關(guān)。eq oac(,9)甲方提供的鋼管、方木等嚴禁切成短料，每發(fā)現(xiàn)一次，處分5002000元。5.2結(jié)算程序：結(jié)算按甲方所列程序進展，即由施工長簽發(fā)工程量核算單，經(jīng)質(zhì)檢員、安全員、材料員、工程經(jīng)理簽認辦理結(jié)算，由公司預(yù)算科審核工程量，最后由公司領(lǐng)導(dǎo)審定批準財務(wù)付款。5.3付款方式5.3.1乙方進場后，墊付1個月生活費工資款，從第二個月底

9、甲方按實際出勤人員付生活費，每人每月1500元/月，班組長每人每月3000元/月，填好申請單，交甲方財務(wù)人員審核發(fā)放。假設(shè)有處分，在每個月的生活費中扣除。5.3.2工程量全部完成后，付至完成工程量的60% ，竣工驗收后付至完成工程量的80%，其余工程款6個月后一次性支付20%。施工長、工程經(jīng)理必須加強對乙方施工進度的控制和管理對乙方作業(yè)人數(shù)和工種的控制和管理，保證工程有序進展。5.3.3在承包范圍外的工作甲方需乙方人員完成的，由甲方施工員開具點工簽證單，甲方按泥工每小時15元，普工每小時10元的單價結(jié)算給乙方，每月的點工簽證單上報一次，即次月1號前上報工程部，由棟號長、工程經(jīng)理寫明施工內(nèi)容、時

10、間、具體數(shù)量，簽字確認后交公司財務(wù)科保存，次月按50%發(fā)放工資，留50%待工程完成時結(jié)清，逾期為自動放棄，不可補辦。六、質(zhì)量、工期、安全、文明施工獎罰6.1乙方必須按甲方施工技術(shù)人員的交底，精心施工，確保工程質(zhì)量到達國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準要求和合同約定的質(zhì)量目標要求。假設(shè)乙方質(zhì)量經(jīng)甲方質(zhì)檢員實測實量未到達約定標準，乙方須返工到達合同中約定的標準，返工造成的材料、人工、工期損失全部由乙方負責(zé)。因乙方返工發(fā)生拖期而影響其他班組的進度及人工等損失亦從責(zé)任班組的工程款中扣除。6.2乙方必須確保施工質(zhì)量到達合同約定的質(zhì)量目標要求。6.3乙方必須按甲方的進度方案要求合理配備施工人員；按甲方制定的進度方案

11、要求，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場，乙方必須無條件承受，由此引起的各項經(jīng)濟損失及責(zé)任均由乙方承當。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方總體施工進度方案月、旬、周方案，根據(jù)甲方的進度方案要求，乙方不能做到的，施工進度每延誤一天罰款壹仟元人民幣每天。6.4乙方在施工過程中嚴格按照操作規(guī)程施工，施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)且持證上崗，嚴禁冒險蠻干，正確利用“三寶。假設(shè)未到達安全要求，發(fā)生一切大小安全事故，均由乙方自己承當，甲方不承當任何經(jīng)濟損失。6.5乙方必須按照合同約定的文明施工要求進展施工，如未到達文明施工要求，按工程部管理人員開具的罰款單全額從工程款中扣除。七、雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1

12、.1甲方根據(jù)設(shè)計施工圖、標準和政府有關(guān)規(guī)定向乙方進展技術(shù)、質(zhì)量交底和安全交底，并做好交底記錄。甲方有權(quán)對乙方的進度、質(zhì)量、安全進展考核。7.1.2甲方負責(zé)施工材料方案審核和供給及時到位。同時乙方應(yīng)提前3天申報材料方案，如因甲方材料供給不及時，超過48小時，憑甲方簽證工期順延，但甲方不承當停工的人工費用。7.1.3甲方按施工組織設(shè)計，提供乙方大型機械設(shè)備，如該類機械設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)盡快排除，盡可能保證工程正常使用。7.1.4甲方負責(zé)制定工程進度方案，對工程進展方案管理、控制、調(diào)節(jié)，催促乙方按方案進展實施。如乙方?jīng)]有按方案完成且沒有改良措施，甲方對乙方出具書面通知后有權(quán)隨時另派勞動力趕工，其發(fā)

13、生的費用由乙方承當150%。7.1.5甲方負責(zé)組織有關(guān)人員對工程質(zhì)量及時進展過程中的質(zhì)量控制，和施工完成后對工程進展實測實量的質(zhì)量檢驗評定和驗收。7.1.6監(jiān)視乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全管理規(guī)定和不文明施工等現(xiàn)象，甲方向乙方出具書面整改通知，責(zé)成乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，否那么甲方有權(quán)另派勞動力進展整改，其發(fā)生的費用由乙方承當150%。7.1.7甲方負責(zé)提供乙方生活、生產(chǎn)設(shè)施，工作用水、用電及施工場地，確保施工順利進展。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方必須先熟悉施工圖紙進展翻樣工作，嚴格按施工圖紙、施工標準和甲方的施工技術(shù)交底進展施工，向甲方申報已完工作，便于甲方驗收，并確保工程質(zhì)

14、量，因野蠻施工、違章操作所造成的工料損失責(zé)任自負。7.2.2乙方必須按甲方的進度方案提前組織熟練工人進場，精心施工，確保工程每道工序按時完成，同時做好成品保護工作，否那么造成的工料損失責(zé)任自負。7.2.3要服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和各項施工管理，假設(shè)因乙方有質(zhì)量、工期無法保證、安全隱患或不文明施工和材料浪費等問題，甲方出具一次書面通知，規(guī)定時間由乙方整改，同時甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定進展處分，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)終止合同并通知乙方無條件清退。7.2.4乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及甲方制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程落實安全措施，主動承受安全技術(shù)交底，做好進場人員的安全教育和法制教育，做到“三上崗

15、一評比工作，堅持每天上班向職工做好安全交底，自覺承受甲方的監(jiān)視、檢查和指導(dǎo)，承當因自身原因引起的有關(guān)事故責(zé)任。?安全協(xié)議?與工程部另行簽訂并作為合同附件。7.2.5乙方在施工過程中，須做到材料節(jié)約最大化，每道工序施工完成后，做到工完料凈場地清，對相關(guān)原材料做到能利用的及時利用并及時篩選備用，原材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料按指定地點，分規(guī)格種類堆碼整齊，按甲方要求做好文明施工工作，否那么甲方有權(quán)將另行安排人員處理，產(chǎn)生費用上浮150%從乙方工程款中扣除。7.2.6乙方不得為了自身利益超越甲方直接與業(yè)主方發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系。對隱蔽工程驗收，乙方要提前12小時書面形式通知甲方，甲方12小時內(nèi)答復(fù)乙方是否進展下

16、一道工序，假設(shè)無明確答復(fù)，乙方可簽證工期順延，凡由于業(yè)主方、監(jiān)理方指令甲方停頓施工，乙方必須無條件執(zhí)行。7.2.7乙方不得向甲方工作人員、監(jiān)理方工作人員進展賄賂，如送現(xiàn)金、貴重物品等或其他賄賂手段。如甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有賄賂行為，乙方即為違約，甲方有權(quán)對乙方進展罰款，直至可將乙方清退出工地，而一切損失由乙方承當。7.2.8乙方須把進場人員的花名冊包括姓名、性別、工種、身份證復(fù)印件提供給甲方，并按工程所在地的有關(guān)規(guī)定辦理好進場人員的相關(guān)證件甲方協(xié)助辦理，費用乙方自理。7.2.9乙方承接工程后，不得再轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象,甲方有權(quán)對其作出終止合同，其損失及責(zé)任全部由乙方承當。同時乙方須組織乙方自有

17、技術(shù)好、素質(zhì)高、有?上崗證?的班組進場施工，嚴禁任意招用閑散不熟練的人員、老人、未成年人或無身份證人員進場作業(yè)，否那么視為違約。如乙方發(fā)生以上兩種違約的情況，甲方有權(quán)終止合同，清退乙方出場。清退過程中所發(fā)生的費用由乙方自負，并沒收保證金。7.2.10乙方現(xiàn)場負責(zé)人應(yīng)常駐工地，每月不得少于27天。乙方必須每天做好下屬施工作業(yè)人員的考勤，并公示在宣傳欄內(nèi)或辦公室、會議室墻上，考勤必須真實，如乙方未能做好上述工作或弄虛作假，被甲方施工管理人員核查到，甲方有權(quán)作出：“暫停發(fā)放其班組進度款，乙方必須無條件承受。7.2.11乙方如不及時辦理各種有關(guān)證件，一旦被有關(guān)部門查處，所發(fā)生的一切費用均由乙方按未辦人

18、員分攤。八、雙方約定事項8.1現(xiàn)場施工人員的雨衣、雨鞋、手套等勞防用品及施工用工具由乙方負責(zé)。8.2安全帽、安全帶等安全保護用品由甲方提供，損壞或短缺由乙方照價賠償。8.3甲方提供人貨電梯、一級電箱，其余工具均由乙方自行配備。8.4乙方應(yīng)妥善保管，合理使用甲方提供的機具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，在施工過程中如有意損壞各種機械設(shè)備、材料、工具用具者，全部按原價賠償，并承當由此而引起的一切責(zé)任。8.5甲乙雙方另行訂立安全協(xié)議。8.6乙方班組使用的原材料按定額包干使用，如超用、浪費按市場單價扣罰。8.7每天由甲方幢號長清點作業(yè)人數(shù)并記錄備案，每天由乙方現(xiàn)場帶班人確認簽字，每月底把記錄出勤人數(shù)的工日、工種

19、備案表上報工程經(jīng)理。每月一次發(fā)放生活費，乙方員工須憑身份證原件向甲方財務(wù)申領(lǐng)，且總?cè)藬?shù)、工日、工種必須與棟號長核定相符，否那么甲方有權(quán)拒付。8.8乙方必須做到文明施工，每天必須做好落手清工作，合理回收落腳料，如乙方未做好上述工作，被甲方管理人員查到視情節(jié)給予每次2005000元的罰款；如乙方承包范圍內(nèi)的工作，自行不能完成的，由工程部另行安排勞動力去完成的，按每人每小時30元的人工費，在當月生活費發(fā)放時扣除。九、乙方其他責(zé)任9.1乙方應(yīng)自覺遵守生活區(qū)管理規(guī)定，按甲方要求合理安排職工住宿，實行集體宿舍制，每間6人，嚴禁男女混居。不得亂隔小間，不得帶家屬，嚴禁帶小孩到工地。個別班組特殊情況需要安排班組長宿舍的，由承包人書面申請，班組最多安排2間，使用前班組長必須與工程部簽訂書面專項協(xié)議。乙方施工人員不得在宿舍區(qū)內(nèi)使用煤氣灶、電炒鍋、電飯鍋、電熱水器等，且不得私拉亂接電線。乙方施工人員在生活區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施不得惡意損壞，一