二級建造師建法規(guī)及知識易混知識點(diǎn)

1、二級建造師建法規(guī)及知識易混知識點(diǎn)第一章 建設(shè)工程基本法律知識1.行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內(nèi)報有關(guān)機(jī)關(guān)備案;憲法和法律不需要備案。2.農(nóng)民集體土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營，經(jīng)營期30年。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包土地進(jìn)行調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報建鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級農(nóng)業(yè)部門批準(zhǔn)。3.專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明為20年，實用新型和外觀設(shè)計為10年。保護(hù)期均自申請日起算。4.注冊商標(biāo)有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起算;可無數(shù)次地提出續(xù)申請，每次續(xù)展注冊的有效期為10年。應(yīng)在到期前12個月內(nèi)申請，還有6個月的寬展期，

2、寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標(biāo)。從核準(zhǔn)注冊日起算。5.一般職務(wù)作品(工作任務(wù)但未用單位條件)的著作權(quán)由作者享有，單位可以優(yōu)先使用2年。6.著作權(quán)的保護(hù)期(關(guān)注50年即可)(1)作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整的保護(hù)期不受限制;(2)公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)保護(hù)期，終生+死后50年;(3)單位作品或單位享有著作權(quán)的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報酬權(quán)保護(hù)期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日;但作品完成后50年內(nèi)未發(fā)表的不再保護(hù)。7.計算機(jī)軟件的保護(hù)期限，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年;如果是單位，首次發(fā)表后的50年，開發(fā)完成50年內(nèi)未發(fā)表，不再保護(hù)。

3、8.保證期限當(dāng)事人無約定，履行期滿之日起6個月內(nèi);有約從約。9.定金應(yīng)以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效;定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。10.安裝工程一切險的保險期限一般應(yīng)該包含一個試車考核期，試車考核期一般不超過3個月，安裝工程一切險對舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期保險責(zé)任。第二章 施工許可法律制度1.不需要辦理施工許可證之一：限額以下的小型工程(投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程)。2.施工許可證頒發(fā)條件之一：建設(shè)資金已經(jīng)落實，標(biāo)準(zhǔn)為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%;建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程

4、合同價的30%。3.與施工許可證和開工報告有關(guān)的時間內(nèi) 容時 間領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期3個月開工延期的時間3個月（可延期兩次）中止施工，提出報告的時間1個月中止施工后需核驗施工許可證的1年以上因故不能開工需重新開工報告的6個月4.施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件之一有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)企業(yè)級別企業(yè)凈資產(chǎn)一級企業(yè)1億元二級企業(yè)4000萬元三級企業(yè)800萬元5.企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年;可屆滿延期，應(yīng)在屆滿3個月前申請辦理手續(xù)。6.建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。7.中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營

5、建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的 25%。8.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日前，申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊有效期為3年。9.注冊建造師變更聘用企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在與新聘用企業(yè)簽訂聘用合同后1個月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請辦理變更手續(xù)。變更后延續(xù)原有效期。10.年齡超過65周歲的建造師不予注冊。11.二級建造師的繼續(xù)教育在每個注冊有效期內(nèi)參加繼續(xù)教育不少于120學(xué)時，其中必修60學(xué)時，選修60學(xué)時。每增加一個專業(yè)增加60學(xué)時繼續(xù)教育，其中必修30學(xué)時，選修30學(xué)時。每一注冊有效期內(nèi)

6、，沖抵繼續(xù)教育選修課學(xué)時累計不得超過60學(xué)時。12.二級建造師可以擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目的負(fù)責(zé)人情況之一：因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。第三章 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1.建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理，單項合同在50萬元人民幣以上的;(4)單項低于上述規(guī)定，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。2.邀請招標(biāo)應(yīng)當(dāng)向三個以上具備能力的特定法人發(fā)出邀請。3.招標(biāo)人需澄清或者修改招標(biāo)文件，應(yīng)在投標(biāo)文件截止時間至少1

7、5天前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，該澄清或者修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。4.自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。5.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。6.對于評標(biāo)委員會來說，人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于2/3。7.評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，推薦合格的13人名中標(biāo)候選人，并排序。8.招標(biāo)人和中標(biāo)人自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。9.投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣，有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。10.撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)自收到書面撤回通知的5日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后撤銷的，不退還投標(biāo)保證金。11.招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金并加計銀行同期存款利息。12.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。13.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告。14.認(rèn)為不符合規(guī)定的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。15.建筑市場誠信行為信息管理辦法：不良行為在行政處罰決定做出后7日內(nèi)公布，公布期限一般為6個月至3年(可申請縮