2022年北京市市場租房補貼政策

1、 2022年北京市市場租房補貼政策 北京市市場租房補貼政策 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京市財政局關(guān)于調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知 京建法20226號 各區(qū)住房城鄉(xiāng)(市)建設(shè)委(房管局)，各區(qū)財政局： 為進一步完善住房保障制度，加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，根據(jù)關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見(建保202255號)，經(jīng)市委市政府批準，現(xiàn)就調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準有關(guān)問題通知如下： 一、調(diào)整市場租房補貼申請條件 本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼： (一)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元; (二)申請家庭成員在本

2、市均無住房且在本市生活; (三)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。 二、調(diào)整市場租房補貼標準 (一)市場租房補貼標準考慮本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔明確。具體見下表： (二)取得市場租房補貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準明確租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額明確租房補貼。 (三)加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以

3、向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)嵘袌鲎夥垦a貼： 1.家庭成員中有重度殘疾人員; 2.家庭成員中有患重大疾病人員; 3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。 經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復(fù)審，符合提升補貼申請條件的，提升一檔市場租房補貼標準。 (四)鼓勵核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經(jīng)申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認定后，可提升兩檔市場租房補貼標準，提升后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規(guī)定重新核定。 三、做

4、好政策銜接工作 (一)本通知實施前已經(jīng)享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，經(jīng)審核符合本通知規(guī)定條件的，重新核定市場租房補貼標準，自審核通過的次月起遵照調(diào)整后的金額發(fā)放市場租房補貼。 (二)各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)遵照關(guān)于市場租房補貼申請、審核、發(fā)放有關(guān)問題的通知(京建法202216號)要求，加強對市場租房補貼家庭的資格復(fù)核和動態(tài)監(jiān)督管理，重點對家庭人口異化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發(fā)生。 (三)各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)結(jié)合本區(qū)集體土地租賃住房供應(yīng)情況，在集體土地租賃住房中安置一定比率房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出

5、租，專項解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。本通知中所指集體土地租賃住房，為經(jīng)市政府批準列入集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點的項目。 (四)各區(qū)在補貼標準范疇內(nèi)發(fā)放的市場租房補貼，由市、區(qū)財政各負擔一半。 (五)各區(qū)可結(jié)合本區(qū)公租房實物房源籌集情況和備案家庭實際，分類明確保障方式，切實解決城市中低收入家庭住房困難。公租房實物配租時，優(yōu)先面向城市低保(含分散供養(yǎng)的特困人員)、低收入、重殘、大病、老齡等特殊家庭配租。 各區(qū)可在本市市場租房補貼標準基礎(chǔ)上，進一步提高補貼標準，報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案后實施。提升市場租房補貼標準所需資金，由區(qū)人民政府負擔。 四、本通知自2022年8月1日起實施。關(guān)于市場租房補貼申

6、請條件及市場租房補貼標準有關(guān)問題的通知(京建法202219號)自本通知實施之日起廢置。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 北京市財政局 2022年6月18日 想申請公租房要滿足什么條件 公租房申請的條件囊括在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準等。 公共租賃住房管理辦法第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當符合以下條件： 1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準; 2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準; 3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況明確，報本級人民政府批準后實

7、施并向社會公布。 公租房的法定申請流程是什么 申請人應(yīng)當根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應(yīng)當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應(yīng)當一次性書面告知申請人需要補正的材料。 對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進行審核。 經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣_;對