綜合樓工程室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計（98頁）

1、綜合樓工程室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計目 錄第1章、總體概述（施工程序總體設(shè)想及施工段劃分）第1節(jié)、編制依據(jù)第2節(jié)、工程概況一、工程簡介二、現(xiàn)場施工條件及現(xiàn)狀第3節(jié)、施工組織設(shè)計編制的原則第4節(jié)、施工組織設(shè)計各項措施第5節(jié)、工程施工總目標第6節(jié)、施工工序總體設(shè)想及施工段劃分第2章、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置第1節(jié)、生產(chǎn)、生活設(shè)施的臨時平面布置第2節(jié)、辦公設(shè)施的平面布置第3節(jié)、臨時電、水、道路、消防設(shè)施布置第4節(jié)、臨時材料倉庫的堆放布置第5節(jié)、臨時施工機械現(xiàn)場布置第6節(jié)、臨時施工垃圾的處理第7節(jié)、加工場和預(yù)制場等的平面布置第8節(jié)、工地現(xiàn)場硬地化要求第9節(jié)、臨時用地表及臨時施工總平面布置

2、圖第3章、施工進度計劃和各階段進度的保證措施第1節(jié)、確保按期完工及違約責任承諾第2節(jié)、施工進度計劃及進度控制計劃第3節(jié)、保證工期的具體措施第4節(jié)、工期調(diào)整及追趕措施第5節(jié)、施工進度滯后應(yīng)急措施第6節(jié)、施工總進度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖第4章、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施第1節(jié)、主要工程項目的施工工藝及技術(shù)要求一、測量放線二、水泥砂漿地面的施工三、批灰、刷漿的施工（一）抹灰工程：（二）刷漿工程:四、門窗工程、吊頂工程（一）木窗簾盒的施工（二）窗臺石的施工（三）木門套施工（四）木門的制作安裝（五）輕鋼龍骨石膏板天花吊頂?shù)氖┕の?、隔斷工程、飾面工程（一）輕質(zhì)砌塊隔斷墻的施工（二）輕鋼龍骨石膏板隔斷墻

3、的施工（三）墻面木飾面板的施工（四）墻面軟包飾面的施工（五）墻面墻紙的施工（六）墻面瓷磚的施工（七）墻柱面掛貼石材的施工六、地面工程、涂料工程（一）石材地面的鋪貼施工（二）地面地磚的鋪貼施工（三）地面木地板的鋪貼施工（四）地面地毯的鋪貼施工（五）墻面、頂面涂料施工（六）木作油漆施工七、玻璃工程、不銹鋼工程（一）衛(wèi)生間鏡面玻璃的施工（二）厚玻璃門工程的施工（三）衛(wèi)生間鋼化玻璃隔斷墻的施工（四）不銹鋼飾面板的施工八、給排水工程的施工九、電氣工程的施工（一）電氣配管技術(shù)要求（二）電氣配線：（三）開關(guān)、插座安裝（四）電氣照明器具的安裝（五）配電箱安裝第2節(jié)、確保工程質(zhì)量達標及違約責任承諾第3節(jié)、質(zhì)量方

4、針和質(zhì)量目標第4節(jié)、質(zhì)量保證管理體系流程第5節(jié)、質(zhì)量控制制度第6節(jié)、質(zhì)量控制措施第7節(jié)、質(zhì)量檢查制度第8節(jié)、工程創(chuàng)優(yōu)良計劃具體措施第9節(jié)、夜間施工的質(zhì)量、安全保障措施第10節(jié)、成品與半成品的技術(shù)保護措施第11節(jié)、維修保養(yǎng)及售后服務(wù)措施第5章、安全文明施工及環(huán)境保證措施第1節(jié)、確保安全生產(chǎn)達標及違約責任承諾第2節(jié)、安全生產(chǎn)保障體系流程第3節(jié) 安全管理辦法第4節(jié)、現(xiàn)場消防、保衛(wèi)工作的管理措施第5節(jié)、確保環(huán)境保護的技術(shù)組織措施一、施工現(xiàn)場環(huán)境保護總目標二、環(huán)境保護技術(shù)組織措施三、企業(yè)CI形象實施措施四、裝飾材料及施工現(xiàn)場環(huán)保達標的承諾書五、民擾及擾民之解決方案六、污水及廢物的處理措施第6章、項目管理

5、班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗第1節(jié)、項目部人員組織第2節(jié)、項目組織機構(gòu)框圖第3節(jié)、施工管理組織機構(gòu)的設(shè)置原則第4節(jié)、 項目經(jīng)理部決策層崗位職責和各管理部門職責第7章、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃第1節(jié)、勞動力安排計劃及保證措施第2節(jié)、擬投入的主要材料計劃及保證措施四、材料樣板制度五、材料供應(yīng)需求制度六、材料的采購制度七、材料驗收制度八、材料保管制度第3節(jié)、計劃投入的主要施工機械設(shè)備表第4節(jié)、材料試驗、質(zhì)檢儀器設(shè)備表第5節(jié)、機械設(shè)備的管理第6節(jié)、技術(shù)先進性與機械設(shè)備適用性第7節(jié)、工具的保管、發(fā)放、維修措施第8節(jié)、特種施工機械、設(shè)備的安全管理第8章、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點

6、和解決方案第1節(jié)、本工程主要特點、技術(shù)要求、施工重點和難點第2節(jié)、本工程的主要特點、難點、重點的對策、措施第3節(jié)、關(guān)鍵工序的技術(shù)措施一、測量放線二、層高問題三、實木收口問題四、木制作施工五、對花崗石色差的解決方法六、對花崗石滲水現(xiàn)象的解決辦法七、材料及產(chǎn)品保護八、關(guān)鍵及重要部位協(xié)調(diào)配合措施第9章、季節(jié)性施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施第1節(jié) 地下管線及其地上地下設(shè)施的保護加固措施第2節(jié)、冬、雨季施工部署第3節(jié)、冬、雨季施工主要技術(shù)措施第4節(jié)、雨季防雨、風的主要施工技術(shù)措施第5節(jié)、冬、雨季施工的安全工作第6節(jié)、冬、雨季施工的消防工作第10章、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)

7、用第1節(jié)、針對本工程的合理化建議專項方案第2節(jié)、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的專項方案第1章、總體概述（施工程序總體設(shè)想及施工段劃分）第1節(jié)、編制依據(jù)1本工程施工招標文件、標前答疑、補充文件及本公司組織的工地自行考察資料；2甲方提供的裝飾施工圖；3根據(jù)本公司的ISO9001國際質(zhì)量標準相關(guān)文件；4結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗和資料；5其它現(xiàn)行國家和省市規(guī)范及標準；6國家相關(guān)地法規(guī)及規(guī)范；中華人民共和國建筑法中華人民共和國合同法建設(shè)工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國消防法房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建筑裝飾裝修管理規(guī)定建設(shè)部第46號令建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收

8、規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-91建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-2002砌體工程施工及驗收規(guī)范GB50203-98木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-2002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5026-2005綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB50312-2007國家智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50307-2002建筑內(nèi)部裝修防火

9、施工及驗收規(guī)范GB50354-2005混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB-50204-2002混凝土外加劑釋放氨的限量GB18588-20011建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院第279號令室內(nèi)裝飾裝修材料:溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-2001室內(nèi)裝飾裝修材料:內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2001室內(nèi)裝飾裝修材料:膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-2001室內(nèi)裝飾裝修材料:木家具中有害物質(zhì)限量GB18584-2001室內(nèi)裝飾裝修材料:壁紙中有害物質(zhì)限量GB18585-2001室內(nèi)裝飾裝修材料:聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量GB18586-2001建筑材料放射性核素量GB656

10、6-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001注：以最新頒布的工程技術(shù)規(guī)范為準，不同的規(guī)范對同一工程項目的技術(shù)標準、技術(shù)要求不一致時，以最高標準、最嚴格要求的工程技術(shù)規(guī)范為準。第2節(jié)、工程概況一、工程簡介1、4、資金來源：國有財政撥款及自籌資金；5、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框剪，25層，地下2層；6、承包方式：本工程實行包工、包料（部分甲供材料除外）、包機械、包風險、包安全、包文明施工、包質(zhì)量、包工期、包稅金、包竣工驗收等的全面承包方式；7、招標范圍：本工程分為兩個標段，教學(xué)區(qū)和生活區(qū)。教學(xué)區(qū)由綜合樓、教學(xué)樓以及信息中心等三幢單體建筑組成，裝飾部分建筑面積合計23994平方米，生

11、活區(qū)由員工食堂和宿舍樓等二幢單體建筑組成，裝飾部分建筑面積約為25908平方米，內(nèi)裝主要內(nèi)容有：樓地面石材、地面鋪貼、復(fù)合地板和實木復(fù)合地板鋪設(shè)等，墻面石材干掛、墻面乳膠漆，成品木飾面、墻紙等，天棚工程為簡單、復(fù)雜型雙層9.5mm紙面石膏板吊頂?shù)龋ň唧w內(nèi)容以施工圖紙、規(guī)范和工程量清單為準）；二、現(xiàn)場施工條件及現(xiàn)狀工程位于鹽城市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)，施工場地較大，交通方便，臨近周圍裝飾材料市場，運輸車輛可直達施工現(xiàn)場，對裝飾材料的購買、施工垃圾的清運較為方便。該工程是屬新樓進行室內(nèi)裝飾工程、給排水工程、照明電氣工程的施工。施工現(xiàn)場基本清理干凈，施工現(xiàn)場的臨時供水、供電已接至施工現(xiàn)場，已具備施工條

12、件，均能滿足施工要求。施工現(xiàn)場的臨時辦公室、倉庫設(shè)置在施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時位置?，F(xiàn)場的辦公區(qū)、加工區(qū)的布置均需取得甲方的同意，并符合鹽城市建設(shè)主管部門的相關(guān)規(guī)定，不得隨意搭建。施工人員就近租房在施工現(xiàn)場周圍，方便施工工作的開展，現(xiàn)場水電接駁點由甲方指定的位置，由我司自行解決。第3節(jié)、施工組織設(shè)計編制的原則1編制施工組織設(shè)計，處理好質(zhì)量和效果，功能與空間，適用與美觀的問題，以最小的消耗，最優(yōu)化的方案，最簡捷的施工方案，獲得最大的經(jīng)濟效益，按期、高質(zhì)量地完成裝飾產(chǎn)品。2根據(jù)投標文件施工組織設(shè)計，我公司在接到中標通知書，簽訂施工合同書后，項目部進駐施工現(xiàn)場，根據(jù)施工現(xiàn)場情況將進一步完善標后的施工組織設(shè)計

13、。完善的標后施工組織設(shè)計，交與甲方方及監(jiān)理方簽字認可。3施工中，對主要分部分項工程、重點或難點的施工項目將進一步編寫施工方案， 以便更好的指導(dǎo)實際施工。4對施工過程中的關(guān)鍵工序，可單獨編制施工技術(shù)措施。5施工方案及措施由技術(shù)負責人負責編制，由項目經(jīng)理審批后，由有關(guān)施工班組執(zhí)行。6堅持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴格按照IS09001國際標準2000版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，確保工程質(zhì)量和安全。7嚴格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，利用先進的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進度，確保甲方投資盡快產(chǎn)生效益。8充分發(fā)揮我公司整體實力，大量

14、使用先進的機械設(shè)備，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進度。9遵循國家及鹽城市政府有關(guān)環(huán)保精神，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。10嚴格遵守國家及鹽城市市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。第4節(jié)、施工組織設(shè)計各項措施一、施工組織設(shè)計交底1、向管理人員交底：施工組織設(shè)計應(yīng)向參加建筑裝飾施工管理的有關(guān)部門和人員交底，著重作施工計劃交底，其包括工程的施工順序，主要施工方法，主要施工機械選用和布置，工程的總進度計劃，該工程施工的組織建制和分工，各管理部門的責任等，以便做好各方面的配合和協(xié)調(diào)工作。2、對施工人員的交底：施工組織設(shè)計應(yīng)對現(xiàn)場施工人員和關(guān)鍵工種的班組長進行交底，重點是施工方案，技術(shù)措

15、施，安全措施，施工總平面圖和施工總計劃等，使施工人員對組織施工的計劃有個較全面的了解。3、專項交底：施工組織設(shè)計中一些技術(shù)難度較高的分項工程和施工技術(shù)，應(yīng)專門對有關(guān)施工人員和操作班組進行詳細交底，務(wù)必使參加施工人員對負責施工的分項工程的技術(shù)要求，有一個較全面了解。二、各項措施執(zhí)行的分工和落實在編制施工組織設(shè)計時，有些技術(shù)措施，安全措施做得較深較細，但有些技術(shù)措施尚須進一步深化，還有的尚須進一步落實條件，為此，須組織和指定有關(guān)人員按計劃完成。三、各分項工程施工前對有關(guān)各項措施執(zhí)行情況的檢查有的分項工程只有在有關(guān)的技術(shù)措施、安全措施實施后方可進行施工。因此，在施工組織設(shè)計規(guī)定的措施實施后，工程負責

16、人要進行檢查，符合要求后，再進行分項工程施工。四、施工進度控制1、在施工組織設(shè)計交底中，施工總進度計劃是其中一個重要內(nèi)容，將總進度計劃張貼掛墻，使有關(guān)的施工管理人員明確自己分管的分項工程施工的要求。2、周、月施工計劃的編制，必須以總進度計劃為依據(jù)，各期計劃必須逐級保證，即月度保證總進度計劃完成，每周保證月度計劃完成。3、訂立具體的各項計劃保證完成的措施，落實到人，定期召開會議，解決存在的矛盾和問題，及時與甲方、監(jiān)理聯(lián)系，落實好各項工作來確保計劃的執(zhí)行，并及時完成。五、質(zhì)量、安全的控制1、根據(jù)施工組織設(shè)計中各分項工程的施工程序、工藝流程、操作方法和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，由施工技術(shù)員向操作班組進行交底，

17、特別是一些新工藝、新材料、新技術(shù)的分項工程，要進行試驗，做樣板、試驗后總結(jié)經(jīng)驗，擬定操作規(guī)程，再向操作班組作詳細交底。2、操作過程中要經(jīng)常檢查并糾正偏差，特別是對新材料、新技術(shù)、新方法的分項工程，或者對質(zhì)量、安全影響重大的分項工程要嚴格檢查，使各道工序達到施工組織設(shè)計的要求。3、各層各段的分項工程完成后，組織質(zhì)量檢驗和評定工作、分部工程的質(zhì)量檢查和驗收。4、實行專職安全員和安全值日制度，對安全和消防設(shè)施進行經(jīng)常和定期檢查，特別是腳手架和各種洞口的安全設(shè)施的設(shè)置情況，必須按規(guī)定嚴格執(zhí)行。第5節(jié)、工程施工總目標一、工程質(zhì)量總目標：確保工程質(zhì)量達到一次性驗收合格標準，爭創(chuàng)省優(yōu)。二、工程工期總目標：本

18、工程計劃完工的總工期為120日歷天，計劃開工日期2015年5月4日。具體開工時間根據(jù)甲方、監(jiān)理的書面通知為準。三、安全生產(chǎn)的總目標：確保工程的安全生產(chǎn)達到市級安全優(yōu)良工地；四、工程文明施工總目標：創(chuàng)建“標準化的市級文明施工工地”；第6節(jié)、施工工序總體設(shè)想及施工段劃分一、施工技術(shù)方案編制指導(dǎo)原則本工程是一個規(guī)模較大的工程，具有一定施工難度的工程。由于這些特點，本工程的施工方案必須從大處著眼，有全局觀念，有管理系統(tǒng)合成的概念，充分運用現(xiàn)代項目管理的先進技術(shù)，充分繼承和吸收以往大型工程管理的經(jīng)驗，同時應(yīng)從小處著手，使整個方案流暢合理，具有可操作性，符合現(xiàn)場實際。為此本施工組織設(shè)計方案從以下幾個方面確

19、保施工組織順利實施：1、本工程的技術(shù)要點分析；2、施工方案的設(shè)計目標；經(jīng)濟性、合理性、可操作性；3、整體施工安排（準備、改線、施工）；4、工程具體部位施工重點；二、本工程的技術(shù)要點分析1、由于工程規(guī)模較大，則應(yīng)認真考慮整體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念，以免顧此尖彼，造成混亂情況。2、本工程功能復(fù)雜，各工程專業(yè)施工項目包括室內(nèi)裝飾工程、給排水工程、照明電氣工程的施工等，每個專業(yè)施工都是門類齊全，可以說本工程幾乎涵蓋所有跟建筑工程配套粘邊的工程種類。這種現(xiàn)場實際情況就要求要做到：1）銜接良好的設(shè)計，設(shè)計本身應(yīng)該有一定的把握度，各專業(yè)合成良好，施工交叉處合理可行，無沖突。2）充分考慮配合的進度安排

20、，裝飾工程和其它專業(yè)安裝工程的進度是個互動的過程，任何一個專業(yè)都無法也不能獨自按本身進度安排施工，必須考慮與其它專業(yè)的進度銜接。3）對現(xiàn)場情況良好的掌握，必須要有周全細致的方案作為行動指導(dǎo)，以免對空間，不知如何下手。4）優(yōu)秀的協(xié)調(diào)配合能力，由于交叉施工多，不可能獨善其身，自顧自的施工，不斷的協(xié)調(diào)配合，是大型綜合工程的最明顯的特征之一。3、具有大空間，由于這個性質(zhì)，在具體的施工中就應(yīng)該有符合圖紙，符合實際的施工方法。施工方法對這種空間特點有良好的把握，應(yīng)側(cè)重注意的幾個方面是：1）安全組織設(shè)計要先做，安全第一的觀念不能丟。2）對造型骨架的絕對尺寸應(yīng)認真閱讀圖紙，反復(fù)圖上作業(yè)，對一些推斷熟來的控制尺

21、寸和控制點，應(yīng)反復(fù)較驗。最后出來的放樣圖應(yīng)按ISO9001的管理程序進行反復(fù)檢查，切不可出現(xiàn)放樣錯誤，造成造型尺寸錯誤，從而造成重大損失。對造型控制參考點的設(shè)立應(yīng)仔細選擇，確保設(shè)點易測穩(wěn)固，同時控制尺寸同樣應(yīng)反復(fù)檢查。3）放線應(yīng)有全局概念，不要只顧自己放線而影響到其它專業(yè)單位施工，放線同樣要做到既有利于前面工序施工，有方便后續(xù)工序施工。4）對大面積施工應(yīng)有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和檢測方法。4、工程設(shè)計藝術(shù)性強，造型較多裝飾結(jié)構(gòu)復(fù)雜。由于本工程本身的功能特點和主要要求，設(shè)計師調(diào)整體創(chuàng)意中鮮明獨特的藝術(shù)風格，設(shè)計師主要通過造型來表現(xiàn)，從而施工變得復(fù)雜增加了施工的難度。三、本次技術(shù)方

22、案實施目標技術(shù)方案的實施目標是對工程整體控制目標的技術(shù)上的細化。1、本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計應(yīng)經(jīng)過反復(fù)優(yōu)化，以達到經(jīng)濟性的目標，最經(jīng)濟的施工組織方案，可以使一個優(yōu)秀的設(shè)計方案更為優(yōu)秀，同時使我方方案在競爭中具有真正的成本優(yōu)勢，達到這個目標應(yīng)合理安排流水和進度；合理確定技術(shù)保證措施減少因失誤造成返工現(xiàn)象等。2、本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計充分閱讀圖紙，考慮其它專業(yè)設(shè)計和施工，充分構(gòu)筑現(xiàn)場最可能的實際狀況，從而使施工方案其有最大的合理性，避免紙上談兵，空話成堆，對現(xiàn)場卻不具備指導(dǎo)作用。3、本次施工組織技術(shù)方案具有切實的可操作性，做到使本方案真正成為施工過程的靈魂和重要指導(dǎo)手冊。四、施工整體安排從中

23、共鹽城市委黨校新校區(qū)綜合樓、信息中心、教學(xué)樓室內(nèi)裝飾工程功能區(qū)域劃分來看，既有相對獨立的室外空間，又有互相搭接的室內(nèi)空間；既有開放式的空間形式，又有私密式的空間形式等等。工程的施工程序就要結(jié)合功能分區(qū)的不同表現(xiàn)方式，按照先后順序，進行程序排列。本工程各區(qū)域功能較多，專業(yè)施工種類繁多，大空間較多，組織施工流水必須要有全局觀念和全局把握，施工時就要考慮到如何使之搭接合理。施工程序必須依照施工特點來展開。(一)整體方案指導(dǎo)思想本工程做為室內(nèi)裝飾工程，施工順序采用自上而下的順序即天花裝飾墻面裝飾 地面裝飾。這種施工順序最大的優(yōu)點即為成品保護工作量小，成品損壞污染較小，在這個整體指導(dǎo)思想中應(yīng)該著重注意以

24、下方面：1、因其它專業(yè)施工的配合問題，包括因甲方變更的情況下，例如天花造型要改變，但設(shè)計方案遲遲不能出來，甲方又要求現(xiàn)場繼續(xù)施工以保證工期的情況下，有可能要改變這種順序。為此應(yīng)有應(yīng)變方案，應(yīng)變方案的綱要。1）邀甲方監(jiān)理工程師緊急磋商評估影響，了解詳細情況。2）技術(shù)負責人召集相關(guān)技術(shù)人員馬上攻關(guān)分析進度安排，積極配合甲方尋找經(jīng)濟合理替代方案，更改進度計劃調(diào)整施工安排。3）如有必要做好索賠準備工作，索賠不是一種敵意行為，而是為了雙方更誠意理性的合作。2、在天花不高裝飾較簡單的區(qū)域，如天花墻面可同時進行，同時進行的條件是天花裝飾簡單無大型造型，天花按公司常規(guī)辦法。3、結(jié)構(gòu)方面的工作先進行，飾面工作后

25、進行。4、頭頂?shù)墓ぷ鳎斉锏龋┫冗M行，頭頂以下的工作（墻身、地面）后進行。5、水電配管線的工作先進行，燈具、開關(guān)、插座、水龍頭安裝的工作后進行。6、家具木作及不影響其它項目的獨立工程可安排穿插在中間進行。7、易受污損的工作及材料較貴、保養(yǎng)不易的工作應(yīng)后做。(二)施工技術(shù)方案1、施工段劃分：根據(jù)本項目的施工人員調(diào)度和組織能力，這個工程不進行分段流水而是按分項工程進行整體流水。2、總體施工工序現(xiàn)場拆除、清理測量放線給排水管道制安照明電氣布管穿線隔墻制安天花吊頂門窗工程固定家私制作墻面裝飾涂料、油漆工程地面工程施工玻璃工程的施工五金、不銹鋼制安衛(wèi)生潔具、龍頭安裝照明燈具、開關(guān)、插座安裝室內(nèi)裝飾成品就

26、位清潔收尾竣工驗收工程移交。1)施工程序要在保證工期的前提下，在總體上實現(xiàn)施工的連續(xù)性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質(zhì)量，降低工程成本，通常情況下應(yīng)做到：2)統(tǒng)籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾；3)工程量大、施工難度大、工期較長的項目要安排先行；4)按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導(dǎo)作用的工程項目優(yōu)先進行；5)基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項目先做，通過規(guī)范的驗收后，再進行飾面工程；6)基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴格按照相關(guān)規(guī)范進行；7)要充分考慮到季節(jié)對工程影響，尤其是雨季施工，要采取相應(yīng)的防范措施；8)上下工序的交接要分清責任，不可出現(xiàn)兩不管地段；9)

27、確保工藝流程的合理性，通常應(yīng)按照先下后上、先里后外的次序進行排列；10)注意已完工的成品、半成品保護，且保護方法要科學(xué)合理。3、針對本工程情況的注意事項1)其它專業(yè)施工單位的進度計劃，其它專業(yè)施工單位的進度計劃應(yīng)與裝飾施工單位相配合中，強弱電大量布管布線。中間交叉點主要有：(1)墻面強弱電線管布設(shè)應(yīng)在面板封板前做好，以各隱蔽工程驗收；(2)各專業(yè)水管的試壓工件，最好在天花面板封板前做好；(3)強弱電布線最好在天花面板封板前做好以免破壞天花面層。2)施工交叉點的技術(shù)配合，在施工現(xiàn)場技術(shù)交底的時候應(yīng)著重注意，施工交叉點的配合，在技術(shù)交底中提出具體措施，以避免交叉沖突。針對施工交叉點應(yīng)注意以下方面：

28、(1)收集完整的其它專業(yè)施工資料，做好技術(shù)摘要，對有可能引起沖突的控制數(shù)據(jù)應(yīng)提前協(xié)商現(xiàn)場解決，如各專業(yè)水管與裝飾造型沖突，尤其本工程對消防與空調(diào)均要求較高，屆時有大量的管線在吊頂上空交叉穿行。設(shè)計師可能會有沒有預(yù)想到的控制數(shù)據(jù)，現(xiàn)場管理人員應(yīng)提高警惕隨時應(yīng)變，防備事到臨頭措手不及，影響施工。(2)加強與其它專業(yè)施工技術(shù)負責人的溝通，對對方的變更變化意向做到心里有數(shù)。天花施工前，應(yīng)邀請甲方、監(jiān)理、相關(guān)專業(yè)施工單位進行技術(shù)交底，核對數(shù)據(jù)和工序，做到了解對方施工意圖、動向、目前現(xiàn)場情況，否則在天花施工出現(xiàn)配合問題返工將會造成巨大的損失。不管損失由哪一方負責，都不是一件好事。(3)在甲方許可及保證我公

29、司商業(yè)秘密得到保護的情況下，開放性的管理施工和數(shù)據(jù)，要讓其它施工單位了解我方自身的施工意圖、動向、目前現(xiàn)場情況，主動向有關(guān)施工單位交代我方情況以避免對方在不了解情況下造成交叉中的失誤。3)成品保護及安全組織a、本工程由于交叉施工頻繁程度，施工人員復(fù)雜，成品保護工程將是一個艱定的任務(wù)。主要保護點在木飾面、油漆面、布面。本工程上空管線復(fù)雜，應(yīng)密切關(guān)注，防止友鄰施工單位睬踏天花造型。b由于本工程大空間大高度施工量很大，安全防護工作也是很重要的工作。在我方搭建的手架， 友鄰單位上去施工時，應(yīng)讓其服從我方安全管理規(guī)定。不得擅自行動以防安全事故發(fā)生，安全人員和現(xiàn)場保安應(yīng)在現(xiàn)場并安裝流動巡視。因此，在裝飾工

30、程施工及驗收規(guī)范中明確規(guī)定：“高級裝飾工程施工前，應(yīng)預(yù)先做出樣板并經(jīng)有關(guān)單位鑒定后，方可進行”。五、施工技術(shù)措施我們從以下方面，加強施工技術(shù)措施管理，確保工程順利完工：1、施工專業(yè)技術(shù)含量高的問題派駐素質(zhì)高、能力強、有類似工種施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理和項目管理班子管理本工種，同時與設(shè)計單位、甲方、監(jiān)理單位積極配合。2、搞好多專業(yè)施工的配合協(xié)調(diào)的措施“二制”1）“施工前會審制”根據(jù)施工圖紙，在現(xiàn)場地面、墻面放線，爾后由施工主管出面組織有關(guān)專業(yè)施工共同驗線會審。2）“施工前例會制”在每周、旬、月的規(guī)定時間，一起討論施工的配合事宜。3、排污問題：對需要造成大量排污作業(yè)的工藝，如石材切割、磨邊等，可將操作場

31、地移至本公司的石材加工廠加工。廠家根據(jù)圖紙加工成型后妥善運至施工現(xiàn)場進行安裝。4、噪聲擾民問題：我單位擬定在施工期間的中午12點至下午2點與晚上7點之后，禁止使用噪音分貝大的施工機械。5、成品保護問題：1)易污染墻、地面采用保護膜，易碎、易變型成品用夾板保護。2)用護欄將已安裝的設(shè)備四周圍擋起來。六、施工組織方式中共鹽城市委黨校新校區(qū)綜合樓、信息中心、教學(xué)樓室內(nèi)裝飾工程具有難度大，要求高，工期短，涉及的專業(yè)技術(shù)工種多，材料品種繁雜，規(guī)格多樣，各個工種、各個工序間關(guān)系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基本特點。根據(jù)以上特點，采用流水施工組織方式是針對該下面工程的較理想的方法。所謂流水施工組織方式是

32、將該工程的整體工程分解成若干施工過程，也就是劃分為若干個工作性質(zhì)相同的分部、分項工程和工序；同時將該工程在平面上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段；再豎向劃分成若干個施工工層；按照施工過程分別建立專業(yè)的施工隊；各專業(yè)施工隊按照一定的施工順序投入施工，完成第一個施工段上的任務(wù)后，在專業(yè)施工隊的人數(shù)適當調(diào)整、使用的機具和材料變化不大的情況下，依次、連續(xù)地投入第二、第三、直到最后一個施工段的施工。在規(guī)定的時間內(nèi)，完成同樣的施工任務(wù)；不同的專業(yè)施工隊在工作時間上最大限度的、合理的搭接起來；保證擬建工程項目的施工全過程在時間上、空間上、有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地進行下去，直到完成全部施工任務(wù)。流水施工組織方式

33、具有以下特點：1、科學(xué)地利用了工作面、爭取了時間，工期比較合理；2、施工隊及其工人實現(xiàn)了專業(yè)化施工，可使工人的操作技術(shù)熟練，能更好地保證工程質(zhì)量，提高勞動施工率；3、專業(yè)施工隊及其工人能夠連續(xù)作業(yè)，使相應(yīng)的專業(yè)隊伍之間實現(xiàn)了最大限度的，合理的搭接；4、單位時間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供應(yīng)的組織工作；5、為文明施工和進行現(xiàn)場的科學(xué)管理創(chuàng)造了有利條件。除此而外，流水施工在工藝劃分、時間排列、空間布置上的統(tǒng)籌安排，必然會給相應(yīng)的項目經(jīng)理部帶來顯著的經(jīng)濟效果，具體可歸納為以下幾點：1）由于流水施工的連續(xù)性，減少了專業(yè)工作的間隔時間，達到了縮短工期的目的，可使擬建工程項目盡早竣工，交付使用，

34、發(fā)揮投資效益；2）便于改善勞動組織，改進操作方法和施工機具，有利于提高勞動施工率；3）專業(yè)化的施工可提高工人的技術(shù)水平，使工程質(zhì)量得以保證；4）工人技術(shù)水平和勞動施工率的提高，可以減少用工量和施工暫設(shè)建造量，降低工程成本，提高利潤水平；5）可以保證施工機械和勞動力得到充分、合理的利用；6）由于工期短，效率高，用人少，資源消耗均衡，可以減少現(xiàn)場管理費用和材料消耗，實現(xiàn)合理儲存與供應(yīng)，有利于提高項目經(jīng)理部的綜合經(jīng)濟效益。綜上所述，采用流水施工組織方式、能夠滿足招標文件和工程施工對工期、質(zhì)量、投資成本以及其他綜合指標的實現(xiàn)。第2章、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置第1節(jié)、生產(chǎn)、生活設(shè)施的臨時

35、平面布置1、裝飾材料加工區(qū)：加工車間，用于加工石材、玻璃、不銹鋼件等等零部件產(chǎn)品，其內(nèi)部設(shè)立材料堆放區(qū)、加工棚、半成品堆場等區(qū)域；用于該建筑工程項目的加工車間面積、位置詳見施工現(xiàn)場總平面圖以及圖上的臨時用地表。2、倉庫：用于該建筑工程項目的材料倉庫的用途面積、位置詳見施工現(xiàn)場總平面圖以及圖上的臨時用地表。3、設(shè)備停放地、材料堆放地：用于該建筑工程項目的設(shè)備停放地、材料堆放地。第2節(jié)、辦公設(shè)施的平面布置項目辦公室設(shè)在施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時位置，其中現(xiàn)場辦公室、材料倉庫等各一間；第3節(jié)、臨時電、水、道路、消防設(shè)施布置按甲方對施工單位的基本條件，在整個施工期間，工地供水和電源都由甲方負責提供，施工單位單獨

36、安裝計量表，施工用水電的安裝、水電費由施工方承擔。1、施工用水、道路：施工場地的施工用水、電由甲方接通到現(xiàn)場。施工道路按甲方指定的路進入現(xiàn)場。2、臨時用電設(shè)施布置：根據(jù)工程情況，我公司計劃設(shè)臨時配電箱四套，配電箱的配置嚴格按照國家規(guī)范，實行“一機一閘”、“，配電箱的配置嚴格按照國家規(guī)范，實行“一機一閘”、“二極漏電保護”等規(guī)定；另外，在施工區(qū)配備可移動配電箱，做到與施工同步；3、消防設(shè)施布置：在考慮臨時用水規(guī)劃時，充分考慮消防的用水需要；關(guān)鍵位置如走廊、安全出口、樓道、用電重地、當前施工區(qū)、辦公室等嚴格按規(guī)定設(shè)立消防設(shè)備，并配備專人管理、維護、檢修；第4節(jié)、臨時材料倉庫的堆放布置在施工現(xiàn)場或者

37、附近,設(shè)置材料的臨時堆放場地,并且在貨物的堆放過程中,做好成品及半成品的保護工作.一、場地的選擇材料堆放場地應(yīng)通風、平整、干燥、防雨水滲漏，應(yīng)注意防雨、防潮，不得與酸、堿、鹽類物質(zhì)或液體接觸；應(yīng)遠離主要交通過道及施工面或上部有物體墜落區(qū)域，便于材料轉(zhuǎn)運。儲存區(qū)應(yīng)利于輕搬輕放，且不應(yīng)放置在繁忙通道的兩邊；對國標及行業(yè)標準規(guī)定有儲存條件的物資應(yīng)嚴格執(zhí)行。1、材料堆放地應(yīng)具有一定的面積和空間，滿足三維方向的擺放要求。2、材料堆放地不可露天，具有防雪防雨功能。3、材料堆放地應(yīng)具有防火、防盜設(shè)施。二、堆放要求庫房物資的儲存要堆放整齊、分類、有序、防火、防潮、防腐蝕、易于取用，對于鋁塑板等易劃傷、變形、破

38、碎物品的堆放應(yīng)避免碰撞擠壓，必要時應(yīng)在材料周圍設(shè)置保護屏障，材料上的原有的標識標簽要朝向顯要且易被看到的地方。第5節(jié)、臨時施工機械現(xiàn)場布置本工程施工機械的現(xiàn)場平面布置綜合考慮了工程的現(xiàn)場情況，工程量及施工進度的要求，以達到充分滿足現(xiàn)場施工的目的，詳見施工總平面圖。第6節(jié)、臨時施工垃圾的處理現(xiàn)場施工垃圾采用層層清理，集中堆放，專人管理，統(tǒng)一清運的辦法。第7節(jié)、加工場和預(yù)制場等的平面布置加工場和預(yù)制場設(shè)在施工現(xiàn)場外甲方指定的臨時用地，詳見附圖。第8節(jié)、工地現(xiàn)場硬地化要求開工前，必須將施工現(xiàn)場內(nèi)用于搭設(shè)臨時設(shè)施的臨時用地清理、壓平，并在地面上鋪上一層水泥砂漿層，以符合工地現(xiàn)場硬地化要求。第9節(jié)、臨時

39、用地表及臨時施工總平面布置圖施工平面布置總圖是擬建項目施工場地的總布置圖，對施工現(xiàn)場的道路交通、材料倉庫、臨時辦公、臨時水電管線等做出合理的規(guī)劃布置，從而正確處理全工地施工期間所需各項設(shè)施和永久建筑、擬建工程之間的空間關(guān)系。一、施工總平面圖設(shè)計的原則（一）盡量減少施工場地的占用面積，使平面布置緊湊合理；（二）合理組織運輸和二次倒運，減少往返搬運，保證運輸方便暢通；（三）施工區(qū)域的劃分和場地的臨時占用，應(yīng)符合施工流程的要求，盡量減少工種和各工程之間的干擾；（四）充分利用永久性建筑，構(gòu)筑物和原有設(shè)施為施工服務(wù)，降低臨時設(shè)施占用費用；（五）各種生產(chǎn)、生活設(shè)施應(yīng)便于工人的生產(chǎn)生活；（六）滿足安全防火、

40、勞動保護的要求。二、臨時用地表用途面 積（）位 置需用時間臨時辦公室10施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時位置120日歷天材料倉庫30施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時位置120日歷天機具庫10施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時位置120日歷天現(xiàn)場材料加工區(qū)150施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時位置120日歷天合 計200注：1、投標人應(yīng)逐項填寫本表，指出全部臨時設(shè)施用地面積及詳細用途。2、若本表不夠，可加附頁。三、臨時施工總平面布置圖臨時施工總平面布置圖，詳見附圖； 機電加工區(qū) 石材加工區(qū)泥水工程加工區(qū)施工垃圾堆放處木作工程加工區(qū)平面布置說明1、設(shè)計依據(jù)：本工程的平面布置圖根據(jù)招標文件、施工組織設(shè)計的要求及現(xiàn)場的實際情況進行布置2、施工現(xiàn)場甲方指定的臨時用房，

41、作為臨時辦公用房、材料倉庫、設(shè)備房及油漆倉庫等臨時設(shè)施使用。3、現(xiàn)場各專業(yè)的材料成品或半成品的加工點，原則上設(shè)在施工現(xiàn)場，具體位置根據(jù)需要而定，原則上布置要合理，消防通道通暢，并按規(guī)定配置滅火器材。4、現(xiàn)場的臨時總配電箱的接線由施工單位負責，各分配電箱及活動的插座盤必須符合臨時用電規(guī)范。5、施工現(xiàn)場的消防通道其出口必須保證通暢，各施工隊伍施工時必須注意，施工現(xiàn)場的臨時垃圾按指定地點堆放并及時清理。6、現(xiàn)場的臨時用水點，水源地供應(yīng)由甲方提供，施工污水排水口從現(xiàn)場的污水管排放。7、施工人員的臨時宿舍就近租房解決，施工現(xiàn)場的臨時垃圾按指定地點堆放并及時清理運走。入口 消防通道大型材料堆放區(qū)臨時會議及

42、樣板間現(xiàn)場辦公室臨時材料倉庫設(shè)備機具倉庫油漆材料倉庫第3章、施工進度計劃和各階段進度的保證措施第1節(jié)、確保按期完工及違約責任承諾我司參與貴單位的中共鹽城市委黨校新校區(qū)綜合樓、信息中心、教學(xué)樓室內(nèi)裝飾工程投標，如若我司中標該工程。我司保證按招標文件、施工合同及甲方的要求，在120個日歷天內(nèi)按期完成該工程的施工任務(wù)，同時，我司保證做到以最好的施工現(xiàn)場管理、文明施工，盡可能地減少對周圍環(huán)境的干擾和影響。對因我司的原因造成整個工程的工期拖延，工期延誤在30天以內(nèi)的，按人民幣5000元/天對我司進行處罰，工期延誤在30天以上的，按人民幣10000元/天對我司進行處罰，尾數(shù)不足一天的按一天計算，累計罰款原

43、則上以合同總價的3%為限。處罰違約金額累計超過合同總價的3%時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并保留向我司索賠的權(quán)力并由我司承擔此引起的一切損失和責任。第2節(jié)、施工進度計劃及進度控制計劃1施工進度計劃本工程按照計劃完工的總工期為120天，考慮工程位于鹽城市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)，工程規(guī)模大、工期緊，為保證里程碑工期，且已包括節(jié)假期，工期相當緊張。實際可用時間有可能少于120天。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況及使用功能分布情況，本裝飾工程分為二個施工段，二個施工段同時進場施工，同時作業(yè)，多點施工；二個施工段的完工時間均控制在120天之內(nèi)。2進度控制按照工程實際情況，關(guān)鍵線路上施工過程必須重點控制；嚴格按網(wǎng)絡(luò)圖上的開竣工

44、時間完成各工序，主要措施采用分層分片不斷創(chuàng)造工作面。交叉施工，平行作業(yè)等施工辦法，上一層的工序完成后即轉(zhuǎn)入下一層施工。流水作業(yè)第一、二施工段的完工工期分別為118天，均預(yù)留機動時間為2天，竣工驗收時間1天，移交一天，總工期不超過120天。第3節(jié)、保證工期的具體措施1、為保證工程計劃完成，將選派具有豐富現(xiàn)場施工組織管理經(jīng)驗并擔任過類似工程的項目經(jīng)理，同時組織經(jīng)驗豐富、精力充沛、管理能力強的項目總工程師和項目管理人員組成施工項目部。2、建立例會制度。每日召開巡查會，檢查作業(yè)進度；每周召開工程例會，安排檢查周進度；每月召開生產(chǎn)會，做階段性總結(jié)，檢查月進度。充分做到以日保周、以周保月，控制保證計劃層層

45、落實。施工中影響進度及各專業(yè)協(xié)調(diào)的問題在例會上要及時解決，如工期延誤要及時找出原因，制定追趕計劃。3、編制施工進度計劃的同時也應(yīng)編制相應(yīng)的勞動力、材料、其他資源需要用量計劃，并派人追蹤檢查，確保人力資源滿足計劃執(zhí)行的需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。4、為了充分利用施工現(xiàn)場的空間和時間，應(yīng)用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全、質(zhì)量的前提下，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備安裝三者的立體交叉作業(yè)。第4節(jié)、工期調(diào)整及追趕措施針對本工程將嚴格按照施工進度計劃安排，均衡組織生產(chǎn)，但若因重大設(shè)計變更，自然災(zāi)害或其它一些原因影響了計劃施工工期，我們將采取如下措施進行調(diào)整和追趕工期，確保施工進度里

46、程碑和施工總工期最終實現(xiàn)。一、挖掘潛力，優(yōu)化施工方案通過科學(xué)分析并結(jié)合施工實際情況，挖掘潛力，優(yōu)化施工方案，調(diào)整施工工序，使施工作業(yè)更科學(xué)、更合理，達到使整個施工進度里程碑和施工總工期最終實現(xiàn)。二、增加人力、物力、機械和資金的投入1、適當增加勞動力，積極做好職工工作，搞好材料、物質(zhì)儲備，減少節(jié)假日對施工的影響。2、合理增加施工機械設(shè)備、料具的投入，充分發(fā)揮機械化施工的工作效率。加強施工管理，確保資金更好的用于施工生產(chǎn)，保障施工生產(chǎn)順利進行。第5節(jié)、施工進度滯后應(yīng)急措施通過檢查分析，如果發(fā)現(xiàn)原進度計劃不能適應(yīng)實際情況時，為了確保進度控制目標的實現(xiàn)，就必須采取必要的應(yīng)急措施。1.調(diào)整工藝方法：1)

47、組織搭接作業(yè)或平行作業(yè)；2)壓縮關(guān)鍵工序的持續(xù)時間，這一方法不改變工作之間的先后順序關(guān)系，通過縮短關(guān)鍵路線上工作的持續(xù)時間來縮短工期。2.組織措施：1)調(diào)整施工工作面，組織更多的施工隊伍；2)調(diào)整每天的施工工作時間，必要時采用三班制；3)調(diào)整機械設(shè)備、物資的投入。3.技術(shù)措施：1)改進施工工藝和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)間隔時間。2)采用更先進的施工方法和方案。3)采用更先進的施工機械設(shè)備，提高勞動生產(chǎn)效率。4.經(jīng)濟措施：實行包干獎勵，完善激勵機制。第6節(jié)、施工總進度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖本工程計劃完工的總工期為120日歷天，計劃開工日期：2015年5月4日，具體開工時間根據(jù)甲方、監(jiān)理的書面通知為準，詳細

48、的計劃開、竣工日期和施工進度表或網(wǎng)絡(luò)圖， 第4章、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施第1節(jié)、主要工程項目的施工工藝及技術(shù)要求一、測量放線1、甲方應(yīng)在開工前，向施工單位提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料和數(shù)據(jù)；2、施工單位接受甲方提供的測量基準點(線)后，應(yīng)對其基準點（線）的測量精度進行復(fù)核，并保證其資料和數(shù)據(jù)的準確性；3、施工單位應(yīng)以監(jiān)理人提供的測量基準點（線）為基準，按國家測繪標準和本工程施工精度要求，測設(shè)用于工程的控制網(wǎng)，并應(yīng)在收到開工通知后 3 天內(nèi)，將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批；4、施工單位應(yīng)負責工程施工所需的全部施工測量放線工作；5、施工單位應(yīng)按本技術(shù)條款的規(guī)定，將計量

49、測量資料報送監(jiān)理工程師審核。監(jiān)理工程師可以使用施工單位的施工控制網(wǎng)自行進行檢查放樣測量，亦可要求施工單位在監(jiān)理工程師直接監(jiān)督下進行復(fù)核、對照、測量。若經(jīng)雙方協(xié)商統(tǒng)一，施工單位可邀請監(jiān)理工程師的測量人員聯(lián)合進行計量測量，經(jīng)雙方校簽的測量成果，可直接用于計量付款；6、施工單位應(yīng)負責保護好測量基準點、基準線和水準點及自行增設(shè)的控制網(wǎng)點，并提供通向網(wǎng)點的道路和防護欄桿。測量網(wǎng)點的缺失和損壞，應(yīng)由施工單位負責修復(fù)。7、有關(guān)施工測量費用已包括在工程量清單報價中，甲方不再單獨支付該費用（甲方要求復(fù)核測量，復(fù)核發(fā)現(xiàn)有錯誤的，費用由施工單位承擔，完全正確的，其復(fù)核測量費用由甲方承擔）。8、本工程場內(nèi)施工控制網(wǎng)的

50、測量精度等級為級，測量放線由施工單位負責，施工放線要使用全站儀放線，確保主體軸線位置的誤差在有關(guān)規(guī)范允許的范圍之內(nèi)。二、水泥砂漿地面的施工為避免水泥砂漿地面出現(xiàn)空鼓、開裂現(xiàn)象，確保質(zhì)量擬采取下面施工工藝和措施：1、基層清理：先用鋼釬將殘留在樓地面上的砂漿、松動的砼等鑿打掉，用掃把清掃除地面的浮灰，再用水將基層沖洗干凈，并將基層濕潤，保證在水泥砂漿凝結(jié)時，基層吸水飽和。2、打灰餅、沖筋：根據(jù)墻面所彈的水平線，在地面四周做灰餅，然后接線打中間灰餅，再用干硬性水泥砂漿做沖筋，沖筋間距約1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，按設(shè)計要求做泛水和坡度，做完后應(yīng)及時對灰餅，沖筋進行養(yǎng)護。3、刷素水泥漿結(jié)合

51、層：在刷素水泥漿前，應(yīng)將基層上的積水清掃除，素水泥漿水灰比為0.40.5，內(nèi)摻10%的107膠，用竹掃（把）帚縱橫均勻涂刷各二道，一次涂刷面積不宜過大，做到隨刷隨做水泥砂漿面層。4、水泥砂漿面層操作：1）水泥砂漿配合比符合設(shè)計要求，各原材料均需經(jīng)檢查合格后方可使用。2）操作時先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺（壓尺）以沖筋為準刮平、拍實，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內(nèi)打磨完后，再用鐵抹子（灰匙）找平。向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。3）第一遍壓光：在水泥砂漿初凝后，即可用鐵抹子壓抹第一遍，要求不

52、漏壓，凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補壓平。4）第二遍壓光：在水泥砂皰終凝前，此時人踩上去有細微腳印，當拭抹無抹紋時，即可用抹壓第二遍，壓時用左邊稍大一些，把第一遍壓光時留下的抹紋、細孔等抹平，達到壓平、壓實、壓光。5、養(yǎng)護：水泥砂漿地面完12小時內(nèi)開始蓄水養(yǎng)護，養(yǎng)護要及時、充分，必要時可蓄水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間宜不少于7天。6、樓地面施工時注意事項和細部做法：1）廁所、開水間等樓地面坡度、泛水坡向符合設(shè)計。2）廁所、開水間、地漏應(yīng)相對于地面標高低510mm。水落口周圍直徑500mm，范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口杯與基層接觸處留寬20mm、深50mm凹槽，嵌填密封材料。3）廁所、外走道樓地面比相應(yīng)居室

53、地面低20mm。三、批灰、刷漿的施工（一）抹灰工程：1、工藝流程圖：基體處理找規(guī)矩抹底層灰抹中層灰抹罩面灰；2、操作要點：1）基體處理: 將墻體表面灰碴、雜物清理干凈,并在施工前對基體澆水濕潤。2）找規(guī)矩：a. 做標志塊: 用標桿對抹灰墻體的垂直平整度進行檢驗,然后在2m左右高度按抹灰厚度各做一個標準標志塊(灰餅),其大小在5左右。再用線吊垂直確定墻下部對應(yīng)的兩個標志塊厚度,然后拉線按間距1.21.5m左右加做若干標志塊。b. 標筋: 在上下兩個標志塊之間先抹出一條長梯形灰埂，其寬度為10左右，厚度與標志塊相平，作為墻面抹底子灰填平的標準。c. 陰陽角找方: 先在陽角一側(cè)墻做基線，用方尺將陽角

54、先規(guī)方，然后在墻角彈出抹灰準線，并在準線上下兩端掛通線作標志塊。d. 門窗洞口做護角3）抹灰a. 將砂漿抹于墻面兩標筋之間，底層要低于標筋，待收水后，再進行中層抹灰,其厚度以墊平標筋為準，并使其略高于標筋。中層砂漿抹灰后，即用中、短標桿，按標筋刮平。一般先抹下面一步架，然后搭架子再抹上一步架。b. 抹面層灰: 一般是在中層灰稍稍干后(約七成干)進行。如果底灰過于干或太濕,都會影響面層抹灰的施工質(zhì)量。c.大白膩子的配合比為,大白粉(60%)+滑石粉(40%)+聚醋乙烯乳液或107膠液(2%)。可加少許纖維素。刮大白面層應(yīng)使用鋼片或膠皮刮板。一般刮23遍成活,面層厚度11.5，刮第二遍膩子的施工,

55、應(yīng)在第一遍膩子完全干燥后才能進行。第二、三遍的刮抹施工,應(yīng)按同一方向往返進行。4）驗收標準見下表。裝飾抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差檢驗方法水刷石水磨石斬假石干粘石假面磚拉條灰拉毛灰灑毛灰噴涂滾涂彈涂彩色抹灰仿石1表面平整323544445443用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直42344444443用2m托線板檢查3立面垂直5345555555544陰陽角方正323344443443用方尺和楔形塞尺檢查5墻裙上口平直3333拉5m線檢查，不足5m拉通線和尺寸量檢查（二）刷漿工程:1、工藝流程圖: 施工準備基層處理刷漿驗收;2、操作要點:1） 施工之前準備基料，并確定配合比2） 基

56、層處理: 刷漿之前，基層表面必須平整干凈，所有污垢、油漆、砂漿泥痕以及其它雜物等均應(yīng)清除干凈。表面縫隙、孔眼應(yīng)用膩子添平，并用砂紙磨平磨光?；鶎颖砻鎽?yīng)當干燥，局部濕度過大的部位均應(yīng)采用烘干措施，以保證刷漿前基面處于均勻的干燥狀態(tài)。3） 噴涂: 采用手壓或噴漿機、電動噴漿機進行噴涂或采用人力以扁刷進行刷涂。做到色調(diào)均勻、整齊、不漏刷、不透底，最后一遍刷漿完畢后，應(yīng)加以保護,不得損傷。四、門窗工程、吊頂工程（一）木窗簾盒的施工1、窗簾盒可按設(shè)計圖制成各種式樣：加工時先將木料用大刨刨平刨光，深淺一致，但裝時先膠后釘，溢膠需及時清除，按頭嚴密牢固。2、檢查窗簾盒的預(yù)埋件：木窗簾盒與墻的固定，有的用砌入

57、墻內(nèi)木磚，多數(shù)用預(yù)埋鐵件，需檢查尺寸、位置和數(shù)量是否符合設(shè)計要求。出現(xiàn)差錯及時補救。3、窗簾軌和窗簾盒的安裝，安裝窗簾軌前應(yīng)檢查軌道尺寸，外觀平直，尺寸規(guī)格不符應(yīng)調(diào)換，如彎曲應(yīng)調(diào)直，明窗簾盒先按裝軌道，暗窗簾盒可后安裝軌道。1）安裝窗簾盒依據(jù)室內(nèi)50cm高的標準水平線統(tǒng)一向上引量標高，若同一墻面有幾個窗簾盒時，必須在兩端各引一個水平點，拉通線保證其高度一致。2）窗簾盒的長度由窗洞口寬度決定，一般比窗洞口寬度大300mm到360mm，安裝時窗簾盒和窗洞的中心線應(yīng)相同，避免兩端外伸長短不一。3）窗簾盒靠墻部分應(yīng)與抹灰墻面緊貼無縫隙，可將與墻面接觸的一面，刨順對嚴，如遇墻面局部不平，則需刨蓋板予以補

58、救；4）窗簾箱需按規(guī)定涂刷防火涂料三遍；（二）窗臺石的施工本工程窗臺板采用大理石，窗臺板的預(yù)制加工按設(shè)計要求進行。安裝采用粘貼施工法，其粘貼可分為基層清理、抹底子灰、定位彈線和粘貼飾面板四道主要工序。1、基層清理：基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性?；鶎颖砻鎽?yīng)平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。2、抹底灰：抹厚12mm的1:3水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃毛。3、定位彈線:按照設(shè)計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。4

59、、粘貼飾面板：先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經(jīng)過濕潤、晾干的在理石窗臺板背面抹上2-3mm厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的107膠，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應(yīng)隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩(wěn)定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環(huán)氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺板粘結(jié)好后，進行必要的清潔養(yǎng)護。（三）木門套施工1、工藝流程圖：施工準備基層處理釘木針木針防腐安裝龍骨木龍骨防腐隱蔽驗收安裝裝飾面板安裝陰陽角裝飾線條驗 收2、操作要點： a. 基層處理：包括彈線分格、墻與門窗套方，表面

60、平整度處理和基層防潮等項工作，其中基層防潮處理采用滿刷一遍防水涂料的方法，而表面平整度則統(tǒng)一采用調(diào)整龍骨斷面尺寸的方法進行處理。 b. 磚墻、混凝土墻釘木針，先采用手持沖擊鉆作12引孔（深50mm左右），然后將用防腐防潮劑浸泡過的木針（小木楔，通稱木針）打入孔內(nèi)，間距400500，以龍骨方格網(wǎng)為準。 c. 采用氣針槍在木針上直接釘裝木龍骨。木龍骨要事先進行防腐處理，注意門套龍骨施工時預(yù)埋木磚，木磚作防腐處理。 d. 飾面板材應(yīng)對木紋、顏色等進行挑選拼對，尤其是門套、窗套兩側(cè)飾面板、色澤、花紋及圖案要基本一致，板塊間預(yù)留0.5mm裝飾品豎縫，飾面板均采用立時得膠水粘貼，收口采用45戧邊碰角，不得