[2022年春期]7937國開河南電大會計學本科《資產評估》教學考真題題庫(一體化平臺)

1、2022年春期7937國開河南電大會計學本科資產評估教學考真題題庫說明：考試平臺網址： HYPERLINK https:/iam https:/iam. pt. ouchn. cn/一、單項選擇題資產評估中，土地使用權的評估通常是按照其最佳用途為依據(jù)進行的，對土地與建筑物用途不協(xié)調所 造成的價值損失一般以(B)體現(xiàn)出來。建筑物的經濟性貶值土地的經濟性貶值土地的功能性貶值建筑物的功能性貶值下列資產中，不可確指的資產是(B)。土地使用權商譽機器設備商標采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產的各種損耗，使評估結果更趨于(0。公平合理強弱結合保值增值一致評估基準日應根據(jù)經濟行為的性質由(C)確定

2、，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近。以上均可受托方委托方復原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為(C) o功能性貶值與功能貶值無關超額投資成本超額營運成本對于不納入資產評估匯總表的評估結果，應在資產評估報告正文的(0中單獨列示。評估范圍和對象評估結論特殊事項說明評估基準日期后重大事項由于外部環(huán)境而不是資產本身或內部因素所引起的達不到原有設計獲利能力而導致的貶值，是(A)。經濟性貶值實體性貶值功能性貶值運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以(B)與建筑物全部使用年限的比率求得。采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分地考慮了資產的各種損耗，使評估結果更趨于(0。公平合理強弱結合保值增值一致評估基準日應根據(jù)

3、經濟行為的性質由(C)確定，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近。以上均可受托方委托方復原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為(C) o功能性貶值與功能貶值無關超額投資成本超額營運成本對于不納入資產評估匯總表的評估結果，應在資產評估報告正文的(0中單獨列示。評估范圍和對象評估結論特殊事項說明評估基準日期后重大事項由于外部環(huán)境而不是資產本身或內部因素所引起的達不到原有設計獲利能力而導致的貶值，是(A)。經濟性貶值實體性貶值功能性貶值運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以(B)與建筑物全部使用年限的比率求得。4運用收益法評估資產的價值，所確定的收益額應該是資產實際收益。錯誤收益法中的收益是指評估基準日后

4、若干年的平均收益。錯誤資產的實體性貶值是由技術進步引起的。錯誤政府實施新的經濟政策或發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產的使用，造成資產價值的降低，這是一種非評估考慮因素。錯誤對機器設備進行技術鑒定就是針對每一臺設備的具體技術指標進行的。錯誤評估報告書摘要不具有法律效力，只是將評估報告書中的關鍵內容列示在評估報告書正文之前，以便 使有關各方了解該評估報告書提供的主要信息，方便使用者使用。錯誤參照設備的生產能力大于被評估設備，應在參照設備售價的基礎上，下調價格以符合被評估對象的實 際情況。錯誤資產評估的客體是被評估的資產。錯誤一項科學技術進步較快的資產，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。錯誤機器設備的己提折舊年限就是機器設備的己使用年限。錯誤資產的經濟性貶值與技術進步有著直接的聯(lián)系。錯誤評估報告應當明確評估報告的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經濟行為實現(xiàn)日相距不超過 一年時，才可以使用評估報告。錯