和協(xié)??風(fēng)格璟院裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

1、 PAGE - 24 -和協(xié)風(fēng)格璟院裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則編制： 審核： 北京敬業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司和協(xié)風(fēng)格璟院監(jiān)理項(xiàng)目部2010年6月一、工程概況1、工程名稱：和協(xié)風(fēng)格璟院2、工程地點(diǎn)：寧波市鄞州區(qū)下應(yīng)街道土橋村3、建設(shè)單位：寧波卓洋置業(yè)有限公司4、設(shè)計單位：上海桂睿建筑設(shè)計咨詢有限公司5、施工單位: 東方建設(shè)集團(tuán)有限公司6、建筑規(guī)模：總建筑面積108268m2，（其中地下室建筑面積28973 m2），本工程地塊東、北臨甬新河，西臨規(guī)劃道路，南臨鄞縣大道。總的用地面積為46655m2 。8、結(jié)構(gòu)類型：高層為框剪結(jié)構(gòu)，底層為框架結(jié)構(gòu)。二、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1、民用建筑設(shè)計通則（JGJ3787）2、建筑設(shè)計防

2、火規(guī)程（GBJ1687）3、無障礙設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DGJ081032003，J102642003）4、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB5022295）5、建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范（JGJ3791）6、建筑地面設(shè)計規(guī)范（GB50037）7、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）三、基本規(guī)定1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件；2、裝飾裝修應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能、阻燃、環(huán)保型材料及產(chǎn)品。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料；3、裝飾裝修的材料應(yīng)具有合格證、質(zhì)保書及有關(guān)檢測報告并驗(yàn)收合格；4、裝飾設(shè)計和施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得改變承重結(jié)構(gòu)。不得破壞外立面；在施

3、工中嚴(yán)禁：損壞原有絕熱設(shè)施，損壞受力鋼筋、在樓板上超荷集中堆放物品；5、施工現(xiàn)場應(yīng)按要求設(shè)立臨時用電系統(tǒng)，并設(shè)有漏電保險器；臨時用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地；6、施工現(xiàn)場動用明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督；嚴(yán)禁：在施工現(xiàn)場抽煙，在運(yùn)行中的管道及裝有易燃易爆的容器或受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割；7、對室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢測，符合要求后方可交付使用（驗(yàn)收時間： 裝修完工7天后或交付使用前）；室內(nèi)空氣質(zhì)量污染濃度限量序號污染物濃度限量項(xiàng)目分類1氡（Bq/m）200A2甲醛(mg/ m)0.08A3笨(mg/ m)0.09A4氨(mg/ m)0.20A5總揮發(fā)性有機(jī)物TVO

4、C（Bq/m）0.50A注：表中濃度限量，除氡外均應(yīng)同步測定的室外空氣相應(yīng)值為空白值。8、嚴(yán)禁擅自移動煤氣表具，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室；吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿赖闹惫苤胁坏糜兄虚g接頭；四、抹灰工程1、基本要求 平面及立面應(yīng)潔凈、接槎平順、線角順直、粘接牢固，無空鼓、脫層、爆灰和裂縫等缺陷。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于100；2、抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方抹灰質(zhì)量驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1空鼓不允許小錘輕擊全檢B2表面平整度4建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺每面隨機(jī)測量二處，取最大值C3立面垂直度4建筑用電子水平尺或

5、2m垂直檢測尺每室隨機(jī)選一面墻，測量三處，取最大值。C4陰陽角方正4建筑用電子水平尺或直角檢測尺每室隨機(jī)測量一陰陽角C5外觀見基本要求目測全檢C注：建筑用電子水平尺應(yīng)符合JG142-2002的要求。五、鑲貼工程1、基本要求1) 鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼、錯貼；縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，留邊寬度應(yīng)一致；2）鑲貼工程應(yīng)在隱蔽工程、抹灰工程、吊頂工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。2、墻面1) 強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布；2) 固定石材的鋼絲網(wǎng)應(yīng)與予埋件連接牢固，每塊石材與鋼絲網(wǎng)拉結(jié)點(diǎn)不得少于4點(diǎn)。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能；3) 陰角磚壓向應(yīng)正確；陽角磚宜加工成

6、45。合角鋪貼 ，不宜看到面磚的側(cè)面。在高度和寬度方向避免出現(xiàn)一排（或一行）以上的非整磚，且非整磚寬度不宜小于原磚的1/3；4) 在潮濕環(huán)境的墻面上裱糊、貼墻紙或鑲貼鏡面玻璃前，基礎(chǔ)需防潮處理，一般可涂851涂料兩道或采用其它有效防潮材料處理；5) 注意表面色澤應(yīng)基本一致；6) 安裝鏡子時，應(yīng)確保其安全性，邊角應(yīng)無銳口和毛刺。3、墻面鑲貼要求及方法：墻面鑲貼驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類石材墻面磚量具測量方法1鏡子見墻面F目測、手感全檢A2外觀見基本要求目測B3空鼓a)不允許小錘輕擊B4表面平整度4.03.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺每室隨機(jī)選一墻面

7、，測量二處，取最大值C5立面垂直度3.02.0建筑用電子水平尺或2m垂直檢測尺C6陰陽角方正3.03.0建筑用電子水平尺或直角檢測尺C7接縫高低差1.00.5鋼直尺、塞尺C 8接縫直線度3.02.05m拉線、鋼直尺C9接縫寬度1.01.0鋼直尺C注：a) 空鼓面積不大于該塊墻磚面積的15%時，不作空鼓計。4、地面用小錘輕敲，應(yīng)無空鼓聲；有排水要求的地磚坡度應(yīng)滿足排水要求，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)做好防水層，與地漏結(jié)合處保持嚴(yán)密牢固；未經(jīng)樓面負(fù)載驗(yàn)算，不得在樓面上鑲貼花崗石、大理石等厚重的材料；地面鑲貼驗(yàn)收要求及方法： 地面鑲貼驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方

8、法1外觀見基本要求目測全檢B 2空鼓不允許小錘輕擊B3表面平整度2.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺每室測量二處，取最大值C4接縫高低差0.5鋼直尺、楔形塞尺C5接縫直線度3.05m拉線、鋼直尺C6間隙寬度2.0鋼直尺C7排水坡度坡度應(yīng)2，并滿足排水要求，應(yīng)無積水現(xiàn)象建筑用電子水平尺或潑水試驗(yàn)全檢C 六、吊頂與分隔吊頂與分隔的安裝應(yīng)牢固，表面平整無污染，無折裂、缺楞、掉角、錘痕等缺陷；粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固、無脫層；吊頂與分隔位置應(yīng)正確，連接件必須擰緊、夾牢；吊桿、龍骨的安裝間距、連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理。木吊桿、木龍骨、造型木板和木鋪面板應(yīng)進(jìn)行防腐

9、、防火、防蛀處理；重型燈具、電扇及其它重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上；當(dāng)設(shè)計無要求時，吊桿間距和主龍骨間距應(yīng)小于1.2M，且主龍骨中間部分應(yīng)起拱，起拱高度按房間短向跨度的13。主龍骨應(yīng)無明顯彎曲；吊桿應(yīng)通直、距主龍骨端部距離不得超過300，當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿。圓鋼吊桿的直徑不得小于6，當(dāng)?shù)鯒U長度超過1500時，應(yīng)使用8吊桿；吊桿與結(jié)構(gòu)應(yīng)按設(shè)計要求連接牢靠，不得采用木榫固定，膨脹螺栓嚴(yán)禁打入多孔板孔。膨脹螺栓與吊桿連接應(yīng)牢固、吊桿雙面焊接長度不少于吊桿直徑的5倍；吊桿在燈具、風(fēng)口、上人孔等處必須用附加龍骨加強(qiáng)，龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)管道、電管等設(shè)備吊桿共用；次龍骨

10、應(yīng)緊貼主龍骨安裝，固定板材的次龍骨間距不得大于600，在潮濕地區(qū)和場所，間距宜為300400。次龍骨連接處應(yīng)無明顯錯位；吊頂與分隔的安裝驗(yàn)收要求及方法吊頂與分隔安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1安裝應(yīng)牢固，無彎曲錯位手感、目測全檢A2防火處理應(yīng)有防火處理目測木質(zhì)部位安裝電器的全檢、金屬件全檢A防腐處理應(yīng)有防腐處理3表面質(zhì)量見1目測全檢B4表面平整度2建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺隨機(jī)測量二處，取最大值C5接縫直線度35m拉線、鋼直尺C6接縫高低差1鋼直尺、塞尺C7分隔板立面垂直度3建筑用電子水平尺或垂直檢測尺C 8分隔板陰陽角方正3建筑用電

11、子水平尺或直角檢測尺C吊頂內(nèi)部的各類設(shè)備管線的測試或水壓試驗(yàn)（包括：給排水管、照明、動力管線、暖氣通風(fēng)管道、消防噴淋裝置、煙感設(shè)備、閉路電視、電話通訊管線等設(shè)施）必須在封板前進(jìn)行，并已經(jīng)驗(yàn)收合格。七、木制品木地板工程木地板鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；地面鋪裝時所用龍骨、墊木、毛地板等木料的含水率以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。木櫊柵的含水率應(yīng)16%；基層平整度誤差應(yīng)不大于5，基層應(yīng)防潮處理，防潮層宜涂防水涂料或鋪塑料薄膜；木龍骨應(yīng)與基層牢固連接，固定點(diǎn)間距不大于600；毛地板或地板與墻面之間應(yīng)留有812的伸縮縫隙；木地板表面應(yīng)潔凈，

12、無沾污，磨痕和毛刺等現(xiàn)象。木地板鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動，行走時地板無明顯響聲；木地板鋪設(shè)驗(yàn)收要求及方法： 木地板的鋪設(shè)驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1表面平整度浸漬紙層壓木質(zhì)地板2.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、楔形塞尺每室測量三處，取最大值C 實(shí)木復(fù)合地板2.0實(shí)木地板a)2.02縫隙寬度浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5塞尺C 實(shí)木復(fù)合地板0.5實(shí)木地板0.53地板接縫高低浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5鋼直尺、楔形塞尺C實(shí)木復(fù)合地板0.5實(shí)木地板0.54地板翹曲度浸漬紙層壓木質(zhì)地板0.5%C實(shí)木復(fù)合地板實(shí)木地板5安裝與墻面之間應(yīng)留812的伸縮縫鋼直尺測量四邊C

13、行走無明顯響聲行走一圈C 6外觀見F手感、目測全檢C 注：a) 本表實(shí)木地板所列允差適用于柚木、白櫟、印茄木樹種的地板，其他樹種的地板可參照執(zhí)行。櫥柜造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；實(shí)木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)（細(xì)木工板除外）。櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑、無毛刺或錘痕；采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥柜臺面應(yīng)光滑、平整；櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行；小五金安裝齊全、牢固、位置正確；驗(yàn)收要求和方法： 櫥柜驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1安裝牢固手感全檢A2外觀見A、B、C目測B3配件見E目測、手感B4立面垂

14、直度2.0建筑用電子水平尺或1m垂直測量尺每櫥隨機(jī)選門一扇，測量二處，取最大值C5對角線長度差a)（櫥體、櫥門）2對角檢測尺或鋼卷尺C6櫥門和抽屜符合8.1.1的要求目測、手感全檢C7臺面質(zhì)量光滑平整C 注：a) 對角線長度差以1m為基礎(chǔ)，超過1m以百分比推算。墻飾板墻飾板表面應(yīng)光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，無毛刺或飛邊，板面間裝飾性縫隙寬度應(yīng)均勻；墻飾板應(yīng)安裝牢固，上沿線水平，無明顯偏差；墻飾板陰陽角應(yīng)垂直，陽角呈45。連接；墻飾板驗(yàn)收 墻飾板驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1安裝牢固手感全檢B2外觀見A、B、C目測B3上口直線

15、度2.05m拉線、鋼直尺每面測量二處，取最大值C4立面垂直度1.5建筑用電子水平尺或2m垂直測量尺C5表面平整度1.0建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺C6接縫寬度1.0鋼直尺C7接縫高低差0.5鋼直尺、塞尺C 樓梯及其它木制品1）表面應(yīng)光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷；2）安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，與墻面緊貼，固定牢固；3）樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18；4）安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于110，高度應(yīng)不小于1050；5. 驗(yàn)收： 樓梯及其他木制品安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1

16、樓梯a)踏步安裝無松動手感全檢A 踏步高度差5鋼直尺抽檢三層，取最大值C踏步寬度差2鋼直尺C2扶手欄桿安裝牢固目測、手感全檢A 直線度4線錘、鋼卷尺抽檢三處，取最大值C高度+30C間距0-3C3窗臺板窗簾盒兩端高低差兩端距窗洞長度差3建筑用電子水平尺或水平尺、鋼卷尺全檢C2C4踢腳板、頂角線沿口平直度/m3建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺每室抽檢二處，取最大值C5門窗套內(nèi)側(cè)平直3C6外觀見A、B手感、目測全檢C 注：a) 除本質(zhì)以外的樓梯參照執(zhí)行。八、門窗1、鋁合金門窗（包括隔熱鋁合金門窗）基本要求建筑外門窗的安裝必須牢固；在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性

17、能、開啟方向、安裝位置、連接方式以及鋁合金門窗的型材的壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。（門材壁厚2，窗材壁厚1.4）；鋁合金門窗的窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求；鋁合金門窗的窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施；鋁合金門窗的配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求；鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致、無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)；鋁合金門窗推拉門窗開關(guān)力應(yīng)不大于100N（用彈簧秤檢查）；鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封

18、膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋，粘結(jié)應(yīng)牢固；鋁合金門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條，應(yīng)安裝完好，不得脫槽；有排水孔的鋁合金門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。驗(yàn)收鋁合金門窗 鋁合金門窗的安裝質(zhì)量及驗(yàn)收方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類1安裝符合基本要求對照設(shè)計圖紙和文件，用目測和手感全數(shù)檢查A 2表面質(zhì)量及配件B3型材壁厚精度為0.02的游標(biāo)卡尺全檢B4門窗槽口寬度、高度15001.5鋼卷尺每室隨機(jī)測量二處，取最大值C150025門窗槽口對角線長度差20003對角檢測尺或鋼卷尺C200046門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5建筑用電子水平尺或1m垂直檢測尺C7門窗橫框的水

19、平度2建筑用電子水平尺或1m水平尺、塞尺C8門窗橫框的標(biāo)高5鋼直尺C9門窗豎向偏離中心5C10雙層門窗內(nèi)外框間距4C11推拉門窗扇與框搭接量1.5C2、木門窗基本要求門窗框安裝位置必須符合設(shè)計要求，木門窗表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀；門窗框必須安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；門窗框與墻體間應(yīng)用規(guī)定材料堵塞飽滿、均勻；安裝時裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，關(guān)閉嚴(yán)密，無回彈和倒翹；小五金安裝時，位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活；門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝尺寸一致，平直光滑與門窗結(jié)合牢固

20、嚴(yán)密，無縫隙。 驗(yàn)收 木門窗的安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1安裝見基本要求手感、目測全檢B2外觀見基本要求B3配件見基本要求B4門窗槽口對角線長度差3對角檢測尺或鋼卷尺每面隨機(jī)測量二處，取最大值C5門窗框的正、側(cè)面垂直度2建筑用電子水平尺或2m靠尺、塞尺C6框與扇、扇與扇接縫高低差2鋼直尺、塞尺C7門窗扇對口縫1.02.5C 8無下框時，門扇與地面間留縫內(nèi)門58塞尺C衛(wèi)生間812廚房間九、花飾1、基本要求花飾的安裝必須牢固；花飾的表面應(yīng)潔凈，圖案應(yīng)清晰，接縫應(yīng)嚴(yán)密、無裂縫、扭曲、缺棱掉角等缺陷。2、驗(yàn)收 花飾安裝驗(yàn)收要求及方法 單位為毫米

21、序號項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1安裝見基本要求A手感全檢A2表面質(zhì)量見基本要求B 目測C3條形花飾的水平和垂直度3 建筑用電子水平尺或2m靠尺、鋼直尺、2m垂直檢測尺隨機(jī)測量二處，取最大值C4單獨(dú)花飾中心線位置偏轉(zhuǎn)10C十、涂裝1、基本要求基層處理：新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾前應(yīng)先涂刷抗堿封閉底漆；舊墻 面在涂飾前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑；基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫；廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩?zhàn)樱煌克⒒驀娡恳鶆?，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡，脫皮；斑紋等現(xiàn)象。2、驗(yàn)收清漆清漆涂刷驗(yàn)收要求及方法序號要求驗(yàn)收方法項(xiàng)

22、目分類量具測量方法1裹楞、流墜、皺皮大面無、小面明顯處無目測、手感應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正視B2木紋清晰、棕眼刮平C3平整光滑C4顏色基本一致，無刷紋C5無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋C混色漆混色漆涂刷驗(yàn)收要求及方法序號要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無目測、手感，偏差用精度為1的鋼直尺應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正視。分色線采用在5 m的長度內(nèi)檢查。B2平整、光滑均勻一致C3分色裹楞大面無，小面允許偏差不大于2C4分色線偏差不大于2C5顏色一致，刷紋通順C6無脫皮、漏刷、泛銹C水乳性涂料水乳性涂料涂刷驗(yàn)收要求及方法序號要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方

23、法1表面無起色，起殼，鼓泡，無明顯透底，色差，泛堿，返色，無砂眼、流墜、粒子等。目測、手感，偏差用精度為1的鋼直尺應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正視。分色線采用在5 m的長度內(nèi)檢查。B2涂裝均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、掉粉C3分色線偏差不大于2C十一、裱糊1、基本要求壁紙（布）的裱糊應(yīng)粘貼牢固，表面應(yīng)清潔、平整、色澤應(yīng)一致，無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折、污斑及翹曲，拼接處花紋圖案吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。2、驗(yàn)收裱糊壁紙（布）的驗(yàn)收要求及方法序號要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1色澤一致無明顯色差目測應(yīng)在裱糊干燥后進(jìn)行，距1.5m處正視B2表面無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏B3花紋圖案吻合恰

24、當(dāng)C4與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙C5粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層C6陰陽轉(zhuǎn)角棱角分明C7垂直度（3m內(nèi)）不大于4建筑用電子水平尺或線錘、鋼直尺每室隨機(jī)測量二處，取最大值C8接縫不大于0.5裂縫規(guī)C十二、衛(wèi)浴設(shè)備基本要求衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損壞。衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具。衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛(wèi)生潔具與進(jìn)水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲

25、漏；按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴(yán)禁直接接電源，電機(jī)試機(jī)必須先放水后開機(jī)，連接處應(yīng)無滲漏；沖淋房底座應(yīng)填實(shí)，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象；安裝完畢后進(jìn)行2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10處；各種臺盤和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗(yàn)；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。驗(yàn)收衛(wèi)浴設(shè)備安裝的驗(yàn)收要求及方法序號項(xiàng)目要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1外觀應(yīng)潔凈無損壞目測、手感全檢A2安裝應(yīng)牢固無松動A3給水連接管應(yīng)無凹凸彎扁等缺陷A4閥門應(yīng)啟閉靈活A(yù)5進(jìn)出水管及連接

26、處應(yīng)暢通無堵，無滲水，漏水現(xiàn)象A6浴缸符合A和D的要求A7臺盤和洗滌槽落水管應(yīng)有存水彎，并符合D的要求A8坐便器符合A和D的要求A9按摩浴缸符合B和D的要求A10沖淋房符合C和D的要求A十三、給排水管道1、基本要求施工后管道應(yīng)暢通無滲漏，新增給水管道必須按要求進(jìn)行加壓試驗(yàn)檢查，如采用嵌裝或暗敷時，必須檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工；排水管道應(yīng)在施工前對原有管道作檢查，確認(rèn)暢通后，進(jìn)行臨時封堵，避免雜物進(jìn)入管道；管道采用螺紋連接時，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管卡安裝必須牢固，管材與管件或閥門之間不得有松動；安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，并便于使用及維修；金屬熱水管必須作

27、絕熱處理。驗(yàn)收管道驗(yàn)收要求及方法序號項(xiàng)目要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1新增的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)無滲漏試壓泵試驗(yàn)壓力0.6MPa，金屬及其復(fù)合管恒壓10min，壓力下降不應(yīng)大于0.02 MPa，塑料管恒壓1h，壓力下降不應(yīng)大于0.05 MPaA2給排水管材、管件、閥門、器具連接安裝牢固，位置正確，連接處無滲漏目測手感通水觀察A3管道間間距給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)，距離50，交叉敷設(shè)，距離10鋼卷尺測量A4龍頭、閥門、水表安裝應(yīng)平整，開啟靈活，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，出水暢通，左熱右冷目測手感通水觀察A5管道安裝a)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水管間距30目測、鋼卷尺觀察、測量A十四、電氣基本要求每戶應(yīng)設(shè)

28、分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過載短路保護(hù)、漏電保護(hù)等功能，其漏電動作電流應(yīng)不大于30mA；空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其它電源插座及照明電源均應(yīng)設(shè)計單獨(dú)回路。各配電回路保護(hù)斷路器均應(yīng)具有過載和短路保護(hù)功能，斷路時應(yīng)同時斷開相線及零線；電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計規(guī)定進(jìn)行施工，配線時，相線（L）宜用紅色，零線（N）宜用藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色線（PE），同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。三相五線制配電設(shè)計應(yīng)均荷分布；室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)（除現(xiàn)澆混凝土樓板頂面可采用護(hù)套線外），應(yīng)采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線，管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40%，管內(nèi)不得有

29、接頭和扭結(jié)。管壁厚度不小于1.0，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管（不同回路、不同電壓等級或交流直流的導(dǎo)線不得穿在同一管道中）；分路負(fù)荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的合計容量不允許超過進(jìn)戶線的容量。插座導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于2.0m，燈頭、開關(guān)導(dǎo)線銅芯截面應(yīng)不小于1.5 m；接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5M；電熱設(shè)備不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座宜選用防濺式；吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)采用明管敷設(shè)，不得將配管固定在平頂?shù)牡鯒U或龍骨上。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1米。軟管兩端應(yīng)用專用

30、接頭與接線盒，燈具應(yīng)連接牢固，嚴(yán)禁用木榫固定。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。各種強(qiáng)、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露；照明燈開關(guān)不宜裝在門后，開關(guān)距地高度宜為1.3米左右，相鄰開關(guān)應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。接線時，相線進(jìn)開關(guān)，零線直接進(jìn)燈頭，相線不應(yīng)接至螺口燈頭外殼；插座離地面不低于200，相鄰插座應(yīng)布置勻稱，安裝應(yīng)平整、牢固。1米以下插座宜采用安全插座。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜大于150。電源插座的接線應(yīng)左零右相，接地應(yīng)可靠，接地孔應(yīng)在上方；導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管、壓縮空氣管間隔距離應(yīng)按下表（一）的規(guī)定進(jìn)行； 表（一）導(dǎo)線與燃?xì)夤堋⑺?、壓縮空氣管間隔距離 單位為毫米 類別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤?/p>

31、、水管電氣開關(guān)、插座與燃?xì)夤軐?dǎo)線與壓縮空氣管同一平面100150300不同平面50100考慮到住宅內(nèi)智能化發(fā)展，裝修時布線應(yīng)預(yù)留線路，各信息點(diǎn)的布線應(yīng)盡量周到合理，并便于更換或擴(kuò)展。驗(yàn)收工程竣工后應(yīng)提供線路走向位置圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，隱蔽電氣線路應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工；電氣驗(yàn)收應(yīng)按下表的規(guī)定進(jìn)行。表（二） 電氣驗(yàn)收要求及方法 序號項(xiàng)目要求驗(yàn)收方法項(xiàng)目分類量具測量方法1過載短路漏電保護(hù)器符合B的要求漏電檢測專業(yè)工具或儀器插座全檢A2室內(nèi)布線符合D的要求目測全檢A3絕緣電阻符合F的要求兆歐表或絕緣電阻測試儀全檢各回路A4電熱設(shè)備符合G的要求手感、目測全檢A5電氣配管、接線盒符合H的要求目測、鋼卷尺A6燈具、開關(guān)、插座符合I和J的要求電筆、專用測試器通電試亮A7導(dǎo)線與燃?xì)?、?/p>