單位衡宇租賃合同范本

1、單位衡宇租賃合同范本衡宇租賃合同范本，一樣包括以下要素：衡宇大體情形、租賃期限、租金、押金、衡宇保護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。依據(jù)是衡宇租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，下面讓咱們一路通過(guò)以下的范本來(lái)了解一下。出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙、三方依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和市相關(guān)地址性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、志愿、彼此信任的基礎(chǔ)上簽定本合同，許諾一起遵守。一、出租物業(yè)座落地址及設(shè)施情形：甲方將其位于市區(qū)的衡宇（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該衡宇”）租給乙方利用，用途為，衡宇面積為平方米。該衡宇現(xiàn)有裝修及設(shè)施情形見(jiàn)附件。除兩邊還有約定外，該附件作為甲方依照本合同約定交

2、付乙方利用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該衡宇的驗(yàn)證依據(jù)。二。租賃期限該衡宇租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。租賃期內(nèi)，甲乙兩邊未經(jīng)協(xié)商一致均不得提早解約。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該衡宇，乙方應(yīng)如期交還。乙方假設(shè)要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后從頭訂立租賃合同。三、租金及支付方式該衡宇租金為人民幣元整/月（此價(jià)錢(qián)不含相關(guān)稅費(fèi)），乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。該衡宇租金按支付，支付時(shí)刻為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。乙方假設(shè)超期支付租金，每超期一天，那么乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四。租賃條

3、件3、乙方不得在該衡宇內(nèi)進(jìn)行違背法律法規(guī)及政府對(duì)出租衡宇用途有關(guān)規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該衡宇部份或全數(shù)轉(zhuǎn)租他人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。六、因乙方利用不妥或不合理利用致使該衡宇或其內(nèi)部設(shè)施顯現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。7、租賃期內(nèi)乙方因利用需要對(duì)出租衡宇或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情形進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五。合同的終止租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙兩邊協(xié)商一致本合同終止。乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將衡宇

4、鑰匙及正常利用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。衡宇留置的一切物品均視為舍棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。假設(shè)乙兩邊中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求，六。違約的處置未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將衡宇轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該衡宇進(jìn)行違法活動(dòng)的拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，假設(shè)違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)補(bǔ)償，甲方有權(quán)終止合同。租賃期內(nèi)乙方超期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)及物業(yè)治理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。租賃期限屆滿(mǎn)，假設(shè)乙方未能將設(shè)施完好的衡宇及時(shí)交給甲方，乙方

5、應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。租賃期內(nèi)假設(shè)乙方半途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。九。專(zhuān)門(mén)約定出租人（甲方）：承租人（乙方）：代理人：代理人：出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號(hào)：聯(lián)系：衡宇座落：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩邊在平等、志愿的基礎(chǔ)上，就衡宇租賃的有關(guān)事宜達(dá)到協(xié)議如下：第一條 TOC o 1-5 h z 租賃期限（一）衡宇租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將衡宇按約定條件（見(jiàn)其他約定）交付給乙方。房經(jīng)甲乙兩邊交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回衡宇，乙方應(yīng)返還衡

6、宇及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙兩邊應(yīng)付衡宇和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等利用情形進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后兩邊從頭簽定衡宇租賃合同。第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付（每一年:元），衡宇押金（個(gè)月，元）待合同期滿(mǎn)或特殊情形致使的合同終止，乙方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每一個(gè)月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。第三條衡宇保護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證衡宇的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定和衡宇所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

7、?（二）租賃期內(nèi)，甲乙兩邊應(yīng)一起保障衡宇及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：一、關(guān)于衡宇及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理利用而致使的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。二、因乙方保管不妥或不合理利用，致使衡宇及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙兩邊還有約定之外，乙方需事前征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙兩邊協(xié)商一致，能夠解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本由租房為所有，無(wú)其他關(guān)系人，由

8、于本衡宇所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān)，假設(shè)由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。衡宇交付利歷時(shí)應(yīng)確保衡宇建筑結(jié)構(gòu)平安靠得住，門(mén)、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常利用，歌華有線（電視信號(hào)）正常利用。在甲方同意下，乙方可視居住情形對(duì)衡宇內(nèi)非繁重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前依照甲方要求是不是恢恢復(fù)樣。水電費(fèi)、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付，液化氣由甲方平價(jià)提供。本合同經(jīng)兩邊簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，兩邊對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有一樣的法律效勞。第七

9、條違約金和違約責(zé)任一、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的情形下提早解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。二、假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的情形下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)補(bǔ)償違約金元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：年月日范本三出租方（甲方）：承租方（乙方）：依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩邊在志愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的衡宇出租給乙方利用，乙方承租利用甲方衡宇事宜，訂立本協(xié)議。衡宇的座落、面積及裝修、設(shè)施一、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號(hào)室（部位）出租給乙方利用。1-二、

10、甲方出租給乙方利用的該衡宇建筑面積共平方米。1-3、該衡宇的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由兩邊在協(xié)議附件（）中加以列明。除兩邊還有約定外，該附件作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方利用和乙方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該衡宇時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。租賃用途一、本協(xié)議簽定前，甲方已向乙方出示了該衡宇的房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編號(hào)：），其用途為。二、乙方向甲方許諾，租賃該衡宇僅作為利用。2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摵庥畹睦糜猛?。租賃期限一、該衡宇租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。二、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收入回全數(shù)出租衡宇，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租

11、賃期滿(mǎn)前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，從頭簽定租賃協(xié)議。租金及支付方式一、該衡宇每一個(gè)月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金共計(jì)為人民幣元。（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角整）。4-二、該衡宇租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。4-3、乙方必需在每一個(gè)月日前支付當(dāng)月租金。超期支付，每超期一天，那么乙方需按月租金的%支付滯納金。4-4、該衡宇租金支付方式如下：其他費(fèi)用一、乙方在租賃期限內(nèi)，利用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ǎ憾?、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)刻：衡宇修繕責(zé)任一、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租衡宇的利用平安。乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理利用其所承租的該衡宇及其附屬設(shè)施。如乙方因利用不妥造成衡宇

12、或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6-二、除衡宇內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求從頭裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)（包括該衡宇物業(yè)治理機(jī)構(gòu)）辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦好有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn)，依照原書(shū)面約定，要求恢恢復(fù)狀的，乙方必需恢恢復(fù)狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞衡宇結(jié)構(gòu)，體會(huì)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該衡宇的維修責(zé)任除兩邊在本協(xié)議和本協(xié)議補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修衡宇及其附屬設(shè)施，應(yīng)提早天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)踴躍協(xié)助和配合。因乙方阻撓衡宇所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)，五、如因不可抗力緣故

13、，致使衡宇損壞或造成乙方損失的，兩邊互不承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租的約定一、除甲、乙兩邊在本協(xié)議補(bǔ)充條款中還有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事前征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該衡宇部份或全數(shù)轉(zhuǎn)租給他人。但同一間衡宇，乙方不得部份或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。二、乙方轉(zhuǎn)租該衡宇，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合以下規(guī)：轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的終止日期;轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)租期間，本協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租協(xié)議也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該衡宇，訂立的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)本協(xié)議甲方簽署同意，并按有關(guān)

14、規(guī)定辦理記錄備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉(zhuǎn)租該衡宇，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中取得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。變更和解除本協(xié)議的條件一、在租賃期限內(nèi)，非以下情形之一的，不得變更或解除本協(xié)議：甲方或乙方因有特殊緣故，經(jīng)兩邊協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交部份或全數(shù)該衡宇的;因顯現(xiàn)非甲方能及的情形，使該衡宇設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供給中斷，且中斷期一次超過(guò)天，乙方以為嚴(yán)峻阻礙正常利用衡宇的因乙方違背本協(xié)議的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;因不可抗力因素致使該衡宇及其附屬設(shè)施損壞，本協(xié)議不能繼續(xù)履行的;在租賃期間，該衡宇經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)

15、批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或顯現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情形。二、變更或解除本協(xié)議的，要求變更或解除協(xié)議的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本協(xié)議，使一方蒙受損失的，除本協(xié)議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免去責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。乙方的違約責(zé)任一、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回該衡宇，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該衡宇轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換利用的;未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變更衡宇結(jié)構(gòu)，或損壞衡宇，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限按時(shí)刻內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途，或

16、利用該衡宇進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;拖久租金累計(jì)月以上的;因乙方的緣故、依照法律、法規(guī)規(guī)定許諾收回該衡宇的其他情形。二、在租憑期限內(nèi)，乙方超期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每超期一天，那么應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。超期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供給或利用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，半途擅自退租的，預(yù)付租金不退;假設(shè)預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。9-4、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該衡宇。如乙方超期歸還，那么每超期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。甲方的違約責(zé)任一、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)刻，交付該衡宇供乙方利用的，每超期一天，甲方應(yīng)按

17、月租金的天，那么視甲方不履行%向乙方償付違約金。超期本協(xié)議。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，假設(shè)支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。二、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該衡宇發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本協(xié)議第九條第1款規(guī)定的情形，擅自解除本協(xié)議，提早收回該衡宇的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償。10-4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩邊簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易治理部門(mén)辦理記錄、領(lǐng)取衡宇租賃證的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。一、其他條款11-一、本協(xié)議自甲、乙兩邊簽署之日起（私有非居住用房租賃協(xié)議按規(guī)定經(jīng)上海市公