《民用建筑設(shè)計(jì)通則》宣講要點(diǎn)

1、民用建筑設(shè)計(jì)通則宣講要點(diǎn)一電氣專業(yè)部分概述：根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)200187號(hào)文對(duì)民用建筑設(shè)計(jì)通則原JGJ37-87 進(jìn)行了修訂，并提升為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50352。通則的定位為“各類民用建筑設(shè)計(jì)必須遵守的共同規(guī)則”，它 作為政府和質(zhì)量審查機(jī)構(gòu)檢查和監(jiān)督民用建筑工程使用功能和質(zhì) 量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。主要確保建筑使用中的人民生命財(cái)產(chǎn)安全和身 體健康、維護(hù)公共利益、保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。要確 保上述要求，建筑設(shè)計(jì)仍然是關(guān)鍵，但本通則不是設(shè)計(jì)指南，不教 如何做好設(shè)計(jì)，而是檢驗(yàn)民用建筑工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。因此， 民用建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本通則夕卜，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。房屋建筑設(shè)計(jì)中

2、建筑工種是龍頭，現(xiàn)代化的房屋建筑工程是一項(xiàng)復(fù) 雜的系統(tǒng)性工程技術(shù)，除建筑、結(jié)構(gòu)工種外，設(shè)備工作中任何一個(gè) 工種都是不可或缺的，建筑師在房屋建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)了解個(gè)工 種的需求，充分考慮和協(xié)調(diào)與各工種的關(guān)系。通過(guò)對(duì)通則的貫 標(biāo)，能加深對(duì)其理解。對(duì)通則8.3.1民用建筑屋內(nèi)配變電所位置選擇的理解：條文解釋已明確，這里所指的配變電所是指10KV及以下的變電所。10KV/0.4KV變電所在我們的民用建筑中最為常見(jiàn)。目前我們國(guó)家常用的電力系統(tǒng)供電電壓等級(jí)及其線路輸送容量和輸送距離見(jiàn)下表:電壓等級(jí)（KV）傳輸方式輸送功率（）輸送距離（km）0.38電纜1750.356電纜3000810電纜50001035

3、架空線2000-1000020-5060架空線3500-3000030-100110架空線10000-5000050-150220架空線100000-500000200-300以上可見(jiàn)；一路10KV電纜線路能提供5000KW功率容量，能為 5-10萬(wàn)平方米高檔辦公建筑供電，因此通常民用建筑絕大多數(shù)的進(jìn)線 電壓等級(jí)都采用10KV和10KV/0.4KV變電所。（2）0.38KV低壓供電服 務(wù)半徑為350米，供電傳輸距離受到限制。配變電所設(shè)置應(yīng)接近用電負(fù)荷中心，有以下幾個(gè)原因：10KV/0.4KV變電所低壓供電傳輸距離受到限制。較少不必要的線路損耗。減少線路及敷設(shè)的一次投資。線路損耗舉例；某工程有一

4、變電所離開(kāi)主體建筑（負(fù)荷中心）60米，其中有一路干 線所帶電力負(fù)荷100KW,如需用系數(shù)Kc=0.45，其計(jì)算電流為90A，所 選電纜為YJV-1KV-3*25+1*16，則此電纜線路的功率損耗為1.1KW，假 定該線路年工作時(shí)間為4600小時(shí)（按兩班制算），一年電能消耗dn* Ap*Tn=0.75*1.1*4600=3773KWh（度電），當(dāng)該變電所有20條這樣的 線路配出，那么該變電所年電能損耗為3773*20=7.5萬(wàn)度電。配變電所設(shè)置應(yīng)考慮進(jìn)出線方便。以減少線路及敷設(shè)造價(jià)和減少線 路損耗。設(shè)備吊裝運(yùn)輸方便。變電所設(shè)備安裝和檢修時(shí)應(yīng)提供設(shè)備進(jìn)出通道 和載重車運(yùn)輸通道，考慮通道結(jié)構(gòu)荷載；當(dāng)

5、變電所設(shè)置在地下層利 用地下車庫(kù)入口作通道時(shí)，通道口的僅高應(yīng)滿足設(shè)備高度要求，通 常為2.4-2.6米；當(dāng)變電所設(shè)置在地下層設(shè)置吊裝孔運(yùn)設(shè)備時(shí)，應(yīng) 考慮吊裝孔有足夠的長(zhǎng)寬，通常為最大設(shè)備外包裝尺寸加600，且 不得影響其余變電所設(shè)備的運(yùn)行。8.3.1.1第四條變電所遭水淹漬時(shí)有發(fā)生，有施工質(zhì)量、事故管道滲 漏水、地下防水措施未做好、大量凝結(jié)水等原因。這里的正上方、 正下方指相鄰層。可燃油電氣設(shè)備可能引發(fā)火災(zāi)和爆炸，對(duì)人生安 全造成隱患。8.3.1.1第五條變電所設(shè)備運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的電磁輻射，會(huì)影響敏 感電子設(shè)備的工作，為了降低電磁輻射采取有效的設(shè)置屏蔽措施。 10KV變電所電磁輻射量不足以造

6、成對(duì)人體的侵害。10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94中變電所設(shè)置還規(guī)定：1）接近電源側(cè)；2）不應(yīng)設(shè)在有劇烈振動(dòng)或高溫的場(chǎng)所；（條文說(shuō)明：如不能避開(kāi)時(shí)， 應(yīng)采取相應(yīng)措施）3）不宜設(shè)在多塵或有腐蝕性氣體的場(chǎng)所，當(dāng)無(wú)法遠(yuǎn)離時(shí)，不應(yīng)設(shè)在 污染源盛行風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)；4）不應(yīng)設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，且不宜設(shè)在有火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，當(dāng)與有爆炸或火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境的建筑物毗連時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定；5）不應(yīng)設(shè)在地勢(shì)低洼和可能積水的場(chǎng)所。6）不應(yīng)與消防控制室、通信機(jī)房等毗連，不應(yīng)設(shè)在重要試驗(yàn)室周圍。通則8.3.1.2規(guī)定安裝可燃油油浸變壓器總?cè)萘?/p>

7、不超過(guò)1260KVA，但臺(tái)容量不超過(guò)630KVA，變配電所可布置在建筑主體內(nèi) 首層或地下一層靠外墻部位，并應(yīng)直接對(duì)外的安全出口，變壓器時(shí) 的門應(yīng)為甲級(jí)防火門。外墻開(kāi)口部位上方，應(yīng)設(shè)置寬度不小于1 米的不燃燒體的防火挑檐。此條與10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50053-94 中 2.0.2/2.0.3/2.0.4 不符。1）當(dāng)設(shè)置在車間內(nèi)時(shí)，不應(yīng)設(shè)在三、四級(jí)耐火等級(jí)的建筑物內(nèi)；當(dāng) 設(shè)在二級(jí)耐火等級(jí)的建筑物內(nèi)時(shí)，建筑物應(yīng)采取局部防火措施。（條文說(shuō)明：為了防止車間內(nèi)變電所的變壓器發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，或 是從變壓器室的排風(fēng)窗向外竄出而危及燃燒體的屋頂承重構(gòu)件或 周圍環(huán)境有火災(zāi)危險(xiǎn)的場(chǎng)所，致使事故擴(kuò)大。

8、）2）多層建筑中，應(yīng)設(shè)置在底層靠外墻部位，且不應(yīng)設(shè)在人員密集場(chǎng) 所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁。（條文說(shuō)明：裝有 可燃性油的電氣設(shè)備有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)。一旦發(fā)生爆炸或火災(zāi)事故 時(shí)，布置危及大量人員，且便于疏散。此外，設(shè)置在底層是為了便 于控制事故和設(shè)備的運(yùn)輸方便。）3）高層主體建筑內(nèi)不宜設(shè)置可燃油電氣設(shè)備的配電所和變電所，當(dāng) 受條件限制必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)設(shè)在底層靠外墻部位，且不應(yīng)設(shè)在人員 密集場(chǎng)所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁，并應(yīng)按現(xiàn)行 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，采取相應(yīng)的防火措施。（條文說(shuō)明：主要是考慮安全。高層建筑人員多，造價(jià)高，一旦發(fā) 生火災(zāi)，造成的危害和損失嚴(yán)重

9、。根據(jù)運(yùn)行事故統(tǒng)計(jì)，油斷路器造 成爆炸或火災(zāi)事故都有記錄，應(yīng)此高層主體建筑內(nèi)的變壓器和高壓 斷路器應(yīng)采用具有非燃性能的。相應(yīng)的防火措施見(jiàn)高層民用建筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95/2001年版第3.1.2條）8.3.1.3補(bǔ)充“非燃（或難燃）介質(zhì)的電力變壓器室的耐火等級(jí)不 應(yīng)低于二級(jí)”。本條的耐火等級(jí)要求是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87第3.2.6條的有關(guān)規(guī)定制定的。8.3.1.5本條文推薦高、低壓配電室可以開(kāi)窗，以便自然采光， 也便于停電檢修時(shí)的檢查清掃工作。窗臺(tái)高度的規(guī)定和臨街一面不 宜開(kāi)窗是從安全角度考慮。開(kāi)窗的形式，與開(kāi)關(guān)柜在室內(nèi)的布置方 式有關(guān)，當(dāng)開(kāi)關(guān)柜未面對(duì)面布置時(shí)，在

10、操作走道的兩端或一端開(kāi)設(shè)， 也有在柜后上方墻上開(kāi)設(shè)不能開(kāi)啟的高窗。當(dāng)開(kāi)關(guān)柜單列靠墻布置 時(shí)，可在其對(duì)面墻上開(kāi)設(shè)。因此開(kāi)設(shè)采光窗并不一定會(huì)擴(kuò)大和增高 配電室，以致增加土建投資，所以在沒(méi)有特殊情況下要考慮開(kāi)設(shè)自 然采光窗。8.3.1.7補(bǔ)充“電容器室的門應(yīng)向外開(kāi)啟。相鄰配電室之間有門 時(shí)，此門應(yīng)能雙向開(kāi)啟”。8.1.3.8配電室、控制室和值班室可以開(kāi)窗，對(duì)采光、通風(fēng)等有利。變壓器室和電容器室需要有良好的然通風(fēng)，但通風(fēng)、采光均必 須采取防止小動(dòng)物進(jìn)入的措施。小動(dòng)物進(jìn)入室內(nèi)會(huì)造成電氣設(shè)備事 故，如老鼠咬傷電纜，蛇、貓等造成電氣設(shè)備短路。小動(dòng)物是指麻 雀、老鼠、貓、蛇等，也包括能引起電氣設(shè)備事故的比較大

11、的飛蟲(chóng)。雨雪飄入配電室會(huì)引起線路閃絡(luò)，引起短路事故。8.1.3.9為了防止電纜浸水后造成事故和配電室內(nèi)濕度太大，電 纜溝和電纜室應(yīng)采取防水排水措施。如防水層處理不好或施工時(shí)保 護(hù)管穿墻處堵塞不嚴(yán)，地溝內(nèi)很容易浸水。特別是在嚴(yán)寒地區(qū)，溝 內(nèi)浸水后，冬季基礎(chǔ)凍漲，會(huì)造成墻體開(kāi)裂。因此，應(yīng)考慮地溝底 有些坡度和積水坑，或采取其他有效措施，以便將溝內(nèi)積水排走。8.1.3.10本條規(guī)定是為了避免當(dāng)其他管線損壞和檢修時(shí)，影響 電氣設(shè)備正常運(yùn)行。等電位聯(lián)結(jié)1）定義：在電氣裝置或某一空間內(nèi)，將所有金屬可導(dǎo)電部分，以恰 當(dāng)?shù)姆绞交ハ嗦?lián)結(jié)，使其電位相等或相近，從而消除或減小各部分 之間的電位差，有效地防止人身遭受

12、電擊、電器火災(zāi)等事故的發(fā)生， 此類連接成為等電位聯(lián)結(jié)。2）作用：所有的電氣災(zāi)害，均不是因?yàn)殡娢坏母摺⒌投鸬?，?是由于電位差（電壓）的原因引起放電。人身遭受電擊、電氣火災(zāi)、 電氣信息設(shè)備的損壞等，其主要原因都是由于有了電位差引起放電 造成的。為了防止以上所屬事故的發(fā)生，如何消除電位差或減小電 位差是最有效的措施。采用等電位聯(lián)結(jié)的方法，能有效地消除或減 小電位差，使設(shè)備及人員獲得安全防范保護(hù)。3）等電位聯(lián)結(jié)網(wǎng)絡(luò)：對(duì)一個(gè)系統(tǒng)的外露可導(dǎo)電部分或裝置外可導(dǎo)電部分，作等電位聯(lián)結(jié)的金屬線路各導(dǎo)體所組成的網(wǎng)絡(luò)。8.3.2配變電所防火門級(jí)別要求的補(bǔ)充：1）配變電所在主體建筑或裙房?jī)?nèi)的門應(yīng)為甲級(jí)防火門，通向

13、過(guò)道的 門應(yīng)為乙級(jí)防火門；2）變配電所位于二層或更高層時(shí)為甲級(jí)防火門，通向走道的門為乙 級(jí)防火門；3）在地下的配變電所的門應(yīng)為甲級(jí)防火門；4）位于普通多層民用建筑內(nèi)的配變電所，通向相鄰房間或走道的門 為丙級(jí)防火門；5）可燃油浸變壓器是通向配電裝置室及車庫(kù)的門為甲級(jí)防火門。關(guān)于變壓器室、配電室的門寬和門高要求：設(shè)備尺寸外加300搬 運(yùn)間距，但門寬至少不小于1.5米，門高為2.5-2.8米，人員通道 門寬為0.9-1.2米。關(guān)于變電所的防水、防洪措施，應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：1）變配電所應(yīng)有高出所在地最高積水位0.3米的防洪措施。2）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ/T16-92第4.2.1/11配變電所位 于

14、高層建筑（或其他地下建筑）的地下室時(shí)，不宜設(shè)在最底層。當(dāng) 地下僅有一層時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)抬高該所地面等防水措施。并應(yīng)避免 洪水或積水從其它渠道淹漬配變電所的可能性。關(guān)于變電所層高要求：通則中未作規(guī)定，此問(wèn)題對(duì)電氣設(shè)計(jì)人 員來(lái)說(shuō)很重要，具體高度取決于變電所設(shè)備布置工藝要求，建筑適應(yīng)予重視。關(guān)于高層建筑中電氣豎井尺寸設(shè)計(jì)（通則中未作規(guī)定）高層建筑電氣豎井大小除應(yīng)滿足配電裝置、布線間隔及端子箱所必需 的尺寸外，還應(yīng)在屏前留有不小于0.8米的操作維護(hù)間距。當(dāng)建筑平 面受限制且電氣豎井內(nèi)設(shè)備較少時(shí)，可利用公共走道滿足維護(hù)間距的 要求。1）靠近負(fù)荷中心；2）不應(yīng)和電梯井或其他設(shè)備管道井共用電氣豎井；3）避免臨

15、近煙道、熱力管道及其他散熱量大和潮濕的設(shè)施。4）豎井壁應(yīng)是耐火極限不低于1h的非燃燒體，檢修門應(yīng)采用不低于 丙級(jí)的防火門，并開(kāi)向公共走道。5）強(qiáng)電和弱電線路不宜設(shè)置同一豎井內(nèi)，豎井內(nèi)不應(yīng)有與之無(wú)關(guān)的 管道通過(guò)。關(guān)于通則中的智能化系統(tǒng)：智能化系統(tǒng)的概念：通信自動(dòng)化（CA）、辦公自動(dòng)化（OA）、綜合布線系統(tǒng)（PDS）、消防自 動(dòng)化（FA）、安保監(jiān)控自動(dòng)化（SA）、設(shè)備管理自動(dòng)化（BA）、有線電 視（CATV）等以及這些系統(tǒng)集成化管理系統(tǒng)，把所有分離的設(shè)備、功 能和信息等集成為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)中。實(shí)現(xiàn)大樓內(nèi) 各項(xiàng)操作和控制系統(tǒng)信息共享，使之成為滿足當(dāng)今和未來(lái)商務(wù)（科技） 活動(dòng)和大樓的物

16、業(yè)管理、人員管理要求的新型樓宇。智能化系統(tǒng)是一 種人、信息和環(huán)境三者有機(jī)結(jié)合的系統(tǒng)，其直接利用的技術(shù)是現(xiàn)代建 筑技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和現(xiàn)代自動(dòng)化控制技術(shù)等交 叉學(xué)科的綜合類技術(shù)，是一項(xiàng)多學(xué)科、綜合性的系統(tǒng)工程，也是一門 新興的學(xué)科。智能化工程可分為甲、乙、丙三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。不同的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑的要求 不盡相同。如甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，扣除架空地板或網(wǎng)絡(luò)地板，至天花板的高 度應(yīng)不低于2.7米。乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于2.6米。甲、乙標(biāo)準(zhǔn)的弱電 豎井應(yīng)在5-10M2之間。關(guān)于建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2004規(guī)定 的電子信息系統(tǒng)設(shè)備的機(jī)房設(shè)置位置，在通則中未作規(guī)定，設(shè)計(jì) 時(shí)應(yīng)得到重視。根據(jù)GB50343-2004第5.3.1條規(guī)定：1）電子信息系統(tǒng)設(shè)備主機(jī)房宜選擇在建筑物低層中心部位，其設(shè)備 應(yīng)遠(yuǎn)離外墻結(jié)構(gòu)柱，設(shè)置在雷電防護(hù)區(qū)的高級(jí)別區(qū)域內(nèi)?？臻g雷 電閃及建筑物本身遭受直接雷擊都會(huì)產(chǎn)生很強(qiáng)的電磁和電場(chǎng)效應(yīng)， 匯兌鄰近的線纜和設(shè)備產(chǎn)生雷電感應(yīng)形成過(guò)電壓，會(huì)干擾電子設(shè)備 的正常運(yùn)行，嚴(yán)