實(shí)測(cè)成果報(bào)告范本

1、 報(bào)告編號(hào):公司自編號(hào):測(cè)2009-022號(hào)房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告報(bào)告類型：實(shí)測(cè)項(xiàng)目名稱：九里堤北路16號(hào)綜合樓項(xiàng)目座落：九里堤北路16號(hào)委托單位：成都市人北投資管理有限公司測(cè)繪單位：四川嘉瑞德測(cè)繪有限責(zé)任公司二OO九年五月二十五日目 錄作業(yè)聲明作業(yè)儀器設(shè)備、測(cè)算軟件及測(cè)繪單位簡(jiǎn)介面積測(cè)繪成果建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)面積統(tǒng)計(jì)表分幢房屋面積統(tǒng)計(jì)表分幢房屋分戶面積統(tǒng)計(jì)表分幢房屋功能區(qū)分?jǐn)偯娣e表分幢房屋面積測(cè)算樓盤表房屋座落分布平面圖（總平面圖）房屋分層平面圖作業(yè)聲明本報(bào)告書中的成果是依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范、四川省房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則（試行）和四川省房產(chǎn)測(cè)繪實(shí)施細(xì)則（試行）補(bǔ)充規(guī)定（房屋建筑面積實(shí)測(cè)補(bǔ)充規(guī)定）進(jìn)行測(cè)量和

2、計(jì)算完成的。受托方與委托方?jīng)]有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系。本竣工實(shí)測(cè)項(xiàng)目作業(yè)人員林浩、秦媛媛對(duì)作業(yè)對(duì)象坐落于九里堤北路16號(hào)的九里堤北路16號(hào)綜合樓進(jìn)行了實(shí)地測(cè)量。本實(shí)測(cè)報(bào)告中有關(guān)房屋面積測(cè)繪成果依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量數(shù)據(jù)、委托方提供的房屋建筑施工圖等計(jì)算完成。報(bào)告內(nèi)的面積及房屋用途均對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況之反應(yīng)，本報(bào)告僅供相關(guān)管理部門參考。五、本宗房屋面積測(cè)繪按房產(chǎn)面積精度的第 二 級(jí)執(zhí)行，對(duì)新建商品房精度采用第二等級(jí)中誤差，以兩倍中誤差為限差。六、本報(bào)告中所繪制的平面圖，計(jì)算全面積部分用實(shí)線表示，計(jì)算半面積部分用虛線表示；使用的長度單位為米，面積單位為平方米。作業(yè)人員： 一級(jí)檢查： 二級(jí)檢查：

3、 單位法人： 年 月 日作業(yè)儀器設(shè)備、測(cè)算軟件及測(cè)繪單位簡(jiǎn)介作業(yè)儀器、設(shè)備：儀器設(shè)備名稱儀器編號(hào)檢定日期手持測(cè)距儀DISTO classic422000772008年09月27日備注：測(cè)量方法： 依據(jù)面積測(cè)量采用實(shí)地量距法和提供的建筑施工平面圖，按國家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范分?jǐn)傆?jì)算。測(cè)算軟件：AutoCAD 2006、Microsoft Excel 2003四、測(cè)繪單位、人員情況： 1、基本情況測(cè)繪資質(zhì)證書等級(jí)丙級(jí)2005年09月取得，至2009年10月有效證書編號(hào)丙測(cè)資字51102001技術(shù)人員高級(jí)工程師 房產(chǎn)測(cè)量員技師工程師2 人高級(jí)助理工程師3 人中級(jí)2技術(shù)員5 人初級(jí)42、本次報(bào)告作業(yè)人員情況姓

4、名資格證書上崗證書作業(yè)人員林浩07680030035002185110200376審核人員陳卓06680030035004105110200266面積測(cè)繪成果一、建設(shè)項(xiàng)目面積分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表：建設(shè)單位成都市人北投資管理有限公司項(xiàng)目名稱九里堤北路16號(hào)綜合樓項(xiàng)目地址金牛區(qū)九里堤北路16號(hào)建筑總面積（） 地上部分 5749.64地下部分負(fù)一層負(fù)二層半地下室其中（）首層架空層(綠化,停車,公共活動(dòng)空間)套內(nèi)面積地上建筑作為停車庫(場(chǎng))(專用停車場(chǎng)除外)套內(nèi)面積設(shè)備管道層套內(nèi)面積住宅（公寓）統(tǒng)計(jì)面積戶數(shù)90平方米以下（含90）716.008 備注：1、建筑總面積是指外墻以內(nèi)（含外墻）的實(shí)際修建面積，建筑物各

5、層水平投影面積總和。 2、套內(nèi)面積是指出售（單元）內(nèi)的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積之和所組成。3、住宅統(tǒng)計(jì)中應(yīng)包含公寓。四川嘉瑞德測(cè)繪有限責(zé)任公司2009-5-252、分幢房屋面積統(tǒng)計(jì)表?xiàng)澨?hào)棟建筑面積住 宅商 業(yè)辦 公其 他(車間)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)15749.644-72250.52241-21583.5933-71352.9303562.631合計(jì)5749.642250.52241583.5931352.930562.6313、分幢房屋分戶面積統(tǒng)計(jì)表?xiàng)澨?hào)單元樓層房號(hào)合計(jì)套內(nèi)面積(含陽臺(tái))公攤面積套內(nèi)面積構(gòu)成套數(shù)公攤系數(shù)備注軸線內(nèi)面積陽臺(tái)面積全算半算

6、111779.97699.1980.78699.18810.115538商業(yè)121464.47416.3648.11416.36110.115538商業(yè)122339.15304.0235.13304.01710.115538商業(yè)131562.63492.8369.8448.565.9835.9836.02570.5510.141623車間114183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623住宅114297.9185.7612.1578.398.765.98310.141623住宅115183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623

7、住宅115297.9185.7612.1578.398.765.98310.141623住宅116183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623住宅116297.9185.7612.1578.398.765.98310.141623住宅117183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623住宅117297.9185.7612.1578.398.765.98310.141623住宅124183.2472.9110.3365.526.0258.7610.141623住宅1242100.1787.7412.4380.378.765.981

8、10.141623住宅125183.2472.9110.3365.526.0258.7610.141623住宅1252100.1787.7412.4380.378.765.98110.141623住宅126183.2472.9110.3365.526.0258.7610.141623住宅1262100.1787.7412.4380.378.765.98110.141623住宅127183.2472.9110.3365.526.0258.7610.141623住宅1272100.1787.7412.4380.378.765.98110.141623住宅134197.9185.7612.1578.

9、395.9848.7610.141623住宅1342100.1987.7612.4380.378.766.02510.141623住宅135197.9185.7612.1578.395.9848.7610.141623住宅1352100.1987.7612.4380.378.766.02510.141623住宅136197.9185.7612.1578.395.9848.7610.141623住宅1362100.1987.7612.4380.378.766.02510.141623住宅137197.9185.7612.1578.395.9848.7610.141623住宅1372100.198

10、7.7612.4380.378.766.02510.141623住宅143131.7221.610.1221.610.468337辦公143231.7221.610.1221.610.468337辦公143334.3623.410.9623.410.468337辦公143485.1257.9727.1557.96810.468337辦公143543.9229.9114.0129.9110.468337辦公143643.7429.7913.9529.7910.468337辦公144131.7221.610.1221.610.468337辦公144231.7221.610.1221.610.468

11、337辦公144334.3623.410.9623.410.468337辦公144485.1257.9727.1557.96810.468337辦公144543.9229.9114.0129.9110.468337辦公144643.7429.7913.9529.7910.468337辦公145131.7221.610.1221.610.468337辦公145231.7221.610.1221.610.468337辦公145334.3623.410.9623.410.468337辦公145485.1257.9727.1557.96810.468337辦公145543.9229.9114.0129

12、.9110.468337辦公145643.7429.7913.9529.7910.468337辦公146131.7221.610.1221.610.468337辦公146231.7221.610.1221.610.468337辦公146334.3623.410.9623.410.468337辦公146485.1257.9727.1557.96810.468337辦公146543.9229.9114.0129.9110.468337辦公146643.7429.7913.9529.7910.468337辦公147131.7221.610.1221.610.468337辦公147231.7221.6

13、10.1221.610.468337辦公147334.3623.410.9623.410.468337辦公147485.1257.9727.1557.96810.468337辦公147543.9229.9114.0129.9110.468337辦公147643.7429.7913.9529.7910.468337辦公合計(jì)5749.644805.03944.6158分幢房屋功能區(qū)分?jǐn)偯娣e表幢號(hào):1樓層名稱位置面積全/半公攤類別(功能區(qū)編號(hào))備注整棟公攤功能區(qū)(區(qū)間)等級(jí)層公攤層內(nèi)公攤層內(nèi)公攤等級(jí)2外墻 軸20.039全1外墻 軸19.915全屋頂層樓梯間4 軸15.36全屋頂層樓梯間3 軸14.

14、5全屋頂層樓梯間2 軸14.5全屋頂層樓梯間1 軸14.5全2樓梯5 軸11.7全132樓梯6 軸15.462全131樓梯6 軸15.462全131樓梯5 軸11.7全131樓梯4 軸21.6全1,322樓梯4 軸21.6全1,322樓梯1 軸12.96全1,2,422樓梯2 軸12.96全1,2,422樓梯3 軸12.984全1,2,421樓梯3 軸12.96全1,2,421樓梯2 軸12.96全1,2,421樓梯1 軸12.96全1,2,427外墻1 軸15.28全7外墻2 軸7.689全7管井 軸2.34全337樓梯4 軸14.1全337過道1 軸30.38全71-617衛(wèi)生間 軸17.

15、5全71-617過道2 軸15.81半71-617樓梯3 軸12.96全2,437樓梯2 軸12.96全2,437樓梯1 軸12.96全2,436外墻1 軸15.28全6外墻2 軸7.689全6管井 軸2.34全336樓梯4 軸14.1全336過道1 軸30.38全61-616衛(wèi)生間 軸17.5全61-616過道2 軸15.81半61-616樓梯3 軸12.96全2,436樓梯2 軸12.96全2,436樓梯1 軸12.96全2,435外墻1 軸15.28全5外墻2 軸7.689全5管井 軸2.34全335樓梯4 軸14.1全335過道1 軸30.38全51-615衛(wèi)生間 軸17.5全51-6

16、15過道2 軸15.81半51-615樓梯3 軸12.96全2,435樓梯2 軸12.96全2,435樓梯1 軸12.96全2,434外墻1 軸15.28全4外墻2 軸7.689全4管井 軸2.34全334樓梯4 軸14.1全334過道1 軸30.38全41-614衛(wèi)生間 軸17.5全41-614過道2 軸15.81半41-613外墻2 軸7.689全3外墻1 軸15.28全4樓梯3 軸12.96全2,434樓梯2 軸12.96全2,434樓梯1 軸12.96全2,433管井 軸2.34全333樓梯3 軸12.96全2,433樓梯2 軸12.96全2,433樓梯1 軸12.96全2,433樓梯

17、4 軸14.1全333過道1 軸30.38全31-613衛(wèi)生間 軸17.5全31-613過道2 軸15.81半31-61合計(jì)944.492全1-2層商業(yè)為功能區(qū)1，3層車間為功能區(qū)2，1-3單元的4-7層住宅為功能區(qū)3，4單元3-7層辦公為功能區(qū)4。分幢房屋面積測(cè)算樓盤表?xiàng)澨?hào)單元樓層房號(hào)套內(nèi)面積公攤面積結(jié)構(gòu)用途套型邊界狀態(tài)套型圖房屋說明111699.1980.78框架商業(yè)1室是121416.3648.11框架商業(yè)1室是122304.0235.13框架商業(yè)1室是131492.8369.8框架其他1室是車間114172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是114285.7612.15框架住宅2室1

18、廳單衛(wèi)是115172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是115285.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是116172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是116285.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是117172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是117285.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是124172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是124287.7412.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是125172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是125287.7412.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是126172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是126287.7412.43框架住宅2室1

19、廳單衛(wèi)是127172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是127287.7412.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是134185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是134287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是135185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是135287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是136185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是136287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是137185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是137287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是143121.610.12框架辦公1室是143221.610.12框架辦公1室是143323.410.96框架辦公1室是143457.9727.15