建設(shè)工程施工承包協(xié)議合同協(xié)議

1、第 PAGE19 頁 共 NUMPAGES19 頁建設(shè)工程施工承包協(xié)議 - 合同協(xié)議 - 發(fā) 包 方：承 包 方：合同編號：日 期： 2022 年 月日施工承包協(xié)議發(fā)包方： 鹿邑渦之陽府邸 （以下簡稱發(fā)包方）承包方： （以下簡稱承包方）為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方充分友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。工程概況:1 、工程名稱： 鹿邑渦之陽府邸2 、工程地點：3 、施工工期：放線后開始挖土當(dāng)日起計算工期，至合同約定全部工作完成止共天；其中正負(fù)零以下天，正負(fù)零以上標(biāo)準(zhǔn)層每層天，屋面層天，大清包總工期為 。（注：總承包合同工期為 日歷天。開工日期： 2022 年

2、月 日，竣工日期： 20 年 月 日）4 、質(zhì)量要求：符合施工圖紙設(shè)計及規(guī)范要求，保證達(dá)到 基礎(chǔ)、主體合同結(jié)構(gòu) 標(biāo)準(zhǔn)。5 、安全目標(biāo)：根據(jù)安全文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工，按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工隊伍。二、承包方式： 主體勞務(wù)大清包三、工程承包內(nèi)容：1 、 鹿邑渦之陽府邸施工圖所包含的土方開挖和回填工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)全部施工內(nèi)容（其中不包括：外墻外保溫、防水工程）。所有用于以上施工內(nèi)容的人工由承包方負(fù)責(zé)。其中基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件必須達(dá)到合格的要求。2 、設(shè)計施工圖紙及圖紙會審紀(jì)要所示內(nèi)容、設(shè)計變更、工作聯(lián)系單、工程會議紀(jì)要、施工組織措施所包括的工作內(nèi)容。3 、配合其它承包方進(jìn)行的預(yù)

3、埋件、預(yù)留洞口及封堵。4 、按規(guī)范規(guī)定應(yīng)考慮的施工腳手架、安全圍欄，安全通道，工程周邊或空間安全防護(hù)腳手架；“四口”、“五臨邊”防護(hù)工作，施工現(xiàn)場的安全標(biāo)志的設(shè)立等均由承包人負(fù)責(zé)。 主體工程施工完畢后，承包人須將外墻防護(hù)架留下待工程結(jié)束時，經(jīng)發(fā)包人同意后承包人方可將外墻防護(hù)架拆除（實際情況由發(fā)承包雙方協(xié)調(diào)處理）。5 、分項工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定地點堆放（外運由發(fā)包人負(fù)責(zé)），承包人負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，必須保證施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生，同時承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作。6 、發(fā)包方現(xiàn)場合理工作指令。7 、 全部土方開挖及土方回填工作均由承包人承擔(dān)

4、。8 、包含因雨、雪造成的施工現(xiàn)場積水的排除。9 、人防防護(hù)門、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層、遇水膨脹止水條、止水鋼板均由發(fā)包人負(fù)責(zé)。四、承包范圍及內(nèi)內(nèi)容1 、發(fā)包方供應(yīng)用于本工程的主要材料（鋼材、混凝土、砂、石、磚、砌塊、人防門、 遇水膨脹止水條、止水鋼板、地下室側(cè)墻防水保護(hù)層 ），包機械設(shè)備（塔吊、垂直運輸設(shè)備、鋼筋、木工、混凝土工所用全部機械、混凝土輸送泵、施工電梯與主樓連接防護(hù)門、電梯井防護(hù)設(shè)施等），管理費。用于本工程的小型材料及周轉(zhuǎn)材料均在承包范圍內(nèi)。（如：對拉絲、植筋膠、塔吊預(yù)埋件、電焊條、鐵絲、鐵釘、扎絲、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿、膠帶、線錘、照明燈管、沖擊鉆頭、棉紗頭、機油、紗布

5、、螺釘、鋼絲、防水膠布、絕緣膠帶、破布、防銹漆、麻繩、長短自攻絲、生膠帶、報紙、黃膠帶、PVC膠水、砂輪片、金剛片、螺帽、施工規(guī)范規(guī)定的措施用料，其他低值易耗品等承包方承包范圍內(nèi)所需的小型材料等）。2 、承包方包周轉(zhuǎn)材料（模板、木方、鋼管、扣件等）、包小型材料（除主材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完場清、包限額領(lǐng)料及消耗、包常用工具等。五、施工工期1 、本工程開工至竣工時間；按發(fā)包方審批的網(wǎng)絡(luò)計劃為準(zhǔn)。天數(shù)為日歷 天（發(fā)包原因造成的經(jīng)書面簽認(rèn)后工期順延，同時，發(fā)包方承擔(dān)相關(guān)費用）。2 、按制定的階段性工期或分部分項如摸板安拆、鋼筋成型綁扎、混凝土澆筑和文明施工等工期、當(dāng)承包方必須在

6、發(fā)包指令時間（非承包原因除外）內(nèi)按質(zhì)按期限完成時，。承包方施工過程中，當(dāng)一個流水施工段（層）的摸板拆除后，承包方必須在3天內(nèi)將該施工段建筑材料或建筑垃圾清理歸堆完畢，并將建筑垃圾運至發(fā)包方指定地點。3 、為確保工期，承包方必須配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，并將、職務(wù)、崗位等書面報發(fā)包方一份。如果承包方不能滿足工程的施工需要造成的工期延誤、質(zhì)量下降，發(fā)包方將在不受理延長工期和停工損失的前提下責(zé)令承包方停止整頓。若整頓后無明顯效果，發(fā)包方有權(quán)終止合同，直至將承包方清退出場，由此發(fā)生的實際損失費用，承包方無條件承擔(dān)。4 、遇到下列情況之一者，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后，工期可做調(diào)整：重大設(shè)計變更（指設(shè)計功能

7、改變等）；不可抗力（下雨、下雪、地震、臺風(fēng)、沙塵暴等）；發(fā)包方同意順延工期的其他情況，承包方在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤內(nèi)容向發(fā)包方提出報告，發(fā)包方據(jù)以確認(rèn)答復(fù)后，工期予以延誤。六、工期、質(zhì)量、安全與驗收1、 如因發(fā)包方因圖紙變更、材料不到位造成工程未影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方應(yīng)給予承包方合理的補償（機械、管理人員費用）。2、 如因承包方勞動力、質(zhì)量等人為因素不能按期開工或中途停工、窩工，由此延誤的工期不予順延，同時發(fā)包方保留索賠的權(quán)利。3、 如該工程施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，發(fā)承包雙方各自承擔(dān)自己的人員及財產(chǎn)損失，不承擔(dān)對方的人員及財產(chǎn)損失。4、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

8、基礎(chǔ)分部、主體分部按均為合格（以質(zhì)檢部門評定的等級為準(zhǔn)）。5 、承包方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照施工圖紙、施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表及委派人員的檢查，并為檢查提供便利條件，并按照發(fā)包方代表及委派人員在檢查過程中的要求進(jìn)行返工返修，對于返工返修的項目，承包方無條件的進(jìn)行，由此所引起的經(jīng)濟(jì)支付由承包方承擔(dān)（不屬于承包方責(zé)任的由責(zé)任方承擔(dān)）。6 、雙方對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)有上級質(zhì)量監(jiān)督部門協(xié)調(diào)解決。7 、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗收部分，承包方自檢后，在隱蔽和中間驗收24小時前通知發(fā)包方代表及監(jiān)理參加。驗收合格后

9、方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)返修，再次驗收直到合格為止。8 、當(dāng)主體工程施工至一定階段，一般裝飾（含砌筑）工程施工開始前，必須由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方共同對已完成主體工程按規(guī)范進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗收工作，若超出規(guī)范允許的偏差，承包方必須在發(fā)包方指令時間內(nèi)及時修整完成，如逾期未完成或不執(zhí)行，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)責(zé)令整改措施。9 、工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，驗收24小時后，發(fā)包方代表、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，承包方不能進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。10 、發(fā)包方就指派現(xiàn)場工程師及管理人員對承包方違反發(fā)包方所制定的各項規(guī)章制度，有權(quán)對承包方相關(guān)人員在相應(yīng)時間內(nèi)做出責(zé)令整改。11 、工程完工

10、后，承包方應(yīng)按國家和本省（市）工程竣工的有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提出工程驗收申請。發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后2天內(nèi)組織業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)檢站及地方主管部門驗收，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)完成本合同承包范圍內(nèi)質(zhì)檢站或地方主觀部門在驗收過程中提出的各項整改，并承擔(dān)整改費用（承包方原因造成）。七、工程款支付、單價及結(jié)算方式1 、結(jié)算：發(fā)包方對承包方實行市場價承包。承包的責(zé)任主體是合同簽訂的當(dāng)事人，承包方當(dāng)事人必須保證工人工資的按時支付，必須保證施工期間工人的各項安全防護(hù)和福利待遇符合要求。2 、結(jié)算單價：按建筑面積每平方 元 結(jié)算，此價格包括承包方用于本工程的全部工人工資、勞動保護(hù)、相關(guān)福利、應(yīng)得利潤、材料、臨時設(shè)施

11、建設(shè)（項目管理用房、工人宿舍、場地硬化）、等本合同約定的全部范圍。建筑面積的計算方法：按河南省現(xiàn)行定額的計算規(guī)則（ 2022 年版）為準(zhǔn)計算。本工程建筑面積約為： 平方，總價為： 元，結(jié)算時以審核后的實際建筑面積計算為準(zhǔn)。本工程承包范圍內(nèi)不出現(xiàn)計時工，如屬承包范圍之外無法施行計件承包，或者發(fā)包方臨時安排的其它工作，按計時計算（計時工以現(xiàn)場項目經(jīng)理的簽字為準(zhǔn)），結(jié)算時按 元 / 工日。承包方最終結(jié)算時憑正規(guī)預(yù)算書報送到發(fā)包方相應(yīng)職能部門，經(jīng)甲方預(yù)算人員核對項目經(jīng)理審核后生效。3 、實際結(jié)算：超過設(shè)計圖紙以外的建筑面積，應(yīng)國家相應(yīng)的人工費用進(jìn)行補償。4 、付款辦法：以審核后的建筑面積及已完工程量為

12、依據(jù)，分如下階段進(jìn)度付款。其中：進(jìn)場先預(yù)付生活費 5 10 萬?；A(chǔ)完成支付總價的 15% 。主體單層 5 日內(nèi)支付總價的 70% 。主體結(jié)構(gòu) 6 層封頂后 5 日內(nèi)支付，按總工程款 80% 支付；主體結(jié)構(gòu)全部封頂且出屋頂部分（樓梯間等屋頂以上構(gòu)件）完工后 10 日內(nèi) 支付至總價的 90% 支付 ；竣工驗收后 15 日 內(nèi)支付至總價的 100 % 。5 、因承包方原因造成業(yè)主對發(fā)包方的罰款由承包方承擔(dān)，施工過程中的各項罰款，應(yīng)在同期進(jìn)度款中計算扣除。6 、本工程進(jìn)度款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，概不支付現(xiàn)金。承包方開具相應(yīng)票。據(jù)八、雙方責(zé)任1 、發(fā)包方責(zé)任1 ）發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方管理人員對進(jìn)場

13、操作人員進(jìn)行場前的安全、質(zhì)量、法律、法規(guī)等知識教育，負(fù)責(zé)施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面管理的交底，負(fù)責(zé)現(xiàn)場甲方所供材料的協(xié)調(diào)。2 ）負(fù)責(zé)組織圖紙會審,工程驗收提供施工圖紙及有關(guān)施工方面的技術(shù)參數(shù).3 ）負(fù)責(zé)供應(yīng)工程主要材料、協(xié)調(diào)地方的公共關(guān)系。4 ）協(xié)調(diào)承包方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)。5 ）施工及生活用水負(fù)責(zé)接入生活區(qū)及施工現(xiàn)場內(nèi)，施工用電總配電箱接至施工現(xiàn)場。給水總閥門及總配電箱后的水管、電線箱均由發(fā)包方負(fù)責(zé)。臨時用電需達(dá)到市安檢站要求，達(dá)到三級配電二級保護(hù)，一機一閘一保護(hù)，承包方嚴(yán)格按安全操作規(guī)程接入。6 ）督促承包方全面履行本合同，指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查承包方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工等

14、方面的工作，承包方應(yīng)給予積極配合和支持，對達(dá)不到規(guī)定要求的，發(fā)包方提出限期整改，并督促完善為止，因上述因素給發(fā)包方造成損失者，承發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。7 ）因發(fā)包方原因造成返工經(jīng)書面簽認(rèn)后，補償相應(yīng)人工費。8 ） 發(fā)包方負(fù)責(zé)向承包方下達(dá)施工生產(chǎn)、作業(yè)計劃。檢查和監(jiān)督承包方的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。9 ） 發(fā)包方負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)資料匯總、質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查；負(fù)責(zé)工程的竣工驗收。10 ）發(fā)包方承擔(dān)施工用水電費，無故浪費由承包方自理。生活區(qū)用電費用承包方自理。2 、承包方責(zé)任：1 ）對發(fā)包方供應(yīng)的材料發(fā)包方負(fù)責(zé)驗收、檢測、實驗，并有合格的復(fù)試合格報告，為建立健全材料計劃管理，發(fā)包方須設(shè)專職材料負(fù)責(zé)人一名

15、進(jìn)場時由承包方辦理委托書，以便統(tǒng)一負(fù)責(zé)材料計劃和辦理領(lǐng)（退）料手續(xù)。造成實際工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失均由發(fā)包方自行承擔(dān)。2 ）現(xiàn)場施工時，尤其在澆搗混凝土?xí)r，承包方在現(xiàn)場除有專業(yè)班組負(fù)責(zé)人外還必須有跟班總負(fù)責(zé)人，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理。3 ）施工過程中的測量放線工作、標(biāo)高控制工作、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明管理等均由承包人負(fù)責(zé)，且必須滿足發(fā)包方的要求。九、合同的解除具有下列情況之一的，發(fā)包方可解除合同：1、 承包方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)不符合施工規(guī)范要求的。2、 承包方違反合同約定或不履行合同的。3、 承包方不服從發(fā)包方正確的管理和安排，不能保證施工安全、質(zhì)量、施工進(jìn)度無視施工紀(jì)律的。4、 承包方嚴(yán)重違反

16、發(fā)包方的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律的。5、 承包方無視安全操作規(guī)定、安全防護(hù)不到位，存在較大安全隱患，拒不整改者。具有下列之一的，承包方可解除合同1、 發(fā)包方不履行合同或違反國家法律、法規(guī)、侵犯承包方合法權(quán)益的。2、 發(fā)包方無視安全防護(hù)措施，勞動安全防護(hù)措施，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣和生活住宿無法保證，嚴(yán)重危害乙方人員人身安全和健康的。以上任何一方解除合同時，必須提前七天通知對方。十、安全文明施工1 、承包方應(yīng)向發(fā)包方提供有關(guān)安全生產(chǎn)的管理規(guī)程及有關(guān)資格證，包括： 安全生產(chǎn)操作規(guī)程 特種作業(yè)人員操作許可證 危險設(shè)備、危險作業(yè)操作管理規(guī)定2 、承包方對所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管負(fù)全過程管理責(zé)任。3 、由發(fā)

17、包方提供的材料應(yīng)保證材料質(zhì)量符合規(guī)范要求，承包方在接收前應(yīng)認(rèn)真驗收核對，確認(rèn)無誤后在驗收單上簽字。如在使用過程中因材料質(zhì)量原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，均有責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。4 、承包方進(jìn)場后，應(yīng)及時建立安全保證體系，明確安全主管人員，并接受發(fā)包方的管理和監(jiān)督。5 、發(fā)包方有權(quán)對承包方存在的“三違”作業(yè)情況進(jìn)行處罰，承包方應(yīng)無條件接受。不管承包方是否簽字，罰款必須全額從工程款中扣除。7 、發(fā)包方有權(quán)組織、監(jiān)督承包方落實的防護(hù)措施，開展安全達(dá)標(biāo)活動。要做到防護(hù)的嚴(yán)密化、規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化。8 、承包方所有進(jìn)入現(xiàn)場人員勞保用品要佩帶齊全，實行強制性佩帶，不佩帶者，發(fā)包方有權(quán)給予處罰。承包方的特種作

18、業(yè)人員要持證上崗。9 、承包方如在施工中發(fā)生傷亡事故，要按“四不放過”原則嚴(yán)肅處理，并有責(zé)任方承擔(dān)費用。10 、承包方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動制度，并按時填寫安全活動記錄。11 、承包方應(yīng)按國家及省市安全條例規(guī)定組織施工，防止一切安全事故發(fā)生，因承包方原因發(fā)生的一切傷亡事故均有承包方承擔(dān)費用，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。12 、承包方對所負(fù)責(zé)的施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過程管理責(zé)任。13 、全生產(chǎn)、文明施工按發(fā)包方與業(yè)主簽訂的安全文明施工責(zé)任合同執(zhí)行。安全生產(chǎn)、文明施工及各項配合達(dá)不到發(fā)包方要求的，必須立即停工糾正至合格。14 、安全防護(hù)細(xì)則：1 、臨邊防護(hù)：認(rèn)真做好四口中、五

19、臨邊的護(hù)護(hù)工作，電梯井門均采用 50*50 角鋼絲網(wǎng)焊接膨脹法螺栓固定，電梯井道每 2 層鋪設(shè)水平安全網(wǎng)一道，每 4 層做一次硬性防護(hù)；公共樓間需要要求搭設(shè)防護(hù)欄桿，高度不低于 0.9m ；施工電梯口需安裝外開關(guān)，保證每層能夠安全關(guān)閉；施工通道口需按要求搭設(shè)安全通道，并懸掛安全警示標(biāo)志；陽臺、窗洞口均需搭設(shè)防護(hù)欄桿兩道，第一道距地 30cm ，第二道距地 110cm ，并刷黃黑相間油漆。2 、外架搭設(shè)要求，外腳手架鋼管均需油漆，立桿間距不大于 1.5m ，水平桿間距不大于 1.8m ，剪力撐按外腳手架搭設(shè)本規(guī)范設(shè)置，防護(hù)網(wǎng)均需采用阻燃、密目網(wǎng)型（如市安檢站有指定要求或定點采購者需購買指定產(chǎn)品）；水平防護(hù)網(wǎng)需桉要求每 3 層設(shè)置一道；如用懸挑外架均需用 16# 工字鋼或槽鋼懸挑；每四層（或 10 米）外架需做一次硬性防護(hù)，均需滿鋪竹耙或荊耙一道。3 、鋼筋廠地需按要求分類堆放，并按要求懸掛標(biāo)示牌。4 、施工機械設(shè)備、搭吊、施工電梯均需桉要求懸掛安全操作規(guī)程及安全操作警示標(biāo)志。5 、施工塔吊及施工電梯需有專業(yè)操作司機操作，并持證上崗。并建立機械