塑鋼窗雨水滲漏原因分析及處理措施

1、塑鋼窗雨水滲漏原因分析及處理措施摘要：目前較多建筑存在塑鋼窗雨水滲漏問題，這已經(jīng)成為當(dāng)前建筑通病的主要現(xiàn)象之一，探討塑鋼窗雨水滲漏問題具有相當(dāng)重要的意義。本文結(jié)合筆者工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及對某工程塑鋼窗雨水滲漏原因分析及處理措施的探討。實(shí)踐表明，本工程所采取的塑鋼窗雨水滲漏的處理措施是有效的。關(guān)鍵詞:塑鋼窗雨水滲漏原因分析處理措施隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，大量建筑不斷地涌現(xiàn)出來，但同時發(fā)現(xiàn)存在不少建筑物出現(xiàn)窗戶滲水現(xiàn)象，這不僅為建筑的用戶工作與生活帶來諸多不便，也為后期維修增加了成本，同時也損壞了企業(yè)形象。建筑物的窗戶滲水問題已經(jīng)成為當(dāng)前建筑工程質(zhì)量通病常見問題之一，本文對窗戶滲水原因及處理措施進(jìn)行探討

2、，旨在能為同類工程提供參考借鑒。1工程概況財富廣場工程是集商業(yè)、住宅為一體的高層建筑。主體為框架-剪力墻30層，因采光和外觀美化的需要，窗的單體面積較大，飄窗、轉(zhuǎn)角窗大量使用，極易導(dǎo)致塑鋼窗本身或窗邊塞縫的滲漏。而且塑鋼窗的滲漏現(xiàn)象在建筑工程中最為常見，也較難根治。在以往施工的工程中，窗的滲漏維修費(fèi)用在交付后維修費(fèi)用中占有很大比例，且極易引起矛盾，也損害了企業(yè)形象。為此，我項(xiàng)目部要求此次無論如何要控制住滲漏問題。因而必須對塑鋼窗的雨水滲漏的原因分析，進(jìn)而找出有效的處理措施。2塑鋼窗雨水滲漏的主要原因首先按規(guī)范要求選擇一定數(shù)量的塑鋼窗進(jìn)行物理性能試驗(yàn)，經(jīng)檢測合格后,在現(xiàn)場選擇一個單元作為樣本試點(diǎn)

3、，對制作安裝的窗進(jìn)行制作工藝、安裝過程質(zhì)量的檢查。然后對窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，經(jīng)過淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)窗漏水、滲水情況如下。通過物理性能檢測，塑鋼窗在風(fēng)壓的作用下主要進(jìn)入室內(nèi)的水是窗下滑處溢水，且樓層高處風(fēng)壓較大，越明顯。窗框澆水和窗臺板積水測試，檢查發(fā)現(xiàn)塞縫滲水部位主要在窗與墻固定連接件及二次塞縫時未密實(shí)處。淋水試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)下滑積水滲入滑腔內(nèi)再由連接處流入玻璃壓條滲入室內(nèi)，以及四角拼縫不密而使淋水直接滲入。玻璃密封膠與型材脫膠處。針對以上情況進(jìn)行分析，塑鋼窗滲水的主要原因有有以下幾點(diǎn)。2.1塑鋼窗設(shè)計(jì)建筑圖中,一般設(shè)計(jì)并沒有按不同的建筑咼度，建筑體型，所在地區(qū)的風(fēng)荷載進(jìn)行窗的結(jié)構(gòu)計(jì)算，此項(xiàng)計(jì)算都由具有窗設(shè)計(jì)

4、資質(zhì)的施工單位設(shè)計(jì)，所有責(zé)任有施工單位承擔(dān)。若設(shè)計(jì)達(dá)不到要求，窗在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生變形，可能存在型材之間拼接產(chǎn)生裂縫，玻璃與型材脫膠窗與墻體之間產(chǎn)生裂縫。2.2塑鋼窗制作工人技術(shù)水平參差不齊，加工精度達(dá)不到要求，間隙過大，加上搬運(yùn)中松動,墊片不能止水。因此，工人技術(shù)水平、型材下料拼接偏差、間隙的密封、直接組裝等都會造成雨水通過間隙滲入窗及主體結(jié)構(gòu)內(nèi)。2.3塑鋼窗安裝塑鋼窗預(yù)留洞口的尺寸大小不一，洞口過大時，填充防水砂漿過多，縫隙不密實(shí)，且容易有裂縫；洞口過小時，無法填充防水砂漿。防水砂漿配合比不當(dāng)。基層處理不到位，存在砂土灰塵。塞縫時沒有填充密實(shí)，里面有孔洞和裂縫。固定片與填充材料間有縫隙。安

5、裝固定片時，沖擊鉆孔時，鉆裂墻體和窗臺板，形成滲水。2.4塑鋼窗打膠塑鋼窗安裝后，由于窗邊粉刷不到位，造成打膠帶過寬或過窄，都影響玻璃膠的粘結(jié)效果。玻璃膠性能較差，粘結(jié)力差，經(jīng)過一段時間風(fēng)化，玻璃膠剝落。工人操作水平低，打膠時不能一氣呵成，往往容易出現(xiàn)斷線，形成滲水隱患。3解決塑鋼窗雨水滲漏的主要方法塑鋼窗設(shè)計(jì)施工應(yīng)p塞縫前,必須清掃窗框四周沙土灰塵，并用水沖洗干凈。為保證防水砂漿配合比和性能穩(wěn)定，我項(xiàng)目部采用預(yù)拌商品防水砂漿。填縫時，先用泡沫填縫劑填塞施工。泡沫填縫劑填塞施工60min后,用小刀進(jìn)行切割。然后我們選用專門的灌漿器進(jìn)行防水砂漿的施工，這樣能有效的避免常規(guī)操作時的不便，使防水砂漿

6、能夠均勻的密實(shí)縫隙。填縫后再刷兩道防水涂料，形成多重防護(hù)，減少滲漏隱患。選擇優(yōu)質(zhì)玻璃膠。同時，對實(shí)施密封膠操作的工人進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)，對膠槍射口、坡度切口、勻速進(jìn)行、一氣呵成等操作要點(diǎn)，強(qiáng)制執(zhí)行,推行定人定崗，崗位負(fù)責(zé)制及早地發(fā)現(xiàn)雨水滲漏的部位是解決問題的關(guān)鍵，可以避免不必要的返工和后期維修造成的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)窗全部安裝完畢后，進(jìn)行現(xiàn)場淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)窗滲漏點(diǎn)，分析滲漏原因，及時進(jìn)行處理。4結(jié)語通過以上對塑鋼窗雨水滲漏的原因分析與提出的處理措施。該工程的塑鋼窗在隨后的制作、安裝過程中，針對窗滲漏問題，強(qiáng)化管理人員質(zhì)量意識，加大監(jiān)管力度，對工人進(jìn)行培訓(xùn)和交底，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程和本文處理措施進(jìn)行操作。塑鋼窗滲漏問題得到了有效的控制。為工程的交付使用和保修，提供了有力的保障。為工程創(chuàng)優(yōu)奪牌，奠定了基礎(chǔ)。參考文獻(xiàn)黃光耀鋁窗雨水滲漏