資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試在線模擬

1、資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試在線模擬1.當(dāng)沒有相反的證據(jù)證明經(jīng)營主體不能持續(xù)經(jīng)營，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。關(guān)于“相反證據(jù)”的理解，不正確的是（ ）。A.表明相關(guān)主體很可能將結(jié)束經(jīng)營的證據(jù)B.合同規(guī)定的經(jīng)營期滿C.重大訴訟可能敗訴D.企業(yè)資不抵債瀕臨破產(chǎn)【答案】:C【解析】:這里的“相反證據(jù)”指那些表明相關(guān)主體的經(jīng)營活動很可能會終止或中止的證據(jù)，如合同規(guī)定的經(jīng)營期滿、企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)等。C項，主體有重大訴訟或敗訴可能不至于造成相關(guān)主體經(jīng)營活動終止或中止。2.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說法，錯誤的是（ ）。A.基本準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)獲取資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的資料并對

2、資料進(jìn)行核查和驗證B.資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、客觀公正性和業(yè)務(wù)風(fēng)險控制要求，否則不得受理相關(guān)業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評估檔案在獲得評估機構(gòu)允許后可以對外提供D.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章E.基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估師和委托人【答案】:B|C|E【解析】:B項，資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險控制要求，否則不得受理相關(guān)業(yè)務(wù)；C項，除國家機關(guān)依法調(diào)閱、資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱、其他依法依規(guī)查閱情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供；E項，基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估師和其他

3、資產(chǎn)評估專業(yè)人員。3.我國刑法中，對涉及資產(chǎn)評估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定有（ ）。A.提供虛假證明文件罪B.出具證明文件重大失實罪C.單位犯擾亂市場秩序罪D.虛假陳述E.侵害名譽權(quán)【答案】:A|B|C【解析】:我國刑法中，涉及資產(chǎn)評估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定有：提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪；單位擾亂市場秩序罪。4.關(guān)于財政部監(jiān)管職責(zé)的說法中，錯誤的是（ ）。A.指導(dǎo)和督促地方財政部門實施監(jiān)督管理B.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理C.具體組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則D.制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法【答案】:C【解析】:財政部的監(jiān)管職責(zé)為：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督

4、管理；制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法；制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則；指導(dǎo)和督促地方財政部門實施監(jiān)督管理；對資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的監(jiān)督管理。5.下列關(guān)于國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則資產(chǎn)準(zhǔn)則的說法，錯誤的是（ ）。A.無形資產(chǎn)的評估應(yīng)當(dāng)考慮的特殊考量僅限于：折現(xiàn)率/無形資產(chǎn)回報率、無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命、稅收攤銷收益B.企業(yè)及企業(yè)權(quán)益評估準(zhǔn)則主要包括：概述、引言、價值類型、評估途徑和方法、對企業(yè)和企業(yè)權(quán)益的特殊考量等方面C.廠房和設(shè)備評估中與環(huán)境有關(guān)的因素包括原材料和產(chǎn)品市場的位置、對限制產(chǎn)能或增加生產(chǎn)成本產(chǎn)生影響的任何環(huán)境或法律因素D.收益途徑適用于能確定所評估機器設(shè)備帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機器

5、設(shè)備與無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)難以分開，所以收益法不適用于該類單項設(shè)備評估【答案】:A【解析】:無形資產(chǎn)的評估應(yīng)當(dāng)考慮的特殊考量包括但不限于：折現(xiàn)率/無形資產(chǎn)回報率、無形資產(chǎn)的經(jīng)濟壽命、稅收攤銷收益。6.以下選項中，不屬于資產(chǎn)評估職業(yè)道德基本要求的是（ ）。A.誠實守信B.樹立職業(yè)理想C.謹(jǐn)慎從業(yè)D.堅持獨立、客觀、公正的原則【答案】:B【解析】:誠實守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)，堅持獨立、客觀、公正的原則是對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求。7.根據(jù)供求定理，影響商品需求量的因素不包括（ ）。A.消費者的偏好選擇B.互補品的價格C.消費者的收入水平D.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】:D【解析】:

6、影響商品需求量的因素包括商品的價格水平、消費者的收入水平、相關(guān)商品的價格、消費者偏好、消費者對于商品的預(yù)期等。生產(chǎn)的技術(shù)水平為影響商品供給量的因素，故D項錯誤。8.下列資產(chǎn)評估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實罪”的是（ ）。2018年真題A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟損失B.因計算疏失導(dǎo)致評估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯誤，由于報告所對應(yīng)的經(jīng)濟行為尚未實施，未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評估報告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失

7、D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)論嚴(yán)重失實，給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟損失【答案】:C【解析】:給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重?fù)p失或者產(chǎn)生了特別惡劣的影響等，才構(gòu)成重大失實罪，AB兩項未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟損失；“出具證明文件重大失實罪”與“提供虛假證明罪”的主要區(qū)別：“提供虛假證明罪”是行為人存在犯罪的故意，“出具證明文件重大失實罪”的行為人主觀不存在犯罪故意，但存在嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任的過失。這種過失或者表現(xiàn)為該為的不為，或者表現(xiàn)為不認(rèn)真而為。C項是不負(fù)責(zé)任的過失，D項是故意犯罪。9.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估機構(gòu)人員的說法，錯誤的是（ ）。A.評估機構(gòu)是資產(chǎn)評估委

8、托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評估報告的主體B.評估專業(yè)人員可以在多個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)C.評估機構(gòu)應(yīng)依法接受監(jiān)督檢查，如實提供評估檔案以及相關(guān)情況，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案，保存期限不少于15年D.在評估對象確定過程中評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注委托人確定的評估對象是否滿足經(jīng)濟行為要求、符合法律法規(guī)規(guī)定，在必要時向委托人提供專業(yè)建議E.評估機構(gòu)和評估人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任【答案】:B|C【解析】:B項，評估專業(yè)人員只能在一個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)；C項，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案，保存期限不少于30年。10.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的訂立、補充和變更、提前終止及解除的說法

9、，錯誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章B.訂立資產(chǎn)評估委托合同后，發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項存在遺漏，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以和委托人口頭補充C.評估機構(gòu)可以與委托人提前約定，若委托人提前終止評估業(yè)務(wù)，委托人應(yīng)該按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費D.當(dāng)委托人威脅評估人員形成有利于自己的評估結(jié)論時，資產(chǎn)評估機構(gòu)有權(quán)單方面解除合同【答案】:B【解析】:資產(chǎn)評估委托合同訂立后，發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項存在遺漏、約定不明確，或者合同履行中約定內(nèi)容發(fā)生變化的，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以要求與委托人訂立補充委托合同或者重新

10、訂立委托合同，或者以法律允許的其他方式，如傳真、電子郵件等形式，對評估委托合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。11.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作以及評估資料的核查驗證程序受限時，下列做法錯誤的是（ ）。A.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限時，如果無法采取替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)B.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限，但是可以采取替代措施進(jìn)行彌補時，評估機構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，并在工作底稿和評估報告中予以說明C.進(jìn)行評估資料的核查驗證時，對于超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力范疇的核查驗證事項，資產(chǎn)評估機構(gòu)不得出具評估報告D.如果無法實施核查和驗證的資料是評

11、估結(jié)論的重要依據(jù)，該資料的不確定性將較大程度影響評估結(jié)論的合理性，評估機構(gòu)不得出具資產(chǎn)評估報告【答案】:C【解析】:對于超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力范疇的核查驗證事項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)委托或要求委托人委托其他專業(yè)機構(gòu)出具意見。評估專業(yè)人員經(jīng)過核查驗證后，在評估報告中進(jìn)行披露。12.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法，錯誤的是（ ）。A.委托人不一定是法人，也可能是自然人B.涉及國有資產(chǎn)的評估，評估委托人一般應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)持有人C.評估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評估法規(guī)定的評估機構(gòu)D.資產(chǎn)評估委托人是出具資產(chǎn)評估報告的主體【答案】:D【解析】:資產(chǎn)評估機構(gòu)即受托人是出具資產(chǎn)評估報告的主體，D項錯誤。1

12、3.在運用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評估時，下列說法正確的是（ ）。A.資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本B.重置成本是一個價格范疇，包含了取得資產(chǎn)所耗費的合理必要費用及合理必要的資金成本和利潤C.重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種，技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)應(yīng)選取更新重置成本D.更新重置成本和復(fù)原重置成本都是以現(xiàn)時價格水平重新購建E.復(fù)原重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)【答案】:A|B|C|D【解析】:資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本。重置成本是一個價格范疇，包含了取得資產(chǎn)所耗費的合理必要費用及合理必要的資金成本和利潤。重置成本分為復(fù)原重置成

13、本和更新重置成本兩種。復(fù)原重置成本，是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用。更新重置成本，是指采用與評估對象并不完全相同的材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用。14.價值規(guī)律的作用主要表現(xiàn)在（ ）。A.促進(jìn)生產(chǎn)者進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高勞動生產(chǎn)率B.優(yōu)勝劣汰，導(dǎo)致生產(chǎn)者兩極分化C.自發(fā)調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動力在社會各部門之間的分配D.刺激生產(chǎn)者的積極性E.促進(jìn)社會總供求的平衡【答案】:A|B|C|D【解析】:價值規(guī)律自發(fā)地調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動力在社會各

14、部門之間的分配，刺激商品生產(chǎn)者改進(jìn)生產(chǎn)工具，提高勞動生產(chǎn)率，加強經(jīng)營管理，促使商品生產(chǎn)者在競爭中優(yōu)勝劣汰。15.下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于實體性準(zhǔn)則的是（ ）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估檔案B.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估委托合同C.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則企業(yè)價值D.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估報告【答案】:C【解析】:資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則兩個部分。實體性準(zhǔn)則包括企業(yè)價值評估準(zhǔn)則、無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、不動產(chǎn)評估準(zhǔn)則、機器設(shè)備評估準(zhǔn)則、珠寶首飾評估準(zhǔn)則、森林資源資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。16.在運用收益法對資產(chǎn)進(jìn)行評估時，下列說法錯誤的是（ ）。A.收益期限是指資產(chǎn)具有獲利能力并產(chǎn)生資產(chǎn)凈收益的持

15、續(xù)時間B.當(dāng)資產(chǎn)沒有規(guī)定收益期限的，也可按其正常的經(jīng)濟壽命確定收益期，即資產(chǎn)能夠給其擁有者帶來最大收益的年限C.投資報酬率市場平均收益率風(fēng)險報酬率D.資本成本加權(quán)法是以企業(yè)的各種資本在企業(yè)全部資本中所占的比重為權(quán)數(shù)，對各種長期資金的資本成本加權(quán)平均計算出來的資本總成本【答案】:C【解析】:投資報酬率無風(fēng)險報酬率風(fēng)險報酬率。17.下列關(guān)于我國國有資產(chǎn)評估項目管理的說法，正確的有（ ）。A.對于國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項實行備案制B.我國國有資產(chǎn)評估項目審核與評審的依據(jù)是資產(chǎn)評估法C.核準(zhǔn)文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文

16、件D.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)E.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果【答案】:C|D【解析】:A項，對于國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評估事項，以及各級政府認(rèn)為的其他重要評估事項，實行核準(zhǔn)制。B項，我國國有資產(chǎn)評估項目依據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行審核或評審。E項，采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評估結(jié)果。18.下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法，錯誤的是（ ）。A.資產(chǎn)評估程序，是指資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟，由八項基本

17、程序組成B.進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查屬于項目實施階段的工作C.履行資產(chǎn)評估程序可以防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)項目的實際情況合理減少資產(chǎn)評估基本程序【答案】:D【解析】:D項，資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則明確規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度，但不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序。19.下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的表達(dá)中，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估目的是委托人或報告使用人對資產(chǎn)評估結(jié)論的具體用途B.企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的資產(chǎn)評估屬于公司設(shè)立、改制、增資目的的資產(chǎn)評估C.司法評估目的的評估主要是指評估機構(gòu)接受法院的直接委托，對涉及訴訟或執(zhí)行的資產(chǎn)進(jìn)行

18、價值評估D.法定業(yè)務(wù)的評估目的可以由委托人確定，或者經(jīng)過委托人與評估機構(gòu)協(xié)商確定E.不同的評估目的可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響【答案】:A|B|C|E【解析】:法定業(yè)務(wù)的評估目的的確定需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定，非法定業(yè)務(wù)的評估目的可以由委托人確定，或者經(jīng)過委托人與評估機構(gòu)協(xié)商確定，D項錯誤。20.下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（ ）。2018年真題A.股東數(shù)量不得少于2名B.評估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具

19、有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師【答案】:A|B|E【解析】:公司形式的評估機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有8名以上評估師和2名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。21.下列有關(guān)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的選擇的表述，錯誤的是（ ）。A.現(xiàn)時性評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇與評估目的相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟行為或特定事項的實施日期接近的日期B.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會計期末C.目前國有資產(chǎn)評估對過去或者未來評估基準(zhǔn)日的選擇都有明確規(guī)定D.企業(yè)合并對價分?jǐn)傎Y產(chǎn)評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購買日【答案】:C【解析】:C項，目前國有資產(chǎn)評估對過去或者未來評估基準(zhǔn)日的選擇都沒有明確規(guī)定。

20、22.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基本程序具體內(nèi)容的說法，正確的是（ ）。A.履行資產(chǎn)評估程序可以消除執(zhí)業(yè)風(fēng)險B.不得引用假設(shè)前提與本資產(chǎn)評估報告不同的單項資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機構(gòu)妥善管理D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以個人與委托人訂立資產(chǎn)評估委托合同【答案】:C【解析】:A項，履行資產(chǎn)評估程序可以防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險，但是不能完全消除執(zhí)業(yè)風(fēng)險；B項，不得引用假設(shè)前提與本資產(chǎn)評估報告矛盾的單項資產(chǎn)評估報告；D項，評估專業(yè)人員承辦資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)由其所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)統(tǒng)一受理，并由評估機構(gòu)與委托人訂立書面評估委托合

21、同。23.由于外部條件變化引起的資產(chǎn)閑置、收益下降而造成的資產(chǎn)價值損失稱為（ ）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的功能性貶值C.資產(chǎn)的實體性貶值D.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值【答案】:D【解析】:資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價值損失。就表現(xiàn)形式而言，資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值有兩種：資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等；資產(chǎn)的運營收益減少。24.資產(chǎn)評估報告使用人不包括（ ）。A.委托人B.關(guān)聯(lián)方C.資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人【答案】:B【解析】:資產(chǎn)評估報告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、

22、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人；除此之外，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告使用人，B項錯誤。25.在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本程序時，下列做法正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估計劃一經(jīng)確定，不要修改B.評估機構(gòu)可以授權(quán)內(nèi)部人員或分支機構(gòu)簽署資產(chǎn)評估委托合同C.直接使用從委托人處獲得的資產(chǎn)評估資料，不需要經(jīng)委托人確認(rèn)D.在充分考慮現(xiàn)實情況下，選用一種最優(yōu)的評估方法進(jìn)行評估【答案】:B【解析】:A項，評估計劃項目的執(zhí)行是一個復(fù)雜、動態(tài)的過程，如果原編制的評估計劃不能適應(yīng)項目要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估計劃進(jìn)行必要的調(diào)整；C項，為明確責(zé)任，評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人或者相關(guān)當(dāng)事人對其提供的評估資料以簽字

23、、蓋章、法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)；D項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法進(jìn)行評估，通過兩種以上方法的對比分析，可以形成更加科學(xué)、合理的評估結(jié)論。26.以下情況中屬于違反對資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任規(guī)定的有（ ）。A.簽署、出具虛假評估報告B.未經(jīng)工商登記以評估機構(gòu)名義從事評估業(yè)務(wù)C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)D.禁止他人以本人名義從事業(yè)務(wù)E.分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進(jìn)行評估【答案】:A|B|C|E【解析】:資產(chǎn)評估專業(yè)人員既不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，因

24、此D項符合規(guī)定。27.在國際評估準(zhǔn)則2017的國際評估準(zhǔn)則104價值類型，價值類型包括（ ）。2018年真題A.市場租金B(yǎng).重置價值C.投資價值D.市場價值E.協(xié)同價值【答案】:A|C|D|E【解析】:國際評估準(zhǔn)則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公允價值、投資價值、協(xié)同價值、清算價值。28.根據(jù)資產(chǎn)評估法規(guī)定：一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于30年。評估檔案的保存期限，自（ ）起算。A.審計報告日B.資產(chǎn)評估報告日C.工作底稿完成日D.文件歸檔日【答案】:B【解析】:評估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評估報告日起算。29.資產(chǎn)評估的主體是指（ ）。

25、A.被評估資產(chǎn)B.被評估資產(chǎn)占有人C.資產(chǎn)評估委托人D.資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員【答案】:D【解析】:資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。30.在運用價值比率法對資產(chǎn)進(jìn)行評估時，下列說法錯誤的是（ ）。A.價值比率法，是指利用參照物的市場交易價格，其與某一經(jīng)濟參數(shù)或經(jīng)濟指標(biāo)相比較形成的價值比率作為乘數(shù)或倍數(shù)，乘以評估對象的同一經(jīng)濟參數(shù)或經(jīng)濟指標(biāo)，從而得到評估對象價值的一種具體評估方法B.根據(jù)所選取的可比參照物不同，分為“上市公司比較法”和“交易案例比較法”C.在選取價值比率時，輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與收益口徑相關(guān)的價值乘數(shù)D.運用交易案例比較法時，應(yīng)當(dāng)考慮評估對象與交

26、易案例的差異因素對價值的影響【答案】:C【解析】:在選取價值比率時，輕資產(chǎn)企業(yè)不宜選擇與資產(chǎn)規(guī)模相關(guān)的價值乘數(shù)，應(yīng)當(dāng)考慮與收益口徑相關(guān)的指標(biāo)。31.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員（ ）。A.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)B.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)C.對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見D.與資產(chǎn)評估專業(yè)人員存在利害關(guān)系E.曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估

27、業(yè)務(wù)相關(guān)的評估業(yè)務(wù)【答案】:A|B|C|E【解析】:這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員：與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)；與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務(wù)；與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)約向其提供（或接受對方提供）相關(guān)技術(shù)支持；對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見；曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)相關(guān)的評估業(yè)務(wù)。D項錯誤。32.（ ）是評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)。A.預(yù)期收益原

28、則B.供求原則C.客觀公正性原則D.貢獻(xiàn)原則【答案】:A【解析】:資產(chǎn)之所以有價值是因為它能夠為其擁有者或控制者帶來未來經(jīng)濟利益，資產(chǎn)價值的高低主要取決于它能夠為其所有者或控制者帶來的預(yù)期收益量的多少。預(yù)期收益原則是評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)。33.下列選項中，對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，正確的有（ ）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機構(gòu)，并且可在多個資產(chǎn)評估機構(gòu)掛名B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告C.加入資產(chǎn)評估協(xié)會的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，平等享有章程規(guī)定的權(quán)利，履行章程規(guī)定的義務(wù)D.其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)

29、組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具資產(chǎn)評估報告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的監(jiān)管【答案】:C【解析】:A項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機構(gòu)，并且只能在一個資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)；B項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法的規(guī)定，依法簽署資產(chǎn)評估報告，不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報告；D項，其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具資產(chǎn)評估報告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受財政部門

30、的監(jiān)管。34.正常情況下，一棟寫字樓在某一時點的市場價值，不會高于此時點重新開發(fā)一同等效用寫字樓的成本。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的（ ）。A.客觀原則B.貢獻(xiàn)原則C.預(yù)期原則D.替代原則【答案】:D【解析】:在替代原則下，任何理性的投資者對具有相同效用的物品，必定選擇價格較低的；在價格相同時，必定選擇效用最大的。35.當(dāng)評估對象是報廢機器設(shè)備中尚可使用且存在變現(xiàn)價值的部件時，其評估結(jié)果的價值類型通常應(yīng)當(dāng)選擇（ ）。A.清算價值B.在用價值C.市場價值D.殘余價值【答案】:D【解析】:殘余價值是指假設(shè)在未進(jìn)行特別修理或改進(jìn)的情況下，將資產(chǎn)中所包含的各組成部分進(jìn)行變賣處置的價值。因此，當(dāng)評估對象是報廢機器

31、設(shè)備中尚可使用且存在變現(xiàn)價值的部件時，其評估結(jié)果的價值類型通常應(yīng)當(dāng)選擇殘余價值。A項，清算價值是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值。B項，在用價值是指特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值，該價值類型重點反映了作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實現(xiàn)的價值量。C項，市場價值是自愿買方和賣方，在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后，所達(dá)成的公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價值估計數(shù)額。36.已知資產(chǎn)的價值與功能之間存在線形關(guān)系，重置全新機器設(shè)備一臺，其價值為5萬元，年產(chǎn)量為500件，現(xiàn)知被評估資產(chǎn)年產(chǎn)量為400件，

32、其重置成本應(yīng)為（ ）。A.4萬元B.5萬元C.45萬元D.無法確定【答案】:A【解析】:被評估資產(chǎn)的重置成本參照物資產(chǎn)的重置成本（被評估資產(chǎn)的產(chǎn)量/參照物資產(chǎn)的產(chǎn)量）5（400500）4（萬元）。37.下列關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（ ）。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變，也可能會改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項資產(chǎn)評估假設(shè)，也是一項會計假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對某個業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行【答案】:D【解析】:最佳使用是指一項資產(chǎn)在法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項資產(chǎn)實現(xiàn)其最高價值的使用。38

33、.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得（ ）。A.簽署自己沒有參與的評估項目B.簽署虛假評估報告C.以自己的名義簽署自己的評估項目D.對資產(chǎn)評估報告內(nèi)容負(fù)責(zé)E.過多依賴外聘專家【答案】:A|B|E【解析】:資產(chǎn)評估專業(yè)人員只能簽署本人參與項目的評估報告；不得簽署虛假評估報告或有重大遺漏的資產(chǎn)評估報告；不得以自身名義開展業(yè)務(wù)簽署評估項目；不得過多依賴外聘專家。39.在運用成本法對資產(chǎn)進(jìn)行評估時，下列說法錯誤的是（ ）。A.修復(fù)費用法是利用恢復(fù)資產(chǎn)功能所支出的費用金額來直接估算資產(chǎn)實體性貶值的一種方法B.資產(chǎn)的功能性貶值，是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對落后而造成的資產(chǎn)價值損失C.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶

34、值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失D.經(jīng)濟性貶值額資產(chǎn)年收益損失額（P/A，r，n，）E.總使用年限實際已使用年限名義使用年限【答案】:D|E【解析】:D錯誤，經(jīng)濟性貶值額資產(chǎn)年收益損失額（1所得稅稅率）（P/A，r，n）。E錯誤，總使用年限實際已使用年限尚可使用年限。40.某商品是吉芬商品，則在其他因素不變的情況下，（ ）。A.該商品的消費量隨著價格的提高而下降B.該商品的消費量隨收入的增加而增加C.該商品的消費量隨著價格的提高而增加D.該商品的消費量隨收入的增加而下降【答案】:C【解析】:吉芬商品屬于需求法則的例外。吉芬商品，是指在其他因素不變的情況下價

35、格上升（下降）引起需求量增加（降低）的物品。41.根據(jù)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估報告，評估報告摘要披露的內(nèi)容通常包括（ ）。2019年真題A.評估對象和評估范圍B.評估假設(shè)和評估依據(jù)C.評估基準(zhǔn)日、評估方法和評估結(jié)論D.評估目的和價值類型E.評估報告日【答案】:A|C|D【解析】:資產(chǎn)評估報告摘要通常提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。評估報告摘要披露的內(nèi)容通常包括：經(jīng)濟行為；評估目的；評估對象和評估范圍；價值類型；評估基準(zhǔn)日；評估方法；評估結(jié)論及其使用有效期；對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。資產(chǎn)評估專業(yè)人員還可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的性質(zhì)、評估對象的復(fù)雜程度、委托人要求等等，合理確定摘要中需

36、要披露的其他信息。42.下列關(guān)于資產(chǎn)評估的概念的說法中，正確的有（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評估是受委托人和資產(chǎn)評估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)B.資產(chǎn)評估是一種對價格、價值進(jìn)行評定估算的行為C.資產(chǎn)評估的客體是指的資產(chǎn)評估的對象D.資產(chǎn)評估對象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟權(quán)益E.資產(chǎn)評估只能由特定的主體執(zhí)行【答案】:C|D|E【解析】:A項，資產(chǎn)評估是受委托人與資產(chǎn)評估機構(gòu)依法訂立的資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)；B項，資產(chǎn)評估是對評估對象價值進(jìn)行評定、估算的專業(yè)服務(wù)，資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告是向委托人提供的服務(wù)成果；CD兩項，資產(chǎn)評估的客體是指資產(chǎn)評估的對

37、象，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益；E項，資產(chǎn)評估法規(guī)定資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員是資產(chǎn)評估的主體。43.以下關(guān)于邊際效用的說法，錯誤的是（ ）。A.對于通常情況來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律B.在邊際效用大于等于零時，邊際效用與總效用反方向變動C.邊際效用可以通過消費某商品獲得的效用與消費其他商品所獲得的效用比計算D.邊際效用是指每增加（減少）一個單位的對物品的消費所引起的總效用的增（減）量【答案】:C【解析】:邊際效用是指在一定時間內(nèi)消費者增加一個單位商品或者勞務(wù)的消費所得到的增加的效用量或增加的滿足，也就是每增加一個單位商品或勞務(wù)的消費所得到的

38、總效用增量。44.我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門是（ ）。2018年真題A.財政部和資產(chǎn)評估協(xié)會B.財政部資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會C.財政部D.中國資產(chǎn)評估協(xié)會【答案】:C【解析】:2004年2月，財政部發(fā)布資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則。45.某集團近年來不斷投入技術(shù)研發(fā)資金，提高研發(fā)能力，提高勞動生產(chǎn)率，這種率先改進(jìn)技術(shù)設(shè)備，提高個別勞動生產(chǎn)率做法，使在同一時間內(nèi)生產(chǎn)的（ ）。A.單位商品價值量增加，價值總量增加，交換中獲利就會增大B.單位商品價值量降低，價值總量不變，交換中獲利就會增大C.單位商品價值量不變，價值總量增加，交換中獲利就會增大D.單位商品價值量降低，價值總量

39、增加，交換中獲利就會增大【答案】:C【解析】:生產(chǎn)者率先改進(jìn)技術(shù)設(shè)備，采用先進(jìn)的經(jīng)營管理，勞動生產(chǎn)率提高，生產(chǎn)商品的個別勞動時間就低于社會必要勞動時間，因而在交換中就獲利較多。說明價值規(guī)律能刺激商品生產(chǎn)者改進(jìn)技術(shù)，改善經(jīng)營管理，提高勞動生產(chǎn)率。46.某設(shè)備2012年7月31日購置，若該設(shè)備每天工作8小時，使用壽命20年，該設(shè)備投入使用后每天實際工作10小時，以2018年7月31日為基準(zhǔn)日，該設(shè)備的實體貶值率為（ ）。2018年真題A.37.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%【答案】:A【解析】:資產(chǎn)實體性貶值率實際已使用年限/總使用年限100%（610）/（820）100%37.5

40、%。47.由少數(shù)幾個企業(yè)控制一個行業(yè)供給的市場結(jié)構(gòu)，屬于（ ）市場。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.壟斷競爭D.完全壟斷【答案】:B【解析】:如果本行業(yè)只有一家企業(yè)，可劃為完全壟斷市場；如果只有少數(shù)幾家大企業(yè)，屬于寡頭壟斷市場；如果企業(yè)數(shù)目很多，則可以劃入完全競爭市場或壟斷競爭市場。一個行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)目越多，則其競爭程度就越激烈；反之，一個行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)目越少，其壟斷程度就越高。48.某被評估資產(chǎn)2005年購建，賬面價值12萬元，賬面凈值6萬元，2010年進(jìn)行評估，已知2005年和2010年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和150%，由此確定該資產(chǎn)的重置成本為（ ）。A.13.85萬元B.10.40

41、萬元C.6.92萬元D.5.20萬元【答案】:A【解析】:采用物價指數(shù)法中的定基指數(shù)修正，重置成本交易日賬面價值（評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基物價指數(shù)/交易日資產(chǎn)定基物價指數(shù)）（150%/130%）1213.85（萬元）。49.下列關(guān)于需求理論的說法中，錯誤的是（ ）。A.商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動B.政府的消費政策也會影響人們對商品的需求C.需求曲線向右下方傾斜，是由于邊際效應(yīng)遞減規(guī)律的作用D.低檔商品的需求曲線是向右上方傾斜的【答案】:D【解析】:對于低檔商品來說，替代效應(yīng)與價格變動方向相反，收入效應(yīng)與價格變動方向相同。多數(shù)情況下，低檔商品替代效應(yīng)作用大于收入效應(yīng)作用，所以低檔商品的需

42、求曲線應(yīng)該是向右下方傾斜的。50.待估資產(chǎn)為一機器設(shè)備，評估師擬運用成本法評估。評估人員收集的成本資料有：該機器設(shè)備的現(xiàn)行市場價格為每臺180000元，運雜費為5000元，安裝成本為20000元，其中原材料6000元、人工成本13000元、其他費用1000元，安裝期限較短，計算求得安裝成本中的間接成本為5000元，按重置核算法估算該機器設(shè)備的重置成本為（ ）元。A.205000B.210000C.185000D.186000【答案】:B【解析】:本題中被評估資產(chǎn)屬于需要運輸、安裝的資產(chǎn)，資產(chǎn)的重置成本具體由資產(chǎn)的現(xiàn)行購買價格、運雜費、安裝調(diào)試費以及其他必要費用構(gòu)成，將上述取得資產(chǎn)的必需費用累加

43、起來，便可計算出資產(chǎn)的重置成本：直接成本購買價格運費安裝成本180000500020000205000（元）重置成本直接成本間接成本2050005000210000（元）。51.下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（ ）。2018年真題A.資產(chǎn)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資料B.設(shè)備詢價記錄C.資產(chǎn)評估計劃D.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄E.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄【答案】:A|C|D|E【解析】:管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容：資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄；資產(chǎn)評估委托合同；資產(chǎn)評估計劃；資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄；資產(chǎn)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資料。52.下列關(guān)于

44、我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說法，正確的是（ ）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)對所出具的資產(chǎn)評估報告依法承擔(dān)責(zé)任B.恰當(dāng)履行資產(chǎn)評估程序也是資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險，合理保護(hù)自身權(quán)益的重要手段C.資產(chǎn)評估報告正文應(yīng)當(dāng)包括委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準(zhǔn)日、評估依據(jù)、評估方法等D.資產(chǎn)評估報告是開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報告和其他相關(guān)資料E.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行嚴(yán)格的內(nèi)部審核程序?qū)Τ醪劫Y產(chǎn)評估報告進(jìn)行審核，出具正式的資產(chǎn)評估報告【答案】:A|B|C|E【解析】:

45、資產(chǎn)評估檔案是開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報告和其他相關(guān)資料。53.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則主要內(nèi)容的說法，錯誤的是（ ）。A.基本準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)獲取資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的資料并對資料進(jìn)行核查和驗證B.資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、客觀公正性和業(yè)務(wù)風(fēng)險控制要求，否則不得受理相關(guān)業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評估檔案在獲得評估機構(gòu)允許后可以對外提供D.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章E.基本準(zhǔn)則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估師和委托人【答案】:B|C|E【解析】:B項，資產(chǎn)評估機構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險控制要求，否則不得受理相關(guān)業(yè)務(wù)；C項，除國家機關(guān)依法調(diào)閱、資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱、其他依法依規(guī)查閱情形外，資產(chǎn)評估檔案不得對外提供；E項，基本準(zhǔn)則的規(guī)范