房產(chǎn)出售委托書范本_委托書

1、房產(chǎn)出售委托書范本_委托書房產(chǎn)出售委托書范本篇一委托方（以下簡稱甲方）：身份證號：受托方（以下簡稱乙方）：市 區(qū) 服務(wù)部甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下 列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況1、房屋坐落于 市 區(qū);產(chǎn)權(quán)編號（或購房合同編號）：;建筑面積：O2、本委托為獨家委托，業(yè)主愿意按照底價 萬元整出售該上述房產(chǎn)，價格為實收價。第二條：委托期限1、本委托書期限為 個月，自 年 月一日起至 年 月日止。2、委托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起委托書以 叁個月為周期自動順延，本委托書繼續(xù)有效。第三條：甲方

2、義務(wù)1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰（無抵押、查封等瑕疵），并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意， 對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。2、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。3、在委托期內(nèi)及期滿三個月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而與乙方 所曾介紹過的交易對象成交。4、委托期限內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書到乙方處更改發(fā)布信息。5、甲方同意乙方在需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。第四條：乙方義務(wù)1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找購買人，早日完成甲方委托之交 易O2、乙方應(yīng)認真主動完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，

3、積極與承購方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應(yīng)負責提供房屋買賣合同范本并就房屋出售轉(zhuǎn) 讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù) 等。第五條：服務(wù)費用1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時由購買方支付實際成交價的2、5% 作為中介服務(wù)傭金，但約定由買方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價格以甲方與購買方 （或其代理人、親屬、朋友、同事等）最后成交價為準。2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費用。3、甲方另行委托乙方代辦過戶等手續(xù)的，應(yīng)于委托時支付代辦費4、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或

4、間接與乙方介紹的客戶（或其代理人、親 屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，購買方應(yīng)按成交總價的2、5%支付中 介服務(wù)傭金。5、委托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿3個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹 過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價的2、5%向乙方支 付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。第六條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托方（甲方）：受托方（乙方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年 月一日房產(chǎn)出售委托書范本篇二委托人（甲方）：身份證號碼：居間人（乙方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所代表：依據(jù)國

5、家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實守信的基礎(chǔ)上，就乙 方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見, 訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方獨家居間出售該房地產(chǎn)，不再委托其他任何單位或者個人/。只 要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2、1物業(yè)類別：口住宅口別堂口商鋪口辦公樓其他2、2地址：區(qū) 路 弄 號 室（下稱“該房地產(chǎn)”）建筑而積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準）戶型：室 廳 衛(wèi)2、3及地下車位 號，車位面積 平方米；2、4權(quán)屬：口使用權(quán)口產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號：2、5裝修標準：2、6附屬配套設(shè)施：2、7是否設(shè)

6、置了抵押：口否是2、8是否設(shè)置了租賃：口否是（年 月一日至 年 月日）。三、總房價：人民幣/美元 元（RMB/USD）c四、付款方式：五、傭金支付：5、1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實際成交總價款的1% 作為服務(wù)費。5、2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付給乙方。5、3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯 納金。5、4甲方與乙方介紹的買方達成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時有 違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務(wù)費不予退還。六、協(xié)議的履行6、1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)

7、務(wù)處理情況。6、2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。6、3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有 甲方負責賠償。6、4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署 房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時將其房地產(chǎn) 權(quán)證書交由乙方保管。6、6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書而通知乙方，征得乙方同意 后在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。甲乙雙方因履行協(xié)議 而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本

8、協(xié)議具有同等效力。6、7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲 方都應(yīng)按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費用。6、8其他6、9委托期限和限制：自 年 月一日起至 年 月一日止。甲方或本合同項下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客 戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金；七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。委托人（甲方）：居間人（乙方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所代表人：代表人：地址：地址：電

9、話/傳真：電話/傳真：日期：年 月一日日期：年 月日房產(chǎn)出售委托書范本篇三甲方（委托人）：乙方（受托人）：承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利 義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：一、委托出售房產(chǎn)概況（詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表）。房產(chǎn)坐落于：，屬 于劃撥出讓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號：甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分 權(quán)。二、乙方義務(wù)：1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息（包括在CENTURY21的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信 息并尋找適合的客戶）；2、提供咨詢并根據(jù)甲

10、方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手 續(xù)等（需另收代辦費）。三、傭金與費用：甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù) 費用為產(chǎn)權(quán)過戶200。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及 所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰?無法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。四、甲方義務(wù)：1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方而的便利；2、本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論 通過何

11、種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約 定的中介服務(wù)傭金；3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料；4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應(yīng)立即通知 乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金；5、若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方 委托價的中間價的0、75%作為乙方傭金；6、若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達成書而初步意向的，之后由于甲 方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中 介傭金。五、甲方委托出