融景灣水電監(jiān)理細(xì)則

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（水電安裝細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制鎮(zhèn)江永隆廣場融景灣3#6#樓一、工程概況： 本工程為鎮(zhèn)江永隆城市廣場二期3#6#樓住宅樓、安裝工程包括，生活給排水、雨水以及室內(nèi)消火栓、噴淋系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)。二、工程特點(diǎn)分析本工程水電安裝涉及到的系統(tǒng)比較全面，含給排水、消防、安裝等多個(gè)分部工程，專業(yè)性較強(qiáng)，且工程合同工期、質(zhì)量目標(biāo)要求較高，因此監(jiān)理組除了要認(rèn)真閱讀各個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)文件，熟悉相關(guān)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范，掌握各個(gè)系統(tǒng)的安裝流程外，還應(yīng)重點(diǎn)從以下

2、幾個(gè)方面開展工作：1、以檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程為主要質(zhì)量檢查點(diǎn)，重點(diǎn)對(duì)水電安裝質(zhì)量通病防治部位加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)理技術(shù)交底工作。2、做好總包單位、裝飾單位、專業(yè)工種之間的配合、協(xié)調(diào)工作，盡量避免在安裝過程中因雙方配合、協(xié)調(diào)不到位或分界點(diǎn)設(shè)置不清晰，而出現(xiàn)一些推委扯皮、返工現(xiàn)象。三、編制依據(jù)1、水電安裝設(shè)計(jì)文件、建設(shè)監(jiān)理合同、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì)方案、工程施工承包合同以及國家、政府有關(guān)部門頒發(fā)的關(guān)于監(jiān)理工作的法律、法規(guī)性文件。2、本工程主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范文件：1）電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗(yàn)收規(guī)范 GB50254-962）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50169-923）建筑電

3、氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-20024）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50166-925）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-20036）智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集 (上、下兩冊) 7）公共閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50198-948）消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件 GB16806-19979）自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50093-200210）電氣豎井設(shè)備安裝 04D701-111）電纜橋架安裝 04D701-312）等電位聯(lián)接安裝圖集 02D501-213）建筑給排水及采暖施工質(zhì)量工程驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-200214）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及質(zhì)量驗(yàn)收

4、規(guī)范 GB50261-200515）室內(nèi)消火栓安裝 04S20216）給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 S3四、質(zhì)量控制總則1、開工之前要嚴(yán)格審查承包單位報(bào)送的臨時(shí)用電專項(xiàng)方案、安裝施工組織設(shè)計(jì)方案，確保每道工序施工技術(shù)、質(zhì)量措施、安全保障得已具體落實(shí)。2、安裝工程所用原材料、設(shè)備，在材料進(jìn)場之前，施工單位應(yīng)先提供樣品、質(zhì)保資料，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)文件以及產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位、監(jiān)理、施工共同對(duì)樣品質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，幾方確認(rèn)無疑義后，對(duì)樣品進(jìn)行封存，待材料進(jìn)場時(shí)按樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查，符合要求后按有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場進(jìn)行見證、取樣、送檢，復(fù)試合格后準(zhǔn)予現(xiàn)場使用。對(duì)一些重要設(shè)備如高低壓控制柜、空調(diào)設(shè)備、電梯以及一些

5、精密儀表，應(yīng)會(huì)同供應(yīng)商共同參與設(shè)備開箱，檢查確認(rèn)產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)文件。3、每道工序的施工質(zhì)量，按照監(jiān)理程序由施工方作業(yè)班組、持證專職質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，監(jiān)理方平行獨(dú)立抽檢評(píng)定其工序質(zhì)量。五、監(jiān)理控制要點(diǎn)、方法及措施條款中，重點(diǎn)對(duì)高低壓設(shè)備使用條件、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)以及出廠前需檢查試驗(yàn)的項(xiàng)目進(jìn)行明確。高低壓供電設(shè)備正式生產(chǎn)前，供應(yīng)商應(yīng)提供供電設(shè)備的制造設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)院電氣工程師、供應(yīng)商、監(jiān)理單位召開技術(shù)交底會(huì)，解決設(shè)計(jì)圖紙或生產(chǎn)制造過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)問題，盡量避免設(shè)備制造成型后出現(xiàn)不符合供電要求，影響系統(tǒng)安全運(yùn)行的事情發(fā)生。監(jiān)理方組織建設(shè)單位、

6、設(shè)備供應(yīng)商、安裝單位四方對(duì)供電設(shè)備進(jìn)行開箱檢查，重點(diǎn)對(duì)設(shè)備成品保護(hù)、開關(guān)元器件的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、主要技術(shù)參數(shù)進(jìn)行檢查確認(rèn)，辦理設(shè)備開箱和移交手續(xù)。對(duì)供電設(shè)備安裝單位資質(zhì)證書、特種作業(yè)人員操作證以及施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核?！窘ㄖ姎庀到y(tǒng)】本工程電氣安裝主要包括低壓動(dòng)力配電、電氣照明、建筑物防雷保護(hù)接地、根據(jù)本工程安裝特點(diǎn)，其監(jiān)控要點(diǎn)如下：配合土建做好防雷接地系統(tǒng)的施工質(zhì)量檢查。重點(diǎn)對(duì)基礎(chǔ)防雷鋼筋、總等電位、衛(wèi)生間局部等電位的焊接質(zhì)量進(jìn)行檢查：檢查基礎(chǔ)接地網(wǎng)是否焊接成閉合的電氣環(huán)路？基礎(chǔ)鋼筋在縱橫相交處是否用7字鐵可靠焊接（雙面焊6d，單面焊12 d）？防雷引上柱筋是否與基礎(chǔ)梁鋼筋可靠焊

7、接？對(duì)于防雷引上鋼筋，如土建采用電渣壓力焊連接，對(duì)焊接質(zhì)量可不作檢查；如鋼筋采用搭接綁扎或防雷引上柱有變徑等現(xiàn)象時(shí)，則需逐一對(duì)防雷引上鋼筋焊接長度、焊縫飽滿度進(jìn)行質(zhì)量檢查。管道預(yù)埋是后續(xù)工作能否順利開展的第一步，在結(jié)構(gòu)混凝土澆筑前，應(yīng)對(duì)管道預(yù)埋的施工質(zhì)量逐一進(jìn)行檢查、確認(rèn)。主要檢查內(nèi)容包括：管道材料是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；配管出線回路數(shù)是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求；管道的固定、間距、交叉、彎曲半徑（大于68倍管徑），JDG鋼管接頭處的螺釘緊定質(zhì)量以及管口成品保護(hù)等內(nèi)容是否符合規(guī)范要求。對(duì)配線施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、確認(rèn)，主要內(nèi)容包括：電線、電纜的規(guī)格、型號(hào)，絕緣層、線芯厚度是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)電氣穿線

8、管內(nèi)是否有接頭，保護(hù)接地線是否用黃綠相間的多股軟線（強(qiáng)標(biāo)）以及各回路的線徑截面、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，逐一進(jìn)行檢查、確認(rèn)。對(duì)特殊部位穿線進(jìn)行重點(diǎn)檢查、確認(rèn)，比如消防控制中心、應(yīng)急照明、疏散照明等回路是否采用ZR或NH阻燃電線等。（以設(shè)計(jì)為依據(jù)）對(duì)配電箱及開關(guān)、插座、燈具的檢查、確認(rèn)，主要內(nèi)容包括：配電箱的規(guī)格、型號(hào)、里面開關(guān)元器件的配置必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。重點(diǎn)對(duì)開關(guān)元器件的工作電流、斷路器的過載、短路分?jǐn)?、漏電保護(hù)裝置的動(dòng)作情況進(jìn)行試驗(yàn)。開關(guān)必須可靠切斷電源。檢查方法，關(guān)掉開關(guān)，到燈頭去測量是否還有電源。燈具安裝高度小于2.5m時(shí)要引入保護(hù)接地線，燈具重量超過2.5kg時(shí)，其吊鉤要做承

9、重試驗(yàn)，合格才可安裝燈具。插座安裝重點(diǎn)檢查接線是否牢固，相位是否正確（左零右相，上接線柱為雙色保護(hù)線）?？⒐を?yàn)收前應(yīng)用相位測試儀對(duì)插座接線正誤逐一進(jìn)行檢查，并做模擬漏電試跳。對(duì)電纜敷設(shè)的質(zhì)量檢查電纜敷設(shè)前，應(yīng)根據(jù)不同電壓等級(jí)選用符合規(guī)定要求的兆歐表，對(duì)線路進(jìn)行絕緣測試；電纜兩頭應(yīng)進(jìn)行封閉處理，防止水氣進(jìn)入芯線在電流作用下形成水樹而破壞絕緣，影響使用壽命。檢查施工過程中敷設(shè)的各類電纜絕緣層有無損壞。如絕緣層有破壞，施工方應(yīng)及時(shí)用熱縮材料處理，防止電纜進(jìn)一步受潮；若已傷及芯線則需更換或切除受潮部分做中間電纜頭；單相電纜不能穿鋼管敷設(shè)。檢查電纜的編號(hào)與排列、綁扎，重點(diǎn)檢查垂直方向敷設(shè)的電纜其綁扎、固

10、定間距是否規(guī)范要求。低壓電纜不做泄漏測試，其絕緣電阻測量應(yīng)符合規(guī)范要求。運(yùn)行中檢查溫升，必要時(shí)用鉗型電流表實(shí)測電流。1、施工準(zhǔn)備階段工作審查承包單位的消防資質(zhì)證書以及特種作業(yè)人員持證情況，對(duì)于總包單位選擇的分包單位，應(yīng)對(duì)分包單位的資質(zhì)情況、主要管理人員資格證書進(jìn)行審查，符合相關(guān)規(guī)定后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核、簽認(rèn)后進(jìn)場施工。2、施工階段控制要點(diǎn)對(duì)管線敷設(shè)質(zhì)量進(jìn)行檢查確認(rèn)。重點(diǎn)檢查消防設(shè)備主備用電源、DC24電源回路、報(bào)警回路、多線聯(lián)動(dòng)控制回路、手動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制回路是否分管敷設(shè)或在同一線槽內(nèi)，中間是否增設(shè)了金屬隔板。火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的控制、通信和報(bào)警線路采用熱鍍鋅鋼管，暗敷在非燃燒結(jié)構(gòu)體內(nèi)，保

11、護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm，當(dāng)必須明敷設(shè)時(shí)，熱鍍鋅鋼管上須采取防火保護(hù)措施。不同電壓等級(jí)、不同系統(tǒng)、不同電流類別的線路，不可同管或同槽敷設(shè)，至消防設(shè)備的主備用電源、報(bào)警回路、聯(lián)動(dòng)回路電纜如敷設(shè)在同一線槽內(nèi)，中間應(yīng)設(shè)置金屬隔板。報(bào)警系統(tǒng)的電纜或電線在敷設(shè)完成后要及時(shí)進(jìn)行進(jìn)行檢查、校對(duì)并標(biāo)明編號(hào)，控制線、報(bào)警線應(yīng)進(jìn)行線路絕緣測試，電阻值應(yīng)不小于20M。弱電系統(tǒng)采用聯(lián)合接地，接地電阻應(yīng)不大于 1 歐姆，接地線應(yīng)采用線芯截面不小于25mm2的雙色銅芯絕緣線引至報(bào)警設(shè)備機(jī)房。系統(tǒng)調(diào)試的檢查調(diào)試的準(zhǔn)備 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)要求承包單位編制詳細(xì)的調(diào)試方案，同時(shí)要求施工單位、生產(chǎn)廠家組成聯(lián)合調(diào)試

12、小組，協(xié)調(diào)、配合好電氣、給排水、通風(fēng)等與報(bào)警聯(lián)動(dòng)調(diào)試密切相關(guān)的其他專業(yè)，做到調(diào)試有步驟、有計(jì)劃進(jìn)行，在調(diào)試階段，監(jiān)理全過程實(shí)施旁站監(jiān)督。單體調(diào)試 火災(zāi)探測器要求動(dòng)作準(zhǔn)確無誤，誤報(bào)率、漏報(bào)率在誤差允許范圍內(nèi)； 報(bào)警控制器主要做如下功能檢查；火災(zāi)報(bào)警自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能、電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換以及備用電源的自動(dòng)充電功能； 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試對(duì)應(yīng)急廣播系統(tǒng)，主要查看與背景音樂的強(qiáng)切試驗(yàn)，以及模擬火災(zāi)發(fā)生，對(duì)應(yīng)的樓層廣播動(dòng)作是否正常； 重點(diǎn)對(duì)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防排煙系統(tǒng)、非消防電源、電梯迫降、應(yīng)急電源等消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制進(jìn)行檢查確認(rèn)，查看動(dòng)作是

13、否可靠，返回信號(hào)是否及時(shí)準(zhǔn)確。比如噴淋系統(tǒng)起泵聯(lián)鎖控制應(yīng)檢查以下幾個(gè)方面內(nèi)容：噴淋頭動(dòng)作后，與濕式報(bào)警閥壓力開關(guān)通過邏輯編程直接啟泵；多線控制模塊啟泵；穩(wěn)壓泵在無法保證管網(wǎng)壓力時(shí)，電接點(diǎn)壓力表能直接聯(lián)鎖控制柜啟泵；消防控制中心多線聯(lián)動(dòng)控制線能夠手動(dòng)啟泵；現(xiàn)場控制柜能手動(dòng)直接起泵?！窘ㄖ悄芑到y(tǒng)】本建筑智能化系統(tǒng)包括建筑設(shè)備監(jiān)控BA系統(tǒng)、PDS綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、業(yè)務(wù)廣播及應(yīng)急廣播系統(tǒng)、有線電視CATV系統(tǒng)、智能化集成管理系統(tǒng)、出入口停車收費(fèi)管理系統(tǒng)、時(shí)鐘同步系統(tǒng)以及停車位顯示管理系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)雖然占工程總投資的比重不大，但對(duì)于整個(gè)建筑物能否發(fā)揮其使用功能，

14、卻起到至關(guān)重要的作用，因此對(duì)于這部分內(nèi)容將是我們現(xiàn)場監(jiān)理控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。建筑智能化各個(gè)專業(yè)技術(shù)性很強(qiáng)，一般設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)時(shí)僅僅考慮進(jìn)線管道預(yù)埋、機(jī)房接地以及豎向走向等，而對(duì)于每個(gè)系統(tǒng)組態(tài)，往往由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的專業(yè)承包商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場施工，對(duì)于這部分內(nèi)容，監(jiān)理控制的程序?yàn)椋簠f(xié)助建設(shè)單位擇優(yōu)選擇具備相應(yīng)設(shè)計(jì)、資質(zhì)等級(jí)，且實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的專業(yè)承包商。對(duì)深化設(shè)計(jì)后的圖紙進(jìn)行審核：使用功能是否滿足建設(shè)單位的要求；設(shè)計(jì)圖紙是否已綜合考慮建筑結(jié)構(gòu)、裝飾、水電安裝等專業(yè)之間的銜接；與前期預(yù)留接口能否銜接。建設(shè)單位在與弱電專業(yè)承包商簽訂合同時(shí)，在技術(shù)條款中，對(duì)每個(gè)系統(tǒng)的詳細(xì)配置，包

15、括產(chǎn)品、設(shè)備、管線的規(guī)格型號(hào)、品牌、產(chǎn)地、性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)等應(yīng)一一進(jìn)行明確，防止施工過程中，因合同條款約束不清，施工方采購時(shí)以次充好或隨意更換系統(tǒng)配置的情況發(fā)生。審核專業(yè)承包商項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)中項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)管理人員的資質(zhì)證書、上崗證和操作證等審核專業(yè)承包商的施工組織方案，其質(zhì)量保證、質(zhì)量管理、安全管理組織機(jī)構(gòu)以及相關(guān)規(guī)章制度是否健全。在施工過程中，做好弱電施工隊(duì)伍與裝飾、水電安裝之間的協(xié)調(diào)工作，盡量避免相互間配合不到位，而出現(xiàn)的返工想象。設(shè)備監(jiān)控BA系統(tǒng)本工程BA系統(tǒng)由智能管理控制中心、ZZC-10區(qū)間管理器、DDC控制器和現(xiàn)場儀表、執(zhí)行器、設(shè)備接口共同組成分散控制、集中管理的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，從

16、而對(duì)建筑物機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、控制和管理。其中BA系統(tǒng)又包括變配電監(jiān)控系統(tǒng)、備用柴油發(fā)電機(jī)組監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)及通風(fēng)監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應(yīng)和智能照明監(jiān)控系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)以及給排水監(jiān)控系統(tǒng)等。在專業(yè)承包商對(duì)本系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)后，重點(diǎn)對(duì)BA系統(tǒng)包括的各個(gè)子系統(tǒng)控制原理進(jìn)行熟悉，對(duì)現(xiàn)場監(jiān)控點(diǎn)的類型（數(shù)字量還是模擬量，是輸入還是輸出）、數(shù)量，傳感器、執(zhí)行器的類型，在控制流程圖中的分布位置以及區(qū)間管理、DDC控制器的管理區(qū)域劃分等內(nèi)容進(jìn)行掌握。BA系統(tǒng)專業(yè)性比較強(qiáng)，監(jiān)理工作重點(diǎn)對(duì)取源部件安裝、傳感器及執(zhí)行器安裝、線纜敷設(shè)、DDC控制柜I /O點(diǎn)位接線以及整個(gè)系統(tǒng)功能和性能檢測進(jìn)行監(jiān)控。對(duì)進(jìn)場傳感

17、器、執(zhí)行器等儀表，檢查其技術(shù)文件是否與設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)表相符，并且督促承包單位選用標(biāo)準(zhǔn)校驗(yàn)儀對(duì)儀表進(jìn)行單體調(diào)校，監(jiān)理進(jìn)行旁站并作好相關(guān)記錄，確保進(jìn)場的儀表各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)。根據(jù)控制流程圖，對(duì)溫度取源部件、壓力取源部件、流量取源部件的位置、安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查、確認(rèn)，重點(diǎn)對(duì)測量誤差有直接影響的節(jié)流裝置其上下游直管段的最小長度進(jìn)行檢查。對(duì)線纜敷設(shè)及I/O點(diǎn)位接線的質(zhì)量控制：敷設(shè)前，應(yīng)做外觀及導(dǎo)通檢查，并用500V兆歐測量絕緣電阻，其電阻值不應(yīng)小于5M；重點(diǎn)對(duì)線纜與管道、設(shè)備之間的安全有效距離進(jìn)行檢查、確認(rèn)；線路敷設(shè)完畢，電纜兩端應(yīng)有清晰永久的電纜牌號(hào)；I/O點(diǎn)位接線后要及時(shí)進(jìn)行校線及標(biāo)號(hào)檢查。對(duì)現(xiàn)場設(shè)

18、備性能檢測進(jìn)行檢查確認(rèn)：測試傳感器的精度，檢查傳感器采樣顯示值與現(xiàn)場實(shí)際值是否一致；對(duì)電動(dòng)風(fēng)閥、電動(dòng)水閥等控制設(shè)備及執(zhí)行器的穩(wěn)定性能測試進(jìn)行檢查；對(duì)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥在零開度、50和75的行程與控制指令的一致性及響應(yīng)速度進(jìn)行檢查。對(duì)系統(tǒng)功能進(jìn)行檢查確認(rèn)：對(duì)BA系統(tǒng)包括的各個(gè)子系統(tǒng)監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)行檢查確認(rèn)。如變配電監(jiān)控子系統(tǒng)，管理控制中心應(yīng)對(duì)變配電系統(tǒng)電氣參數(shù)、電氣設(shè)備工作狀態(tài)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測，通過對(duì)電壓、電流、有功功率、無功功率、功率因數(shù)等用電參數(shù)進(jìn)行測量，檢查其結(jié)果是否與與管理控制中心的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)相吻合。對(duì)系統(tǒng)實(shí)時(shí)性進(jìn)行檢查。儀表的采樣速度、系統(tǒng)的響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件和設(shè)備工藝性能指標(biāo)要求。對(duì)系統(tǒng)可靠性

19、進(jìn)行檢查。系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，當(dāng)啟動(dòng)或停止現(xiàn)場設(shè)備，不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或產(chǎn)生干擾，影響系統(tǒng)正常工作；當(dāng)采用遠(yuǎn)動(dòng)或現(xiàn)場手動(dòng)啟/?，F(xiàn)場設(shè)備時(shí)，管理控制中心顯示的工況應(yīng)與系統(tǒng)工作相一致。電話、網(wǎng)絡(luò)及閉路監(jiān)控系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)的原則要求：綜合布線系統(tǒng)應(yīng)能滿足應(yīng)用要求，即各個(gè)信息點(diǎn)能夠連接不同類型的設(shè)備。布線系統(tǒng)中，除去固定于建筑物內(nèi)的水平線纜外，其余所有接插件應(yīng)是積木式標(biāo)準(zhǔn)件，以方便使用、管理和擴(kuò)充。實(shí)施后的綜合布線應(yīng)具有可擴(kuò)充，以便于設(shè)備的連接和擴(kuò)展。能支持任何廠家的任意網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、任意網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。監(jiān)理控制要點(diǎn)纜線敷設(shè)、終接應(yīng)符合GB/T 50312中的規(guī)定，主要對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行檢查：A.纜線的彎曲半徑；B.預(yù)埋管和

20、線槽的敷設(shè)；C.電源線與綜合布線系統(tǒng)纜線應(yīng)分隔布放，纜線間的最小凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；D.建筑物內(nèi)電、光纜暗管敷設(shè)與其他管線之間的最小凈距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；E.對(duì)絞電纜芯線終接；F.光纖連接損耗測試。配線設(shè)備機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，除應(yīng)符合GB/T 50312第條的規(guī)定以外，還應(yīng)符合以下要求：A.機(jī)柜不應(yīng)直接安裝在活動(dòng)地板上，應(yīng)按設(shè)備的底平面尺寸制作底座，底座直接與地面固定，機(jī)柜固定在底座上，底座高度應(yīng)與活動(dòng)地板高度相同，然后鋪設(shè)活動(dòng)地板，底座水平誤差每平方米不應(yīng)大于2mm；B.安裝機(jī)架面板，架前應(yīng)預(yù)留有800mm空間，機(jī)架背面離墻距離應(yīng)大于600mm；C. 橋架或線槽應(yīng)直接進(jìn)入機(jī)架或機(jī)柜內(nèi)；D

21、. 接線端子各種標(biāo)志應(yīng)齊全E. 卡入配線架連接模塊內(nèi)的單根線纜色標(biāo)應(yīng)和線纜的色標(biāo)相一致，大對(duì)數(shù)電纜按標(biāo)準(zhǔn)色譜的組合規(guī)定進(jìn)行排序；F. 端接于RJ45口的配線架的線序及排列方式按有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的兩種端接標(biāo)準(zhǔn)(T568A或T568B)之一進(jìn)行端接，但必須與信息插座模塊的線序排列使用同一種標(biāo)準(zhǔn)。各類跳線的終接應(yīng)符合GB/T 50312中第條的規(guī)定。信息插座安裝在活動(dòng)地板或地面上時(shí)，接線盒應(yīng)嚴(yán)密防水、防塵。光纜芯線終端的連接盒面板應(yīng)有明顯標(biāo)志。機(jī)房設(shè)備的防雷保護(hù)設(shè)施、接地系統(tǒng)、電源供電形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。機(jī)房、弱電設(shè)備間應(yīng)保持潔凈、干燥、通風(fēng)良好的環(huán)境。系統(tǒng)測試：檢測要求：綜合布線系統(tǒng)性能檢測應(yīng)采用

22、專用測試儀器對(duì)系統(tǒng)的各條鏈路進(jìn)行檢測，并對(duì)系統(tǒng)的信號(hào)傳輸技術(shù)指標(biāo)及工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。綜合布線系統(tǒng)性能檢測時(shí)，光纖布線應(yīng)全部檢測，檢測對(duì)絞電纜布線鏈路時(shí)，以不低于10的比例進(jìn)行隨機(jī)抽樣檢測，抽樣點(diǎn)必須包括最遠(yuǎn)布線點(diǎn)。結(jié)果判定：系統(tǒng)性能檢測合格判定應(yīng)包括單項(xiàng)合格判定和綜合合格判定。A.單項(xiàng)合格判定如下：a.對(duì)絞電纜布線某一個(gè)信息端口及其水平布線電纜(信息點(diǎn))按GB/T 50312中附錄B的指標(biāo)要求，有一個(gè)項(xiàng)目不合格，則該信息點(diǎn)判為不合格；垂直布線電纜某線對(duì)按連通性、長度要求、衰減和串?dāng)_等進(jìn)行檢測，有一個(gè)項(xiàng)目不合格，則判該線對(duì)不合格：b.光纜布線測試結(jié)果不滿足GB/T 50312中附錄C的指標(biāo)要求，

23、則該光纖鏈路判為不合格；C.允許未通過檢測的信息點(diǎn)、線對(duì)、光纖鏈路經(jīng)修復(fù)后復(fù)檢。B.綜合合格判定如下：a.光纜布線檢測時(shí)，如果系統(tǒng)中有一條光纖鏈路無法修復(fù)，則判為不合格；b.對(duì)絞電纜布線抽樣檢測時(shí)，被抽樣檢測點(diǎn)(線對(duì))不合格比例不大于1，則視為抽樣檢測通過；不合格點(diǎn)(線對(duì))必須予以修復(fù)并復(fù)驗(yàn)。被抽樣檢測點(diǎn)(線對(duì))不合格比例大于1，則視為一次抽樣檢測不通過，應(yīng)進(jìn)行加倍抽樣；加倍抽樣不合格比例不大于1，則視為抽樣檢測通過。如果不合格比例仍大于1，則視為抽樣檢測不通過，應(yīng)進(jìn)行全部檢測，并按全部檢測的要求進(jìn)行判定；c.對(duì)絞電纜布線全部檢測時(shí)，如果有下面兩種情況之一時(shí)則判為不合格；無法修復(fù)的信息點(diǎn)數(shù)目超

24、過信息點(diǎn)總數(shù)的1；不合格線對(duì)數(shù)目超過線對(duì)總數(shù)的1；d.全部檢測或抽樣檢測的結(jié)論為合格，則系統(tǒng)檢測合格；否則為不合格。系統(tǒng)監(jiān)測應(yīng)包括工程電氣性能檢測和光纖特性檢測，按GB/T 50312第條的規(guī)定執(zhí)行。電話通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)配線施工電纜敷設(shè)的路線、位置和截面應(yīng)符合施工圖紙要求。捆綁電纜要牢固，松緊適度、平直、，捆扎線扣要整齊一致，槽道內(nèi)電纜要求順直，轉(zhuǎn)彎處均勻、圓滑、曲率半徑應(yīng)大于電纜直徑的10倍，同一類型的電纜彎度應(yīng)一致。電源電纜、通信電纜應(yīng)分開敷設(shè)，合用電纜橋架時(shí)中間要增加金屬隔板。電纜或光纖兩端端接后應(yīng)按設(shè)計(jì)作好永久性標(biāo)記。電源線敷設(shè)交換機(jī)系統(tǒng)使用的交流電源線(110V或220V)必須有專用接地

25、保護(hù)線。直流電源線端接時(shí)應(yīng)連接牢固、接觸良好，保證電壓降指標(biāo)及對(duì)地電位符合設(shè)計(jì)要求。機(jī)房的每路直流饋電線兩端騰空時(shí)，用500V的兆歐表測試正負(fù)線間和負(fù)線對(duì)地間絕緣電阻均不得小于1。交換系統(tǒng)使用的交流電源線兩端騰空時(shí)，用500V的兆歐表測試芯線間和芯線對(duì)地間絕緣電阻均不得小于1。電源布線應(yīng)平直，整齊，導(dǎo)線的固定方法和要求，應(yīng)符合施工圖的要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。電源線色標(biāo)要清晰、正確。(正線上涂紅色油漆，負(fù)線上涂藍(lán)色油漆)采用電力電纜作為直流饋電線時(shí)，每對(duì)饋電線應(yīng)保持平行，正負(fù)線兩端應(yīng)有統(tǒng)一的紅藍(lán)標(biāo)志。安裝電源線末端必須用膠帶等絕緣物封頭，電纜剖頭處必須用膠帶和護(hù)套封扎。匯流條接頭處應(yīng)平整、整

26、潔，銅排鍍錫。匯流條轉(zhuǎn)彎和電源線轉(zhuǎn)彎時(shí)的曲率半徑應(yīng)符合相關(guān)要求。電力電纜和電源線不得有中間接頭?？偱渚€架安裝總配線架的位置符合設(shè)計(jì)規(guī)定，位置誤差應(yīng)小于10mm，垂直度應(yīng)小于3mm，底座水平度誤差不超過水平尺準(zhǔn)線。鐵架應(yīng)接地良好。告警裝置完整、可靠。數(shù)字程控交換機(jī)測試測試或檢測應(yīng)按程控電話交換設(shè)備安裝工程驗(yàn)收規(guī)范（YD 5077）和GY/T 106等有關(guān)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行。通電測試前要求：機(jī)房溫度1828；相對(duì)濕度3075；直流電壓4553V。硬件檢查應(yīng)符合如下要求：設(shè)備標(biāo)志齊全正確；印制電路板數(shù)量、規(guī)格、安裝位置與施工文件相符；設(shè)備的各種選擇開關(guān)應(yīng)置于指定的位置上；設(shè)備的各種熔絲規(guī)格符合要

27、求；列架、機(jī)架接地良好；設(shè)備內(nèi)部的電源布線無接地現(xiàn)象，并確認(rèn)主電源正常。硬件測試，按廠商提供的設(shè)備技術(shù)資料測試。系統(tǒng)調(diào)試。系統(tǒng)建立功能(包括系統(tǒng)初始化、系統(tǒng)自動(dòng)/人工再裝入、系統(tǒng)自動(dòng)/人工再啟動(dòng))、系統(tǒng)的交換功能(包括本局及出入局呼叫、市話匯接呼叫、各種用戶交換機(jī)的來去話呼叫、長途及國際來去呼叫、計(jì)費(fèi)、非電話業(yè)務(wù)、特種業(yè)務(wù)呼叫、新業(yè)務(wù)性能)、系統(tǒng)的維護(hù)管理功能(包括人機(jī)命令核實(shí)、告警系統(tǒng)測試、話務(wù)觀察和統(tǒng)計(jì)、例行測試、中繼和用戶線的人工測試、用戶數(shù)據(jù)和局?jǐn)?shù)的管理、故障診斷、冗余設(shè)備的人工/自動(dòng)倒換輸入、輸出設(shè)備的性能測試)、系統(tǒng)的信號(hào)方式及配合(包括用戶的信號(hào)方式脈沖、多頻)、局間信號(hào)方式(隨

28、路、共路)、系統(tǒng)的網(wǎng)同步功能。程控用戶交換機(jī)測試程控用戶交換機(jī)或其他通信設(shè)備(如遠(yuǎn)端模塊等)除檢查出廠及廠驗(yàn)記錄外，還需參考生產(chǎn)廠家提供的資料和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?？煽啃詼y試。接通率測試。接續(xù)功能測試(系統(tǒng)交換功能)。處理能力和過負(fù)荷測試。維護(hù)管理和故障診斷功能測試(系統(tǒng)測試中的維護(hù)管理)。系統(tǒng)信號(hào)測試(包括用戶信號(hào)方式，局間信號(hào)方式，組網(wǎng)能力，網(wǎng)同步功能等)。系統(tǒng)建立包括初始化，系統(tǒng)自動(dòng)/人工再裝入，系統(tǒng)自動(dòng)/人工再啟動(dòng)等。安全防范系統(tǒng)為保證公共區(qū)域的安全性，監(jiān)控點(diǎn)主要設(shè)置在重要出入口、通道、走廊、電梯轎箱等處，將重點(diǎn)區(qū)域納入監(jiān)控范圍。系統(tǒng)組成：硬盤錄像機(jī)、矩陣控制主機(jī)、終端顯示器、云臺(tái)及

29、控制解碼器，支架及防護(hù)罩。系統(tǒng)在總控保安室設(shè)監(jiān)視器，每臺(tái)硬盤錄像機(jī)可帶一臺(tái)顯示器，監(jiān)視器和顯示器上均可切換任何一路圖像，并通過硬盤錄像機(jī)實(shí)現(xiàn)監(jiān)視錄像、報(bào)警錄像、動(dòng)態(tài)錄像，實(shí)時(shí)錄像等各種功能。安全防范系統(tǒng)綜合防范功能檢測應(yīng)包括：1)防范范圍、重點(diǎn)防范部位和要害部門的設(shè)防情況、防范功能以及安防設(shè)備的運(yùn)行是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，有無防范盲區(qū)。2)各種防范子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3)監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄(包括監(jiān)控的圖像記錄和報(bào)警記錄)的質(zhì)量和保存時(shí)間是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4)安全防范系統(tǒng)與其他系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成時(shí)，應(yīng)檢查系統(tǒng)的接口、通信功能和傳輸?shù)男畔⒌仁欠襁_(dá)到設(shè)計(jì)要求。5)系統(tǒng)接口的質(zhì)量應(yīng)按下列要求檢查：

30、系統(tǒng)承包商應(yīng)提交接口規(guī)范。系統(tǒng)承包商應(yīng)根據(jù)接口規(guī)范制定接口測試方案，接口測試方案經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后實(shí)施。系統(tǒng)接口測試應(yīng)保證接口性能符合設(shè)計(jì)要求，實(shí)現(xiàn)接口規(guī)范中規(guī)定的各項(xiàng)功能，不發(fā)生兼容性及通信瓶頸問題，并保證系統(tǒng)接口的制造和安裝質(zhì)量。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)1)系統(tǒng)功能檢測：云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)，鏡頭、光圈的調(diào)節(jié)，調(diào)焦、變倍，圖像切換，防護(hù)罩功能的檢測。2)圖像質(zhì)量檢測：在攝像機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)照度下進(jìn)行圖像的清晰度及抗干擾能力的檢測。3)系統(tǒng)整體功能檢測:功能檢測應(yīng)包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控范圍、現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；矩陣監(jiān)控主機(jī)的切換、控制、巡檢、記錄等功能；對(duì)數(shù)字視頻錄像式監(jiān)控系統(tǒng)還應(yīng)檢查主機(jī)死機(jī)記錄、圖像顯示和記

31、錄速度、圖像質(zhì)量、對(duì)前端設(shè)備的控制功能以及通信接口功能、遠(yuǎn)端聯(lián)網(wǎng)功能等；對(duì)數(shù)字硬盤錄像監(jiān)控系統(tǒng)除檢測其記錄速度外，還應(yīng)檢測記錄的檢索、回放等功能。4)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能檢測：聯(lián)動(dòng)功能檢測應(yīng)包括與出入口管理系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、停車場(庫)管理系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)控制功能。5)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的圖像記錄保存時(shí)間應(yīng)滿足管理要求。6)攝像機(jī)抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20且不少于3臺(tái)，攝像機(jī)數(shù)量少于3臺(tái)時(shí)應(yīng)全部檢測；被抽檢設(shè)備的合格率100時(shí)為合格；系統(tǒng)功能和聯(lián)動(dòng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計(jì)要求時(shí)為合格，合格率100時(shí)為系統(tǒng)功能檢測合格。 (5)巡更管理系統(tǒng)檢：1)按照巡更路線圖檢查系統(tǒng)的巡更終端、讀卡機(jī)的響應(yīng)功

32、能；2)現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率測試；3)檢查巡更管理系統(tǒng)編程、修改功能以及撤防、布防功能；4)檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)、信息傳輸、位置的功能：5)檢查巡更管理系統(tǒng)對(duì)巡更人員的監(jiān)督和記錄情況、安全保障措施和對(duì)意外情況及時(shí)報(bào)警的處理手段；6)對(duì)在線聯(lián)網(wǎng)式巡更管理系統(tǒng)還需要檢查電子地圖上的顯示信息，遇有故障時(shí)的報(bào)警信號(hào)以及和視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)等的聯(lián)動(dòng)功能；7)巡更系統(tǒng)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)記錄保存時(shí)間應(yīng)滿足管理要求。8)巡更終端抽檢的數(shù)量應(yīng)不低于20且不少于3臺(tái)，探測器數(shù)量少于3臺(tái)時(shí)應(yīng)全部檢測，被抽檢設(shè)備的合格率為100時(shí)為合格；系統(tǒng)功能全部檢測，功能符合設(shè)計(jì)要求為合格，合格率100%時(shí)為系統(tǒng)功能檢測合格。 【給排水

33、系統(tǒng)】1、給水管道安裝工程本工程由黃山西路引入兩路DN150市政給水管網(wǎng) ，在建筑物四周形成環(huán)網(wǎng)，供生活、消防用水。生活給水采用直接供水，管道采用薄壁不銹鋼管,雙卡環(huán)式連接。進(jìn)場的薄壁不銹鋼管原材料必須符合設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范要求，嚴(yán)禁采用不符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)或國家已明令禁止淘汰的其他材料。隱蔽的給水管道其防腐質(zhì)量、管溝質(zhì)量、埋設(shè)深度以及管道連接等質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在隱蔽之前必須進(jìn)行水壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。明裝的給水系統(tǒng)其干管、支管走向，管道支架材質(zhì)、固定間距、管道保溫以及整個(gè)系統(tǒng)環(huán)網(wǎng)的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)等要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2、排水管道安裝工程本工程采用污、廢水分流排放，衛(wèi)生間污水經(jīng)化糞池處理后

34、排至市政污水管，地下二層車庫廢水經(jīng)隔油池處理后排至市政污水管網(wǎng)。隱蔽的排水和雨水管道其灌水試驗(yàn)要符合規(guī)范要求。室外明裝的雨水管應(yīng)按室內(nèi)排水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置伸縮節(jié)。3、自動(dòng)噴淋與消火栓管道本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為環(huán)狀管網(wǎng)，各層消火栓平面成環(huán)，與各立管連成立體環(huán)網(wǎng)，環(huán)上接消防水箱和穩(wěn)壓裝置，地下二層環(huán)接消火栓泵及水泵接合器，由消火栓按鈕或消控中心啟動(dòng)消火栓泵滅火，除衛(wèi)生間和不宜用水滅火的場所外，其余均設(shè)置濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)用水由噴淋泵從地下室消防貯水池取水供給，平時(shí)管網(wǎng)壓力及初期消防水量由氣壓穩(wěn)壓裝置提供。對(duì)原材料的質(zhì)量控制：管材、管件和閥門必須有出廠合格證書，其性能應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。噴頭、報(bào)警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測合格。壓力開關(guān)、水流指示器等自動(dòng)監(jiān)測裝置應(yīng)有清晰的銘牌、安全操作指示標(biāo)志和產(chǎn)品說明書，安裝前應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行主要功能檢查，不合格者嚴(yán)禁使用。消防水泵、穩(wěn)壓泵的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證和安裝使用說明書。對(duì)管道支吊架、防晃支架和管道安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查。對(duì)噴頭安裝的質(zhì)量控制：噴頭安裝應(yīng)使用專用扳手，嚴(yán)禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產(chǎn)生變形或釋放原件損傷時(shí)，應(yīng)采用規(guī)格、型號(hào)相同的