建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(有具體內(nèi)容)

1、GF2021 0212合同編號(hào)：_ 建立工程造價(jià)咨詢合同 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部國家工商行政管理總局第一局部協(xié)議書委托人全稱：山東坤瑞土地整理 咨詢?nèi)巳Q：山東金信達(dá)工程總造價(jià)咨詢根據(jù)? HYPERLINK javascript:SLC(21651,0) 中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就下述建立工程委托造價(jià)咨詢與其他效勞事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 1.工程名稱： 羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn)社會(huì)資本參與的土地整治及工礦廢棄地復(fù)墾工程 。 2.工程地點(diǎn)： 臨沂市羅莊區(qū)褚墩鎮(zhèn) 。 3.工程規(guī)模：。4.投資金額： 。5.資金來源：委托人自

2、有。6.建立工期或周期： 開工之日起300日內(nèi) 。7.其他： 。二、效勞范圍及工作內(nèi)容 雙方約定的效勞范圍及工作內(nèi)容：_。效勞范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。三、效勞期限本合同約定的建立工程造價(jià)咨詢效勞自甲方通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)開場(chǎng)，至本工程所有工程結(jié)算完成并出具書面審計(jì)報(bào)告終結(jié)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合：_國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定等。_。五、酬金或計(jì)取方式 根據(jù)雙方約定，酬金計(jì)取方式：_工程造價(jià)的4_。六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件:1.中標(biāo)通知書或委托書如果有；2.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢效勞建議書如果有；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.其他合同文件。上

3、述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件包括補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成合同文件的組成局部。七、詞語定義協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋一樣。八、合同訂立1.訂立時(shí)間： 2021 年_月_日。2.訂立地點(diǎn)： 山東坤瑞土地整理住所地 。九、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同份數(shù)本合同一式三份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)二份，咨詢?nèi)藞?zhí)一份。委 托 人：_蓋章 咨 詢 人：_蓋章 法定代表人或其授權(quán)的 法定代表人或其授權(quán)的代理人：_簽字 代理人：_簽字 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)

4、構(gòu)代碼：納稅人識(shí)別碼： 納稅人識(shí)別碼：住 所： 住 所：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：開戶銀行： 開戶銀行： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 第二局部通用條件 1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律組本錢合同的全部文件中的以下名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：“工程是指按照本合同約定實(shí)施造價(jià)咨詢與其他效勞的建立工程。 “工程造價(jià)是指工程工程建立過程中預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用。1“委托人是指本合同中委托造價(jià)咨詢與其他效勞的一方，及其合法的繼承人或受讓人?！白稍?nèi)耸侵副竞贤刑峁┰靸r(jià)咨詢與其他效勞的一方，及其合法的繼承人。“第三人是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c

5、本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。“正常工作是指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的咨詢?nèi)说墓ぷ鳌！案郊庸ぷ魇侵缸稍內(nèi)烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作?！肮こ套稍儓F(tuán)隊(duì)是指咨詢?nèi)酥概韶?fù)責(zé)履行本合同的團(tuán)隊(duì)，其團(tuán)隊(duì)成員為本合同的工程咨詢?nèi)藛T?！肮こ特?fù)責(zé)人是指由咨詢?nèi)说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)履行本合同、主持工程咨詢團(tuán)隊(duì)工作的負(fù)責(zé)人?！拔腥舜硎侵赣晌腥说姆ǘù砣藭媸跈?quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)行使委托人權(quán)利的人?！俺杲鹗侵缸稍?nèi)寺男斜竞贤x務(wù)，委托人按照本合同約定給付咨詢?nèi)说慕痤~。“正常工作酬金“附加工作酬金是指咨詢?nèi)送瓿筛郊庸ぷ?，委托人?yīng)給付咨詢?nèi)说某杲稹?.1.14 “書面形式是指合同書、信

6、件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.15 “不可抗力是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可防止并不能克制的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情形。本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。組本錢合同的以下文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：2.中標(biāo)通知書或委托書如果有；3.專用條件及附錄；4.通用條件；5.投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄或造價(jià)咨詢效勞建議書如果有；6.其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合

7、同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件的組成局部。本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)性文件。的義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照附錄C的約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向咨詢?nèi)颂峁┳钚碌呐c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。委托人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。委托人應(yīng)為咨

8、詢?nèi)送瓿稍靸r(jià)咨詢提供必要的條件。2.2.1委托人需要咨詢?nèi)伺神v工程現(xiàn)場(chǎng)咨詢?nèi)藛T的，除專用條件另有約定外，工程咨詢?nèi)藛T有權(quán)無償使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備。2.2.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)寺男斜竞贤峁┍匾耐獠織l件。委托人應(yīng)當(dāng)為咨詢?nèi)送瓿善渥稍児ぷ?，設(shè)定合理的工作時(shí)限。委托人應(yīng)授權(quán)一名代表負(fù)責(zé)本合同的履行。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同7日內(nèi)，將委托人代表的姓名和權(quán)限范圍書面告知咨詢?nèi)?。委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7日書面通知咨詢?nèi)?。委托人?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)艘詴嫘问教峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，由此造成的工

9、作延誤和損失由委托人承當(dāng)。委托人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?.1 工程咨詢團(tuán)隊(duì)及人員3.1.1工程咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有專用條件約定的資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量應(yīng)符合專用條件的約定。咨詢?nèi)藨?yīng)以書面形式授權(quán)一名工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)履行本合同、主持工程咨詢團(tuán)隊(duì)工作。采用招標(biāo)程序簽署本合同的，工程負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)文件載明的一致。3.1.3在本合同履行過程中，咨詢?nèi)藛T應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進(jìn)展。咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)工程進(jìn)展和工作需要等情形調(diào)整工程咨詢團(tuán)隊(duì)人員。咨詢?nèi)烁鼡Q工程負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提前7日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意前方可更換。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)烁鼡Q工程咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T，

10、應(yīng)提前3日向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換。3.1.4咨詢?nèi)藛T有以下情形之一，委托人要求咨詢?nèi)烁鼡Q的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)更換：1存在嚴(yán)重過失行為的；2存在違法行為不能履行職責(zé)的；3涉嫌犯罪的；4不能勝任崗位職責(zé)的；5嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；6專用條件約定的其他情形。3.2 咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)按照專用條件約定的時(shí)間等要求向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)證書及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的團(tuán)隊(duì)人員名單及執(zhí)業(yè)從業(yè)資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的效勞范圍和工作內(nèi)容實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。3.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，按照專用條件約定的份

11、數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。咨詢?nèi)颂峁┰靸r(jià)咨詢效勞以及出具工程造價(jià)咨詢成果文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。委托人要求的工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)在專用條件中約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并相應(yīng)增加效勞酬金。3.2.3咨詢?nèi)颂峤坏墓こ淘靸r(jià)咨詢成果文件，除加蓋咨詢?nèi)藛挝还?、工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)從業(yè)資格印章。3.2.4咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)委托人以書面形式提出的建議或者異議給予書面答復(fù)。3.2.5咨詢?nèi)藦氖鹿こ淘靸r(jià)咨詢活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、公正、誠實(shí)信用的原那么，不得損害社會(huì)公共利益和他人的

12、合法權(quán)益。3.2.6咨詢?nèi)顺兄Z按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內(nèi)的建立工程造價(jià)咨詢效勞，不轉(zhuǎn)包承接的造價(jià)咨詢效勞業(yè)務(wù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件內(nèi)與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢效勞需要適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。咨詢?nèi)藨?yīng)自行配備本條所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等相關(guān)資料。必須由委托人提供的資料，應(yīng)在附錄C中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料，委托人應(yīng)予以協(xié)助。3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還工程咨詢?nèi)藛T使用委托人提供的房屋及設(shè)備的，咨詢?nèi)藨?yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將上述房屋及設(shè)備按專用條件約定的時(shí)間和方式返還委

13、托人。4.1.1委托人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法。4.1.2委托人違反本合同約定造成咨詢?nèi)藫p失的，委托人應(yīng)予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額確實(shí)定及支付方法。4.1.3委托人未能按期支付酬金超過14天，應(yīng)按以下方法計(jì)算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率逾期支付天數(shù)自逾期之日起計(jì)算。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計(jì)算及支付方法。4.2.1咨詢?nèi)瞬宦男斜竞贤x務(wù)或者履行義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。雙方可在專用條件中約定違約金的計(jì)算及支付方法

14、。因咨詢?nèi)诉`反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)賠償委托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額確實(shí)定及支付方法。付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。申請(qǐng)咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款日期前，向委托人提交支付申請(qǐng)書，支付申請(qǐng)書的提交日期由雙方在專用條件中約定。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。5.3 支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。局部的支付委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書后7日內(nèi)，以書面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異

15、議通知。無異議局部的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議局部的款項(xiàng)按第7條約定辦理。6.合同變更、解除與終止變更 6.1.1 任何一方以書面形式提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)展變更。6.1.2除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍內(nèi)寺男泻贤谙扪娱L、內(nèi)容增加時(shí)，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的工作時(shí)間或工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金確實(shí)定方法由雙方根據(jù)委托的效勞范圍及工作內(nèi)容在專用條件中約定。6.1.3合同履行過程中，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)公布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價(jià)咨詢的效勞范圍及內(nèi)容

16、、效勞期限、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定。6.1.4 因工程規(guī)模、效勞范圍及工作內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時(shí)，效勞酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方法由雙方在專用條件中約定。解除6.2.1 委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2 有以下情形之一的，合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同：1咨詢?nèi)藢⒈竞贤s定的工程造價(jià)咨詢效勞工作全部或局部轉(zhuǎn)包給他人，委托人可以解除合同； 2咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r(jià)咨詢效勞不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍不能到達(dá)合同約定要求的，委托人可以解除合同；3委托人未按合同約定支付效勞酬金，經(jīng)咨詢?nèi)舜吒婧螅?8天內(nèi)仍未支付的，咨詢?nèi)丝梢越獬贤?因不可抗力致使合同無法

17、履行；5因一方違約致使合同無法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無必要。除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的效勞范圍及工作內(nèi)容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。6.2.3 任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。6.2.4合同解除后，委托人應(yīng)按照合同約定向咨詢?nèi)酥Ц兑淹瓿删植康淖稍冃诔杲稹Ｒ虿豢煽沽?dǎo)致的合同解除，其損失的分擔(dān)按照合理分擔(dān)的原那么由合同當(dāng)事人在專用條件中自行約定。除不可抗力外因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌暮贤獬?，其損失由委托人承當(dāng)。因咨詢?nèi)俗陨碓驅(qū)е碌暮贤獬?，按照違約責(zé)任處理。本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、爭(zhēng)議解決方式的條款仍然有效。6.3 合同終止除合同解除外，以下條件全部滿

18、足時(shí)，本合同終止： 1咨詢?nèi)送瓯惧X合同約定的全部工作； 2委托人與咨詢?nèi)私Y(jié)清并支付酬金； 3咨詢?nèi)藢⑽腥颂峁┑馁Y料交還。雙方應(yīng)本著老實(shí)信用的原那么協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。調(diào)解如果雙方不能在14日內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)展調(diào)解。7.3仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?？疾旒跋嚓P(guān)費(fèi)用除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)展考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后另行支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)由雙方在專用條件中約定。對(duì)于咨詢?nèi)嗽谛谶^程中提出合理化建議，使委托人獲

19、得效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額確實(shí)定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。在本合同履行期間或?qū)Ｓ脳l件約定的期限內(nèi)，雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三人所提供的保密資料。保密事項(xiàng)在專用條件中約定。 聯(lián)絡(luò)8.4.1與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在專用條件約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。8.4.2委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用條件中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子郵箱發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天以書面形式通知對(duì)方，否那么視為未發(fā)生變動(dòng)。8.4.3委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時(shí)簽

20、收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的往來函件，如確有充分證據(jù)證明一方無正當(dāng)理由拒不簽收的，視為認(rèn)可往來函件的內(nèi)容。除專用條件另有約定外，委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于委托人，咨詢?nèi)丝梢詾閷?shí)現(xiàn)本合同目的而復(fù)制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢?nèi)瞬坏脼榱吮竞贤酝獾哪康亩鴱?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除專用條件另有約定外，咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于咨詢?nèi)恕Ｎ腥丝梢詾閷?shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能擅

21、自修改或用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)咨詢?nèi)藭嫱猓腥瞬坏脼榱吮竞贤酝獾哪康亩鴱?fù)制或者以其他方式使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。因咨詢?nèi)饲址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由咨詢?nèi)顺挟?dāng)；因委托人提供的根底資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承當(dāng)責(zé)任。除專用條件另有約定外，雙方均有權(quán)在履行本合同保密義務(wù)并且不損害對(duì)方利益的情況下，將履行本合同形成的有關(guān)成果文件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)以及承受上級(jí)主管部門的檢查。第三局部專用條件1.詞語定義、語言、解釋順序與適用法律1.2 語言 本合同文件除使用中文外，還可用_無_。文件的優(yōu)先順序本合同文件的解釋順

22、序?yàn)椋篲執(zhí)行通用條款_。本合同適用的其他標(biāo)準(zhǔn)性文件包括: 國家及山東省及市建立工程相關(guān)文件及規(guī)定 。委托人按照附錄C約定無償向咨詢?nèi)颂峁┡c本合同咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)資料的時(shí)間為：_視工程進(jìn)展情況再行約定_。2.2.1工程咨詢?nèi)藛T使用附錄D中由委托人提供的房屋及設(shè)備，支付使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：_無 。 委托人代表為：_，其權(quán)限范圍：_全權(quán)代表人委托人形式委托人職權(quán)。 委托人同意在_5_日內(nèi)，對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀鰶Q定的事宜給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。3.1工程咨詢團(tuán)隊(duì)及人員_ _資格條件，團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量為_人。3.1.2工程負(fù)責(zé)人為：_，工程負(fù)責(zé)人為履行本合同的權(quán)限為：全權(quán)代表人委托人形式

23、委托人職權(quán)。3.1.3咨詢?nèi)烁鼡Q工程咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T的約定： 在工程實(shí)施階段，如委托人認(rèn)為造價(jià)咨詢單位的工作人員不能滿足相關(guān)要求的，有權(quán)單方提出人員更換，造價(jià)咨詢單位必須配合，直至到達(dá)委托人要求 。3.2咨詢?nèi)说墓ぷ饕?.2.1咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┯嘘P(guān)資料的時(shí)間： 見附錄B 。咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑馁Y料還包括：_見附錄B_。3.2.2咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┳稍兂晒募拿Q、組成、時(shí)間、份數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 詳見附錄B 。2_日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3咨詢?nèi)说墓ぷ饕罁?jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價(jià)咨詢效勞適用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等工作依據(jù)為：_。3.4使用委托人房屋及設(shè)備的返還咨詢?nèi)藨?yīng)在本合同終止后2

24、日內(nèi)移交委托人提供的房屋及設(shè)備，移交的方式為_。4. 違約責(zé)任如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建立工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。的違約責(zé)任咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建立工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)展賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建立工程造價(jià)咨詢酬金總額的50%。5. 支付幣種為：人民幣，其他約定： 無 。5.2 支付申請(qǐng)咨詢?nèi)藨?yīng)在按照委托單位要求，向委托人提交支付申請(qǐng)書。正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額萬元6. 合同變更、解除與

25、終止 6.1.2 除不可抗力外，因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е卤竞贤男衅谙扪娱L、內(nèi)容增加時(shí)，附加工作酬金按以下方法確定：_無_。 6.1.4因工程規(guī)模、效勞范圍及內(nèi)容的變化等導(dǎo)致咨詢?nèi)说墓ぷ髁吭鰷p時(shí)，效勞酬金的調(diào)整方法：_無_。合同解除6.2.2雙方約定解除合同的條件還包括：_。 6.2.4因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方約定損失的分擔(dān)如下：_ _ _。7. 爭(zhēng)議解決 本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如雙方不能協(xié)商解決的，應(yīng)向委托人所在地人民法院提起訴訟。8. 其他及相關(guān)費(fèi)用咨詢?nèi)私?jīng)委托人同意進(jìn)展考察發(fā)生的費(fèi)用由_無_支付。差旅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的支付：_無_。 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下方法確定：_無_。

26、委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：_所有與本工程有關(guān)事項(xiàng)為20年_。 咨詢?nèi)松昝鞯谋Ｃ苁马?xiàng)和期限：_無_。 第三人申明的保密事項(xiàng)和期限：_所有與本工程有關(guān)事項(xiàng)為20年_。與合同有關(guān)的通知、指示、要求、決定等，均應(yīng)在 1 日內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的接收人和送達(dá)地點(diǎn)。8.4.2委托人指定的送達(dá)接收人：_，送達(dá)地點(diǎn)：_，電子郵箱：_。咨詢?nèi)酥付ǖ乃瓦_(dá)接收人：_，送達(dá)地點(diǎn)：_，電子郵箱：_。委托人提供給咨詢?nèi)说膱D紙、委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)文件的著作權(quán)屬于_委托人_。咨詢?nèi)藶槁男斜竞贤s定而編制的成果文件，其著作權(quán)屬于_委托人_。雙方將履行本合同形成的有關(guān)成果文

27、件用于企業(yè)宣傳、申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)以及承受上級(jí)主管部門的檢查須遵守以下約定：_需經(jīng)委托人書面同意_。_附錄A 效勞范圍及工作內(nèi)容、效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表委托管理效勞范圍及工作內(nèi)容1 前期及設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理 1.1負(fù)責(zé)建立工程前期投資估算的編制、審核與調(diào)整。 1.2編制工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)各分項(xiàng)及各專業(yè)投資估算書，根據(jù)委托人調(diào)整的設(shè)計(jì)圖及委托人意見，調(diào)整工程測(cè)算。 1.3與設(shè)計(jì)單位配合，對(duì)建立形式、總、單體方案、工程構(gòu)造、關(guān)鍵設(shè)備、施工方案及材料，設(shè)備選型等從本錢角度提出經(jīng)濟(jì)比擬及優(yōu)化建議方案，測(cè)算開發(fā)本錢,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)概算的編制、審核與調(diào)整、參與設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與比選。 1.4編制整個(gè)工程的目標(biāo)本錢及

28、合約規(guī)劃。 2招標(biāo)階段本錢管理及合同管理2.1根據(jù)工程情況及委托人要求合理提交招標(biāo)范圍及招標(biāo)界面的劃分建議。 2.2負(fù)責(zé)編制各招標(biāo)工程招標(biāo)文件及合同草稿，并按委托人修改意見及時(shí)修正;由委托人提供招標(biāo)文件及合同草稿的招標(biāo)工程,造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)對(duì)其提出專業(yè)意見及建議。 2.3負(fù)責(zé)各招標(biāo)工程工程量清單的編制及招標(biāo)控制價(jià)的編制。 2.4對(duì)投標(biāo)人回標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)局部進(jìn)展清標(biāo),提供分析比擬文件，編制問卷并提供回復(fù)文件。 2.5根據(jù)投標(biāo)人回標(biāo)文件與問卷回復(fù)、商務(wù)談判結(jié)果及發(fā)包方意見，編制商務(wù)評(píng)標(biāo)報(bào)告并提供專業(yè)意見,供委托人參考。 2.6本工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程，如施工圖與招標(biāo)圖相比，發(fā)生重大變更，有必要重新編制

29、工程量清單和調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，造價(jià)咨詢單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，其費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中，施工圖的任何變化，造價(jià)咨詢單位均不得以此作為向委托人要求除本合同價(jià)款外任何費(fèi)用的理由。 2.7本工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程，實(shí)行固定單價(jià)合同的，造價(jià)咨詢單位應(yīng)在合同簽訂后或正式施工圖執(zhí)行后的30日內(nèi)總承包工程60日內(nèi)，組織承包方核對(duì)工程量清單，向委托人提交審核成果文件，并最終完成委托人、受托方及施工方的簽字確認(rèn)。 2.8本工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程，實(shí)行固定總價(jià)合同的，造價(jià)咨詢單位應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)出之前10天以上，向委托人提交招標(biāo)控制價(jià)。 2.9按照委托方與施工方簽訂的施工合同，完成與施工方對(duì)量、組價(jià)并最終完成施工合同內(nèi)約定的委

30、托方應(yīng)完成的工程造價(jià)方面的工作。3施工階段本錢管理及合同管理3.1協(xié)調(diào)管理 造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)該工程工程造價(jià)的協(xié)調(diào)管理工作。造價(jià)咨詢單位在全過程造價(jià)管理合同簽署后15日內(nèi)制訂工程造價(jià)管理大綱、管理實(shí)施方案。 3.2材料設(shè)備的造價(jià)管理 造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)對(duì)暫估價(jià)材料設(shè)備、新增材料設(shè)備或由建立單位自行采購的材料設(shè)備的價(jià)格進(jìn)展確認(rèn)，形成價(jià)格確認(rèn)單并報(bào)委托人審批，造價(jià)咨詢單位根據(jù)工程功能的要求、投資估算情況及分解的本錢控制目標(biāo)，編制工程所需材料和設(shè)備的分類供給、分級(jí)管理方案，供委托人參考。 3.3工程款支付管理 3.3.1造價(jià)咨詢單位負(fù)責(zé)付款審核工作，負(fù)責(zé)審核月度進(jìn)度款報(bào)告，并于5天內(nèi)向委托人出具進(jìn)度款書

31、面審核報(bào)告。 3.3.2負(fù)責(zé)將階段投資完成情況與方案投資額的進(jìn)展比照分析，并定期或不定期向委托人進(jìn)展匯報(bào)，向委托人提供專業(yè)建議。 3.4變更洽商、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用管理 3.4.1編制或?qū)徍藢?shí)時(shí)工程洽商、設(shè)計(jì)變更的預(yù)算價(jià)格，為建立單位實(shí)施變更提供參考意見。 3.4.2按月編制或?qū)徍嗽虑⑸套兏蛟O(shè)計(jì)變更費(fèi)用，并在造價(jià)管理月報(bào)中表達(dá)。 3.5工程動(dòng)態(tài)本錢管理 3.5.1根據(jù)本工程的目標(biāo)本錢，編制本工程動(dòng)態(tài)本錢。 3.5.2依據(jù)工程進(jìn)度和每月合同簽訂情況、洽商變更、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用情況，調(diào)整當(dāng)月的工程動(dòng)態(tài)本錢。 3.5.3工程動(dòng)態(tài)本錢中的單項(xiàng)工程或單項(xiàng)費(fèi)用與對(duì)應(yīng)的目標(biāo)本錢相比，超過85%時(shí)，造價(jià)咨詢單位應(yīng)及時(shí)

32、提醒委托人，并提出有效控制措施或合理化建議。 4竣工階段造價(jià)管理 4.1根據(jù)本工程的實(shí)際制定結(jié)算審核原那么、方法、結(jié)算審核程序以及委托人的要求等進(jìn)展竣工結(jié)算審核。 4.2工程結(jié)算審核過程中負(fù)責(zé)與本工程施工的各承包人進(jìn)展工程量、清單子目或定額子目、各項(xiàng)取費(fèi)以及政府出臺(tái)的政策性文件與本工程造價(jià)相關(guān)的調(diào)整的審核要求:核對(duì)認(rèn)可的分項(xiàng)明細(xì)工程量、綜合單價(jià)和結(jié)果雙方簽字。 4.3依據(jù)委托人認(rèn)可的價(jià)格確認(rèn)單及其它文件調(diào)整暫估價(jià)的材料和暫估價(jià)的工程金額。 4.4依據(jù)承包合同及承包人報(bào)審的結(jié)算書進(jìn)展審核，按委托人的時(shí)間要求提供審核意見，出具最終結(jié)算書，結(jié)算完成后進(jìn)展工程結(jié)算審核的造價(jià)分析，配合建立單位承受有關(guān)審

33、計(jì)。 4.5負(fù)責(zé)結(jié)算備案。 4.6負(fù)責(zé)建立工程后評(píng)價(jià)。 負(fù)責(zé)根據(jù)委托人要求對(duì)委托人指定工程結(jié)算進(jìn)展復(fù)審。負(fù)責(zé)根據(jù)委托人要求完成委托人指令的零星工作。造價(jià)咨詢效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)效勞名稱收費(fèi)基數(shù)收費(fèi)費(fèi)率備注一建立工程施工圖預(yù)算、工程量清單編制含備案、控制價(jià)編制含備案及招標(biāo)配合含一次模擬清單及控制價(jià)編制費(fèi)用控制價(jià)備案金額其中一次模擬清單及控制價(jià)編制費(fèi)用上一項(xiàng)費(fèi)用中已含此項(xiàng)，單獨(dú)報(bào)價(jià)，但不重復(fù)計(jì)取。但實(shí)際無此效勞內(nèi)容，那么在上一項(xiàng)費(fèi)用中扣除控制價(jià)備案金額0.00%二施工階段全過程跟蹤審計(jì)(含設(shè)計(jì)測(cè)算、目標(biāo)本錢及動(dòng)態(tài)本錢編制、施工階段招標(biāo)清單編制，招標(biāo)配合、結(jié)算及結(jié)算備案)審定結(jié)算金額三結(jié)算效益審計(jì)費(fèi)一核增、減額5%以下(含)綜合在結(jié)算根本審計(jì)費(fèi)即第二項(xiàng)收費(fèi)中考慮，不再另行計(jì)取0%二核增、減額5%以上核