余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房工程監(jiān)理

1、余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房工程監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的合理低價(jià)法）招標(biāo)編號(hào)： 余監(jiān)公開(kāi)18042 工程名稱(chēng)： 余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房工程監(jiān)理 招標(biāo)人： 杭州市開(kāi)發(fā)投資有限公司 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 耀華建設(shè)管理有限公司 （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）日期：2018年4月 日備案機(jī)關(guān)：投 標(biāo) 須 知 前 附 表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房工程監(jiān)理2招標(biāo)編號(hào)余監(jiān)公開(kāi)18042 3建設(shè)資金來(lái)源及落實(shí)情況自籌100%4投標(biāo)資格要求具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上 或者 具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人項(xiàng)目總

2、監(jiān)理工程師必須具有國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師（專(zhuān)業(yè)：建筑專(zhuān)業(yè)）資格不接受聯(lián)合體投標(biāo) 1、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。 2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。5監(jiān)理業(yè)績(jī)要求近年來(lái)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，信譽(yù)良好6招標(biāo)答疑投標(biāo)人經(jīng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及理解招標(biāo)文件、施工圖紙中產(chǎn)生的疑問(wèn)，應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時(shí)間前10天以不署名的形式在余杭區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上向招標(biāo)人提出。7投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份、副本壹份8投標(biāo)擔(dān)保金額1、須從投標(biāo)單位基本賬戶(hù)匯出投標(biāo)保證金，金額6萬(wàn)元（幣種為人民幣，拒收現(xiàn)金

3、，截止時(shí)間：2018年 5 月 16 日16時(shí)00分）收款單位（戶(hù)名）：杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（保證金專(zhuān)戶(hù)）開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行余杭支行銀行賬號(hào)：銀行地址：杭州市余杭區(qū)迎賓路355號(hào)2、須在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金（交付方式：網(wǎng)銀/電匯，一筆保證金對(duì)應(yīng)一個(gè)投標(biāo)項(xiàng)目，謝絕現(xiàn)金繳納）繳納到賬，并在繳款憑證備注欄中明示用途和投標(biāo)項(xiàng)目，逾期未繳納者視為無(wú)效投標(biāo)。3、須在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前，憑網(wǎng)銀/電匯憑證（原件或復(fù)印件）銀行窗口辦理本項(xiàng)目投標(biāo)保證金遞交函，并預(yù)留聯(lián)系人電話(huà)。該遞交函將作為投標(biāo)保證金繳納的重要憑證。逾期未辦理視為無(wú)效投標(biāo)。區(qū)內(nèi)企業(yè)可按關(guān)于建設(shè)工程區(qū)內(nèi)企業(yè)年度投標(biāo)保證

4、金一次性預(yù)繳辦法的通知（余建2013230號(hào)）文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為監(jiān)理合同價(jià)的 5 %招標(biāo)人提供的支付擔(dān)保金額為監(jiān)理合同價(jià)的 5 %10投標(biāo)有效期投標(biāo)書(shū)遞交后 60天內(nèi)有效11投標(biāo)書(shū)遞交至杭州市余杭區(qū)公共資源交易中心（余杭臨平南大街265號(hào)市民之家三樓 號(hào)開(kāi)標(biāo)室），代理公司派人簽收12投標(biāo)截止時(shí)間2018年5月17 日 11 時(shí) 00 分13開(kāi) 標(biāo)時(shí)間：2018年5月 17 日 11 時(shí) 00 分地點(diǎn)：杭州市余杭區(qū)公共資源交易中心（余杭臨平南大街265號(hào)市民之家三樓 3 號(hào)開(kāi)標(biāo)室）14評(píng) 標(biāo) 辦 法技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的合理低價(jià)法注：1、以上內(nèi)容如有變化將另行通知

5、，如通知其中某一內(nèi)容發(fā)生變化，其余未提及的將不作變動(dòng)。 2、本招標(biāo)文件未盡事宜按國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。第一章 工程綜合說(shuō)明 一、工程概況1、工程名稱(chēng)：余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公租房工程監(jiān)理2、工程地點(diǎn)：余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)3、工程規(guī)模及內(nèi)容：工程概算為32802.7776萬(wàn)元，本項(xiàng)目的總建筑面積約74500平方米，地上建筑面積約54500平方米，地下建筑面積約20000平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括高層公寓，配套用房，物業(yè)配套用房，社區(qū)服務(wù)用房，地下室，配套道路，綠化等。本工程裝配預(yù)制率不少于20%。本項(xiàng)目為EPC總承包管理模式，各投標(biāo)單位根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和建設(shè)單位要求配置監(jiān)理人員。4、批準(zhǔn)文號(hào)：余發(fā)開(kāi)201

6、86號(hào)5、建設(shè)單位：杭州市開(kāi)發(fā)投資有限公司6、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：耀華建設(shè)管理有限公司7、初步設(shè)計(jì)單位：杭州天元建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司8、施工單位：待定9、工程監(jiān)理按照中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和有關(guān)法律、法規(guī)，已辦理招標(biāo)申請(qǐng)，并經(jīng)杭州市余杭區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室批準(zhǔn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定中標(biāo)人。 二、現(xiàn)場(chǎng)條件 資金已落實(shí)，各方面滿(mǎn)足EPC施工要求。三、工程監(jiān)理范圍（EPC總承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容以及有可能涉及到的其他工作內(nèi)容） 本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的所有內(nèi)容（設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等全過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)，含保修期），受建設(shè)單位委托對(duì)工程建設(shè)相關(guān)的工作和對(duì)設(shè)計(jì)階段圖紙把控，施工階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、

7、信息管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的關(guān)系，督促承包方強(qiáng)化安全管理工作。四、施工質(zhì)量目標(biāo) 施工質(zhì)量按照國(guó)家強(qiáng)制性建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，浙江省及杭州市的施工規(guī)范進(jìn)行施工。確保該工程在合同工期內(nèi)順利進(jìn)行，確保施工單位對(duì)工程質(zhì)量承諾的實(shí)現(xiàn)，工程質(zhì)量符合（工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）標(biāo)準(zhǔn)。五、 施工進(jìn)度計(jì)劃本工程計(jì)劃開(kāi)工日期：為2018年6月六、監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期為870日歷天另加保修期。七、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求（包括但不限于）:1、本工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：對(duì)工程的投資、質(zhì)量和建設(shè)工期采用科學(xué)的方法和手段，進(jìn)行施工全過(guò)程控制。協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料，參與工程的交工和竣工驗(yàn)收。2、本工程的監(jiān)理服務(wù)

8、期從簽定合同之日開(kāi)始至工程通過(guò)竣工驗(yàn)收交付使用并向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料及檢查、督促施工單位整理提交各項(xiàng)工程技術(shù)資料后通過(guò)有關(guān)部門(mén)備案為止，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工項(xiàng)目班子到崗出勤率進(jìn)行考核并形成記錄，定期報(bào)業(yè)主。4、監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照國(guó)家、省市等有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。5、監(jiān)理單位對(duì)本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的檢測(cè)試驗(yàn)必須與施工單位同步，必須嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行見(jiàn)證取樣。6、監(jiān)理單位不得與承擔(dān)本工程的施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。7、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。第二章 投標(biāo)須知一、招標(biāo)方式為了加強(qiáng)工程管理，提

9、高工程建設(shè)水平和工程質(zhì)量，有效控制工程投資和建設(shè)工期，充分發(fā)揮投資效益，根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、浙江省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)余杭區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室核準(zhǔn)，采用公開(kāi)招標(biāo)方式，按照：“公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用”的原則擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位。二、投標(biāo)人資質(zhì)和合格條件1、具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上 或者 具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人，承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，并與建設(shè)單位、施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性利益關(guān)系，業(yè)績(jī)、信譽(yù)良好的監(jiān)理單位。并且專(zhuān)業(yè)配套齊全。2、應(yīng)具有足夠的設(shè)備和能力來(lái)有效地實(shí)施工程監(jiān)理服務(wù)。三、招標(biāo)文件1、招標(biāo)文件的組成1

10、.1、招標(biāo)文件1.2、投標(biāo)須知前附表1.3、招標(biāo)文件附件1.4、技術(shù)規(guī)范：按國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5、招標(biāo)文件補(bǔ)充（如有）1.6、圖紙及地質(zhì)資料2、投標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容，合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范、圖紙。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。凡投標(biāo)內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。3、招標(biāo)文件的解釋3.1、本次招標(biāo)采取資格后審，取消報(bào)名環(huán)節(jié)。各潛在投標(biāo)人可通過(guò)余杭區(qū)公共資源交易網(wǎng)、余杭區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)自行獲取招標(biāo)公告的項(xiàng)目信息、免費(fèi)下載招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等內(nèi)容。3.2、 投標(biāo)單位在獲得招標(biāo)文件后，若有問(wèn)題需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日

11、十天前以不署名的形式在余杭區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上向招標(biāo)人提出。 3.3、招標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止日七天前對(duì)所有投標(biāo)人進(jìn)行網(wǎng)上答復(fù)。招標(biāo)答疑發(fā)布前須將書(shū)面材料提交區(qū)招標(biāo)辦備案，同時(shí)招標(biāo)答疑電子文檔通過(guò)招投標(biāo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)同步提交余杭區(qū)招標(biāo)辦進(jìn)行備案。4、招標(biāo)文件的修改4.1在投標(biāo)截止日期七天前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充招標(biāo)文件的方式修改招標(biāo)文件。4.2 補(bǔ)充招標(biāo)文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起約束作用。4.3為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把補(bǔ)充招標(biāo)文件的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。4.4、補(bǔ)充招標(biāo)文件的書(shū)面材料須加蓋業(yè)主和招標(biāo)代理單位公章。5、招標(biāo)文件效力招標(biāo)文件是工程招標(biāo)和投標(biāo)的有效依

12、據(jù)，也是中標(biāo)后簽訂監(jiān)理合同的依據(jù)，對(duì)招投標(biāo)雙方均具有約束力。凡不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)或?qū)φ袠?biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕或以無(wú)效標(biāo)處理。第三章 投標(biāo)文件的編制一、投標(biāo)文件的語(yǔ)言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文（漢語(yǔ)），且加蓋單位公章。二、投標(biāo)文件的組成1、商務(wù)標(biāo)1.1、投標(biāo)書(shū)（附件一）。1.2、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)（包括：報(bào)價(jià)說(shuō)明、編制依據(jù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用分析、監(jiān)理報(bào)價(jià)以及調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的條件與辦法、其他說(shuō)明）。（附表二）1.3、法定代表人簽署的授權(quán)處理本工程投標(biāo)事項(xiàng)的全權(quán)代表委托書(shū)（附件三）。1.4、技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的合理低價(jià)法監(jiān)理投標(biāo)函（附件七）1.5、

13、承 諾 書(shū)（附件八）1.6、投標(biāo)保證金遞交函（附件九）2、技術(shù)標(biāo)（采用A4規(guī)格白紙，雙面打印，設(shè)置目錄和頁(yè)碼）2.1、資信業(yè)績(jī)及能力部分、資信業(yè)績(jī)及能力部分的綜合說(shuō)明、監(jiān)理企業(yè)資格證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、近年來(lái)類(lèi)似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)的情況介紹或證明材料及獲獎(jiǎng)情況、其他資信等證明材料。、總監(jiān)理工程師的資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、身份證、職稱(chēng)證書(shū)、近年來(lái)類(lèi)似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)的情況介紹或證明材料及獲獎(jiǎng)情況、其他資信等證明材料。、總監(jiān)理工程師到位率的承諾書(shū)（加蓋企業(yè)公章）2.2監(jiān)理組織、措施、手段部分（該部分頁(yè)數(shù)不宜超過(guò)50頁(yè)，正文字體均采用小四號(hào)宋體字）監(jiān)理大綱：本監(jiān)理工程概況；監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù)；本工程監(jiān)理管理班

14、子的組織結(jié)構(gòu)形式；投入到本工程的總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員匯總表（附表四）和業(yè)績(jī)、經(jīng)歷、能力介紹、資格證明材料（附表五）；工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工項(xiàng)目班子到崗出勤率控制的主要手段和措施；安全、文明施工的監(jiān)督管理措施；監(jiān)理人員的作業(yè)安排和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；監(jiān)理人員工作守則；投入本工程的檢測(cè)儀器、儀表、設(shè)備及交通工具匯總表（附表六）；對(duì)本工程監(jiān)理的實(shí)施意見(jiàn)。、對(duì)業(yè)主的建議和要求及對(duì)招標(biāo)文件有關(guān)條款的承諾意見(jiàn)。投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和業(yè)主提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容，按照國(guó)家有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量

15、的投入進(jìn)行報(bào)價(jià)。2、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間為：根據(jù)國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部印發(fā)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)）和工程概算32802.7776萬(wàn)元確定監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%90%（即416.4410萬(wàn)元535.4241萬(wàn)元）（精確到元，四舍五入），超出此區(qū)間的報(bào)價(jià)無(wú)效，其投標(biāo)文件做廢標(biāo)處理。3、本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)）及其附表，采用內(nèi)插法計(jì)算。3.1施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0高程調(diào)整系數(shù)1.0。3.2監(jiān)理費(fèi)按照下列公式計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*

16、（1浮動(dòng)率）4、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本監(jiān)理工程服務(wù)內(nèi)容可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備（儀器）、勞力、利潤(rùn)、稅收等以及所有有關(guān)的管理成本。5、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填報(bào)（附件二）中的所有內(nèi)容，有關(guān)報(bào)價(jià)的詳細(xì)說(shuō)明可在投標(biāo)書(shū)的相應(yīng)條款中予以說(shuō)明。對(duì)沒(méi)有填報(bào)的費(fèi)用，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)表中的其他單價(jià)和合同價(jià)中。6、本次監(jiān)理招標(biāo)的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)以工程概算為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，實(shí)際的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程的累計(jì)結(jié)算審核造價(jià)總和（注：其中設(shè)備工程類(lèi)只計(jì)設(shè)備安裝費(fèi)）為監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，按投標(biāo)時(shí)的上下浮動(dòng)比例實(shí)行同比例優(yōu)惠。除合同條款另有規(guī)定外，不得進(jìn)行調(diào)整，也與工程

17、投資調(diào)整無(wú)關(guān)。如服務(wù)期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。四、投標(biāo)保證金1、投標(biāo)人在投標(biāo)保證金遞交截止時(shí)間前（投標(biāo)須知前附表第8點(diǎn)）應(yīng)按規(guī)定向杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（保證金專(zhuān)戶(hù)）交納 6 萬(wàn)元的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金可以網(wǎng)銀/電匯形式提交。投標(biāo)單位在交納保證金時(shí)，需在網(wǎng)銀/電匯憑證上明示用途和投標(biāo)項(xiàng)目，以便查對(duì)核實(shí)（所交保證金手續(xù)不得重復(fù)使用，一項(xiàng)目一收一退），保證金交納后，須在投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間前，憑網(wǎng)銀/電匯憑證（原件或復(fù)印件）至銀行窗口辦理本項(xiàng)目投標(biāo)保證金遞交函，并預(yù)留聯(lián)系人電話(huà)，該遞交函將作為投標(biāo)保證金繳納的重要憑證，逾期未辦理視為無(wú)效投標(biāo)。2、對(duì)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的或辦理本項(xiàng)

18、目投標(biāo)保證金遞交函的，招標(biāo)人將視為不符合投標(biāo)要求而予以拒絕。3、未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金退還按余杭區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將退還其投標(biāo)保證金（無(wú)息）。4、中標(biāo)人按要求簽署合同協(xié)議后五天內(nèi)招標(biāo)人將退還其投標(biāo)保證金（無(wú)息）。5、投標(biāo)人有下列情況者，將被沒(méi)收投標(biāo)保證金。5.1、投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由撤回投標(biāo)文件的；5.2、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔(dān)?；蚝炗喓贤瑓f(xié)議；5.3、投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中存在串標(biāo)、圍標(biāo)等違法行為的。6、招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由三個(gè)月內(nèi)招標(biāo)無(wú)結(jié)果的，應(yīng)向各投標(biāo)人雙倍返回投標(biāo)保證金。五、投標(biāo)文件的份數(shù)、密封、標(biāo)記和簽署1、投標(biāo)人按本文件的規(guī)定，編制商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)各正本 壹

19、 份及副本 壹 份，將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)密封在投標(biāo)文件密封袋里，將投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)密封在另一投標(biāo)文件密封袋里；在投標(biāo)文件的密封袋上清楚標(biāo)明“商務(wù)標(biāo)”或“技術(shù)標(biāo)”；同時(shí)在投標(biāo)文件上均應(yīng)清楚標(biāo)明“正本”或“副本”；投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫(xiě)，投標(biāo)書(shū)，綜合說(shuō)明、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表須由投標(biāo)人加蓋法人單位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或簽字。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)加蓋法定代表人或其委托代理人的印章或簽字。4、在投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)注明

20、下列識(shí)別標(biāo)志：、招標(biāo)編號(hào)；、工程名稱(chēng)；、 年 月 日 時(shí) 分（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間以前不得開(kāi)封。5、如果投標(biāo)文件沒(méi)有按以上第1、4條規(guī)定加寫(xiě)標(biāo)記和密封，招標(biāo)人將拒收或者告知投標(biāo)人招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任。對(duì)由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人；6、所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章或投標(biāo)人印章。7、投標(biāo)文件封面應(yīng)寫(xiě)明招標(biāo)人、工程名稱(chēng)、招標(biāo)編號(hào)及投標(biāo)人名稱(chēng)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話(huà)及聯(lián)系人，并加蓋法人單位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或簽字。8、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的，不予接受。六、投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)于2018年 5 月 17 日 11 時(shí)

21、00 分前將投標(biāo)文件密封送達(dá)杭州市余杭區(qū)公共資源交易中心（余杭臨平南大街265號(hào)市民之家三樓 3 號(hào)開(kāi)標(biāo)室），投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將原封退給投標(biāo)人。2、招標(biāo)人可以補(bǔ)充通知的方式酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件截止期。上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。七、投標(biāo)文件的修改和撤回1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式提出補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知，在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不能修改投標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的補(bǔ)充、修改和撤回通知，應(yīng)按本文件的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交，并在密封袋上注明“補(bǔ)充”、“修改”或“撤回

22、”的字樣。3、在投標(biāo)截止期與招標(biāo)工作結(jié)束之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。八、投標(biāo)文件的效力1、投標(biāo)書(shū)自遞交之日起60天內(nèi)有效（中標(biāo)簽約者，有效期隨合同；未中標(biāo)者，到時(shí)自動(dòng)失效）。在此有效期內(nèi)，投標(biāo)書(shū)中的全部承諾和條款對(duì)投標(biāo)人具有約束力。除招標(biāo)文件規(guī)定或詢(xún)標(biāo)、簽約時(shí)招投標(biāo)雙方認(rèn)可，投標(biāo)人不得自行修改或拒絕接受已經(jīng)確認(rèn)的承諾和條款（即使是不該發(fā)生的差錯(cuò)），否則按違約處理，業(yè)主可立即扣罰投標(biāo)保證金，并取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。2、在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人可對(duì)已遞交的投標(biāo)書(shū)進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充，投標(biāo)書(shū)的修改補(bǔ)充函應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行密封并加蓋章位印章和法定代表人或其全權(quán)代表印章（簽

23、字），遞交至投標(biāo)需知前附表所指定地點(diǎn)。投標(biāo)截止后遞交的補(bǔ)充修改或聲明一概不予受理。第四章 開(kāi)標(biāo)一、開(kāi)標(biāo)1、招標(biāo)單位將于2018年 5 月 17 日 11 時(shí) 00 分在杭州市余杭區(qū)公共資源交易中心（余杭臨平南大街265號(hào)市民之家三樓 3 號(hào)開(kāi)標(biāo)室）舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議。參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人的交易員或法定代表人應(yīng)攜帶本人有效的二代身份證、總監(jiān)的有效二代身份證、區(qū)交易中心核發(fā)的余杭區(qū)投標(biāo)企業(yè)IC卡，交易員還應(yīng)隨帶開(kāi)標(biāo)會(huì)議授權(quán)委托書(shū)（附參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議授權(quán)委托書(shū)供投標(biāo)人參考），對(duì)項(xiàng)目實(shí)行刷總監(jiān)二代身份證、企業(yè)IC卡簽到，否則其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。投標(biāo)人刷卡簽到時(shí)，須仔細(xì)核對(duì)項(xiàng)目信息，若刷卡簽錯(cuò)的，產(chǎn)生的一切后

24、果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人須保證提供的二代身份證可以正常讀取并真實(shí)有效，否則產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。投標(biāo)人的法定代表人及擬派該項(xiàng)目的總監(jiān)也須隨帶企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本原件、本人有效的二代身份證準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議并在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交，法定代表人如不能到場(chǎng)的，可由投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人代替（單位負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人隨帶企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本原件和本人有效的二代身份證），否則其投標(biāo)文件作無(wú)效標(biāo)處理。【法定代表人、單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的名單以資質(zhì)證書(shū)副本上的名單為準(zhǔn)】投標(biāo)截止時(shí)間屆滿(mǎn)時(shí)，區(qū)公共資源交易中心根據(jù)刷卡簽到情況出具“資格核對(duì)表”，“資格核對(duì)表”上數(shù)據(jù)以投標(biāo)截止時(shí)間屆滿(mǎn)時(shí)總監(jiān)的有效二代身份證、區(qū)交

25、易中心核發(fā)的余杭區(qū)投標(biāo)企業(yè)IC卡所對(duì)應(yīng)的區(qū)建筑市場(chǎng)信用網(wǎng)上的信息為準(zhǔn)，但當(dāng)天審核入庫(kù)的企業(yè)的資質(zhì)信息、等級(jí)以及企業(yè)人員的資質(zhì)信息、等級(jí)當(dāng)天不予啟用，隔天方可啟用，企業(yè)隔天可正常參加招投標(biāo)（即新入庫(kù)企業(yè)當(dāng)天審核入庫(kù)以及已入庫(kù)企業(yè)當(dāng)天變更審核入庫(kù)的信息隔天方可啟用）。（除系統(tǒng)原因外，投標(biāo)截止時(shí)間后資格核對(duì)表上數(shù)據(jù)不作調(diào)整）。各投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)IC卡內(nèi)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有變動(dòng)的，須及時(shí)通過(guò)區(qū)建筑市場(chǎng)信用網(wǎng)辦理變更審核手續(xù)，否則產(chǎn)生的一切后果有投標(biāo)單位自負(fù)。2、投標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，遞交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、總監(jiān)資格證書(shū)、總監(jiān)職稱(chēng)證書(shū)、總監(jiān)業(yè)績(jī)等原件資料及原件目錄清單。招標(biāo)代理單位派人收取各投標(biāo)單

26、位原件時(shí)，應(yīng)按目錄清單進(jìn)行核查，確認(rèn)無(wú)誤后方可簽收。投標(biāo)單位將原件資料遞交至招標(biāo)代理單位后，招標(biāo)代理人負(fù)有保管的責(zé)任。所有原件均應(yīng)為真實(shí)有效的材料，如弄虛作假則一經(jīng)查實(shí)后立即取消中標(biāo)資格。3、開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持。并當(dāng)眾宣讀評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法，核查招標(biāo)文件的完整性，文件的簽署以及是否按順序編制，但按規(guī)定提交撤回通知及逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予啟封。4、開(kāi)標(biāo)順序按各投標(biāo)人報(bào)送的投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行。在技術(shù)標(biāo)完成計(jì)分和符合性評(píng)審后，公布經(jīng)符合性審查后最終有效投標(biāo)人名單、技術(shù)標(biāo)得分高低的排名順序和報(bào)價(jià)規(guī)則，技術(shù)標(biāo)得分不予公布。5、投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求刷卡簽到或未按招標(biāo)文件派員準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)

27、會(huì)議的視作自動(dòng)棄權(quán)。二、開(kāi)標(biāo)時(shí)無(wú)效標(biāo)的確認(rèn)在開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)；投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的；投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)；投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；投標(biāo)人未準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議或者未帶能證明其身份的有效委托書(shū)；投標(biāo)人與招標(biāo)人被監(jiān)理工程的承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件或設(shè)備供應(yīng)單位隸屬于同一管理單位或有股份等經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的。三、唱標(biāo)投標(biāo)截止時(shí)間屆滿(mǎn)時(shí)，招標(biāo)人代表根據(jù)區(qū)公共資源交易中心出具的“資格核對(duì)表”審查投標(biāo)單位資格，宣布資格初審結(jié)果。招標(biāo)

28、人宣布初審合格投標(biāo)單位的數(shù)量及不合格的投標(biāo)單位名單，不合格的投標(biāo)單位的投標(biāo)文件將不予開(kāi)封。投標(biāo)單位對(duì)資格初審結(jié)果有異議的，須當(dāng)場(chǎng)及時(shí)提出。招標(biāo)人當(dāng)眾拆封初審合格的投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)。技術(shù)標(biāo)評(píng)審結(jié)束后，招標(biāo)人根據(jù)技術(shù)標(biāo)評(píng)審結(jié)果，當(dāng)場(chǎng)宣布入圍參加商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人名單及技術(shù)標(biāo)得分高低的排名順序（投標(biāo)人分值不公布）。投標(biāo)人如有異議，須當(dāng)場(chǎng)提出，否則產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自負(fù)。在開(kāi)啟商務(wù)標(biāo)標(biāo)書(shū)前，由招標(biāo)人抽簽確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定方式。招標(biāo)人當(dāng)眾拆封入圍商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)、監(jiān)理服務(wù)期、總監(jiān)姓名以及招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。具體流程詳見(jiàn)第九章。四、記錄唱標(biāo)內(nèi)容將做好記錄

29、，并由各投標(biāo)人法定代表或委托代理人簽字確認(rèn)。第五章 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)一、評(píng)標(biāo)組織招標(biāo)人根據(jù)七部委第12號(hào)令組成評(píng)標(biāo)小組，評(píng)標(biāo)小組人員的組成須報(bào)主管部門(mén)備案。二、評(píng)標(biāo)原則由評(píng)標(biāo)小組對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)分，并按得分按從高到低順序前七的投標(biāo)人入圍參加商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，由商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)確定第一中標(biāo)候選人。三、評(píng)標(biāo)辦法本工程評(píng)標(biāo)辦法采用：技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的合理低價(jià)法，詳見(jiàn)第九章。四、評(píng)標(biāo)流程：1、投標(biāo)人資格審查2、投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）符合性審查；3、確定技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的入圍投標(biāo)人名單;4、投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)）符合性審查；4、確定入圍投標(biāo)人綜合得分排名；5、確定中標(biāo)候選人。五、投標(biāo)人資格審查投標(biāo)截止時(shí)間屆滿(mǎn)時(shí)，招標(biāo)人

30、代表根據(jù)區(qū)公共資源交易中心出具的“資格核對(duì)表”審查投標(biāo)單位資格，宣布資格初審結(jié)果。投標(biāo)人資格初審階段，招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有以下情形之一的，資格初審不予通過(guò)，作投標(biāo)無(wú)效處理，不再進(jìn)入下一步的開(kāi)標(biāo)和評(píng)審：（1）投標(biāo)人不滿(mǎn)足招標(biāo)文件載明的企業(yè)資質(zhì)、總監(jiān)資格等條件和標(biāo)準(zhǔn)的（2）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求交納投標(biāo)保證金的；（3）投標(biāo)人、總監(jiān)存在市場(chǎng)限制的；（投標(biāo)人擬派總監(jiān)如存在一個(gè)二等及以下工程加鎖的，須在投標(biāo)截止時(shí)間前向招標(biāo)人提交經(jīng)工程所當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)證明的工程類(lèi)別情況書(shū)面證明【與原件材料一并遞交】）。（4）投標(biāo)人無(wú)法滿(mǎn)足擬派總監(jiān)無(wú)在建一等工程或只在建一個(gè)二等及以下工程的（包括已中標(biāo)但未開(kāi)工建設(shè)的

31、工程或暫停施工的工程，已經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)辦理暫離手續(xù)的除外）。（5）不符合資格審查條件的其他情形。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招投標(biāo)法律法規(guī)和招標(biāo)文件內(nèi)容，對(duì)已唱標(biāo)的投標(biāo)單位的資格進(jìn)行審查，資格審查未通過(guò)的投標(biāo)單位的投標(biāo)文件做廢標(biāo)處理。但無(wú)論投標(biāo)人數(shù)量如何變化，確定的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)將保持不變。六、評(píng)標(biāo)過(guò)程中無(wú)效標(biāo)的確認(rèn)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)屬于重大偏差范圍，視做未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作無(wú)效標(biāo)處理。 （1）投標(biāo)文件未按規(guī)定加蓋法人單位公章和法定代表人或其委托代理人的印章或簽字； （2）由委托代理人簽字或蓋章未隨投標(biāo)文件一起提供有效的“授權(quán)委托書(shū)”原件； （3）投標(biāo)文件載明

32、的招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)期短于本招標(biāo)文件規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)期的； （4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； （5）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； （6）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求； （7）投標(biāo)單位送交兩份或兩份以上內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，未聲明哪一份有效的； （8）投標(biāo)存在明顯串標(biāo)、圍標(biāo)等違法行為的； （9）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)的； （10）投標(biāo)人資格條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的； （11）評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)未按招標(biāo)文件規(guī)定

33、的。 （12）投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； （13）評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的投標(biāo)文件明顯不能滿(mǎn)足工程監(jiān)理需要的； （14）擅自更換已通過(guò)資格審查的項(xiàng)目總監(jiān)； （15）國(guó)家、省另有規(guī)定屬無(wú)效標(biāo)范圍的。七、投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，投標(biāo)文件如果數(shù)字表示的數(shù)額與文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)。有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，均應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)，但不允許更改監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，澄清和確認(rèn)的問(wèn)題須經(jīng)法定代表人或委托代理人簽字，澄清問(wèn)題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。八、投標(biāo)文件的符合性鑒定1、評(píng)

34、標(biāo)前，評(píng)標(biāo)小組將首先審定每份投標(biāo)文件的內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。2、符合要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無(wú)顯著差異和保留。3、如投標(biāo)文件內(nèi)容不符合招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許通過(guò)修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為符合要求的投標(biāo)。九、評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密1、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與過(guò)程無(wú)關(guān)的其他人泄露。2、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)標(biāo)和比較以及授予合同的過(guò)程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組其他成員施加影響的任何行動(dòng)，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。十

35、、決標(biāo)1、評(píng)標(biāo)小組在認(rèn)真分析投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，遵循公開(kāi)、公平、公正、合理、科學(xué)的原則，中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法和七部委第12號(hào)令評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定的要求，向招標(biāo)人提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，根據(jù)各投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)最終得分高低進(jìn)行排序，確定最終技術(shù)標(biāo)評(píng)審后入圍參加商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的有效投標(biāo)人名單，并根據(jù)商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果在書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告中向招標(biāo)人推薦一名合格的中標(biāo)候選人（中標(biāo)候選人的確定詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法）。招標(biāo)人確定中標(biāo)人并經(jīng)公示報(bào)備案機(jī)關(guān)登記后，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。第六章 授予合同一、授予合同（簽約）1、投標(biāo)人自接到中標(biāo)通知書(shū)后30天內(nèi)，必須依照中華人民共和國(guó)合同法、招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)的各項(xiàng)條款的要約與承諾，與業(yè)

36、主簽訂工程監(jiān)理承包合同，并同時(shí)交納投標(biāo)需知前附表中規(guī)定數(shù)額的履約保證金，履約保證金可以是現(xiàn)金或支票。2、中標(biāo)人如不遵守招標(biāo)文件或投標(biāo)文件各項(xiàng)條款的要約與承諾，在接到中標(biāo)通知書(shū)后借故拖延，拒簽合同或拒交履約保證金的，業(yè)主將依據(jù)國(guó)家和省招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，報(bào)經(jīng)招標(biāo)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，直接扣罰投標(biāo)保證金，并按規(guī)定另行選擇中標(biāo)人。3、發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，如業(yè)主違約拒簽合同的。應(yīng)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并以與投標(biāo)保證金的相等數(shù)額支付給中標(biāo)人作招標(biāo)違約金。但執(zhí)行國(guó)家政策或不可抗力原因不在此列。二、招標(biāo)結(jié)束1、中標(biāo)人與業(yè)主簽訂工程監(jiān)理承包合同并按規(guī)定交納了履約保證金后即為招標(biāo)結(jié)束。2、未中標(biāo)人在辦理投標(biāo)保證金退還

37、手續(xù)前應(yīng)歸還業(yè)主的全部招標(biāo)圖紙和資料，同時(shí)收回圖紙押金，如有損壞、遺失圖紙資料的，應(yīng)予賠償。3、業(yè)主退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。在投標(biāo)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，投標(biāo)書(shū)一律不退還。4、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金和招標(biāo)圖紙資料押金在簽訂工程委托監(jiān)理合同，并按規(guī)定交納了履約保證金后退還。三、其他1、本招標(biāo)文件未盡量事宜按杭政函（2005）53號(hào)杭州市建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法及有關(guān)監(jiān)理法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。2、本招標(biāo)文件由招標(biāo)人杭州市開(kāi)發(fā)投資有限公司和耀華建設(shè)管理有限公司負(fù)責(zé)解釋。第七章 合同條款合同格式參照建設(shè)部、國(guó)家工商局聯(lián)合頒布的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）（GF20000202）

38、第八章 專(zhuān)用條件第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)；1、本工程設(shè)計(jì)文件；勘測(cè)成果；施工合同；投標(biāo)文件；2、建設(shè)部現(xiàn)行工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范；3、杭州市政府令杭州市工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定4、杭建工（1998）129號(hào)關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)監(jiān)理合同管理的規(guī)定；5、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部（2007）670號(hào)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定；6、其他的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)程、條例；7、建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)及建設(shè)行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)的技術(shù)文件及規(guī)定。8、有關(guān)現(xiàn)行預(yù)算定額，材料預(yù)算價(jià)格及工程造價(jià)信息等。第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的所有內(nèi)容（設(shè)計(jì)、施工

39、、采購(gòu)等全過(guò)程的監(jiān)理服務(wù)，含保修期）全過(guò)程監(jiān)理，施工階段和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，并對(duì)今后工程出現(xiàn)問(wèn)題終身負(fù)責(zé)，包括；1、監(jiān)理方受業(yè)主委托開(kāi)展監(jiān)理工作，當(dāng)遇到涉及工期、質(zhì)量、投資等重大技術(shù)、經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主或向業(yè)主提出建議，取得業(yè)主確認(rèn)后，由監(jiān)理方監(jiān)督實(shí)施；2、監(jiān)理方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組人員應(yīng)自覺(jué)遵守業(yè)主定的各項(xiàng)制度，應(yīng)接受業(yè)主的檢查、監(jiān)督。3、質(zhì)量要求按中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要求達(dá)到合格等級(jí)。4、按照雙方合同，委派項(xiàng)目總監(jiān)工程師，組織有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)。根據(jù)工程需要監(jiān)理人員分批進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。未經(jīng)業(yè)主同意，監(jiān)理方不得調(diào)換總監(jiān)理

40、工程師和監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表。5、根據(jù)建筑法及合同規(guī)定的具體監(jiān)理范圍和任務(wù)、設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等，制定監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。6、主持施工圖交底，起草會(huì)議紀(jì)要。7、參加業(yè)主簽定施工合同和做好開(kāi)工準(zhǔn)備，復(fù)?；揖€；8、審查承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，提出審查意見(jiàn)，并上報(bào)業(yè)主同意；9、審查承包商的施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；10、對(duì)工程的各工序進(jìn)行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、管理并進(jìn)行抽檢，嚴(yán)格對(duì)隱蔽工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收（實(shí)行旁站制度），并簽字認(rèn)可；11、對(duì)工程所用的材料、成品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)理，檢查其規(guī)格、性能、重量、試驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證或質(zhì)保書(shū)等；監(jiān)督施工單位定期編

41、制主材及設(shè)備的供貨計(jì)劃，確保供貨及時(shí)到位；12、定期檢查和監(jiān)督承包商，及時(shí)建立和整理工程技術(shù)資料，對(duì)質(zhì)量保證的資料進(jìn)行審查；13、參與工程的質(zhì)量評(píng)定，工程竣工時(shí)，向業(yè)主和質(zhì)監(jiān)部門(mén)提供工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；14、監(jiān)督承包商嚴(yán)格按圖施工，執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)對(duì)承包商不符合國(guó)家規(guī)定、規(guī)范操作、規(guī)范要求的工序作出要求整改、返工的指令；對(duì)嚴(yán)重違反國(guó)家規(guī)定、規(guī)范、操作規(guī)程及設(shè)計(jì)文件的施工行為，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后，有權(quán)作出暫停施工的指令；15、有權(quán)對(duì)不符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或有質(zhì)量疑問(wèn)的材料作出替換，進(jìn)行試驗(yàn)、提出停止使用的意見(jiàn)；16、監(jiān)督承包商嚴(yán)格按要求對(duì)施工過(guò)程中的管線及紅線外建（構(gòu)）筑物進(jìn)行保護(hù)；17

42、、協(xié)助業(yè)主審查承包商的施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見(jiàn)，督促承包商實(shí)施并依據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整；18、幫助承包商采取科學(xué)的組織方法，充分利用時(shí)間和空間，采取技術(shù)組織措施，以加快施工進(jìn)度，縮短工期；19、協(xié)助業(yè)主參加審核工程預(yù)算和決算；20、根據(jù)施工合同文件有關(guān)費(fèi)用條款，協(xié)助業(yè)主核算已完成的工程量和應(yīng)付工程款金額，并交業(yè)主審定；21、協(xié)助業(yè)主審核設(shè)計(jì)變更，施工聯(lián)系單及發(fā)生的費(fèi)用；22、定期主持工程例會(huì)，配合業(yè)主召開(kāi)各種協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等問(wèn)題，提出監(jiān)理意見(jiàn)；23、定期向業(yè)主提供工程監(jiān)理報(bào)告（周報(bào)、月報(bào)或階段報(bào)告），定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)；24、不得將受托的事項(xiàng)委托給第三人，如個(gè)別業(yè)務(wù)需委托

43、第三人完成的,需經(jīng)業(yè)主同意,但監(jiān)理方對(duì)此業(yè)務(wù)負(fù)全部責(zé)任;25、檢查施工單位成立安全文明生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組落實(shí)情況；26、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員要求進(jìn)行文明施工、安全教育；27、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)特種工作人員必須持證上崗；28、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工狀況及文明、衛(wèi)生情況；29、落實(shí)施工單位用電、消防及工棚安全設(shè)置到位情況；30、監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)，抓好人員、設(shè)備及工程本身的安全；31、檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)平面布置完善合理，材料堆放整齊；32、督促施工單位嚴(yán)格遵守杭州市文明施工和環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定；33、監(jiān)理人員持證上崗；34、工程實(shí)施期間使工程對(duì)環(huán)境的影響降低到最低限度；35、督促并落實(shí)施工承包商的防汛措施和應(yīng)急方案；3

44、6、監(jiān)理工程師必須督促施工承包商及時(shí)完成施工資料，并在工程完工時(shí)提供齊全的竣工資料；37、監(jiān)理工程師必須對(duì)這些資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核和簽復(fù)，以避免業(yè)主為此而額外承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；38、監(jiān)理工程師必須及時(shí)按照質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和業(yè)主的要求完成自身的監(jiān)理資料，并在完工后30天內(nèi)，提供業(yè)主完整的并裝訂成冊(cè)的監(jiān)理資料一份，包括監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件和會(huì)議紀(jì)要（含監(jiān)理工程師發(fā)布的各項(xiàng)指令及聯(lián)系單）、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理抽檢或監(jiān)理主持驗(yàn)收的各類(lèi)原材料、成品及半成品、隱蔽工程和其他重要的質(zhì)量部位的資料，及由施工單位提供或檢查的有關(guān)工程竣工技術(shù)資料。39、監(jiān)理工程師必須努力使

45、以上所有資料均經(jīng)過(guò)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審查，并得以通過(guò)。這些技術(shù)資料還必須符合建設(shè)部頒發(fā)的工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定的要求，且使接收單位接收，若不合格而被退還，業(yè)主將對(duì)監(jiān)理和施工單位采取必要的處罰措施。第九條 外部條件包括：1、業(yè)主應(yīng)指派駐現(xiàn)場(chǎng)的代表，負(fù)責(zé)處理監(jiān)理方在實(shí)施監(jiān)理工程中有關(guān)事宜以及有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作；2、對(duì)監(jiān)理方提出的全部報(bào)告、文件或監(jiān)理工程師函及時(shí)作出答復(fù)或處理；3、業(yè)主負(fù)責(zé)該工程的征、借地工作并為監(jiān)理方提供現(xiàn)場(chǎng)一間簡(jiǎn)易辦公場(chǎng)所；4、當(dāng)發(fā)生下列任何一種情況，有權(quán)向監(jiān)理方提出更換監(jiān)理人員；4.1監(jiān)理人員的能力不足，難以勝任所負(fù)職責(zé)；4.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員不能或未能?chē)?yán)格履行職責(zé)；4.3監(jiān)理人員的

46、行為有損于監(jiān)理工作的科學(xué)性、公正性和廉潔性時(shí)；4.4監(jiān)理人員與承包商人員發(fā)生合伙經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)；5、當(dāng)業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題直接向承包商下達(dá)指令后，應(yīng)及時(shí)告知監(jiān)理方；6、業(yè)主傳遞經(jīng)設(shè)計(jì)單位，材料設(shè)備供應(yīng)商及承包商的各種信息應(yīng)及時(shí)告知監(jiān)理方；第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：1、開(kāi)工前提供施工圖紙、工程勘測(cè)資料各一份；2、開(kāi)工前提供施工承包合同及附件一套；3、開(kāi)工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)資料一份；第十一條 委托人應(yīng)在 七 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并對(duì)要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。第十二條 委托人的工程代表為 。第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：無(wú)第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下

47、辦法承擔(dān)責(zé)任賠償損失累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）； 賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失1.5%（扣除稅金）同時(shí)業(yè)主有權(quán)終止合同第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 1、監(jiān)理報(bào)酬的計(jì)算方法：本次監(jiān)理招標(biāo)的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)以工程概算為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，實(shí)際的本次監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程的累計(jì)結(jié)算審核造價(jià)總和（注：其中設(shè)備工程類(lèi)只計(jì)設(shè)備安裝費(fèi)）為本次監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，按投標(biāo)時(shí)的上下浮動(dòng)比例實(shí)行同比例優(yōu)惠。除合同條款另有規(guī)定外，不得進(jìn)行調(diào)整，也與工程投資調(diào)整無(wú)關(guān)。如服務(wù)期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。2、支付方式：中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)起10日內(nèi)向發(fā)包人支付中標(biāo)價(jià)5%

48、的履約保證金(銀行轉(zhuǎn)帳)。工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，若履約達(dá)到合同相關(guān)要求，則返還50%的履約保證金；反之，則扣減。工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后，若結(jié)算審核平均核減率未超過(guò)15%，退還50%的履約保證金；若結(jié)算審核平均核減率超過(guò)15%，扣減50%的履約保證金。履約保證金不計(jì)利息。監(jiān)理費(fèi)按季支付，以每季完成工程量的75%乘以暫定費(fèi)率（暫定費(fèi)率=中標(biāo)價(jià)/工程概算）；工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，支付至已完工程量的80%乘以暫定費(fèi)率（暫定費(fèi)率=中標(biāo)價(jià)/工程概算）；工程結(jié)算審計(jì)完成后支付至實(shí)際監(jiān)理費(fèi)總價(jià)的95%；實(shí)際監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理工程的累計(jì)結(jié)算審核造價(jià)總和為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額，按投標(biāo)時(shí)的中標(biāo)下浮比例

49、實(shí)行同比例優(yōu)惠(中標(biāo)下浮率為 %）。余款在工程竣工備案起兩年后一周內(nèi)支付。3、根據(jù)財(cái)稅部門(mén)要求，監(jiān)理人收取酬金時(shí)，逐次開(kāi)具收據(jù)，最后結(jié)轉(zhuǎn)發(fā)票。第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬。第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 無(wú) 獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額報(bào)酬比率第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第九章 評(píng)標(biāo)辦法本工程監(jiān)理評(píng)標(biāo)，采用技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的合理低價(jià)法。具體流程：1、由招標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)人資格初審；2、初審合格的投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)開(kāi)啟及評(píng)審；3、抽取評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確

50、定方式；4、入圍商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)節(jié)的投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)開(kāi)啟及評(píng)審；5、投標(biāo)人綜合得分的計(jì)算及中標(biāo)候選人的確定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)本辦法規(guī)定，先評(píng)定技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)最高分值40分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立進(jìn)行打分，并記錄在技術(shù)標(biāo)評(píng)分表中，然后去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分，平均計(jì)算出各投標(biāo)單位的得分值（分?jǐn)?shù)保留二位小數(shù)，四舍五入）。匯總應(yīng)在全體評(píng)標(biāo)小組成員在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，分值一經(jīng)得出，并核對(duì)簽字無(wú)誤后，任何人不得更改。招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)技術(shù)標(biāo)得分高低的排名順序確定技術(shù)標(biāo)評(píng)審后的入圍參加商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人名單，并為名單的準(zhǔn)確性承擔(dān)一切后果。按技術(shù)標(biāo)得分從高到低

51、進(jìn)行排序，分值排序前七所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人入圍參加商務(wù)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)（如有效投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)總分相同，且分值排序在前七名的，共同入圍）。技術(shù)標(biāo)評(píng)分細(xì)則一、技術(shù)標(biāo)滿(mǎn)分40分，包含資信業(yè)績(jī)及能力（22分）、監(jiān)理組織、措施、手段（18分）。（采用A4規(guī)格白紙，雙面打印，設(shè)置目錄和頁(yè)碼）1、資信業(yè)績(jī)及能力 22分（1）、投標(biāo)企業(yè)在近三年【以2015年1月1日至今】以監(jiān)理業(yè)務(wù)完成的 房屋建筑類(lèi) 工程獲得過(guò)杭州市建設(shè)工程“西湖杯”獎(jiǎng)（結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)除外）或浙江省建設(shè)工程“錢(qián)江杯” 獎(jiǎng)（優(yōu)質(zhì)工程）的得1分，余杭區(qū) “良渚杯”優(yōu)質(zhì)建設(shè)工程獎(jiǎng)的得0.5分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)，不得累加，時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件為準(zhǔn)，本項(xiàng)最高得1分。（有效

52、證明材料為同時(shí)具備下列材料： 1.獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件。2.已明確總監(jiān)的監(jiān)理委托合同或經(jīng)備案的中標(biāo)通知書(shū)。投標(biāo)單位須提供原件，否則不得分。）（2）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)獲得全國(guó)監(jiān)理工程師崗位資格8年（含）以上的得5分；5年（含）以上的得3分；3年（含）以上的得1分。（有效證明材料為：中華人民共和國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件和中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件，投標(biāo)單位必須提供原件，否則不得分。）（3）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)以總監(jiān)身份負(fù)責(zé)類(lèi)似工程（工程造價(jià)在20000萬(wàn)元及以上或建筑面積6萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑類(lèi)住宅項(xiàng)目工程）有1個(gè)得2分，最多得4分。（必須同時(shí)具備以下有效證明材料： 1.已明確總監(jiān)的

53、監(jiān)理委托合同 2.經(jīng)備案的中標(biāo)通知書(shū) 3.工程竣工驗(yàn)收記錄或相關(guān)政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的書(shū)面證明。投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)須提供上述必備材料的原件，否則不得分。）（4）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)具備高級(jí)職稱(chēng)得2分、中級(jí)職稱(chēng)得1分；（投標(biāo)單位必須提供職稱(chēng)證書(shū)原件，否則不得分。）（5）、擬派總監(jiān)身體健康較好，35-55（含）周歲的得2分，35周歲以下或55周歲以上得1分。（投標(biāo)單位必須提供身份證原件，否則不得分。）（6）、投標(biāo)企業(yè)已通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理認(rèn)證、GB/T28001職業(yè)健康安全管理認(rèn)證的，且在有效期內(nèi)的，每項(xiàng)得1分。本項(xiàng)最高得3分。（投標(biāo)單位必須提供原件，否則不得加分）（7

54、）、投標(biāo)企業(yè)（不含分支機(jī)構(gòu)）注冊(cè)地在余杭區(qū)范圍內(nèi)的，得3分；企業(yè)注冊(cè)地不在余杭區(qū)范圍內(nèi)的但在余杭區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，得2分；企業(yè)注冊(cè)地不在余杭區(qū)范圍內(nèi)的且在余杭區(qū)范圍內(nèi)無(wú)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，得1分；（投標(biāo)單位須提供經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，若企業(yè)注冊(cè)地不在余杭區(qū)范圍內(nèi)的但在余杭區(qū)范圍內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，還須提供分支機(jī)構(gòu)經(jīng)年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，否則不得分）。（8）、擬派項(xiàng)目總監(jiān)到位率承諾達(dá)到85%及以上的得2分；70%（含）85%的得1分，70%以下的不得分。2、監(jiān)理組織、措施、手段18分（該部分頁(yè)數(shù)不宜超過(guò)50頁(yè)，正文字體均采用小四號(hào)宋體字）（1）監(jiān)理大綱的內(nèi)容是否全面。13分按照招標(biāo)書(shū)要求內(nèi)

55、容全面的進(jìn)行了闡述，對(duì)本工程的主要分項(xiàng)工程，從準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工到保修都能較詳盡的闡述監(jiān)理工作計(jì)劃采取的手段、方法、措施和作用。一般情況的加1分；較好的加2分；細(xì)致詳盡的加3分。（2）項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的權(quán)責(zé)是否明確。1分項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的權(quán)利和責(zé)任已明確且細(xì)致的得1分， 一般情況的得0.5分。（3）、監(jiān)理力量的投入是否能滿(mǎn)足工程的需要，專(zhuān)業(yè)配置是否符合工程需要。6分組成監(jiān)理項(xiàng)目部班子，且人數(shù)不少于13人（包含總監(jiān)1人、總監(jiān)代表1人），得基本分1分；駐地監(jiān)理人員年富力強(qiáng)，有80%監(jiān)理人員具有中級(jí)（含中級(jí)）以上職稱(chēng)的加1分；駐地監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)配備齊全滿(mǎn)分4分（其中專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師

56、（建筑）2人、（安裝）1人、（市政）1人的得 2分；監(jiān)理員（專(zhuān)業(yè)安裝）1人、監(jiān)理員（專(zhuān)業(yè)建筑）3人、監(jiān)理員（專(zhuān)業(yè)市政）1人、監(jiān)理員（專(zhuān)業(yè)園林綠化）1人的得1分；配備造價(jià)師的加1分）（投標(biāo)單位必須提供證書(shū)原件，否則不得分。園林綠化專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員提供綠化相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)證書(shū)或職稱(chēng)證書(shū)。）（4）施工班組到崗出勤率控制方案是否可行。0.5分施工班組到崗出勤率控制考核方案已編制并可行的得0.5分。（5）檢測(cè)儀器和工具是否能滿(mǎn)足工程要求。0.5分根據(jù)工程實(shí)際，所提供的工程檢測(cè)儀器和工具完整的加0.5分。（6）施工進(jìn)度控制手段是否細(xì)致可行。1分對(duì)各分項(xiàng)工程，從準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工到項(xiàng)目的保修階段的每一道工序，監(jiān)理所采取

57、的進(jìn)度控制措施、方法。進(jìn)度控制計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度產(chǎn)生較大差距時(shí)，從措施的可行和效果上進(jìn)行分析，細(xì)致詳盡的得1分，一般可行的得0.5分。（7）質(zhì)量控制的保證措施手段是否科學(xué)、可靠。1分對(duì)各分項(xiàng)工程，從準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工到項(xiàng)目的保修階段的每一道工序，監(jiān)理所采取的質(zhì)量控制措施、方法。質(zhì)量控制計(jì)劃與實(shí)際質(zhì)量產(chǎn)生較大差距時(shí)，從措施的可行和效果上進(jìn)行分析，細(xì)致詳盡的得1分，一般可行的得0.5分。（8）投資控制方法是否合理、可行。1分監(jiān)理所采取的投資控制措施、方法的合理的加1分。一般的得0.5分。（9）現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的監(jiān)理管理舉施是否全面。1分現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的監(jiān)理管理舉施全面的加1分，一般的得0.5分。（

58、10）對(duì)工程施工的難點(diǎn)、要點(diǎn)是否闡明及監(jiān)理實(shí)施意見(jiàn)的可行性。1分闡述內(nèi)容全面且監(jiān)理實(shí)施意見(jiàn)可行的加1分，一般的得0.5分。（11）對(duì)設(shè)計(jì)、施工的合理化建議。0-1分對(duì)設(shè)計(jì)、施工的合理化建議對(duì)工程有積極影響加1分；一般的加0.5分；沒(méi)有建議的不加分。（12）技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)制作質(zhì)量。 1分 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書(shū)制作質(zhì)量較好，紙張、排版、字體和頁(yè)碼數(shù)均滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的加1分，有一項(xiàng)不滿(mǎn)足的不加分。商務(wù)標(biāo)開(kāi)評(píng)標(biāo)細(xì)則評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后，技術(shù)標(biāo)得分分值從高到低排序前七名所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人入圍商務(wù)標(biāo)開(kāi)評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)。該入圍名單確定后，無(wú)論投標(biāo)人如何變化，原入圍商務(wù)標(biāo)開(kāi)評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)的投標(biāo)人名單仍將保持不變。1、監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)區(qū)間為：根據(jù)國(guó)家

59、發(fā)改委和建設(shè)部印發(fā)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)）和工程概算32802.7776萬(wàn)元確定監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%90%（即416.4410萬(wàn)元535.4241萬(wàn)元）（精確到元，四舍五入），超出此區(qū)間的報(bào)價(jià)無(wú)效，其投標(biāo)文件做廢標(biāo)處理。2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定方式和投標(biāo)報(bào)價(jià)得分的計(jì)算方式： 招標(biāo)人在唱標(biāo)之前，由招標(biāo)人當(dāng)場(chǎng)在下列A、B二種投標(biāo)報(bào)價(jià)中隨機(jī)抽取一種作為最佳報(bào)價(jià)（保留到元，四舍五入）：A：對(duì)所有被宣讀且在報(bào)價(jià)區(qū)間的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)取一次平均值（保留到元，四舍五入），該第一次平均值作為最佳報(bào)價(jià);B：先對(duì)所有被宣讀且在報(bào)價(jià)區(qū)間的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)取一次平均值（保留到元，

60、四舍五入），再對(duì)不高于一次平均值且不低于區(qū)間下限的各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)取第二次平均值，該第二次平均值作為最佳報(bào)價(jià);評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=最佳報(bào)價(jià)（保留到元，四舍五入），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定后，無(wú)論投標(biāo)人數(shù)量如何變化，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)將保持不變。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，得100分；投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)，扣0.5分；投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)，扣1分；以此求出各投標(biāo)報(bào)價(jià)的商務(wù)得分。不為整數(shù)時(shí)用插入法計(jì)算（分值保留三位小數(shù)，四舍五入）。中標(biāo)候選人的確定：投標(biāo)人綜合得分=商務(wù)報(bào)價(jià)得分+企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)總分*聯(lián)動(dòng)系數(shù) （企業(yè)誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)總分以開(kāi)標(biāo)之日當(dāng)月采用的余杭區(qū)建筑市場(chǎng)與施工現(xiàn)場(chǎng)誠(chéng)信每月通報(bào)（監(jiān)理企業(yè)）)