[江西]巾口半山旅游接待中心建筑設(shè)計文本

1、接待中心鳥瞰圖接待中心透視圖接待中心鳥瞰圖接待中心透視圖01 項目背景篇CONTENTS 目錄02 項目選址篇03 規(guī)劃設(shè)計篇04 建筑設(shè)計篇05 經(jīng)濟(jì)投資估算篇投資項目估算總表06 附件廬山西海接待中心規(guī)劃及建筑設(shè)計說明書景區(qū)印象區(qū)域位置上位規(guī)劃解讀項目定位區(qū)域交通分析區(qū)域總平面圖規(guī)劃總平面圖功能分區(qū)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)交通分析景觀綠地規(guī)劃景觀視線分析慢行系統(tǒng)規(guī)劃豎向設(shè)計土方平衡給水工程規(guī)劃雨水工程規(guī)劃污水工程規(guī)劃電力工程規(guī)劃電信工程規(guī)劃燃?xì)夤こ桃?guī)劃建筑生成主樓平面圖功能布局分析平面功能分析主樓剖面圖主樓立面圖A型樓平面圖A型樓剖面圖A型樓立面圖B型樓平面圖B型樓立面圖C型樓平面圖C型樓立面圖員

2、工宿舍平面圖員工宿舍立面圖設(shè)備用房平面圖天際線分析立面分析坡度、高程分析觀湖視線、景觀岸線分析景觀視線分析風(fēng)水及朝向、視野分析地形分析用地選址項目背景篇01景區(qū)印象區(qū)域位置上位規(guī)劃解讀項目定位人杰地靈 云居山柘林湖 是以優(yōu)異的自然山水與悠久的佛教文化完美結(jié)合為特色，是具有山水覽勝、度假養(yǎng)生、健身娛樂、科普啟智等多重價值功能的山水型國家級風(fēng)景名勝區(qū)?？傄?guī)劃面積495平方公里，水域面積達(dá)192平方公里，自然資源豐富，原生態(tài)山水完美結(jié)合，被譽(yù)為最美的湖光山色，同時也是是“水中熊貓”桃花水母在國內(nèi)最大的棲息地。集山水、寺廟、漂流、探險、野戰(zhàn)、狩獵、溶洞、拓展等多種旅游形式于一體的綜合性景區(qū)。 景區(qū)印象

3、云居山柘林湖風(fēng)景區(qū) 云居山柘林湖風(fēng)景區(qū)位于中國江西省的北部。 巾口鎮(zhèn)位于武寧縣東部，云居山柘林湖以內(nèi)。 本項目位于巾口鎮(zhèn)西側(cè)沿湖地帶，基地西北方向靠近客運(yùn)碼頭，東南方向靠近國際藝術(shù)園，地塊東北高，西南低，東北為塊裝用地，用地標(biāo)高為最高，呈山地地形，西南為指狀用地，形成三個大的指狀用地，延伸到湖里，能夠最大限度享受優(yōu)美的濱湖景觀，每一個指狀用地均呈山地地形，局部有小山頭，地勢中間高四周低，總面積約87.3公頃。云居山柘林湖風(fēng)景區(qū)在全國的位置巾口鎮(zhèn)在江西省九江市的位置南昌九江武寧區(qū)域位置規(guī)劃區(qū)云居山柘林湖風(fēng)景區(qū)的位置規(guī)劃區(qū)在巾口鎮(zhèn)的位置項目位置1.云居山柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（20102030）

4、2.西海國家風(fēng)景名勝區(qū)巾口旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2010-2025）3.巾口旅游鎮(zhèn)中部組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2013.3）接待中心位于云居山柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（20102030）、西海國家風(fēng)景名勝區(qū)巾口旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2010-2025）確定的一、二級保護(hù)區(qū)范圍以外，屬于三級保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，可安排少量與風(fēng)景名勝區(qū)性質(zhì)與規(guī)模相適應(yīng)的旅游設(shè)施，但應(yīng)嚴(yán)格控制各項設(shè)施的建設(shè)要求，并與風(fēng)景環(huán)境相協(xié)調(diào)。規(guī)劃區(qū)職能：巾口旅游鎮(zhèn)以生態(tài)旅游休閑度假為主要職能，兼有文化藝術(shù)和運(yùn)動休閑等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。用高端的旅游產(chǎn)品帶動區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 同時注重文化含量的補(bǔ)充。發(fā)展目標(biāo)：創(chuàng)造以生態(tài)環(huán)境為特征，先進(jìn)規(guī)劃理念為指導(dǎo)，可有效

5、支持旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)景區(qū)環(huán)境，并成為代表西海國家風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)最新成就的示范規(guī)劃區(qū)。巾口旅游鎮(zhèn)的發(fā)展目標(biāo)為“打造以運(yùn)動文化養(yǎng)生度假為主題的國際生態(tài)旅游休閑度假區(qū)。土地利用規(guī)劃圖巾口旅游中心鎮(zhèn)國際藝術(shù)園運(yùn)動休閑組團(tuán)基地位置上位規(guī)劃解讀西海國家風(fēng)景名勝區(qū)巾口旅游鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2010-2025）基地位置養(yǎng)生度假組團(tuán)接待中心巾口旅游綜合服務(wù)中心上位規(guī)劃條件規(guī)劃目標(biāo)與功能定位：在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，充分利用云居山柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)優(yōu)美的山水景觀，融入人文景觀，作為云 居山柘林湖風(fēng)景名勝區(qū)的西海接待中心，打造集旅游服務(wù)、休閑娛樂、療養(yǎng)為一體的功能組團(tuán)。 接待中心控規(guī)規(guī)劃條件地塊在區(qū)域中的位置項目定

6、位功能定位：打造集貴賓接待、度假、會議等于一體的九江市接待示范區(qū)形象定位：明月湖 . 云湖滴翠項目選址篇02坡度、高程分析觀湖視線、景觀岸線分析景觀視線分析風(fēng)水及朝向、視野分析地形分析用地選址三個島嶼坡度在25%以上的用地較多，需進(jìn)行降坡處理才可使用，可進(jìn)行土方平衡，讓規(guī)劃區(qū)大部分土地適宜建設(shè)，利于通車，不用于建設(shè)的山頭給予保留，做成配套的公園用地。其中南側(cè)3需改造島坐南朝北，背山面水，與保留區(qū)域結(jié)合精密、最適宜建設(shè)的用地。本地塊大體走勢為東高西低，最高處可達(dá)113米，最低處水面標(biāo)高為55米。基地多為25%以上的坡地，需要經(jīng)過改造才可用于建設(shè)。1需改造島保留區(qū)域2需改造島3需改造島 坡度分析坡

7、度、高程分析108.84106.63108.1291.00 高程分析85.00采用降坡處理區(qū)域觀湖視線、景觀岸線分析拓林湖主湖面/雙龍戲珠次級觀景點景觀視線主要觀景面主要觀景點山體制高點通過景觀因素綜合分析，得出最好景觀面、良好景觀面和一般景觀面，作為選址依據(jù)用地南側(cè)為拓林湖主湖面，景觀資源好，視線開闊。遠(yuǎn)處有島嶼呼應(yīng)。 觀湖視線 景觀岸線最好景觀面良好景觀面一般景觀面拓林湖主湖面/雙龍戲珠景觀視線分析2-11-2島一島二島三1-12-23-211視角21視角31視角32視角22視角12視角島一：由于受到北側(cè)山體的遮擋，視線不佳，不宜作為接待中心選址島二：雖地處內(nèi)灣，但是兩側(cè)山體之間最近距離僅

8、為75M，觀湖景觀不佳，不宜作為接待中心選址。島三：正對大湖，且地勢較高，最易于形成鳥瞰大湖的景觀效果視線，推薦作為接待中心選址。3-2風(fēng)水及朝向、視野分析島一：雖擁有三個島中最長的南坡，但大部分位于內(nèi)灣之中，景觀視野不佳，不宜選址。島二：雖擁有較長的南坡，但視線開闊部分地形復(fù)雜，不利于建設(shè)。地形平緩的區(qū)域視線不佳，不宜選址。島三：所有的岸線均為南坡，且視野極佳，宜作為接待中心選址。島2島3島1南坡北坡島三：山形前有朱雀，后有玄武，左有青龍，右有白虎，契合風(fēng)水，宜作為接待中心選址。地形分析 108.861.4 61.498.1 61.4108.12233111島一剖面圖島二剖面圖島三剖面圖通過

9、山體與水體之間關(guān)系的對比，島3更具備鳥瞰大湖的效果。用地選址綜合考慮坡度、坡向、山行、景觀視線等因素考慮，島三更易實現(xiàn)建筑依山就勢、鳥瞰湖景、山環(huán)水繞、坐北朝南的目標(biāo)，因此建議市委接待中心選址島三。 接待中心選址 61.0 85.0 108.8424M24M規(guī)劃設(shè)計篇03區(qū)域交通分析區(qū)域總平面圖規(guī)劃總平面圖功能分區(qū)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)交通分析景觀綠地規(guī)劃景觀視線分析慢行系統(tǒng)規(guī)劃豎向設(shè)計土方平衡給水工程規(guī)劃雨水工程規(guī)劃污水工程規(guī)劃電力工程規(guī)劃電信工程規(guī)劃燃?xì)夤こ桃?guī)劃外部交通銜接圖例： 西海高速 外部銜接主要道路 外部銜接次要道路巾口互通 接待中心 巾口主碼頭 行政服務(wù)中心 至武寧 西海高速巾口鎮(zhèn)區(qū)

10、旅游綜合服務(wù)中心與接待中心交通統(tǒng)一考慮，整合設(shè)計，使二者之間能便捷的連接，同時與永武高速也能便捷的連接。南組團(tuán)國際藝術(shù)園養(yǎng)生度假組團(tuán)區(qū)域總平面總平面圖主入口次入口功能分區(qū)規(guī)劃功能分區(qū)規(guī)劃：接待中心總體分為兩個功能區(qū)塊:1、市委接待中心2、生態(tài)公園市政府接待中心15.5公頃生態(tài)公園11.3公頃生態(tài)公園5.1公頃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)A型樓B型樓主樓B型樓C型樓C型樓員工宿舍市廬山西海接待中心經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)接待中心總用地面積（）32600總建筑面積（）13486.86建筑密度16%容積率0.41停車（輛）83(主樓68個，含4個中巴位；VIP樓15個）主樓部分主樓部分總建筑面積（）8502.07 其中 主樓建

11、筑面積（）7604.391棟設(shè)備用房建筑面積（）897.681棟VIP樓VIP樓總建筑面積（）4104.23 其中 A型樓（）1726.991棟B型樓（）1455.90727.95X2棟C型樓（）921.34460.67X2棟員工宿舍（）880.561棟設(shè)備用房圖例一級環(huán)路二級接駁道路三級內(nèi)部道路基地出入口組團(tuán)出入口一級環(huán)路 路寬8米，可方便的進(jìn)入各個組團(tuán)，形成外部道路與內(nèi)部各島道路之間的過度。二級接駁道路 路寬6米，是進(jìn)入各島的車行道路。三級內(nèi)部道路 路寬4.5米，是主樓連接各VIP別墅的道路。基地出入口組團(tuán)出入口交通分析景觀綠地規(guī)劃 綜合考慮山、水、濕地特色，構(gòu)建廊道、節(jié)點、山體基底三種形

12、式，構(gòu)建連續(xù)、有特色的綠化格局。 景觀規(guī)劃設(shè)計依托山體為生態(tài)背景并充分展開沿湖界面，形成通達(dá)山水，藍(lán)綠交織的景觀系統(tǒng)。以山體公園景觀核心為支點，打通與周邊延伸島嶼的景觀軸線。 開敞空間與生態(tài)廊道、功能布局相契合，形成整體、連續(xù)的空間系統(tǒng)。視線通廊 充分利用基地優(yōu)秀的風(fēng)景資源，開敞的視覺通廊將湖景最大面積的展示在賓客眼前。視域范圍 在設(shè)計過程中，在滿足各項功能的同 時，利用場地高差合理規(guī)劃選址，保證各主體建筑寬廣的水面觀景視域。山頭控制 保留自然山體的同時，打造良好的人工景觀與景觀軸線，確保對基地景觀資源的利用最大化。景觀視線分析慢行系統(tǒng)規(guī)劃交通性林蔭步道 以生態(tài)空間和綠色交通為主的人行空間，串

13、聯(lián)各大功能區(qū)。休閑性游覽步道 在濱水和生態(tài)公園區(qū)域，形成以休閑游覽性為主的步道，提供小尺度的人行空間?？偲矫鎴D主入口次入口豎向設(shè)計規(guī)劃給水管管徑（mm）-管長（m）規(guī)劃范圍線圖例給水工程規(guī)劃土方工程規(guī)劃圖例規(guī)劃重力流污水管規(guī)劃污水管檢查井管徑（mm）-坡度（）-管長（m）規(guī)劃地面標(biāo)高/規(guī)劃管底標(biāo)高排水方向規(guī)劃范圍線污水工程規(guī)劃圖例規(guī)劃重力流雨水管規(guī)劃雨水管檢查井管徑（mm）-坡度（）-管長（m）規(guī)劃地面標(biāo)高/規(guī)劃管底標(biāo)高排水方向規(guī)劃范圍線雨水工程規(guī)劃圖例說明：1、本次規(guī)劃預(yù)測用電負(fù)荷為903KW，裝配變壓器總?cè)萘繛?000KVA。2、本次僅考慮前期市政府接待用地的用電負(fù)荷，后期如有調(diào)整，需相應(yīng)

14、調(diào)整用電容量。3、途中變配電所謂之僅作示意性表示，具體可根據(jù)單體建筑適當(dāng)調(diào)整。電力工程規(guī)劃電信電纜管道有線電視機(jī)房電信機(jī)房規(guī)劃范圍線圖例說明：1、本次規(guī)劃預(yù)計有電話約253部。實裝主線約202對，約202條寬帶網(wǎng)絡(luò)線。2、本次僅考慮前期市政府節(jié)點中心用地的電信容量，后期如有跳幀個，需相應(yīng)調(diào)整電信容量。3、圖中電信機(jī)房、電視機(jī)房位置僅作示意性表示，具體可根據(jù)單體建筑適當(dāng)調(diào)整。電信工程規(guī)劃說明：1、本次規(guī)劃僅考慮市政府接待中心的燃?xì)饬?后期如有調(diào)整，需重新核算燃?xì)饬亢凸軓?規(guī)劃燃?xì)庵袎汗艿酪?guī)劃燃?xì)獾蛪汗艿拦艿拦軓剑╩m）規(guī)劃范圍線圖例燃?xì)夤こ桃?guī)劃建筑設(shè)計篇04建筑生成主樓平面圖功能布局分析平面功能

15、分析主樓剖面圖主樓立面圖A型樓平面圖A型樓剖面圖A型樓立面圖B型樓平面圖B型樓立面圖C型樓平面圖C型樓立面圖員工宿舍平面圖員工宿舍立面圖設(shè)備用房平面圖天際線分析立面分析建筑生成基座客房858075主樓平面圖主樓平面圖主樓平面圖主樓平面圖主樓平面圖功能布局分析1）大堂：位于會所中部，山景湖景一覽無余，是整個建筑的交通樞紐。其中大堂設(shè)有門廳、大堂吧、休息區(qū)、行李間等，以便為客人提供入住、退房、等候、寄存等服務(wù)。2）餐飲區(qū)：沿旋轉(zhuǎn)樓梯、電梯下行，可達(dá)負(fù)二層餐廳及茶室等。餐廳含有四間包房，餐飲大廳區(qū)擁有270湖水景觀，中間還設(shè)有表演平臺以提升氣氛。3）會議中心：設(shè)有三間中小型會議室，能滿足基本會議的需

16、求，會議室全部面向湖景并設(shè)有室外平臺可滿足露天會議、自助酒會等要求。功能布局分析4）客房區(qū)：客房包括普通標(biāo)準(zhǔn)客房、豪華客房和套房三類。普通客房獨享山景；豪華客房與套房享有一線海景,客房均設(shè)有陽臺，使客人能更親近自然。5）休閑娛樂區(qū)：設(shè)有健身、棋牌、游泳、影音等娛樂功能。6）后勤服務(wù)區(qū)：包括辦公室、廚房、庫房、服務(wù)間、客房服務(wù)間、設(shè)備房等。其服務(wù)間的設(shè)置能最快捷、方便的滿足客人需求。標(biāo)準(zhǔn)單間16間40平米標(biāo)準(zhǔn)客房4間120平米豪華套房獨享湖景大套房小套房大套房標(biāo) 準(zhǔn) 間16間40平米標(biāo)準(zhǔn)客房4間80平米豪華套房獨享湖景小套房標(biāo)準(zhǔn)單間標(biāo)準(zhǔn)間平面功能分析主樓剖面圖主樓立面圖A型樓平面圖A型樓平面圖A

17、型樓剖面圖A型樓立面圖B型樓平面圖B型樓平面圖B型樓剖面圖B型樓立面圖C型樓平面圖C型樓平面圖C型樓剖面圖C型樓立面圖員工宿舍平面圖員工宿舍樓立面圖設(shè)備用房平面圖A視點規(guī)劃前A視點規(guī)劃后 接待中心 A視點天際線分析立面分析圖屋頂:顏色為藍(lán)灰色，設(shè)計采用坡屋頂設(shè)計，與下部實墻之間設(shè)置百頁收分，形成輕盈的視覺感受。立面中部:以米黃色石材為主，通過柱子的大小變化與材料的交替變換形成統(tǒng)一的韻律。同時窗的設(shè)計注重比例的設(shè)計，形成簡潔穩(wěn)重的感覺。立面底層:設(shè)置了部分顏色較深，材質(zhì)較為粗糙的石材，形成厚重的建筑基座，既強(qiáng)化政府接待中心的官方形象，又能與山地環(huán)境融合以減小體量。立面設(shè)計采用中性色調(diào)低調(diào)處理的現(xiàn)

18、代中式的風(fēng)格，并吸收了新古典風(fēng)格的部分元素，力求形成簡潔大方、穩(wěn)重典雅的建筑形象。經(jīng)濟(jì)投資估算篇05投資項目估算總表工程項目投資估算總表項目名稱：市廬山西海接待中心編號工程和費(fèi)用名稱估算價值 （萬元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計量指標(biāo)單 位數(shù) 量單位造價（元/）一公共部分2226.63 建筑面積m28050.00 2766.00 1土建工程1618.05 建筑面積m28050.00 2010.00 1.1建筑結(jié)構(gòu)1086.75 建筑面積m28050.00 1350.00 1.3裝飾工程531.30 建筑面積m28050.00 660.00 2安裝工程608.58 建筑面積m28050.00 756.00 2.1強(qiáng)電工程128.80 建筑面積m28050.00 160.00 2.2弱電工程48.30 建筑面積m28050.00 60.00 2.3消防工程64.40 建筑面積m28050.00 80.00 2.4給排水工程48.30 建筑面積m28050.00 60.00 2.5燃?xì)夤こ?2.88 建筑面積m28050.00 16.00 2.6通風(fēng)空調(diào)305.90 建筑面積m28050.00 380.00 二客房部分1160.25 建筑面積m24250.00 2730.00 1土建工程892.50 建筑面積m24250.00 2100.00 1.1建筑結(jié)構(gòu)552.50 建筑面積m24250.0