知名企業(yè)工程管理標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作（質(zhì)量部分）

1、中 天 三 建2015年度工程管理標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作（質(zhì)量部分）中天三建 目 錄一、樓板支模體系二、物力資源標(biāo)準(zhǔn)化三、集中配模四、剪力墻支模五、剪力墻模板螺桿洞打眼標(biāo)準(zhǔn)化六、剪力墻螺桿道數(shù)布置標(biāo)準(zhǔn)化七、梁底加固標(biāo)準(zhǔn)化八、上下層接頭處理標(biāo)準(zhǔn)化九、樓板厚度控制標(biāo)準(zhǔn)化十、砌體工程施工標(biāo)準(zhǔn)化十一、外墻窗防滲漏標(biāo)準(zhǔn)化十二、標(biāo)準(zhǔn)化集中加工車間十三、砼布料標(biāo)準(zhǔn)化十四、質(zhì)量實(shí)物樣板區(qū)十五、實(shí)測(cè)實(shí)量十六、大客戶項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量管理十七、集團(tuán)標(biāo)桿工程一、 樓板支模體系【適用范圍】：建筑模板工程的支撐；【施工要求】：住宅標(biāo)準(zhǔn)層采用承插式支模架體系；【材料來源】：租賃或自購；【產(chǎn)品特點(diǎn)】：安全穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)牢固；工序簡(jiǎn)單，搭拆快捷、

2、便利，便于管理；綠色環(huán)保、節(jié)能增效；【工藝流程】：繪制立桿布置圖 基層清理 放縱橫向控制主線 鋪墊木或安放底座搭設(shè)立桿、橫桿 加設(shè)可調(diào)U型頂托 鋪設(shè)梁頂板模板 驗(yàn)收支模架體 澆筑混凝土 頂板平整度調(diào)節(jié)；【注明】：廠家立桿高度與建筑層高不符的需要切割或焊接，局部橫桿長(zhǎng)度不滿足施工要求的需要定做。中天三建二、 物力資源標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑模板工程；【施工要求】： 0.00以上使用優(yōu)質(zhì)鏡面模板【材料來源】：自購；【產(chǎn)品特點(diǎn)】：材質(zhì)優(yōu)、剛度大、變形小，混凝土成型尺寸及觀感質(zhì)量好；【工藝流程】：選材 試驗(yàn) 價(jià)格比較 采購【注明】：優(yōu)先選擇公司提供合格供應(yīng)商。中天三建三、集中配模【適用范圍】：建筑模板

3、加工；【施工要求】：1、施工圖優(yōu)化；2、有模板配模圖；3、固定配模人員；4、高精度裁板切割機(jī)；5、有明確的負(fù)責(zé)人；【材料來源】：租賃或自購；【產(chǎn)品特點(diǎn)】：模板加工尺寸標(biāo)準(zhǔn)，減少模板浪費(fèi)，節(jié)約人工，速度快；【工藝解釋】：施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及專項(xiàng)方案進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)，繪制墻、柱、梁板配模圖，統(tǒng)一在木工加工間采用精密模板鋸進(jìn)行加工，確保加工尺寸，減少模板偏差；【注明】：操作前必須要有配模圖。四、剪力墻支?！具m用范圍】：剪力墻螺桿加固；【施工要求】：采用內(nèi)撐式套管；【材料來源】：采購；【產(chǎn)品特點(diǎn)】：確保剪力墻對(duì)拉螺栓重復(fù)使用，精確控制剪力墻厚度，保證混凝土外觀質(zhì)量美觀?！竟に嚱忉尅浚焊鶕?jù)混凝土剪力墻

4、的不同厚度，選擇不同規(guī)格內(nèi)撐式套管，通過套管長(zhǎng)度及兩端的堵頭，封堵模板對(duì)拉螺桿洞口，保證混凝土水泥漿漿體不泄漏。保證對(duì)拉螺桿多次重復(fù)利用；【注明】：提前做好材料采購工作，堵頭與套管必須匹配，同時(shí)需購買剛度大的套管。中天三建五、剪力墻模板螺桿洞打眼標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程剪力墻、柱結(jié)構(gòu)施工；【施工要求】：剪力墻模板打標(biāo)準(zhǔn)眼【材料來源】：采購；【工藝特點(diǎn)】：標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，施工速度快；【工藝解釋】：剪力墻模板標(biāo)準(zhǔn)化打眼施工作業(yè)；地下剪力墻螺桿道數(shù)布置標(biāo)準(zhǔn)化，地上標(biāo)準(zhǔn)層按排版圖打眼，螺桿間距在450mm500mm之間，最大不能超多550mm。通過標(biāo)準(zhǔn)的打眼尺寸控制剪力墻對(duì)拉螺桿的間距；確保剪力墻表面

5、平整度和垂直度滿足施工規(guī)范要求；同時(shí)，可以多張模板同時(shí)打孔施工，加快了工程的施工進(jìn)度；【注明】：螺桿洞大小應(yīng)與螺桿和套管的尺寸匹配。中天三建六、剪力墻螺桿道數(shù)布置標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程剪力墻模板加固；【施工要求】 ：螺桿間距在450mm500mm之間，最大不能超多550mm；【材料來源】：采購；【工藝特點(diǎn)】：混凝土成型質(zhì)量好，剪力墻垂直度及平整度的到有效控制；【工藝解釋】：住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻螺桿間距在450mm500mm之間，最大不能超多550mm ，底部?jī)傻缹?duì)拉螺桿必須采用雙螺母安裝。第一排螺桿離地不大于250mm，墻柱側(cè)模選用50*100mm標(biāo)準(zhǔn)方木做豎楞，豎楞間距不大于200mm

6、，均勻布置；【注明】：螺桿布置道數(shù)與打標(biāo)準(zhǔn)螺桿眼相輔相成，施工加固質(zhì)量。七、梁底加固標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程梁底加固；【施工要求】：梁底加固采用螺桿方木加固，木方采取標(biāo)準(zhǔn)50 100mm木方；【材料來源】：采購并自制；【工藝特點(diǎn)】：定型化建筑用具，使用方法快捷，能重復(fù)使用，不僅能節(jié)省工作時(shí)間，提高工作效率，相比“步步緊”更能有效保證構(gòu)件截面尺寸正確；【工藝解釋】：住宅項(xiàng)目梁底加固采用方木螺桿加固，間距450mm；螺桿距離梁底木方間距不大于500mm；【注明】：梁底加固工具需提前加工。中天三建八、上下層接頭處理標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程剪力墻上下層接頭處；【施工要求】：上下層接頭處下掛20

7、0mm，100mm處預(yù)埋調(diào)節(jié)螺桿；【材料來源】：采購；【工藝特點(diǎn)】：防止錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象，防止漏漿；【工藝解釋】：樓層上下層接頭處模板下掛200mm，距樓層面以下100mm處預(yù)埋調(diào)節(jié)螺桿，螺桿間距同上部螺桿間距相同（標(biāo)準(zhǔn)模板打眼為458mm）待上部支模前，先貼好雙面膠，底部與外接螺桿連接，擰緊加固；【注明】：外側(cè)模板配模時(shí)提前考慮調(diào)節(jié)螺桿位置。中天三建九、樓板厚度控制標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程樓板施工；【施工要求】：樓板上設(shè)置標(biāo)高控制定位筋或標(biāo)高控制水泥塊，澆筑時(shí)采用“標(biāo)高叉”控制樓板厚度；【材料來源】：采購或自制；【工藝特點(diǎn)】：保證樓板厚度及平整度，有效控制樓板鋼筋的砼保護(hù)層厚度?！竟に嚵鞒獭浚褐?/p>

8、作定位鋼筋或購買標(biāo)高控制水泥塊 樓板鋼筋綁扎 焊接定位鋼筋或布置水泥塊 驗(yàn)收 澆筑混凝土 澆筑過程中“標(biāo)高叉”隨時(shí)控制標(biāo)高；【注明】：樓板厚度控制在施工前要做好責(zé)任到人。中天三建十、砌體工程施工標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程大砌塊的砌筑；【施工要求】：砌筑前繪制排磚圖，小型構(gòu)件必須在加工車間進(jìn)行加工；【材料來源】：采購；【工藝特點(diǎn)】：標(biāo)準(zhǔn)化砌體加工，避免現(xiàn)場(chǎng)加工造成的環(huán)境污染及材料浪費(fèi)，提高施工效率；【工藝解釋】：砌筑前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及專項(xiàng)方案進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)，繪制排磚圖，根據(jù)排磚圖完成整面墻區(qū)塊的不規(guī)則砌體的加工，并將整面墻體砌塊統(tǒng)一配送到樓層施工；【注明】：砌體施工做好樣板間，然后全面鋪開施

9、工。中天三建十一、外墻窗防滲漏標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程砌體窗臺(tái)；【施工要求】：外墻窗臺(tái)通長(zhǎng)設(shè)置，外口比內(nèi)口至少低20mm，洞口尺寸偏差控制在5mm以內(nèi)；【工藝特點(diǎn)】：防止窗臺(tái)處墻體滲水；【工藝流程】：窗臺(tái)下側(cè)墻體砌筑 窗臺(tái)鋼筋綁扎 窗臺(tái)模板安裝（內(nèi)高外低） 窗臺(tái)混凝土澆筑；【注明】：窗臺(tái)混凝土澆筑需采用小型振動(dòng)棒，保證混凝土密實(shí)。中天三建十二、標(biāo)準(zhǔn)化集中加工車間 【適用范圍】：建筑工程主體砌體工程；【施工要求】：0.00以上，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立標(biāo)準(zhǔn)化集中加工車間：1、有設(shè)置集中加工區(qū)域和配備相應(yīng)設(shè)備；2、集中加工材料策劃清單；3、固定的集中加工作業(yè)人員；4、深化圖紙和下料清單；【材料來源】：根

10、據(jù)工具化定型化采購清單；【工藝特點(diǎn)】：以生產(chǎn)流水線的形式對(duì)砌體、小型構(gòu)件、安裝等材料進(jìn)行統(tǒng)一加工，統(tǒng)一配送，統(tǒng)一安裝，減少在樓層二次加工帶來的誤差，節(jié)約材料，保證質(zhì)量；【工藝流程】：圖紙深化設(shè)計(jì) 確定需要統(tǒng)一加工的構(gòu)件 編制材料采購清單 工廠化制作 配送至樓層使用。中天三建十三、砼布料標(biāo)準(zhǔn)化【適用范圍】：建筑工程混凝土澆筑；【施工要求】：混凝土澆筑機(jī)械只采用汽車泵、地泵+布料機(jī)的形式，放置布料機(jī)的位置需對(duì)支模架進(jìn)行加固處理。（其中布料機(jī)推薦使用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)，將荷載傳遞到下兩個(gè)樓層的樓板上）；【材料來源】：采購或租賃；【工藝特點(diǎn)】：標(biāo)準(zhǔn)化施工，提高工程施工效率，減少施工荷載，減少勞動(dòng)力，減少材料浪費(fèi)，

11、保證施工質(zhì)量；【工藝流程】：布料機(jī)位置策劃 安裝底座 安裝標(biāo)準(zhǔn)節(jié) 安裝布料機(jī) 安裝混凝土泵管 澆筑混凝土；【注明】：根據(jù)布料機(jī)作用半徑，住宅樓一般一個(gè)單元設(shè)置一臺(tái)，根據(jù)樓層施工逐步加節(jié)。中天三建十四、質(zhì)量實(shí)物樣板區(qū) 【適用范圍】：建筑工程在建項(xiàng)目；【實(shí)施要求】：每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)在工程實(shí)體外單獨(dú)制作實(shí)物樣板區(qū)；對(duì)于項(xiàng)目部由于受場(chǎng)地限制等方面原因，經(jīng)公司同意可將砌體工程、裝飾裝修工程實(shí)物質(zhì)量樣板區(qū)在工程實(shí)體標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)制作，各制作不得少于一戶，同時(shí)應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度相符合，但混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)物樣板應(yīng)在工程實(shí)體外單獨(dú)制作；【材料來源】：自制；【工藝流程】：編制實(shí)物樣板區(qū)方案 繪制現(xiàn)場(chǎng)布置圖紙 細(xì)化各個(gè)樣板的具體

12、做法 現(xiàn)場(chǎng)布置實(shí)施 安排人跟蹤檢查 樣板驗(yàn)收；【注明】：1、有鋼筋、模板、砌體、屋面、混凝土樣板等樣板，并標(biāo)識(shí)清晰（推薦使用可移動(dòng)樣板）；2、實(shí)體樣板（工序和交房）。十五、實(shí)測(cè)實(shí)量 【適用范圍】：建筑工程在建項(xiàng)目；【實(shí)施要求】：在建項(xiàng)目必須成立實(shí)測(cè)實(shí)量小組，100%實(shí)施實(shí)測(cè)實(shí)量，設(shè)置實(shí)測(cè)實(shí)量體驗(yàn)區(qū)：1、由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)實(shí)測(cè)實(shí)量管理；2、實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)與班組單價(jià)掛鉤；3、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)可視化，并書面留底；4、有相應(yīng)數(shù)據(jù)分析及過程管控改進(jìn)措施；5、實(shí)測(cè)結(jié)果應(yīng)用；【材料來源】：可視化相關(guān)資料公司提供；【工藝流程】：項(xiàng)目部成立實(shí)測(cè)實(shí)量小組，確定成員，明確職責(zé)編制實(shí)測(cè)實(shí)量方案設(shè)置實(shí)測(cè)實(shí)量體驗(yàn)區(qū)組織培訓(xùn)、方案

13、交底、落實(shí)職責(zé)全面開展實(shí)測(cè)實(shí)量工作對(duì)混凝土、砌體、抹灰等實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，將數(shù)據(jù)上墻、書面留底，對(duì)實(shí)測(cè)結(jié)果進(jìn)行評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)分析，確定主因，制定措施，提出對(duì)策，形成標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行改進(jìn)措施，相關(guān)人員跟蹤落實(shí)到位效果評(píng)價(jià)。 模板與混凝土工程1、框架、剪力墻結(jié)構(gòu)的填充墻的塞縫：細(xì)骨料混凝土塞縫。在填充墻頂部采用C20細(xì)石混凝土塞縫，可添加膨脹劑。模板與混凝土工程1、框架、剪力墻結(jié)構(gòu)的填充墻的塞縫：砌筑斜磚。填充墻頂部采用砌筑斜磚的方法進(jìn)塞縫，在兩端跟中間三角區(qū)域采用放置混凝土預(yù)制塊的方法。模板與混凝土工程2、豎向與水平現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不同標(biāo)號(hào)處處理：不管柱頂留或不留施工縫，均應(yīng)先用塔吊吊斗或混凝土泵輸送柱等級(jí)的混凝土就

14、位，分層振搗，在樓面梁板處留出45斜面。在混凝土初凝前，隨之泵送澆筑樓面梁板的混凝土。模板與混凝土工程3、衛(wèi)生間等下沉部位的模板處理方案：采用方木、模板相結(jié)合的辦法支模，最重要是控制好標(biāo)高，可通過降板側(cè)模底部放置同低標(biāo)高板同厚度的鋼筋馬凳來控制支模標(biāo)高。模板與混凝土工程3、衛(wèi)生間等下沉部位的模板處理方案：如果降板標(biāo)高差相對(duì)較小，可直接使用方鋼管進(jìn)行支模，該方法穩(wěn)定性好，對(duì)于住宅標(biāo)準(zhǔn)層可重復(fù)多次使用，無須再一次安裝。模板與混凝土工程4、柱寬500mm模板的支模體系：分2種方法：一是使用雙鋼管作主楞，采用穿螺桿對(duì)拉；二是使用型鋼作主楞，無須使用對(duì)拉螺桿。模板與混凝土工程4、柱寬500mm模板的支模

15、體系：直接使用雙鋼管作主楞，不需要穿對(duì)拉螺桿。模板與混凝土工程5、剪力墻、柱子與樓面接觸處爛根的處理：支模前對(duì)墻柱內(nèi)根部混凝土進(jìn)行鑿毛，對(duì)墻柱支模根部用鑿、修補(bǔ)的方法，將根部統(tǒng)一到一個(gè)標(biāo)高，再根據(jù)模板根部縫隙用水泥鋼釘固定多層板封堵縫隙，最后再用砂漿封堵，防止漏漿。中天三建十七、大客戶項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量管理【V級(jí)客戶】：萬科、金地、招商、寶龍、恒基兆業(yè)、昆山城市建設(shè)投資、浙江中天房產(chǎn)、綠地、雅居樂、和昌、天地源、朗詩、星浩、碧桂園等；【實(shí)測(cè)要求】： 大客戶項(xiàng)目會(huì)以月/季度為周期組織第三方巡檢或甲方巡檢，對(duì)巡檢結(jié)果進(jìn)行排名并通告。一般來說內(nèi)容包括安全（安全設(shè)施、文明施工、安全風(fēng)險(xiǎn)）、質(zhì)量（實(shí)測(cè)實(shí)量、質(zhì)

16、量風(fēng)險(xiǎn)）兩大類。其中按標(biāo)段成績(jī)的排名比較有實(shí)際意義。1、大客戶項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)必須高于85分；2、業(yè)主方綜合檢查或第三方飛檢應(yīng)排名前列，50%以上項(xiàng)目應(yīng)排在業(yè)主片區(qū)項(xiàng)目的前30%，最低的項(xiàng)目不能進(jìn)入業(yè)主全部項(xiàng)目的后30%。3、項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)低于80分的； 業(yè)主方檢查年度排名后20%的；集團(tuán)或區(qū)域公司大檢查排名后20%的大客戶項(xiàng)目經(jīng)理，將被從從大客戶項(xiàng)目經(jīng)理名錄中淘汰，不得再在集團(tuán)范圍內(nèi)承接實(shí)施大客戶業(yè)務(wù)：4、大客戶項(xiàng)目在各類巡檢中的排名同時(shí)也是集團(tuán)公司進(jìn)行獎(jiǎng)懲、在年終考評(píng)時(shí)加分等方面的重要依據(jù)。各分公司、項(xiàng)目部的相關(guān)人員要根據(jù)業(yè)主的巡檢周期，及時(shí)向甲方搜集巡檢評(píng)估報(bào)告，并匯總至公司工程處統(tǒng)一

17、報(bào)集團(tuán)。中天三建十八、集團(tuán)標(biāo)桿工程【考核驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)】：標(biāo)桿工程的考核驗(yàn)評(píng)主要依據(jù)標(biāo)桿工程考核驗(yàn)評(píng)表（表2）及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（附件1）執(zhí)行。中天三建十八、集團(tuán)標(biāo)桿工程【考核驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)】：驗(yàn)評(píng)表分“強(qiáng)制性指標(biāo)”五個(gè)大項(xiàng)（客戶滿意、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工及CIS、項(xiàng)目文化及隊(duì)伍建設(shè)）和一個(gè)加分項(xiàng)（創(chuàng)新、優(yōu)秀的措施和做法，如：鋁模體系，智能爬架，碗扣式、輪扣式支模架，日式穿插施工，裝配式、BIM應(yīng)用，國家級(jí)QC小組獲獎(jiǎng)等），共19個(gè)小項(xiàng)。根據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合打分，各項(xiàng)合計(jì)得分85分及以上者可參評(píng)集團(tuán)年度“標(biāo)桿工程”?！痉駴Q項(xiàng)】：存在以下任一情況的，不得評(píng)為本年度“標(biāo)桿工程”：1、有特大投訴（按中天建設(shè)集團(tuán)

18、投訴管理制度核定）；2、實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)低于85分；3、發(fā)生重傷及以上傷亡事故；4、發(fā)生較大勞資糾紛或民工投訴；發(fā)生政府、街道（社區(qū)）、供應(yīng)商、分包商等其他相關(guān)5、客戶滿意度得分低于85分；6、民工宿舍未安裝空調(diào)（或暖氣）；浴室無冷熱水噴淋；未安裝直飲水；7、管理人員未著統(tǒng)一工裝；8、標(biāo)桿申報(bào)材料存在弄虛作假情況。中天三建十八、集團(tuán)標(biāo)桿工程【申報(bào)及認(rèn)定】：申報(bào)原則為“即時(shí)申報(bào)”，即工程主體完成2/3時(shí)（多層可在主體結(jié)頂時(shí)），經(jīng)區(qū)域公司內(nèi)部驗(yàn)評(píng)合格后，上報(bào)集團(tuán)公司申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)評(píng)。因客觀原因未能及時(shí)上報(bào)的，將分上下半年兩次進(jìn)行集中視頻申報(bào)，集中申報(bào)上半年截止時(shí)間為6月31日，下半年截止時(shí)間為10月31日。【現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)評(píng)】 根據(jù)標(biāo)桿工程考核驗(yàn)評(píng)表對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行檢查（重點(diǎn)）。【視頻申報(bào)】 1、中天建設(shè)集團(tuán)標(biāo)桿工程申報(bào)表（表1）原件一份。2、區(qū)域/分公司對(duì)該工程的最終驗(yàn)評(píng)記錄表復(fù)