工程建筑電氣安裝工程

1、10/11 . . 古北水鎮(zhèn)大酒店裝飾裝修工程電氣安裝工程監(jiān)理細則編制人：批準人：批準時間：市建浩工程顧問古北水鎮(zhèn)大酒店裝飾裝修監(jiān)理項目部目 錄1、專業(yè)工程概況與特點2、工程質(zhì)量驗收依據(jù)和規(guī)定3、監(jiān)理工作流程4、監(jiān)理工作的控制要點與目標值5、監(jiān)理工作的方法與措施6、旁站監(jiān)理項目容、方法與要求7、現(xiàn)場監(jiān)理檢查記錄表式電氣安裝工程監(jiān)理細則一、專業(yè)工程概況與特點1.1. 工程名稱: 古北水鎮(zhèn)大酒店裝飾工程監(jiān)理1.2. 工程地址: 密云司馬臺古北水鎮(zhèn)國際度假區(qū)1.3. 工程規(guī)模: 整體項目建筑面積約7.2萬平方米本工程包括商業(yè).商務(wù)酒電.室外步行街.酒樓等等公共部分裝修與室外精裝修(含影城.大歌星裝修

2、工程),精裝修工程從前期準備至竣工驗收結(jié)束是一個多階段,多專業(yè),多工序相互聯(lián)系,交叉協(xié)作的復雜過程.如何能完美的體現(xiàn)出建筑師的意圖,并以最少的投資,最快的進度達成最好的效果.則是裝飾施工中的難點,具體如下:(1) 不同專業(yè)設(shè)計之間,設(shè)計與施工之間的協(xié)調(diào)難度大;(2) 裝飾容繁多,工藝復雜,按工期要求,保質(zhì)保量完成施工容難度大;(3) 材料檔次高,環(huán)保與防火要求高,控制難度大,協(xié)調(diào)管理難度大.(4) 由于本工程裝飾要求高,功能區(qū)域多樣化,同時裝飾與其余所有的工種都有關(guān)聯(lián),如墻體的設(shè)置,管線的埋設(shè),燈具,開關(guān)的安裝,細部節(jié)點的處理等都將牽涉到施工的順利以與最終的裝飾效果.二工程質(zhì)量驗收依據(jù)和規(guī)定根

3、據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準中劃分要求，本工程作為建筑電氣分部工程進行驗收：主要材料、器具、設(shè)備的合格證與進場驗收記錄等原材料質(zhì)量保證資料，性能檢測、試驗報告齊全。建筑電氣分部工程含電氣照明安裝、接地安裝子分部。電氣設(shè)備交接試驗記錄；空載與負荷試運行記錄；照明系統(tǒng)通電試運行記錄；接地電阻、絕緣電阻測試記錄等有關(guān)安全功能測試記錄；各項符合規(guī)要求。所含各分項工程均按規(guī)定通過了合格質(zhì)量驗收。3.2驗收依據(jù)：1業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同與其附件；2設(shè)計施工圖與其說明以與施工單位的深化節(jié)點圖；3現(xiàn)行國家和地方的規(guī)和標準：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)（GB50303-2002）電氣裝置安裝工程電纜線路

4、施工與驗收規(guī)（GB50168-92）電氣裝置安裝工程低壓電器施工與驗收規(guī)（GB50254-96）電氣裝置安裝工程接地裝置施工與驗收規(guī)（GB50169-92）電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準（GB50150-91）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)（JGJ46-2005）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)（JGJ/T16-92）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)（GB50319-2000）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）市有關(guān)規(guī)定與標準三 監(jiān)理工作流程參加圖紙會審審核各子分部、分項工程質(zhì)量、實施下道工序按檢驗批評定分項子分部工程質(zhì)量過程監(jiān)理（巡視、旁站、檢查參加預(yù)埋管線等隱蔽工程驗收）審核與驗收配管、線纜、燈具

5、、接地材料、變壓器、成套配電柜等材料，設(shè)備的實物外觀質(zhì)量與質(zhì)保資料審定分包單位資質(zhì)審核施工單位電氣工程質(zhì)量技術(shù)管理體系質(zhì)保體系參加設(shè)計交底審核電氣工程承包單位施工組織設(shè)計或施工方案核查電氣工程施工條件（臨用電與場地、預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)界面）參與低壓電氣動力設(shè)備；公用建筑照明系統(tǒng)通電；系統(tǒng)送電等空載或負荷試運行監(jiān)督施工單位整改參加竣工驗收依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍與內(nèi)容開展工作參與變壓器；箱式變電所交接；高低壓成套配電柜；低壓電動機；發(fā)電機；低壓母線交接；單獨安裝的低壓電器交接；不間斷電源技術(shù)指標測試等單機試驗、試運轉(zhuǎn)組織竣工預(yù)驗收編寫工程質(zhì)量評估報告四 監(jiān)理工作的控制點

6、與目標值1、施工前期監(jiān)理工作的控制點與目標值1）審核本工程設(shè)計圖與有關(guān)設(shè)計文件，并就上述所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計錯漏與有違現(xiàn)行國家標準之處、設(shè)計不確定與其設(shè)計深度、系統(tǒng)設(shè)計與建筑功能的不一致性、系統(tǒng)優(yōu)化等問題，通過圖紙會審、設(shè)計交底或其它形式向設(shè)計、業(yè)主等有關(guān)建設(shè)方提出。通過共同努力，以求得一個符合現(xiàn)行國家標準、符合建筑功能要求、現(xiàn)場施工基本可行、設(shè)計意圖表達清晰、布局與系統(tǒng)基本合理的電氣安裝工程建設(shè)平臺，為今后的電氣工程安裝施工過程三控制打好基礎(chǔ)。2）審核電氣安裝工程分包單位資質(zhì)，其中包括：施工單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、企業(yè)業(yè)績；所承包的工程容與圍；特殊行業(yè)的施工許可證與外企在國承包工程許可證；本工程項

7、目經(jīng)理資質(zhì)與等級證書；特種專業(yè)施工人員上崗證書等。要求如下：企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項目經(jīng)理證書、專職管理人員與特種專業(yè)上崗證，特殊行業(yè)的施工許可證與外企在國承包工程許可證符合要求并在法定有效期；企業(yè)資質(zhì)等級與本工程容、圍與等級相符，企業(yè)業(yè)績中包含與本工程相似項目。3）審核施工組織設(shè)計或施工方案，要求如下：適時性（分包單位應(yīng)在施工前提出）；技術(shù)保證（方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計與工程技術(shù)難點的施工要求，施工技術(shù)管理措施有效）；人力資源保證（施工企業(yè)的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量、工期目標要求）；施工機械保證（企業(yè)提供的施工機械設(shè)備配置符合合同規(guī)定的質(zhì)量、工期要求）；安全保證（企業(yè)提供的

8、安全與消防管理體系完整、組織網(wǎng)絡(luò)完善、措施落實、手段合理滿足不同氣候、不同場所、夜間與多工種聯(lián)合施工的安全要求）。質(zhì)量保證（方案中提出的安裝質(zhì)量目標明確，管理措施到位）計劃進度保證(施工進度計劃符合合同總工期要求,并且與土建與其他專業(yè)施工周期適配)物流控制與成品保護(電氣安裝材料設(shè)備等儲運應(yīng)適時合理,成品保護措施落實)4）審核承包單位現(xiàn)場項目部的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系審核要求：工程質(zhì)量目標明確；技術(shù)與質(zhì)量管理組織機構(gòu)健全；質(zhì)量保證體系三級（企業(yè)、項目部、施工班組）管理網(wǎng)絡(luò)完整；專職管理人員與特種作業(yè)人員資質(zhì)與數(shù)量符合要求；技術(shù)管理制度健全，人員崗位職責明確；原始記錄表格齊全，所用儀器

9、儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計劃合理；質(zhì)量反饋與時到位，實施良性循環(huán)。5）審核與認定進場材料、設(shè)備審核要求：進場的電氣工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準、符合本工程設(shè)計要求，合格證、質(zhì)保書等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料、設(shè)備進場檢驗應(yīng)有施工、監(jiān)理共同進行，施工單位為主，監(jiān)理單位確認，檢驗結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)（即依照法律、法規(guī)規(guī)定、經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機構(gòu)認可）的試驗室抽樣檢測，試驗室出具的檢測報告，確認符合現(xiàn)行國家標準與相關(guān)技術(shù)標準規(guī)定，才能在施工中應(yīng)用；進口材料、設(shè)備除上述要求外，還需提供商檢證明與中文的規(guī)格、型號、性能檢測報告、安裝使用說明書等技術(shù)文件。審核進場材料、設(shè)備的

10、物流與儲運計劃，其運輸和儲存應(yīng)符合材料、設(shè)備要求，符合施工進度計劃。電氣工程新材料、新設(shè)備的進場，應(yīng)經(jīng)過法定程序批準，并附有合格的新試報告，除需符合上述規(guī)定外，還需提供安裝、使用、維護保養(yǎng)和試驗要求等有關(guān)技術(shù)文件。6）監(jiān)理工作的技術(shù)準備熟悉設(shè)計圖紙、深化現(xiàn)行國家標準學習，通過圖紙會審、設(shè)計交底、專家咨詢、專題技術(shù)討論、現(xiàn)場勘察等途徑熟悉掌握本工程建筑電氣系統(tǒng)的特點與關(guān)鍵的施工工序，為旁站監(jiān)理的定點選擇創(chuàng)造條件。依據(jù)建筑電氣安裝工程的特點與本工程的實際情況，通過協(xié)調(diào)、落實電氣工程總體（大配套）和室（小配套）供配電工程各專業(yè)工序與施工界面的銜接、交叉、預(yù)留、預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施與其成品保

11、護手段；進一步落實電氣安裝工程與智能化、通風與空調(diào)、給排水與土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、交叉等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施與其成品的保護問題。2、施工過程監(jiān)理工作的控制要求與目標值1）電氣線路安裝工程1在混凝土現(xiàn)澆的樓板、墻體暗配電管，應(yīng)沿最短距離敷設(shè)，暗配管離構(gòu)筑物表面距離不應(yīng)小于15mm，當絕緣導管在砌體上剔槽敷設(shè)時，應(yīng)采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護，保護層厚度大于15mm。2金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅與壁厚小于（等于）2mm的鋼導管不得采用套管熔焊連接。3金屬導管外壁應(yīng)做防腐處理；埋設(shè)于混凝土部的金屬導管壁應(yīng)防腐處理，外壁可不做防腐處理；直埋土層中的鋼導管外壁應(yīng)涂兩度瀝青（水柏油

12、）防腐。4明配鋼管、PVC剛性塑料管在進箱盒、燈位、開關(guān)、插座的150300mm處應(yīng)設(shè)管卡或支架固定；配管應(yīng)橫平豎直，管卡或支架間距均勻、對稱，間距應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準。5PVC硬塑料管外壁應(yīng)有連續(xù)阻燃標記與生產(chǎn)廠標；PVC硬管和軟管的氧指數(shù)應(yīng)大于40；PVC硬塑料不應(yīng)敷設(shè)在高溫與易受機械損傷的場所，剛性絕緣導管直埋于地下、樓板，在出地面或樓板易受機械損傷的一段應(yīng)采用保護措施，設(shè)計無規(guī)定時，埋設(shè)于結(jié)構(gòu)部的絕緣導管應(yīng)采用中型以上管；絕緣導管管口平整光滑，連接采用插入法時，采用專用粘合劑涂于結(jié)合部，接口牢固密封，冬季施工時，插入法連接工序應(yīng)采用一定的保溫措施。6沿建筑物，表面與在支架上敷設(shè)的PVC剛

13、性塑料管等絕緣導管按設(shè)計要求，裝設(shè)溫度補償裝置。7半硬塑料管與塑料波紋管，不宜在吊頂敷設(shè)，吊頂部鋼管、金屬支架、龍骨應(yīng)有統(tǒng)一接地線。8不同回路、不同電壓等級、交流與直流的導線不應(yīng)穿在同一導管，相互干擾的導線不得穿在同一導管。當設(shè)計要求的或電壓為50V與以下回路，同一臺設(shè)備的電機回路和無抗干擾要求的控制回路，照明花燈的所有回路、同類照明的幾個回路穿入同導管，但導管導線總數(shù)應(yīng)不多于8根。9同一交流回路的導線應(yīng)穿入同一金屬導管，同一回路的相線和零線，敷設(shè)于同一金屬線槽，同一電源不同回路無抗干擾要求的線路可敷設(shè)于同一線槽；在金屬導管、線槽電線不得存在接頭。10同筑物、構(gòu)筑物在采用多相供電時，電線絕緣層

14、的顏色選擇應(yīng)一致，其保護線（PE線）應(yīng)為黃綠相間色，零線用淡藍色；A相黃色；B相綠色；C相紅色。11采用柔性導管連接剛性導管與電氣設(shè)備時，其長度在動力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；可撓性金屬管、柔性導管與剛性導管或電氣設(shè)備連接時，采用專用接頭；復合型可撓金屬管或其它柔性導管連接處應(yīng)密封良好，防液覆蓋層完整無損。12交流單芯電纜或分相后的每相電纜固定用的夾具與支架不能形成閉合鐵磁回路。13電線、電纜接線必須正確、并聯(lián)運行電線或電纜的型號、規(guī)格、長度、相位應(yīng)一致。低壓電線和電纜、線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5M。鎧裝電力電纜頭的接地線應(yīng)采用銅絞線或鍍錫銅編制線，其截面

15、積不應(yīng)小于表3規(guī)定。表3 電線芯線和接地線截面積（mm2）電纜芯線截面積接地線截面積120與以下16150與以上2516與以下同芯線截面積2）電氣照明、器具安裝工程1安裝燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標識，燈具回路控制應(yīng)與配電箱與回路標識一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)，成排照明燈具距地面高度小于2.4m，應(yīng)有專門接地線。2建筑物景觀照明燈具的金屬構(gòu)架和燈具的可接近裸露導體與金屬軟管應(yīng)接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有標識；每套燈具的導電部分對地絕緣電阻值應(yīng)大于2M；在人行道等人員往來頻繁等場所安裝的落地式燈具

16、，無圍欄防護時，安裝高度應(yīng)距地面2.5m以上。3燈具重量大于3kg時，應(yīng)采用螺栓或預(yù)埋吊鉤固定；燈具重量在0.5kg與以下時，可采用軟電線自身吊裝；大于0.5kg時的燈具采用吊鏈，軟電線編叉在吊鏈，使電線不受力；燈具固定牢固可靠，不使用木楔，每個燈具固定用螺釘或螺栓不少于2個，若絕緣臺直徑小于（等于）75mm時，采用1個螺釘或螺栓固定。4采用鋼管做燈桿時，鋼管徑不應(yīng)小于10mm，鋼管厚度不應(yīng)小于1.5mm。5安裝在危險性較大與一些特殊場所的燈具，其離地高度小于2.4m時，使用額定電壓為36V與以下的照明燈具或采取專用保護措施。6若設(shè)計無要求，又不采用安全電壓，一般敞開式燈具的燈頭離地距離為：室

17、外，2.5m（安裝在墻上）；廠房，2.5m；室，2m；軟吊線帶升降器的燈具在吊線展開后，0.8m。7行燈電壓不大于36V，在特殊潮濕場所或?qū)щ娏己玫牡孛嫔弦耘c工作地點狹窄、行動不便的場所行燈電壓不大于12V；行燈變壓器外殼、鐵芯和低壓側(cè)的任一端或中性點、接地（PE）或接零（PEN）可靠；行燈變壓器為雙圈變壓器，其電源側(cè)和負荷側(cè)有熔斷器保護，熔絲額定電流分別不應(yīng)大于變壓器一次、二次的額定電流。8安裝在同場所的交流、直流或不同電壓的插座應(yīng)有明顯區(qū)別，且必須選用不同結(jié)構(gòu)，不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭也要按交流、直流或不同電壓等級區(qū)別使用。9單相二孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或

18、下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；單相三孔，三相四孔與三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）線接上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座、接線的相序一致。接地（PE）或接零（PEN）線在插座之間不串聯(lián)連接。10接插有觸電危險家用電器的電源，采用能斷開電源帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線，用于潮濕場所密封型帶保護地線觸頭的保護型插座，安裝高度不低于1.5m。11；同筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采用同一系列產(chǎn)品，開關(guān)安裝的通斷方向位置一致照明線路的相線經(jīng)開關(guān)控制。12建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)

19、干線或局部等電位箱間的連接形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，環(huán)形網(wǎng)絡(luò)應(yīng)就近與等電位的聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線之間不應(yīng)串聯(lián)連接。13等電位聯(lián)結(jié)的線路最小允許截面為：銅質(zhì)干線16（mm2），銅支線6（mm2）；鋼質(zhì)干線50（mm2），鋼支線16（mm2）。14需等電位連接的高級裝飾金屬部件或零件，應(yīng)用專用的接線螺栓與等電位聯(lián)結(jié)支線連接，連接牢固且有標識。五 監(jiān)理工作的方法和措施1、電氣安裝工程監(jiān)理工作的指導原則遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制與質(zhì)量驗收的指導原則，在完善手段的基礎(chǔ)上，強化驗收與過程控制應(yīng)是建筑電氣工程施工監(jiān)理作業(yè)的指導原則。因此在目前以巡視、旁站、檢查驗收（測量與試驗）等主要手段對電氣工程施工全過程實施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作必須堅持以貫徹執(zhí)行強制性法規(guī)（條文）為中心；以旁站監(jiān)理為重點；以平行檢測（測量數(shù)據(jù)）為核心，做好電氣工程關(guān)鍵安裝部位與工序的監(jiān)理工作。2、過程控制的基本方法電氣工程從材料進場、施工過程、單機試驗與系統(tǒng)調(diào)試等主要安裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)量檢查控制的主要方法為：“目測法”、“實測法”、“試驗檢查法”以實施工程計量；判別、判斷施工質(zhì)量；確認工序質(zhì)量做好隱蔽驗收，直到竣工驗收。同時，與時做好旁站監(jiān)理等各項記錄，通過工程例會、工程專題會、約見施工單位有關(guān)質(zhì)量管理人員，以口頭或書面形式與時反饋現(xiàn)場工程施工質(zhì)量狀況與有關(guān)重大問題，也是專業(yè)監(jiān)理工程