工業(yè)園核心區(qū)施工質(zhì)量匯報（附圖豐富）

1、 中國建筑第五工程局有限公司 二一五年六月 目 錄一、工程概況二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況三、工程質(zhì)量情況四、工程技術(shù)資料情況五、工程主要質(zhì)量特色六、節(jié)能環(huán)保及綠色施工七、綜合效果與獲獎情況高科總部壹號一期工程位于株洲市天元區(qū)栗雨工業(yè)園核心區(qū)，是一座集產(chǎn)品研發(fā)、商務(wù)辦公等功能于一體的智能化高度集成的公共建筑。株 洲 大 道一、工程概況工程效果圖工程地理位置圖工程由三層地下室、三層裙樓及兩棟高二十七層主樓組成，總建筑面積103848.61m2，建筑總高度99.3m， 總投資額5.4億元。一、工程概況工程于2012年12月10日正式開工， 2014年9月5日竣工驗收， 2014年9月19日

2、竣工備案。一、工程概況建 設(shè) 單 位株洲高科發(fā)展有限公司設(shè) 計 單 位株洲市建筑設(shè)計院有限公司勘 察 單 位湖南省地質(zhì)工程勘察院監(jiān) 理 單 位湖南雁城建設(shè)咨詢有限公司監(jiān) 督 單 位株洲市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理處承 建 單 位中國建筑第五工程局有限公司參 建 單 位中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司中建五局裝飾幕墻有限公司中建不二幕墻裝飾有限公司長沙廣大建筑裝飾有限公司湖南喬口建設(shè)有限公司株洲高科建設(shè)有限公司主要設(shè)計概況一覽表基礎(chǔ)形式主要采用柱下獨立基礎(chǔ)及墻下條形基礎(chǔ)，局部有強風(fēng)化夾層部位采用人工挖孔墩基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)形式框架-核心筒結(jié)構(gòu)。室內(nèi)裝飾頂棚主要為石膏板、高精板、鋁扣板等；墻面主要為干掛羅馬洞石

3、/仿羅馬洞石瓷磚、乳膠漆、墻布等；地面主要為磁性pvc活動網(wǎng)絡(luò)地板、達麗米黃石材、仿達麗米黃瓷磚、環(huán)氧樹脂等。室外裝飾主要為玻璃幕墻，裙樓局部石材幕墻。安裝工程建筑給水排水及供暖工程；建筑電氣工程；通風(fēng)與空調(diào)工程；智能建筑工程及電梯工程。屋面工程屋面防水等級級，分為種植屋面、上人屋面和不上人屋面。建筑節(jié)能體形系數(shù)0.15，屋面、外墻、架空樓板采用保溫巖棉板，幕墻玻璃采用鋼化中空低輻射玻璃（6高透光Low-E+12+6透明）。一、工程概況 申報單位為施工總承包方，分包隊伍多，質(zhì)量要求高，如何對分包有效管控，進行統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)資源配置，對總承包管理方的策劃、協(xié)調(diào)提出了更高的要求，是施工管理的重難點

4、。1、工程施工的主要難點及技術(shù)措施施工總承包模式管理要求高二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 技術(shù)措施：設(shè)立了與總承包管理職能相匹配的項目部，編制總承包管理方案，明確總分包職責，有效界定工作面，保證了活動有序開展，圓滿完成施工任務(wù)。長沙廣大建筑裝飾有限公司(內(nèi)裝飾)中建不二幕墻裝飾有限公司(外裝飾)中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司(機電安裝)其他分包株洲高科發(fā)展有限公司(室外工程)中國建筑第五工程局有限公司（總承包、土建）中建五局裝飾幕墻有限公司(內(nèi)裝飾)湖南喬口建設(shè)有限公司(內(nèi)裝飾) 兩棟主樓及裙樓各有一個入戶大堂，面積分別為493.4m2(主樓)、414.1m2(裙樓)，層高9.8米，最大框

5、架梁跨度17.4米，截面尺寸5001700mm。如何確保支模架的承載力、穩(wěn)定性，保證施工質(zhì)量是控制的難點。大跨度超高鋼筋混凝土樓蓋施工難度大 技術(shù)措施：在湖南省內(nèi)首次采用了鍵槽自鎖式新型模架體系，編制高大模板工程專項施工方案，專家論證后嚴格執(zhí)行，保證了支模架體承載力和穩(wěn)定性，減少了結(jié)構(gòu)變形和裂縫。二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 裙樓種植屋面面積4877m2，其中有兩個玻璃采光井（面積約650m2），風(fēng)機風(fēng)井20余處，不同類型水景2處，穿屋面或突出處屋面管道及構(gòu)筑物等數(shù)十次，如何保證屋面防水質(zhì)量是處理的難點。裙樓大面積種植屋面防水處理難 技術(shù)措施：通過對屋面防水構(gòu)造進行合理設(shè)計，對節(jié)點防水

6、深化設(shè)計，嚴格把控工序、工藝質(zhì)量，有效保證了種植屋面防水質(zhì)量。二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 兩棟主樓入戶大堂外圍護采用9米超高座式清玻幕墻，總面積1148m2，單塊寬1.3米，重約1t，國內(nèi)罕見，如何保證玻璃自身強度及剛度、過程轉(zhuǎn)運、一次性吊裝精準度，并做好全過程成品保護是控制的難點。超高座式清玻幕墻安裝難大 技術(shù)措施：通過結(jié)構(gòu)計算軟件多維計算復(fù)核，然后在試驗室內(nèi)進行了1:1比例的三性試驗，各項指標均滿足設(shè)計要求后開始生產(chǎn)，制定專項吊裝措施確保安裝的精準度。二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 主樓外輪廓在26層與屋面層均內(nèi)縮0.9米，25層四個大角內(nèi)縮1.2米，如何保證單元式玻璃幕墻

7、吊裝效率、精度及安全性，以及收口節(jié)點防水效果是施工難點。外墻上部多級內(nèi)縮玻璃幕墻施工難 技術(shù)措施：通過在屋面構(gòu)架上設(shè)計了專用的環(huán)形轉(zhuǎn)運吊架，實現(xiàn)單元板塊空中雙向，解決了吊裝難題，幕墻分級收口節(jié)點防水深化設(shè)計，通過密封、導(dǎo)水等措施，解決了收口節(jié)點防水問題。二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 工程采用了智能建筑中15個子分部65個分項，在負一層網(wǎng)絡(luò)機房里統(tǒng)一進行建筑智能化綜合管理，如何實現(xiàn)各系統(tǒng)的高度集成及聯(lián)調(diào)聯(lián)試，是建筑智能化高度集成的難點。建筑智能化系統(tǒng)集成調(diào)試難IBMS主控軟件樓宇自控系統(tǒng)信息顯示系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)消防報警系統(tǒng) 技術(shù)措施：項目自主開發(fā)運用IBMS主控軟件

8、將樓宇自控系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)等多個系統(tǒng)高度集成，制定聯(lián)調(diào)聯(lián)試專項方案，確保了智能化系統(tǒng)高效運轉(zhuǎn)。二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況序號建筑業(yè)10項新技術(shù)子 項編 號新技術(shù)名稱2混凝土技術(shù)2.5纖維混凝土2.6混凝土裂縫控制技術(shù)3鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)3.1高強鋼筋應(yīng)用技術(shù)3.3大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)4模板及腳手架技術(shù)4.1清水混凝土模板技術(shù)4.11附著升降腳手架技術(shù)6機電安裝工程技術(shù)6.1管線綜合布置技術(shù)6.4非金屬復(fù)合風(fēng)板施工技術(shù)6.6薄壁金屬管道新型連接方式7綠色施工技術(shù)7.2施工過程水回收利用技術(shù)7.3預(yù)拌砂漿技術(shù)7.5粘貼式外墻外保溫隔熱系統(tǒng)施工技術(shù) 本工程推廣應(yīng)用了建筑業(yè)10項新技術(shù)(

9、2010)中8大項20小項新技術(shù)，創(chuàng)新技術(shù)8項，通過湖南省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程驗收，評定達到國內(nèi)領(lǐng)先水平。二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況2、新技術(shù)推廣應(yīng)用情況序號建筑業(yè)10項新技術(shù)子 項編 號新技術(shù)名稱7綠色施工技術(shù)7.8工業(yè)廢渣及（空心）砌塊應(yīng)用技術(shù)7.9鋁合金窗斷橋技術(shù)7.10太陽能與建筑一體化應(yīng)用技術(shù)8防水技術(shù)8.7聚氨酯防水涂料施工技術(shù)9抗震加固與監(jiān)測技術(shù)9.7深基坑施工監(jiān)測技術(shù)10信息化應(yīng)用技術(shù)10.3施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控管理及工程遠程驗收技術(shù)10.4工程量自動計算技術(shù)10.7項目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)創(chuàng)新技術(shù)1鍵槽自鎖式支模架體應(yīng)用技術(shù)2卸料平臺與附著升降腳手架同步升降技術(shù)3

10、機電工程聯(lián)合支架系統(tǒng)安裝技術(shù)4后澆帶部位多肢鋼管柱獨立支模技術(shù)5一種多功能樓面預(yù)制砼支座技術(shù)6新型單元式玻璃幕墻技術(shù)7超高坐式清玻安裝技術(shù)8光導(dǎo)管采光應(yīng)用技術(shù)二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 本工程合同中便確立了“魯班獎”質(zhì)量目標，項目部根據(jù)工程特點及技術(shù)重難點，制定了一系列創(chuàng)優(yōu)策劃，強調(diào)事先策劃、質(zhì)量預(yù)控。建立完備的質(zhì)量管理制度，進行嚴格的質(zhì)量管理、控制、檢驗，確保工程質(zhì)量嚴要求。三、工程質(zhì)量情況工程10個分部工程153個分項工程，均一次性驗收合格。 工程大部為柱下獨立基礎(chǔ)，局部有軟弱夾層部位設(shè)置人工挖孔墩基礎(chǔ)，共計40個人工挖孔墩，墩基礎(chǔ)全數(shù)采用低應(yīng)變動力檢測墩身完整性，鉆芯抽檢3個，

11、均為類。1、地基與基礎(chǔ)工程三、工程質(zhì)量情況人工挖礦墩基礎(chǔ)鉆芯法檢測及低應(yīng)變動力檢測三、工程質(zhì)量情況 工程設(shè)置14個沉降觀測點，由湖南省勘察設(shè)計院全程監(jiān)測，從2013年5月至2014年12月，共觀測42次，最大沉降差為4.1mm，最后三個觀測周期（100天）日均沉降速度為0.005mm/d，沉降穩(wěn)定，無裂縫、傾斜。沉降觀測曲線圖三、工程質(zhì)量情況結(jié)構(gòu)實體檢測統(tǒng)計表混凝土強度等級、鋼筋原材及連接、砌體結(jié)構(gòu)等均符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)安全可靠。2、主體結(jié)構(gòu)工程檢查內(nèi)容檢查數(shù)量合格率混凝土標準養(yǎng)護試塊173組100同條件養(yǎng)護試塊72組100鋼筋原材223組100砌體塊材12組100鋼筋焊接246組100鋼筋機

12、械連接77組100結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度梁、柱15點100板25點100三、工程質(zhì)量情況材料復(fù)檢、結(jié)構(gòu)實體檢測均100%合格三、工程質(zhì)量情況 主體結(jié)構(gòu)截面尺寸準確，棱角分明，線條順直，混凝土質(zhì)量內(nèi)實外光，建筑物平立面尺寸控制準確。檢查項目國家標準（mm）項目標準（mm）最大偏差（mm）軸線543截面尺寸8，-55+5，-5表面平整度854垂直度302017樓層標高108+5總高程3025+23三、工程質(zhì)量情況 頂棚主要為石膏板、硅酸鈣板、鋁板等；內(nèi)墻面主要為干掛石材、干掛瓷磚、乳膠漆、墻布等；地面主要為活動網(wǎng)絡(luò)地板、石材、瓷磚、環(huán)氧樹脂等。3、裝飾裝修工程三、工程質(zhì)量情況 內(nèi)裝飾材料均按規(guī)范送

13、檢全部合格。經(jīng)株洲市建設(shè)工程質(zhì)量研究檢測中心對室內(nèi)環(huán)境進行檢測，所檢測項目均符合國家標準民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010的類民用建筑工程規(guī)定。三、工程質(zhì)量情況性能設(shè)計檢測結(jié)論抗風(fēng)壓性級級合格水密性級級合格氣密性級級合格平面內(nèi)變形性級級合格 幕墻“四性”檢測結(jié)果 幕墻 “四性”經(jīng)湖南中大建設(shè)工程檢測技術(shù)有限公司檢測均符合設(shè)計要求，等電位經(jīng)株洲市防雷中心行檢測合格。三、工程質(zhì)量情況 主樓全部采用單元式雙銀雙超白中空低輻射玻璃幕墻；裙樓主要采用框架式玻璃幕墻，局部為石材幕墻。 地下室底板防水采用4+4厚SBS防水卷材，地下室外墻、頂板及屋面防水采用1.5+1.2厚CPS反應(yīng)粘

14、結(jié)型高分子濕鋪防水卷材，衛(wèi)生間防水采用2.0厚聚氨酯防水涂料，所有材料按規(guī)范送檢均合格，施工完成后經(jīng)不少于48h蓄水試驗無滲漏，各部位至今無滲漏。4、防水工程三、工程質(zhì)量情況 室內(nèi)給水管道采用不銹鋼管，水泵變頻加壓，水壓試驗一次性合格，室內(nèi)排水采用PPR管，灌水試驗和通球試驗合格。5、設(shè)備安裝工程三、工程質(zhì)量情況 龍頭、蹲便器、小便斗、地漏等器具固定牢固、與附著面接合緊密，滿水試驗、通水試驗合格，排水流暢。三、工程質(zhì)量情況 噴淋頭、消火栓箱及設(shè)備等經(jīng)湖南省消防產(chǎn)品設(shè)施質(zhì)量監(jiān)督檢查站檢測全部合格，系統(tǒng)性能經(jīng)株洲市建設(shè)工程質(zhì)量研究檢測中心檢測合格。三、工程質(zhì)量情況 空調(diào)風(fēng)管接口平直、連接嚴密，固定

15、牢靠，經(jīng)漏風(fēng)、漏光測試合格。風(fēng)機盤管按規(guī)范要求取樣送檢合格，一體化直燃機運行及系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)一次性合格，各系統(tǒng)運行穩(wěn)定。三、工程質(zhì)量情況 工程共24臺電梯，主機設(shè)備安裝規(guī)范，經(jīng)株洲市特種設(shè)備檢測中心檢測全部合格。自安裝運行以來無任何故障現(xiàn)象，運行穩(wěn)定正常。三、工程質(zhì)量情況 高低壓設(shè)備及變壓器交接試驗全部合格，動力設(shè)備試運行全數(shù)合格，電線、電纜取樣送檢全部合格。電氣安全檢測經(jīng)株洲市建設(shè)工程質(zhì)量研究檢測中心檢測合格。6、建筑電氣工程及智能建筑工程三、工程質(zhì)量情況檢測對象檢測內(nèi)容國家標準(mm)項目標準(mm）實測值(mm)單臺電柜平直度21.51.4垂直度1.51.21相鄰電柜平直度543配電柜位

16、置檢測結(jié)果 本工程為二類防雷建筑，利用基礎(chǔ)作為聯(lián)合接地，測試點最大接地電阻值為0.3。防雷接地系統(tǒng)經(jīng)株洲市防雷中心檢測合格。三、工程質(zhì)量情況 智能建筑15個子分部工程由計算機控制，內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)物理隔離，數(shù)據(jù)存儲安全可靠；系統(tǒng)集成度高，控制靈敏，運行穩(wěn)定、高速。分項工程質(zhì)量一次合格率100%。三、工程質(zhì)量情況 本工程技術(shù)資料共編制了240冊，分類組卷，編目清晰，查找方便，裝訂整齊，覆蓋全面，完整、有效、真實，可追溯性強，所有資料均通過株洲市城市建設(shè)檔案室驗收備案。四、工程技術(shù)資料情況 1、8000平米超長無縫地下室結(jié)構(gòu)嚴控防水質(zhì)量，抗浮錨桿節(jié)點防水開展QC攻關(guān)，底板混凝土原漿收面，平整，密實，無可

17、見結(jié)構(gòu)裂縫。五、工程主要質(zhì)量特色 2、 在湖南省內(nèi)首次采用鍵槽自鎖式支模架，搭拆方便、穩(wěn)固高效；結(jié)構(gòu)內(nèi)實外光，棱角分明，達到清水混凝土效果。五、工程主要質(zhì)量特色 3、 主樓屋面地磚平整、對縫、坡度一致，裙樓種植屋面構(gòu)造、設(shè)備、景觀錯落有致，排水通暢，經(jīng)一年多冬雨季考驗，無一滲漏，綠色節(jié)能。五、工程主要質(zhì)量特色 4、33360m2新型單元式玻璃幕墻采用雙銀雙超白中空Low-E玻璃，平整豎直，棱角順直挺拔，膠縫飽滿，裙樓設(shè)遮陽裝飾條，節(jié)能、美觀。五、工程主要質(zhì)量特色 5、入戶大堂9m高坐式清玻設(shè)計安全可靠，一次吊裝就位，采光通透，接縫嚴密，變形微小。五、工程主要質(zhì)量特色 6、各類吊頂線形順直，對縫

18、整齊、表面平整，各種末端器具布置合理，居中對稱，成行成線。五、工程主要質(zhì)量特色 7、石材地面、地磚地面表面平整、接縫嚴密；架空網(wǎng)絡(luò)地板安拆靈活，布線方便；環(huán)氧地面一次成活，表面平整，分色清晰。五、工程主要質(zhì)量特色 8、樓梯踏步高度級差控制2mm，欄桿安裝牢固，簡約美觀，踢腳線出墻一致，滴水線交圈閉合。五、工程主要質(zhì)量特色 9、墻面石材、瓷磚排版精準，接縫嚴密，大面平整；墻布平戰(zhàn)順暢，無縫拼接，渾然一體，簡約耐用。五、工程主要質(zhì)量特色 10、衛(wèi)生間墻、地對縫，潔具安裝位置統(tǒng)一、排列整齊，居中對稱，地漏處地磚對角切割，排水通暢。五、工程主要質(zhì)量特色 11、配電柜安裝規(guī)整，橋架、電纜、接地排列整齊、

19、標識清晰、安裝牢固。五、工程主要質(zhì)量特色 12、水泵周邊排水通暢，減震有效，給排水管道穿墻、穿樓板部位設(shè)置套管，封堵嚴密。五、工程主要質(zhì)量特色 13、消防設(shè)備、管道、閥門、儀表排布成線，標志醒目清晰，接地、減震有效，周邊排水通暢。五、工程主要質(zhì)量特色 14、機電管線綜合布置，管線排布合理，地下室大量使用聯(lián)合支架，支架牢固，整齊美觀。五、工程主要質(zhì)量特色 15、16臺直梯，8臺扶梯安裝牢固，運行平穩(wěn)，停層平整，制動可靠。五、工程主要質(zhì)量特色 16、建筑智能化高度集成、功能齊全、多網(wǎng)合一、技術(shù)先進、運行穩(wěn)定。五、工程主要質(zhì)量特色 17、4000m2室外廣場排水快速不積水，鋪貼對縫，均勻統(tǒng)一。五、工

20、程主要質(zhì)量特色 18、室外園林景觀綠化錯落有致，層級分明。五、工程主要質(zhì)量特色序號名 稱1三層地下室，建筑面積約2.4萬m22綠地率25%，利用大量原有樹木3裙樓屋面多級立體綠化4光伏發(fā)電系統(tǒng)5光導(dǎo)管采光照明系統(tǒng)6Low-E雙銀超白中空玻璃7斷橋隔熱鋁合金8LED節(jié)能燈9電氣設(shè)備采用自動化控制序號名 稱10中央空調(diào)采用一體化直燃機11巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)12樓宇智能化控制系統(tǒng)13智能節(jié)水型器具14變頻加壓供水15造型現(xiàn)代簡約，基本無裝飾性構(gòu)件16鋼筋選用HRB400級高強鋼筋17頁巖空心磚及加氣混凝土砌塊18室內(nèi)新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)主要綠色建筑設(shè)計概況1、節(jié)能環(huán)保六、節(jié)能環(huán)保與綠色施工主樓屋頂太陽能光伏發(fā)電地下室光導(dǎo)管采光照明Low-E雙銀超白中空玻璃裙樓屋頂種植綠化六、節(jié)能環(huán)保與綠色施工55序號名 稱1商品砼、水泥、砂石、砌塊等主材均取自長株潭2直徑25mm鋼筋采用直螺紋連接3主樓采用整體附著升降式腳手架4地下室及裙樓框架柱，頂棚結(jié)構(gòu)實施清水混凝土技術(shù)5鍵槽自鎖式節(jié)能支模架6工具式組拼防護欄7砌塊轉(zhuǎn)運采用專用無損耗磚車8采用短木方接長