青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理導(dǎo)1月18日

1、青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理導(dǎo)則青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局二一三年三月目 錄1總則 42施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 42.1綜合管理 4監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建 5監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé) 8監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員考勤 8檢測(cè)設(shè)備 9熟悉合同文件 9施工環(huán)境條件調(diào)查 102.2規(guī)劃編制監(jiān)理 102.3監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制 112.4建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)手續(xù)審查 122.5總包和分包資質(zhì)審查 122.6第一次工地會(huì)議 132.7設(shè)計(jì)交底 142.8圖紙會(huì)審 142.9施工組織設(shè)計(jì)審查 152.10簽發(fā)開(kāi)工令 153施工階段監(jiān)理工作 153.1綜合管理 16監(jiān)理日志 16監(jiān)理月報(bào) 17工地例會(huì) 18施工過(guò)程中檔案管理 18實(shí)施市場(chǎng)主體

2、考核扣分 183.1.6監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施 193.2工程造價(jià)控制 193.3工程進(jìn)度控制 203.4質(zhì)量管理 20一般規(guī)定 20材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 23建筑結(jié)構(gòu)工程 27裝飾裝修工程 29建筑設(shè)備安裝工程 30施工技術(shù)資料 30旁站監(jiān)理 31質(zhì)量驗(yàn)收 36質(zhì)量缺陷與事故處理 38竣工驗(yàn)收 393.5合同管理 40工程暫停 40工程復(fù)工 40工程設(shè)計(jì)變更 41專項(xiàng)施工方案的審查 413.5.5工程延期或索賠 42簽證 43工程保險(xiǎn) 44爭(zhēng)議 443.6安全管理 44一般規(guī)定 44落地式與懸挑式腳手架 483.6.3基坑支護(hù) 493.6.4模板工程 503.6.5安全防護(hù) 513.6.6

3、施工用電 513.6.7起重機(jī)械設(shè)備 523.6.8安全文明施工 533.7勞務(wù)分包和勞動(dòng)用工管理 534檔案管理 604.1監(jiān)理檔案的存檔和移交 604.2綜合類檔案 604.3安全類檔案 614.4質(zhì)量類檔案 61青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理導(dǎo)則1總 則1.1 為規(guī)范項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的從業(yè)行為，切實(shí)加強(qiáng)和提高施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理人員的工作能力，推動(dòng)建筑業(yè)健康發(fā)展，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定及行業(yè)規(guī)范制定青島市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理導(dǎo)則（以下簡(jiǎn)稱管理導(dǎo)則）。1.2 本管理導(dǎo)則適用于青島市行政區(qū)域范圍內(nèi)本市、外地入青監(jiān)理企業(yè)對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。1.3 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑工程

4、管理局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)青島市行政區(qū)域內(nèi)各監(jiān)理企業(yè)執(zhí)行本管理導(dǎo)則，并具體負(fù)責(zé)管理考核在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)從事建筑工程監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)本管理導(dǎo)則執(zhí)行情況，其他區(qū)市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)管理考核所在轄區(qū)內(nèi)從事建筑工程監(jiān)理活動(dòng)的監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)本管理導(dǎo)則執(zhí)行情況。1.4 違反本管理導(dǎo)則的監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目總監(jiān)按照青島市工程監(jiān)理企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)管理考核辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.5 本管理導(dǎo)則自2013年3月1日起試行，試行期1年。2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作2.1 綜合管理2.1.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組建監(jiān)理企業(yè)應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同后并于開(kāi)工前10天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)的任命書以書面形式

5、告知建設(shè)單位。經(jīng)招投標(biāo)確定或直接簽訂委托合同的，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按中標(biāo)承諾或委托監(jiān)理合同組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備和辦公用品。監(jiān)理機(jī)構(gòu)專業(yè)配備應(yīng)合理，房屋建筑工程至少應(yīng)包括土建、安裝、造價(jià)或建筑經(jīng)濟(jì)等專業(yè)監(jiān)理工程師。每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目必須配備一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)外，其他人員數(shù)量應(yīng)當(dāng)至少按以下要求配備：一等工程3個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師，6個(gè)監(jiān)理員；二等工程2個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師，4個(gè)監(jiān)理員；三等工程1個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師，2個(gè)監(jiān)理員（造價(jià)或建筑經(jīng)濟(jì)等專業(yè)監(jiān)理工程師須持有造價(jià)工程師注冊(cè)證書、全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格證書和山東省工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)水平等級(jí)證書。主體封頂后，可根據(jù)工程實(shí)際情況增減相關(guān)專業(yè)監(jiān)理員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

6、構(gòu)應(yīng)該將中標(biāo)通知書（交易通知書）、監(jiān)理合同、監(jiān)理人員證件的復(fù)印件（加蓋企業(yè)公章）及公司任命文書原件存放現(xiàn)場(chǎng)備查。2.1.1.1 經(jīng)招標(biāo)確定監(jiān)理服務(wù)的，其項(xiàng)目總監(jiān)須與中標(biāo)通知書載明的中標(biāo)總監(jiān)一致，并由監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面授權(quán)和任命。項(xiàng)目總監(jiān)宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的總監(jiān)工作。具有注冊(cè)監(jiān)理工程師證書的項(xiàng)目總監(jiān)，在所監(jiān)理工程項(xiàng)目全部配備總監(jiān)代表后，經(jīng)建設(shè)單位書面同意且經(jīng)工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，可允許兼任3個(gè)（含）以內(nèi)與其資格等級(jí)相符工程項(xiàng)目的總監(jiān)。2.1.1.2 持有執(zhí)業(yè)手冊(cè)的建設(shè)工程監(jiān)理人員，取得山東省監(jiān)理工程師從業(yè)能力證書，或具有工程類相關(guān)專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱的，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)法定代表人與建設(shè)工

7、程項(xiàng)目總監(jiān)共同書面授權(quán)，可擔(dān)任一個(gè)特定工程項(xiàng)目的總監(jiān)代表。監(jiān)理人員擔(dān)任總監(jiān)代表后不得在其他項(xiàng)目開(kāi)展監(jiān)理工作。總監(jiān)代表經(jīng)總監(jiān)授權(quán)委托后，可代行以下職權(quán)：（1）參與項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等技術(shù)文件的編制；（2）審查施工總承包及專業(yè)承包和勞務(wù)分包企業(yè)的資質(zhì)資格、審查施工企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員持證上崗和勞動(dòng)合同簽訂管理情況，并提出審查意見(jiàn)；（3）初審承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃等；（4）現(xiàn)場(chǎng)巡視、督促、檢查專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的工作，對(duì)不稱職的人員向總監(jiān)提出更換意見(jiàn)；（5）組織召開(kāi)監(jiān)理工作會(huì)議，主持監(jiān)理專題會(huì)；（6）協(xié)助總監(jiān)審查和處理工程變更；（7）做好監(jiān)理日志的記錄、

8、檢查工作，指導(dǎo)和督促監(jiān)理文件、資料的收集、整理和歸檔工作；（8）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)等；（9）協(xié)助總監(jiān)組織審查施工單位的工程竣工審查工作，在認(rèn)定合同約定的工作內(nèi)容符合標(biāo)準(zhǔn)后，向總監(jiān)報(bào)告審核結(jié)果；（10）協(xié)調(diào)建設(shè)單位支付工程款，并做好監(jiān)理費(fèi)的催付工作；（11）強(qiáng)化對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全的管理，參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查；（12）協(xié)助總監(jiān)監(jiān)督施工企業(yè)勞務(wù)分包款及農(nóng)民工工資的發(fā)放。下列應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)行使的職權(quán)不得授權(quán)給總監(jiān)代表：（1）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）簽發(fā)工程開(kāi)工、復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；（

9、3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（5）根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。.3 房屋建筑工程的土建專業(yè)，其他工程的主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員僅能擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員工作。非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員同時(shí)在監(jiān)項(xiàng)目最多不得超過(guò)兩個(gè)一等、二等或三個(gè)三等工程。2.1.1.4 工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員如需變更，應(yīng)滿足以下條件,并在書面征得建設(shè)單位同意后7天內(nèi)，到項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門辦理變更備案手續(xù)。變更后人員的業(yè)績(jī)、考核分?jǐn)?shù)、資格、職稱等級(jí)不得低于變更前人員。（1）主動(dòng)辭職或調(diào)離原從業(yè)單位的;（2

10、）因死亡或重?。▊┎荒苈男新氊?zé)的;（3）因管理原因?qū)е滤O(jiān)理工程發(fā)生質(zhì)量安全事故的;（4）工作不稱職，無(wú)能力履行監(jiān)理合同的責(zé)任和義務(wù)，建設(shè)單位或施工單位或監(jiān)理單位要求更換的;（5）失去執(zhí)業(yè)、從業(yè)資格的;（6）因違法犯罪被羈押或判刑的;（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以更換的情形。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)后五日內(nèi)，由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持編寫完成監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)包括：監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員職責(zé)、監(jiān)理工作制度、質(zhì)量控制程序、安全控制程序、造價(jià)控制程序及進(jìn)度控制程序等監(jiān)理職責(zé)。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員考勤.1 對(duì)委托總監(jiān)代表日常管理的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目總監(jiān)每月須在所有擔(dān)任總監(jiān)的項(xiàng)目累計(jì)考勤考核天數(shù)不少于20天的前提下，

11、在每個(gè)項(xiàng)目的考勤考核天數(shù)不得少于6天。.2 實(shí)行總監(jiān)代表考勤考核管理的，自2013年3月1日起，總監(jiān)代表每月在所監(jiān)項(xiàng)目的考勤考核天數(shù)不得少于20天?？偙O(jiān)代表的身份確認(rèn)、更換、停止考核及考核結(jié)果使用等參照項(xiàng)目總監(jiān)有關(guān)考勤考核管理制度執(zhí)行。.3 外地入青建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)駐青機(jī)構(gòu)的駐青負(fù)責(zé)人、駐青技術(shù)負(fù)責(zé)人的每月考勤考核天數(shù)不得少于15天，其他人員的每月考勤考核天數(shù)不得少于20天，具體參照青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局關(guān)于對(duì)建筑工程施工監(jiān)理企業(yè)部分管理人員實(shí)行考勤考核管理的通知（青建管建字201117號(hào)）、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑工程管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工、監(jiān)理企業(yè)管理人員考勤考核管理工作

12、的通知（青建管建字201167號(hào)）執(zhí)行。2.1.4 檢測(cè)設(shè)備2.1.4.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，卷尺、靠尺、塞尺、游標(biāo)卡尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀、混凝土塌落度測(cè)定儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、電阻測(cè)定儀等基本檢測(cè)設(shè)備。特殊工程監(jiān)理還應(yīng)按委托監(jiān)理合同的約定，配備全站儀等相應(yīng)的檢測(cè)工具。2.1.4.2 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位檢測(cè)設(shè)備，督促施工單位配齊施工現(xiàn)場(chǎng)必備的檢測(cè)設(shè)備。2.1.5 熟悉合同文件工程開(kāi)工前，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉施工承包合同文件和委托監(jiān)理合同文件資料等。當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同文件中有錯(cuò)誤或各部分文件之間有

13、不一致之處時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位與有關(guān)單位協(xié)調(diào)處理。2.1.6 施工環(huán)境條件調(diào)查工程開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同約定的施工條件進(jìn)行調(diào)查，掌握有關(guān)情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工條件與合同文件有不一致之處時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告建設(shè)單位，由建設(shè)單位與有關(guān)單位協(xié)調(diào)處理。2.2 監(jiān)理規(guī)劃編制2.2.1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制，由項(xiàng)目總監(jiān)主持,各專業(yè)監(jiān)理工程師共同參與編寫。2.2.2 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目審批文件、與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件技術(shù)資料、監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同等文件，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)

14、，確定具體的監(jiān)理工作制度程序方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。2.2.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:（1）工程項(xiàng)目概況；（2）監(jiān)理工作范圍；（3）監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）監(jiān)理工作目標(biāo)；（5）監(jiān)理工作依據(jù)；（6）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；（7）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；（8）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；（9）監(jiān)理工作程序；（10）監(jiān)理工作方法及措施；（11）監(jiān)理工作制度；（12）監(jiān)理設(shè)施；（13）其他按規(guī)定應(yīng)編制的內(nèi)容。2.2.4 負(fù)責(zé)安全工作的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃的安全專篇，明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。2.2.5 監(jiān)理規(guī)劃編制完成后須經(jīng)監(jiān)理單位

15、技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)和項(xiàng)目總監(jiān)簽字蓋章，在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前報(bào)送建設(shè)單位，并應(yīng)在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各留存一份備查。2.2.6 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。2.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制2.3.1 中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。以下情況需單獨(dú)編制監(jiān)理細(xì)則：深基坑支護(hù)、土建（含大體積混凝土）、防水、建筑節(jié)能、裝飾裝修、電氣、水暖、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力、安全等。2.3.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制。編制的監(jiān)理細(xì)則需根

16、據(jù)工程實(shí)際情況和專業(yè)特點(diǎn)，依據(jù)已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料和施工組織設(shè)計(jì)等文件編制，具備針對(duì)性和可操作性。2.3.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：（1）專業(yè)工程的特點(diǎn)；（2）監(jiān)理工作的流程；（3）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值；（4）監(jiān)理工作的方法及措施；（5）其他按規(guī)定應(yīng)編制的內(nèi)容。2.3.4 負(fù)責(zé)安全工作的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制監(jiān)理安全管理細(xì)則，應(yīng)當(dāng)明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，以及對(duì)施工單位安全技術(shù)措施的檢查方案。2.3.5 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制完成后須經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審核批準(zhǔn)并簽字蓋章，并應(yīng)在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各留存一份備查。2.3.6 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)

17、程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充修改和完善。2.4 建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)手續(xù)審查工程項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)審查工程項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、經(jīng)招投標(biāo)管理部門備案的中標(biāo)通知書（交易通知書）、施工許可證、施工合同等項(xiàng)目基本建設(shè)手續(xù)。所有基本建設(shè)手續(xù)均應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存經(jīng)建設(shè)單位蓋章的復(fù)印件備查。2.5 總包和分包資質(zhì)審查施工隊(duì)伍（含勞務(wù)分包隊(duì)伍）進(jìn)場(chǎng)前，主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)審查總包和分包企業(yè)以下相關(guān)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。所有審核的資料均需在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存經(jīng)報(bào)審單位蓋章的復(fù)印件備查。（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；（3）特殊行業(yè)施工許可證（適用于特殊行業(yè)），國(guó)外（

18、境外）企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證（適用于國(guó)外（境外）企業(yè)），外地企業(yè)的入青信用登記證（適用于外地入青企業(yè)）；（4）安全生產(chǎn)許可證；（5）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系；（6）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的安全管理體系、安全管理方案；（7）三類人員及特種作業(yè)人員證書和操作資格證書等有關(guān)資料。2.6 第一次工地會(huì)議工程項(xiàng)目開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議，承包單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)參會(huì)議。會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；（2）建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；（3）建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況

19、；（4）承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；（5）建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求；（6）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；（7）研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。第一次工地例會(huì)結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草第一次工地會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方會(huì)簽后，在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各留存一份備查。2.7 圖紙會(huì)審在收到審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件后，由建設(shè)單位組織施工單位、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及材料、設(shè)備供貨等相關(guān)單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行會(huì)審。圖紙會(huì)審應(yīng)加蓋各參與單位公章，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留存一份備查。2.8 設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位向施工單位和承擔(dān)施

20、工階段監(jiān)理任務(wù)的監(jiān)理單位等相關(guān)參建單位按照以下程序進(jìn)行交底：（1）首先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工藝布置與工藝要求、施工中注意事項(xiàng)等；（2）施工、監(jiān)理等單位對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題進(jìn)行提問(wèn)；（3）設(shè)計(jì)單位對(duì)各方提出的問(wèn)題進(jìn)行答疑；（4）各單位針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行研究與協(xié)調(diào)，制訂解決辦法。設(shè)計(jì)單位應(yīng)整理設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)與會(huì)各方簽字確認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留存一份備查。2.9 施工組織設(shè)計(jì)審查由項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人編制的施工組織設(shè)計(jì)（加蓋施工企業(yè)公司印章）進(jìn)行審批。經(jīng)審批合格的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)加蓋項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)印章和監(jiān)理企業(yè)公章，并應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留存一份備查。2.10 簽發(fā)開(kāi)工令具備以上條

21、件的前提下，主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師審核通過(guò)承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，并在具備以下資料，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令加蓋企業(yè)公章后報(bào)建設(shè)單位。（1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；（2）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；（3）承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；（4）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)生活辦公臨建設(shè)施、圍擋墻、大門、洗車設(shè)施、場(chǎng)地硬化等設(shè)置情況已符合相關(guān)要求。（6）其他按照規(guī)定應(yīng)滿足的條件?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令應(yīng)在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存原件備查。3施工階段監(jiān)理工作3.1 綜合管理監(jiān)理企業(yè)應(yīng)至少每月一次對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)

22、行檢查考核，并留存檢查記錄備查。總監(jiān)應(yīng)保證每周一次填寫總監(jiān)巡視記錄。 監(jiān)理日志每名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員（不包括配備的資料員）都應(yīng)在施工過(guò)程中按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范等有關(guān)規(guī)定記錄監(jiān)理工作日記，詳細(xì)記錄當(dāng)天的巡視、旁站等監(jiān)理工作內(nèi)容，每個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理部都必須有一本完整的監(jiān)理日志（可打印）,并至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）當(dāng)天的日期、天氣、承包單位的組織機(jī)構(gòu)、人員動(dòng)態(tài)變化、施工單位機(jī)械使用情況等；（2）材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)、試驗(yàn)情況，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及使用情況；（3）隱蔽工程驗(yàn)收情況，存在問(wèn)題和整改情況；（4）監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)看到的、查到的不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的操作及活動(dòng)，發(fā)出口頭或書面的監(jiān)理通知、指令，對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量的建議

23、或處理意見(jiàn)；（5）工程形象進(jìn)度和完成實(shí)物工程量，影響工程進(jìn)度因素；（6）單位工程、分部工程開(kāi)工、完工時(shí)間及施工情況分項(xiàng)、分部、單位工程的驗(yàn)收情況；（7）總監(jiān)理工程師布置的其他工作的完成情況；（8）監(jiān)理活動(dòng)、重要會(huì)議、上級(jí)部門檢查情況、來(lái)訪的重要人物及其指示等；（9）影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全的各類問(wèn)題及解決情況，合同、住處管理情況，監(jiān)理會(huì)議、考察、抽檢等活動(dòng)情況；（10）其他按照規(guī)定應(yīng)記錄的內(nèi)容。 監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)在施工階段每月按時(shí)編制監(jiān)理月報(bào)。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包含以下內(nèi)容，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)后分別報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位。（1）本月工程概況；（2）本月工程形象進(jìn)度；（3）工程進(jìn)度，包括：本月實(shí)際完

24、成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較，對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析；（4）工程質(zhì)量，包括：本月工程質(zhì)量情況分析，本月采取的工程質(zhì)量措施及效果；（5）工程計(jì)量與工程款支付，包括：工程計(jì)量與工程款支付，包括：工程量審核情況，工程款審批情況及月支付情況，工程款支付情況分析，本月采取的措施及效果；（6）合同其它事項(xiàng)的處理情況，包括：工程變更，工程延期，費(fèi)用索賠；（7）本月監(jiān)理工作小結(jié)，包括：對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià)，本月監(jiān)理工作情況，有關(guān)本工程的意見(jiàn)和建議；（8）下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)；（9）其他需報(bào)告的內(nèi)容。3.1.3 工地例會(huì)在施工過(guò)程中，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)，工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要

25、應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽，在監(jiān)理企業(yè)和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各留存一份備查。工地例會(huì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:（1）檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因；（2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；（3）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施；（4）檢查工程量核定及工程款支付情況；（5）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；（6）其他有關(guān)事宜。 施工過(guò)程中檔案管理施工過(guò)程中的檔案管理由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，制定專項(xiàng)管理制度，指定專人具體實(shí)施，并配備專門的檔案櫥（柜）和計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等相應(yīng)的辦公設(shè)備。監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)收集、組卷、歸檔，保證真

26、實(shí)完整、分類有序以便保存查閱。有條件的項(xiàng)目，可建立監(jiān)理資料的編碼系統(tǒng)，實(shí)施監(jiān)理資料的計(jì)算機(jī)管理。3.1.5 實(shí)施市場(chǎng)主體考核扣分如項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)承攬工程的相關(guān)企業(yè)存在違反青島市市場(chǎng)主體考核辦法的行為，在發(fā)出監(jiān)理通知單限期整改拒不執(zhí)行的情況下，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，建議建設(shè)行政主管部門依據(jù)青島市有關(guān)市場(chǎng)主體考核辦法實(shí)施扣分處理。 監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施依據(jù)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件，監(jiān)督施工單位在質(zhì)量安全體系、文明施工、安全管理、質(zhì)量管理、隊(duì)伍管理等施工現(xiàn)場(chǎng)要素綜合管理上，按照標(biāo)準(zhǔn)化管理要求實(shí)施。3.2 工程造價(jià)控制3.2.1 項(xiàng)

27、目總監(jiān)在施工單位提交開(kāi)工預(yù)付款擔(dān)保后，應(yīng)按合同規(guī)定的金額簽發(fā)開(kāi)工預(yù)付款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位審批。開(kāi)工預(yù)付款支付證書應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存一份備查。3.2.2 造價(jià)（經(jīng)濟(jì)）專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)合同規(guī)定的計(jì)量原則對(duì)工程量清單進(jìn)行審核。審核無(wú)誤后，及時(shí)對(duì)施工單位提交的工程量清單復(fù)核結(jié)果予以簽認(rèn)。3.2.3 項(xiàng)目總監(jiān)依據(jù)合同文件、造價(jià)（經(jīng)濟(jì)）專業(yè)監(jiān)理工程師審定的工程量清單等，對(duì)施工單位提交的工程款進(jìn)度支付申請(qǐng)表進(jìn)行審核，簽字確認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批。審批后的工程款進(jìn)度支付申請(qǐng)表應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存一份備查。3.2.4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立計(jì)量與支付臺(tái)賬，將計(jì)量與支付隨時(shí)發(fā)生的變化登賬記錄，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，當(dāng)有較大差異

28、時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)建設(shè)單位。3.3 工程進(jìn)度控制3.3.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制:（1）總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；（2）總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查分析；（4）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。3.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位。進(jìn)度控制方案應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存一份

29、。3.3.3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施。3.3.4 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。3.4 質(zhì)量管理 一般規(guī)定.1 工程開(kāi)工前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位必須到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（監(jiān)理單位）應(yīng)建立質(zhì)量管理制度，健全質(zhì)量保證體系

30、。建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程和室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量抽樣檢測(cè)委托工作，組織工程質(zhì)量事故和質(zhì)量投訴的調(diào)查處理。.3 各分包工程開(kāi)工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查分包單位企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、入青信用登記證（適用于外地入青企業(yè)）、分包單位項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)證書和三類人員、特種作業(yè)人員證書和操作資格證書等有關(guān)資料。所有分包單位及人員相關(guān)資料均需在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)保存加蓋分包單位印章的復(fù)印件備查。.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)量管理人員配備情況?？偝邪髽I(yè)、專業(yè)承包企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部質(zhì)量管理專職工作人員的配備要求：建筑工程合同造價(jià)5千萬(wàn)元以下或建筑面積1萬(wàn)平方米以下的工程，質(zhì)量管理專職工作人員不得

31、少于1人；5千萬(wàn)（含）1億元或1萬(wàn)（含）5萬(wàn)平方米的工程，不得少于2人；1億元（含）以上或5萬(wàn)平方米（含）以上的工程，不得少于3人，并分別設(shè)立質(zhì)量主管。勞務(wù)分包企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部質(zhì)量管理專職工作人員的配備要求：施工人數(shù)在50人以下的，質(zhì)量專職工作人員各不得少于1人；施工人數(shù)在50（含）200人的，不得少于2人；施工人數(shù)在200人（含）以上的，不得少于3人，并根據(jù)所承擔(dān)的分部分項(xiàng)工程施工危險(xiǎn)實(shí)際情況增加，不得少于工程施工人員總?cè)藬?shù)的5。.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位必須按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖進(jìn)行施工。.6 施工現(xiàn)場(chǎng)推行樣板領(lǐng)路制度，在大面積施工開(kāi)始之前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工

32、單位向監(jiān)督員進(jìn)行樣板報(bào)驗(yàn)，樣板驗(yàn)收之后方可進(jìn)行大面積施工。.7 施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編寫施工組織設(shè)計(jì)中的重要的分項(xiàng)（專業(yè)）工程必須單獨(dú)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報(bào)監(jiān)理（建設(shè)）單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審定。在施工過(guò)程中, 施工條件發(fā)生變化時(shí)，施工單位需對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后執(zhí)行。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施, 專業(yè)監(jiān)理工程師審核同意后予以簽認(rèn)。相關(guān)的工藝和措施應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.1.8 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工

33、方案，并經(jīng)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳?；專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員需采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式監(jiān)控工程實(shí)體質(zhì)量，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收簽證，及時(shí)核查施工技術(shù)資料。3.4.1.9 鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等專業(yè)工程按規(guī)定必須檢測(cè)的項(xiàng)目應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)（試驗(yàn)）單位進(jìn)行檢測(cè)。專業(yè)工程施工結(jié)束后，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及專業(yè)承包單位應(yīng)共同驗(yàn)收，并按規(guī)定填寫驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳?.4.1.10 建筑工程設(shè)計(jì)荷載增加、結(jié)構(gòu)改動(dòng)、主要使用功能改變，必須由原設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更方案，并經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審批。沒(méi)有設(shè)計(jì)變更方案的，變更部分不得施工，項(xiàng)

34、目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得簽證。3.4.1.11 工程施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)采取有效措施，加強(qiáng)建筑工程成品保護(hù)，防止碰傷、缺損、污染。3.4.1.12 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。.13 工程完工后，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織工程建設(shè)各責(zé)任主體進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,并到工程所在地建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案。建筑工程竣工驗(yàn)收合格,方可交付使用。3.4.2 材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收3.4.2.1 建設(shè)、監(jiān)理及承包單位應(yīng)分別指定具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的專門人員負(fù)責(zé)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及進(jìn)場(chǎng)建

35、材產(chǎn)品的外觀質(zhì)量和質(zhì)量證明文件進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，不符合要求的材料等不得使用在工程的相應(yīng)部位。3.4.2.2 對(duì)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。3.4.2.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。3.4.2.4 見(jiàn)證取樣與送檢應(yīng)按以下步驟進(jìn)行：（1）需送檢的材料等，施工單位質(zhì)檢員應(yīng)會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）見(jiàn)證取樣員按規(guī)定取樣后，送具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)（試驗(yàn)）單位檢驗(yàn)。必須見(jiàn)

36、證取樣送檢的建材產(chǎn)品，施工單位的取樣人員應(yīng)按照見(jiàn)證取樣與送檢的規(guī)定，在監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）見(jiàn)證下，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊件、材料取樣、封樣，共同送至檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)不合格的，應(yīng)按照判定原則處理。（2）取樣人員應(yīng)在試樣上或其包裝上做出標(biāo)識(shí)、封志，標(biāo)識(shí)和封志應(yīng)標(biāo)明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見(jiàn)證人員和取樣人員簽字；見(jiàn)證人員應(yīng)確保見(jiàn)證取樣送檢過(guò)程的規(guī)范性，并對(duì)送檢樣品的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（3）見(jiàn)證取樣與送檢試塊（件）、材料的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)加蓋見(jiàn)證取樣檢測(cè)專用章。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.2.5 下列試塊（件）、材料應(yīng)按規(guī)定數(shù)量實(shí)行見(jiàn)證取樣：（1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝

37、土試塊；（2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）其它應(yīng)實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的試塊（件）、材料。3.4.2.6 按規(guī)定進(jìn)行材料抽檢的建材產(chǎn)品，采購(gòu)單位應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）、施工單位按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的取樣方法、數(shù)量和判定原則現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)。3.4.2.7 下列建材產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行建材抽檢：（1）塑料、鋁合金門窗；（2）給排水管材、管件；（3）管道閥門；（4）散熱器；（5）防水材

38、料；（6）室內(nèi)裝飾裝修材料；（7）家用電工產(chǎn)品；（8）內(nèi)外墻涂料；（9）其它按規(guī)定應(yīng)抽檢的建材產(chǎn)品等。3.4.2.8 建材產(chǎn)品檢驗(yàn)合格，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師同意后方可使用；檢驗(yàn)不合格，施工項(xiàng)目部應(yīng)在監(jiān)理（建設(shè)）項(xiàng)目部見(jiàn)證下進(jìn)行封存，及時(shí)報(bào)告工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，按規(guī)定進(jìn)行處理。3.4.2.9 當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。論證的相關(guān)資料應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.2.10 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核：（1）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍;（2）法定計(jì)量部門對(duì)

39、試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明;（3）試驗(yàn)室的管理制度;（4）試驗(yàn)人員的資格證書;（5）本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況?；炷痢⑸皾{攪拌前必須取得由檢測(cè)（試驗(yàn)）單位出具的配合比通知書，施工現(xiàn)場(chǎng)所用材料發(fā)生變化，應(yīng)委托檢測(cè)（試驗(yàn)）單位重新設(shè)計(jì)配合比。施工現(xiàn)場(chǎng)必須在攪拌機(jī)具旁設(shè)置計(jì)量設(shè)備，懸掛計(jì)量標(biāo)志牌。計(jì)量設(shè)備應(yīng)具有法定計(jì)量管理部門簽發(fā)的有效合格證明，并定期校準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專職計(jì)量員，佩戴胸卡，具體負(fù)責(zé)各種原材料的計(jì)量，并填寫計(jì)量記錄。3.4.2.11 旁站監(jiān)理員應(yīng)督促施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊。同條件養(yǎng)護(hù)試塊的留

40、置組數(shù)應(yīng)滿足施工期間確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度和檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度的需要。具體情況記錄在監(jiān)理旁站記錄中。（備注：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配置移動(dòng)式試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（箱）?；炷?、砂漿試塊養(yǎng)護(hù)的溫度、濕度應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。養(yǎng)護(hù)室（箱）必須進(jìn)行定期校核，每年不得少于1次?，F(xiàn)場(chǎng)選用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室（箱）的規(guī)格和數(shù)量，應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、工序要求及試塊留置組數(shù)確定。施工現(xiàn)場(chǎng)制作用于同條件試塊養(yǎng)護(hù)的專用保護(hù)器具，養(yǎng)護(hù)條件應(yīng)與相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的條件一致。）3.4.3 建筑結(jié)構(gòu)工程3.4.3.1 基槽（坑）開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)告知當(dāng)?shù)氐墓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行基槽（坑）驗(yàn)收

41、，并填寫地基驗(yàn)槽記錄。地基驗(yàn)槽記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.3.2 灌注樁施工時(shí)，施工單位質(zhì)檢員、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)成孔、清渣、鋼筋籠、混凝土澆注等工序進(jìn)行檢查并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。端承樁必須保證樁孔達(dá)到樁端持力層，深度滿足設(shè)計(jì)要求。3.4.3.3 復(fù)合地基、樁基礎(chǔ)施工結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄?；A(chǔ)驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.3.4 現(xiàn)場(chǎng)拌制砌筑砂漿，原材料應(yīng)采用重量計(jì)量，攪拌時(shí)間達(dá)到規(guī)范要求。3.4.3.5 砌體工程砂漿飽滿度應(yīng)符合要求；外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎；冬、雨期施工時(shí)，每

42、日砌筑高度不宜超過(guò)1.2m。 3.4.3.6 按規(guī)定應(yīng)使用預(yù)拌混凝土的工程，嚴(yán)禁進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌，必須使用預(yù)拌混凝土，并將供貨合同到工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。3.4.3.7 混凝土澆筑前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可澆筑。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.3.8 混凝土施工縫應(yīng)按規(guī)范要求和施工技術(shù)方案確定,不得隨意留置。3.4.3.9 大體積混凝土應(yīng)按施工規(guī)范和施工方案的要求，分層、分段施工，并落實(shí)控溫措施。3.4.3.10 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定要求后，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可方可拆除模板及支撐。3.4.3.11 預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）、施工單

43、位應(yīng)會(huì)同生產(chǎn)單位進(jìn)行塌落度等項(xiàng)目的驗(yàn)收，并按規(guī)定留置試塊。3.4.3.12 冬期施工，混凝土的澆筑溫度應(yīng)不低于+5,并增加留置不少于2組同條件養(yǎng)護(hù)試塊。3.4.3.13 建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，并填寫結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄。結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.3.14 主體工程施工結(jié)束，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定委托具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。未經(jīng)主體結(jié)構(gòu)抽檢或抽檢不合格的，不得組織主體分部驗(yàn)收。3.4.3.15 地基與基礎(chǔ)、主體分部工程施工結(jié)束，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案后，方可

44、進(jìn)入下一階段施工。分部工程驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.4 裝飾裝修工程3.4.4.1 裝飾裝修材料應(yīng)使用環(huán)保節(jié)能材料，檢測(cè)合格后方可使用，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行防火、防腐、防蟲等處理。3.4.4.2 裝飾裝修施工必須堅(jiān)持樣板領(lǐng)路；樣板間（套、墻）經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）、施工單位共同檢查通過(guò)后，方可展開(kāi)施工。3.4.4.3 塑料、鋁合金外門窗（異型門窗除外）應(yīng)采用后塞企口法安裝。3.4.4.4 屋面及衛(wèi)生間等防水工程施工完畢，應(yīng)進(jìn)行不少于24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)或持續(xù)淋水試驗(yàn)，并做好記錄。3.4.4.5 民用建筑工程完工后必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)不合格的

45、，不得組織竣工前檢查和竣工驗(yàn)收。3.4.5 建筑設(shè)備安裝工程3.4.5.1 安裝單位應(yīng)配置設(shè)備檢驗(yàn)、調(diào)試儀器，并按規(guī)定定期校驗(yàn)。3.4.5.2 預(yù)埋件、預(yù)埋套管、電氣配管、管道以及設(shè)備在隱蔽前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）檢查合格后，方可進(jìn)行隱蔽，并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.5.3 施工過(guò)程中，安裝單位應(yīng)與土建、裝飾施工單位密切配合；每道工序完成后,應(yīng)進(jìn)行檢查；相關(guān)各工種之間應(yīng)進(jìn)行交接驗(yàn)收，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）驗(yàn)收合格后，方可轉(zhuǎn)入下道工序。相關(guān)驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.5.4 水暖、消防、通風(fēng)與空調(diào)、強(qiáng)電、弱

46、電等工程施工完畢，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行功能性試驗(yàn)，并填寫有關(guān)記錄。實(shí)驗(yàn)記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.5.5 電氣產(chǎn)品凡列入3C認(rèn)證目錄的，施工現(xiàn)場(chǎng)必須使用認(rèn)證產(chǎn)品；產(chǎn)品未列入認(rèn)證目錄的，應(yīng)按規(guī)定程序檢驗(yàn)合格和備案后，方可使用。3.4.5.6 通風(fēng)與空調(diào)、綜合布線等工程在系統(tǒng)調(diào)試合格后，建設(shè)單位應(yīng)向檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)設(shè)備安裝抽檢, 抽檢合格后方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.4.6 施工技術(shù)資料3.4.6.1 施工單位應(yīng)按照山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程的要求，做好施工技術(shù)資料的收集、整理，并派專人負(fù)責(zé)。3.4.6.2 施工技術(shù)資料應(yīng)隨工程進(jìn)度及時(shí)收集、整理，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，嚴(yán)禁涂改、偽造。3.

47、4.6.3 施工技術(shù)資料簽證應(yīng)齊全，簽字及蓋章應(yīng)符合規(guī)定要求。3.4.6.4 總承包單位與分包單位應(yīng)明確分包工程施工技術(shù)資料的收集、整理及移交辦法。3.4.6.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（建設(shè)單位）應(yīng)及時(shí)審核施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)資料。3.4.7 旁站監(jiān)理3.4.7.1 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和工程特點(diǎn)，在旁站內(nèi)容開(kāi)始施工之前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制旁站監(jiān)理方案并監(jiān)督執(zhí)行。編制的旁站監(jiān)理方案應(yīng)結(jié)合施工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況隨時(shí)做必要的調(diào)整，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審批后實(shí)施。審批后的旁

48、站監(jiān)理方案應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.7.2 以下工程必須在旁站部位按規(guī)定工序須旁站：（1）土方回填對(duì)基坑基槽回填，場(chǎng)內(nèi)道路范圍內(nèi)的管溝、坑池回填等進(jìn)行旁站，主要包括：上述范圍內(nèi)每步回填及碾壓后的密實(shí)度檢測(cè)全過(guò)程。密實(shí)度實(shí)驗(yàn)必須由有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室獨(dú)立完成。在實(shí)驗(yàn)前24小時(shí)，承包單位必須書面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 （2）灌注樁砼澆注對(duì)每根樁澆注砼的全過(guò)程進(jìn)行旁站，主要包括：記錄砼攪拌車進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和離場(chǎng)時(shí)間；記錄每根樁的灌注開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間；檢查并記錄砼的塌落度數(shù)據(jù)、試塊留設(shè)情況；檢查導(dǎo)管是否接頭是否漏氣、漏水，接頭處的橡膠密封圈是否老化，導(dǎo)管是否撞癟、變形，管內(nèi)是否有異物。不符合要求的導(dǎo)管不得使

49、用；檢查料斗容積是否滿足初灌量的要求；檢查球塞是否滿足要求；檢查攪拌車和其他工具、人員是否能滿足連續(xù)施工的要求；隨時(shí)監(jiān)測(cè)砼灌注和導(dǎo)管提升情況。保證導(dǎo)管在砼中合適的埋深，作到勤提勤拆；觀察有無(wú)異常，如出現(xiàn)異常，馬上報(bào)告。（3）邊坡支護(hù)錨桿、土釘墻對(duì)錨桿、土釘安裝及注漿全過(guò)程進(jìn)行旁站，主要包括：插鋼筋、注漿、設(shè)墊板。錨桿、土釘基本抗拔力實(shí)驗(yàn)和驗(yàn)收抗拔力實(shí)驗(yàn)全過(guò)程。（4）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及防水砼對(duì)全部基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)砼和防水砼進(jìn)行旁站，主要包括：砼澆注順序和開(kāi)始及完成時(shí)間是否與施工方案要求一致；對(duì)大體積砼如果分層澆注，要記錄兩層之間的時(shí)間間隔并確認(rèn)在下層澆注時(shí)上層是否已超過(guò)初凝時(shí)間及梁板砼澆注和墻體砼澆注在各個(gè)接茬

50、部位是否會(huì)形成冷縫；檢查后澆帶、施工縫位置和做法是否符合規(guī)范及施工方案的要求；不同強(qiáng)度等級(jí)和不同抗?jié)B等級(jí)的砼有無(wú)錯(cuò)澆現(xiàn)象；砼振搗是否密實(shí)，模板是否有變形及漏漿情況；下次澆注前施工縫是否已按要求處理；抽查砼坍落度情況，記錄試塊留設(shè)情況；有無(wú)其他異常，如出現(xiàn)立即報(bào)告。（5）卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理對(duì)屋面、衛(wèi)生間、有防水要求的工作間、地下室等部位卷材防水細(xì)部，如：轉(zhuǎn)角、收口、與雨落管管口相接處、與管道相接處、予留洞口處進(jìn)行旁站，主要包括：檢查基層是否符合要求；施工人員是否持證上崗；工程材料是否與監(jiān)理批準(zhǔn)的材料一致；鋪貼方法、順序、搭節(jié)長(zhǎng)度與墻體連接等方面是否符合相關(guān)要求。（6）主體砼澆注對(duì)主體砼澆注進(jìn)

51、行旁站，主要包括：砼澆注順序和開(kāi)始及完成時(shí)間是否與施工方案要求一致；梁板砼澆注和墻體砼澆注在各個(gè)接茬部位是否會(huì)形成冷縫；檢查后澆帶、施工縫位置和做法是否符合規(guī)范及施工方案的要求；不同強(qiáng)度等級(jí)的砼有無(wú)錯(cuò)澆現(xiàn)象；砼振搗是否密實(shí)，模板是否有變形及漏漿情況；下次澆注前施工縫是否已按要求處理；抽查砼塌落度情況，記錄試塊留設(shè)情況；有無(wú)其他異常，如出現(xiàn)，立即報(bào)告。 （7）給排水工程對(duì)給排水工程施工過(guò)程進(jìn)行旁站，主要包括：防水套管安裝、穿墻、穿板管道與套管的捻口；室外管網(wǎng)回填土；設(shè)備（水泵）安裝、基礎(chǔ)澆筑；閥門及給水系統(tǒng)水壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；排水系統(tǒng)閉水、灌水、通水和通球試驗(yàn)；水箱的滿水試驗(yàn)；管道沖洗、消毒；

52、閥門和噴頭試驗(yàn)；單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)調(diào)試；消防管道還必須同時(shí)由專業(yè)單位驗(yàn)收合格。（8）電氣工程對(duì)電氣工程安裝過(guò)程進(jìn)行旁站，主要包括：變壓器吊裝和較重的高低開(kāi)關(guān)柜的吊裝；變壓器、高低壓開(kāi)關(guān)柜的耐壓試驗(yàn)和調(diào)試；電梯主機(jī)的基礎(chǔ)砼澆灌。電梯系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收；動(dòng)力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的耐壓試驗(yàn)和驗(yàn)收；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試和驗(yàn)收；智能系統(tǒng)的調(diào)試及綜合布線系統(tǒng)測(cè)試和驗(yàn)收；通電試驗(yàn)；防雷電阻的搖測(cè)等（9）通風(fēng)空調(diào)工程對(duì)通風(fēng)空調(diào)工程安裝過(guò)程進(jìn)行旁站，主要包括：冷凍、冷卻水管試壓；消防與排煙，正壓通風(fēng)聯(lián)合測(cè)試；主機(jī)房、水泵、水塔單獨(dú)及聯(lián)合測(cè)試。 （10）外墻保溫工程對(duì)通風(fēng)空調(diào)工程安裝過(guò)程進(jìn)行旁站，主要包括：保溫層附

53、著的基層及其表面處理、保溫板粘結(jié)或固定、錨固件、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、墻體熱橋部位處理、預(yù)制保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面、被封閉的保溫材料厚度、保溫隔熱砌塊填充墻體。3.4.7.3 旁站程序：承包單位必須根據(jù)本監(jiān)理方案的要求，在需旁站監(jiān)理的部位施工前24小時(shí)書面向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告。如果不報(bào)告而擅自施工的，項(xiàng)目總監(jiān)將發(fā)停工令，責(zé)令停止施工、按期整改，有關(guān)損失由承包單位自行承擔(dān)。收到承包單位的報(bào)告后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)立即檢查確認(rèn)是否已具備施工條件。檢查內(nèi)容為：（1）上道工序及其他專業(yè)在該部位的工程是否已確認(rèn)合格；（2）施工方案是否已經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)；（3）施工設(shè)備、人員

54、、材料等是否到位；（4）安全設(shè)施是否符合相關(guān)要求；（5）是否有影響施工的其他因素。在以上條件均滿足后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面回復(fù)承包單位，同意施工，并明確旁站人員姓名和到場(chǎng)時(shí)間。3.4.7.4 旁站現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的處理方法：（1）旁站人員發(fā)現(xiàn)承包單位有違反設(shè)施工規(guī)范和施工方案的，有權(quán)責(zé)令承包單位現(xiàn)場(chǎng)整改，并作好現(xiàn)場(chǎng)記錄；（2）發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的或有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師。由項(xiàng)目總監(jiān)下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。承包單位在接到通知后應(yīng)立即停止施工，并妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，如有重大安全隱患，必須盡快疏散全部施工人員；（3）承包單位質(zhì)檢人員必須在場(chǎng)跟班，如

55、無(wú)故不到，旁站人員可報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行處理；（4）如旁站人員對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量情況有懷疑，應(yīng)暫停使用并進(jìn)行必要的檢驗(yàn)和檢查，承包單位應(yīng)給予積極配合。 3.4.7.5 旁站人員職責(zé)：（1）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；（2）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況;（3）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑購(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；（4）作好旁站監(jiān)理記錄，保存旁站監(jiān)理原始資料；（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員作好監(jiān)理日記。3.4.8 質(zhì)量驗(yàn)收3.4.8.1 專業(yè)監(jiān)理

56、工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查。符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)并在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椋海?）檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書；（2）復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。3.4.8.2 施工過(guò)程中，施工單位質(zhì)檢員應(yīng)按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后進(jìn)行檢查，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序施工。3.4.8.3 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)

57、）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；項(xiàng)目總監(jiān)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。相關(guān)驗(yàn)收資料應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.8.4 分部工程應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)

58、參加地基與基礎(chǔ)、主體分部工程的驗(yàn)收。驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.8.5 單位工程應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)、施工（含分包單位）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.8.6 建設(shè)單位應(yīng)取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件后，方可向工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)竣工前檢查。3.4.8.7 建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工前檢查通過(guò)后，及時(shí)向工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并在工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下組織竣工驗(yàn)收。3.4.9 質(zhì)量缺陷與事故處理3.4.9.1 工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，責(zé)任單位應(yīng)根據(jù)實(shí)體情況及檢測(cè)結(jié)果，及時(shí)提出技術(shù)處理意見(jiàn)。專業(yè)監(jiān)

59、理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。3.4.9.2 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。項(xiàng)目總監(jiān)下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表,宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。相關(guān)記錄應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.9.3 工程發(fā)生質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向工程所在地建設(shè)行政主管部門報(bào)告。對(duì)危及生命重大事故應(yīng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.4.9.4 對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)責(zé)

60、令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。3.4.9.5 建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并及時(shí)寫出事故調(diào)查報(bào)告。3.4.9.6 涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷或事故，施工或建設(shè)單位必須委托具有資質(zhì)的工程鑒定單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定，原設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果，提出處理意見(jiàn)。施工單位應(yīng)根據(jù)處理意見(jiàn)，編制施工方案，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位審批后組織施工，并確保施工過(guò)程安全。3.4.9.7 質(zhì)量缺陷或事故處理結(jié)束，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。相關(guān)驗(yàn)收資料應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)留存?zhèn)洳椤?.4.9.8 項(xiàng)