合同法的基本知識(shí)

1、合同法的基本知識(shí)綜合(zngh)管理部法務(wù)共二十六頁合同(h tong)的概念 合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)(yw)關(guān)系的協(xié)議。共二十六頁合同(h tong)的形式書面形式口頭形式其他形式 （默示形式和推定形式）共二十六頁合同(h tong)的內(nèi)容當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量價(jià)款或者報(bào)酬履行期限、地點(diǎn)和方式違約責(zé)任解決爭議的方法共二十六頁有效合同(h tong)的成立要件合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；合同不違反法律或者社會(huì)(shhu)公共利益；合同必須具備法律所要求的形式。共二十六頁可撤銷(chxio

2、)的合同因重大誤解訂立的合同顯示公平(gng png)的合同因欺詐、脅迫而訂立的合同乘人之危的合同共二十六頁無效(wxio)的合同一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益惡意( y)串通，損害國家、集體或者第三人利益損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定共二十六頁合同訂立(dngl)的程序要約邀請(qǐng)要約承諾共二十六頁要約(yo yu) 要約是希望和他人訂立合同(h tong)的意思表示 意思表示符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。（三）要約具備合同的主要條款共二十六頁要約(yo yu)邀請(qǐng) 要約邀請(qǐng)是希望他人(trn)向自己發(fā)出要約的

3、意思表示。 寄送的價(jià)目表 拍賣公告 招標(biāo)公告 招股說明書 商業(yè)廣告共二十六頁 承諾(chngnu)承諾是受要約人同意要約的意思表示承諾生效時(shí)合同成立(chngl)；當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立；共二十六頁合同(h tong)的種類買賣合同供用電、水、氣、熱力合同贈(zèng)與合同借款合同租賃合同融資租賃合同承攬合同建設(shè)工程合同運(yùn)輸合同技術(shù)合同保管合同倉儲(chǔ)合同委托合同行紀(jì)(xn j)合同居間合同共二十六頁重點(diǎn)(zhngdin)介紹買賣合同建設(shè)工程合同(h tong)共二十

4、六頁買賣合同主體沒有訂立合同的資格，沒有實(shí)際履行能力；代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同標(biāo)的物為法律禁止或限制流通(litng)物；買賣合同的內(nèi)容出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護(hù)；在買賣合同中的惡意履行；虛開支票，套取貨物；共二十六頁買賣合同法律(fl)風(fēng)險(xiǎn)的防范訂立合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息；對(duì)代理人簽訂合同應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解；注意提高具體業(yè)務(wù)人員及領(lǐng)導(dǎo)人的素質(zhì)；合同訂立應(yīng)采用書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本；對(duì)惡意履行的防范；對(duì)用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序(chngx)檢查以免被套走標(biāo)的物；共二十六頁訂金(dn jn)和定金訂金，一般被視為預(yù)付款，認(rèn)定為一種履約保證，這種

5、保證也是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。定金，定金是指付款的擔(dān)保，比如在買賣關(guān)系(gun x)中，買方在簽訂合同后付給賣方部分款項(xiàng)，作為將來付款的擔(dān)保，如果買方不履行合同，賣方可以不退還定金，如果賣方按照合同履行了供貨義務(wù)，定金便折為貨款，如果賣方?jīng)]有按照合同履行供貨義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任?？偠灾?，定金是擔(dān)保之意。 共二十六頁建設(shè)工程合同(h tong)建設(shè)工程合同(h tong)是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同(h tong)。共二

6、十六頁建設(shè)工程合同(h tong)工程勘察合同設(shè)計(jì)合同施工合同共二十六頁發(fā)包人的法律(fl)風(fēng)險(xiǎn) 是指在建設(shè)工程合同法律關(guān)系中，當(dāng)發(fā)包人作為或不作為與相關(guān)法律的要求或建設(shè)工程合同約定相偏離時(shí)，發(fā)包人就存在因違反法律規(guī)定(gudng)或合同約定而承擔(dān)不利后果的可能性，或由于發(fā)包人未能充分利用法律所賦予的權(quán)利而承擔(dān)不利后果的可能性。共二十六頁發(fā)包人的法律風(fēng)險(xiǎn)(fngxin)的特點(diǎn)具有一般合同法律風(fēng)險(xiǎn)的共性防范周期長期性邏輯順序性綜合性復(fù)雜性利益性共二十六頁合同法律風(fēng)險(xiǎn)(fngxin)的防范第一部分合同簽訂階段及防范第二部分合同條款的審查與風(fēng)險(xiǎn)防范第三部分合同履行部分共二十六頁第一部分合同(h to

7、ng)簽訂階段及防范對(duì)方當(dāng)事人締約能力風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)方當(dāng)事人履約能力風(fēng)險(xiǎn)；爭取使用己方的格式文本；重視(zhngsh)法律專業(yè)人員的參與；不得疏忽對(duì)最終簽字文本的審查；共二十六頁第二部分合同條款的審查(shnch)與防范審查合同(h tong)雙方名稱及法定代表人 審查合同名稱和內(nèi)容是否一致審查合同生效條件 重點(diǎn)審查有關(guān)合同標(biāo)的物的條款審查價(jià)款的支付方式 審查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款 法律條款的審查 保證條款的審查 爭議處理?xiàng)l款的確定 共二十六頁第三部分(b fen)合同履行部分(b fen)管理自己，嚴(yán)格按合同約定履行，做到自己一方不違約;督促對(duì)方按合同履行其義務(wù)，如對(duì)方在履行中有不符合合同約定的行為，要密切

8、(mqi)關(guān) 注，及時(shí)做出反應(yīng)。 從法律的角度監(jiān)督履行，更注重履行中證據(jù)的收集，在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠及時(shí)有效的處理，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。 從法律的角度監(jiān)督履行，更注重履行中證據(jù)的收集，在發(fā)生糾紛時(shí)，能夠及時(shí)有效的處理，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。共二十六頁謝 謝！共二十六頁內(nèi)容摘要合同法的基本知識(shí)。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系(gun x)的協(xié)議。其他形式 （默示形式和推定形式）。合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表 拍賣公告。承諾是受要約人同意要約的意思表示。當(dāng)事人采用合同書形式