商業(yè)20190408

1、,防滲漏試驗(yàn)檢查表-土建,項(xiàng)目名稱,施工階段,標(biāo)段名稱,總包單位,項(xiàng)目分期,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,標(biāo)段面積,監(jiān)理單位,管理面積,施工樓棟,總包負(fù)責(zé)人,監(jiān)理負(fù)責(zé)人,說(shuō)明：1、不足兩檢查項(xiàng)時(shí)不納入評(píng)分； 2、僅有地下室檢查項(xiàng)時(shí)不納入檢查。,控制項(xiàng),檢查項(xiàng)目,檢查項(xiàng),合格標(biāo)準(zhǔn),檢查方式,應(yīng)得分,選點(diǎn)規(guī)則,介入及退出條件,檢查內(nèi)容,檢測(cè)點(diǎn),原始數(shù)據(jù),實(shí)際得分,合格率,單項(xiàng)合格率土建,地下室,地下室,無(wú)滲漏,目測(cè)是否存在滲漏,10,隨機(jī)抽查地下室區(qū)域（至少檢查5000，不足5000時(shí)全數(shù)檢查），檢查有無(wú)滲漏情況。每處發(fā)生滲漏計(jì)一處不合格點(diǎn)，共計(jì)10個(gè)測(cè)區(qū),現(xiàn)場(chǎng)地下室墻柱拆模完成1層及以上時(shí)開(kāi)始參評(píng)。該項(xiàng)在地下結(jié)構(gòu)

2、中全過(guò)程參評(píng)不進(jìn)行甩項(xiàng),地下室,10,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,外門窗,鋁合金/塑鋼窗下滑（收口后不測(cè)）,防水施工前,無(wú)滲漏,使用噴壺對(duì)推拉門下滑部位與墻體交接處上返10公分進(jìn)行淋水試驗(yàn)，重點(diǎn)關(guān)注轉(zhuǎn)角與固定片部位，砂漿塞縫3-5分鐘后觀察是否存在滲漏，采用發(fā)泡施工1-2分鐘后觀察是否存在滲漏,4,隨機(jī)選取4個(gè)陽(yáng)（露）臺(tái)，入戶花園，每處為一個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。,鋁合金/塑鋼窗下滑塞縫完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫工作面不足三層時(shí)退出檢查。,鋁合金下滑,4,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,防水施工后,無(wú)滲漏,使用噴壺對(duì)推拉門下滑部位與

3、墻體交接處上返10公分進(jìn)行淋水試驗(yàn)，重點(diǎn)關(guān)注轉(zhuǎn)角與固定片部位，3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,隨機(jī)選取4個(gè)陽(yáng)（露）臺(tái)，入戶花園，每處為一個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。,鋁合金/塑鋼窗下滑塞縫處防水完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫處防水工作面不足三層時(shí)退出檢查。,鋁合金下滑,4,#DIV/0!,#DIV/0!,外窗塞縫密實(shí)度,防水施工前,無(wú)滲漏,使用噴壺在樓層內(nèi)或外架上對(duì)外窗塞縫部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，由外向內(nèi)進(jìn)行淋水，在室內(nèi)觀察滲漏情況，水壓適宜，砂漿塞縫3-5分鐘后觀察是否存在滲漏，采用發(fā)泡施工1-2分鐘后觀察是否存在滲漏,8,隨機(jī)抽取已經(jīng)完成外窗塞縫的4扇窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，每扇窗

4、為1個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。,外窗塞縫完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫工作面不足三層時(shí)退出檢查。,外窗,4,#DIV/0!,#DIV/0!,防水施工后,無(wú)滲漏,使用噴壺在樓層內(nèi)或外架上對(duì)外窗塞縫部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，由外向內(nèi)進(jìn)行淋水，在室內(nèi)觀察滲漏情況，水壓適宜，3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,隨機(jī)抽取已經(jīng)完成防水施工，未收口的4扇窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)，每扇窗為1個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。,外窗塞縫處防水完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫處防水工作面不足三層時(shí)退出檢查。,外窗,4,#DIV/0!,#DIV/0!,衛(wèi)生間,反坎,衛(wèi)生間,無(wú)滲漏,使用噴壺在樓層內(nèi)反坎部

5、位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，重點(diǎn)關(guān)注反坎與地面交接處、反坎與墻面豎向與橫向交接處。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,二次結(jié)構(gòu)拆模后具備可測(cè)條件，隨機(jī)抽取8個(gè)衛(wèi)生間，每個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)；,反坎完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；反坎工作面不足三層時(shí)退出檢查。,衛(wèi)生間反坎,8,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,衛(wèi)生間沉箱（降板）灌水試驗(yàn),無(wú)滲漏,使用噴壺（或25的水管）對(duì)衛(wèi)生間沉箱或降板進(jìn)行淋水試驗(yàn)，要求淋水覆蓋整個(gè)板面。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,16,隨機(jī)選取8個(gè)衛(wèi)生間，每個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。,衛(wèi)生間沉箱（降板）完成三層及以上，且不少

6、于10戶即介入檢查；防水施工完成后退出檢查。,結(jié)構(gòu)板,8,#DIV/0!,#DIV/0!,陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)淋水試驗(yàn),無(wú)滲漏,使用25的水管對(duì)陽(yáng)臺(tái)板進(jìn)行淋水試驗(yàn)，要求淋水覆蓋整個(gè)板面。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,隨機(jī)選取8個(gè)陽(yáng)臺(tái)，每個(gè)陽(yáng)臺(tái)為1個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。,陽(yáng)臺(tái)完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；防水施工完成后退出檢查。,陽(yáng)臺(tái),8,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面,屋面煙道,淋水,無(wú)滲漏,使用25的水管對(duì)出屋面煙道反坎根部進(jìn)行淋水試驗(yàn)。15分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,屋面防水隱蔽前為可測(cè)階段，選取1個(gè)屋面，一套房為1計(jì)算點(diǎn)，1處滲漏扣1計(jì)算點(diǎn)。,屋面

7、煙道完成不少于2個(gè)介入檢查；屋面防水隱蔽后退出檢查。,屋面滲漏,1個(gè)屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面女兒墻,淋水,無(wú)滲漏,使用25的水管對(duì)出屋面女兒墻反坎根部進(jìn)行淋水試驗(yàn)。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,屋面防水隱蔽前且外墻涂料施工前可測(cè)，隨機(jī)選取2戶的屋面板，一板墻為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，存在滲漏則為不合格。,屋面女兒墻拆模完成介入檢查；屋面防水隱蔽或外墻涂料施工完成后退出檢查。,女兒墻淋水,1個(gè)屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,結(jié)構(gòu)板,淋水,無(wú)滲漏,使用25的水管對(duì)結(jié)構(gòu)板面進(jìn)行淋水試驗(yàn)。15分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,屋面防水隱蔽前為可測(cè)階段，隨機(jī)選取2戶

8、的屋面板，1處滲漏扣1計(jì)算點(diǎn)。,屋面結(jié)構(gòu)板拆模完成介入檢查；屋面防水隱蔽后退出檢查。,屋面結(jié)構(gòu)板,4,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面立管,止水套管高度滿足,使用卷尺對(duì)出屋面立管測(cè)量，要求高出完成面25公分。（老項(xiàng)目按照高出完成面15公分）,4,選取1個(gè)屋面，每1個(gè)立管為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，抽選4個(gè)點(diǎn)。,屋面澆筑完成后介入檢查,屋面立管,4,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面排水,下水管標(biāo)高,下水口標(biāo)高正確,觀察管內(nèi)徑底是否高于周邊結(jié)構(gòu)面（側(cè)排）。完成面周邊高于管底。,2,選取1個(gè)屋面，每處為一個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，,屋面保護(hù)層完成后介入檢查,屋面地漏,1個(gè)屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,坡度,排水順暢無(wú)積水,使用25的水管對(duì)屋面板面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，觀察屋面及排水溝排水坡度與下水口情況。,8,選取1個(gè)屋面，每處為一個(gè)測(cè)區(qū)，每個(gè)測(cè)區(qū)為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，,屋面保護(hù)層完成后介入檢查,屋面排水,1個(gè)屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,出屋面電梯機(jī)房、消防樓梯間部位墻體根部反坎,淋水,無(wú)滲漏,使用25的水管對(duì)出屋面電梯機(jī)房、消防樓梯間墻體反坎進(jìn)行淋水試驗(yàn)。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,隨機(jī)選取1個(gè)屋面，計(jì)2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。,出屋面反坎拆模完成介入檢查，防水施工后退