2022年最新建筑房屋拆除方案

1、 2022年最新建筑房屋拆除方案施工前的準備工作：1、進行詳細的書面技術交底，供給原建筑物的圖紙及地質資料，切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內的一切水、電、通風等線路及各種管道。2、撤出所需要的設備及物資，施工開始后，非現場施工人員不得進入現場，以防安全事故發(fā)生。3、組織施工有關人員商討、研究，編制施工組織設計。4、根據現場情景及工程安排，準備必要機械設備、材料、人員等進場，并提前做好關鍵路口的安全標記及指揮。5、開工前，參加工程的施工人員認真理解對拆除區(qū)域內的技術交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。組織工長、安全員及施工人員要認真熟悉和掌握施工范圍及結構特點，清楚地上、地下障礙物和制訂安

2、全措施，要有嚴格的安全和施工工藝的記錄。6、拆除施工中必須采取降塵措施，施工現場采取低噪音、低粉塵的施工方法。施工工藝：(一)、施工順序1、原則：“先上后下、先里后外、先墻頂后地面”的拆除方法。2、施工順序：門窗拆除頂棚拆除墻面拆除地面拆除3、統(tǒng)一管理，計劃施工，職責落實到人，渣土外運。(二)拆除施工方法拆除方法如下：1墻體抹灰面拆除1.1拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。1.2墻體抹灰面拆除防止物體下落時樓板振動過大。1.3墻體抹灰層拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。1.4拆除從上至下層，嚴禁破壞磚墻、梁、板等結構。1.5拆除過程中如發(fā)現樓板、梁變形或出

3、現裂紋，應立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。1.6設專人負責安全。2水電設備、管線的拆除2.1首先與建設單位和監(jiān)理單位進行現場仔細勘查，摸清原有管線布局，原有設備的性能和具體需要拆除的水電管線、設備等，作好書面交底記錄，以便準確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2.2在對頂棚拆除后再進行設備、管線拆除，最終進行墻面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。2.3拆除前，要由專業(yè)技術人員進行交底；拆除時，要派專業(yè)技術人員現場指導，專業(yè)技術工人進行操作，以免發(fā)生錯拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期等的投入

4、。3吊頂拆除3.1吊頂拆除前應搭好移動式腳手架。3.2拆除吊頂面層的燈具及其他設施，輕拿輕放，及時運走。3.3拆除面板，再拆除龍骨、電管及吊桿。3.4在拆除吊桿、龍骨，拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。3.5甲方要求回收的材料，拆除后按業(yè)主指定地方，并分類碼放。4屋面拆除4.1防水層揭除時先用鏟刀劃口，后用平鏟將防水層揭開。4.2找平層剔除前應先檢查基層情景，用筆標明空鼓或開裂的地方，用切割機將其切開，嚴禁用大錘剔鑿。5門窗拆除5.1準備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。5.2門窗工作拆除開始前，技術人員對操作工人要進行全面的安全、技術交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種

5、注意事項。5.3門窗拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要異常注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結構都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。5.4拆除門窗時，要設置專門的人員負責安全，并設安全指示標志，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴禁用大錘敲打門窗或其他物件。5.5門窗拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。6墻面裝飾層拆除6.1充分了解原

6、有結構和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內水電管線的預埋情景。6.2封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴散，對周圍環(huán)境造成污染。6.3在每段作業(yè)墻面拆除時，首先由施工工人搭設好作業(yè)架子平臺，由專業(yè)電工接好照明和施工用機具，一切施工前的準備工作完工后，由專職安全員檢查合格厚，施工工人方能進行拆除工作。6.4先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后，再進行墻體面層的拆除工作。異常注意：潤濕墻面的水不要過多，以免造成到處流水現象。6.5墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進行逐段拆除，部分采用機鏟拆除。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收合格后方能進入下一步施

7、工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進行及時修補。7地面拆除7.1地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。7.2用切割機切割時要邊切割邊澆水，堅持切口濕潤，嚴禁干割。拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。7.3在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。7.4地面拆除要在頂棚和墻面、門窗工程拆除完后進行。8拆除物的清理8.1拆除后的材料、設備存放于現場設置的封閉垃圾站內，利用晚上11點至次日6點的時間由有資質的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。8.2清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。8.3將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。8.4車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，堅持現場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污染。（三）渣土的堆放與清運建筑拆除后產生的渣土分區(qū)域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網并灑水，防止產生揚塵。并及時清運出場。為保證施工進度要求，開工后進取辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場所進行消納，