項(xiàng)目拓荒保潔合同范本

1、.可編輯XX-工程-XXXX2016第 001 號(hào)XXXX 項(xiàng)目拓荒保潔合同發(fā)包方： 承包方：日期 ：XXXX 年XX 月XX 日甲方： 乙方：為進(jìn)一步提高交房品質(zhì)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所開(kāi)發(fā)的 XXXX 小區(qū)拓荒保潔服務(wù)工程事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此合同如下：一、本合同的保潔范圍及面積：1、樓宇內(nèi)部的保潔共 25 幢，含住宅室內(nèi)地面、墻面、頂棚、玻璃門(mén)窗、進(jìn)戶門(mén)、衛(wèi)生潔具、開(kāi)關(guān)線盒等以及樓宇內(nèi)公共部位的保潔，含消防樓梯扶手、地面、墻面、門(mén)窗；電梯前室地面、墻面、電梯轎廂、各類(lèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等，總計(jì)面積平方米（按建筑面積計(jì)算）。2、樓宇外立面玻璃清洗（含陽(yáng)臺(tái)扶手玻璃和雨篷玻璃），總計(jì)面積平方米

2、。3、百葉窗清洗，總計(jì)面積平方米。4、儲(chǔ)藏室保潔，總計(jì)面積平方米。5、地下室保潔，含地下室地坪、墻面、頂棚、燈具、各類(lèi)管道、橋架、各類(lèi)設(shè)施設(shè)備房等（除配電房）?？傆?jì)面積平方米（按建筑面積計(jì)算）。項(xiàng)目?jī)?nèi)容標(biāo)準(zhǔn)玻璃外墻玻璃整潔，無(wú)污漬外立面百葉窗無(wú)灰塵，無(wú)污漬，百葉窗內(nèi)無(wú)垃圾外墻涂料無(wú)灰塵、無(wú)污漬整體無(wú)異味6、小區(qū)室外保潔：含小區(qū)室外地面、草坪、水池、附屬游樂(lè)設(shè)施等。二、保潔標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)關(guān)表箱地面室內(nèi)墻面門(mén)窗衛(wèi)生間公共樓道門(mén)廳開(kāi)關(guān)清潔無(wú)灰塵，表箱內(nèi)部整潔無(wú)雜物，表頭清晰無(wú) 灰塵地面整潔，無(wú)垃圾無(wú)水漬墻面無(wú)明顯污漬門(mén)窗玻璃整潔無(wú)污漬抽水馬桶整潔無(wú)污物，地面無(wú)水漬地面整潔，無(wú)垃圾無(wú)水漬標(biāo)識(shí)標(biāo)牌地下室室外室內(nèi)

3、外公共部位公共部位無(wú)積灰無(wú)污漬地坪、墻面、頂棚、燈具、各類(lèi)管道、橋架、各類(lèi)設(shè) 施設(shè)備房等（除配電房外）無(wú)灰塵、污跡地面、草坪、水池、附屬游樂(lè)設(shè)施等無(wú)垃圾三、施工期限：1、樓宇內(nèi)部、外立面玻璃的施工期限為止。2、乙方需在本合同規(guī)定期限內(nèi)按要求完工，在無(wú)任何不可抗拒因素情況下，如延期甲方有權(quán)按每延遲一天扣罰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方扣罰違約金，違約金在結(jié)算時(shí)直接從保潔費(fèi)用中扣除。如有下列情況之一的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：甲方在本合同規(guī)定的施工期限內(nèi)未提供施工所需的用水用電；施工期限因不可抗力（臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)、地震等）或停水、停電等原因而直接影響乙方施工的；經(jīng)乙方書(shū)面申請(qǐng)且甲方書(shū)面回復(fù)認(rèn)可的其他原因。四、費(fèi)用及

4、支付方式1、樓宇內(nèi)部保潔費(fèi)用（單價(jià)元/m2）：元；2、樓宇外立面玻璃（含陽(yáng)臺(tái)扶手玻璃和雨篷玻璃）清洗費(fèi)用（元/m2）：1元。3、百葉窗清洗，（單價(jià)元/m2）：元。4、儲(chǔ)藏室保潔，（單價(jià)元/m2）：元。5、地下室保潔，（單價(jià)元/m2）：元。6、室外保潔：元。保潔費(fèi)用共計(jì)萬(wàn)元。在乙方完成每個(gè)分項(xiàng)保潔工作且經(jīng)甲乙方雙方驗(yàn)收合格后的 15 日內(nèi)，甲方根據(jù)驗(yàn)收會(huì)簽單向乙方一次性支付。五、驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收根據(jù)保潔范圍分項(xiàng)進(jìn)行，每個(gè)分項(xiàng)驗(yàn)收由乙方申請(qǐng)、甲方組織驗(yàn)收并形成驗(yàn)收會(huì)簽單；甲方須在接到乙方書(shū)面申請(qǐng)的 2 日內(nèi)組織驗(yàn)收。對(duì)經(jīng)驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的內(nèi)容，乙方須在 2 日內(nèi)整改達(dá)標(biāo)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)區(qū)域的保潔費(fèi)用。

5、六、雙方權(quán)利義務(wù)：（一）甲方：1、按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。2、無(wú)償為乙方提供清潔用水用電。3、監(jiān)督檢查乙方的服務(wù)質(zhì)量。4、教育乙方相關(guān)人員遵守甲方項(xiàng)目部工地制度。5、甲方應(yīng)提前一天通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。6、因甲方配合不當(dāng)所引起的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方：1、乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)通知后，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。乙方作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。3、乙方負(fù)責(zé)保潔所需的各種機(jī)械設(shè)備、工具材料、藥劑等確保施工質(zhì)量。4、乙方施工人員在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方應(yīng)指派專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)管。如發(fā)生乙方施工人

6、員盜竊項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備或物資的事件，乙方除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償相應(yīng)損失外，甲方有權(quán)扣除乙方違約金 500 元次。5、乙方員工在工作期間要確保施工的安全，包括行人的安全問(wèn)題，如有發(fā)生工傷事故或行人安全事故，所發(fā)生的全部費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。6、乙方教育員工愛(ài)護(hù)工地成品及室內(nèi)各種設(shè)施，做好各項(xiàng)防護(hù)措施。7、乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更雙方協(xié)商解決。8、乙方施工人員在施工過(guò)程中應(yīng)注意對(duì)設(shè)施設(shè)備及門(mén)窗等成品的保護(hù)，如因乙方原因造成項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備或門(mén)窗等成品損壞的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修更換費(fèi)用。七、合同的變更及違約責(zé)任1、在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同，須向?qū)Ψ街Ц逗贤畹?0%作為違約賠償金。3、甲、乙雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)