我國綠色建筑標(biāo)識項目統(tǒng)計分析

1、我國綠色建筑標(biāo)識項目統(tǒng)計分析2013年5月，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑節(jié)能與科技司公布了從2008年組織開展綠色建筑評價標(biāo)識項目評價工作以來，至2012年底，評審?fù)ㄟ^的742個項目的名單。據(jù)統(tǒng)計，我國綠色建筑標(biāo)識項目的建筑面積已超過7000萬平方米，項目平均建筑面積為10萬平方米。其中，設(shè)計標(biāo)識為694個，運(yùn)行標(biāo)識為48個（設(shè)計、運(yùn)行雙認(rèn)證項目為34個）。星級分布均為平衡，分別為一星239個，二星293個，三星210個。繼2011年我國綠色建筑標(biāo)識數(shù)量得到井噴式增長以后，2012年綠色建筑標(biāo)識數(shù)量繼續(xù)保持強(qiáng)勁增長態(tài)勢。2012年全國共評出389項綠色建筑評價標(biāo)識項目，其中一星級項目74項、二星級

2、項目93項、三星級項目31項，總建筑面積達(dá)4094萬平方米，項目數(shù)量和建筑面積均超過了前幾年同類數(shù)據(jù)的總和，詳見表1、圖1、圖2、圖3、圖4。按規(guī)劃，“十二五”末期，每年還將新建1000個綠色建筑項目。表12008-2012年我國綠色建筑一星級、二星級、三星級項目總數(shù)量年份綠色建筑一星級項目數(shù)量綠色建筑二星級項目數(shù)量綠色建筑三星級項目數(shù)量200424200461020114442420176877820114115494一星二星三星圖12012年我國綠色建筑標(biāo)識項目、面積均相當(dāng)于前四年總和圖22012年我國綠色建筑標(biāo)識項目一星、二星、三星比例圖320082012年我國各種類型綠色建筑標(biāo)識項目的

3、比例吩共建筑1348居住建筑工業(yè)建筑4S設(shè)計標(biāo)識運(yùn)行標(biāo)識圖420082012年我國綠色建筑標(biāo)識項目設(shè)計標(biāo)識、運(yùn)行標(biāo)識的比例不同類型綠色建筑標(biāo)識的情況截至2012年底，我國評選出的綠色標(biāo)識建筑在類型方面有辦公、商店、場館、賓館、學(xué)校、醫(yī)院。其中，以辦公建筑為主，占比45%，其次是商場，占比19%。目前，相對應(yīng)的綠色建筑評價正在制定過程中。住宅類綠色標(biāo)識建筑：從比例上看，以一星級和二星級為主，三星級相對較少。由此可見，一星級項目成本增量不高，比較容易達(dá)到。據(jù)了解，一些地區(qū)已經(jīng)開始要求保障房普遍達(dá)到一星級的要求，還有一些地區(qū)正在醞釀出臺政策，要求新建房屋普遍達(dá)到一星級的要求。二星級項目在國家財政補(bǔ)貼

4、以及就地方補(bǔ)貼或稅費(fèi)減免政策的支持下，增量成本的壓力不大，這也激發(fā)起開發(fā)商實施綠色建筑的動力。三星級項目總體來說成本較高，建筑品質(zhì)也較高，相信，開發(fā)商經(jīng)過一定研發(fā)努力是可以達(dá)到的。工業(yè)建筑：此類建筑是我國2012年新增的綠色建筑評價標(biāo)識項目，能耗巨大，應(yīng)該引起足夠的重視。2012年，由中國城市科學(xué)研究會率先開始對綠色工業(yè)建筑進(jìn)行評審，共評審8個項目，125萬平方米，其中二星級5個，三星級3個，以通用設(shè)備制造業(yè)、通信設(shè)備、計算機(jī)這種制造業(yè)的企業(yè)為主。各地區(qū)綠色建筑發(fā)展的特點根據(jù)2012年綠色建筑標(biāo)識項目評價的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，夏熱冬冷地區(qū)綠色建筑標(biāo)識項目176項，占比45%；夏熱冬暖地區(qū)綠色建筑標(biāo)識項目

5、78項，占比25%；寒冷地區(qū)綠色建筑標(biāo)識項目114項，占比29%，嚴(yán)寒地區(qū)綠色建筑標(biāo)識項目20項，占比5%，溫和地區(qū)綠色建筑標(biāo)識項目1項，占比0.3%。夏熱東冷地區(qū)與寒冷地區(qū)在居住建筑方面，相差不多，都超過總量的1/3。公共建筑方面，夏熱東冷地區(qū)的綠色建筑標(biāo)識項目占比超過50%，而寒冷及夏熱冬暖地區(qū)則為20%左右，嚴(yán)寒和溫和地區(qū)綠色建筑項目數(shù)量少，質(zhì)量不高。從地方分布來看，目前我國除了甘肅、青海、貴州及西藏外，全國大部分地區(qū)都有了綠色建筑評價標(biāo)識,數(shù)量在30個以上的地區(qū)，以及1030個地區(qū)，還不足30的地區(qū)各占1/3。其中以江蘇、廣東、上海這三個地方的數(shù)量遙遙領(lǐng)先，山東、河北、湖北、浙江、北京

6、、福建的增速明顯加快。綠色建筑的密集地區(qū)集中在沿海地區(qū)。從綠色建筑的星級比例上看，江蘇、廣東、浙江、山東地區(qū)較均衡，而上海、北京、天津三星級的綠色建筑比例較高，福建一星級的比例較高。這也可以看出，綠色建筑標(biāo)識的數(shù)量和星級比例，往往跟各個市、各個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度有一定關(guān)系。綠色建筑申報的單位中，房地產(chǎn)開發(fā)商占到了1/4。住宅類綠色建筑，萬科、綠地、萬達(dá)、朗詩集團(tuán)申報得較多，公建類綠色建筑，萬達(dá)、綠地、蘇州建屋、招商等集團(tuán)申報較多。從申報情況和評審中不難發(fā)現(xiàn)，星級較高的開發(fā)單位，在綠色建筑研發(fā)上投入更多，且逐漸形成了自己的技術(shù)體系。綠色建筑的增量成本中國城市科學(xué)研究會對其評價的2012年的148個項目進(jìn)行一個增量的統(tǒng)計。統(tǒng)計顯示，一二三星級的綠色建筑增量成本分別是23元、70元和131元，公建項目一二三星級的成本分別是30元、87元、216元。經(jīng)過幾年的摸索與實踐，我國的綠色建筑技術(shù)區(qū)域不斷成熟，綠色建筑零增量成本、低增量成本技術(shù)運(yùn)用也越來越多，高增量成本的技術(shù)使用相對較少，使得綠色建筑增量成本呈下降不斷趨勢。可以明顯地看出，2012年，我國的綠色建筑取得了非常顯著的成績，綠色建筑標(biāo)識評價也逐漸走向了成熟，綠色工業(yè)建筑、綠色超高層建筑等新領(lǐng)域