建造師建設(shè)工程法規(guī)考試重點(diǎn)

1、2009年度二級建造師法律法規(guī)考試重點(diǎn)（精講班）第一章地方性法規(guī)，規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：1、同一機(jī)關(guān)制定的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決2、地方性法規(guī)與部門規(guī)之間對同一事項(xiàng)項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適宜和地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適宜和部門規(guī)，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決3、部門規(guī)章之間，部門規(guī)章與地方政府規(guī)章節(jié)之間對同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致辭時(shí)，由國務(wù)院裁決。初始注冊者,可自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請延續(xù)注冊有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30日

2、前,按照規(guī)定申請延續(xù)注冊,延續(xù)注冊的有效期為3年.變更注冊,增項(xiàng)注冊.民法,商法,行政法,法律,行政法規(guī).民事法律主體包括自然人,法人和其他組織.自然人包括分民,外國人和無國籍的人民事行為能力人為完全民事行為能力,限制民事行為能力,無民事行為能力三種完全民事行為能力（18周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動是完全民事行為能力人.16周歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活 TOC o 1-5 h z 來源的,視為完全民事行為能力人）限制民事行為能力（10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人.不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人.）無民事行為能力人包括（不

3、滿10周歲的未成年人.不能辨認(rèn)自己行為的精神病人.）法人應(yīng)當(dāng)具備4個(gè)條件:依法成立,有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi).有自己的名稱,組織機(jī)構(gòu)和場所.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任.法人由其成立的宗旨和業(yè)務(wù)范圍所決定.民事法律關(guān)系客體（財(cái),物,行為,智力成果.）法律關(guān)系的變更（主體變更,客體變更,內(nèi)容變更.）法律關(guān)系的終止（自然終止,協(xié)議終止,違約終止）代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施民事法律行為,被代理人對代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任. TOC o 1-5 h z 代理涉及三方當(dāng)事人,分別是被代理人,代理人和代理關(guān)系的第三人.代理包括委托代理,法定代理和指定代理.書面委托代理人授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)（代理

4、人的姓名或者名稱,代理事項(xiàng),權(quán)限和期間,委托人簽名或者蓋章）委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任.第三人知道行為人沒有代理權(quán),超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任.委托代理的終止（代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成.被代理人取消委托或者代理人CI去委托,代理人死亡，代理人SAN映民事行為能力，作為被代理人或者代理人的法人終止）債的發(fā)生根據(jù)（合同,侵權(quán),不當(dāng)?shù)美?無因管理）債的消滅（債因LI行而消滅,抵銷,提存,混同,免除,當(dāng)事人死亡.）著作權(quán)的保護(hù)對象美術(shù)作品,是指繪畫,書法,雕塑等以紅條,色彩或者其他方式構(gòu)成的

5、有審美意義的平面或者立體的造型藝術(shù)作品.建筑作品,是指以建筑物或者構(gòu)筑物形式表現(xiàn)的有審美意義的作品圖形作品,是指為施工,生產(chǎn)繪制的工程設(shè)計(jì)圖,產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖,以及反映地理現(xiàn)像,說明事物原理或者結(jié)構(gòu)的地圖,示意圖等作品.模型作品,是指為展示,試驗(yàn)或者觀測等用途,根據(jù)特體的形式和結(jié)構(gòu),按照一定比例制成的立體作品.發(fā)明專利權(quán)的期限是20年,實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年,均自申請日起計(jì)算.專利權(quán)期限屆滿后,專利權(quán)終止.訴論時(shí)效期間的種類普通訴訟時(shí)效期間通常為2年.短期訴訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?，延付或拒付租金的，出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的，寄存財(cái)物被丟失或損毀的。特殊訴訟時(shí)效不

6、是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效。例如，合同法規(guī)定涉外合同期間為4年，海商法規(guī)定，就海上貨特運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時(shí)效期間為1年。權(quán)利的最長保護(hù)期限，訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不保護(hù)。訴訟時(shí)效的中止和中斷訴訟時(shí)效的中止，在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行合請求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。中止訴訟時(shí)效的法定事由必須是發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月才能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止，法定事由如果發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月之前，只有該事件持續(xù)到最后6

7、個(gè)月內(nèi)才產(chǎn)生中止時(shí)效的效果。訴訟時(shí)效因提起訴訟，當(dāng)事人一方提出要求或者同意LI行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。物權(quán)法，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。抵押是提倆務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履地債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣，變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。特權(quán)法規(guī)定了可以在建工程作為抵押物，同時(shí)規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押，。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，變更。轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記本時(shí)發(fā)生效

8、力。建筑法建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。申請施工許可證的條件已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。（建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將其消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核，未經(jīng)審核

9、或者審核不合格的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證，建設(shè)單位不得施工。不需要申請施工許可證的工程類型國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程。（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）作為文物保護(hù)的建筑工程搶險(xiǎn)救災(zāi)工程臨時(shí)性建筑軍用房屋建筑按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程（此類工程開工的前提是已經(jīng)有經(jīng)批準(zhǔn)的開工報(bào)告，而不是施工許可證）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩資為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請延期或超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告

10、的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。從事建筑活動的建筑施工企業(yè)，勘察單位，設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其注冊資本，專業(yè)技術(shù)人員，技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級。我國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包，專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。注冊建筑師，建造師，結(jié)構(gòu)工程師，土木巖土工程師，房地產(chǎn)估價(jià)師，監(jiān)理工程師，建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包（建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對不適用于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包）建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件

11、的承包單位.建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察，設(shè)計(jì)，施工，設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察，設(shè)計(jì)，施工，設(shè)備采購買力一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。禁止將建筑工程肢解發(fā)包，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。按照合同約定，建筑材料，建軍筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定單位購入用于工程的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠，供應(yīng)商。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名

12、義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。無效合同：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理（修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)支持。修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不支持。）共同承包的各方對承包合

13、同的LI行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人非法轉(zhuǎn)包，違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則的規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得（扣除成本后的獲利部分）。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建設(shè)單位對分包商的否權(quán)。招標(biāo)人

14、不得直接指定分包人；違法分包（總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的。施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的。分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。）建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目大中型公用事業(yè)工程大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：1、供水，供電，供氣，供熱等市政工程項(xiàng)目2、

15、科技，教育，文化等項(xiàng)目3、體育，旅游，商業(yè)等項(xiàng)目4、衛(wèi)生，社會福利等項(xiàng)目5、其他公用事業(yè)項(xiàng)目成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。利用外國政府或者國家組織貸款，援助資金的工程1、使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貨款資金的項(xiàng)目2、使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貨款資金的項(xiàng)目3、使用國際組織或者國外政府援助資金的項(xiàng)目工程監(jiān)理的依據(jù)法律法規(guī)，有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件，建設(shè)工程承包合同工程監(jiān)理的權(quán)限工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)

16、報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有LU屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍1、大型基礎(chǔ)設(shè)施，公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益，公眾安全的項(xiàng)目2、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目3、使用國際組織或者外國政府貸款，援助資金的項(xiàng)目。必須招標(biāo)的項(xiàng)目1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的2、重要設(shè)備，材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的3、勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估

17、算價(jià)在50萬元人民幣以上的。4、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第123項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目部投資額在3000萬元人民幣以上的。可以不進(jìn)行招標(biāo)的1、涉及國家安全，國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的2、屬于利用失貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的3、施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專用技術(shù)的4、施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的5、在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的6、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保HAN保兌支票，銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，蛤最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)人少于三個(gè)的

18、，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法得新招標(biāo)。兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方資質(zhì)條件要求如下：1、聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力2、國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。3、由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。投標(biāo)人不得實(shí)施以下不正當(dāng)競爭行為1、投標(biāo)人相互串通投標(biāo)2、投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)3、以行賄的手DUANJ取中標(biāo)4、以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)5、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)開標(biāo)程序開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件JUE止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)

19、當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱，投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)的其他主要內(nèi)容。開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。招標(biāo)人不給受理（逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，未按招標(biāo)文件要求密封的）依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。廢標(biāo)處理的情形1、無單位蓋章并無法定代表人或法定代表

20、人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的，2、未按規(guī)定的格式填定，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊，無法辨認(rèn)的3、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定擔(dān)交備選投標(biāo)方案的除外4、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的5、未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的6、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。投標(biāo)文件的說明和補(bǔ)正用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。單價(jià)與工程量的積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。確定中標(biāo)人評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15

21、日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前確定。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。中標(biāo)人不得以向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)，增加工作量，縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，依此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和和簽訂合同的條件。當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還還墊資及其利息的,應(yīng)支持,但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貨款利率的部分除外。當(dāng)事出有人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處

22、理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不支持。招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間，但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于二十日。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)

23、具備下列條件：1、有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金。2、有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量3、有符合可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)方面的專家?guī)?。安全生產(chǎn)法礦山，建筑施工單位和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)，經(jīng)營，儲存單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。其他生產(chǎn)經(jīng)營單位，從業(yè)人員超過300人的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員，從業(yè)人員在300人以下的，應(yīng)當(dāng)配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)。生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作負(fù)有下列職責(zé)：1、建立，健全本單位安全

24、生產(chǎn)責(zé)任制2、組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。3、保證本單位的安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施4、督促，檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱范。5、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。6、及時(shí)，如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。生產(chǎn)經(jīng)營單位新建，改建，擴(kuò)建工程項(xiàng)目的安全設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入生產(chǎn)和使用，安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。生產(chǎn)，經(jīng)營，儲存，使用危險(xiǎn)物品的車間，商店，倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求，標(biāo)志明顯，保持暢通的出口。禁止封閉，堵塞生產(chǎn)經(jīng)營場所或者員工宿舍的

25、出口。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利1、知情權(quán)2、批評權(quán)和檢舉，控告權(quán)3、拒絕權(quán)4、緊急避險(xiǎn)權(quán)5、請求賠償權(quán)（生產(chǎn)經(jīng)營單位不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免除或者減輕其對從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）6、獲得勞動防護(hù)用品的權(quán)利。7、獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利義務(wù)：1、自覺遵規(guī)的義務(wù)2、自覺學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識的義務(wù)3、危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)生產(chǎn)事故的分類：1、特別重大事故，30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。2、重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故3、較大事故，是指造成3人以

26、上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故4、一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。建設(shè)單位的安全責(zé)任：1、向施工單位提供產(chǎn)供資料的責(zé)任2、依法LI行合同的責(zé)任3、提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任（建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。）4、不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任5、提供安全施工措施資料的責(zé)任（依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部

27、門備案。）6、對拆除工程進(jìn)行備案的責(zé)任（建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：1、施工單位資質(zhì)等級證明2、NI拆除建筑物，構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明3、拆除施工組織方案4、堆放，清除廢棄物的措施。工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工

28、單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。責(zé)任：1、未對施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的2、發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的3、施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的4、未依照法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的。施工單位主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)方面的主要職責(zé)包括:1、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度2、制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程3、保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入4、對所承建的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任主要包括：1、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度

29、，安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程2、確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用3、根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患4、及時(shí)，如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)定安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員。專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任主要包括：對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告，對于違章指揮，違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由叫承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利，義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。安全生產(chǎn)教育培

30、訓(xùn)1、管理人員的考核2、施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。施工單位在采用新技術(shù)，新工藝，新設(shè)備，新材料時(shí)，也應(yīng)當(dāng)對作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。特別作業(yè)人員的專門培訓(xùn)CHU直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員，安裝拆卸工，爆破作業(yè)人員，起重信號工，黨高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中中編制安全技術(shù)措施。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案。對下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)

31、負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：1、基坑支護(hù)與降水工程2、土方開挖工程3、模板工程4、起重吊裝工程5、腳手架工程6、拆除、爆破工程7、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程建設(shè)工程施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組，作業(yè)人員作出詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)。安全警示標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場暫時(shí)停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場防護(hù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或者按照合同約定執(zhí)行。施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場的辦公，生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設(shè)置，并保持安全距離，辦公，生活區(qū)的選址應(yīng)當(dāng)符合安全性要求。職工

32、的膳食，飲水，體息場等應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得在尚未竣工的建筑特內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實(shí)行封閉圍擋。安全防護(hù)設(shè)備管理特種設(shè)備安全監(jiān)察條例規(guī)定的施工起重機(jī)械，在驗(yàn)收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對涉及放工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計(jì)文件中注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。采用新結(jié)構(gòu)，新材料，新工藝的

33、建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)中提保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。設(shè)計(jì)單位和注冊建筑物等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)制造許可主，產(chǎn)品合格證，并應(yīng)當(dāng)對出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測，在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具檢測合格證明。禁止出租檢測不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具配件。在施工現(xiàn)場安裝，拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架，模板等自升式架設(shè)設(shè)施，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝，拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架，模板等自升式架設(shè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案，制定安全施工措施，并由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。施工起重機(jī)

34、械和整體提升腳手架，模板等自升式架設(shè)設(shè)施安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。強(qiáng)制檢測，對于達(dá)到國家規(guī)定的檢驗(yàn)檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資持的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢測。安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，嚴(yán)格遵寧有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí)，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。建筑施工企業(yè)變更名稱，地址，法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)，到

35、原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓，冒用安全生產(chǎn)許可證或者使用WEI造的安全生產(chǎn)許可證。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)單位的安全責(zé)任和義務(wù)依法對工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。依法對材料設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)的責(zé)任提供原始資料的責(zé)任。不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任（投標(biāo)人不得低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)）送審施工圖的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。建設(shè)單位提代的建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合設(shè)計(jì)文件和合同要求，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)向施工單位承擔(dān)

36、違約責(zé)任施工單位有權(quán)拒絕接上這些貨物。不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。依法組織竣工驗(yàn)收的責(zé)任建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益，檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料3、有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配

37、件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告4、有勘察，設(shè)計(jì)，施工，工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件5、有施工單位簽署的工程保修書建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不支持。但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是設(shè)計(jì)的合理使用年限。施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)1、依法承攬工程的責(zé)任2、建設(shè)質(zhì)量保證體系的責(zé)任3、分包單位保證工程質(zhì)量的4、按圖施工的責(zé)任。施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖約和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意

38、見和建議。5、對建筑材料，構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)的責(zé)任。施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料，建筑構(gòu)配件，設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。6、對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的責(zé)任。施工單位必須建立，健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單痊進(jìn)行檢測。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理

39、業(yè)務(wù)。獨(dú)立是公正的前提條件，監(jiān)理單位如果不獨(dú)立是不可能保持公正的。依法監(jiān)理工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站，XING視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。確認(rèn)工程質(zhì)量工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程承包單位在建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)

40、當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍，保險(xiǎn)期限和保修責(zé)任。保修范圍和最低保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的訪工程的合理使用年限。2、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生問，房間和外QIANGH的防滲漏，為5年。3、供熱與拱冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期，供冷期。4、電氣管線，給排水管道，設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。不屬于保修范圍的：1、因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷2、第三方造成的質(zhì)量缺陷3、不可抗力造成質(zhì)量缺陷就工程質(zhì)量保修事宜，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)遵守如下基本程序：1、建設(shè)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知

41、。2、施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)給以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場保修。3、施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單體可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)4、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。如果質(zhì)量缺陷是由于施工單位未按照工程設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同要求施工造成的，則施工單位不僅要負(fù)責(zé)保修，還要承擔(dān)保修費(fèi)用。但是，如果質(zhì)量缺陷是由于設(shè)計(jì)單位，勘察單位或建設(shè)單位，監(jiān)理單位的原因造成的，施工單位僅負(fù)責(zé)保修，其有權(quán)對由此產(chǎn)生的保修費(fèi)用向建設(shè)單位索賠。建設(shè)單位向施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任后，

42、有權(quán)向造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行建設(shè)工程設(shè)計(jì)，脫離勘察成果文件的設(shè)計(jì)會為施工的質(zhì)量帶來極大的隱患。設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，注明工程合理使用年限。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說明。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。國家實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)包括：1、根據(jù)政府主管部門的委托，受理建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督。2、制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案（確定負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的質(zhì)量監(jiān)督工程師和助理質(zhì)量監(jiān)督工程師。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

43、，針對工程特點(diǎn)，明確監(jiān)督具體內(nèi)容，監(jiān)督方式。在方案中對地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位和關(guān)鍵工序，作出實(shí)施監(jiān)督的說細(xì)計(jì)劃安排。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量監(jiān)督工作方案通知建設(shè)，勘察，設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理單位）3、檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為。檢查有關(guān)質(zhì)量文件，技術(shù)資料是否齊全并符合規(guī)定。4、檢查建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量5、監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收。6、工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括：對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢查的結(jié)論。工程竣工驗(yàn)收的程序，內(nèi)容和質(zhì)量檢驗(yàn)評定是否符合有關(guān)規(guī)定。歷次抽查該工程發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和處理情況等內(nèi)容7、對預(yù)制建筑構(gòu)

44、件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8、受委托部門委托，按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。9、政府主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作。有權(quán)采取責(zé)令改正，局部暫停施工等強(qiáng)制性措施，直至問題得到改正。需要給予行政處罰的，報(bào)告委托部門批準(zhǔn)后實(shí)施?？⒐を?yàn)收備案制度建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃，公安消防，環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故。有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督檢查可以采取重點(diǎn)檢查，抽查和專項(xiàng)檢查

45、的方式。禁止在水體清洗裝貯過汕類或者有毒污染特的車輛和容器。禁止向水體排放，傾倒工業(yè)廢渣，城市垃圾和其他廢棄物。運(yùn)輸，裝卸，貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的，必須采取密閉措施或者其他防護(hù)措施。在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱，施工場所和期限，可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。建設(shè)經(jīng)過已有的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域的

46、高速公路和城市高架，輕軌道路，有可能造成環(huán)境噪聲污染的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置聲屏障或者采取其他有效的控制環(huán)境噪聲污染的措施。噪聲敏感建筑物是指醫(yī)院，學(xué)校，機(jī)關(guān)，科研單位，住宅等需要保持安靜的建筑物，噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，是指醫(yī)療區(qū)，文教科研區(qū)和以機(jī)關(guān)或者居民住宅為主的區(qū)域。收集，貯存，運(yùn)輸，利用，處置固體廢物的單位和個(gè)人，必須遙遙相對取防揚(yáng)散，防流失，防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施。不得在運(yùn)輸過程中沿途丟棄，遺撒固體廢物。直接從事收集，貯存，運(yùn)輸，利用，處置危險(xiǎn)廢物的人員，應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，方可從事該項(xiàng)工作。消防設(shè)計(jì)的審核按照國家工程建筑消防技要標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程,設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)

47、按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核,未經(jīng)審核或者經(jīng)審核不合格的,建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證,建設(shè)單位不得施工.按照國家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí),必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收,未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得投入使用.在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍的，應(yīng)當(dāng)限期加以解決。對于暫時(shí)確有困難的，應(yīng)當(dāng)采取必要的消防安全措施，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)使用。禁止在具有火災(zāi)，爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火，因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)

48、當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。進(jìn)行電焊，氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。用人單位必須為勞動者提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動保護(hù)用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。1、禁止安排女職工從事礦山井下，國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動和欺了禁忌從事的勞動。2、不得安排女職工在經(jīng)期從事高處，低溫，冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動。3、不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌的勞動。對懷孕7個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。4、女職工生育享受不少

49、于90天的產(chǎn)假。5、不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度的勞動和哺乳期禁忌從事的其他勞動，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。所謂未成年工，是指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。1、不得安排未成年工從事礦山井下，有害有毒，國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動。2、用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查。非法雇用童工的法律責(zé)任，用人單位非法招用未滿十六周歲的未成年人的，由勞動行政部門責(zé)令改正，處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。、勞動爭議的處理1、協(xié)商解決勞動爭議2、通過勞動爭議調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。3、通過勞動仲裁委員會進(jìn)行C

50、AI決勞動爭議仲裁的原則1、一次CAI決原則2、合議原則3、強(qiáng)制原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起6個(gè)月內(nèi)，以書面形式向仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由超過前款規(guī)定的申請仲裁時(shí)效的，仲裁委員會應(yīng)當(dāng)受理。當(dāng)事人對仲裁CAI決不服的，自收到CAI決書之日起15日內(nèi)，可以向人民法院起訴，期滿不起訴的，CAI決書即發(fā)生法律效力。建設(shè)工程檔案是指在工程建設(shè)活動中直接形成的具有歸檔保存價(jià)值的文字，圖表，聲像等各種形式的歷史記錄。根據(jù)該國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)歸檔的建設(shè)工程文件主要包括：1、工程準(zhǔn)備階段文件2、監(jiān)理文件3、施工文件4、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)收集和整理工程

51、準(zhǔn)備階段，竣工驗(yàn)收階段形成的文件，并應(yīng)進(jìn)行立JUAN歸檔建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)組織，監(jiān)督和檢查勘察，設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理等單位的工程文件的形成，積累和閱卷歸檔工作，并收集和匯總勘察，設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理等單位閱卷歸檔的工程檔案。建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集，匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交，各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理，閱卷后及時(shí)移交總包單位，建設(shè)工程項(xiàng)目由幾個(gè)單位承包的，各承包單位負(fù)責(zé)收集，整理閱卷其承包項(xiàng)目的工程文件，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交?？辈欤O(shè)計(jì)，施工單位在收齊工程文件并整理立JUANt,建設(shè)單位，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)城建管理機(jī)構(gòu)的要求對檔案文件完整，準(zhǔn)備，

52、系統(tǒng)情況和案JUANW量進(jìn)行審查。審查合格后向建設(shè)單位移交。工程檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套原件移交當(dāng)?shù)爻墙n案館，勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理等單位向建設(shè)單位移交檔案時(shí)，應(yīng)編制移交清單，雙方簽字，蓋章后方可交接。列入城建檔案館接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，必須向城建檔案館移交一套符合規(guī)定的工程檔案。停建，緩建建設(shè)工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管，對改建，擴(kuò)建和維修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)，施工單位據(jù)實(shí)修改，補(bǔ)充和完善原工程檔案。對改變的部件，應(yīng)當(dāng)重新編制工程檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館移交。稅務(wù)管理是稅收征管程序中的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)，主要包括三項(xiàng)制度，分別是稅

53、務(wù)登記制度，賬本憑證管理制度和納稅申報(bào)制度。納稅人，扣繳義務(wù)人按照有關(guān)法律，行政法規(guī)和國務(wù)院財(cái)政，稅務(wù)主管部門的規(guī)定設(shè)置賬本，根據(jù)合法，有效憑證記賬，進(jìn)行核算。從事生產(chǎn)，經(jīng)營的納稅收政策人，扣繳義務(wù)人必須按照國務(wù)院財(cái)政，稅務(wù)主管部門規(guī)定的保管期限保管賬本，記賬憑證，完稅憑證及其他有關(guān)資料。建設(shè)工程法律責(zé)任：建設(shè)工程法律責(zé)任主要包括民事責(zé)任，行政責(zé)任和刑事責(zé)任。侵權(quán)責(zé)任1、違反國家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。2、在公共場所，道旁或者通道上挖坑，修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事。3、建筑物或者其他設(shè)施以及

54、建筑物上的擱置物，懸掛物發(fā)生倒塌，脫落，墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯(cuò)的除外。承擔(dān)民事責(zé)任的方式1、停止侵害、2、排除妨礙3、消除危險(xiǎn)4、返還財(cái)產(chǎn)5、恢復(fù)原狀6、修理，重作，更換7、賠償損失8、支付違約金9、消除影響，恢復(fù)名譽(yù)10、賠禮道歉行政處罰的種類包括：1、警告2、罰款3、沒收違法所得，沒收非法財(cái)物4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)5、暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照6、行政扣留7、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。行政處分分為：警告，記過，記大過，降級，撤職，開除。其于建設(shè)行政下罰的不同情況，規(guī)定了簡易程序，一般程序和聽證程序（聽證程序是指針對行政執(zhí)法

55、機(jī)關(guān)作出吊銷資質(zhì)證書，執(zhí)業(yè)資格證書，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，責(zé)令停業(yè)整頓）聽證程序，是指針對行政執(zhí)法機(jī)關(guān)作出吊銷資質(zhì)證書，執(zhí)業(yè)資格證書，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，責(zé)令停業(yè)整頓（包括屬于停業(yè)整頓性質(zhì)的責(zé)令在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不得承接新的業(yè)務(wù)，沒收違法建筑物，構(gòu)筑物和其他設(shè)施以及處以較大數(shù)額罰款等行政處罰，而設(shè)定的行政處罰程序。）刑罰種類：主刑（管制，拘役，有期徒刑，無期徒刑，死刑）附加刑（罰金，剝奪政治權(quán)利，沒收財(cái)產(chǎn)）重大責(zé)任事故罪，是指在生產(chǎn)作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。重大勞動安全事故罪，主要指安全生產(chǎn)設(shè)施中者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生

56、重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的行為。工程重大安全事故罪，是指建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，施工單位，工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。（降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為）勞動爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門請求權(quán)利救濟(jì)，或者對方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間申請仲裁的，仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。勞動關(guān)

57、系存續(xù)期間因拖欠勞動報(bào)酬發(fā)生爭議的，勞動者申請仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間的限制，但是，勞動關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。當(dāng)事人仲裁CAI決不服的，自收到CAI決書之日起15日內(nèi)，可以向人民法院起訴。仲裁CAI決為終局CAI決，CAI決書自作出之日起發(fā)生法律效力。第二章合同法平等原則，自愿原則，公平原則，誠實(shí)信用原則，不得損害社會公共利益原則不受合同法調(diào)整主要有1、有關(guān)身份關(guān)系的合同（如婚姻合同婚約適用婚姻法，收養(yǎng)合同適用收養(yǎng)法等專門法）2、有關(guān)政府行使行政管理權(quán)的行政合同3、勞動合同4、政府間協(xié)議合同的分類有名合同與無名合同，雙務(wù)合同與單務(wù)合同，有償合同與無償合同諾

58、成合同（是指當(dāng)事人各方的意思表示一致即告成立的合同）與實(shí)踐合同（是指除雙方當(dāng)事人的意思表示一致以后，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同，如何管合同，定金合同）要式合同與不要式合同，格式合同與匪格式合同格式條款具有合同法規(guī)定的導(dǎo)致辭合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任，加重對方責(zé)任，排除對方主要權(quán)利的，該條款無效，主合同與從合同合同的訂立（非常重要）要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的意思表示。要約的構(gòu)成要件1、要約人是特定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對人所作的意思表示2、要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定3、要約應(yīng)表明一量經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束要約的方式，書面形式，口頭形

59、式要約的生效要約到達(dá)受要約人時(shí)生效生效的情形具體可表現(xiàn)為：1、口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力2、書面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力3、采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該項(xiàng)數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間（視為到達(dá)時(shí)間），該要約發(fā)生效力，若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，該要約發(fā)生效力。要約的撤回。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約的撤銷，指在要約發(fā)生法律效力之后，要約人使其SAN映法律效力而取消要約的行為。（撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)生承諾通知之前到達(dá)受

60、要約人）要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷2、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為LI行合同作了準(zhǔn)備工作。要約的消滅1、要約人依法撤銷要約2、拒絕要約的通知到達(dá)要約人（通知，保持沉默）3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾4、受要約人對要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更要約的邀請（要約邀請也稱要約引誘，是指行為人作出的邀請他方向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請雖然也是為訂立合同作準(zhǔn)備，但是為了引發(fā)要約，而本笛不是要約。例如招標(biāo)公告，拍賣公告，一般商業(yè)廣告，寄送價(jià)目表，招股說明書等，但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約）承諾，是指受要約人同意要約的意思表示，即受要