漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目

1、PAGE 第 頁第 頁漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目比選文件比 選 人：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司2018年8月第 頁第 頁漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目比選公告我公司為漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目業(yè)主單位（比選人），現(xiàn)擬通過公開比選確定漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心的保潔服務(wù)單位。具體事項如下：一、項目概況：1、項目名稱：漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目2、服務(wù)地址：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公用房 3、服務(wù)規(guī)模：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于吉吉高辦公用房（其中一、二層為辦公用房，三層為配套宿舍），總建筑面積約1145平方米。4、服務(wù)內(nèi)容：（1）保潔范圍：一、二層

2、辦公區(qū)域（包括地板、辦公桌椅、衛(wèi)生間、門窗、玻璃、公共茶杯、茶幾等保潔），三層宿舍公共通道區(qū)域，從三與四層公共樓梯轉(zhuǎn)臺以下的樓梯區(qū)域，前后室外場地通道區(qū)域等。（2）服務(wù)要求：正常班要求每天六面精細清洗保潔。室外每天至少打掃一次，并時時保潔。室內(nèi)外每周六要大清洗一次。（3）服務(wù)人員要求：日常常駐保潔人員三人，年齡在50周歲以下，形象要好，至少要有兩年以上保潔經(jīng)驗。中選單位提供的保潔人員未經(jīng)業(yè)主單位同意或業(yè)主單位認為保潔人員服務(wù)質(zhì)量不能滿足要求的，業(yè)主單位有權(quán)要求更換。中選單位若有更換人員，需在一周內(nèi)補齊。（4）工作時間：日間值班兩人（8：00-13：00，下午14：30-18：00 夏令時相應(yīng)調(diào)

3、整）正常班三人全部到崗（晚上18：00-21：00）星期六星期天不能休息，正常上崗。（5）保潔用品：業(yè)主單位根據(jù)實際需要提供清單內(nèi)的保潔用品，中選人認為業(yè)主單位的用品不能滿足其作業(yè)質(zhì)量要求而自行采購的，該費用由中選人自行支付；中選人不能以業(yè)主單位提供的用品質(zhì)量原因為由要求降低評分標(biāo)準(zhǔn)。保潔人員不許私帶回家或故意浪費（或破壞），每發(fā)現(xiàn)1人次罰款1000元。持保潔空瓶或已損壞的器具來領(lǐng)取新用品。業(yè)主單位提供的保潔用品清單：序號名稱單位1拖把支2塑料水桶個3毛巾條4洗衣粉包5潔廁精瓶6馬桶刷個7蘆葦掃支8塑料掃支9竹掃捆10魔力擦個11鐵絲球個12洗潔精瓶13畚斗支14玻璃刮支15玻璃水瓶16小垃圾

4、袋包17塵推布條18塑料地刷支19伸縮桿支20噴壺個21大垃圾袋包22百潔布條23蜘蛛網(wǎng)掃個24除膠劑瓶25瓷潔劑瓶26保潔推車部二、資格條件：1、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（經(jīng)營范圍需具備保潔服務(wù)）；2、法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；3、由法定代表人對授權(quán)代表人的授權(quán)書(授權(quán)書必須法人代表簽字，否則無效)；4、比選申請人應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站（）查詢相關(guān)主體信用記錄并打印信用詳情（受懲黑名單須展開），查詢的截止時間為比選截止日期前1-7天中的任一天的記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，其比選申請文件將被否決；5、參加比選活動前一年內(nèi)，服務(wù)單位或其負責(zé)人未因經(jīng)營

5、活動違法違規(guī)被縣級以上行政主管部門處罰，無弄虛作假騙取比選資格；6、參加比選活動前三年內(nèi)，服務(wù)單位或其負責(zé)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任；三、比選辦法：采用低價中選的方式。四、物業(yè)服務(wù)費：本項目最高控制價為每年人民幣壹拾叁萬陸仟捌佰元整（136800元/年）（包含發(fā)票稅率、利潤、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險、福利、飯卡等費用）。五、服務(wù)期限：二年(自合同簽訂之日起計算，如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)。六、比選文件獲取時間：2018年8月23日至8月27日，在圓山新城網(wǎng)（/）“招標(biāo)采購”欄下載比選文件

6、。七、比選時間：2018年8月28日09:30（北京時間）。八、比選保證金的提交:比選保證金為人民幣500元，提交比選資料時以現(xiàn)金形式繳納。（用信封密封并加蓋單位公章，封面寫明項目名稱及金額）。中選人未按規(guī)定繳納履約保證金或未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，比選人有權(quán)沒收比選保證金，并要求其賠償因此造成的損失。未中選單位的比選保證金將在完成比選后當(dāng)場退還。九、本次比選公告同時發(fā)布在圓山新城網(wǎng)（/）、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（/）。十、聯(lián)系方式:聯(lián)系人：小邱 聯(lián)系電話比選人：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司 日期：2018年8月23日第一章、比選文件須知一、項目概況:1、項目名稱：

7、漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目2、服務(wù)地址：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公用房 3、服務(wù)規(guī)模：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于吉吉高辦公用房（其中一、二層為辦公用房，三層為配套宿舍），總建筑面積約1145平方米。4、服務(wù)范圍：（1）保潔范圍：一、二層辦公區(qū)域（包括地板、辦公桌椅、衛(wèi)生間、門窗、玻璃、公共茶杯、茶幾等保潔），三層宿舍公共通道區(qū)域，從三與四層公共樓梯轉(zhuǎn)臺以下的樓梯區(qū)域，前后室外場地通道區(qū)域等。（2）服務(wù)要求：正常班要求每天六面精細清洗保潔。室外每天至少打掃一次，并時時保潔。室內(nèi)外每周六要大清洗一次。服務(wù)人員要求：日常常駐保潔人員三人，年齡在50周歲以下，形象要好，

8、至少要有兩年以上保潔經(jīng)驗。中選單位提供的保潔人員未經(jīng)業(yè)主單位同意或業(yè)主單位認為保潔人員服務(wù)質(zhì)量不能滿足要求的，業(yè)主單位有權(quán)要求更換。中選單位若有更換人員，需在一周內(nèi)補齊。（4）工作時間：日間值班兩人（8：00-13：00，下午14：30-18：00 夏令時相應(yīng)調(diào)整）正常班三人全部到崗（晚上18：00-21：00）星期六星期天不能休息，正常上崗。（5）保潔用品：業(yè)主單位根據(jù)實際需要提供清單內(nèi)的保潔用品，中選人認為業(yè)主單位的用品不能滿足其作業(yè)質(zhì)量要求而自行采購的，該費用由中選人自行支付；中選人不能以業(yè)主單位提供的用品質(zhì)量原因為由要求降低評分標(biāo)準(zhǔn)。保潔人員不許私帶回家或故意浪費（或破壞），每發(fā)現(xiàn)1人

9、次罰款1000元。持保潔空瓶或已損壞的器具來領(lǐng)取新用品。業(yè)主單位提供的保潔用品清單：序號名稱單位1拖把支2塑料水桶個3毛巾條4洗衣粉包5潔廁精瓶6馬桶刷個7蘆葦掃支8塑料掃支9竹掃捆10魔力擦個11鐵絲球個12洗潔精瓶13畚斗支14玻璃刮支15玻璃水瓶16小垃圾袋包17塵推布條18塑料地刷支19伸縮桿支20噴壺個21大垃圾袋包22百潔布條23蜘蛛網(wǎng)掃個24除膠劑瓶25瓷潔劑瓶26保潔推車部5、物業(yè)服務(wù)費：本項目最高控制價為每年人民幣壹拾叁萬陸仟捌佰元整（136800元/年）（發(fā)票稅率、利潤、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險、福利、飯卡等費用）。6、服務(wù)期限：二年(自合同簽訂之

10、日起計算，如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)。7、現(xiàn)場勘查：比選申請人可根據(jù)需要，自行于2018年8月24日至2018年8月27日（上班時間）進行勘察現(xiàn)場，聯(lián)系人：林女士（聯(lián)系方式。二、比選方式：采用低價中選的方式。三、比選資格審查合格條件:1、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（經(jīng)營范圍需具備保潔服務(wù)）；2、法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表人身份證復(fù)印件；3、由法定代表人對授權(quán)代表人的授權(quán)書(授權(quán)書必須法人代表簽字，否則無效)；4、比選申請人應(yīng)通過“信用中國”網(wǎng)站（）查詢相關(guān)主體信用記錄并打印信用詳情（受懲黑名單須展開），查詢的截止

11、時間為比選截止日期前1-7天中的任一天的記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，其比選申請文件將被否決；5、參加比選活動前一年內(nèi)，服務(wù)單位或其負責(zé)人未因經(jīng)營活動違法違規(guī)被縣級以上行政主管部門處罰，無弄虛作假騙取比選資格；6、參加比選活動前三年內(nèi)，服務(wù)單位或其負責(zé)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，未被追究刑事責(zé)任；7、未被有關(guān)部門禁止或者限制承接國有資金投資項目的相關(guān)業(yè)務(wù)。8、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。四、比選申請資料提交:1、參加比選時法定代表人（或持法定代表人授權(quán)委托書的授權(quán)委托人）至少應(yīng)攜帶以下資料：（1）法定代表人（或持法定代表人授權(quán)委托書的被授權(quán)委托人）的居民身

12、份證原件；（2）比選保證金；（3）比選申請書。比選申請書的內(nèi)容至少包含以下內(nèi)容：有效的企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、分公司營業(yè)執(zhí)照（如有）等復(fù)印件各一份。法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或持法定代表人授權(quán)委托書的授權(quán)委托人的身份證明（居民身份證復(fù)印件各一份）。企業(yè)信譽承諾函（原件，按規(guī)定格式填寫）、服務(wù)報價和服務(wù)承諾函（原件，按規(guī)定格式填寫）各一份。2、比選申請書的編制、簽署及密封（1）比選申請書的格式：須按本比選文件要求的格式進行編寫。（2）比選申請書份數(shù)：正本一份、副本一份。正本和副本的封面上應(yīng)清楚的標(biāo)記“正本”和“副本”的字樣。正副本內(nèi)容應(yīng)完全一致，如不一致時，以正本為準(zhǔn)。（3

13、）比選申請人所提供的資料須逐頁加蓋公章（分機構(gòu)公章無效），否則申請書無效。（4）比選申請書的正本與副本應(yīng)一起包裝，參加比選單位在比選資料提交截止時間前應(yīng)提交密封完整的比選資料。（5）參選人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等各類證書發(fā)生變更的，應(yīng)辦理變更手續(xù)方可參加比選，并以發(fā)證機關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)，否則評審委員會將視證書無效進行評定。3、比選資料遞交至截止時間：2018年8月28日09時00分至09時30分（北京時間）。逾期送達的比選申請資料，比選人不予受理。比選申請文件遞交地點：漳州市九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公樓四樓401會議室。五、工作考核：比選人根據(jù)考核細則對中選人進行管理，中選人須服從該考核要求。六、付

14、款方式：（一）物業(yè)服務(wù)費按季度結(jié)算，中選人在當(dāng)季度最后一個月月底前向比選人提供有效的正式發(fā)票及經(jīng)比選人確認的考核細則，比選人在次月15日前支付物業(yè)服務(wù)費。（1）考核得分在85分（含）以上的，支付按合同給定的全額服務(wù)費；（2）考核得分在75分（含）至85分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費90%；（3）考核得分在60分（含）至75分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費80%；（4）考核得分在60分（不含）以下的，支付按合同給定的全額服務(wù)費60%；（5）連續(xù)兩次考核得分在60分以下或連續(xù)三考核得分在75分以下的，取消合同。（二）考核細則評分辦法：由業(yè)主單位及入駐單位等有關(guān)人員（至少5

15、人以上，含5人）分別評分，每個月每人評分不少于兩次（即每半個月至少一次）；該月所有的評分統(tǒng)計匯總后，去掉15%最高分（四舍五入到整數(shù)），去掉15%最低分（四舍五入到整數(shù)）后，取平均值作為該月中選人的保潔最后得分。七、比選保證金：比選保證金為人民幣500元，提交比選資料時以現(xiàn)金形式繳納。（用信封密封并加蓋單位公章，封面寫明項目名稱及金額）。中選人未按規(guī)定繳納履約保證金或未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，比選人有權(quán)沒收比選保證金，并要求其賠償因此造成的損失。未中選單位的比選保證金將在完成比選后當(dāng)場退還。八、比選辦法：評審工作由比選人組建的評審委員會負責(zé)。在監(jiān)督人員監(jiān)督的情況下，在比選文件規(guī)定地點、時間當(dāng)場開

16、封所有比選申請書，按照以下程序進行：1、拆封比選申請資料。按逆順序逐一拆封資料，先宣讀服務(wù)費報價及服務(wù)承諾。2、本項目比選采用資格后審方式進行資格審查。資格審查合格條件必須滿足本比選文件“比選資格審查合格條件”的規(guī)定；如審查發(fā)現(xiàn)下列條件之一的為資格審查不合格：報價和服務(wù)承諾函不符合比選人規(guī)定的；報價和承諾函中報價手寫或有涂改的；未按比選文件須知規(guī)定蓋章或簽字的； 不符合比選文件“比選資格審查合格條件”的規(guī)定的；發(fā)現(xiàn)在此過程中有弄虛作假情形的；未按照比選申請書格式的要求編制比選申請書的；未提交比選保證金的；不符合比選文件規(guī)定的其他事項。3、確定比選中選單位:（1）比選人先通過“信用中國”網(wǎng)站（）

17、查詢比選申請人信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，其比選申請文件將被否決；（2）比選人從通過資格審查的單位中，按低價中選方式確定中選人。最低價者為中選人，次低價者為第一候補中選人。如報價一樣，采取隨機抽取確定中選排名。隨機抽?。合扔蛇M入隨機抽取的參選申請人檢查抽取的號碼球，其次按簽到的先后順序由參選申請人自行抽取號碼球為其對應(yīng)的編號，最后由評審委員會代表隨機抽取號碼球，抽取第一個號碼球?qū)?yīng)的編號為第一候補中選人，抽取第二個號碼球?qū)?yīng)的編號為中選人。（3）經(jīng)資格審查合格的參選單位少于三家，根據(jù)以下規(guī)定執(zhí)行。如果資格審查只有兩家合格,則較低價者中選(報價應(yīng)符合比選文件的相關(guān)

18、規(guī)定)，若報價相同，由比選人隨機抽取號碼球，抽取第一個號碼球?qū)?yīng)的編號為第一候補中選人，抽取第二個號碼球?qū)?yīng)的編號為中選人；如只有一家，則進行談判后確定。（5）比選時間、地點：2018年8月28日09時30分（北京時間），在漳州市九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公樓四樓401會議室進行比選。九、中選公示和簽訂合同：1、中選結(jié)果將在圓山新城網(wǎng)（ HYPERLINK / /）、漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（/）上公示2日歷天。對公示無異議的，公示結(jié)束后比選人應(yīng)向中選人發(fā)出中選通知書。對公示結(jié)果有異議的，當(dāng)事人可以向監(jiān)督部門提出書面核查要求。2、除發(fā)生投訴情況外，比選人應(yīng)在中選通知書發(fā)出之日起10個工作日與中選人

19、訂立書面合同。比選人（公章）：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司 2018年8月23日第二章 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范圍清 潔 內(nèi) 容循環(huán)每日每周每月清 潔 標(biāo) 準(zhǔn) 一、樓外公共區(qū)域1、道路、辦公室前后地面等環(huán)衛(wèi)掃清掃循環(huán)4次無垃圾、無漂浮物。2、辦公樓前后主干道地面沖洗循環(huán)2次無垃圾、無污跡。3、明溝清掃循環(huán)1次無垃圾、無積水。4、標(biāo)識牌、開關(guān)面板、燈桿座、景觀燈、大理石路條擦拭，室外護欄等2次無積灰、無污漬。5、2米以上墻體、設(shè)備、燈具擦拭、除塵3次無積灰、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)。6、垃圾清運2次垃圾不在地面停留、垃圾不超過桶的3/4、地面無污漬、無異味。7、果皮箱、垃圾桶清洗2次垃圾桶四周干凈、地面干凈無異味。8、

20、蚊、蠅消殺2次達到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。9、滅蟑螂1次達到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。10、滅鼠每月1次達到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。二、洗手間清潔1、洗手池、便池潔廁凈清洗、消毒3次座便器、水箱光潔，無污漬、無灰塵，沖洗干凈、無異味。2、地面、洗手池、臺面、鏡子清洗30分鐘循環(huán)保潔1次循環(huán)干凈無垃圾、無積水。鏡面明亮3、頂棚、墻面清掃、擦洗，燈具清潔1次干凈、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。4、擺設(shè)物品、設(shè)備表面3次干凈、無污跡。5、門、框及開關(guān)面板等擦洗3次干凈、無污跡。6、衛(wèi)生用品更換、補充及時不短少、不缺量，用品保證質(zhì)量。7、垃圾清理、換垃圾袋及時垃圾不超過容積的2/3。8、四害消殺（夏季適

21、當(dāng)增加頻次）2次蚊蟲數(shù)達到標(biāo)準(zhǔn)要求。三、辦證大廳1、地面塵推配合靜電吸塵埃劑推塵循環(huán)5次地面光潔、無積塵、無污跡。2、天花板及墻面除塵2次無積灰、無蜘蛛網(wǎng)。3、門窗及玻璃清洗擦拭循環(huán)3次無積灰、無污漬、無手印。4、辦公家具及用品擦拭、清理、擺放3次無積灰、無污漬、整齊。5、燈具、燈飾2次干凈、明亮無塵。6、等候區(qū)的桌椅擦洗、清理、整理，隨時保持桌、椅干凈、整齊循環(huán)6次無灰塵、無污跡、無廢棄物，隨時保持桌椅、用品擺放整齊。7、公共設(shè)備表面、開關(guān)面板及線路、消防設(shè)施擦拭2次無積灰、無蜘蛛網(wǎng)。8、茶水間1次地面干凈、整潔。9、空調(diào)出風(fēng)口、排氣扇等1次空調(diào)出風(fēng)口、外露管道、排風(fēng)扇保持光潔、無污漬、無塵

22、土10、垃圾清理、更換垃圾袋及時無落地垃圾、無過夜垃圾，垃圾不超過容積的2/3、垃圾桶周邊干凈、無異味。11、手紙盒架 1表面潔靜，無污漬、水漬12、垃圾桶清洗1次干凈、無異味。桶面無貼和物13、綠化盆景擦葉、澆水、盆體擦拭循環(huán)1次無枯葉、落葉，盆體及植物干凈無灰塵、無垃圾。14、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達到標(biāo)準(zhǔn)要求。四、二樓辦公區(qū)1、玻璃門窗2次光潔明亮、無手印、無污漬。2、衛(wèi)生間2次地面、墻面、天花板、鏡子潔凈，地面臺面無水漬、座便器、水箱光潔，無污漬、無灰塵，沖洗干凈室內(nèi)空氣清新無異味。3、綠化盆景1次無枯葉、落葉，盆體及植物干凈無灰塵、無垃圾。4、室內(nèi)公共通道1次光潔明亮、無灰

23、塵、無污漬。5、辦公室地面1次光潔明亮、無灰塵、無污漬。每日拖洗6、垃圾收集2次清理各辦公室紙簍，無明顯殘余垃圾。7、各部門辦公室1次清洗地板做到光潔明亮、無灰塵、無污漬。8、領(lǐng)導(dǎo)辦公室1次早上8:30前擦拭辦公桌椅及電腦等用品清潔完畢將物品擺放回原位，清潔沙發(fā)、茶桌及茶杯、茶水桶，清理完畢后將物品擺放整齊。9、會議室1次地面干凈、會議桌無灰塵、物品擺放整齊，會議結(jié)束后及時進行清潔。10、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達到標(biāo)準(zhǔn)要求。五、三樓宿舍區(qū)1、公共走廊1次地面無雜物、無污漬，墻面無明顯灰塵，天花板無蜘蛛網(wǎng)，無明顯灰塵。2、樓梯、消防通道1次地面、臺階保持干凈、無污漬、無明顯灰塵、無積水

24、、無紙屑、煙頭等雜物。3、扶手、窗臺1次扶手保持干凈、光亮、無灰塵、手印。4、垃圾桶1次紙屑等雜物，桶壁保持外表無明顯污漬、無灰塵、無垃圾粘附物。第三章 比選申請書比選申請文件格式漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目比選申請書比選申請人：（蓋章）法定代表人：（蓋章或簽字）2018年 月 日比選申請書目錄一、法定代表人資格證明書二、法定代表人授權(quán)委托書（如有）、委托代理人居民身份證等三、服務(wù)單位組織結(jié)構(gòu)四、企業(yè)信譽承諾五、報價和服務(wù)承諾函六、其他證明文件（若比選申請人認為有必要提供的）備注： 比選申請人在編制比選申請書時必須使用本章所附格式并符合有關(guān)要求；本章規(guī)定格式的，由比選申請人根據(jù)實際情況自

25、主編制。比選申請人應(yīng)按本章要求的先后順序編制比選申請書。比選申請書應(yīng)在比選申請書封面和法定代表人授權(quán)書中的“比選申請人”一欄填上比選申請人的全稱并在名稱上加蓋比選申請人單位公章。比選申請書中的表格或空格如填寫不下，可編輯擴充或另附頁。除形式外，比選申請人不得改變基本內(nèi)容要求。本章所附格式，比選申請人為編制比選申請書可以進行復(fù)印或編輯。比選申請人應(yīng)按照比選申請書格式的要求編制比選申請書。比選申請書密封后按規(guī)定的時間和地點提交。報價和服務(wù)承諾函中報價手寫或有涂改的均無效。一、法定代表人身份證明單位名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （比選申請人名稱）的法定代表人。特此證明。 比選

26、申請人： (蓋單位公章) 日 期： 年 月 日注：附法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋單位公章二、法定代表人授權(quán)書（如有）本授權(quán)委托書聲明：我 系 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán) 為我公司委托代理人，以本公司的名義參加漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目的比選活動。委托代理人在招標(biāo)代理機構(gòu)比選活動和委托代理合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我及我公司均予以承認并全部承擔(dān)其所產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。委托代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。 委托代理人：（簽字） 性別： 年齡：委托代理人部門： 職務(wù)：委托代理人電話： 比選申請人：（蓋章）法定代表人： （簽字或蓋章）日期：2018年 月 日附：委托代理人

27、居民身份證復(fù)印件并加蓋單位公章三、比選申請人組織結(jié)構(gòu)企業(yè)登記信息企業(yè)法人名稱詳細住所法定代表人資質(zhì)等級證書編號發(fā)證機關(guān)有效期機構(gòu)電話（手機）企業(yè)類型有限責(zé)任注冊號碼郵政編碼營業(yè)期限比選申請人在漳州設(shè)立分公司信息（如有）在漳州機構(gòu)名稱營業(yè)場所負責(zé)人電話（含手機）經(jīng)營范圍注冊號碼郵政編碼注：法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、分公司法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有），并加蓋單位公章。四、企業(yè)信譽承諾函一、本企業(yè)鄭重承諾：本企業(yè)及負責(zé)人在參加比選活動前一年內(nèi)，未因經(jīng)營活動違法、違規(guī)受到縣及以上行政主管部門處罰，無因弄虛作假騙取比選資格。二、本企業(yè)在參加比選活動前三年內(nèi)，本企業(yè)及負責(zé)人在經(jīng)營活動中無重大違法行為，未被

28、追究刑事責(zé)任；三、本企業(yè)未被有關(guān)部門禁止或者限制承接國有資金項目的相關(guān)業(yè)務(wù)。四、我們提供的一切材料都是真實、有效的，如有弄虛作假及其他違法、違規(guī)行為，本公司愿意接受漳州市有關(guān)部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)定給予的處罰或處理。特此承諾！ 比選申請人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）2018年 月 日五、報價和服務(wù)承諾函致：漳州市荔海物業(yè)服務(wù)有限公司我司參加漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目的比選活動，根據(jù)項目情況并結(jié)合我公司實際情況，以人民幣大寫 元/年(），總價風(fēng)險包干（包含發(fā)票稅率、利潤、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險、福利、飯卡等費用）。二年(自合同簽訂之日起計算，

29、如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)。其他內(nèi)容按比選文件要求執(zhí)行。特此承諾！比選申請人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章） 2018年 月 日注：報價和服務(wù)承諾函中報價手寫或有涂改的均無效。六、其他證明文件 第四章 服務(wù)合同甲方（委托人）： 簽訂地點： 乙方（受托人）： 簽訂日期： 年 月 日根據(jù)甲方公司2018年 月 日總經(jīng)理辦公會會議精神，本項目經(jīng)過比選，由乙方中選。根據(jù)中華人民共和國合同法、有關(guān)法律、法規(guī)及本項目比選文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方漳州高新區(qū)行政服務(wù)中心保潔服務(wù)項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同

30、。一、合同價格：合同金額人民幣大寫 元/年(），總價風(fēng)險包干（包含發(fā)票稅率、利潤、人員工資、管理成本、保潔人員的衣服、保潔穿戴、保險、福利、飯卡等費用）。二、服務(wù)地點及范圍：1、服務(wù)地點：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后村吉吉高辦公用房2、服務(wù)范圍：高新區(qū)行政服務(wù)中心位于吉吉高辦公用房（其中一、二層為辦公用房，三層為配套宿舍），總建筑面積約1145平方米。三、付款方式與服務(wù)期限： （一）付款方式：物業(yè)服務(wù)費按季度結(jié)算，乙方在當(dāng)季度最后一個月月底前向甲方提供有效的正式發(fā)票及經(jīng)甲方確認的考核細則，甲方在次月15日前支付物業(yè)服務(wù)費。（1）考核得分在85分（含）以上的，支付按合同給定的全額服

31、務(wù)費；（2）考核得分在75分（含）至85分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費90%；（3）考核得分在60分（含）至75分（不含）之間的，支付按合同給定的全額服務(wù)費80%；（4）考核得分在60分（不含）以下的，支付按合同給定的全額服務(wù)費60%；（5）連續(xù)兩次考核得分在60分以下或連續(xù)三考核得分在75分以下的，取消合同。（二）考核細則評分辦法：由甲方及入駐單位等有關(guān)人員（至少5人以上，含5人）分別評分，每個月每人評分不少于兩次（即每半個月至少一次）；該月所有的評分統(tǒng)計匯總后，去掉15%最高分（四舍五入到整數(shù)），去掉15%最低分（四舍五入到整數(shù)）后，取平均值作為該月乙方的保潔最后得分。（三）

32、服務(wù)期限：二年(自合同簽訂之日起計算，如業(yè)主單位與行政服務(wù)中心服務(wù)合同提前終止，則業(yè)主單位與中選人保潔外包合同相應(yīng)終止)四、服務(wù)內(nèi)容：（一）服務(wù)范圍：保潔范圍：一、二層辦公區(qū)域（包括地板、辦公桌椅、衛(wèi)生間、門窗、玻璃、公共茶杯、茶幾等保潔），三層宿舍公共通道區(qū)域，從三與四層公共樓梯轉(zhuǎn)臺以下的樓梯區(qū)域，前后室外場地通道區(qū)域等。（二）服務(wù)要求：正常班要求每天六面精細清洗保潔。室外每天至少打掃一次，并時時保潔。室內(nèi)外每周六要大清洗一次。（三）服務(wù)時間：日間值班兩人（8：00-13：00，下午14：30-18：00 夏令時相應(yīng)調(diào)整）正常班三人全部到崗（晚上18：00-21：00）星期六星期天不能休息，

33、正常上崗。（四）人員要求：日常常駐保潔人員三人，年齡在50周歲以下，形象要好，至少要有兩年以上保潔經(jīng)驗。乙方提供的保潔人員未經(jīng)甲方同意或甲方認為保潔人員服務(wù)質(zhì)量不能滿足要求的，甲方有權(quán)要求更換。乙方若有更換人員，需在一周內(nèi)補齊。（五）保潔用品：甲方根據(jù)實際需要提供清單內(nèi)的保潔用品，乙方認為甲方的用品不能滿足其作業(yè)質(zhì)量要求而自行采購的，該費用由乙方自行支付；乙方不能以甲方提供的用品質(zhì)量原因為由要求降低評分標(biāo)準(zhǔn)。保潔人員不許私帶回家或故意浪費（或破壞），每發(fā)現(xiàn)1人次罰款1000元。持保潔空瓶或已損壞的器具來領(lǐng)取新用品。甲方提供的保潔用品清單：序號名稱單位1拖把支2塑料水桶個3毛巾條4洗衣粉包5潔廁

34、精瓶6馬桶刷個7蘆葦掃支8塑料掃支9竹掃捆10魔力擦個11鐵絲球個12洗潔精瓶13畚斗支14玻璃刮支15玻璃水瓶16小垃圾袋包17塵推布條18塑料地刷支19伸縮桿支20噴壺個21大垃圾袋包22百潔布條23蜘蛛網(wǎng)掃個24除膠劑瓶25瓷潔劑瓶26保潔推車部五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件1。六、違約終止合同（1）乙方服務(wù)質(zhì)量考核連續(xù)兩個月不合格，甲方有權(quán)終止合同。（2）乙方拒不配合、不服從甲方的工作安排的，甲方有權(quán)終止合同。七、不可抗力因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑⒃陔S后取得有關(guān)主管機關(guān)證明后的15日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生以及持續(xù)期間的充分證據(jù)?；?/p>

35、本于以上行為，允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)；政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。八、合同糾紛處理方式：因本合同或與本合同有關(guān)的一切事項發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下方式解決：（1）向 / 仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：（1）本項目的比選文件、中選人的比選申請文件以及相關(guān)的澄清確認函（如果有的話）均為本合同不可分割的一

36、部分，與本合同具有同等法律效力。 （2）本合同未盡事宜，雙方另行補充。 （3）本合同壹式陸份，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。附件1：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件2：考核細則甲 方： 乙 方：單位地址：福建省漳州高新區(qū)九湖鎮(zhèn)衍后 單位地址：村吉吉高辦公室525室法定代表人委托代理人： 法定代表人委托代理人：電 話電 話： 開戶銀行： 賬 號：附件1： 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范圍清 潔 內(nèi) 容循環(huán)每日每周每月清 潔 標(biāo) 準(zhǔn) 一、樓外公共區(qū)域1、道路、辦公室前后地面等環(huán)衛(wèi)掃清掃循環(huán)4次無垃圾、無漂浮物。2、辦公樓前后主干道地面沖洗循環(huán)2次無垃圾、無污跡。3、明溝清掃循環(huán)

37、1次無垃圾、無積水。4、標(biāo)識牌、開關(guān)面板、燈桿座、景觀燈、大理石路條擦拭，室外護欄等2次無積灰、無污漬。5、2米以上墻體、設(shè)備、燈具擦拭、除塵3次無積灰、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)。6、垃圾清運2次垃圾不在地面停留、垃圾不超過桶的3/4、地面無污漬、無異味。7、果皮箱、垃圾桶清洗2次垃圾桶四周干凈、地面干凈無異味。8、蚊、蠅消殺2次達到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。9、滅蟑螂1次達到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。10、滅鼠每月1次達到標(biāo)準(zhǔn)要求（夏季應(yīng)增加頻次）。二、洗手間清潔1、洗手池、便池潔廁凈清洗、消毒3次座便器、水箱光潔，無污漬、無灰塵，沖洗干凈、無異味。2、地面、洗手池、臺面、鏡子清洗30分鐘循環(huán)保

38、潔1次循環(huán)干凈無垃圾、無積水。鏡面明亮3、頂棚、墻面清掃、擦洗，燈具清潔1次干凈、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。4、擺設(shè)物品、設(shè)備表面3次干凈、無污跡。5、門、框及開關(guān)面板等擦洗3次干凈、無污跡。6、衛(wèi)生用品更換、補充及時不短少、不缺量，用品保證質(zhì)量。7、垃圾清理、換垃圾袋及時垃圾不超過容積的2/3。8、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次蚊蟲數(shù)達到標(biāo)準(zhǔn)要求。三、辦證大廳1、地面塵推配合靜電吸塵埃劑推塵循環(huán)5次地面光潔、無積塵、無污跡。2、天花板及墻面除塵2次無積灰、無蜘蛛網(wǎng)。3、門窗及玻璃清洗擦拭循環(huán)3次無積灰、無污漬、無手印。4、辦公家具及用品擦拭、清理、擺放3次無積灰、無污漬、整齊。5、燈具、燈飾2次干

39、凈、明亮無塵。6、等候區(qū)的桌椅擦洗、清理、整理，隨時保持桌、椅干凈、整齊循環(huán)6次無灰塵、無污跡、無廢棄物，隨時保持桌椅、用品擺放整齊。7、公共設(shè)備表面、開關(guān)面板及線路、消防設(shè)施擦拭2次無積灰、無蜘蛛網(wǎng)。8、茶水間1次地面干凈、整潔。9、空調(diào)出風(fēng)口、排氣扇等1次空調(diào)出風(fēng)口、外露管道、排風(fēng)扇保持光潔、無污漬、無塵土10、垃圾清理、更換垃圾袋及時無落地垃圾、無過夜垃圾，垃圾不超過容積的2/3、垃圾桶周邊干凈、無異味。11、手紙盒架 1表面潔靜，無污漬、水漬12、垃圾桶清洗1次干凈、無異味。桶面無貼和物13、綠化盆景擦葉、澆水、盆體擦拭循環(huán)1次無枯葉、落葉，盆體及植物干凈無灰塵、無垃圾。14、四害消殺

40、（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達到標(biāo)準(zhǔn)要求。四、二樓辦公區(qū)1、玻璃門窗2次光潔明亮、無手印、無污漬。2、衛(wèi)生間2次地面、墻面、天花板、鏡子潔凈，地面臺面無水漬、座便器、水箱光潔，無污漬、無灰塵，沖洗干凈室內(nèi)空氣清新無異味。3、綠化盆景1次無枯葉、落葉，盆體及植物干凈無灰塵、無垃圾。4、室內(nèi)公共通道1次光潔明亮、無灰塵、無污漬。5、辦公室地面1次光潔明亮、無灰塵、無污漬。每日拖洗6、垃圾收集2次清理各辦公室紙簍，無明顯殘余垃圾。7、各部門辦公室1次清洗地板做到光潔明亮、無灰塵、無污漬。8、領(lǐng)導(dǎo)辦公室1次早上8:30前擦拭辦公桌椅及電腦等用品清潔完畢將物品擺放回原位，清潔沙發(fā)、茶桌及茶杯、茶水桶，清理完畢后將物品擺放整齊。9、會議室1次地面干凈、會議桌無灰塵、物品擺放整齊，會議結(jié)束后及時進行清潔。10、四害消殺（夏季適當(dāng)增加頻次）2次達到標(biāo)準(zhǔn)要求。五、三樓宿舍區(qū)1、公共走廊1次地面無雜物、無污