《存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集規(guī)范（征求意見稿）》

1、Q/LB.XXXXX-XXXXICS FORMTEXT CCS FORMTEXT 點(diǎn)擊此處添加CCS號(hào) FORMTEXT 3201南京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB FORMTEXT 3201/T FORMTEXT XXXX FORMTEXT XXXX FORMTEXT FORMTEXT 存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集規(guī)范 FORMTEXT Specification for Basic Data Acquisition of The Housing Stock FORMDROPDOWN FORMTEXT FORMDROPDOWN FORMTEXT XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX發(fā)布 F

2、ORMTEXT XXXX - FORMTEXT XX - FORMTEXT XX實(shí)施 FORMTEXT 南京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布 STYLEREF 標(biāo)準(zhǔn)文件_文件編號(hào) * MERGEFORMAT DB 3201/T XXXXXXXX STYLEREF 標(biāo)準(zhǔn)文件_文件編號(hào) * MERGEFORMAT DB 3201/T XXXXXXXX 存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集規(guī)范范圍本文件規(guī)定了城市存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集的總體要求、實(shí)體分類、編碼方法、采集過程以及基于不同數(shù)據(jù)源的采集方法。本文件適用于城市存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集的技術(shù)設(shè)計(jì)、采集過程和質(zhì)量檢驗(yàn)。本文件可適用于增量房屋的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集。規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)

3、容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T 17986.1 房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范 GB/T 18316 數(shù)字測(cè)繪成果質(zhì)量檢查與驗(yàn)收GB/T 25507 工業(yè)基礎(chǔ)類平臺(tái)規(guī)范GB/T 39409 北斗網(wǎng)格位置碼GB 50096 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T 50504 民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB/T 51269 建筑信息模型分類和編碼標(biāo)準(zhǔn) CJJ/T 115-2007 房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范JGJ/T 496-2022 房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)TD/T 1001-20

4、12 地籍調(diào)查規(guī)程術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。房屋 building在固定地點(diǎn)，為使用者或占用物提供庇護(hù)覆蓋以進(jìn)行生活、生產(chǎn)或其他活動(dòng)的實(shí)體。來源：JGJ/T 496-2022,2.2.1存量房 the housing stock指某個(gè)時(shí)間點(diǎn)，已被購買或自建的房屋，包括已使用和未使用的房屋。存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù) basic data of the housing stock指描述存量房基本特征的數(shù)據(jù)，包括自然特征和權(quán)屬特征數(shù)據(jù)。丘 mound指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱獨(dú)立丘，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱組合丘。來源：GB/T 17986.1-2000,5.3

5、.1自然幢 natural building是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。來源：GB/T 17986.1-2000,5.4.1自然幢 natural building是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。來源：GB/T 17986.1-2000,5.4.1單元 building unit由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。來源：GB 50096-2011,2.0.22層floor指幢內(nèi)房屋的自然層，一般按照樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。來源：GB 50096-2011,2.0.17戶 unit指幢內(nèi)具有連續(xù)空間和邊界的、具有獨(dú)立戶號(hào)、可

6、獨(dú)立登記的結(jié)構(gòu)單元，也可稱為套。來源：CJJ/T 115-2007,2.1.5間（室） room指戶內(nèi)以墻、柱、樓板、梁等建筑構(gòu)件為邊界分割封閉而成的內(nèi)部空間區(qū)域。建筑構(gòu)件 building component指構(gòu)成建筑物的各個(gè)要素，可獨(dú)立或與其他建筑構(gòu)件進(jìn)行組合，以實(shí)現(xiàn)建筑物的某項(xiàng)功能。建筑空間 building space以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)的場(chǎng)所。來源：GB/T 50504-2009，2.5.1產(chǎn)權(quán)空間 property space在建筑實(shí)體上有明確的邊界范圍，具有一定法律效力的權(quán)利空間，包含二維表達(dá)和三維表達(dá)兩種形式。房產(chǎn)管理對(duì)象 property management

7、object根據(jù)數(shù)據(jù)組織和管理的需要而劃定的空間，可包括丘、自然幢、邏輯幢、單元、層、戶、間、建筑構(gòu)件。實(shí)體 entity客觀存在并可以相互區(qū)別的事物?？s略語下列縮略語適用于本文件。IFC 工業(yè)基礎(chǔ)類（Industry Foundation Classes）BIM 建筑信息模型 （Building Information Modeling ）CAD 計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)（Computer Aided Design）GIS 地理信息系統(tǒng)（Geographic Information System）char 字符型數(shù)據(jù)float 浮點(diǎn)型數(shù)據(jù)int 整型數(shù)據(jù)date 日期類型數(shù)據(jù)boolean 布爾型數(shù)據(jù)

8、enum 枚舉類型數(shù)據(jù)總則時(shí)空基準(zhǔn)存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用的平面坐標(biāo)系統(tǒng)、高程基準(zhǔn)應(yīng)與所在城市基礎(chǔ)測(cè)繪的平面坐標(biāo)系統(tǒng)、高程基準(zhǔn)一致。存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的日期采用公元紀(jì)年，時(shí)間采用北京時(shí)間。數(shù)據(jù)分類按表達(dá)對(duì)象分，存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)由建筑構(gòu)件、建筑空間與房產(chǎn)管理對(duì)象數(shù)據(jù)組成。按數(shù)據(jù)內(nèi)容分，存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)由幾何數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)組成。質(zhì)量要求存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的質(zhì)量應(yīng)由幾何數(shù)據(jù)質(zhì)量和屬性數(shù)據(jù)質(zhì)量共同體現(xiàn)。幾何數(shù)據(jù)質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集的最小單位應(yīng)為獨(dú)立建筑構(gòu)件、建筑空間或房產(chǎn)管理對(duì)象；幾何對(duì)象不應(yīng)存在冗余或遺漏；單一幾何對(duì)象不得出現(xiàn)空洞、相交、漏裂、非流形等情況；不同對(duì)象模型接邊處應(yīng)無縫銜接，不應(yīng)出

9、現(xiàn)交錯(cuò)、分離；幾何精度應(yīng)按照GB/T 17986.1和TD/T 1001-2012的相關(guān)規(guī)定。屬性數(shù)據(jù)質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 屬性數(shù)據(jù)宜包括存量房管理對(duì)象的類型、名稱、用途、權(quán)屬、約束條件等基本信息；屬性數(shù)據(jù)的屬性項(xiàng)設(shè)置應(yīng)合理，屬性值應(yīng)正確；屬性數(shù)據(jù)應(yīng)符合唯一性原則，即屬性值和屬性項(xiàng)應(yīng)一一對(duì)應(yīng)，在單個(gè)應(yīng)用場(chǎng)景中屬性值應(yīng)唯一；屬性數(shù)據(jù)應(yīng)符合一致性原則，即同一類型的屬性、格式和精度應(yīng)一致。幾何數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)應(yīng)具有關(guān)聯(lián)性、邏輯一致性，數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢(shì)性應(yīng)滿足應(yīng)用的要求。實(shí)體對(duì)象分類建筑構(gòu)件分類可根據(jù)功能將建筑構(gòu)件分為墻、柱、梁、樓板、門、窗、坡道、坡道段、屋頂、樓梯等建筑構(gòu)件和部件，可參照GB/T 5126

10、9中規(guī)定的分類。建筑空間分類屋頂、墻等建筑構(gòu)件對(duì)建筑空間進(jìn)行圍合，按照建筑空間封閉程度的劃分方式，可將建筑空間劃分為開敞空間和封閉空間。圖 SEQ 圖 * ARABIC 1開敞空間（左）和封閉空間（右）情況示例按照建筑空間的使用功能不同宜將空間劃分為客廳、臥室、廚房、門廳、衛(wèi)生間等功能空間，可參照GB/T 51269中規(guī)定的分類。房產(chǎn)管理對(duì)象分類按照房屋產(chǎn)權(quán)管理的范圍不同，可將房產(chǎn)管理對(duì)象分為丘、自然幢、邏輯幢、單元、層、戶、間、建筑構(gòu)件。各層級(jí)的房產(chǎn)管理對(duì)象之間存在包含和聚合關(guān)系，如戶對(duì)象包含若干間對(duì)象。（詳見附錄A）圖 SEQ 圖 * ARABIC 2多幢房屋的房產(chǎn)管理對(duì)象情況說明示例圖

11、SEQ 圖 * ARABIC 3單幢房屋的房產(chǎn)管理對(duì)象情況說明示例實(shí)體編碼方法建筑構(gòu)件編碼方法建筑構(gòu)件編碼應(yīng)根據(jù)存量房數(shù)據(jù)采集、使用和管理的需要進(jìn)行編碼，并應(yīng)符合GB/T 51269的規(guī)定。建筑空間編碼方法在同一幢房屋內(nèi)，建筑空間的編碼按樓層自下而上依次編號(hào)，同一樓層內(nèi)的建筑空間則從1開始按照自東往西，由北向南的順序連續(xù)編號(hào)。房產(chǎn)管理對(duì)象編碼方法房產(chǎn)管理對(duì)象編碼應(yīng)確保唯一性并建立和現(xiàn)行管理編碼的一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。自然幢的編碼可采用北斗網(wǎng)格碼（來源：GB/T 39409）進(jìn)行唯一標(biāo)識(shí)，應(yīng)建立與現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的對(duì)應(yīng)關(guān)系。邏輯幢的編碼可沿用現(xiàn)行房產(chǎn)管理中的丘號(hào)。單元的編碼可自東往西、自北向南，從1開

12、始按順序依次遞增編號(hào)。層的編碼從自然幢最底層向上（包含地下層），從1開始順序依次遞增編號(hào)。圖 SEQ 圖 * ARABIC 4單元和層編碼情況說明示例戶的編碼可采用現(xiàn)行房產(chǎn)管理中戶室號(hào)，同時(shí)應(yīng)建立與不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的對(duì)應(yīng)關(guān)系。間的編碼可自東往西、自北向南，按順序依次編號(hào)。圖 SEQ 圖 * ARABIC 5間編碼情況說明示例數(shù)據(jù)組織方式基于空間數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)組織方式存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可采用GIS空間數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)組織方式，對(duì)其房屋實(shí)體對(duì)象中的建筑構(gòu)件、建筑空間和房產(chǎn)管理對(duì)象設(shè)計(jì)并建立對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)表，分別存儲(chǔ)的空間幾何和屬性數(shù)據(jù)（見附錄B）?？梢罁?jù)房產(chǎn)管理對(duì)象的分級(jí)分類情況，將自然幢、邏輯幢、單元、層、戶、間

13、、建筑構(gòu)件等采集內(nèi)容設(shè)計(jì)為不同數(shù)據(jù)表（見附錄B）?；贗FC模型的數(shù)據(jù)組織方式存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可采用IFC模型的實(shí)體對(duì)象的組織和描述框架。存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可通過基于IFC模型現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集相關(guān)的特定實(shí)體、關(guān)系、屬性進(jìn)行擴(kuò)展，構(gòu)建滿足 BIM標(biāo)準(zhǔn)（來源：GB/T 25507）和房屋數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)的存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)（見附錄C）。存量房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)中的實(shí)體對(duì)象對(duì)應(yīng)IFC標(biāo)準(zhǔn)中IfcObjectDefinition下派生的對(duì)象實(shí)體；實(shí)體對(duì)象的關(guān)系對(duì)應(yīng)IFC標(biāo)準(zhǔn)中IfcRelationship下派生的關(guān)系實(shí)體；實(shí)體對(duì)象的屬性對(duì)應(yīng)IFC標(biāo)準(zhǔn)中IfcPropertyDefinition下派生的屬性。圖 SEQ 圖

14、 * ARABIC 6基于IFC模型實(shí)體、關(guān)系、屬性擴(kuò)展的流程數(shù)據(jù)采集過程原始數(shù)據(jù)獲取原始數(shù)據(jù)獲取來源包括房屋建筑制圖紙質(zhì)圖紙、施竣工掃描圖件、施竣工電子CAD圖紙和實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。實(shí)體對(duì)象識(shí)別可采用人工判讀方法對(duì)實(shí)體對(duì)象進(jìn)行識(shí)別，宜采用實(shí)體自動(dòng)識(shí)別算法，對(duì)建筑構(gòu)件、建筑空間、產(chǎn)權(quán)空間等房產(chǎn)管理對(duì)象進(jìn)行識(shí)別。實(shí)體對(duì)象識(shí)別的時(shí)應(yīng)保證信息的完整性、有效性。幾何信息采集空間數(shù)據(jù)幾何信息應(yīng)按間或戶（套）為最小單位進(jìn)行采集，應(yīng)包含組成間或戶（套）的建筑構(gòu)件，以及由建筑構(gòu)件圍護(hù)而成的建筑空間、產(chǎn)權(quán)空間等房產(chǎn)管理對(duì)象空間。屬性信息采集建筑構(gòu)件、建筑空間和產(chǎn)權(quán)空間屬性應(yīng)采集編碼、類型、名稱等基礎(chǔ)屬性，亦可根據(jù)所需進(jìn)

15、行擴(kuò)展。如為了關(guān)聯(lián)已有房產(chǎn)信息，房產(chǎn)管理對(duì)象信息應(yīng)采集房產(chǎn)管理唯一編碼、空間功能類型、戶室朝向以及其它必要的業(yè)務(wù)屬性信息。（詳見附錄B）質(zhì)量檢驗(yàn)方法質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合GB/T 18316中的規(guī)定，實(shí)行二級(jí)檢查、一級(jí)驗(yàn)收，并形成質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)依據(jù)下列文件進(jìn)行：項(xiàng)目委托書或合同書，以及項(xiàng)目委托方與項(xiàng)目承擔(dān)方達(dá)成的其他文件；項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書；相關(guān)相關(guān)國(guó)家、行業(yè)及項(xiàng)目規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)時(shí)，宜按模型對(duì)象劃分批次，樣品應(yīng)覆蓋不同的采集實(shí)體對(duì)象、對(duì)象類型、對(duì)象分級(jí)。對(duì)采集成果應(yīng)根據(jù)所采用的數(shù)據(jù)源，進(jìn)行一致性檢驗(yàn)，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行實(shí)測(cè)驗(yàn)證。采集成果應(yīng)按技術(shù)設(shè)計(jì)書中規(guī)定的數(shù)據(jù)源、類型、分級(jí)、質(zhì)量要求及數(shù)據(jù)形式

16、進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。采集成果提交房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集成果可按房屋管理對(duì)象組織提交，可按照數(shù)據(jù)、圖表、文檔分類提交，采集成果數(shù)據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)文件內(nèi)容應(yīng)包括：采集所用的數(shù)據(jù)源；實(shí)體數(shù)據(jù)（應(yīng)包含幾何數(shù)據(jù)及對(duì)應(yīng)的屬性數(shù)據(jù)）；元數(shù)據(jù)；技術(shù)文檔（應(yīng)包含技術(shù)設(shè)計(jì)書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、總結(jié)報(bào)告）；需要交付的其他資料。數(shù)據(jù)采集成果應(yīng)能轉(zhuǎn)換為常見數(shù)據(jù)格式，如IFC或常見GIS空間數(shù)據(jù)。房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)元數(shù)據(jù)的應(yīng)包括采集時(shí)間、坐標(biāo)系統(tǒng)、類型、分類、數(shù)據(jù)源等基本內(nèi)容（詳見附錄D）。數(shù)據(jù)采集方法基于建筑施竣工圖CAD數(shù)據(jù)進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集對(duì)具有建筑施竣工圖CAD數(shù)據(jù)的，宜采用建筑施竣工圖CAD數(shù)據(jù)進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集。應(yīng)采用以下步驟：采用人工或自

17、動(dòng)方式，提取總平面圖、立面圖、剖面圖中的圖形尺寸、樓層高度等基本空間信息；采用人工或自動(dòng)方式，識(shí)別建筑構(gòu)件與建筑空間，并獲得相應(yīng)建筑構(gòu)件或建筑空間的位置、幾何與功能類型、朝向等屬性信息；采用人工或自動(dòng)方式，賦予相應(yīng)的房產(chǎn)管理對(duì)象編號(hào)，建立建筑空間與房屋產(chǎn)權(quán)空間的對(duì)應(yīng)關(guān)系。如幢、單元、層、戶、間等。基于建筑施竣工圖掃描圖件進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集具有建筑施竣工圖掃描圖件的，宜采用建筑竣工圖掃描圖件進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集。應(yīng)采用以下步驟：對(duì)掃描圖件進(jìn)行糾偏、校正及其它相應(yīng)的圖像處理操作；采用人工或自動(dòng)方式進(jìn)行數(shù)字化，識(shí)別掃描圖件上的實(shí)體尺寸數(shù)據(jù)，將圖形數(shù)字化繪制為CAD數(shù)據(jù)；采用10.1方式進(jìn)行相應(yīng)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采

18、集?；诮ㄖ┛⒐D紙質(zhì)圖件進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集具有建筑施竣工紙質(zhì)圖件的，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集過程中可先進(jìn)行紙質(zhì)圖件掃描電子化，后續(xù)步驟可參照10.2中的步驟進(jìn)行數(shù)據(jù)采集?；诂F(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集不具有建筑施竣工圖的房屋，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，繪制相應(yīng)的CAD數(shù)據(jù)后，參照10.1中的步驟進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。采集過程中可參考房產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)，確定房屋戶型結(jié)構(gòu)等信息。采集過程中應(yīng)采集墻體、柱、門窗等圍合建筑空間的關(guān)鍵建筑構(gòu)件，宜采集樓梯、平臺(tái)、坡道等輔助建筑構(gòu)件。 STYLEREF 標(biāo)準(zhǔn)文件_文件編號(hào) * MERGEFORMAT DB 3201/T XXXXXXXX STYLEREF 標(biāo)準(zhǔn)文件_文件編號(hào) * MERGEF

19、ORMAT DB 3201/T XXXXXXXX （資料性）房產(chǎn)管理對(duì)象分類及UML圖房產(chǎn)管理對(duì)象分類見 REF _Ref110327646 h * MERGEFORMAT 表A. 1，房產(chǎn)管理對(duì)象UML圖見 REF _Ref110249750 h * MERGEFORMAT 圖A. 1。表A. SEQ 表A. * ARABIC 1房產(chǎn)管理對(duì)象分類表序號(hào)對(duì)象名稱備注1丘指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱獨(dú)立丘，一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱組合丘。2自然幢是指一座獨(dú)立的，包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋3邏輯幢根據(jù)數(shù)據(jù)組織和管理的需要，對(duì)幢按結(jié)構(gòu)或類型進(jìn)行邏輯分割而成的房屋。

20、4單元由多戶（套）住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。5層指幢內(nèi)房屋的自然層，一般按照樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。6戶指幢內(nèi)具有連續(xù)空間和邊界的、具有獨(dú)立戶號(hào)、可獨(dú)立登記的結(jié)構(gòu)單元，也可稱為套。7間指戶內(nèi)以墻、柱、樓板、梁等建筑構(gòu)件為邊界分割封閉而成的內(nèi)部空間區(qū)域?？砂凑战ㄖ臻g功能進(jìn)行分類。8建筑構(gòu)件指構(gòu)成建筑物的各個(gè)要素，可獨(dú)立或與其他建筑構(gòu)件進(jìn)行組合，以實(shí)現(xiàn)建筑物的某項(xiàng)功能。圖A. SEQ 圖A. * ARABIC 1房產(chǎn)管理對(duì)象UML圖 REF _Ref110249750 h 圖A. 1中箭頭符號(hào)：a）聚合關(guān)系定義：用于創(chuàng)建兩個(gè)類直接的部分與整體的關(guān)系。表

21、示方式：帶空心菱形的實(shí)心線，菱形指向整體。圖A. SEQ 圖A. * ARABIC 2聚合關(guān)系b）合成關(guān)系定義：一種強(qiáng)的擁有關(guān)系，體現(xiàn)了部分與整體的關(guān)系，它們擁有相同的生命周期。表示方式：帶實(shí)心菱形的實(shí)線，菱形指向整體。圖A. SEQ 圖A. * ARABIC 3合成關(guān)系（規(guī)范性）實(shí)體對(duì)象基本屬性信息表實(shí)體對(duì)象基本屬性信息詳見 REF _Ref110328077 h * MERGEFORMAT 表B. 1、 REF _Ref110328080 h * MERGEFORMAT 表B. 2、 REF _Ref110328081 h * MERGEFORMAT 表B. 3、 REF _Ref1103

22、28083 h * MERGEFORMAT 表B. 4、 REF _Ref110328084 h * MERGEFORMAT 表B. 5、 REF _Ref110328085 h * MERGEFORMAT 表B. 6、 REF _Ref110328087 h * MERGEFORMAT 表B. 7和 REF _Ref110328089 h * MERGEFORMAT 表B. 8。表B. SEQ 表B. * ARABIC 1建筑構(gòu)件對(duì)象基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約束注釋備注建筑構(gòu)件構(gòu)件編碼char必填構(gòu)件唯一標(biāo)識(shí)碼構(gòu)件名稱char必填建筑構(gòu)件的含義構(gòu)件類型char必填建筑構(gòu)件的功能

23、類型是否承重boolean必填建筑構(gòu)件是否為承重構(gòu)件材質(zhì)char可填建筑構(gòu)件的材質(zhì)信息表B. SEQ 表B. * ARABIC 2 建筑空間對(duì)象基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約束注釋備注建筑空間空間編碼char必填空間唯一標(biāo)識(shí)碼空間名稱char必填建筑空間的具體含義類型char必填建筑空間的類別開間編號(hào)char必填房間的開間編號(hào)朝向enum必填房間的朝向面積float可填房間所占據(jù)的面積表B. SEQ 表B. * ARABIC 3自然幢基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約束注釋備注自然幢對(duì)象編碼char必填唯一標(biāo)識(shí)碼名稱char必填建筑物的名稱幢號(hào)char必填建筑物的編號(hào)總層數(shù)in

24、t必填層數(shù)地上層數(shù)int必填地下層數(shù)int必填高度float可填建筑的高度地下深度float可填建筑的地下深度用途char必填房屋的用途建筑結(jié)構(gòu)enum 可填結(jié)構(gòu)表B. SEQ 表B. * ARABIC 4邏輯幢基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約束注釋備注邏輯幢對(duì)象編碼char必填房產(chǎn)管理對(duì)象的唯一標(biāo)識(shí)碼名稱char必填對(duì)象的名稱幢號(hào)char必填所在的自然幢門牌號(hào)char必填分配的門牌編號(hào)實(shí)測(cè)建筑面積float 可填面積竣工日期date可填竣工的時(shí)間總層數(shù)int必填地上層數(shù)int必填地下層數(shù)int必填表B. SEQ 表B. * ARABIC 5單元基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約

25、束注釋備注單元對(duì)象編碼char必填單元的唯一標(biāo)識(shí)碼名稱char必填單元的名稱幢號(hào)char必填所在的自然幢邏輯幢號(hào)char必填所在的邏輯幢表B. SEQ 表B. * ARABIC 6層基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約束注釋備注層對(duì)象編碼char必填房產(chǎn)管理對(duì)象的唯一標(biāo)識(shí)碼類型char必填對(duì)象所在的層級(jí)類型層順序號(hào)int必填層的邏輯編碼名稱char必填對(duì)象的名稱幢號(hào)char必填所在的自然幢邏輯幢號(hào)char必填所在的邏輯幢建筑面積float 可填面積層高float 可填層的高度表B. SEQ 表B. * ARABIC 7戶基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約束注釋備注戶對(duì)象編碼char必填房產(chǎn)管理對(duì)象的唯一標(biāo)識(shí)碼戶室號(hào)char必填公安門牌號(hào)幢號(hào)char必填戶所在的幢邏輯幢號(hào)char必填所在的邏輯幢單元號(hào)char必填所在的單元層順序號(hào)int必填所在的層戶型char必填戶的結(jié)構(gòu)和形狀房屋用途char可填用途實(shí)測(cè)建筑面積float 必填建筑面積實(shí)測(cè)套內(nèi)面積float必填套內(nèi)面積表B. SEQ 表B. * ARABIC 8間基本屬性表實(shí)體對(duì)象屬性字段名稱字段類型約束注釋備注間對(duì)象編碼char必填房產(chǎn)管理對(duì)象的唯一標(biāo)識(shí)碼面積float必填房間的建筑面積幢號(hào)char必填所在的自然幢邏輯幢號(hào)char必填所在的邏輯幢單元號(hào)char必填所在的單元層順序號(hào)