廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本(9篇)

1、廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_受讓方(乙方)：_甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_，位于_，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬_所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號_。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條 中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整(金額大寫_元)。3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由_負擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙

2、方簽字蓋章后_月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫_元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之_賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲

3、方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地_人民法院提起訴訟。六、標的物的交付_年_月_日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、乙方身份證復(fù)印件;八、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_時間：_年_月_日 時間：_年_月_日廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（二）轉(zhuǎn)租人：_(以下簡稱甲方)地址：_電話：_承租人：_(以下簡稱乙方)地址：_電話：_根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、_市房屋

4、租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租廠房的情況甲方將依法承租的位于_的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_平方米。二、租賃用途風(fēng)險提示：明確房屋用途訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財

5、力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。1、乙方租該廠房的用途為_。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃協(xié)議的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃協(xié)議的租期。2、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟損

6、失由乙方自行負責(zé)。四、租金、支付方式和期限風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣_元(大寫：_)計算，月租金為人民幣_元(大寫：_);三樓租金按每平方米每月人民幣_元(大寫：_)計算，月租金為人民幣_元(大寫：_)

7、。合計總租金為_元(大寫：_)，本租金在轉(zhuǎn)租協(xié)議期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的方式：_。五、其它費用1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方_萬元轉(zhuǎn)讓費。2、租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費;(13)其他費用。本協(xié)議中未列明的與廠房有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。六、廠房使用要求和維修責(zé)任風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任

8、如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃協(xié)議中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負責(zé)，并賠償乙方的一切損失。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)

9、施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃協(xié)議的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、廠房交付及返還風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項承租人進行房屋設(shè)施的清點與交接

10、時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃協(xié)議終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與協(xié)議約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除協(xié)議，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更協(xié)議內(nèi)容。1、廠房交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將租賃物按約定條件交付給乙方。設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。2、本轉(zhuǎn)租協(xié)議到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃協(xié)議，并相互結(jié)清各自的費用。八、解除本協(xié)

11、議的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃協(xié)議被解除的，本協(xié)議也隨之終止，因甲方違約使本協(xié)議終止對乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償差額部分。2、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂協(xié)議時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離;如果出

12、租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。1、甲方違約責(zé)任(1)甲方有_約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_日通知乙方，并按_個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任(1)乙方有約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損

13、失。(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知甲方，并按_個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_%向甲方支付違約金。(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_%向乙方支付違約金。十、不可抗力1、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行協(xié)議時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使協(xié)議不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本協(xié)議

14、第一條 所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除。十一、協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地_人民法院起訴。十二、本協(xié)議期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、其他約定事項1、本協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。甲方簽字：_日期：_年_月_日乙方簽字：_日期：_年_月

15、_日廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（三）轉(zhuǎn)讓人_(以下簡稱甲方)受讓人_(以下簡稱乙方)雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方_年_月_日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價

16、格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計_萬元，除在本年_月份以前的帳款由乙方自理外，_月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點

17、：雙方訂定本年_月_日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本

18、契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人_名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式_份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人法人代表：_ 聯(lián)系電話：_代表人：_ 代表人：_保證人：_ 保證人：_廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（四）出賣人：_(以下簡稱甲方)買受人：_(以下簡稱乙方)保證人：_(以下簡稱丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_、_之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下

19、：第一條 甲方愿將其獨資設(shè)置于_市_區(qū)_路_號_工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_元整。(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_元整。(三)發(fā)電機議價為人民幣_元整。(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣_元整。共計價金人民幣_萬_仟_佰_拾元整。前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條 所載工廠

20、地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移

21、轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負

22、連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條 本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自_年_月_日以后則歸乙方負責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用_廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔(dān)如下：(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及

23、公證費增值稅均由甲方負擔(dān)。(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔(dān)。第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)：_身份證統(tǒng)一號碼：_地址：_買方(乙方)：_身份證統(tǒng)一號碼：_地址：_保證人(丙方)：_身份證統(tǒng)一號碼：_年_月_日廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（五）協(xié)議書人_工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件協(xié)議，條款如下：一、盤讓標的：乙方所有坐落_市_路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成

24、品，其數(shù)量細目暫以乙方_年_月_日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應(yīng)收未收款約計_萬元，除在本年_月份以前的帳款由乙方自理外，_月份起的帳款均以九

25、折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責(zé)任。乙方并負責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法(一)前條第一項的價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。(二)前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年_月_日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責(zé)辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責(zé)理清，

26、與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔(dān)。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應(yīng)由乙方負責(zé)。六、違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人二(2)名

27、。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_代表人(簽字)：_保證人(簽字)：_保證人(簽字)：_年_月_日_年_月_日廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（六）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_受讓方(乙方)：_甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓

28、范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條 中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整(金額大寫元)。3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)

29、議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之_的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付_年_月_日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、本協(xié)

30、議書一式(_)份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（七）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 受讓方(乙方)：_甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條 中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計_元整(金額大寫元)。3、由甲方負責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)

31、讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_元整(金額大寫元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在_年_月_日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付

32、款數(shù)額的違約金。4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付_年_月_日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件八、廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本（八）本協(xié)議書一式(_)份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于的廠房

33、，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計萬元整(金額大寫人民幣整)。三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣元整(金額大寫元)，余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)(承諾書、授權(quán)委托書)之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。六、標的物的交付_年_月_日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標的物的所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方