武漢市房屋租賃合同

1、.：.；合同編號(hào)： 武漢市房屋租賃合同出租方：承租方：武漢市工商行政管理局監(jiān)制運(yùn)用闡明 企業(yè)含運(yùn)營(yíng)單位和分支機(jī)構(gòu)和個(gè)體運(yùn)營(yíng)戶租賃房屋作為住所或運(yùn)營(yíng)場(chǎng)地所簽署房屋租賃合同時(shí)，運(yùn)用本文本。 懇求設(shè)立“有限責(zé)任公司或“股份 運(yùn)用本文本，應(yīng)在“承租方蓋章欄處填寫擬設(shè)立的公司稱號(hào)，由全體股東推選的公司組建擔(dān)任人簽名。 懇求設(shè)立非公司類企業(yè)運(yùn)用本文本，應(yīng)在“承租方蓋章欄處填寫擬設(shè)立企業(yè)稱號(hào)，由組建單位或主管部門任命的企業(yè)組建擔(dān)任人簽名。 承租方為新設(shè)立的企業(yè)，合同經(jīng)出租方簽字蓋章，承租方組建擔(dān)任人簽字后生效。 武漢市房屋租賃合同一式四份，出租方出租的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件二份，一份合同鑒證，一份辦照，出租方和

2、承租方需提交鑒證經(jīng)辦人的委托書和身份證復(fù)印件，持上述文件資料到合同鑒證部門辦理房屋租賃合同鑒證手續(xù)。出租方： 承租方： 出租方向承租方出租房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，簽署本合同。第一條：房屋情況房屋坐落： 市 區(qū) 路 號(hào)郵政編碼： 房產(chǎn)證號(hào)： 房屋間數(shù)： 。運(yùn)用面積： 租賃用途： 第二條：租賃期限租賃期共 年零 個(gè)月，出租方從 年 月 日起將符合運(yùn)用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。第三條： 租金和租金交納的時(shí)間租金每月 元，合計(jì) 元。交納時(shí)間： 第四條：租賃期間房屋修繕租賃期內(nèi)房屋修繕由出租方擔(dān)任。出租方應(yīng)每隔 月年檢查維修房屋機(jī)器設(shè)備，保證承租方居住平安和正常運(yùn)用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)

3、與協(xié)助。出租方未盡維修房屋義務(wù)的，承租方可以自行維修，維修費(fèi)由出租方擔(dān)任負(fù)擔(dān)或抵付租金。租賃期間房屋維修由承租方擔(dān)任的，由雙方在本合同第十一條中商定。第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費(fèi)用由 方承當(dāng)。交付方式和時(shí)間 。 第六條：租賃房屋的改造房屋租賃期間內(nèi)，承租方經(jīng)出租方贊同，可以對(duì)房屋運(yùn)用需求進(jìn)展改造或添加設(shè)備。本合同終止后，承租方改造房屋或添加設(shè)備的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處置。 承租方未經(jīng)出租方贊同對(duì)房屋進(jìn)展改造或添加設(shè)備，自行承當(dāng)改造房屋或添加設(shè)備的費(fèi)用。第七條：出租方與承租方的變卦出租方將房屋一切權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同在租賃期間對(duì)受讓第三人繼續(xù)有效。出租方出賣房屋，應(yīng)在出賣 個(gè)月前

4、通知承租方。在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租方因任務(wù)需求，經(jīng)出租方贊同，可將房屋轉(zhuǎn)租第三承租人運(yùn)用。承租方需求與第三人交換房屋，須經(jīng)出租方贊同，交換房屋后原房屋租賃合同終止，新承租方與出租方該當(dāng)另行簽署房屋租賃合同。第八條：租賃合同終止承租方有以下情形之一的，出租方可以解除合同：1、拖欠租金累計(jì) 月；2、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3、利用房屋進(jìn)展非法活動(dòng)。二、出租方有以下情形之一的，承租方可以解除合同；1、提供的房屋不能正常運(yùn)用。2、逾期 月天未交房屋供承租方運(yùn)用3、未盡修繕義務(wù)，影響承租方正常運(yùn)用。第九條： 違約責(zé)任出租方責(zé)任未按合同商定提供符合正常運(yùn)用要求的房屋，擔(dān)任賠償由此給承租方呵斥

5、的損失。未按時(shí)交付房屋供承租方運(yùn)用，償付違約金 元未按時(shí)或未按要求修繕?lè)课?，償付違約金 元。如因此呵斥承租方人身遭到損傷或財(cái)富毀損的，擔(dān)任賠償損失。二、承租方責(zé)任1、未按時(shí)交付租金，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，償付違約金 元2、由于運(yùn)用不當(dāng)及其他承租方緣由呵斥房屋損壞、滅失。擔(dān)任修復(fù)或者賠償損失。3、未經(jīng)出租方贊同改造房屋或添加設(shè)備，擔(dān)任按出租方要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。4、逾期不歸還房屋，除補(bǔ)交租金外，償付違約金 元第十條：爭(zhēng)議處理的方式本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，雙方贊同由 仲裁委員會(huì)當(dāng)事人雙方未在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十一條： 其他商定協(xié)議 第十二條： 本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)合同法律、法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效能。出租方：蓋章 承租方蓋章地址： 地址： 法定代表： 法定代表： 委托代理