xx市皮毛市場(chǎng)搬遷項(xiàng)目建議書(shū)代可研報(bào)告

1、xxxxxxxxxx皮毛交易市場(chǎng)搬遷工程建議書(shū)工程編制單位：xxxxxxxxxx皮毛交易公司編 制 時(shí) 間：二一一年六月xxxxxxxxxx皮毛交易市場(chǎng)搬遷 工程建議書(shū)工程名稱：xxxxxxxxxx皮毛交易市場(chǎng)搬遷工程承辦單位：xxxxxxxxxx皮毛交易公司工程負(fù)責(zé)人：xxxxx工程性質(zhì)：新建工程實(shí)施地點(diǎn)：xxxxxxxxxxx村以南編寫時(shí)間：二一一年六月目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc296502717 第一章 總 論 PAGEREF _Toc296502717 h 1 HYPERLINK l _Toc296502718 1.1 工程概況 PAGER

2、EF _Toc296502718 h 1 HYPERLINK l _Toc296502719 1.2 工程由來(lái)及建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc296502719 h 4 HYPERLINK l _Toc296502720 1.3 承辦單位概況 PAGEREF _Toc296502720 h 11 HYPERLINK l _Toc296502721 第二章 市場(chǎng)需求分析及經(jīng)營(yíng)方式 PAGEREF _Toc296502721 h 13 HYPERLINK l _Toc296502722 市場(chǎng)需求分析 PAGEREF _Toc296502722 h 13 HYPERLINK l _Toc29

3、6502723 2.2 經(jīng)營(yíng)方式 PAGEREF _Toc296502723 h 15 HYPERLINK l _Toc296502724 第三章 工程選址與建設(shè)條件 PAGEREF _Toc296502724 h 17 HYPERLINK l _Toc296502725 3.1 工程選址 PAGEREF _Toc296502725 h 17 HYPERLINK l _Toc296502726 3.2 工程場(chǎng)址條件 PAGEREF _Toc296502726 h 17 HYPERLINK l _Toc296502727 第四章 工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃 PAGEREF _Toc296502727 h

4、 19 HYPERLINK l _Toc296502728 4.1 工程建設(shè)指導(dǎo)思想與原那么 PAGEREF _Toc296502728 h 19 HYPERLINK l _Toc296502729 4.2 工程總體平面布置 PAGEREF _Toc296502729 h 20 HYPERLINK l _Toc296502730 4.3 建設(shè)方案 PAGEREF _Toc296502730 h 23 HYPERLINK l _Toc296502731 4.4 公用輔助工程 PAGEREF _Toc296502731 h 35 HYPERLINK l _Toc296502732 第五章 節(jié)能節(jié)水

5、措施 PAGEREF _Toc296502732 h 39 HYPERLINK l _Toc296502733 5.1 節(jié)能措施 PAGEREF _Toc296502733 h 39 HYPERLINK l _Toc296502734 5.2 節(jié)水措施 PAGEREF _Toc296502734 h 40 HYPERLINK l _Toc296502735 5.3 耗能指標(biāo) PAGEREF _Toc296502735 h 40 HYPERLINK l _Toc296502736 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc296502736 h 41 HYPERLINK l _Toc2965

6、02737 6.1 工程建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc296502737 h 41 HYPERLINK l _Toc296502738 工程建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc296502738 h 41 HYPERLINK l _Toc296502739 6.3 環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc296502739 h 42 HYPERLINK l _Toc296502740 6.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc296502740 h 44 HYPERLINK l _Toc296502741 第七章 勞動(dòng)平安、衛(wèi)生與消防 PAGEREF _Toc2965

7、02741 h 45 HYPERLINK l _Toc296502742 7.1 法律標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc296502742 h 45 HYPERLINK l _Toc296502743 7.2 主要危害因素與隱患部位 PAGEREF _Toc296502743 h 45 HYPERLINK l _Toc296502744 7.3 勞動(dòng)平安與消防保障措施 PAGEREF _Toc296502744 h 45 HYPERLINK l _Toc296502745 第八章 工程組織機(jī)構(gòu)與管理 PAGEREF _Toc296502745 h 48 HYPERLINK l _Toc2

8、96502746 8.1 工程法人組建方案 PAGEREF _Toc296502746 h 48 HYPERLINK l _Toc296502747 8.2 市場(chǎng)建成后的運(yùn)行管理 PAGEREF _Toc296502747 h 48 HYPERLINK l _Toc296502748 第九章 建設(shè)期限和進(jìn)度 PAGEREF _Toc296502748 h 52 HYPERLINK l _Toc296502749 9.1 建設(shè)期限 PAGEREF _Toc296502749 h 52 HYPERLINK l _Toc296502750 9.2 工程實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc29650

9、2750 h 52 HYPERLINK l _Toc296502751 9.3 工程實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc296502751 h 52 HYPERLINK l _Toc296502752 第十章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc296502752 h 53 HYPERLINK l _Toc296502753 10.1 投資估算的依據(jù) PAGEREF _Toc296502753 h 53 HYPERLINK l _Toc296502754 10.2 投資估算 PAGEREF _Toc296502754 h 53 HYPERLINK l _Toc296502755 10.3

10、 資金籌措 PAGEREF _Toc296502755 h 57 HYPERLINK l _Toc296502756 第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc296502756 h 57 HYPERLINK l _Toc296502757 11.1 依據(jù)與說(shuō)明 PAGEREF _Toc296502757 h 57 HYPERLINK l _Toc296502758 11.2 營(yíng)業(yè)收入估算 PAGEREF _Toc296502758 h 57 HYPERLINK l _Toc296502759 11.3 本錢費(fèi)用估算 PAGEREF _Toc296502759 h 58 HYPERLINK

11、l _Toc296502760 11.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc296502760 h 58 HYPERLINK l _Toc296502761 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc296502761 h 60 HYPERLINK l _Toc296502762 12.1 工程對(duì)社會(huì)的影響分析 PAGEREF _Toc296502762 h 60 HYPERLINK l _Toc296502763 12.2 工程與所在地區(qū)互適性分析 PAGEREF _Toc296502763 h 61 HYPERLINK l _Toc296502764 12.3 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGERE

12、F _Toc296502764 h 62 HYPERLINK l _Toc296502765 第十三章 研究結(jié)論 PAGEREF _Toc296502765 h 64第一章 總 論1.1 工程概況 工程名稱xxxxxxxxxx皮毛交易市場(chǎng)搬遷工程 工程性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)工程建設(shè)地點(diǎn)為xxxxxxxxxx阿合x(chóng)xxxx村以南，交通運(yùn)輸十分便利，適合本工程的建設(shè)。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1) 建設(shè)規(guī)模新建集皮毛交易、屠宰冷凍、綜合效勞、商業(yè)鋪面于一體的新疆最大的畜產(chǎn)品交易中心，年交易量到達(dá)皮張300萬(wàn)張，交易額12億元。2) 建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)規(guī)劃占地300畝，由皮毛絨交易區(qū)、屠宰冷凍區(qū)、綜合效勞區(qū)、商鋪

13、區(qū)及輔助工程等局部組成。配套購(gòu)置檢疫、市場(chǎng)管理信息系統(tǒng)、信息發(fā)布及網(wǎng)上交易系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)、屠宰設(shè)備、輔助設(shè)備等113臺(tái)(套)。皮毛交易區(qū)：新建11棟交易大棚，建筑面積19008m；屠宰冷凍區(qū)：主要建設(shè)肉品交易中心、屠宰間、冷庫(kù)等，總建筑面積8376m；綜合效勞區(qū)：綜合效勞及商業(yè)門面11000m，其中，商鋪樓2座10000m，業(yè)務(wù)用房1000m；商鋪區(qū)：商鋪區(qū)建筑面積38360m，其中商鋪區(qū)建筑面積30000m100戶，業(yè)務(wù)用房及商業(yè)8360m。輔助工程：主要建設(shè)鍋爐房、配電室、機(jī)井、大門、門衛(wèi)及地磅房、檢疫及防疫室、垃圾收集點(diǎn)、道路、綠化帶等，建筑物建筑面積1316平方米。以上各項(xiàng)建筑物總

14、建筑面積78060平方米。 建設(shè)目標(biāo)(1) 適應(yīng)全面建設(shè)小康社會(huì)開(kāi)展的需要，面向當(dāng)?shù)?，輻射全疆，以建設(shè)西部地區(qū)規(guī)模最大，功能最完善，設(shè)施和信息化程度全國(guó)領(lǐng)先的畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)為目標(biāo)，改造提升傳統(tǒng)營(yíng)業(yè)方式，積極開(kāi)展電子商務(wù)等現(xiàn)代營(yíng)業(yè)方式，加快流通速度，降低流通本錢，提高區(qū)域內(nèi)畜產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)和帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收，保證城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)質(zhì)量和平安。(2) 通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的檢疫、檢測(cè)、信息、運(yùn)輸、電子結(jié)算等功能軟硬件建設(shè)，使畜產(chǎn)品交易從對(duì)手交易向代理制、拍賣交易轉(zhuǎn)變；從分散的現(xiàn)金結(jié)算向統(tǒng)一的電子結(jié)算轉(zhuǎn)變；不斷完善市場(chǎng)的物流配送、信息、檢測(cè)等功能，打破地區(qū)和企業(yè)性質(zhì)限制，轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念，走“市

15、場(chǎng)+基地+農(nóng)戶的開(kāi)展路子。(3) 加快皮毛交易市場(chǎng)設(shè)施建設(shè)，健全檢測(cè)制度，增強(qiáng)檢測(cè)手段，提高檢測(cè)水平。按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立農(nóng)產(chǎn)品檢疫檢測(cè)體系的要求，對(duì)運(yùn)入市場(chǎng)的畜產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以保證畜產(chǎn)品的質(zhì)量及消費(fèi)平安。(4) 加強(qiáng)皮毛交易市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。在市場(chǎng)內(nèi)，設(shè)專人整理各地活畜及畜產(chǎn)品市場(chǎng)的供求、交易和價(jià)格信息，并通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)和公開(kāi)媒體及時(shí)向廣闊市場(chǎng)主體公布，積極引導(dǎo)市場(chǎng)價(jià)格的合理形成，引導(dǎo)本地區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品的正常生產(chǎn)和有序流通。(5) 完善市場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境治理和環(huán)境保護(hù)設(shè)施，對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾、污水及時(shí)進(jìn)行去除處理，使之到達(dá)環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)造現(xiàn)代化的大型畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)的形象，構(gòu)建環(huán)境優(yōu)越的市場(chǎng)的整體檔次。

16、(6) 對(duì)市場(chǎng)交易活動(dòng)實(shí)行全面電子監(jiān)控，提高交易糾紛的防范和應(yīng)急處理能力。 工程投資本工程總投資12200萬(wàn)元，其中建筑工程投資 11505萬(wàn)元，占總投資的%；設(shè)備購(gòu)置與安裝342萬(wàn)元，占總投資的%；根本預(yù)備費(fèi)353萬(wàn)元，占總投資的2.9 %。 資金籌措工程建設(shè)單位自籌12200萬(wàn)元。 效益情況工程通過(guò)畜產(chǎn)品的交易管理效勞費(fèi)、商鋪出租、出售等方式確保工程正常運(yùn)行。經(jīng)估算，正常年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3165萬(wàn)元，工程所得稅后利潤(rùn)2192萬(wàn)元(平均值)，靜態(tài)投資回收期年(不含建設(shè)期)。同時(shí)，通過(guò)建立和完善產(chǎn)品交易平臺(tái)、物流配送、信息交流等市場(chǎng)交易環(huán)節(jié)，形成畜產(chǎn)品收購(gòu)、屠宰、運(yùn)輸、銷售等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈。該

17、產(chǎn)業(yè)鏈的形成，一是可以提高資源配置效率，把區(qū)域內(nèi)豐富的畜產(chǎn)品集中起來(lái)銷售，采取產(chǎn)銷直掛、連鎖經(jīng)營(yíng)及網(wǎng)上交易等方式，拓寬畜產(chǎn)品流通渠道，保證畜產(chǎn)品的運(yùn)銷暢通，為農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)效勞；二是通過(guò)加強(qiáng)信息效勞，建立健全多種形式的信息傳播網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，完善畜產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售和消費(fèi)信息的收集和發(fā)布制度，為農(nóng)民、企業(yè)提供及時(shí)、有效的市場(chǎng)信息，正確引導(dǎo)畜產(chǎn)品生產(chǎn)和流通；三是調(diào)整利益關(guān)系，使廣闊養(yǎng)殖農(nóng)戶分享到流通加工增值帶來(lái)的利益。工程的建設(shè)對(duì)于促進(jìn)工程區(qū)畜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和開(kāi)展，滿足市場(chǎng)需求，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，促進(jìn)開(kāi)發(fā)扶貧，帶動(dòng)畜產(chǎn)品加工、銷售為一體的農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)都具有重要作用。 主要技術(shù)指標(biāo)

18、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)工程單位技術(shù)指標(biāo)備注1建設(shè)期年22總投資萬(wàn)元12200建設(shè)投資萬(wàn)元115053銷售收入萬(wàn)元3165正常年4銷售稅金萬(wàn)元290正常年5利潤(rùn)總額萬(wàn)元2482平均值6稅后利潤(rùn)萬(wàn)元2192平均值7財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)%8投資回收期(靜態(tài))年9經(jīng)營(yíng)本錢萬(wàn)元正常年10總本錢萬(wàn)元683平均值1.2 工程由來(lái)及建設(shè)的必要性 工程提出的理由與過(guò)程隨著畜牧業(yè)的快速開(kāi)展，國(guó)家加大了對(duì)畜牧產(chǎn)業(yè)體系的建設(shè)力度，特別是把畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)建設(shè)和配套效勞體系的完善提上重要議事日程。2021年中央新疆工作座談會(huì)議，把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)根底地位，大力開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)，保障 HYPERLINK :/cn.fina

19、nce.yahoo /q/s_000061.SZ/ t _blank 農(nóng)產(chǎn)品有效供給、促進(jìn)農(nóng)民增收、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力作為今后農(nóng)業(yè)開(kāi)展的重點(diǎn)，提出立足于資源優(yōu)勢(shì)和比擬優(yōu)勢(shì)，統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，通過(guò)加強(qiáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)帶和優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、加工與市場(chǎng)流通體系建設(shè)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的根本性轉(zhuǎn)變，示范帶動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。繼續(xù)落實(shí)?全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)展規(guī)劃綱要?、?農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)與管理指南?提出的戰(zhàn)略目標(biāo)，支持重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)和升級(jí)改造，建設(shè)大市場(chǎng)，聯(lián)結(jié)大網(wǎng)絡(luò)，搞活大流通；加大對(duì)大宗農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，完善農(nóng)產(chǎn)品物流體系，支持大型涉農(nóng)企業(yè)投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流設(shè)施；全面推

20、進(jìn)雙百市場(chǎng)工程，完善以批發(fā)市場(chǎng)為中心，以集貿(mào)市場(chǎng)、零售經(jīng)營(yíng)門店和超市為根底，布局合理、輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流體系，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)的建設(shè)提出了目標(biāo)要求、建設(shè)重點(diǎn)和開(kāi)展方向，也對(duì)市場(chǎng)公平交易、科學(xué)監(jiān)管提出了具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，這為農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)的建設(shè)和開(kāi)展提供了政策導(dǎo)向。自治區(qū)黨委政府對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)高度重視，把它作為推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、改善農(nóng)村根底設(shè)施條件、促進(jìn)畜牧業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康開(kāi)展的重要工作來(lái)抓，制定優(yōu)惠政策和具體措施加以推動(dòng)。以前，以天山為界，南部為農(nóng)區(qū)，北部為牧區(qū)，而南部農(nóng)區(qū)又根本以棉花為主導(dǎo)，棉稈不能作為牛羊的飼草，阻礙了農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)的開(kāi)展。從現(xiàn)在起，自治區(qū)決定用

21、五年時(shí)間，將棉花種植面積由目前的兩千七百萬(wàn)畝降到兩千萬(wàn)畝以內(nèi)，將轉(zhuǎn)移出來(lái)的土地，用來(lái)種植飼草和秸稈型農(nóng)作物。針對(duì)北疆牧區(qū)的過(guò)牧現(xiàn)象，自治區(qū)通過(guò)輪牧禁牧休牧和建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)飼草基地的方法解決，在山區(qū)草場(chǎng)輕度放牧，在荒漠草場(chǎng)嚴(yán)禁放牧，畜群生活的主要空間在高標(biāo)準(zhǔn)飼草基地里。自治區(qū)每年投入五千萬(wàn)元人民幣，在具備水源的牧區(qū)建立溝渠、噴灌等水利支撐體系。按照規(guī)劃，預(yù)計(jì)二0一五年末，新疆主要畜產(chǎn)品產(chǎn)量將再翻一番，其中肉類總產(chǎn)量到達(dá)三百二十萬(wàn)噸、奶類到達(dá)四百五十萬(wàn)噸，禽蛋總產(chǎn)量到達(dá)五十一萬(wàn)噸，農(nóng)牧民來(lái)自畜牧業(yè)的年人均增收保持在兩百元以上。屆時(shí)，新疆將成為全國(guó)重要的畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。xxxxx少數(shù)民族群眾具有牛羊養(yǎng)殖

22、、販運(yùn)及經(jīng)營(yíng)畜禽產(chǎn)品的傳統(tǒng)習(xí)慣，畜牧業(yè)已成為促進(jìn)xxxxx及烏魯木齊區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和重要產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，xxxxx委區(qū)政府根據(jù)總體開(kāi)展思路，將加快開(kāi)展畜牧業(yè)作為調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，有效增加農(nóng)民收入的重要戰(zhàn)略舉措，制定實(shí)施了?xxxxx畜牧產(chǎn)業(yè)第十二五年規(guī)劃和到2021年遠(yuǎn)景開(kāi)展規(guī)劃?等政策措施，通過(guò)加強(qiáng)良種工程、規(guī)模養(yǎng)殖基地、屠宰加工與市場(chǎng)流通體系建設(shè)，養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴(kuò)大，畜牧業(yè)生產(chǎn)已向規(guī)模養(yǎng)殖、屠宰加工、流通貿(mào)易一體化經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)展的轉(zhuǎn)變并呈現(xiàn)出強(qiáng)勁開(kāi)展勢(shì)頭。2021年，全區(qū)肉類總產(chǎn)量達(dá)萬(wàn)噸。大牲畜存欄達(dá)萬(wàn)頭，出欄萬(wàn)頭。農(nóng)民人均純收入7515元，畜業(yè)收入成為農(nóng)民收入的

23、重要來(lái)源。xxxxx地處新疆中部，位于天山山脈博格達(dá)峰北麓，準(zhǔn)葛爾盆地南緣。東接阜康市、南連烏魯木齊市、西與烏魯木齊縣、昌吉市接壤市區(qū)距烏魯木齊市17公里，距昌吉市區(qū)50公里，緊鄰?fù)聻醮蟾咚俾泛蜑蹩吖泛?、烏魯木齊國(guó)際機(jī)場(chǎng)，連接西部、全疆乃至及中亞國(guó)家的重要交通樞紐，交通便利，商貿(mào)流通活潑，歷來(lái)是西北地區(qū)著名的畜產(chǎn)品交易、販運(yùn)、初加工集散地，也是全疆畜產(chǎn)品交易集散地之一；不但平xxxxx地產(chǎn)的畜產(chǎn)品在本地交易，而且西北、南北疆等區(qū)域的牛羊等畜禽產(chǎn)品，大局部也在xxxxx交易。近年來(lái)，xxxxx委政府立足于區(qū)位優(yōu)勢(shì)和比擬優(yōu)勢(shì)，按照打造把畜牧業(yè)作為增加農(nóng)牧民收入的有效措施，實(shí)施了?xxxxx“十

24、一五畜牧業(yè)開(kāi)展規(guī)劃?等具體政策，通過(guò)整合、改造、提升、新建等手段，大力培育布局合理、聚集物流、四通八達(dá)的市場(chǎng)流通體系，尤其是把畜產(chǎn)品流通體系建設(shè)作為促進(jìn)畜牧業(yè)開(kāi)展的重要環(huán)節(jié)，加大資金投入和政策扶持力度，加強(qiáng)畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)體系的建設(shè)和完善，并已取得顯著成效。但由于資金投入缺乏和畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)展起步較晚，產(chǎn)業(yè)配套體系不完善等原因，畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)建設(shè)滯后，存在市場(chǎng)交易設(shè)施不健全，現(xiàn)有的畜產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)規(guī)模小，不符合?xxxxx城市開(kāi)展總體規(guī)劃?，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體分散，現(xiàn)有的畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)不正規(guī)，私屠濫宰現(xiàn)象嚴(yán)重，組織化程度低；市場(chǎng)交易網(wǎng)絡(luò)與商品信息體系還未建立，交易方式與經(jīng)營(yíng)理念落后，市場(chǎng)的集聚和輻射能力

25、弱，畜產(chǎn)品交易數(shù)量和質(zhì)量不高；市場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生檢疫設(shè)施和產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)體系不完善，給周圍乃至xxxxx衛(wèi)生環(huán)境造成嚴(yán)重影響等問(wèn)題，以上問(wèn)題的存在嚴(yán)重影響了xxxxx畜產(chǎn)品的流通貿(mào)易和畜牧業(yè)的持續(xù)健康開(kāi)展。因此，依托xxxxx及周邊地區(qū)的畜牧資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)具有一定規(guī)模、層次較高、功能齊全、設(shè)施完善、信息化手段先進(jìn)的現(xiàn)代化大型畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)，是完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)流通體系的重要組成局部，也是促進(jìn)平xxxxx及周邊地區(qū)畜牧產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)和提高綜合生產(chǎn)能力的現(xiàn)實(shí)需要。xxxxxxxxxx皮毛交易公司根據(jù)加強(qiáng)畜產(chǎn)品市場(chǎng)流通體系建設(shè)及根底設(shè)施配套完善的政策要求和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，緊密聯(lián)系xxxxx畜牧業(yè)開(kāi)展實(shí)際，針對(duì)xxxxx畜

26、產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)的總體規(guī)劃和畜牧業(yè)開(kāi)展的客觀要求，立足于本地的資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為了充分發(fā)揮公司多年從事畜產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和行業(yè)領(lǐng)先的資本優(yōu)勢(shì)及在畜牧業(yè)開(kāi)展中的示范帶動(dòng)作用，加強(qiáng)畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)體系與相關(guān)根底設(shè)施的配套建設(shè)，完善農(nóng)產(chǎn)品交易流通體系，提升交易市場(chǎng)的效勞功能和經(jīng)營(yíng)管理水平，增強(qiáng)市場(chǎng)的輻射帶動(dòng)能力，切實(shí)解決農(nóng)民賣難、收入增加難的難題，帶動(dòng)xxxxx畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)、農(nóng)民持續(xù)增收和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速開(kāi)展，特提出“xxxxxxxxxx皮毛交易市場(chǎng)搬遷工程。 工程建設(shè)的必要性1) 是發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，落實(shí)產(chǎn)業(yè)政策，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康開(kāi)展的需要xxxxx是烏魯木齊及周邊畜牧業(yè)開(kāi)展較快的地區(qū)之一，畜產(chǎn)品資源豐富，

27、xxxxx委政府審時(shí)度勢(shì)，提出了畜牧業(yè)作為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)先開(kāi)展的重點(diǎn)，尤其是把完善畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)建設(shè)作為健全農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系、促進(jìn)農(nóng)民增收的重要措施來(lái)抓，并且制定優(yōu)惠政策和措施加以扶持；根據(jù)?全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)展規(guī)劃綱要?、?農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)與管理指南?中提出的畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)建設(shè)要擴(kuò)大規(guī)模、完善功能，標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作、提高層次和交易技術(shù)水平的總體要求，科學(xué)規(guī)劃、合理布局，加強(qiáng)畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)的建設(shè)完善。工程建設(shè)是充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步落實(shí)產(chǎn)業(yè)政策，推動(dòng)畜牧業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)持續(xù)健康開(kāi)展的迫切需要。2) 是完善市場(chǎng)體系，轉(zhuǎn)變交易方式，推進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的需要現(xiàn)有的xxxxxxxx

28、xx皮毛交易市場(chǎng)還處在城市中心，局部商販在路邊交易、趕集交易經(jīng)營(yíng)還依然存在，不符合城市開(kāi)展規(guī)劃要求，并且現(xiàn)有的畜產(chǎn)品流通交易不但規(guī)模小，而且沒(méi)有完善的根底設(shè)施和交易規(guī)那么，交易數(shù)量和質(zhì)量受到限制，欺行霸市、哄抬物價(jià)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，特別是污染和衛(wèi)生檢疫問(wèn)題不能有效解決，制約了畜產(chǎn)品的流通交易和畜牧產(chǎn)業(yè)的健康開(kāi)展。工程建設(shè)有利于擴(kuò)大xxxxx畜產(chǎn)品市場(chǎng)交易規(guī)模，形成交易技術(shù)手段先進(jìn)、根底設(shè)施配套完善、商品供求信息暢通、效勞功能齊全的區(qū)域性的現(xiàn)代化畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)，更大范圍發(fā)揮其商品集散和產(chǎn)地標(biāo)準(zhǔn)交易的作用，轉(zhuǎn)變交易方式，搞活商品流通，促進(jìn)畜牧業(yè)的專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；?jīng)營(yíng)和可持續(xù)開(kāi)展；有利于擴(kuò)大農(nóng)戶生產(chǎn)與

29、市場(chǎng)的有效聯(lián)系，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)及畜產(chǎn)品的順暢流通、便捷交易，減少市場(chǎng)波動(dòng)，穩(wěn)定增加農(nóng)民收入，不斷提高畜牧業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力、整體效益及抗御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。3) 是建立畜產(chǎn)品登記、拍賣機(jī)制，實(shí)現(xiàn)種畜優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)公平交易的需要建設(shè)現(xiàn)代化的畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)，提高畜產(chǎn)品交易各環(huán)節(jié)的交易水平，打造公平、公開(kāi)的商品交易平臺(tái)，充分發(fā)揮其價(jià)格形成功能，有利于形成“分品種、分質(zhì)量等級(jí)交易機(jī)制，引導(dǎo)農(nóng)民積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品的引進(jìn)生產(chǎn)，調(diào)整畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和品種結(jié)構(gòu)，提高畜牧業(yè)生產(chǎn)效益；依托資源優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮交易市場(chǎng)的商品集聚、擴(kuò)散作用，帶動(dòng)畜牧業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，增加經(jīng)濟(jì)總量，促進(jìn)農(nóng)民增收，實(shí)現(xiàn)區(qū)

30、域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)開(kāi)展；4) 是加快市場(chǎng)接軌，調(diào)節(jié)畜產(chǎn)品均衡上市，確保市場(chǎng)有效供給的需要畜產(chǎn)品生產(chǎn)與供給受到時(shí)令和季節(jié)性影響，如果不能實(shí)現(xiàn)均衡充足的市場(chǎng)交易，經(jīng)濟(jì)效益就得不到充分表達(dá)，旺季價(jià)格下跌，使農(nóng)民收入減少，淡季供給減少，價(jià)格上升，市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯的季節(jié)性波動(dòng)，一定程度上將抑制畜產(chǎn)品消費(fèi)和畜牧業(yè)的正常生產(chǎn)。工程建設(shè)通過(guò)挖掘資源優(yōu)勢(shì)，建設(shè)輻射范圍廣、規(guī)模大、設(shè)施完備、交易先進(jìn)的現(xiàn)代化的畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)，促進(jìn)畜產(chǎn)品在本地、周邊地區(qū)乃至西北地區(qū)的快速流通和交易，通過(guò)市場(chǎng)信息的發(fā)布和共享，減少畜產(chǎn)品市場(chǎng)交易的季節(jié)性波動(dòng)，改變區(qū)域性畜產(chǎn)品供給不均的狀況；充分發(fā)揮交易市場(chǎng)更廣的輻射功能，吸引聚集更多的生產(chǎn)者參與商

31、品交易和進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)與全國(guó)各地的商品流通與交易合作，實(shí)現(xiàn)本地市場(chǎng)與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的有效對(duì)接，打破畜產(chǎn)品流通領(lǐng)域的信息和地域限制，形成多渠道經(jīng)營(yíng)、多主體平等競(jìng)爭(zhēng)的格局，促進(jìn)商品的公平交易和向外擴(kuò)散，真實(shí)反映供求關(guān)系，及時(shí)調(diào)節(jié)產(chǎn)品供給。5) 是擴(kuò)大市場(chǎng)主體，提高組織化程度，帶動(dòng)區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的需要皮毛交易市場(chǎng)的建設(shè)，有利于促進(jìn)農(nóng)村中介組織和農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的開(kāi)展壯大，擴(kuò)大市場(chǎng)主體；通過(guò)“示范、引導(dǎo)、扶持、鼓勵(lì)開(kāi)展畜產(chǎn)品流通的專業(yè)合作社、協(xié)會(huì)等中介組織，擴(kuò)大市場(chǎng)輻射范圍和產(chǎn)品銷售渠道，提高市場(chǎng)交易的組織化程度，為畜牧產(chǎn)業(yè)開(kāi)展提供效勞。工程以市場(chǎng)建設(shè)為龍頭，加強(qiáng)畜產(chǎn)品流通體系的建設(shè)完善，將有力帶動(dòng)養(yǎng)

32、殖、加工、貯運(yùn)和信息效勞等相關(guān)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展，促進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)“建一處市場(chǎng)、活一片產(chǎn)業(yè)、富八方群眾的目標(biāo)；隨著市場(chǎng)體系和功能的不斷延伸、完善，以市場(chǎng)交易物流效勞為主的第三產(chǎn)業(yè)將吸納更多農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和城鎮(zhèn)下崗職工實(shí)現(xiàn)再就業(yè)，極大地緩解社會(huì)就業(yè)壓力，促進(jìn)社會(huì)和諧。1.3 承辦單位概況本工程由xxxxxxxxxx皮毛交易公司為工程建設(shè)單位。xxxxxxxxxx皮毛交易公司xxxxxxxxxx皮毛交易公司成立于1992年，法人代表xxxxx，公司位于xxxxx永順路，于1994-2004年先后投入8500萬(wàn)元完成了皮毛絨交易市場(chǎng)的建設(shè)，目前占地150畝，經(jīng)營(yíng)戶到達(dá)58戶。目前已形成全疆最

33、大的皮、毛、絨等畜產(chǎn)交易市場(chǎng)，進(jìn)入市場(chǎng)交易的除本地外，還有區(qū)內(nèi)的阿勒泰、塔城、伊寧、阿克蘇、博州、昌吉、喀什、和田等地州市，并輻射到國(guó)內(nèi)甘肅、青海、寧夏、河北等省區(qū)，其產(chǎn)品銷往本省之外，已輻射到內(nèi)蒙、河南、山東、江蘇、上海等省市國(guó)內(nèi)許多知名廠家，如內(nèi)蒙鹿王、鄂爾多斯集團(tuán)、河北東明集團(tuán)、江蘇開(kāi)元集團(tuán)、海寧兄弟公司等國(guó)內(nèi)大型皮革集團(tuán)公司以及新疆的天山、天羚等，均在本地設(shè)有購(gòu)銷點(diǎn)，形成了收購(gòu)、銷售、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)鏈，2021年皮張交易量100萬(wàn)張，羊絨交易量70噸，養(yǎng)、駝毛等200噸,，2021年交易額到達(dá)10億元。 工程建議書(shū)編制依據(jù)1) 2021年中央一號(hào)文件?中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于2021年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)

34、定開(kāi)展農(nóng)民持續(xù)增收的假設(shè)干意見(jiàn)?；2)?中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革開(kāi)展假設(shè)干重大問(wèn)題的決定?；3)?國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康開(kāi)展的意見(jiàn)?(國(guó)發(fā)20074號(hào))；4) 農(nóng)業(yè)部?關(guān)于加快西部地區(qū)特色農(nóng)業(yè)開(kāi)展的意見(jiàn)?；5) 新疆維吾爾自治區(qū)人民政府?關(guān)于加快開(kāi)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)?；6) 農(nóng)業(yè)部 農(nóng)市發(fā)200410號(hào)?農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)與管理指南?；7) 工程區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境及農(nóng)牧業(yè)根底資料；8) 國(guó)家發(fā)改委?投資工程可行性研究指南?；9)?農(nóng)業(yè)建設(shè)工程投資估算內(nèi)容與方法?(NY/T 1716-2021)；10) 有關(guān)建筑、水、電、暖、環(huán)保、生產(chǎn)、節(jié)能等專業(yè)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；第二章 市場(chǎng)需求分析

35、及經(jīng)營(yíng)方式 畜禽產(chǎn)業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀我國(guó)畜牧業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高。肉牛存欄頭，牛存欄數(shù)居世界第三位，出欄量為4446萬(wàn)頭，全國(guó)肉類產(chǎn)量到達(dá)7278.7萬(wàn)噸、禽蛋產(chǎn)量2701.7萬(wàn)噸，居世界第一位；奶類產(chǎn)量3781.5萬(wàn)噸，居世界第三位。人均肉、蛋、奶占有量分別到達(dá)、和。2021年，我國(guó)牛肉產(chǎn)量約為623.4萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)2.20%。同時(shí)，畜產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更趨合理，肉類比重從72.1%下降到2021年的52.9%，肉類品種也呈現(xiàn)多樣化開(kāi)展。由于人們生活水平的不斷提高和膳食結(jié)構(gòu)的改變，國(guó)內(nèi)牛羊肉市場(chǎng)一直處于供不應(yīng)求狀態(tài)；隨著國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的逐步融合和牛羊產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)方式的進(jìn)一步轉(zhuǎn)變，全球市場(chǎng)對(duì)牛羊

36、肉的需求也將不斷增強(qiáng)，據(jù)測(cè)算，到2021年，世界牛羊肉消費(fèi)量將比現(xiàn)在增加一倍。畜牧業(yè)是新疆農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中的重要產(chǎn)業(yè)，直接關(guān)系到人們生活所必需的肉、蛋、奶等產(chǎn)品市場(chǎng)供給，是農(nóng)村新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，畜牧業(yè)的穩(wěn)定開(kāi)展，是農(nóng)民增收的重要手段，近年來(lái)，受消費(fèi)市場(chǎng)強(qiáng)有力的拉動(dòng)，新疆畜禽產(chǎn)業(yè)得到飛速開(kāi)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示：2021年全年各類牲畜出欄4287萬(wàn)頭只，同比增長(zhǎng)2.83%；肉類產(chǎn)量207萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)6.75%；奶類產(chǎn)量270萬(wàn)噸，同比增加10.56%；禽蛋產(chǎn)量37萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)11.86%，為保障供給、穩(wěn)定物價(jià)發(fā)揮了重要作用。xxxxx畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)現(xiàn)狀xxxxx是西北重要的畜牧業(yè)和畜產(chǎn)品集散地，畜牧產(chǎn)業(yè)

37、養(yǎng)、加、貿(mào)一體化經(jīng)營(yíng)根本框架初步形成。目前已形成了市內(nèi)以皮毛和活牛交易市場(chǎng)為核心，以縣鄉(xiāng)多個(gè)活畜交易市場(chǎng)為骨干的比擬完善的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)。xxxxx內(nèi)目前有活畜交易市場(chǎng)2個(gè)，年交易量300萬(wàn)頭左右，全區(qū)有屠宰加工企業(yè)2家，年屠宰肉牛100多萬(wàn)頭，,屠宰后的牛肉除供給本地市場(chǎng)外，主要銷往烏魯木齊市、昌吉、吐魯番等周邊城市。隨著當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)畜禽養(yǎng)殖數(shù)量的急劇增加及畜產(chǎn)品交易日趨活潑，盡管畜牧產(chǎn)業(yè)養(yǎng)、加、貿(mào)一體化經(jīng)營(yíng)根本框架初步形成，相當(dāng)一局部交易市場(chǎng)還沿用傳統(tǒng)方式進(jìn)行交易，疫病檢疫技術(shù)條件，活畜交易難于管理，造成城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差，直接影響當(dāng)?shù)厝罕姷纳詈蜕眢w健康，商品混雜，給不法商販私運(yùn)偷運(yùn)畜有

38、了可乘之機(jī)。將傳統(tǒng)的、零星的、間歇性的小規(guī)?；钚蠼灰邹D(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)常性的、信息化的、規(guī)模化的現(xiàn)代化市場(chǎng)交易，不僅能夠打破部門壟斷和地區(qū)封鎖，形成多渠道經(jīng)營(yíng)和充分競(jìng)爭(zhēng)，而且對(duì)擴(kuò)大畜產(chǎn)品流通規(guī)模，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通本錢，提高流通速度和流通規(guī)模效益都具有積極的作用。交易市場(chǎng)開(kāi)展預(yù)測(cè)按照建“大基地、育“大龍頭、活“大市場(chǎng)、增“大效益的要求。充分利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的傳統(tǒng)影響，至2021年，全區(qū)肉牛飼養(yǎng)總量將到達(dá)150萬(wàn)頭以上，出欄60萬(wàn)頭以上，xxxxx將成為全疆農(nóng)區(qū)綠色畜牧基地和西北地區(qū)畜產(chǎn)品加工、貿(mào)易、出口中心之一。屆時(shí)，具有更大的商品吞吐能力、更廣闊的輻射區(qū)域，使用先進(jìn)電子結(jié)算手段、方便準(zhǔn)確的商

39、品供求信息、完善的市場(chǎng)效勞體系及良好的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)信譽(yù)的在更大的地域范圍內(nèi)發(fā)揮集散地批發(fā)市場(chǎng)和產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)作用的功能齊全的區(qū)域性的大型畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)供不應(yīng)求。2.2 經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)思想堅(jiān)持以人為本的開(kāi)展思想，遵循市場(chǎng)導(dǎo)向和可持續(xù)開(kāi)展原那么，立足高科技含量、綠色環(huán)保、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、前瞻性，以完善功能、提高效益、優(yōu)質(zhì)效勞和誠(chéng)信為宗旨，以建成區(qū)域性的中心市場(chǎng)為目標(biāo)，以快捷靈活的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，積極開(kāi)展產(chǎn)品物流、配送、電子商務(wù)等新型商業(yè)模式，加快流通速度，促進(jìn)跨地區(qū)貿(mào)易，提高流通組織化程度。促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)展，努力建成效勞設(shè)施齊全、配套功能完善、資源配置合理、管理科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代皮毛交易市場(chǎng)。通過(guò)導(dǎo)入電子結(jié)算、檢

40、測(cè)、信息查詢等輔助設(shè)施，不斷完善市場(chǎng)交易、流通運(yùn)輸、信息發(fā)布、產(chǎn)品檢測(cè)等效勞體系，發(fā)揮區(qū)域性市場(chǎng)的物資集散、價(jià)格形成、信息集匯與傳遞、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、效勞引導(dǎo)功能，逐步提高市場(chǎng)的現(xiàn)代化組織管理程度、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)引導(dǎo)力度，將市場(chǎng)商品交易的種類與檔次引向多品種、高檔次，以此加快市場(chǎng)功能拓延，拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)展，增加農(nóng)民收入。 經(jīng)營(yíng)方式該市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)方案定位于通過(guò)建立一個(gè)專門的皮毛交易市場(chǎng)，圍繞皮毛的經(jīng)營(yíng)、運(yùn)銷，開(kāi)展區(qū)域性的、規(guī)模化養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。主要經(jīng)營(yíng)方案包括：(1) 市場(chǎng)建成后，努力使市場(chǎng)由產(chǎn)地型向產(chǎn)地集散型方向開(kāi)展，積極聯(lián)合拓展加工、貯藏、物流配送等業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)檔次，以適應(yīng)市場(chǎng)業(yè)務(wù)全面開(kāi)展的需求。緊緊依托

41、工程單位已有的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)的輻射帶動(dòng)和集散功能，促進(jìn)產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)流通和國(guó)際貿(mào)易。(2) 在宣傳、招商等工作方面加大力度，不斷提高市場(chǎng)的知名度和社會(huì)資金投入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)廣度，健全經(jīng)營(yíng)機(jī)制和制度，加大管理力度，標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)交易行為。(3) 在培育營(yíng)銷隊(duì)伍方面將以交易市場(chǎng)為中心，積極發(fā)揮當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)，大力培育各類營(yíng)銷主體、中介機(jī)構(gòu)和合作購(gòu)銷經(jīng)濟(jì)組織，成立市場(chǎng)畜產(chǎn)品營(yíng)銷協(xié)會(huì)，標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有序競(jìng)爭(zhēng)，保證本地區(qū)畜產(chǎn)品的公平交易、貨暢其流。(4) 在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方面積極探索創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)新模式，以現(xiàn)代電子商務(wù)、物流配送、網(wǎng)上交易等物流模式推動(dòng)畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)開(kāi)展，發(fā)揮市場(chǎng)的輻射帶動(dòng)功能，

42、通過(guò)加強(qiáng)市場(chǎng)與市場(chǎng)、市場(chǎng)與基地、市場(chǎng)與消費(fèi)者的密切聯(lián)系，促進(jìn)本地畜產(chǎn)品擴(kuò)大市場(chǎng)銷售范圍、創(chuàng)出自己的品牌。第三章 工程選址與建設(shè)條件3.1 工程選址 工程選址原那么工程建設(shè)地位于xxxxxxxxxx阿合x(chóng)xxxx村以南，緊鄰216國(guó)道，交通便利，土地面積寬廣，工程實(shí)施區(qū)具有適宜的溫度和氣候條件，工程區(qū)有良好的交通運(yùn)輸、環(huán)境條件，同時(shí)兼顧安排剩余勞動(dòng)力等綜合因素。 工程場(chǎng)址現(xiàn)狀.1 場(chǎng)址位置工程位于xxxxxxxxxx阿合x(chóng)xxxx村以南。.2 工程占地面積工程方案用地300畝。3.2 工程場(chǎng)址條件氣候條件xxxxx地貌類型大體分為三局部:東南部為丘陵山區(qū)，海拔650米至4233米；中部為沖積平原

43、，海拔418米至650米，平原南部，地勢(shì)平坦，水源豐富，主要是糧食種植區(qū)；北部屬 HYPERLINK :/ hudong /wiki/%E5%8F%A4%E5%B0%94%E7%8F%AD%E9%80%9A%E5%8F%A4%E7%89%B9%E6%B2%99%E6%BC%A0 o 古爾班通古特沙漠 t _blank 古爾班通古特沙漠的一局部，海拔426米至630米。交通條件xxxxx距烏魯木齊國(guó)際機(jī)場(chǎng)和烏魯木齊火車站均缺乏20公里，國(guó)道216線、吐烏大高速公路和烏奎高速公路以及兩條專用鐵路線在境內(nèi)縱橫交織，形成了興旺的交通網(wǎng)絡(luò)。建設(shè)條件1) 供水條件工程用水水源由新打機(jī)井1眼，配套建設(shè)300

44、m蓄水池1座及，水質(zhì)指標(biāo)均符合?生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?(GB5749-2006)的要求，能滿足交易市場(chǎng)的生產(chǎn)生活用水。2) 供電條件、供熱條件、通訊條件工程區(qū)電力資源豐富，電力網(wǎng)絡(luò)設(shè)施齊全。通訊網(wǎng)絡(luò)遍布xxxxx，線路暢通，與國(guó)內(nèi)信息交流便利。工程區(qū)連接國(guó)道、省道公路，交通道路暢通。為滿足工程建成后供熱需求，新建鍋爐房1棟，增設(shè)2噸蒸汽鍋爐1臺(tái)。.4 施工條件工程畜產(chǎn)品交易市場(chǎng)擬建建筑物高度都較低，對(duì)地基要求不高，場(chǎng)址地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求。第四章 工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃4.1 工程建設(shè)指導(dǎo)思想與原那么 市場(chǎng)建設(shè)指導(dǎo)思想本工程市場(chǎng)建設(shè)的指導(dǎo)思想是根據(jù)工程區(qū)和周邊地區(qū)畜禽產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的實(shí)際，配套完善通匯皮

45、毛交易專業(yè)市場(chǎng)的功能，并結(jié)合工程區(qū)當(dāng)?shù)貙?shí)際，搭建一個(gè)平臺(tái)進(jìn)行功能創(chuàng)新：(一)培育農(nóng)民專業(yè)合作組織；(二)普及農(nóng)業(yè)科技知識(shí)；(三)引導(dǎo)農(nóng)業(yè)區(qū)域化布局，專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，品牌化經(jīng)營(yíng)；(四)延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，開(kāi)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；(五)擴(kuò)大農(nóng)村勞動(dòng)就業(yè)，推動(dòng)小城鎮(zhèn)建設(shè)。工程的建設(shè)堅(jiān)持經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)化的方向；堅(jiān)持產(chǎn)地與銷地結(jié)合，硬件與軟件結(jié)合；統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，均衡開(kāi)展，促進(jìn)形成立足工程區(qū)及周邊地區(qū)，輻射西北五省地區(qū)的區(qū)域性皮毛專業(yè)交易市場(chǎng)。 市場(chǎng)建設(shè)原那么1) 規(guī)劃先行原那么交易市場(chǎng)規(guī)劃服從城市總體規(guī)劃，與區(qū)域功能定位相配套，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，與消費(fèi)需求相適應(yīng)。市場(chǎng)規(guī)劃須兼顧城市建設(shè)的近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃，做到

46、市場(chǎng)建設(shè)和城市改造相結(jié)合，市場(chǎng)規(guī)劃與市政規(guī)劃相結(jié)合。2) 圍繞新型交易市場(chǎng)功能設(shè)施與能力建設(shè)原那么從交易方式、結(jié)算方式、信息系統(tǒng)、檢測(cè)系統(tǒng)、物流效勞、秩序監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等七個(gè)環(huán)節(jié)入手，充分分析市場(chǎng)用地的具體條件，協(xié)調(diào)和處理好各交易區(qū)的相互關(guān)系，使交易市場(chǎng)的建設(shè)形成合理的總體布局和功能分區(qū)，以確保合理的組織經(jīng)營(yíng)。3) 規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)原那么按照皮毛交易的客觀規(guī)律，以規(guī)?；?jīng)營(yíng)為載體，采用配套的現(xiàn)代營(yíng)銷模式，創(chuàng)造皮毛交易的最正確環(huán)境條件，總體規(guī)劃將依據(jù)現(xiàn)代市場(chǎng)的特點(diǎn)和要求，在用地布局和功能分區(qū)安排供電、供水根底設(shè)施及保護(hù)、優(yōu)化環(huán)境等各方面，為皮毛交易市場(chǎng)集約化經(jīng)營(yíng)的實(shí)施和科學(xué)管理創(chuàng)造有利條件。4

47、) 方便經(jīng)營(yíng)，有利管理原那么交易市場(chǎng)道路網(wǎng)絡(luò)的布局規(guī)劃將依據(jù)交通運(yùn)輸要求，充分考慮市場(chǎng)特點(diǎn)，布置方便快捷、暢通有利市場(chǎng)建設(shè)的道路系統(tǒng)，為經(jīng)營(yíng)和管理創(chuàng)造有利的交通條件，供水、供電管線網(wǎng)的布置，在滿足技術(shù)要求，便于經(jīng)營(yíng)的前提下，力求短捷合理，以節(jié)省投資。5) 環(huán)境保護(hù)和市場(chǎng)防疫原那么市場(chǎng)建設(shè)將嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，在用地布局和功能分區(qū)上嚴(yán)格將交易區(qū)和生活區(qū)分開(kāi)，設(shè)置防疫消毒設(shè)施、防火設(shè)施，并建立完整的監(jiān)督管理制度。4.2 工程總體平面布置 總平面布置原那么(1) 總平面布置符合?建筑設(shè)計(jì)通那么?和相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及要求，滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求。(2) 總平面布置和豎向設(shè)計(jì)結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀，注

48、意節(jié)約投資和用地。(3) 交通組織合理，車輛通行順暢，能滿足消防要求，外界車輛進(jìn)入市場(chǎng)做到根本無(wú)障礙。 布置依據(jù)(1) 工程區(qū)地形、地貌、水文、地質(zhì)資料；(2) 當(dāng)?shù)卣F(xiàn)有的區(qū)域規(guī)劃、場(chǎng)區(qū)供水、排水、供電的現(xiàn)有情況；(3) 有關(guān)總圖設(shè)計(jì)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；(4) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 總圖布置本工程xxxxx皮毛市場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)位于xxxxxxxxxx黑溝通匯活畜交易市場(chǎng)以北，總占地面積約300畝，所在地常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)。根據(jù)皮毛交易市場(chǎng)使用功能的需要及其各個(gè)功能區(qū)相互關(guān)系，結(jié)合場(chǎng)地和外部環(huán)境條件，對(duì)交易市場(chǎng)各個(gè)組成局部合理規(guī)劃，使整個(gè)交易市場(chǎng)形成布置緊湊、流程順暢、環(huán)保衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)合理，使用方便的格局。將場(chǎng)

49、區(qū)劃分為交易區(qū)，交易區(qū)，屠宰冷凍區(qū)，綜合效勞區(qū)、商鋪區(qū)等5大塊。1) 交易區(qū)交易區(qū)位于工程區(qū)北部，總占地面積約80畝53360平方米，呈長(zhǎng)方形，地勢(shì)平坦，南北寬200m，東西長(zhǎng)167m，根據(jù)功能將交易區(qū)分為交易區(qū)、管理及效勞區(qū)兩局部。交易區(qū)位于區(qū)中西部，功能是皮毛進(jìn)入市場(chǎng)前的過(guò)磅和皮毛交易。主要建設(shè)牛羊皮交易大棚、羊毛交易大棚、羊絨交易大棚、皮毛交易停車場(chǎng)、裝卸臺(tái)、垃圾收集點(diǎn)及廁所；管理及效勞區(qū)位于區(qū)東部，功能是市場(chǎng)信息管理、網(wǎng)上交易和發(fā)布信息、電子結(jié)算、市場(chǎng)辦公及餐飲住宿輔助功能等。主要建設(shè)綜合效勞及商鋪樓、檢疫及防疫室、門衛(wèi)及地磅房、業(yè)務(wù)用房、垃圾收集點(diǎn)及廁所等；2) 交易區(qū)交易區(qū)位于工程

50、區(qū)南部，總占地面積約80畝53360平方米，呈長(zhǎng)方形，地勢(shì)平坦，南北寬200m，東西長(zhǎng)167m，根據(jù)功能將交易區(qū)分為交易區(qū)、管理及效勞區(qū)、輔助工程區(qū)等三局部。交易區(qū)位于區(qū)中部，主要建設(shè)有皮毛交易大棚；管理及效勞區(qū)位于區(qū)西北部，主要建設(shè)業(yè)務(wù)用房、綜合效勞及商鋪樓、門衛(wèi)及地磅房、大門、皮毛交易停車場(chǎng)等；輔助工程區(qū)位于區(qū)東南角，主要建設(shè)有配電室、檢疫及防疫室、泵房、蓄水池、鍋爐房、垃圾收集點(diǎn)及廁所等，總建筑面積為1132m2；3)屠宰冷凍區(qū)屠宰冷凍區(qū)位于工程區(qū)中心道路南部，交易區(qū)西面，總占地面積約30畝20010平方米，呈長(zhǎng)方形，南北寬120m，東西長(zhǎng)166m，主要建設(shè)有屠宰廠、肉品交易中心、冷庫(kù)、

51、垃圾收集點(diǎn)、大門等；4)綜合效勞區(qū)綜合效勞區(qū)位于工程區(qū)中心道路東部，總占地面積約30畝20010平方米，呈正方形，南北寬140m，東西長(zhǎng)1143m，主要建設(shè)有綜合效勞及商業(yè)樓、業(yè)務(wù)用房等；5)商鋪區(qū)商鋪區(qū)位于工程區(qū)中心道路北部，交易區(qū)南面，總占地面積約80畝53360平方米，呈長(zhǎng)方形，地勢(shì)平坦，南北寬200m，東西長(zhǎng)267m，根據(jù)皮毛交易要求及功能，將商鋪區(qū)分為各經(jīng)營(yíng)戶區(qū)、管理區(qū)等兩個(gè)局部。各經(jīng)營(yíng)戶區(qū)位于該區(qū)中部，主要建設(shè)兩層商鋪，可容納100戶經(jīng)營(yíng)戶；管理區(qū)位于該區(qū)西南部，主要建設(shè)有業(yè)務(wù)用房、商業(yè)門面、住宿、餐飲等；4.3 建設(shè)方案4.3.1 土建工程工程土建工程主要由皮毛交易區(qū)建設(shè)；屠宰冷

52、凍區(qū)建設(shè)；綜合效勞區(qū)(綜合效勞樓及商鋪樓、業(yè)務(wù)用房)建設(shè)；經(jīng)營(yíng)戶商鋪建設(shè)；輔助生產(chǎn)區(qū)(鍋爐房、配電室、蓄水池、泵房、機(jī)井、大門、門衛(wèi)及檢疫、防疫室、垃圾收集點(diǎn)、廁所、圍墻、道路、綠化)建設(shè)等局部?jī)?nèi)容組成。各建筑物建筑總面積78060平方米。詳見(jiàn)建設(shè)內(nèi)容一覽表。工程建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)建、構(gòu)筑物名稱結(jié)構(gòu)形式外形尺寸單位數(shù)量備注1皮毛交易區(qū)19008牛羊皮交易大棚輕鋼結(jié)構(gòu)96m18m138248棟羊毛交易大棚輕鋼結(jié)構(gòu)96m18m17281棟牛絨交易大棚輕鋼結(jié)構(gòu)96m18m34562棟皮毛交易停車場(chǎng)混凝土180001.10 裝卸臺(tái)座92屠宰冷凍區(qū)8376肉品交易中心輕鋼結(jié)構(gòu)96m48m4608屠宰間磚

53、混結(jié)構(gòu)96m18m1728冷庫(kù)輕鋼結(jié)構(gòu)1000屠宰污水處理格柵井鋼筋砼結(jié)構(gòu)m3沉砂池鋼筋砼結(jié)構(gòu)2m5mm25 集水井鋼筋砼結(jié)構(gòu)3m2m3mm18 SBR反響池鋼筋砼結(jié)構(gòu)10m10m6mm600 污泥池鋼筋砼結(jié)構(gòu)10m8mm200 貯水池鋼筋砼結(jié)構(gòu)3m3mm16.2 鼓風(fēng)機(jī)房磚混結(jié)構(gòu)80值班室及控制室磚混結(jié)構(gòu)8mm100 排污管道150UPVCm300.0 3綜合效勞區(qū)11000綜合效勞及商業(yè)門面框架結(jié)構(gòu)200m25m100002F(2棟)業(yè)務(wù)用房磚混結(jié)構(gòu)25m20m10002座4商鋪區(qū)38360商鋪區(qū)磚混結(jié)構(gòu)30000100戶4.2業(yè)務(wù)用房及商業(yè)磚混結(jié)構(gòu)83605輔助工程1316鍋爐房磚混結(jié)構(gòu)

54、15m10m150配電室磚混結(jié)構(gòu)12m8m100蓄水池鋼筋砼結(jié)構(gòu)Rm300泵房磚混結(jié)構(gòu)10m10m100機(jī)井眼1 主大門座1 側(cè)門座2 大門個(gè)2門衛(wèi)及地磅房磚混結(jié)構(gòu)15m10m1502座檢疫及防疫室磚混結(jié)構(gòu)20m10m2002座垃圾收集點(diǎn)1005處廁所磚混結(jié)構(gòu)9m6m2164座圍墻磚圍墻m1800道路混凝土6000綠化51000總建筑面積不含停車場(chǎng)及其他78060.1 皮毛交易區(qū)1) 交易大棚新建牛羊皮交易大棚8棟，總建筑面積為13824m2；羊毛交易大棚1棟，建筑面積為1728m2；羊絨交易大棚2棟，總建筑面積為3456m2；交易大棚均采用輕鋼結(jié)構(gòu)，外形尺寸為96m18m，單座建筑面積172

55、8m。屋面為鋼管桁架屋面體系，鋼檁條上鋪陽(yáng)光板，拱形屋頂，脊高，檐口高5m；地面采用C10水泥砂漿地面。大棚內(nèi)設(shè)鋼管圍欄攤位，車輛通行主干道及人員通行次干道，其中主干道寬6m、用于貨車進(jìn)出，次干道寬、用于客戶流通交易。根底采用混凝土獨(dú)立根底，基底下原土夯實(shí)。2)皮毛交易停車場(chǎng)新建皮毛交易停車場(chǎng)總占地面積18000m。采用250mm厚C25現(xiàn)澆混凝土墊層澆筑，30mm厚細(xì)石混凝土面層；在墊層下采用500mm厚三七灰土作地基加固措施?；紫略梁粚?shí)?？紤]到停車場(chǎng)車輛較多時(shí)產(chǎn)生的位移或變形過(guò)大，為使地面不被破壞，設(shè)置變形縫?；炷翂|層的縱向伸縮縫和橫向伸縮縫均采用間距6m平頭縫。細(xì)石混凝土面層的分格

56、縫，與墊層的伸縮縫對(duì)齊。.2 屠宰冷凍區(qū)1) 肉品交易中心工程在屠宰冷凍區(qū)新建肉品交易中心大棚1座，外形尺寸為96m48m，建筑面積4608m。交易大棚采用輕鋼結(jié)構(gòu)，屋面為鋼管桁架屋面體系，鋼檁條上鋪陽(yáng)光板，拱形屋頂，脊高，檐口高5m；地面采用C10水泥砂漿地面。大棚內(nèi)設(shè)肉品交易攤位，主干道及次干道。主干道寬6m用于貨車進(jìn)出，次干道寬用于客戶流通交易。根底采用混凝土獨(dú)立根底，基底下原土夯實(shí)。2) 屠宰間新建屠宰車間1棟，建筑面積1728m，外形尺寸為96m18m，采用單層磚混結(jié)構(gòu)。屋面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，聚苯板保溫層，內(nèi)墻面水泥石灰砂漿抹灰，刷白色內(nèi)墻涂料，外墻面清水磚墻，水泥石灰漿勾縫；門窗

57、采用鋼門窗；地面為水泥砂漿地面，排水坡度2.5%；設(shè)混凝土坡道，散水為水泥砂漿面層；根底為磚條形根底。3) 冷庫(kù)根據(jù)?冷庫(kù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50072-2001)，設(shè)計(jì)建設(shè)300噸組裝式冷庫(kù)1座，建筑面積1000m；采用單層輕鋼結(jié)構(gòu)，凈高，火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類，耐火等級(jí)二級(jí)。屋面結(jié)構(gòu)采用輕型鋼屋架，鋼檁條上鋪保溫彩鋼板。承重結(jié)構(gòu)采用薄壁型鋼柱、梁框架支撐體系。庫(kù)板采用聚氨酯夾芯彩鋼板裝配結(jié)構(gòu)，地面采用聚氨酯現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡進(jìn)行地面隔離處理。冷藏間根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置防火墻，將外墻、屋面和地面的可燃隔熱材料截?cái)啵辉O(shè)混凝土防滑坡道，散水為水泥砂漿抹面；根底采用鋼筋混凝土獨(dú)立根底。3) 屠宰污水處理設(shè)

58、施(1) 格柵井新建格柵井3m，采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，井壁為250mm厚C20鋼筋混凝土澆筑，防水砂漿粉刷。井底采用200mm厚鋼筋混凝土澆筑，井底下設(shè)C15混凝土墊層。在格柵井上部設(shè)井底面積1/3鋼板、2/3裝鋼制格柵孔，傾角為45，便于去除雜物和清洗。(2) 沉砂池新建沉砂池1座，建筑容積25m，外形尺寸為2m5m。采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下構(gòu)筑物。池壁為300mm厚C25鋼筋混凝土澆筑。池底采用200mm厚C20鋼筋混凝土澆筑，池底下設(shè)C15混凝土墊層。沉砂池內(nèi)裝斜管填料，其特點(diǎn)為濕周大、水力半徑小；層流狀態(tài)好，顆粒沉降不受紊流干擾；其處理能力是一般沉淀池的3-5倍。(3) 集水井新建集水井

59、1座，建筑容積18m，外形尺寸為3m2m3m。采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下構(gòu)筑物。池壁為300mm厚C25鋼筋混凝土澆筑。池底采用200mm厚C20鋼筋混凝土澆筑，池底下設(shè)C15混凝土墊層。(4)污泥池新建污泥池1座，建筑容積200m，外形尺寸為10m8m。所產(chǎn)生的泥渣排到污泥消化池，池內(nèi)設(shè)置污泥消化 HYPERLINK :/bbs.shejis /forum-66-1.html t _blank 系統(tǒng)，進(jìn)行好氧消化。污泥池采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下構(gòu)筑物。池壁為300mm厚C25鋼筋混凝土澆筑。池底采用200mm厚C20鋼筋混凝土澆筑，池底下設(shè)C15混凝土墊層。(5) 貯水池新建貯水池1座，采用鋼

60、筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑容積為3，外形尺寸3m3m。池底原土夯實(shí)后澆注鋼筋混凝土；池壁采用鋼筋混凝土澆筑，水泥砂漿抹面；池頂用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板覆蓋，并留一定尺寸的井口。(6) 鼓風(fēng)機(jī)房新建鼓風(fēng)機(jī)房1棟，建筑面積為80m2，外形尺寸13.5m6m，層高；采用單層磚混結(jié)構(gòu)。屋面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，墻體為燒結(jié)磚砌筑，內(nèi)墻面水泥石灰砂漿抹灰，刷白色內(nèi)墻涂料，外墻面清水磚墻，水泥漿勾縫；門窗采用鋼門窗；地面為水泥砂漿地面；臺(tái)階為混凝土臺(tái)階，散水為水泥砂漿面層；根底為磚條形根底。(7) 值班室及控制室新建值班室及控制室1棟，建筑面積為100m2，外形尺寸12m8m，層高；采用單層磚混結(jié)構(gòu)。屋面為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板