寧海汽車生活廣場全案策劃合同（2.14稿）

1、 PAGE PAGE 6全案策劃代理合同甲方（委托方）： 乙方（代理方）：杭州泰林房地產(chǎn)代理有限公司甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，就甲方委托乙方進行甲方在 寧波寧海 的寧海汽車生活廣場項目全案策劃服務訂立本合同（以下簡稱“本合同”），承諾共同遵守。一、委托事項 甲方委托乙方進行甲方在寧波寧海的 寧海汽車生活廣場 項目全案策劃服務。二、服務期限本合同服務期限為十二個月，由簽訂本合約起即時生效，服務期限從2014年2月15 日至2015年 2月 14 日止。如需延長或縮短時間應由雙方簽字認可。需要簽訂全案代理銷售等

2、其他服務內(nèi)容時，雙方另行協(xié)商后簽約；續(xù)約時在同等條件下，乙方擁有合作優(yōu)先權。三、服務內(nèi)容根據(jù)甲方要求，乙方為甲方的寧海汽車生活廣場項目提供全案營銷策劃服務，具體服務內(nèi)容詳見附件一。四、服務費用1、在服務周期內(nèi)，基本服務費為人民幣 柒拾貳萬元（￥ 720000.00 元），款項分 12 個月逐月支付，每月付 陸 萬元。在甲方收到乙方出具的發(fā)票后，每月5日前支付給乙方。2、上述費用不包括各類推廣廣告費用、媒體發(fā)布費用及推售物料的制作、運輸?shù)认嚓P費用(此類費用包括但不限于銷售案場布展、報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、戶外SP活動等)，如銷售中心裝潢設計、裝潢布展和軟硬件設施安裝、報紙電

3、視等媒介發(fā)布費、宣傳材料印制費、攝影費、出片打樣費和各類制作費等費用無需乙方承擔，推廣廣告和推售物料等相關費用由甲方全額支付。乙方人員所有的薪資、獎金、加班費、膳食費、服裝費及往來的交通費，零星客人招待費等（重大活動招待費以及乙方人員應甲方要求的計劃外出差費用由甲方承擔）均由乙方自行負擔。五、本合同具體服務內(nèi)容按附件一執(zhí)行，合同簽定之日起開始實施。乙方應設立項目服務小組并按照附件一載明的服務內(nèi)容和整體設計方案按月制定相應的工作計劃表并向甲方提交。六、本合同雙方應盡權利與義務（1）甲方權利與義務1、 在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供項目相關資料（由乙方提供資料索取清單）。2、甲方應按照合同約

4、定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付服務費用。3、甲方有權對乙方提交的報告和相關成果及時以書面或口頭形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿。4、甲方對乙方提交的報告及相關成果如有重大修改意見，應在乙方提交報告后應以書面回函方式提出，乙方應在甲方提出修改意見7個工作日內(nèi)完成修改；其它細節(jié)性修改可以由甲方營銷對接人員以網(wǎng)絡郵件、QQ等方式發(fā)送。若在乙方提交報告及相關成果后的15個工作日內(nèi)甲方未提出任何書面意見的，則視為甲方對乙方報告及相關成果做出無修改意見的確認。5、若乙方提交的報告/文案/設計畫面在甲方審核過程中，發(fā)現(xiàn)明顯錯誤，甲方有權對乙方進行處罰。（2）乙

5、方權利與義務1、在服務期內(nèi)，乙方成立項目專案組（包括策略總監(jiān)、創(chuàng)意總監(jiān)、策劃專案、平面設計師等專案組名單作為本合同附件同具），并安排日常駐場策劃一名，在項目地負責策劃執(zhí)行工作。若乙方派駐的策劃不能勝任現(xiàn)場工作或者出現(xiàn)重大工作拖延、錯誤等，乙方應在接到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)安排其他專職人員替換。在服務期內(nèi)，乙方項目專案組策略總監(jiān)或者其它總監(jiān)，每月不低于一次到訪項目案場，了解項目階段銷售、市場信息，并形成策略書面意見，向甲方匯報。另外如項目認籌、項目開盤等重大活動截點，乙方將根據(jù)實際情況派駐執(zhí)行人員到項目地作為支援，以保證活動成效。2、有關報告及成果一經(jīng)定稿，乙方需提供書面稿件和電子稿件給甲方

6、。原則上，乙方須在每月末將該階段所有策劃產(chǎn)品正稿刻盤提交甲方，以備甲方保存留檔。3、乙方應盡職盡責為甲方提供服務，并為甲方資料保密。乙方對甲方提供的公司及項目資料和圖片圖紙不得泄露給第三方。如有泄密給甲方造成嚴重后果的，乙方承擔因泄密給甲方造成的損失。4、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人。5、本合同完成之成品或所確認之設計稿件，自交付甲方之日起，由甲方享有著作權。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的任何工作成果用于本合同約定外的事項。6、乙方為甲方策劃稿件、廣告、宣傳物涉及到的出版、發(fā)布、制作、展覽等事宜，所選用的文字、稿件、圖片等涉及著作權、名譽權、肖像權等，乙方

7、應當自相關權利人處合法取得使用許可。如因此產(chǎn)生糾紛的，由乙方負責解決，甲方對此不承擔任何責任。7、本合同完成之成品或所確認之設計稿件，在所有款項結清后，其所有權、使用權歸甲方，乙方在經(jīng)甲方書面授權同意后，所設計作品可以參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動，除此之外不得用于其他任何直接或間接贏利性用途。七、合同終止1、如遇甲方原因或不可抗力因素導致不能按時完成工作或本合同終止的，不追究乙方責任。甲方按照乙方實際的工作時間和工作量支付服務費。2、在合同期內(nèi)，若任何一方要求提早結束合作，則最少須提早30天以書面形式知會對方，在合同正式結束前，甲方仍須支付上述通知期間內(nèi)的相應費用，乙方仍須服

8、務至合同正式結束。3、如服務期未滿3個月因甲方終止合同，甲方應保證乙方合同終止前的服務費總和達到全年服務費的30%即人民幣貳拾肆萬元（￥ 240000.00 ），如未達到，差額應由甲方以違約金方式補足。八、本合約一式肆份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章（或合同章）后生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。九、本合約一經(jīng)簽定，即受法律保護。本合約如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可另行訂立補充協(xié)議，與本合約具有同等法律效力。雙方若有爭執(zhí)，須協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，則雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。甲 方： 乙 方: 杭州泰林房地產(chǎn)代理有限公司代表人： 代表人：日 期： 年 月 日 日 期： 年

9、月 日附件一：寧海汽車生活廣場 項目營銷策劃服務內(nèi)容（杭州智聯(lián)地產(chǎn)）（）營銷策略序號內(nèi) 容工作深度備注一推廣策略 1.廣告的總體策略及階段性劃分 2.階段性的廣告主題 3.階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn) 4.廣告效果監(jiān)控、評估及修正策劃方案策劃方案設計稿評估方案乙方負責合作期間項目廣告創(chuàng)意表現(xiàn)的方案設計，出正稿之后，由甲方與當?shù)孛襟w銜接發(fā)布二媒體策略 1.媒體總體策略及媒介選擇 2.軟性新聞主題 3.媒體組合 4.投放頻率及規(guī)模 5.費用估算策劃方案三包裝策略 1.工地現(xiàn)場包裝；2. 營銷中心包裝；3. 樣板房及示范區(qū)包裝； 4、外賣場包裝；策劃方案四活動策略活動策劃（奠基典禮、產(chǎn)品說明會、開盤活動、展銷會等）策劃方案并配合甲方執(zhí)行（）形象包裝序號內(nèi)容工作深度備注一VI視覺形象系統(tǒng)設計應用延展（VI手冊）設計稿二工地形象包裝設計 工地形象圍墻 施工過程中建筑主體的形象包裝主入口形象包裝樣板房及樣板區(qū)包裝建議設計稿設計稿設計稿對接設計、施工公司三營銷中心設計營銷中心大門門頭設計營銷中心形象墻設計臺面標牌展板設計展銷會場形象設計 銷售人員工作卡、服裝設計提示設計稿設計稿設計稿設計稿設計稿提供方案，并協(xié)同甲方對施工制作單位進行監(jiān)