場地租賃協(xié)議

1、場地租賃協(xié)議甲方：XXXX管理乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方場地一事達(dá)成以下協(xié)議，共同遵 守執(zhí)行：一、租借期限：租借期限為五年，自1111年11月11日起止1115 年11月11日，租借期滿在平等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。二、租借價格：第一年免費(fèi)運(yùn)用，第二年租金為人民幣XXXXX（XXXXX 元），今后每年遞加X%,即第三年為XXXXX（XXXXX元整），第四年 為XXXXX（XXXXX元整），第五年為XXXXXo三、租借方位及用處：酒店二樓西面南側(cè)，乙方所租借場所須做韓國 自助照料餐用。四、付款方法：鄙人一個租借年度前一個月一次性交納全年租借費(fèi)用， 逾期按月x%收取滯納金，逾期超越X天

2、視乙方違約。五、質(zhì)量保證金：合同簽定之日乙方需交納質(zhì)量保證金X萬元，如 呈現(xiàn)水電、 費(fèi)拖交或損壞酒店形象的作業(yè)甲方將酌情扣除保證金，乙方有必要在保證金扣除三日內(nèi)補(bǔ)齊X萬元的保證金不然視乙 方違約。六、運(yùn)營方法：乙方獨(dú)立運(yùn)營、自傲盈虧，如呈現(xiàn)客人投訴或違規(guī)違 法行為均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)職責(zé)與甲方無關(guān)。七、設(shè)備及裝飾：乙方運(yùn)營場所的廚房及餐廳設(shè)備、設(shè)備、裝飾以及 各項(xiàng)出資均由乙方自傲，餐廳及廚房所裝備的設(shè)備明細(xì)報(bào)甲方作為合 同附件。除甲方原因外，任何情況下乙方歇業(yè)撤出或合同到期那么乙方 所出資的設(shè)備及裝飾產(chǎn)權(quán)均歸甲方全部，乙方不得撤除或損壞。乙方 裝飾之前有必要將各種效果圖、施工圖報(bào)甲方，經(jīng)甲方容

3、許后才允許 施工。八、兩邊職責(zé)：1、乙方有必要合法運(yùn)營、自行做好防火、防盜及設(shè)備、裝飾的保護(hù) 作業(yè)并對此所發(fā)生的全部結(jié)果擔(dān)任。2、經(jīng)營執(zhí)照由乙方自行處理，全部稅費(fèi)自行交納，水電費(fèi)每月五日 前交甲方財(cái)務(wù)部，逾期不交發(fā)生的結(jié)果乙方自傲。3、乙方所租方位只限做韓國自助照料運(yùn)用，如改動用處須經(jīng)甲方同是 O4、乙方所租借場所不得轉(zhuǎn)租別人運(yùn)用。5、甲方應(yīng)乙方要求擔(dān)任將水、電及天然氣裝至極乙方廚房，因水、 電、天然氣的接入出資較大，故甲方一旦開端接入施工，乙方如有反 悔或不實(shí)行本合同，那么甲方水、電、天然氣的接入施工所投入的資金 由乙方承擔(dān)。6、甲方需供給乙方合理的用電負(fù)荷（電費(fèi)乙方自理）及配合好乙方的 裝飾工程。7、甲方需以本錢價向乙方供給職工餐。8、正式經(jīng)營后甲方應(yīng)供給供水、供電的便當(dāng)條件、特別原因形成合 同不能實(shí)行或無法實(shí)行、由兩邊洽談處理以消除阻礙持續(xù)實(shí)行。9、如乙方單方面停止合同那么乙方所交租金及保證金不予交還、乙方 所做裝飾及所出資設(shè)備亦歸甲方全部。10、如甲方無原因單方面停止合同，那么甲方對乙方的出資額進(jìn)行雙倍 補(bǔ)償。九、合同未盡事宜兩邊洽談處理并簽定彌補(bǔ)合同，彌補(bǔ)合同與本合同 具有平等法令效應(yīng)。洽談不成到酒店所在地法院申述處理。十、本合同一式三份，兩