水云居三期地下防水專項施工方案

1、.PAGE ：.；PAGE 10目 錄一、工程概略2二、專業(yè)工程特點2三、施工部署及工期要求2四、主要資料及施工機具3五、基層處置及要求3六、施工條件4七、施工工藝4八、防水維護層的施工7九、驗收規(guī)范8十、質(zhì)量保證措施9十一、平安本卷須知9十二、廢品維護10地下防水專項施工方案一、工程概略：中新置地68047#地塊水云居三期工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)高和路南側，由中新蘇州工業(yè)園區(qū)置地開發(fā)，北京中鐵工程建筑設計院設計，蘇州聯(lián)信工程管理咨詢監(jiān)視管理。本工程由12棟框架構造雙層別墅、4棟89層框剪構造小高層、一個單層無梁樓蓋體系地下室組成，總建筑面積約33386.3。二、專業(yè)工程特點：41#44#樓根底采

2、用筏板根底，底板厚度為600mm，地下室底板防水采用2mm厚的JS防水涂料，涂膜防水面積總計約3814.95，為我方施工范圍。其它：41#44#樓地下室底板、外墻、地下車庫底板、外墻、頂板為C30S6抗?jié)B混凝土，外墻用1.5厚N類氯化聚乙烯防水卷材。地下車庫底板用1.5厚L類氯化聚乙烯防水卷材；頂板用4.0厚SBS耐根刺防水卷材，面積約4608.85，為我方施工范圍。針對41#44#樓底板JS涂膜防水及地下車庫頂板SBS耐根刺卷材防水編制本施工方案。三、施工部署及工期要求根據(jù)工程進度的安排，基面和天氣符合施工要求，涂膜防水施工按工期方案進展。防水涂料按設計要求防水涂層刷涂厚度為2mm，兩次刷涂

3、完成。41#44#樓底板防水按樓棟進展流水施工，委派4名具有防水上崗證的工人進展施工，視天氣情況，每天完成一棟樓的涂膜防水，每棟面積約962.947。地下車庫頂板SBS卷材防水按變形縫和后澆帶分為四個流水作業(yè)段，自東往西施工，每隔流水作業(yè)段卷材鋪貼1天內(nèi)施工完成，委派6名具有防水上崗證的工人進展施工。四、主要資料及施工機具：1、本工程41#44#樓底板防水資料選用由北京占海JS防水涂料，地下車庫頂板選用4.0厚耐根刺SBS防水卷材，資料要有檢測報告、合格證、質(zhì)量保證書，資料進場后由監(jiān)理見證取樣送檢復試，合格后方可用于工程。2、輔助資料：二甲苯，主要用于稀釋劑和機具清洗劑；氯丁橡膠瀝青防水涂料，

4、為SBS卷材施工前的基層資料；普通硅酸鹽水泥42.5級，中砂，防水劑，用于樁頭防水。3、施工機具：底板防水施工機具：電動攪拌器、拌料桶、漆刷、刮板、滾筒及消防器材等。頂板SBS卷材施工機具：高壓吹風機、掃帚、小平鏟、汽油噴燈、壓子、手持壓滾、鐵輥、剪刀、皮卷尺、小線繩、粉筆、消防器材等。五、基層處置及要求：5.1 41#44#樓底板JS防水基層處置及要求1、根底施工完墊層后根據(jù)設計要求，墊層外表抹20mm厚1：2.5水泥砂漿，找平壓光，陰陽角做成20mm直徑的圓角。 2、樁基檢測終了后，在樁基頂面與側面抹灰2厚1：2水泥砂漿，陰陽角做成圓弧，樁基伸入的錨固鋼筋根部做成同錨桿的凹槽。樁頂標高比筏

5、板低的，在樁基周圍做成邊坡為45的凹坑，凹坑澆筑完墊層后用1：2.5水泥砂漿抹面壓光抽角。3、基層堅實，具有一定的強度，清潔干凈，外表無浮土、砂粒等污物。錨桿根部100mm范圍內(nèi)用鋼絲刷清理鋼筋外表的砂漿。4、基層外表應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或凸起物用鏟刀削平，不允許有凹凸補平或起砂景象。5、基層枯燥，含水率小于9為宜，用1.52.0mm的1橡膠板材覆蓋基層外表，放置34h，假設覆蓋的基層外表無水印，且緊貼基層的橡膠板一側無凝結水，那么基層的含水率不大于9。5.2 地下車庫頂板SBS卷材防水基層處置及要求(1)、基層必需結實,沒有松動、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。 (2)、基層

6、外表應平整光滑,均勻一致。其平整度可用2m長直尺檢查,基層與直尺間的最大空隙不應超越10mm, 空隙僅允許平緩變化?；鶎雨庩柦翘帒龀砂霃?0mm圓弧。 (3)、天氣刮風、下雨和預告要下雨或雨后基層尚未枯燥時不得施工。 4、基層必需枯燥，普通以含水率不大于9%為宜。六、施工條件：1、防止雨天施工，施工過程中，突遇雷陣雨，應立刻迅速采取遮蓋措施。2、5級以上的大風不宜進展涂膜施工，因氣候條件惡劣影響施工質(zhì)量，尤其是大風易將塵土、灰砂或污染物刮落在涂層上，會影響涂膜施工及涂膜質(zhì)量。七、施工工藝：7.1 41#44#樓底板防水施工工藝基層驗收基層清理資料攪拌刷涂第一遍防水層刷涂第二遍防水層養(yǎng)護檢查驗

7、收廢品維護細石砼維護層施工清掃基層，把基層外表的塵土雜物仔細清掃干凈。2、涂刷基層處置劑：先用漆刷均勻地涂刷錨桿根部、樁基周圍、陰陽角等細部，再用長滾筒蘸滿該涂料，均勻地涂刷在基層外表。涂刷時不得堆積或露白見底。3、JS水涂膜防水層施工：3.1錨桿根部的小凹槽處置，清理灰塵后，注入JS涂膜，厚度為10mm，錨桿根部上反30mm。3.2磚胎模、柱基陰陽角設置附加層，滾壓密實，不允許有皺折或空鼓景象存在，經(jīng)過5h以上固化后，方可涂刷第三遍涂膜。3.3用刮板刮涂配制好的混合料，順序均勻的涂刷在基層處置劑已枯燥的基層上，涂刷時要求厚薄均勻一致，對平面基層以涂刷23遍，立面涂刷34遍為宜。防水總厚度以平

8、均2mm為合格。3.4涂完一遍涂膜后，普通固化5h以上，至指觸根本不粘時，再進展下道涂刷，涂刷方向相互垂直。3.5樁頭防水根據(jù)設計要求，樁頭防水按圖集04G101-3第58頁要求施工，采用剛性防水層。根據(jù)實踐情況，我方擬采用防水砂漿，配合比為：水泥：砂：防水劑1:2.5:0.03。防水砂漿確保2厚。3.5.1、根本工程：1、樁頭混凝土基面均運用水浸濕，但不得有明水。 2、混凝土基面應平整、結實、無油漬、起砂等缺陷，故本工程樁樁頭應先進展處置后方可施工。 3、樁頭混凝土基面必需干凈，適當粗糙，以利浸透。 4、盡量防止烈日下任務，必要時采取遮護措施，但應透氣。 5、不得在雨中或環(huán)境溫度低于4時施工

9、。 3.5.2工序質(zhì)量預控規(guī)范：1、施工抹涂要均勻，不得有漏抹，麻點景象。2、抹涂范圍：樁頭上部、樁頭側立面，樁頭下部周邊向外至少250mm。3、涂布量：大于等于2厚。4、樁頭剛性防水層無需維護層。 3.6防水做好以后，固化后方可澆筑4的C20細石砼維護層，其中樁頭剛性防水層無需維護層。7.2 地下車庫頂板SBS卷材防水施工工藝1、清掃基層 要作防水處置的基層外表,必需徹底清掃干凈。 2、涂刷基層處置劑 在枯燥的基層上涂刷氯丁橡膠瀝青防水涂料時要均勻一致不重刷、漏刷、不堆積。 3、附加層施工 在陰陽角穿墻管等特殊部位,首先做好附加層，附加層施工必需貼實、貼牢。 4、彈線 按施工現(xiàn)場情況彈好基線

10、。 5、鋪貼卷材 將卷材剪成相應尺寸,卷好備用,將噴燈點燃加熱基層與卷材交界處，加熱時要均勻，噴燈距交界處3050cm左右，往返加熱，趁卷材的瀝青剛剛熔化時，將卷材緩慢向前滾鋪在基層上并用壓滾壓實,粘結結實。施工時以三人一組配合施工，滾鋪時應排除卷材下面的空氣使之平展，不得皺折。 6、搭接 短邊搭接寬度：150mm 長邊搭接寬度：100mm 將卷材搭接縫處用噴燈加熱，趁熱使卷材搭接部位粘結結實，以邊緣稍擠出熱熔的改性瀝青為度并隨即刮封接口。 7、特殊部位工程卷材轉(zhuǎn)角搭接，穿墻管道，變形縫等部位施工比較困難，但這些地方又是極易發(fā)生滲漏的部位要特別精心細致，以確保整個防水工程的質(zhì)量。八、防水維護層

11、的施工8.1 JS防水施工完成后，經(jīng)自檢并報監(jiān)理驗收合格，施工20厚1：3水泥砂漿維護層，再施工40mm厚C20細石砼作維護，施工一定要做好廢品維護。采用塔吊吊運砼時，下料口墊好泡沫板，防止砼沖擊破壞防水層，操作人員一概穿軟底鞋，平整砼一概采用磨圓棱角的木锨和木尺刮平；假設采用泵車泵送，將泵管支架的腳用軟資料包裹，放在墊好木板的防水層上，減少泵送時的沖擊力。8.2 地下車庫頂板SBS卷材施工完成后，經(jīng)自檢并報監(jiān)理驗收合格，施工3厚1:3石灰砂漿隔離層，防水維護層采用40mm厚C20細石砼，內(nèi)配4150單層雙向鋼筋，施工一定要做好廢品維護。采用塔吊吊運砼時，下料口墊好泡沫板，防止砼沖擊破壞防水層

12、，操作人員一概穿軟底鞋，平整砼一概采用磨圓棱角的木锨和木尺刮平。九、驗收規(guī)范：9.1 41#44#樓底板防水驗收規(guī)范1、涂料防水檢驗批劃分：按樓棟號每棟樓劃分為一個檢驗批。2、涂料防水質(zhì)量驗收規(guī)范：2.1主控工程：2.1.1防水涂料防水層所用資料及配合比符合設計要求。2.1.2涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫處等細部做法符合設計要求。2.2普通工程：2.2.1涂料防水層的基層應結實，基面干凈、平整、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮景象，基層陰陽角處應做成圓弧。2.2.2涂料防水層與基層粘結結實，外表平整、涂刷均勻、不得有流淌、皺折、鼓泡、露底和翹邊等缺陷。2.2.3涂料防水層的厚度采用抽點檢查，平均厚

13、度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的80。2.2.4側墻防水層與防水維護層粘結結實，結合嚴密，厚度均勻一致。9.2 地下車庫頂板SBS卷材防水施工驗收規(guī)范檢驗批劃分：以后澆帶和變形縫為界限，劃分為4個檢驗批。1、卷材應平整,不得有積水，蓄水24小時無滲漏為合格。 2、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應粘結結實，不應有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動景象。 3、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢，封邊應嚴密。 4、防水工程開工驗收時應提供全套資料產(chǎn)品合格證、認證書、檢測報告、復試報告等質(zhì)量文件。十、質(zhì)量保證措施1、嚴把資料質(zhì)量關，資料進場時應有出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告，產(chǎn)品備案證并進展現(xiàn)場

14、抽樣檢驗，不得運用不合格產(chǎn)品。2、要有熟練技術工人施工，施工中嚴厲按施工工藝和操作規(guī)程施工，施工前應進展技術交底，施工人員應熟習施工方案，施工中涂層的厚度、涂層涂刷間隔時間必需嚴厲控制，防水的細部做法必需嚴厲按照設計要求施工。3、嚴厲驗收制度，堅持自檢、交接檢和專檢制度，并有完好的檢查記錄，上道工序不合格，不得轉(zhuǎn)序。4、施工環(huán)境氣溫宜在535。十一、平安本卷須知：1、進入現(xiàn)場施工人員帶好平安帽系好帽帶，遵守平安紀律，服從平安監(jiān)視。2、施工現(xiàn)場除防水施工外嚴禁其它工種交叉作業(yè)。3、施工用電嚴禁私拉亂接，需求接線通知專職電工。4、從事防水施工人員必需穿著軟底鞋，嚴禁穿拖鞋。5、施工用料隨用隨清，不得污染其它部位。6、防水施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。7、施工時應配備好滅火器材；8、施工中必需遵守企業(yè)有關環(huán)保規(guī)定。9、向噴燈內(nèi)灌汽油時，要防止溢出流在地上，以防點火時引起火災。施工現(xiàn)場以及庫房必需設有明顯的“嚴禁煙火的標志。 10、操作人員必需配戴防護器具，以免燙傷。 11、運用噴燈進展卷材熱熔粘結時，必需有人看火，運用明火設備必需有動火證，進展地下施工時，應有防護設備，以防空中墜物。 12、雨天、