2022年廉租住房實物配租租賃協(xié)議書

1、2022年廉租住房實物配租租賃協(xié)議書甲方：區(qū)住房保障辦公室乙方：根據(jù)區(qū)廉租住房實物配租管理暫行辦法（以下簡稱辦法），甲方負(fù)責(zé)區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂以下協(xié)議：一、經(jīng)區(qū)政府（阜陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會）批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后，乙方憑阜陽城區(qū)廉租住房實物配租通知書與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。二、該房屋地址：廉租住房小區(qū)幢室，建筑面積m2，月租金元。三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。四、乙方在承租期間，每月_號前必須到甲方指定的地點(diǎn)按阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。

2、五、在租賃期間，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的，在其退出廉租住房時裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，裝修物不得拆除。六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的，乙方應(yīng)及時向甲方申報，甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用自理。七、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，并注意用火、用電安全，因乙方過錯或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失、損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。八、房

3、屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。九、有下列情況之一的，乙方必須退租，甲方收回房屋使用權(quán)，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無理阻撓，甲方將依法追究其違約責(zé)任。（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；（二）家庭人均收入連續(xù)_年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；（三）自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的；（六）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。（七）承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。（八）法

4、律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。（九）申請時弄虛作假，騙取租賃資格的，一經(jīng)查實，必須無條件退租，并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。十、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī)，服從甲方和計生部門關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。十一、本協(xié)議租賃期限為一年，即自_年_月_日至_年_月_日止。入住資格一年一審，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。十二、乙方提前退租時，必須于1個月前書面通知甲方，并辦清下列手續(xù)：1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；2、甲乙雙方到場當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必須照價賠償；3、交回租賃證和鑰匙，甲乙雙方終止該協(xié)議。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管

5、理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日2022年廉租住房實物配租租賃協(xié)議書（二）合同編號：_簽訂合同人：甲方：_（出租人）乙方：_（承租人）根據(jù)_的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。一、甲方按政策規(guī)定將座落在_區(qū)_路_號_單元_戶的住房（使用面積_平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。二、租賃期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、月租按_元/平方米計收，月租額計人民幣_元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算

6、月租額。四、租金交納方式：_.五、交租時間：乙方應(yīng)按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_%的滯納金。六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；2、將承租的房屋作價資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；3、無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；4、私自調(diào)換住房的；5、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；6、利用承租房屋進(jìn)非法活動的。九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可：（1）向_仲裁委員會申請仲裁( )；（2）向人民法院起訴( )十二、本合