2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同

1、第8頁(yè)共8頁(yè)2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲方（流出方）：_乙方（流入方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況該土地位于_市_區(qū)（縣）_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村_組（具體情況見(jiàn)下表）。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限：_年_月_日至_年_月_日。三、土地的用途該土地以_方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目為：_，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。四、土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于_年_月_日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款雙方同意選擇以下第_種方式確定。1流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝_元，年合計(jì)_

2、元。2第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝_元，年合計(jì)_元；以后流轉(zhuǎn)單價(jià)每年遞增率為_(kāi)。3流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝按_斤稻谷計(jì)算，第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)按當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)折合_元，年合計(jì)_元。4其他_。六、支付方式雙方同意流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第_種方式支付。1一次性支付：于_年_月_日前全部支付完畢。2分期支付：乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年_月_日前付清該年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。3其它_。七、風(fēng)險(xiǎn)保障金乙方應(yīng)于本合同生效后_日內(nèi)向甲方支付_元作為本次農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障金。八、雙方權(quán)利和義務(wù)1甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理

3、利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。3流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。6乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。7未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。8合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第_種方式處理。（1）歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償。（2）雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在_日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償。9流轉(zhuǎn)土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢

4、復(fù)原狀的約定：_。九、違約責(zé)任1乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_元違約金。2甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_元違約金。3乙方擅自改變農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方所交風(fēng)險(xiǎn)保障金不予退還。4發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償：（1）違規(guī)使用禁止性農(nóng)業(yè)投入品；（2）從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，造成土地永久性損害的；（3）流轉(zhuǎn)土地后拋荒土地達(dá)到_月的。5甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。6其他違約責(zé)任_。十、其他約定1在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：_。2_。

5、十一、爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向_區(qū)（縣）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、附則1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。甲方：_ 乙方：_身份證號(hào)：身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：住址：_ 住址：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_簽約日期：_ 簽約日期：_丙方（鑒證）：住址：聯(lián)系方式：鑒證日期：2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（二）流出方(甲方)地址：流入方(乙方)地址：為維護(hù)

6、當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。第一條 甲方將_村_組家庭承包地_畝以_流轉(zhuǎn)_方式，從_年_月_日起至_2025_年_月_30_日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于_植樹(shù)造林，營(yíng)造防護(hù)林帶_。第二條 雙方權(quán)利及義務(wù)：(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、該宗土地被依法征用、占用，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán);2、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);3、保護(hù)合理利用土地，不得給該宗土地造成永久性損害。第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：(一)

7、土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。(二)結(jié)算價(jià)格：現(xiàn)金(_)元。(三)支付時(shí)間：_每年年底前_。(四)支付方式：由縣財(cái)政局直接打卡到信用社一卡通上。第四條 違約責(zé)任：(一)合同期內(nèi)，甲方雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。(二)合同已經(jīng)簽訂，所有條款雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方造成的實(shí)際損失。第五條 其他事宜：(一)本合同不因甲乙雙方法定代表人變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀該宗土地，造成合同無(wú)法履行除外。(二)合同期滿后，甲方有權(quán)

8、收回該宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不在使用，應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。(三)土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的土地承包期限，第六條 補(bǔ)充條款_。第七條 本合同自_年_月_日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)各一份，甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)鑒證機(jī)關(guān)：(簽字蓋章)簽訂日期：_年_月_日2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（三）甲方：乙方：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方以出租形式將村戶村民組計(jì)畝的承包地流轉(zhuǎn)給乙方從事等項(xiàng)目，期限暫訂年(自_年_月_日至_年_月_日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用年每年每畝元整，付款時(shí)間為每_年_月_日。第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利。第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方根據(jù)國(guó)家法律，自行使用土地使用權(quán)，所發(fā)生各