2015電大資產(chǎn)評估網(wǎng)上作業(yè)

1、1、單選題（5分）（）估計值。A.成交價格從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準日的重建成本交換價值勞動價值.A.C.D2、單選題（5分）。A.評估方法資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括（評估原則評估程序評估依據(jù)的市場條件答案：廠.A廠.B廣.產(chǎn).D3、單選題（5分）甲設(shè)備作為被評估企業(yè)中的一個要素資產(chǎn)，在持續(xù)使用前提下，其評估價值應(yīng)該是（）。A.它的最佳使用價值它的正常變現(xiàn)價值它對企業(yè)的貢獻價值D.它的快速變現(xiàn)價值.A.C.D4、單選題（5分）資產(chǎn)評估中確認資產(chǎn)的基本標準之一是看其是否具有（歷史收益）。A.歷史成本預(yù)期成本預(yù)期收益答案:.A.B.產(chǎn)

2、.D5、單選題（5分）在資產(chǎn)評估程序中，首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項，其中包括明確（資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書格式A.資產(chǎn)的價值類型及定義資產(chǎn)評估計劃類型資產(chǎn)評估過程中的具體步驟答案:護.A廠.B廣.C廣.D6、單選題（5分）甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標,注冊資產(chǎn)評估師運用收益法對該商標使用權(quán)的投資價值進行評估時，預(yù)測其未來收益的范圍應(yīng)A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標全部產(chǎn)品帶來的收益為（）。B.乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益C.甲企業(yè)使用被評估商標產(chǎn)品帶來的收益D.乙企業(yè)使用被許可商標產(chǎn)品帶來的收益答案：.A.B廠.嚴.DD.利用的多方向性D.利用的多方向性7、單選題（5分）甲公司賬面有多項控股和非控股

3、的長期投資，評估師運用加和法評估甲公司時，其原始資料應(yīng)以（ 報表及所有被投資的公司的報表）數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)。A.甲公司甲公司與控股公司的合并報表甲公司與所有投資公司的合并報表甲公司與非控股公司的合并報表.B廣.C廣.D8、單選題（5分）運用年限法估測設(shè)備的實體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是（）。A.設(shè)備不存在功能性貶值設(shè)備不存在經(jīng)濟性貶值設(shè)備不存在功能性貶值也不存在經(jīng)濟性貶值D.設(shè)備的實體性損耗與使用時間成線性關(guān)系A(chǔ).嚴.D9、單選題（5分）從不同口徑收益額與其評估值的價值內(nèi)涵的角度考慮，利用凈利潤指標作為企業(yè)價值評估的收益額，其資本化價值應(yīng)該是企業(yè)的（）價值。A.部分股權(quán)B.所有者權(quán)益投資資本總資

4、產(chǎn)答案：廠.B廣.C廣.D10、單選題（5分）按照現(xiàn)行國有資產(chǎn)評估項目管理制度規(guī)定，國有資產(chǎn)評估項目實行（B.立項和審批）制度。A.立項和確認審批和備案核準和備案.A.嚴.D11、多選題（5分）在資產(chǎn)評估中引入價值類型理論的根本目的是（）。A.為管理部門合理確認評估結(jié)果提供指引為管理部門合理審批評估機構(gòu)提供指引為評估人員科學合理地進行資產(chǎn)評估提供指引為評估人員合理確定資產(chǎn)價格提供指引為評估報告使用者恰當使用評估結(jié)果提供指引答案:.A廠評.C廠.戶丘嚴12、多選題（5分）土地的自然特性包括（B.位置的固定性）等。A.稀缺性質(zhì)量的差異性D.交易雙方的地位E.可壟斷性答案：廠.aP .bP .c廠.

5、d廠.ePC13、多選題（5分）等問題。A.確認無形資產(chǎn)是否存在在無形資產(chǎn)評估中，通過無形資產(chǎn)鑒定環(huán)節(jié)，可以解決（B.鑒別無形資產(chǎn)的種類確定評估方法確定收益水平及風險確定評估價值答案：P .aP .B廠.C廠.D廠.E AB14、多選題（5分）企業(yè)價值評估的目標通常是企業(yè)的（B.所有者權(quán)益）價值。 A.總資產(chǎn)長期投資長期債務(wù)部分股權(quán) 答案：廬.a療.B15、多選題（5分）我國資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)準則體系在縱向關(guān)系上包括（）等層次。A.基本準則B.職業(yè)道德基本準則具體準則評估指南指導意見答案：硬.a廠.B硬.C硬.D硬.eIaCDE16、多選題（5分）在企業(yè)價值評估中，對企業(yè)中的無效資產(chǎn)采?。ǎ┑忍幚矸?/p>

6、式。a. “資產(chǎn)剝離” B.修復(fù)后評估C. “填平補齊” D.單獨評估答案卩.a廠.B廠聲.d|AD17、多選題（5分）在下列觀點中,（）的說法是正確的。A.由于不同的評估方法其評估思路不同，因此對同一資產(chǎn)采用不同的評估方法評估，其結(jié)果沒 有可比性B.在相同的評估條件下，對同一資產(chǎn)采用不同的評估方法，其結(jié)果應(yīng)趨于一致 C.在資產(chǎn)評估中，不同的評估方法可相互 代替D.由于市場價值與非市場價值的價值類型不同，因此對同一資產(chǎn)在兩種價值類型情況下不能用同一種評估方法答案：廠聲.bP .c廠.dPc18、多選題（5分）（）等因素的影響。A.交易雙方的動在運用市場法時，應(yīng)注意參照物的成交價格并不僅僅是參照

7、物功能自身的市場體現(xiàn)，還要受 機 B.參照物的生產(chǎn)成本C.參照物的交易時限答案：F .A廠.bP .cP .d嚴19、多選題（5分）在市場法中，所選擇的參照物應(yīng)與被評估對象在（）等方面具有可比性。A.價格B.用途C.市場供求關(guān)系D.交易條件答案：廠.aP .bP .cPI BCD.dI20、多選題（5分）機器設(shè)備的物理壽命取決于（）等因素。A.制造質(zhì)量 B.使用環(huán)境C.技術(shù)更新速度D.原始投資成本答案：P .A .B廠.C廠AB.dI1、單選題（5分）在目前的資產(chǎn)評估整個過程中，具有“事實判斷”性質(zhì)的評估環(huán)節(jié)是（）階段。前期工作D.資產(chǎn)清查C.評定估算D.評估審核.B.c.D B2、單選題（5

8、分）資產(chǎn)評估最基本的前提假設(shè)是（）假設(shè)。公開市場持續(xù)經(jīng)營C.清算D.交易rrD.A.B.C.dI答案：廠3、單選題（5分）在時間、地點和市場條件確定的前提下，評估結(jié)果的價值類型應(yīng)與（）相匹配。評估目的評估方法評估原則評估準則答案：a.A.B.C.dL4、單選題（5分）從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評估結(jié)果具有（）0A.專業(yè)性B.咨詢性C.市場性D.公正性.B廠.C廠.dL5、單選題（5分）兩個評估機構(gòu)分別對同一臺設(shè)備進行評估，評估目的、基準日和市場條件相同，且均采用成本法，但 其評估結(jié)果卻相差30鳩上。經(jīng)復(fù)查,兩機構(gòu)對重置成本的估算以及對設(shè)備自然現(xiàn)狀和壽命的鑒定、 判斷基本接近，

9、試問兩個評估機構(gòu)所得評估結(jié)果出現(xiàn)顯著差異的原因最大可能是雙方對殘值的考慮不同雙方對設(shè)備未來收益的預(yù)測不同雙方對成新率的確定不同設(shè)備存在功能性貶值或經(jīng)濟性貶值，有一方未考慮p答案:.A.B.嚴.dI d6、單選題（5分）在資產(chǎn)評估中，市場法一般不適宜用于（）的評估。自制專用設(shè)備D.有功能性貶值的設(shè)備有經(jīng)濟性貶值的設(shè)備13、多選題（5分）既有功能性貶值又有經(jīng)濟性貶值的設(shè)備答案：a.A.B.c.dFA7、單選題（5分）從普遍意義上講，復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同點在于所采用的材料、設(shè)計、價格相同所采用的材料、價格相同所采用的設(shè)計、價格相同所采用的價格相同.A.B廠.尹.D D8、單選題（5分）最

10、能反映土地使用強度的指標是（）。建筑高度B.覆蓋率C.建筑面積D.容積率.A.B.嚴.dI d9、單選題（5分）在運用市場法評估房地產(chǎn)價值時，通過交易日期修正，將可比交易實例價格修正為（）的價格。評估時間評估基準日過去時點未來時點答案：.B.c.dI b10、單選題（5分）上市公司股票的清算價格是（）0資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值資產(chǎn)總額與股票總面值的比值凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值A(chǔ).B廠.D D11、多選題（5分）收益法中的收益額是指（）0資產(chǎn)未來的預(yù)期收益資產(chǎn)的現(xiàn)實收益資產(chǎn)的實際收益資產(chǎn)的客觀收益答案卩.A廠.B廠.cP .D AD12、多選題（5分）在企業(yè)價值評估中的可比價值

11、倍數(shù)，通常選擇企業(yè)的（）等財務(wù)指標為計算依據(jù)。銷售收入流動比率無負債凈現(xiàn)金流量D.利息、折舊和稅前利潤E.凈產(chǎn)值答案卩.A廠莎.0 .dFD國際評估準則認為下列概念中表明客觀事實的概念是價值B.成本C.市場D.價格答案:廠.aP .bP .cP.dLCd14、多選題（5分）房地產(chǎn)開發(fā)成本中的房屋建筑安裝工程費包括（）。招投標費場地平整費質(zhì)量監(jiān)督費預(yù)算審查費答案卩/評莎.dIACD15、多選題（5分）應(yīng)用基準地價修正系數(shù)法評估宗地地價必須具備的條件包括城鎮(zhèn)基準地價基準地價修正系數(shù)宗地的收益宗地容積率答案F .aP .b廠.cP.dPd19、多選題（5分）答案F .aP .b廠.cP.dPd19、

12、多選題（5分）16、多選題（5分）在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括（）等幾種方法。歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析法合同約定法C.趨勢分析法D.物價指數(shù)法答案：P .A廠.bP .C廠.dI AC17、多選題（5分）影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的（）。保護期限開發(fā)成本市場情況獲利能力答案：廠.A療評.護.D嚴18、多選題（5分）資產(chǎn)評估中，通常將（）歸類為其他資產(chǎn)。租入固定資產(chǎn)改良支出股票發(fā)行費用醫(yī)藥經(jīng)銷權(quán)凍結(jié)存款答案卩聲.B廠聲.d|ABD在運用成本法評估在產(chǎn)品時，可（）計算評估值。根據(jù)價格變動系數(shù)調(diào)整原成本根據(jù)社會平均消耗定額和現(xiàn)行市價根據(jù)在產(chǎn)品的完工程度根據(jù)賬面價值答案卩聲評.C

13、廠20、多選題（5分）運用市場法評估企業(yè)價值時，從財務(wù)標準方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的企業(yè)規(guī)模財務(wù)指標競爭地位財務(wù)結(jié)構(gòu)答案：廠聲.B廠.護.D BD1、單選題（5分）已知被評估設(shè)備在評估基準日的主材費為 100萬元，設(shè)備的主材費為全部成本的85%行業(yè)平均成 本利潤率為10%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于（）萬元。123.53129.41135.29135.88C答案：.B廠.C廠.D B2、單選題（5分）某被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費用為每年 1.

14、8萬 元，每度電的價格為0.45元，自評估基準日起該設(shè)備尚可使用 8年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅 稅率為33%不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬元。A.130B.180C.310D.338.B廠.c廠3、單選題（5分）某被評估實驗室設(shè)備已投入使用 5年，按設(shè)計標準，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時。由于實驗 室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析， 若按過去5年的實際利用率預(yù)測，自評估基準日起該設(shè)備尚可使用15年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。72%75%82%86%答案:.A.B廠.嚴.D D4、單選題（5分）

15、評估對象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。 同時由于市場競爭原因，導致在評估基準日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此 導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為33% 不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。50.875.876.2113.7答案:a.A.B廠.C廠.DA5、單選題（5分）被評估非專利技術(shù)自評估基準日起剩余使用年限為 8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準日后第 一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%勺比例遞減，若折現(xiàn)率為10%該非專利技術(shù) 的評估值最接近于（

16、）萬元。A.189B.25IC.377D.404答案：廠.B廣.C廣6、單選題（5分）萬元。被評估對象為一項專有技術(shù)，在該項技術(shù)的研制過程中消耗材料 21萬元。動力消耗40萬元，支 付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為 1.3， 科研平均風險系數(shù)為0.5，該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為 25%行業(yè)基準收益率為30%如采用倍 加系數(shù)法估算該項專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于（120150250260答案:.A.C廠.DC7、單選題（5分）根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，（）屬于受版權(quán)保護的作品。時事新聞歷法、通用表格和公式法律法規(guī)地圖、示意圖答案:.A.B

17、.嚴.dI d8、單選題（5分）某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券 10萬元，年利率6%單利計息，評估基準日至到期日還有 3 年，若以國庫券利率5%乍為無風險報酬率，風險報酬率取 3%則該債券的評估價值最接近于（）元。A.93672B.103198C.111454D.120370.B廠.C廠9、單選題（5分）甲公司委估的應(yīng)收款項賬面原值 5000元, 險損失率20%審計機構(gòu)確定的壞賬準備為壞賬準備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風）元。800元，該應(yīng)收款項的評估值接近于（3600370040004500答案：廠.A廠.B存.C廣.D C10、單選題（5分）目前最具影響力的國際性評估專業(yè)

18、準則是（）。國際評估準則委員會制定的國際評估準則美國評估促進會制定的專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則歐洲評估師聯(lián)合會制定的歐洲評估準則英國皇家特許測量師學會制定的評估指南答案：a.A.B.C.DA11、多選題（5分）對房地產(chǎn)實體了解包括（）。A. 土地形狀土地開發(fā)程度C土地權(quán)利性質(zhì)D.建筑物結(jié)構(gòu)建筑物朝向答案：P .aP .B廠.cP .dPI ABDE .E12、多選題(5分)一個林區(qū)的森林，可以根據(jù)()等因素的不同，劃分成不同的林分。A樹種組成森林起源C.林相D.地租E.林齡答案： .A疋.B .C廠.D倉I ABCE13、多選題(5分)非耗竭性資源包括()0氣候資源森林資源C. 土地資源D.礦產(chǎn)資源

19、E.水資源答案： .A .bP .C廠.DeI ABCE14、多選題(5分)無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()0超常收益能力超額收益能力追加利潤壟斷利潤利潤總額答案F .aP .bP .cP .d廠.eFBCD15、多選題（5分）資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則包括（）。預(yù)期收益原則替代原則C客觀公正性原則D.評估時點原則獨立性原則答案卩聲.B廠.cP.D廠.eI ABD 16、多選題（5分）無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。A.共益性B.虛擬性C.積累性D.附著性弱對應(yīng)性答案：廠聲.B廠.C廠.D* .ePb17、多選題（5分）商標權(quán)一般包括（）。A.繼承權(quán)回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)許可使用權(quán)D.獨占權(quán)排他專用權(quán)答案卩.A廠

20、滬.C硬滬.eF18、多選題（5分）在長期投資評估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。原始始投資額投資額占被投資企業(yè)的總資本的比重投資期間物價變動指數(shù)投資收益計算方法歷史上的長期投資收益額答案卩聲.B廠莎滬.eF19、多選題（5分）。采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（某些支撐評估結(jié)果的信息依據(jù)出現(xiàn)失真B分析過程有缺陷C評估師的職業(yè)判斷有誤評估內(nèi)容超越資產(chǎn)評估的范疇某些方法的應(yīng)用前提不具備答案卩.ABC廠滬ABCE20、多選題（5分）資產(chǎn)評估報告中，“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項說明”具體包括（）。資產(chǎn)及負債清查情況的說明實物資產(chǎn)分布情況說明在建工程評估說明關(guān)于評估基準日

21、的說明運用法律法規(guī)情況說明答案F .A廠.B廠.cP .D廠.EPD 1、單選題(5分)評估機構(gòu)對某企業(yè)進行評估，預(yù)計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為 100萬元，由于新產(chǎn)品 開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增 5萬元,若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評 估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。5007509001500答案:.A.嚴.D D2、單選題(5分)用收益法計算房地產(chǎn)價格,若純收益s每年不變,資本化率為零，年期為n,則收益價格為()。n X ss0答案：.B廠.C廠.D B3、單選題(5分)某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收

22、益將以每年1%：匕率遞減,當折現(xiàn)串為10%寸,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。A.818B.900C.1000D.1222.A廠.B廣.c廣.dHA4、單選題(5分)3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年，土地某可比案例成交地價為資本化率為7%則通過年期修正該宗土地的價格最接近于()元/平方米。2900322333224000.B廠.c廠.dI b5、單選題(5分)用剩余法評估地價時，預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按()計算。A.整個開發(fā)建設(shè)工期開發(fā)建設(shè)工期的一半整個空置期空置期的一半答案：a.A.B.C.DA6、單選題(5分)某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項專利技術(shù)，在研制

23、開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出：耗費材料15萬元，專用設(shè)備折舊 2萬元,通用設(shè)備折舊1萬元,咨詢鑒定費47/元,培訓費3萬元，管理費5萬元,應(yīng)分攤的公共費用 及水電費2萬元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅 2萬元。該項專利技術(shù)的間接成本為()萬元。A.8B.14C.16D.34.A廠.B廣.C廣.DrA7、單選題(5分)在資產(chǎn)評估中，應(yīng)收賬款評估的基本公式是：應(yīng)收賬款評估值=()。A.應(yīng)收賬款賬面價值一壞賬準備一已確定壞賬損失應(yīng)收賬款賬面價值一已確定壞賬損失一預(yù)計壞賬損失應(yīng)收賬款賬面價值-E確定壞賬損失一預(yù)計壞賬損失+壞賬準備應(yīng)收賬款賬面價值一壞賬準備一預(yù)計壞賬準備.B廠.C廠.dL8、單選題(5分

24、)對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的，是測算()0A.企業(yè)未來的獲利年期D.企業(yè)實際收益企業(yè)正常盈利能力評估基準日企業(yè)實際獲利能力.A.c.D C9、單選題(5分)在預(yù)測企業(yè)未來收益時，對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費用應(yīng)遵循()原則。A.貢獻B.替代C.重要性D.配比答案：.A.嚴.D D10、單選題（5分）目前界定企業(yè)價值評估一般范圍的基本依據(jù)是企業(yè)的A.有效資產(chǎn)B.產(chǎn)權(quán)狀況獲利能力評估立項書.B廠.C廠.D B11、多選題（5分）資產(chǎn)按其流動性可以分為（）。A.流動資產(chǎn)B長期投資C固定資產(chǎn)D.有形資產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)答案卩聲評.C廠.D廠.e|ABC12、多選題（5分）運用市場法進行評估的基本程序有（）。A.指標對比、量化差異B.選擇比較因素對評估結(jié)果進一步驗證綜合分析確定評估結(jié)果調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標差異答案卩.aP .B廠.cP .dP .eF13、多選題（5分