2022年新版本樓頂廣告位租賃合同

1、2022年新版本樓頂廣告位租賃合同甲方：乙方：本著共同發(fā)展、互惠互利的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方樓頂經(jīng)營(yíng)戶外廣告牌的事宜，雙方達(dá)成一致，特簽定本合同。第一條 、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街的樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場(chǎng)地。第二條 、1.租用期限年，自日至年日。2.租賃費(fèi)用為/年(大寫3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當(dāng)年租金;今后使用每滿一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。第三條 、合同簽定后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方面解除本合同;合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以繼續(xù)續(xù)簽本合同。第四條 、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份

2、。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本樓頂廣告位租賃合同（二）甲方：承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于年日簽訂的_酒店管理有限責(zé)任公司(下稱“原協(xié)議”)中的定義相同。鑒于：甲方和乙方于_年_月_日共同簽署了_酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就_酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、關(guān)于甲方施工中對(duì)乙方樓頂?shù)姆浪幚韱栴}：甲方在施工中需要對(duì)所有設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點(diǎn)做同乙方原來(lái)施工所用的相同

3、工藝的局部防水處理，并保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏，完工后甲方用SBS防水卷材對(duì)乙方樓頂進(jìn)行整體覆蓋。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求，并造成乙方樓頂漏水，進(jìn)而影響乙方的客房銷售和房間設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方有權(quán)要求甲方因其所造成的損失按乙方的測(cè)算金額進(jìn)行賠償。二、關(guān)于甲方在施工及維護(hù)中的安全：甲方在廣告牌的施工及維護(hù)過程中，要嚴(yán)格按照建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范及高空墜物砸傷地面人員及損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，保障施工維護(hù)人員的人身安全。如有以上情況發(fā)生,由此帶來(lái)的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。三、關(guān)天廣告牌在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的噪音的問題：由于甲方設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌是電機(jī)驅(qū)動(dòng)三面翻轉(zhuǎn),因此在運(yùn)行的過程中

4、不可避免的會(huì)有噪音產(chǎn)生,進(jìn)而影響乙方客房?jī)?nèi)住客的休息,因此甲方在設(shè)置廣告牌翻轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)避開住客休息時(shí)間即：每天晚上9：_至次日早晨8：30之間不能進(jìn)行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進(jìn)行設(shè)置，乙方有權(quán)中斷對(duì)甲方廣告牌的電力供應(yīng)。由來(lái)造成的損失由甲方自行承擔(dān)。四、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行，在經(jīng)由雙方協(xié)商無(wú)法解決情況下，乙方有權(quán)單方面終止履行與甲方所簽之合同，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。本協(xié)議生效本協(xié)議生效后，即成為_酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同不可分割的組成部分，與_酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。甲方(公

5、章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本樓頂廣告位租賃合同（三）甲方：乙方：鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權(quán)利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)甲、乙雙方商議，達(dá)成以下共識(shí)，條款如下：一.廣告位承包位置廣告位位置及尺寸注明：_個(gè)高立柱廣告位(其中_個(gè)雙面牌_個(gè)三面牌)。廣告位尺寸：長(zhǎng)_米、高_(dá)米。具體承包廣告位置見本合同附件照片及標(biāo)注。二.廣告位承包期限乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為_年，即從：_年_月_日至_年_月_

6、日。三.廣告位承包費(fèi)用(一)承包費(fèi)用乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費(fèi)用為：人民幣貳拾陸萬(wàn)元(￥260,000.00)，三年總計(jì)：人民幣柒拾捌萬(wàn)元(￥780,000.00)。(二)承包保證金本合同自簽訂后_個(gè)工作日內(nèi)由乙方預(yù)付甲方保證金人民幣貳萬(wàn)元(￥20,000.00)，該保證金不能抵扣乙方應(yīng)付承包費(fèi)。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗(yàn)無(wú)重大損壞后_個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息退還。若甲乙雙方繼續(xù)簽署承包協(xié)議，該保證金可沖抵新承包協(xié)議中約定的保證金或租賃費(fèi)。(三)付款方式_年_月_日前支付甲方承包費(fèi)：人民幣壹拾叁萬(wàn)元(￥130,000.00);_年_月_日前支付甲方承包費(fèi)：人民幣壹拾叁萬(wàn)元(￥1

7、30,000.00)。剩余兩年廣告位承包費(fèi)用，均按照以上付款方式和額度支付。四.甲乙雙方責(zé)權(quán)與義務(wù)1.乙方所承包上述廣告位，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、制作、電費(fèi)、更換等由乙方負(fù)責(zé);2.乙方負(fù)責(zé)其發(fā)布內(nèi)容的真實(shí)合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容，由乙方自行向工商管理部門審批;3.甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。4.乙方所承包上述廣告位的所有材料及設(shè)備最終產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;5.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規(guī)定繳納電費(fèi)，逾期不交，甲方有權(quán)停止供電，但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護(hù)過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。6.甲方必須確保在合同期內(nèi)，乙方對(duì)

8、該廣告位擁有的使用權(quán)。不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉(zhuǎn)讓第三方;7.甲方必須確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全使用權(quán)，在合同期內(nèi)，若因甲方對(duì)此廣告位的使用權(quán)糾紛造成的問題及損失，甲方需承擔(dān)乙方的全部賠償責(zé)任;8.在承包期內(nèi)，乙方與甲方協(xié)商并取得確認(rèn)后，有權(quán)將此廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)外包給第三方，其不影響本合同效力。9.承包前，甲方必須處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避免產(chǎn)生糾紛，如若發(fā)生，則與乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任后果。10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。11.甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同條款.12.

9、乙方在履行合同的第一年內(nèi)，承諾為甲方額外增加_塊廣告業(yè)務(wù)，廣告位由甲方全額出資修建，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。增加的廣告位按本協(xié)議條件由甲方租賃給乙方使用。租期三年租賃價(jià)格雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議予以約定。13.如乙方無(wú)法按甲方要求在承包期滿一年時(shí)新增_塊廣告位，乙方按違約處理，甲方則無(wú)條件收回合同內(nèi)四塊廣告位的使用權(quán)。五、承包期滿處理方式1.乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在與其他競(jìng)爭(zhēng)者公平競(jìng)爭(zhēng)的同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先承包租賃權(quán);2.如甲方安排政府公益性廣告，乙方須接受，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并將公益廣告占用天數(shù)在合同期限基礎(chǔ)上順延，順延期間的合同約定條款不變。3.乙方的承包期滿后，在乙方向甲方支付完廣告牌的

10、剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方不得擅自拆除此廣告牌或?qū)⑵渥赓U。4.乙方的承包期滿后，若乙方無(wú)意經(jīng)營(yíng)下去，可提前告知甲方，甲方自動(dòng)收回廣告位使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.承包期內(nèi)，甲乙雙方不能無(wú)故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е乱曳綇V告位不能使用時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)自行拆除廣告牌，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余天數(shù)折算，在合同終止后十五日內(nèi)返還乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。2.如因臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé)。3.如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)給甲方，甲方有權(quán)終止或解除本合同;相關(guān)損失由乙方

11、負(fù)責(zé)。4.如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，相關(guān)損失由甲方負(fù)責(zé)。5.因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;七.其他_本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。_本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方本著互惠互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方同意，可向相關(guān)部門提出仲裁。_本合同一式四份，甲、乙雙方各持貳份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法

12、定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年新版本樓頂廣告位租賃合同（四）甲方：乙方：依照勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法以及相關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，雙方就解除勞動(dòng)關(guān)系、未簽訂勞動(dòng)合同、加班、社保等所產(chǎn)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議達(dá)成如下與解協(xié)議：一、甲乙雙方協(xié)商一致，同意自_年_月_日起解除雙方的勞動(dòng)關(guān)系。二、甲方一次性向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、未簽訂勞動(dòng)合同雙倍工資、加班費(fèi)等與勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)的所有款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)元，其余款項(xiàng)與權(quán)利乙方自愿放棄，前述款項(xiàng)甲方于本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)支付給乙方，乙方承諾不再要求甲方另行支付其它任何款項(xiàng)。三、乙方確認(rèn)：收到

13、本協(xié)議第二條 約定的款項(xiàng)后，雙方勞動(dòng)爭(zhēng)議一次性了結(jié)，各類款項(xiàng)全部結(jié)清，無(wú)其它任何未了的勞動(dòng)爭(zhēng)議與事宜。四、乙方已清楚了解本協(xié)議所有條款的含義，無(wú)異議與不明確之處，愿意按協(xié)議約定嚴(yán)格執(zhí)行。五、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋甲方公章后生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(簽名)：代表簽字：_年_月_日2022年新版本樓頂廣告位租賃合同（五）甲方：(注明名稱、地址、法定代表人等)乙方：(注明姓名、性別、民族、出生日期、住址等)上列雙方因_引起爭(zhēng)議，乙方_于_年_月_日向_勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁請(qǐng)求，現(xiàn)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、同意解除勞動(dòng)合同，解除勞動(dòng)合同的日期為

14、：_年_月_日;二、乙方于簽署本協(xié)議三日后(前)向_勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出撤回仲裁請(qǐng)求。三、在_勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)核準(zhǔn)乙方撤回仲裁請(qǐng)求后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)元;四、在甲方依本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后，甲、乙雙方的所有爭(zhēng)議即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權(quán)利，否則乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，且不得已本協(xié)議作為其主張權(quán)利的依據(jù)。五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：aa公司乙方(簽字)：法定代表人或委托代理人：_年_月_日2022年新版本樓頂廣告位租賃合同（六）申請(qǐng)人名稱：_市_紡織有

15、限責(zé)任公司法定代表人：_委托代理人：李_被申請(qǐng)人名稱：_市_紡織有限責(zé)任公司法定代表人：_委托代理人：黃_爭(zhēng)議的主要事實(shí)：申請(qǐng)方與被請(qǐng)方于_年_月_日簽訂棉紗購(gòu)銷合同，總價(jià)款_萬(wàn)元。雙方各存封樣。申請(qǐng)方按封樣組織生產(chǎn)，被請(qǐng)方按封樣驗(yàn)收。_年_月，申請(qǐng)方發(fā)送到被訴方的棉紗經(jīng)被申請(qǐng)方驗(yàn)貨后，以其中價(jià)值1千元的產(chǎn)品含有化纖成份，顏色不符，要求退貨。申請(qǐng)方認(rèn)為，產(chǎn)品與封樣相符，不同意退貨。為此，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。協(xié)商不成，_市_紡織有限責(zé)任公司向我局提出調(diào)解申請(qǐng)。調(diào)解結(jié)果：經(jīng)查明：此產(chǎn)品與雙方封存的樣品相符，應(yīng)視為合同約定的質(zhì)量。經(jīng)本局主持調(diào)解，雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、申請(qǐng)方所發(fā)棉紗中除含有紅顏色

16、部分價(jià)值1千元的貨品應(yīng)退回申請(qǐng)方外，其余貨品由被申請(qǐng)方收購(gòu)。二、_年_月_日雙方所訂購(gòu)銷合同，自本協(xié)議成立之日起終止。三、被申請(qǐng)方所欠申請(qǐng)方貨款二十九萬(wàn)九千元于_年_月底前付清。四、其他無(wú)爭(zhēng)議。本調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。申請(qǐng)方代理人：被申請(qǐng)方代理人：調(diào)解員署名：_年_月_日2022年新版本樓頂廣告位租賃合同（七）甲方：鄒_，男，_年_月_日出生，漢族，蘭州_有限責(zé)任公司職工，現(xiàn)住蘭州市_路_號(hào)乙方：蘭州_大酒樓，地址蘭州市_路_號(hào)。負(fù)責(zé)人：張_，該酒樓經(jīng)理。丙方：蘭州_物業(yè)管理有限公司，地址蘭州市_路_號(hào)。法定代表人：劉_，該公司董事長(zhǎng)。_年_月_日凌晨，蘭州_酒樓雇員肖_、曾_、王_

17、、曹_與人斗毆誤將在酒樓就餐的鄒_打傷，造成鄒_右眼永久性失明。事件發(fā)生后，肖_等四人潛逃至今下落不明。經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)主持調(diào)解，甲乙丙三方就鄒_傷害賠償事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：一、就甲方被誤傷致殘一事，乙方認(rèn)為除直接肇事者外，自身也有一定責(zé)任，并愿就甲方受傷致殘一事予以賠償。二、乙方的賠償金額總數(shù)為人民幣貳拾壹萬(wàn)伍仟元整，主要為醫(yī)療費(fèi)、傷殘賠償金及被撫養(yǎng)人生活費(fèi)等?？紤]到乙方的具體情況，甲方愿放棄其它賠償要求。三、乙方付款方式為：全部現(xiàn)金付款。本協(xié)議生效后，六月底以前向甲方交付現(xiàn)金_萬(wàn)元，其中五天內(nèi)先付_萬(wàn)元(含以前已交付部分)，余下_萬(wàn)元六月底前付清。七月_日前付_萬(wàn)元，八月_日前付_萬(wàn)元，

18、九月_日前付完最后_萬(wàn)元。逾期未付，乙方應(yīng)承擔(dān)未付部分的違約金每日千分之一.四、丙方作為乙方的物業(yè)管理單位自愿擔(dān)保本協(xié)議的執(zhí)行。五、乙方賠償后，甲方將不再就此事提起訴訟。若乙方違約，則甲方有權(quán)提起訴訟。六、乙方及擔(dān)保人有權(quán)追究本案幾名肇事者的民事責(zé)任。但乙方是否追究，不影響本協(xié)議執(zhí)行。七、本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙、丙方簽字蓋章后生效。八、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙三方及人民調(diào)解委員會(huì)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)乙方(蓋章)丙方(蓋章)調(diào)解員(簽字)人民調(diào)解委員會(huì)(蓋章)_年_月_日2022年新版本樓頂廣告位租賃合同（八）甲方：_年齡：_住址：_身份證號(hào)碼：_乙方：_年齡：_住址：_身份證號(hào)碼：_丙方：_丁方：_甲乙丙丁四方本著互諒互讓的原則，綜合思考各方實(shí)際狀況，就_年_月_日發(fā)生在方工地的甲方人身?yè)p害賠償問題，經(jīng)各方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成和解協(xié)議如下：一、各方確認(rèn)甲方于_年_月_日在工作中于工地受傷，后丙方墊付甲方萬(wàn)元用于其治療康復(fù)，對(duì)此，各方予以確認(rèn);二、甲方于_年_月_日治療終結(jié)出院，繼續(xù)康復(fù)，對(duì)此，各方予以確認(rèn);三、就前述甲方人身?yè)p害賠償案件，各方同意按一下比例劃分各方職責(zé)，即方職責(zé)為_%，方職責(zé)為_%，方職責(zé)為_%;四、方一次性