2022年正規(guī)監(jiān)控工程合同范本

1、2022年正規(guī)監(jiān)控工程合同范本依照中華人民共和國合同法，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同簡介簽定地點：x市x區(qū)電教甲方：x市x實驗中學(xué)乙方：x同方教學(xué)儀器設(shè)備有限公司教儀站簽訂時間：_年_月_日甲方：x市x實驗中學(xué)乙方：x同方教學(xué)儀器設(shè)備有限公司依照中華人民共和國合同法，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：x市x實驗中學(xué)電子監(jiān)控工程工程地點：x市x實驗中學(xué)校園內(nèi)工程范圍：詳見x市x實驗中學(xué)監(jiān)控系統(tǒng)招標文件和投標書工程內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝及調(diào)試工程總價詳見附件1(工程價格匯總表)合

2、同金額：人民幣貳拾捌萬壹仟肆佰玖拾伍元整(￥_元)。注：工程總款中，中標工程總款為_元，后續(xù)附加四畫面分割器_元，為甲、乙方及江北區(qū)電教教儀站認可，為必須附加項，見工程價格匯總表第_項。本工程在學(xué)校監(jiān)控系統(tǒng)工程招標文件、投標書范圍內(nèi)采用總價包干的形式，一次包干;超出學(xué)校監(jiān)控系統(tǒng)工程招標文件、投標書范圍內(nèi)的項目若學(xué)校需要增加，由雙方協(xié)商定價。產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調(diào)試要求1、乙方須按附表1要求向甲方提供符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標準的正品設(shè)備，不得以任何理由以次充好，如發(fā)現(xiàn)有非正品則乙方以一賠十.未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改方案。并提供各設(shè)備有關(guān)品質(zhì)證明書，合格證，說明書，相關(guān)軟件等資料。2、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備應(yīng)

3、保證產(chǎn)品內(nèi)外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格產(chǎn)品直至解除合同。由此帶來的一切損失由乙方負責。3、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設(shè)備安裝、調(diào)試，要求做到布局合理，布線規(guī)范，便于使用及維護，符合國家有關(guān)技術(shù)標準。4、由甲方提供安裝場地及電源。技術(shù)標準及質(zhì)量保證(1)布線標準：乙方監(jiān)控系統(tǒng)布線施工，嚴格遵照國際民用閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50198_94.(2)乙方所供設(shè)備均以生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品技術(shù)資料為技術(shù)標準。(3)乙方保證本項目所供產(chǎn)品均為合同中指定的產(chǎn)品，且包裝為原包裝。產(chǎn)品進場時提供供貨證明，經(jīng)甲方驗收后進行施工。(4)乙方對監(jiān)控布線、設(shè)備質(zhì)保見附件1(工

4、程價格匯總表質(zhì)保說明)工程項目建設(shè)期限合同簽定后_日內(nèi)進場施工，整個施工工期30天。(_年_月_日開工，_年_月_日以前乙方按設(shè)計要求完成設(shè)備安裝調(diào)試。并能投入正常使用。)售后服務(wù)1、乙方所提供合同內(nèi)設(shè)備，從驗收之日起，所有產(chǎn)品及零配件質(zhì)保期按投標書規(guī)定辦理。在質(zhì)保期內(nèi)，若有產(chǎn)品質(zhì)量問題，由乙方負責免費更換或維修。質(zhì)保期滿后，設(shè)備維修時，乙方按成本費計算。更換的產(chǎn)品必須是新的，且質(zhì)保期限從當時算起。2、凡由產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，在_小時內(nèi)響應(yīng)，_小時內(nèi)解決故障，若在_小時內(nèi)不能排除故障的，則應(yīng)由乙方提供不低于原設(shè)備標準的備用產(chǎn)品保證學(xué)校的正常行課。3、在驗收

5、合格后的三年內(nèi)，如乙方接到甲方故障報修通知后_小時內(nèi)沒有響應(yīng)或_小時內(nèi)沒有排除故障且沒有提供不低于原設(shè)備標準的備用產(chǎn)品保證學(xué)校的正常行課，則每出現(xiàn)上述情況一次扣除乙方合同總金額的_%作為對甲方的賠償，直到扣完，所造成損失由乙方負責(每次售后服務(wù)，均要求有甲乙雙方簽字的書面記錄)。4、乙方向甲方免費培訓(xùn)_名設(shè)備操作管理人員，要求達到能正確使用與維護本合同的設(shè)施、設(shè)備?？⒐を炇占案犊罘绞巾椖渴┕ぐ惭b、調(diào)試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，并提供相應(yīng)完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，_天內(nèi)由于甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。項目施工安裝、調(diào)試完畢后，由江北區(qū)電教站與學(xué)校一道組織驗收，并簽注驗收結(jié)論。

6、自驗收合格之日起_日內(nèi)支付合同總金額的_%(￥28149.50)，使用一年后(即_年內(nèi))無質(zhì)量問題和用戶投訴的支付合同總金額的_%(￥84448.50)(此部分資金不計算利息)，使用二年后(即_年內(nèi))無質(zhì)量問題和用戶投訴的支付合同總金額的_%(￥168897.00)(此部分資金不計算利息)，逾期不付按_%支付滯納金。約定事項為確保工期，爭取提前竣工，由甲乙雙方共同組成工程實施小組。合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為本合同的附件。招標文件、投標書是本合同的一部分，具有同等法律效力。附件1作為本合同要件，乙方必須遵照執(zhí)行，否則視為違約。違約責任1、乙方必須嚴格按合同

7、要求按時、按質(zhì)(即合同要求的設(shè)備的規(guī)格、型號)、按量完成供貨與安裝調(diào)試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的_%向甲方支付違約金;若違約超過_天，甲方有權(quán)解除合同，所造成的損失，由乙方負責。2、在乙方履行合同后，甲方保證按時向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的_%向乙方支付違約金。其他條件十、本合同按中華人民共和國合同法，中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法，消費者權(quán)益保護法等有關(guān)法律條款執(zhí)行。十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會解決，直至提交法院審理。十二、施工期間出現(xiàn)工傷事故，由施工單位自行負責。十三、本合同一式四份，由甲方

8、執(zhí)二份(存檔一份，財務(wù)一份)，乙方執(zhí)一份，電教站備案一份。十四、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。十五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效。貨款兩清后，合同效力終止。落款甲方：x市x實驗中學(xué)乙方：x同方教學(xué)儀器設(shè)備有限公司法定代表人：_ 法定代表人：_經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_年_月_日2022年正規(guī)監(jiān)控工程合同范本（二）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法以及國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并結(jié)合本工程實際情況，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商就監(jiān)控攝像機安裝工程承包事宜達成一致意見，并定立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地

9、點：3、工程內(nèi)容：監(jiān)控系統(tǒng)(包括所有的廠房后鋼絲、電纜的敷設(shè)、攝像機、適配器的安裝)以上工程的材料由甲方提供，乙方負責施工，施工的內(nèi)容包括電纜、鋼絲繩的敷設(shè)、攝像機、適配器的安裝等4、承包范圍：按甲方要求完成安裝驗收。二、承包方式、造價及造價調(diào)整承包方式：采取合同價一次性包死，即：包安全、包工、包工期、包質(zhì)量，并達到甲方要求，若因甲方功能要求發(fā)生的重大變更造成價格大幅度增減將以補充協(xié)議形式辦理。本工程總造價：人民幣RMB3、發(fā)生下列情況之一時，經(jīng)乙方提出甲方認可后可調(diào)整本合同造價：(1)由于甲方通知的設(shè)計變更引起的增加/減少工作內(nèi)容。(2)不可抗力。發(fā)生以上情況時，乙方應(yīng)在_天內(nèi)，及時將調(diào)整的

10、原因、金額以書面的形式(附有詳細估算和甲方的書面告知)報送甲方，甲方應(yīng)在收到報告后_天內(nèi)給予答復(fù)。4、除合同另有說明外，本工程發(fā)生的任何直接費用及與本工程有關(guān)的其他費用均已包括在本合同造價內(nèi)。三、雙方責任甲方責任：1、負責提供布線的功能要求，并由專人負責項目的協(xié)調(diào)。2、開工前向乙方進行現(xiàn)場情況交底，提供施工場地的有關(guān)情況，以便乙方進行施工3、負責協(xié)調(diào)、處理現(xiàn)場有關(guān)設(shè)計圖紙、生產(chǎn)進度、技術(shù)質(zhì)量、安全文明施工、檢查驗收和審核工程款支付事宜。4、審核乙方報送的施工組織設(shè)計和工程進度計劃。5、組織工程竣工驗收。6、負責現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。乙方責任：1、編制切實可行的施工組織設(shè)計、工程進

11、度計劃和材料設(shè)備進場計劃，書面報甲方審核確認后嚴格執(zhí)行。2、指派經(jīng)甲方資格審查合格的現(xiàn)場項目負責人，根據(jù)合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)事宜，項目負責人或其授權(quán)代表必須參加甲方召開的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并代表乙方作出決定。3、每月底向甲方報送一式兩份下月施工進度計劃和上月工程完成情況月報表(包括進度、工程量和工作量)。4、工程未經(jīng)驗收、交付業(yè)主使用之前，做好成品保護工作。5、自全部工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定以及合同要求對本工程負責免費保修和質(zhì)量保證，如發(fā)生任何質(zhì)量問題，由乙方全權(quán)負責。6、乙方應(yīng)該嚴格按照國家的相關(guān)標準進行施工，乙方應(yīng)對申領(lǐng)的材料進行妥善保管和使用，如果發(fā)生浪費或者損壞，乙方

12、必須進行賠償;乙方未履行上述各項義務(wù)，造成質(zhì)量事故、工期延誤、財產(chǎn)損害和經(jīng)濟損失須承擔全部責任。7、不得損壞其他單位的施工內(nèi)容，如有損壞乙方負責賠償。8、乙方自行負責勞動防護用品的購置以及施工安全，如果發(fā)生一切安全事故，所有損失由乙方負全責。9、本協(xié)議內(nèi)容未經(jīng)甲方許可，不得向第三方透露。四、工程價款支付及結(jié)算本合同簽訂后一周內(nèi)完成驗收后，由甲方支付合同總款_元。五、違約1、據(jù)中華人民共和國合同法及本合同條例執(zhí)行，任何一方不得單方面違約。2、本工程須按期完成交付使用，因乙方原因，工程每延期一天交付使用，甲方將對乙方罰款人民幣_元。3、若甲方未能按照合同規(guī)定按時支付乙方相應(yīng)的工程價款，每遲支付三天

13、，甲方將支付乙方合同額的_%作為罰款。六、不可抗力發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時報告受害情況和修復(fù)費用七、爭議的解決雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及與工程密切相關(guān)的事項發(fā)生爭議，應(yīng)在_天內(nèi)友好地協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交法律仲裁委員會按其規(guī)則仲裁，對仲裁結(jié)果雙方不得再提出異議。仲裁費由敗訴方承擔。八、其它1、本承包工程不允許轉(zhuǎn)讓和非法分包。2、本合同自甲方、乙方簽字蓋章后確認之日起生效，工程完工結(jié)清全部價款后失效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。4、本合同的補充協(xié)議和附件與合同具有同等的法律效力。5、本合同如有未盡事宜，由雙

14、方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_地址：_ 地址：_法人代表(簽字)：_ 法人代表(簽字)：_委托代表(簽字)：_ 委托代表(簽字)：_電話：電話：2022年正規(guī)監(jiān)控工程合同范本（三）甲方：某乙方：甲方現(xiàn)委托_公司(以下簡稱乙方)承擔電視監(jiān)控系統(tǒng)工程，監(jiān)控安裝合同樣本。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂合同如下：一、工程概況：1.工程名稱：電視監(jiān)控系統(tǒng)工程。2.工程地址：3.工程概況：監(jiān)控系統(tǒng)包括：設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。二、甲乙雙方的責任和義務(wù)1.甲方負責提供整個系統(tǒng)的布線和施工人員的住所及施工場地、樓層施工用電和用水;并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能如期完成工程工期

15、。并承擔以下義務(wù)：按時對工程、施工及工程進度實施監(jiān)控和驗收。按時支付工程進度款。2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間及時提供工程所需的設(shè)備材料;在保證工程質(zhì)量和工程進度的前提下完成如下工作：設(shè)備的安裝調(diào)試：三、工程時間和進度1、自合同簽訂之日起，甲方開始對現(xiàn)場進行布線施工和測試線路，完成后甲方通知乙方技術(shù)人員入常2、工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單，3、在實際施工過程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商解決。四、工程及工程量的變更1、由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權(quán)利要求

16、甲方按照原設(shè)計方案施工2、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻椖?，必須向甲方出具工程?lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計方案施工。五、工程驗收1.采用完工總驗收的方式。2.工程驗收標準。圖象清晰，符合國家規(guī)范要求，終端合格率為_%。a.根據(jù)甲方要求，甲方可請機構(gòu)對本系統(tǒng)進行驗收，并出示測試報告及結(jié)論，其測試費用由甲方承擔。b.若機構(gòu)對乙方為甲方所做的布線工程出示了不合格的信息點，乙方將在有效工期內(nèi)進行整改，再測試費用由乙方承擔。3、雙方人員進行驗收，由雙方人員簽字，驗收合格報告作為付款依據(jù)。4、工

17、程完工，則應(yīng)根據(jù)實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。六、系統(tǒng)保證及工程維護乙方提供質(zhì)量保證。在工程驗收合格后壹年內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題發(fā)生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設(shè)備損壞，乙方有償提供設(shè)備配件。七、結(jié)算方式監(jiān)控設(shè)備金額為：_ 元(人民幣：_元整)。安裝調(diào)試費金額為：_._元(人民幣：)。整個監(jiān)控系統(tǒng)總額的_%(包括硬盤錄象機價格在內(nèi))八、支付條款1.合同簽訂后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的_%的款項，作為定金。2.設(shè)備到場經(jīng)雙方驗收后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的_%的工程進度款。_系統(tǒng)驗收完畢后七天內(nèi)，甲方向乙方付清_%的款額。4.合同執(zhí)行過程中工程量

18、的增減，則根據(jù)工程聯(lián)系單，對材料和工作量的增減進行核算，其增減的費用在付款條件4中結(jié)清。九、設(shè)備標準、貨運方式及驗收乙方提供的產(chǎn)品必須是產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的原裝產(chǎn)品。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照產(chǎn)品更新?lián)Q代生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)標準對設(shè)備進行驗收。十、乙方提供一年免費維護，一年后按成本維護，響應(yīng)時間_小時。十、人力不可抗拒因素如因戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導(dǎo)致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。十一、違約責任1.甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應(yīng)按國家經(jīng)濟合同法有關(guān)條款對另一方進行賠償。2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一

19、方廢除合同，需向另一方支付工程總金額_%的違約金。3.如項目由于乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)償付逾期違約金，按未完成部分項目金額的千分之一每天費用作為甲方的補償。4.如甲方未能按照合同條款八按工程進度向乙方支付工程款，甲方須另加應(yīng)付款項的千分之一每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權(quán)利暫停工程的施工，待甲方向乙方制服相應(yīng)的工程款和逾期違約金后恢復(fù)施工，乙方不承擔由此引起的工期延期責任。十二、解決合同爭議的方式本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。十四、合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。十五、合同生效及其它_本合同正本一式二份，

20、甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。_本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。附(設(shè)備)報價表_本合同執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。_本合若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。甲、乙同意上述條款，并簽字確認如下：甲方：甲方代表：電話：時間：_年_月_日乙方：乙方代表電話：時間：_年_月_日2022年正規(guī)監(jiān)控工程合同范本（四）出租方(以下簡稱甲方)_身份證號：_聯(lián)系方式：_ 住址：_承租方(以下簡稱乙方)_身份證號：_聯(lián)系方式：_ 住址：_甲方將_市_路_小區(qū)_樓_住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。一、租賃期限自_年_月_日

21、至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為_元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。三雙方的權(quán)利及義務(wù)1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_個月檢查一次，乙方應(yīng)予

22、積極配合。5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。四、其他約定：(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個(2)柜子一個(3)電腦桌一個(4)空調(diào)一臺(型號_)(5)熱水器一臺(型號_)(6)電視一臺(型號_)(7)房間鑰匙兩把(8)燃氣ic卡一張(9)櫥柜含灶具煙機一套(_)(10)座便器、洗手盆、花灑等(1

23、1)窗簾等(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號_現(xiàn)為_度;(2)電表戶號_現(xiàn)為：_度;(3)燃氣戶號_現(xiàn)為_度。五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_年_月_日。甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽手印)_乙方(簽手印)_年_月_日 _年_月_日2022年正規(guī)監(jiān)控工程合同范本（五）甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_房屋建筑面積_平方米(以下簡

24、稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況設(shè)施情況：1._2._3._裝飾、裝修情況：_天棚：_2.地面：_3.墻面：_4._第三條 乙方對該房屋(_)不進行裝修進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：1._2._3._第四條 租賃期限為_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五條 甲方須在本合同生效之日起_日內(nèi)將該房交付乙方使用。第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥_元，人民幣(大寫)_元。年租金總額￥_元，人民幣(大寫)_元。第七條 租金結(jié)算時間和方式：_第八條 上述租金不包括：_該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然

25、損壞的維修養(yǎng)護由_方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由_方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3._第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應(yīng)當承擔違約責任，并可解除合同;2.

26、欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責賠償或修復(fù);5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期

27、滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：1)_2)_3)_第十二條 甲方未按本合同第五條 約定的時間交付房屋，乙方按下列第_款約定追究甲方的違約責任：1.終止合同，同時甲方按年租金總額的_%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2.甲方向乙方支付年租金總額的_%的違約金，合同繼續(xù)履行。3._第十三條 乙方未按本合同第七條 約定的時間交付租金，甲方按下列第_款約定追究乙方的責任：1.終止合同，同時乙方按年租金總額的_%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;2.乙方

28、按年租金總額的_%支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1.因不可抗力的原因須提前解除的;2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第_款約定方式解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院起訴。第十七條 本合同簽訂后_日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條 本合同自登記備案之日起生效。第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條 本合

29、同的附件有：1._2._3._上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條 雙方承認的附加條款如下：_甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_委托代理人：_ 委托代理人：_簽約日期：_年_月_日 簽約地點：_2022年正規(guī)監(jiān)控工程合同范本（六）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義

30、務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起

31、至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。(2)2、乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔的

32、費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后

33、方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

34、(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租

35、賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超