2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文

1、2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方：_ 身份證：_乙方：_ 身份證：_甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積_平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_、西鄰：_、南鄰：_、北鄰：_。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)

2、任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_(kāi)萬(wàn)元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 身份證：_簽訂日期：乙方：_ 身份證：_簽訂

3、日期：公證人：身份證：簽訂日期：2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于_的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)元，大寫(xiě)：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)

4、付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間：_年_月_日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_萬(wàn)元，并償付違約金_萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手

5、續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_年_月_日 _年_月_日2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（三）轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：1、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于某某鎮(zhèn)某某三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)

6、歸乙方享有。2、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元。3、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后_日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后_日內(nèi)付清。4、房產(chǎn)歸屬(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_萬(wàn)元，并償付違約金_萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增

7、值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。6、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。7、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。8、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方：受讓方2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（四）轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋

8、拆除后_日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后_日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_萬(wàn)元，并償付違約金_萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

9、七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_二OO_年_月_日2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（五）甲方：_ 身份證號(hào)碼：_乙方：_ 身份證號(hào)碼：_乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)，該宅基地登記面積共_平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_.三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：_.3、該房屋的使用狀況為：_.四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥_元(大寫(xiě)_元)該價(jià)格不

10、包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：_.六、宅基地交付時(shí)間：_.七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_萬(wàn)元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來(lái)通訊方式如下：甲方：_身份證號(hào)碼_年_月_日乙方：_身份證號(hào)碼_年_月_日2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（六）為貫徹公司逐級(jí)防火安全責(zé)任制，根據(jù)國(guó)家消防法和消防部門(mén)

11、有關(guān)消防安全的管理規(guī)定，按照誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)在崗，誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，將消防安全工作落實(shí)到每一名員工，確實(shí)做到消防安全人人有責(zé)，不發(fā)生火災(zāi)事故，特制定本消防安全責(zé)任書(shū)。一、自覺(jué)遵守消防法規(guī)及公司各項(xiàng)安全消防管理規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全消防操作規(guī)程，不發(fā)生火災(zāi)、工傷等責(zé)任事故，確保公司財(cái)產(chǎn)和員工生命的安全。二、督察各管理部門(mén)設(shè)立義務(wù)消防安全員，部門(mén)負(fù)責(zé)人與義務(wù)消防安全員堅(jiān)持每天對(duì)自己工作責(zé)任區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)處理、及時(shí)報(bào)告。三、確保本區(qū)域內(nèi)的消防器材符合要求，確保消防通道、消防門(mén)暢通無(wú)阻，確保消防報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)能正常工作。四、對(duì)危險(xiǎn)品、易燃易爆品的存放、使用符合消防安全準(zhǔn)則，對(duì)存放

12、大量物品、材料的倉(cāng)庫(kù)，消防狀況符合倉(cāng)庫(kù)的消防安全制度要求。五、生產(chǎn)、工作結(jié)束時(shí)，關(guān)閉本工作區(qū)域內(nèi)的電源，認(rèn)真檢查是否有可燃物等不安全因素，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)處理，確認(rèn)安全后方可離崗。六、安全用電，生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)不違章動(dòng)用明火，不亂扔可燃物。七、不準(zhǔn)安裝、拆改各種電器設(shè)備、電源線路、開(kāi)關(guān)，不準(zhǔn)在電源線路上亂加負(fù)載，不準(zhǔn)使用未經(jīng)批準(zhǔn)的各種電器設(shè)備。八、未經(jīng)過(guò)上崗培訓(xùn)的人員或未取得上崗證人員，或非本崗位操作人員的，不得擅自操作專業(yè)電氣設(shè)備。九、認(rèn)真參加消防安全培訓(xùn)，懂得基本的防火安全知識(shí)、逃生知識(shí)，會(huì)報(bào)火警，會(huì)使用滅火器材(確保有效期)，會(huì)組織員工疏散，能做到撲救初起火災(zāi)。十、按照規(guī)定必須將報(bào)警電話、火災(zāi)突發(fā)

13、事件處理小組的聯(lián)系方式等資料，張貼在各部門(mén)明顯的位置。十一、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮，接受各級(jí)消防安全檢查，對(duì)指出的問(wèn)題積極整改。十二、對(duì)在消防安全工作中有突出成績(jī)的員工，上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表?yè)P(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)違反本協(xié)議書(shū)和有關(guān)安全消防規(guī)章制度的員工，照章處罰，直至追究法律責(zé)任。十三、本責(zé)任書(shū)一式二份，一份由行政部自存，一份存安技部備查。安全主管：責(zé)任人：_年_月_日2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（七）為了確保學(xué)生在校期間的人身安全，明確責(zé)任，健全學(xué)校教育_家庭教育_社會(huì)教育一體化網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)教育部頒發(fā)的學(xué)生傷害事故處理辦法和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我校實(shí)際，特簽訂本安全協(xié)議書(shū)：1、學(xué)生的監(jiān)護(hù)人是學(xué)生的父

14、母或依法確定的監(jiān)護(hù)人，其監(jiān)護(hù)關(guān)系不因?qū)W生的入學(xué)而轉(zhuǎn)移給學(xué)校，學(xué)校與學(xué)生只是教育管理關(guān)系。監(jiān)護(hù)人應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和遵紀(jì)守法教育;學(xué)生在校期間學(xué)校應(yīng)對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育和遵紀(jì)守法教育。2、學(xué)生造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，尤其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)賠償責(zé)任，學(xué)生在校期間發(fā)生損害賠償糾紛，按本協(xié)議第_條處理。3、學(xué)生在校生活、學(xué)習(xí)期間，因第三人的原因造成身體收到損害，一般由第三人承擔(dān)賠償責(zé)任;如能夠證明學(xué)校有過(guò)錯(cuò)的，按學(xué)校過(guò)錯(cuò)的大小確定學(xué)校應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;如給他人造成損害的，一般由學(xué)生承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。4、符合下列條件即可確定學(xué)校無(wú)過(guò)錯(cuò)：(1)損害事件的發(fā)生與學(xué)校的設(shè)施無(wú)關(guān)，或者雖與學(xué)

15、校的設(shè)施有關(guān)，但學(xué)校的設(shè)施并無(wú)缺陷;(2)學(xué)?；蚪處熉男辛藨?yīng)盡的教育管理職責(zé)，損害事件仍不可避免地必然發(fā)生。5、學(xué)生放學(xué)后應(yīng)立即離校回家，非學(xué)?；蚪處煹脑?qū)W生在校內(nèi)滯留、嬉戲玩耍，造成傷害的，學(xué)校不承擔(dān)賠償責(zé)任。6、嚴(yán)禁教職工侮辱、毆打、體罰和變相體罰學(xué)生，如因此造成后果的由教職員工本人責(zé)任或由教職工和學(xué)校共同負(fù)責(zé)，學(xué)校還可根據(jù)情節(jié)對(duì)教職員工進(jìn)行紀(jì)律處分，但教職員工履行職責(zé)，進(jìn)行正常的批評(píng)教育，出現(xiàn)意外后果的，學(xué)校不負(fù)責(zé)任。7、學(xué)校開(kāi)展校內(nèi)外集體活動(dòng)，因組織不周，造成意外傷害的，學(xué)校應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;因?qū)W生不聽(tīng)指揮，違背有關(guān)規(guī)定，造成意外傷害的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任;日常上課期間，學(xué)生未到?；蛩阶噪x校，

16、學(xué)校應(yīng)及時(shí)通知學(xué)生的監(jiān)護(hù)人，學(xué)生因此造成社會(huì)危害或出現(xiàn)意外事故的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。8、學(xué)生應(yīng)嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，出現(xiàn)交通事故的，有肇事方負(fù)責(zé);在校園內(nèi)騎自行車(chē)，違反規(guī)定出現(xiàn)事故，學(xué)校不負(fù)責(zé)任。9、學(xué)校嚴(yán)禁學(xué)生玩火、玩電、玩水、玩甩炮、火炮、玩銳刃鈍器物，因此發(fā)生賠償糾紛，一般由肇事者承擔(dān)責(zé)任;如果肇事方或受害方能證明學(xué)校、教師明知有上述危險(xiǎn)情形而不制止的，學(xué)校承擔(dān)部分責(zé)任。10、學(xué)生應(yīng)按學(xué)校指定地點(diǎn)食宿(走讀生在家食宿)，在校外食宿造成意外后果的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。學(xué)校指定的提供食宿造成意外后果的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。學(xué)校指定的提供食宿方應(yīng)按學(xué)校簽訂的責(zé)任書(shū)去履行職責(zé)，否則造成意外后果的，由提供食宿方

17、負(fù)責(zé)。如果受害方能證明學(xué)校未盡到管理職責(zé)的，學(xué)校可承擔(dān)部分責(zé)任。11、學(xué)校必須加強(qiáng)校舍等設(shè)備設(shè)施的檢查，及時(shí)清除隱患。若隱患不能及時(shí)清除的，必須加以封閉并增設(shè)警示標(biāo)志，且對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育;若未消除隱患又無(wú)警示標(biāo)志，又未對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，造成學(xué)生傷害的，由學(xué)校承擔(dān)賠償責(zé)任。12、嚴(yán)禁學(xué)生私自到山塘水庫(kù)河溝洗澡，造成意外事故，學(xué)校不負(fù)責(zé)任。13、教職員工擅離工作崗位或雖在工作崗位但未認(rèn)真履行職責(zé)，或違反工作要求和操作規(guī)程造成事故的，有學(xué)校負(fù)責(zé)，追究責(zé)任人的責(zé)任。14、已投保的學(xué)生在校園活動(dòng)中發(fā)生安全事故或受到意外傷害，學(xué)校有責(zé)任積極配合家長(zhǎng)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠。15、安全事故發(fā)生后，受傷害的學(xué)生

18、，其父母(監(jiān)護(hù)人)不愿協(xié)商調(diào)解的，或經(jīng)協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，有效期為學(xué)生在本校學(xué)習(xí)期間。本協(xié)議書(shū)如有欠妥之處以教育部頒發(fā)的學(xué)生傷害事故處理辦法之規(guī)定為準(zhǔn)。甲方：(蓋章)代表簽字：乙方(學(xué)生監(jiān)護(hù)人)簽字：_年_月_日2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（八）甲方：_ 乙方：_為貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合管理“的方針，保障施工人員生命安全和身體健康，保護(hù)國(guó)家企業(yè)財(cái)產(chǎn)免遭損失，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作、杜絕各類安全事故的發(fā)生，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律及行政法規(guī)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商制定安全責(zé)任如下：1、乙方在入場(chǎng)前三天建立本單位與甲方相應(yīng)

19、配套的安全管理體系，由乙方項(xiàng)目經(jīng)理組織落實(shí)北京市建筑企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制根據(jù)施工規(guī)模及職工人數(shù)，設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專、兼職和群從安全員組織督促安全生產(chǎn)工作。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)安全法建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)和消防工作的法規(guī)、條例、規(guī)定，遵守企業(yè)的各項(xiàng)管理制度，施工中嚴(yán)格遵守北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程將安全生產(chǎn)納入施工生產(chǎn)全過(guò)程。3、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、臨電安全管理、機(jī)械安全管理、機(jī)械安全管理負(fù)全責(zé)。4、乙方施工前，乙方必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育。乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)必須佩帶胸卡，特種作業(yè)人員還必須佩帶胸卡，特種作業(yè)人員還必須攜帶特種

20、作業(yè)操作證。甲方人員有權(quán)隨時(shí)檢查。5、乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯標(biāo)志，對(duì)于時(shí)間較長(zhǎng)的集中性施工6、乙方施工隊(duì)伍的安全防護(hù)器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開(kāi)工作業(yè)。7、乙方在施工過(guò)程中如需使用水、電等，乙方必須填寫(xiě)申請(qǐng)單，經(jīng)甲方同意，由專業(yè)人員指定接水、電地點(diǎn)，電氣線路和管路連接規(guī)范，并由安裝合格計(jì)量?jī)x表后方可使用。所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)使用臨時(shí)用電時(shí)，甲乙雙方必須簽訂“施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理協(xié)議”。8、施工過(guò)程中如需動(dòng)火作業(yè)，經(jīng)乙方安全管理人員批準(zhǔn)并確認(rèn)達(dá)到動(dòng)火條件、落實(shí)安全防范措施后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。甲方人員有權(quán)隨時(shí)檢查。9、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，提前向甲方上報(bào)施工地點(diǎn)申請(qǐng)

21、單及作業(yè)人員人數(shù)。乙方材料出場(chǎng)時(shí)，提前向物資部上報(bào)，并開(kāi)據(jù)出門(mén)條。乙方施工車(chē)輛進(jìn)場(chǎng)，車(chē)速不得大于_Km/h，出場(chǎng)必須經(jīng)門(mén)崗值班人員檢查。10、施工過(guò)程中甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行檢查，有權(quán)制止違章作業(yè)，有權(quán)對(duì)違反站安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰或責(zé)令乙方施工隊(duì)伍停工整頓。11、乙方在施工過(guò)程中當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾盡量當(dāng)日清理干凈。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)徹底清理，做到工完、料盡、場(chǎng)地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場(chǎng)地內(nèi)，否則可根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行罰款，對(duì)外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負(fù)責(zé)。12、因在本施工現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)(包括土方及渣土外運(yùn))未達(dá)標(biāo)被開(kāi)發(fā)方、監(jiān)理及政府執(zhí)法部門(mén)處

22、罰的，一切損失費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在原基礎(chǔ)上加倍處罰。13、甲方有依據(jù)項(xiàng)目部分包管理手冊(cè)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及北京市相關(guān)文件和項(xiàng)目處罰規(guī)定(附后)，對(duì)違反本協(xié)議書(shū)的乙方單位進(jìn)行處罰。14、本協(xié)議將貫穿整個(gè)施工全過(guò)程，未包含內(nèi)容按國(guó)家及北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若有北京市最新法令法規(guī)按新法令法規(guī)執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議甲方(簽字蓋章)：_ 乙方(簽字蓋章)：_年_月_日 _年_月_日2022年有關(guān)宅基地的買(mǎi)賣(mài)合同范文（九）甲方：_ 乙方：_為了全面履行甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程總承包施工合同，特簽訂本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包范圍：承包方式：采用“包清工(部分包工包料)”的方式，

23、進(jìn)一步明確在施工過(guò)程中甲乙雙方各自的安全責(zé)任，保護(hù)施工人員的安全和身體健康，防止因工傷亡事故的發(fā)生。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定簽訂本協(xié)議書(shū)。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與分包合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。二、甲乙雙方共同責(zé)任1.甲乙雙方共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，組成施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，定期召開(kāi)安全工作會(huì)議，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和群防群治制度，制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責(zé)分工抓好落實(shí)工作。3.堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，不得違章指揮

24、和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時(shí)先落實(shí)安全保護(hù)措施，防止事故發(fā)生。4.抓好安全教育，嚴(yán)肅安全紀(jì)律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。5.發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén)，組成事故調(diào)查小組，查明事故原因，確定事故責(zé)任，按照“三不放過(guò)”的原則擬訂改進(jìn)措施，提出對(duì)事故責(zé)任者的處理意見(jiàn)。三、甲方的具體責(zé)任1.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)責(zé)。組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對(duì)乙方安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)督管理。2.編制工程項(xiàng)目安全施工組織設(shè)計(jì)，并分解到乙方分包項(xiàng)目。組織指導(dǎo)乙方

25、編制分包工程內(nèi)容的安全施工方案，制定安全技術(shù)措施并監(jiān)督實(shí)施。3.在安排乙方工作時(shí)針對(duì)其施工內(nèi)容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護(hù)設(shè)施。以書(shū)面形式向乙方施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底，交底由甲、乙雙方負(fù)責(zé)人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內(nèi)容實(shí)施。_對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)行登記造冊(cè)，復(fù)驗(yàn)身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進(jìn)行“三級(jí)”安全教育，建立安全教育檔案。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。協(xié)助乙方做好特種作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、持證上崗等管理工作，制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。5.向乙方提供良好的、確保安全生產(chǎn)的勞動(dòng)作業(yè)環(huán)境，所提供的電氣設(shè)備、機(jī)械、工器具、架設(shè)機(jī)具、安全防

26、護(hù)用品等必須符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后，辦理書(shū)面交接驗(yàn)收手續(xù)，一式兩份，甲乙雙方分別存查，并監(jiān)督乙方安全使用。_對(duì)乙方自帶機(jī)具、設(shè)備、安全防護(hù)用品等進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)、安全性能檢驗(yàn)，合格者方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。_對(duì)乙方施工工序、操作崗位的安全行為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的違章違紀(jì)和事故隱患，應(yīng)立即責(zé)令停工，監(jiān)督整改并按雙方商定的管理辦法進(jìn)行處理。嚴(yán)重者終止合同，清退出場(chǎng)，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。8.合同終止工程結(jié)算時(shí)，甲方安全技術(shù)部門(mén)應(yīng)出具安全評(píng)價(jià)書(shū)。無(wú)安全評(píng)價(jià)書(shū)者不能結(jié)算。_對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，

27、及時(shí)消除隱患，保證其安全有效。10.提供符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求的員工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)，設(shè)置靈敏有效的消防器材。11.一旦發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)。12.其他。四、乙方的具體責(zé)任乙方在甲方的統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對(duì)本單位施工安全工作直接負(fù)責(zé)。按其職責(zé)分工，具體履行以下責(zé)任。1.接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方的安全管理制度，參加工地安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，出席安全工作會(huì)議，執(zhí)行會(huì)議決定。2.按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位的安全目標(biāo)責(zé)任和管理規(guī)章制度，并向甲方備案。3.根據(jù)甲方安全施工組織設(shè)計(jì)，編制本單位分包工程范圍的安全施工方案和安全技術(shù)措施，按規(guī)定提取和使用安全技術(shù)措施費(fèi)，報(bào)甲方

28、審批執(zhí)行。_對(duì)本單位的施工人員應(yīng)登記造冊(cè)，如實(shí)向甲方報(bào)告，接受甲方的安全教育，發(fā)生人員調(diào)整時(shí)，要迅速報(bào)告甲方，并進(jìn)行安全教育，未經(jīng)安全教育的不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得錄用無(wú)身份證件的人員和童工。5.按規(guī)定要求設(shè)置安全技術(shù)管理人員(_名施工人員以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員;不足_人的應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員，各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員)，負(fù)責(zé)操作中的安全檢查。6.負(fù)責(zé)班前安全教育和工種交換的安全教育。下達(dá)施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行有針對(duì)性的安全技術(shù)交底，檢查操作人員安全著裝;發(fā)生交叉作業(yè)時(shí)，應(yīng)先報(bào)告甲方，并進(jìn)行監(jiān)護(hù)。不得安排非特殊工種人員從事特殊工種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其他不適于高處作業(yè)

29、的人員從事高處作業(yè)。7.向甲方申報(bào)自帶的勞動(dòng)保護(hù)用品及機(jī)具、設(shè)備，經(jīng)檢驗(yàn)合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防護(hù)設(shè)備或設(shè)施。8.設(shè)置必要的員工生活設(shè)施，并符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明等要求，員工的膳食、飲水供應(yīng)等符合衛(wèi)生要求。9.在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工動(dòng)火時(shí)，應(yīng)事前向甲方申請(qǐng)，得到書(shū)面批準(zhǔn)并采取有效的防護(hù)措施后，才可施工。存儲(chǔ)、使用易燃易爆器材時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用特殊的消防安全措施。10.教育本單位員工遵章守紀(jì)，不得違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反紀(jì)律、違反安全操作規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成損失的應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.乙方須嚴(yán)格按照甲方安全技術(shù)交底要求進(jìn)行施工，否則出現(xiàn)人身傷亡事故由乙方自負(fù)。五、此協(xié)議作為分包合同附件，具