補充借款合同范本

1、合同編號：第1頁共8頁補充借款合同范本甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日補充借款合同范本借款合同補充協(xié)議貸款人：借款人：抵押擔(dān)保人：貸款人與借款人、抵押擔(dān)保人就抵押借款合同中關(guān)于抵押物等 事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議，內(nèi)容如下：一、三方同意：此次簽訂借款協(xié)議時，對抵押物的評估價格 為三方確認(rèn)的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對 抵押物不再另行評估作價。二、借款人和抵押人在簽訂本協(xié)議時，即同意在借款方不能 按時還款，經(jīng)貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物 由借款方委托給具有法定資質(zhì)的拍賣公司進(jìn)行拍賣。三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價 格，為借款本息加實現(xiàn)債權(quán)

2、的費用（含拍賣費、律師費等）。四、如拍賣時發(fā)生流拍現(xiàn)象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不 足部分。如發(fā)生兩次以上（含兩次）流拍時，貸款方可與借款人和抵 押人協(xié)商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款；對不足部分，由借款人和抵押人繼續(xù)承擔(dān)連帶清償義務(wù)。五、拍賣時如發(fā)生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以 抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優(yōu)質(zhì)抵押物，以第2頁共8頁第 頁 共 8 頁彌補抵押率不足部分。六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負(fù)責(zé)將住 宅內(nèi)的居民遷出 ; 如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物 內(nèi)的居民提供不超

3、過六個月的周轉(zhuǎn)住房，費用由借款人承擔(dān)。七、本協(xié)議書一式 三 份，自三方當(dāng)事人簽字后生效 ; 當(dāng)事人 各執(zhí)一份，與借款抵押協(xié)議等一并作為此次貸款的全部法律文件， 并辦理公證手續(xù)。八、借款合同及抵押擔(dān)保協(xié)議中與本補充協(xié)議如有不一致 之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。貸款人（公章）借款人 （公章）抵押人（ 公章）法定代表人： （簽章） 法定代表人： （ 簽章） 法定代表人： （簽 章）（ 或委托代理人 ） （ 或委托代理人 ） （ 或委托代理人 ）簽訂時間： 年 月 日借款合同貸款方：中國 銀行分（支） 行（或信用社 ）;法定代表人： 職務(wù)： 地 址： 郵碼： 電話： 借款方： （ 單位或個人 ）;法定代表人：

4、職務(wù)： 地 址： 郵碼： 電話： 保 證 方： 法定代表人： 職務(wù)： 地 址： 郵碼： 電話： 借款方為進(jìn)行 生產(chǎn)（ 或經(jīng)營活動 ） ，向貸款方申請借款，并由 作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條 貸款種類 第二條 借款用途 第三條 借款金額 人民幣 （大寫） 元整。第四條 借款利率為月息千分之 ，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計算。第五條 借款和還款期限借款時間共 年零 個月。自 年 月 _日起，至 年 月日止。借款分期如下：還款分期如下：第六條 還款資金來源及還款方式還款資金來源： 還款方式： 第七條 保證條款借款方用 做抵押，到期不能歸還貸

5、款方的貸款，貸款 方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方 退還借款方。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款， 不得挪作他 用，不得用借款進(jìn)行違法活動。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款方有義務(wù)接受貸款方檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解 借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款 方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。有保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)?權(quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。第八條 約定條款 由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實無法履行合同的，在處 理財產(chǎn)時，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費用外，應(yīng) 優(yōu)先償

6、還貸載。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并轉(zhuǎn)或撤銷工程建 設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經(jīng) 向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。第九條 違約責(zé)任一. 借款方的違約責(zé)任1. 借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款， 貸款方有權(quán)收回部分 或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。2. 借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī) 定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活 動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。二、貸款方

7、的違約責(zé)任 1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借 款方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收借款方的罰息計算相同。2. 銀行工作人員， 因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合 同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司 法機關(guān)追究刑事責(zé)任。第十條 合同變更或解除。1.本合同非因中華人民共和國合同法規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。2.當(dāng)事人一方依照中華人民共和國合同法要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息， 仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜。須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補 充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各 執(zhí)一份 ; 合同副本一式 份，報送等有關(guān)單位 （ 如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)