2022年培訓(xùn)班租賃合同范本

1、第11頁(yè)共11頁(yè)2022年培訓(xùn)班租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：手機(jī)號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：手機(jī)號(hào)碼：乙方因舉辦_培訓(xùn)的需要，承租甲方位于_房屋，現(xiàn)經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面

2、證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。一、租賃房屋用途（一）乙方承租甲方房屋從事_培訓(xùn)活動(dòng)，不得從事其他活動(dòng)；（二）乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造須征得甲方同意。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過_年，超

3、過部分無效。二、租賃時(shí)間：自_年_月_日至_年_月_日。三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用及給付方式（一）乙方支付甲方的培訓(xùn)場(chǎng)地費(fèi)按其實(shí)際學(xué)生人數(shù)費(fèi)用比例收取。學(xué)生人數(shù)_人以內(nèi)按百分之_；學(xué)生人數(shù)在_人以內(nèi)按百分之_；學(xué)生人數(shù)在_以上按百分之_（每個(gè)學(xué)生平均按_元學(xué)費(fèi)計(jì)算）。（二）本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_小時(shí)內(nèi)向甲方交付定金人民幣_(tái)元，如乙方原因致使本合同未能履行，則甲方不退回定金；該定金在本合同終止時(shí)，扣除應(yīng)支付甲方相關(guān)費(fèi)用退回乙方。（三）乙方進(jìn)場(chǎng)后_天內(nèi)支付甲方場(chǎng)地租金的百分之_（如后續(xù)有增加進(jìn)場(chǎng)學(xué)習(xí)的學(xué)生，則在該學(xué)生進(jìn)場(chǎng)后_天內(nèi)，按固定學(xué)費(fèi)_元的_%支付增加的租金），其余部分于_年_月_日前結(jié)清。四、其他

4、費(fèi)用及給付方式甲方為提供的美術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地的電費(fèi)自理（按每度_元標(biāo)準(zhǔn)收?。?，應(yīng)在每月的_日前向甲方繳納上月的電費(fèi)；辦公及文化課電費(fèi)及水費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供安全的培訓(xùn)、學(xué)習(xí)場(chǎng)地；為乙方提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備，其他教學(xué)等物品由乙方自理。（二）培訓(xùn)場(chǎng)地門衛(wèi)、宿管、食堂及超市便利店由甲方配備工作人員，乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相關(guān)建議和意見。（三）為便于對(duì)學(xué)生食宿管理，甲方可以與乙方制定規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方管理；且乙方不得向?qū)W員銷售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。（四）乙方招收的培訓(xùn)學(xué)生相關(guān)培訓(xùn)內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)間安排等均由乙方自主完成，甲方不得

5、干預(yù)；但乙方安排相關(guān)培訓(xùn)工作不得影響甲方的食宿管理。（五）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其招收的學(xué)生負(fù)責(zé)，如因?qū)W生的培訓(xùn)項(xiàng)目、成績(jī)、學(xué)費(fèi)及安全等產(chǎn)生糾紛均由乙方負(fù)責(zé)；如甲方因此而支付相關(guān)費(fèi)用，則有權(quán)向乙方追償。（六）乙方應(yīng)當(dāng)保證其具有相應(yīng)的培訓(xùn)資質(zhì)；否則，相應(yīng)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，如甲方因此而支付相關(guān)費(fèi)用，則有權(quán)向乙方追償。（七）乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供所有培訓(xùn)學(xué)員的信息（內(nèi)容包括但不限于姓名、年齡、家庭住址、聯(lián)系電話、監(jiān)護(hù)人姓名及聯(lián)系電話、培訓(xùn)時(shí)間等），乙方不得謊報(bào)、少報(bào)等虛假信息。六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承

6、擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。（一）乙方如逾期支付培訓(xùn)場(chǎng)地費(fèi)用、食宿費(fèi)、美術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地電費(fèi)等，則乙方每日需承擔(dān)相應(yīng)項(xiàng)目費(fèi)用總額_的違約金；逾期_日以上，甲方有權(quán)斷水、斷電予以警示，逾期_以上，甲方可以單方解除合同；并可采取強(qiáng)行要求乙方及乙方學(xué)員辦理甲方出租地。（二）乙方如有向甲方虛報(bào)學(xué)員信息（包括但不限于少報(bào)、虛報(bào)培訓(xùn)期限等）及違反甲方食宿約定等其他違約行為，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)_元的違約金；且需承擔(dān)甲方相應(yīng)的損失。（三）因甲方

7、原因影響乙方教學(xué)，致使乙方產(chǎn)生損失，則應(yīng)甲方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。七、其他約定（一）如乙方學(xué)員需要文化課穿插教學(xué)，并需與甲方進(jìn)行合作，則雙方另行協(xié)商，制訂相關(guān)細(xì)則實(shí)施。（二）合同期滿前_乙方應(yīng)就是否續(xù)租事宜通知甲方；乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。（三）未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（四）本合同一式_份，自簽訂后立即生效。甲方（簽字蓋章）：地址：聯(lián)系方式：簽訂時(shí)間：_年_月_日乙方（簽字蓋章）：地址：聯(lián)系方式：簽訂時(shí)間：_年_月_日2022年培訓(xùn)班租賃合同范本（二）甲方：乙方：_ 身份證號(hào)：_電話：甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂本合

8、同。第一條 工作崗位甲方聘用乙方在甲方_崗位擔(dān)任或從事_工作。在本合同履行期間，甲方可根據(jù)甲方工作需要、人事安排、人事調(diào)整或乙方工作能力或敬業(yè)情況等，調(diào)整乙方的工作崗位和工作地點(diǎn)。第二條 合同期限本合同實(shí)行固定期限，合同期自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_個(gè)月。合同期滿后，根據(jù)乙方工作業(yè)績(jī)(考核考評(píng)結(jié)果)確定是否繼續(xù)聘用乙方，乙方根據(jù)本人意愿確定是否繼續(xù)接受聘用，如雙方有意延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系，再另行簽訂新的勞動(dòng)合同書第三條 工資待遇甲方需每月10到_日間向乙方足額發(fā)放上月工資，工資不得低于元第四條 規(guī)章制度及甲乙方基本義務(wù)甲方依法、依規(guī)、依甲方發(fā)展及管理需要制定規(guī)章制度，并告知乙方。甲方須履行

9、下列義務(wù)：1、按時(shí)足額向乙方支付薪酬;甲方：_ 地址：_2、為乙方創(chuàng)造良好的教學(xué)條件;3、協(xié)助乙方做好教學(xué)期間的教學(xué)秩序維護(hù);乙方須履行下列義務(wù)：1、自覺遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理。2、盡職盡責(zé)，恪守職業(yè)道德，不斷提高職業(yè)技能，認(rèn)真、有效地完成工作任務(wù)。3、嚴(yán)格做好教學(xué)期間的各項(xiàng)安全工作，遵守相關(guān)部門制定的安全管理規(guī)定、規(guī)范。4、在本合同期間及本合同任何原因終止后，嚴(yán)格保守甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，不以任何形式泄露甲方商業(yè)機(jī)密(包括但不限于甲方學(xué)員情況、教師情況、各種內(nèi)部管理規(guī)章等)。5、不得以任何形式損害甲方合法權(quán)益。第五條 合同的變更、解除、終止下列

10、情形之一的，甲方有權(quán)解除勞動(dòng)合同，但應(yīng)提前十日以書面形式通知乙方本人。1、乙方不能勝任工作的。2、本合同訂立時(shí)所根據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。3、在甲方的量化考核中處于落后者，且?guī)煹滤刭|(zhì)公認(rèn)低下的。有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同的：1、甲方未按照勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;2、甲方故意并嚴(yán)重?fù)p害或侵犯乙方合法權(quán)益的。第六條 違約責(zé)任1、甲方違反本合同規(guī)定的，凡屬法律規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付。2、乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，給甲方造成損害的，須賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3、

11、乙方違約解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)賠償甲方為招用乙方而支出的招錄費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同一式二份，甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年培訓(xùn)班租賃合同范本（三）用人單位：(甲方)_法定代表人：_勞動(dòng)者：(乙方)性別民族_年_月_日生。身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法簽訂如下教師聘用合同供雙方遵守。一、甲方聘用乙方為本學(xué)校教師，合同期限為年。自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期滿經(jīng)雙方同意可以續(xù)簽合同，合同期滿如有一方不同意續(xù)簽合同，本合同即行終

12、止。二、甲方聘用乙方具體從事教師崗位的教學(xué)工作。該工作崗位在甲方的設(shè)在金廠鎮(zhèn)的外語(yǔ)學(xué)校。甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要調(diào)整乙方的工作崗位，乙方不得拒絕。三、乙方每周工作五天，其中每周三到周五到學(xué)校備課，每天工作_個(gè)半小時(shí)，上班時(shí)間為早_時(shí)，下班時(shí)間為_時(shí)。每周周六、周日上課，周一至周二休息。國(guó)家法定假日休息。四、甲方向乙方每月支付工資人民幣_(tái)元，社會(huì)保險(xiǎn)及醫(yī)療保險(xiǎn)金_元。該工資于每月_日領(lǐng)取。乙方如有事假，按月工資的日平均標(biāo)準(zhǔn)按日扣減工資。月病假_日以內(nèi)，每天扣發(fā)日工資標(biāo)準(zhǔn)的_%。病假超過_日，從第_日起按日平均標(biāo)準(zhǔn)每增加一天病假，扣減一日工資。應(yīng)乙方要求，社會(huì)保險(xiǎn)金和醫(yī)療保險(xiǎn)基金隨同工資發(fā)放，由

13、乙方自行交納，甲方不承攬責(zé)任。五、甲方對(duì)乙方的試用期為_個(gè)月，試用期間，不發(fā)給社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)基金。試用期滿開始，甲方應(yīng)該為乙方發(fā)放交納的社會(huì)保險(xiǎn)基金和醫(yī)療保險(xiǎn)基金每月_元，按月隨工資給付乙方，由乙方自行向社會(huì)保險(xiǎn)部門交納，如乙方未向保險(xiǎn)部門交納該基金，甲方不再承擔(dān)為乙方交付社會(huì)保險(xiǎn)責(zé)任，乙方無權(quán)就社會(huì)保險(xiǎn)問題對(duì)甲方提起勞動(dòng)仲裁或訴訟。六、本合同生效后，如乙方要求解除勞動(dòng)合同，須提前_天向甲方書面提出，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，辦理工作交接，如乙方?jīng)]有得到甲方的批準(zhǔn)、也未辦理工作交接而擅自離職給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的違約賠償責(zé)任。違約賠償金為甲方另行聘請(qǐng)教師所需要的培訓(xùn)費(fèi)和應(yīng)付工資的總額。十、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)提前解除乙方的勞動(dòng)合同，并不發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。1、連續(xù)遲到、早退_次以上、月累計(jì)遲到、早退_次以上(含_次、_次);2、連續(xù)曠工_天、月累計(jì)曠工_天或棄課一天以上(含_天、_天、_天);3、連續(xù)病假超過_天無法堅(jiān)持正常工作的;4、連續(xù)事假_天對(duì)甲方工作造成不利影響的;5、不服從學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)批評(píng)教育不能