2022年商業(yè)技術(shù)保密合同樣本

1、第19頁共19頁2022年商業(yè)技術(shù)保密合同樣本甲方：乙方：為了保護甲乙雙方在商業(yè)和技術(shù)合作中涉及的專有信息(如本協(xié)議第一款 所定義的內(nèi)容)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂如下協(xié)議：1.定義：1.1專有信息的定義：1.1.1本協(xié)議所稱的“專有信息”是指所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、通信或與該產(chǎn)品相關(guān)的其他信息，無論是書面的、口頭的、圖形的、電磁的或其它任何形式的信息，包括(但不限于)數(shù)據(jù)、模型、樣品、草案、技術(shù)、方法、儀器設(shè)備和其它信息。1.2“接收方”：本協(xié)議所稱的“接收方”是指接收專有信息的一方。1.3“透露方”：本協(xié)議所稱的“透露方”是指透露專有信息的一方。2.權(quán)利保證：“透露方”保證其向“接受方”透

2、露的專有信息不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)益。3.保密義務(wù)：3.1“接收方”同意嚴格控制“透露方”所透露的專有信息，保護的程度不能低于“接收方”保護自己的專有信息。但無論如何，“接收方”對該專有信息的保護程度不能低于一個管理良好的技術(shù)企業(yè)保護自己的專有信息的保護程度。3.2“接收方”保證采取所有必要的方法對“透露方”提供的專有信息進行保密，包括(但不限于)執(zhí)行和堅持令人滿意的作業(yè)程序來避免非授權(quán)透露、使用或復(fù)制專有信息。3.3“接收方”保證不向任何第三方透露本協(xié)議的存在或本協(xié)議的任何內(nèi)容。4.例外情況：4.1“接收方”保密和不使用的義務(wù)不適用于下列專有信息：4.1.1有書面材料證明，“透露

3、方”在未附加保密義務(wù)的情況下公開透露的信息;4.1.2有書面材料證明，在未進行任何透露之前，“接收方”在未受任何限制的情況下已經(jīng)擁有的專有信息;4.1.3有書面材料證明，該專有信息已經(jīng)被“接收方”之外的他方公開;4.1.4有書面材料證明，“接收方”通過合法手段從第三方在未受到任何限制的情況下獲得該專有信息。4.2如果“接收方”的律師通過書面意見證明“接收方”對專有信息的透露是由于法律、法規(guī)、判決、裁定(包括按照傳票、法院或政府處理程序)的要求而發(fā)生的，“接收方”應(yīng)當(dāng)事先盡快通知“透露方”，同時，“接收方”應(yīng)當(dāng)盡最大的努力幫助“透露方”有效地防止或限制該專有信息的透露。商業(yè)技術(shù)保密合同樣本由精品

4、信息網(wǎng)整理！5.否認許可：除非“透露方”明確地授權(quán)，“接收方”不能認為“透露方”授予其包含該專有信息的任何專利權(quán)、專利申請權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其它的知識產(chǎn)權(quán)。6.補救方法：6.1雙方承認并同意如下內(nèi)容：6.1.1“透露方”透露的專有信息是有價值的商業(yè)秘密;6.1.2遵守本協(xié)議的條款和條件對于保護專有信息的秘密是有必要的;6.1.3所有違約對該專有信息進行未被授權(quán)的透露或使用將對“透露方”造成不可挽回的和持續(xù)的損害。6.2如果發(fā)生“接收方”違約，雙方同意如下內(nèi)容：6.2.1“接收方”應(yīng)當(dāng)按照“透露方”的指示采取有效的方法對該專有信息進行保密，所需費用由“接收方”承擔(dān);6.2.2“接收方

5、”應(yīng)當(dāng)賠償“透露方”因違約而造成的所有損失，包括(但不限于)：法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、所有損失或損害等等。7.保密期限：7.1自本協(xié)議生效之日起，雙方的合作交流都要符合本協(xié)議的條款。7.2除非“透露方”通過書面通知明確說明本協(xié)議所涉及的某項專有信息可以不用保密，接收方必須按照本協(xié)議所承擔(dān)的保密義務(wù)對在結(jié)束協(xié)議前收到的專有信息進行保密，保密期限不受本協(xié)議有效期限的限制。8.適用法律：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并在所有方面依其進行解釋。9.爭議的解決：由本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方約定經(jīng)仲裁委員會解決。.生效及其它事項：.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)

6、兩份。.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項，對雙方皆無約束力。.3本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時以本協(xié)議為準。.4未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日2022年商業(yè)技術(shù)保密合同樣本（二）甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市的商業(yè)項目進行獨家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：一、合同標的合同標的物業(yè)：_，建筑面積，系甲方開發(fā)建設(shè)之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對本項目進行商業(yè)策劃招商代理的工作。乙方同意接受甲方委托。二、委托內(nèi)容獨家招商代

7、理內(nèi)容：甲方全權(quán)委托乙方對本項目進行商業(yè)項目獨家策劃及招商代理的工作,其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規(guī)劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負責(zé)具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。三、合同期限甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日起叁個月止。四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方負責(zé)提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責(zé)招商處的按時裝修、布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。1.2甲方應(yīng)按時辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件給乙方。1.3甲方應(yīng)對乙方各階段提交的報告、工作計劃等

8、在五個工作日內(nèi)完成審定簽復(fù)。1.4甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。1.5甲方應(yīng)詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。1.6按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提出的各階段策劃方案及實施細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)1.7甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;1.8甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;1.9甲方負責(zé)將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責(zé)與客戶簽訂正式租賃

9、合同，每月收取租金(包含租賃押金)。1.11甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。1.12甲方負責(zé)承擔(dān)項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中：乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商業(yè)項目總招商面積全年租金的_%(預(yù)算方案另列)。1.13甲方負責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方負責(zé)于本合同簽訂后，組成項目專責(zé)小組，定期召開例會，向甲方匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項提供相關(guān)建議和應(yīng)對策略。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方案，包括裝修、布置風(fēng)

10、格_、家具擺放等事宜。2.3乙方負責(zé)制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。2.4乙方定期組織本項目有關(guān)的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。2.5乙方在項目招商期準備階段，負責(zé)制定招商操作實施方案、招商人員培訓(xùn)計劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓(xùn)工作。2.6乙方在營銷推廣階段，負責(zé)監(jiān)控營銷方案的實施，并適時調(diào)整、指導(dǎo)招商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。2.7乙方根據(jù)合同約定，按時收取項目代理招商費用。2.8乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項目的內(nèi)容。2.9乙方負責(zé)獨家代理合同標的物業(yè)

11、的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。2.10乙方負責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負責(zé)在獨家代理招商期內(nèi)完成本項_%的招商率。2.11乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)市場變化狀況適時做出調(diào)整建議。2.12乙方負責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。2.13乙方全權(quán)負責(zé)管理本項目租賃進度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復(fù)出租單位。2.14乙方負責(zé)于現(xiàn)場招商中心投入3名專業(yè)招商人員，處理日常招商接洽工作。2.15乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項后，即告完成。

12、在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，違約而發(fā)生的賠償與乙方無關(guān)。(除非該糾紛是由乙方的過錯所致的。)2.16乙方負責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。2.17乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項目有關(guān)的推廣及宣傳活動。2.18乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。2.19乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.20本合同到期后，乙方負責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。五、獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式1、獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣伍萬元整,合同簽訂之日起3天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費_萬元，余下貳萬

13、元分2個月付清，即每月10支付當(dāng)月策劃費壹萬元。2、招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金=簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1個月。3、當(dāng)租戶簽訂商業(yè)項目租賃合同書并按照租賃合約規(guī)定交付完商業(yè)項目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費。4、招商代理費每月_號結(jié)算一次，計量標準以已招商并簽訂租賃合同書合同為準。5、獨家代理招商收費標準：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓，如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個月租金作為乙方的代理傭金。6、若租戶不履行商業(yè)項目認租書，定金將作為賠償甲

14、方或乙方損失之罰金，則乙方按定金的_%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的_%收取代理費。7、付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費用。收款帳號以乙方書面通知為準。六、生效、違約及其它1、本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。2、所有條款雙方均應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行，否則違約方負責(zé)賠償對方因此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。3、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。4、甲方未按合同規(guī)定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾期甲方應(yīng)按有關(guān)獨家代理招

15、商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙方，且乙方有權(quán)提前終止合同。5、因其它不可抗力造成的實際損失，則根據(jù)實際情況由雙方分別承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。6、本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。8、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。9、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補充協(xié)議書。補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：

16、_年_月_日 _年_月_日2022年商業(yè)技術(shù)保密合同樣本（三）委托人(甲方)：_受托人(乙方)：_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國民法、中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。一、委托事宜：甲方授權(quán)乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：1、項目名稱：_。2、項目地址：_。3、乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。二、委托項目基本情況：(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖

17、、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。(二)相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照;3、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;5、提供客戶簽約標準，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。(三)招商政策：1、費用：租金：_物業(yè)費：_水費：_電費：_其他費用：_2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方3、其他：_(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)三、委托期限：自_

18、年_月_日起，至_年_月_日止。(合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)四、代理條件：(一)甲方應(yīng)在合同簽訂_日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：(二)代理權(quán)限：1、委托期內(nèi)項目招商權(quán)僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費用;2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準;3、甲方必須指定相關(guān)負責(zé)人員為乙方簽訂商戶租賃合同，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起_個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日

19、期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績;4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺客戶簽約標準后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。(三)其他：1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為_;3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。五、代理費用以及支付方式：(一)甲方支付以下費用：1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù)，其中_%做為傭金，次月_日前支付。(或：乙方將收取

20、甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之_%，即_個月的租金作為招商代理服務(wù)傭金);或：代理費用：除傭金外，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月_日前支付;(或合同簽訂后_日內(nèi)一次性支付)0_：_元_：_元_：_元10000_：_元_：_元_以上：_元2、獎金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進知名品牌、大企業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎金，引進的次月_日前支付，具體如下：_;3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的_%提取;4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根

21、據(jù)實際情況而定;5、其他費用：考察費、物料費等。(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關(guān)費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款_%的滯納金給乙方。)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。六、報告情況(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;(二)乙方須按甲方_通知和要求在_日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應(yīng)書面確認簽字。七、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方：1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的

22、相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方;甲方應(yīng)保證項目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準、許可、驗收等手續(xù))問題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失;2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負責(zé)辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負責(zé)解決;4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反

23、此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金;7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_%給乙方作為補償;8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為_元;9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費;10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。(二)乙方：1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應(yīng)工作;6、乙方在銷售/租賃過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客